Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Laboratorium

Uraian Singkat Pekerjaan                           

  Belanja Modal Bangunan Kesehatan (Konsultan Pengawasan Pembangunan     
                       Gedung Laboratorium)                              

 Uraian detail pekerjaan pengawasan sebagai berikut:                     

 1. Membantu dalam pengawasan mutu Konsultan akan bertindak sebagai wakil Pengguna
   Anggaran dalam pengawasan pelaksanaan pekerjaan dan menjamin bahwa semua hasil

   pekerajaan itu sesuai dan memenuhi syarat perencanaan teknis, spesifikasi teknis

   dari dokumen kontrak.                                                 
    • Melaksanakan pengawasan harian terhadap pekerjaan sehingga dapat menjamin

      kebenaran material yang terpakai dan prosedur pelaksanaan sesuai dengan dokumen
      kontrak dan peraturan-peraturan yang berlaku.                      

    • Memberikan instruksi/ penjelasan secara tertulis kepada kontraktor dengan cara yang

      sejelas-jelasnya terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dikehendaki sehingga dengan
      demikian dapat diperoleh mutu yang lebih baik.                     

    • Memeriksa semua bahan/ material yang ditempatkan di lapangan, betul-betul

      memenuhi persyaratan spesifikasi sesuai dengan testing material dan dilaksanakan
      dengan benar.                                                      

    • Memeriksa semua gambar-gambar (shop drawing, detail drawing dan As built drawing)
      dengan teliti dan disetujui bila memenuhi kontrak dokumen.         

    • Memeriksa dan memberikan instruksi tertulis kepada kontraktor untuk memperbaiki

      semua kerusakan/ kekurangan pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan spesifikasi.
    • Ikut serta dalam inspeksi pemeriksaan akhir kegiatan sebelum pelaksanaan Serah

      Terima Pertama Pekerjaan.                                          
 2. Membantu dalam Review Design Uraian dalam pelaksanaan Review Design adalah

   sebagai berikut:                                                      

   a. Mengkoordinir pengambilan data lapangan secara akurat yang dilakukan oleh
      kontraktor guna review design untuk perubahan-perubahan yang direkomendasikan/

      diperlukan.                                                        
   b. Menyelenggarakan review  design terhadap design yang ada sesuai dengan

      perubahan-perubahan yang direkomendasikan/ diperlukan.             

   c. Menyiapkan perkiraan biaya dan addendum serta perubahan dokumen tender
      sehubungan dengan review design tersebut.                          
 3. Memeriksa dengan sungguh-sungguh bahwa pengukuran volume pekerjaan dilaksanakan
   dengan benar, teliti dan sempurna.                                    

 4. Menjamin bahwa semua laporan (Report) yang diserahkan tepat pada waktunya dan

   dibuat secara aturan yang benar, teliti dan memuat semua catatan kemajuan serta hal- hal
   lain yang berkaitan dengan kegiatan, laporan itu meliputi:            

   a. Menyiapkan/ menyerahkan laporan bulanan tepat waktu, teliti dan menunjukkan
      kemajuan fisik dan financial kegiatan.                             

   b. Melaporkan dengan segera secara tertulis terhadap setiap kesulitan-kesulitan yang

      mungkin akan terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan sehubungan dengan kondisi pada
      waktu mendatang atau lain-lain, sebab yang diperkirakan dapat menyulitkan/

      merugikan pelaksanaan pekerjaan. Laporan itu juga harus memuat usulan
      pemecahannya terhadap hal-hal yang dikhawatirkan tersebut diatas.  

   c. Melaporkan secara lengkap dan tertulis serta saran pemecahan terhadap hal-hal yang

      akan menyebabkan keterlambatan penyelesaian pekerjaan.             
   d. Selalu membuat catatan harian tentang pekerjaan yang telah selesai, bahan- bahan/

      material yang terpakai, tenaga kerja di lapangan, keterlambatan peralatan, keadaa
      cuaca dan peristiwa lainnya.                                       

   e. Membuat file yang baik sehubungan dengan korespondensi/ surat menyurat dengan

      pihak kontraktor, kantor/ satuan kerja/ kegiatan, kegiatan fisik dan lain- lainnya.
   f. Membuat  catatan-catatan dan mem- filekannya secara baik terhadap hasil

      pekerjaan, hasil tes material, sertifikat pembayaran (Payment Sertificates), pengukuran
      volume pekerjaan di lapangan, back up perhitungan dan as built drawing.

   g. Melaksanakan inspeksi sebelum inspeksi akhir dan membuat laporan tentang

      kekurangan-kekurangan/kerusakan hasil pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan
      dalam satu daftar.                                                 

   h. Menyiapkan laporan penyelesaian pekerjaan untuk Pengguna Anggaran yang
      memuat masalah yang dihadapi selama pekerjaan dan penyelesaian serta lampiran-

      lampirannya yang meliputi: file change order, file As built drawing file hasil test.
5. Bekerja sama dengan staff teknis Pengguna Anggaran dalam hal yang menyangkut masalah-
   masalah teknis. Tugas itu meliputi:                                   

   a. Mengesahkan bersama-sama dengan Pengguna Anggaran/ Pembantu Pengguna
      Anggaran tentang Monthly Proggres, Payment Certificate dan Final Payment

      Certificate.                                                       

   b. Mengusulkan alternatif pemecahan terhadap kesulitan-kesulitan pelaksanaan yang
      akan timbul dengan memberikan gambaran/ sketsa dan perhitungan- perhitungan untuk

      dijadikan bahan pertimbangan oleh pimpinan.                        
   c. Membuat usulan penyelesaian atas klaim kontraktor, menyelesaikan pertikaian,

      perpanjangan waktu kontrak atau hal-hal lainnya.                   

   d. Menyiapkan Change Order sesuai dengan petunjuk dari atas, mengajukan usulan
      perubahan rencana/ design, spesifikasi dan menyiapkan harga satuan yang baru untuk

      negosiasi disertai dengan bahan- bahan gudang, peralatan dan lainnya.
 6. Apabila pekerjaan jasa konstruksi yang diawasi selesai pada saat kontrak pengawasan

    masih berjalan, maka pembayaran kontrak pengawasan disesuaikan dengan durasi

    pekerjaan pengawasan yang telah berlangsung, terhadap sisa waktu pelaksanaan
    pengawasan yang masih tersisa, dilakukan pemotongan nilai kontrak.   

 7. Apabila adanya addendum kontrak pengawasan berupa perpanjangan waktu yang
   diakibatkan oleh pekerjaan jasa konstruksi yang diawasi masih berjalan dan atau mengikuti

   perkembangan pekerjaan konstruksi dimaksud, maka konsultan pengawasan bersedia

   secara profesional melaksanakan pengawasan sampai waktu yang ditentukan dan tidak ada
   penambahan biaya kontrak pengawasan:                                  

   •  Selama berlangsungnya pekerjaan, setiap kemajuan pekerjaan sesuai dengan
      lingkup tugasnya, harus dilaporkan kepada Pengguna Anggaran/ Pembantu Pengguna

      Anggaran.                                                          

   •  Setiap Hasil pengawasan harus diketahui dan disetujui oleh Pengguna Anggaran/
      Pembantu Pengguna Anggaran.                                        

   •  Hasil akhir yang dituangkan dalam Laporan Akhir Pengawasan Konstruksi harus
      mencakup seluruh bagian yang tercantum dalam KAK lengkap dengan gambar-

      gambarnya.