Belanja Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor Dan Bangunan Lainnya Berupa Kontruksi Pemeliharaan Gedung Kamar Mandi Dan Tempat Parkir Upt Rsbkw Kediri

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                         

1. Nama Paket  Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedung – Bangunan Gedung Tempat Kerja
   Pekerjaan   – Bangunan Gedung Kantor UPT PSTW Banyuwangi.            
2. Lokasi         UPT RSBKW Kediri JL. Semeru No. 292 Kediri            
  Kegiatan                                                              

3. Lingkup     Lingkup kegiatan pekerjaan Belanja Pemeliharaan / RehabilitasiGedung
  Kegiatan                                                              
               Kantor dan Bangunan Lainnya Berupa Pemeliharaan Gedung Kamar Mandi
               dan Tempat Parkir UPT RSBKW Kediri, yang harus dilaksanakan adalah:
               1. Memeriksa dan mempelajari dokumen perencanaan teknis dalam
                  rangka pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam
                  pekerjaan di lapangan;                                
               2. Memeriksa pemakaian bahan, peralatan, metode pelaksanaan serta
                  mengawasi ketepatan waktu dan biaya pekerjaan konstruksi;
               3. Memeriksa pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,
                  kuantitas dan laju pencapaian target volume dan realisasi fisik di
                  lapangan;                                             

               4. Mengumpulkan data-data untuk memecahkan persoalan yang terjadi
                  selama pelaksanaan konstruksi;                        
               5. Menyelenggarakan rapat-rapat di lapangan secara berkala, membuat
                  laporan bulanan dengan masukan dan hasil rapat di lapangan, laporan
                  harian dan mingguan;                                  
               6. Menyusun berita acara kemajuan pekerjaan, pemeliharaan pekerjaan,
                  serah terima pertama dan serah terima kedua pekerjaan konstruksi;
               7. Meneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (Shop

                  Drawings) ;                                           
               8. Meneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (As-
                  build Drawings) sebelum serah terima pertama;         
               9. Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima pertama,
                  mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan dan laporan akhir n;
               10. Mengisi check list dalam daftar simak proses pelaksanaan dan daftar
                  simak proses pemeliharaan;                            
               11. Melakukan pengawasan terhadap produk pelaksanaan sebagai

                  penilaian prestasi ;                                  
               12. Melakukan pengawasan terhadap produk pelaksanaan prestasi
                  kemampuan rekanan kontraktor pelaksana;               
               13. Menyerahkan gambar foto pelaksanaan 100% ukuran 10R sebanyak 3
                  (tiga) lembar asli, pengambilan gambar/foto diusahakan pada posisi
                  yang baik;                                            
               14. Menyusun dokumen penyerahan pengelolaan bersama dengan
                  pengelola proyek;                                     
               15. Membuat jadwal kegiatan yang sesuai dengan pekerjaan pengawasan

                  pelaksanaan fisik yang dihadapi di lapangan, yang secara garis besar
                  sebagai berikut:                                      
                  a. Pekerjaan Persiapan                                
                     Menyusun program kerja, termasuk jadwal kegiatan secara detail;
                     Alokasi tenaga ahli yang lengkap (disiplin ilmu dan jumlahnya),
                      tenaga-tenaga ahli yang diusulkan oleh konsultan pengawas
                      harus mendapatkan persetujuan dari Pejabat Pembuat Komitmen;
                     Pembuatan konsep penanganan pekerjaan Konstruksi; 
                     Memeriksa time schedule yang diajukan diteruskan kepada
                      Pejabat Pembuat Komitmen untuk mendapatkan persetujuan.

                  b. Konsultansi                                        
                     Melakukan konsultansi dengan Pejabat Pembuat Komitmen,
                      kontraktor dan pihak-pihak terkait lainnya untuk membahas segala
                      masalah dan persoalan yang timbul selama masa pembangunan;
                     Mengadakan rapat lapangan secara berkala, sedikitnya 2 (dua)
                      kali dalam sebulan, untuk menanggulangi permasalahan
                      dilapangan;                                       

                     Mengadakan rapat di luar jadwal rutin, apabila dianggap terjadi
                      permasalahan yang mendesak.                       
                  c. Pelaporan                                          
                     Memberikan laporan dan pendapat teknis maupun administrasi
                      kepada Pejabat Pembuat Komitmen mengenai volume,  
                      prosentase dan nilai bobot pekerjaan yang dilaksanakan oleh
                      kontraktor;                                       
                     Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan dan

                      dibandingkan dengan jadwal yang telah disetujui;  
                     Melaporkan bahan-bahan yang dipakai, jumlah tenaga kerja dan
                      alat-alat yang digunakan;                         
                     Memeriksa gambar-gambar kerja tambahan yang dibuat oleh
                      kontraktor terutama yang mengakibatkan pekerjaan  
                      tambah/kurang dan juga perhitungan serta gambar konstruksi
                      yang dibuat oleh kontraktor (Shop Drawings).      

                  d. Dokumen                                            
                     Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan
                      penyelesaian pekerjaan di lapangan, serta untuk keperluan
                      pembayaran angsuran;                              
                     Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan
                      serta berita acara tambah/kurang guna keperluan pembayaran;
                     Membuat dan menyiapkan formulir, laporan harian, mingguan dan

                      bulanan, Berita Acara kemajuan pekerjaan, penyerahan pertama
                      dan kedua serta formulir-formulir lainnya yang dianggap perlu.

4. Keluaran    Keluaran yang dihasilkan oleh Kontraktor Pelaksana berdasarkan Kerangka
               Acuan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian, yang
               minimal meliputi                                         
               A. Buku harian, yang memuat semua kejadian, perintah / petunjuk yang
                 penting dari Pemberi Tugas, Kontraktor Pelaksana, dan Konsultan

                 Pengawas.                                              
               B. Memeriksa Laporan harian yang diberikan oleh pemborong, berisi
                 keterangan tentang :                                   
                  1. Rencana Kerja Harian/ Metoda                       
                  2. Shop Drawing                                       
                  3. Tenaga Kerja                                       
                  4. Bahan-bahan yang dating, diterima atau ditolak     
                  5. Alat-alat                                          
                  6. Pekerjaan-pekerjaan yang diselenggarakan           
                  7. Waktu pelaksanaan pekerjaan                        
                  8. Laporan testing dan commissioning (Apabila Diperlukan)

               C. Memeriksa Laporan mingguan dan bulanan sebagai resume laporan
                 harian.                                                
               D. Memeriksa Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk angsuran
                 pembayaran penyedia.                                   
               E. Membuat Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah Kurang.
               F. Memeriksa Gambar-gambar shop drawing sebagai request pekerjaan
                 dan gambar-gambar akhir pelaksanaan (as-built drawings).
               G. Memeriksa Time Schedule yang dibuat oleh Kontraktor Pelaksana.

               H. Laporan Akhir Pekerjaan Pelaksanaan