PEMERINTAH PROVINSI JAWA TIMUR
DINAS SOSIAL
UNIT PELAKSANA TEKNIS PERLINDUNGAN DAN PELAYANAN SOSIAL
ASUHAN BALITA SIDOARJO
Jalan W. Monginsidi Nomor 25, Sidoklumpuk, Sidoarjo, Jawa Timur 61218
Telepon (031) 8941814, Pos-el [email protected]
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN :
JASA KONSTRUKSI
BELANJA PEMELIHARAAN BANGUNAN DAN GEDUNG
UPT Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo
Tahun 2025
SUMBER DANA DPPA PAPBD
TAHUN ANGGARAN 2025
KERANGKA ASUAN KERJA PEKERJAAN KONSTRUKSI
Belanja Pemeliharaan Bangunan dan Gedung
UPT Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita Sidoarjo Tahun 2025
URAIAN PENDAHULUAN .
Anak merupakan karunia Tuhan Yang Maha Kuasa dan juga merupakan
anggota masyarakat yang mempunyai posisi strategis dalam menentukan
kelangsungan hidup bangsa. Anak-anak yang tumbuh dan berkembang secara
wajar dapat memberikan kontribusi positif bagi masyarakat dan pembangunan
bangsa, sebaliknya jika mereka mengalami berbagai hambatan dalam tumbuh
kembangnya atau yang sering disebut dengan anak terlantar dapat menjadi beban
bagi masyarakat dan membutuhkan biaya sosial yang tinggi.
Berdasarkan hal tersebut pelayanan sosial anak merupakan komitmen dan
dukungan bersama antara pemerintah, masyarakat, orang tua, dan keluarga,
sehingga anak-anak terlantar dapat kembali tumbuh dan berkembang secara wajar.
Sebagai upaya Pemerintah Provinsi Jawa Timur, pada awal tahun 2009 melalui
Dinas Sosial Provinsi Jawa Timur mendirikan UPT. Perlindungan dan Pelayanan
Sosial Asuhan Balita yang berlokasi di Jalan W.Monginsidi No.25 Sidoarjo.
1. Latar Belakang : Bangunan asrama di lingkungan UPT
Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo memiliki peranan penting sebagai tempat
tinggal sekaligus ruang pembinaan bagi para penerima
manfaat. Kualitas lingkungan fisik yang baik dapat
berpengaruh terhadap kenyamanan dan psikologis
penerima manfaat dalam menjalani proses rehabilitasi.
Namun, hasil pemeriksaan lapangan
menunjukkan bahwa beberapa bagian dinding asrama
telah mengalami pudar warna, pengelupasan cat, dan
kotor akibat faktor cuaca serta kelembaban. Kondisi ini
tidak hanya menurunkan estetika lingkungan, tetapi juga
berpotensi menyebabkan kerusakan lebih lanjut pada
struktur bangunan jika tidak segera dilakukan
pemeliharaan.
Sebagai upaya menjaga keberlanjutan fungsi
bangunan dan menciptakan lingkungan yang bersih,
rapi, dan sehat, maka perlu dilakukan kegiatan belanja
pemeliharaan bangunan dan gedung berupa
pengecatan ulang wisma di lingkungan UPT
Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo pada Tahun Anggaran 2025.
Setiap bangunan harus dapat diwujudkan dengan
sebaik-baiknya sehingga dapat memenuhi nilai fungsi
bangunan tersebut secara optimal, baik dari segi
kekuatan, keindahan, kenyamanan dan keamanannya.
Dalam Pemeliharaan bangunan harus dilakukan
dengan sebaik-baiknya dengan didasarkan pada
pemenuhan kriteria secara teknis bangunan, teknis
biaya dan administrasi pembangunan gedung Negara.
KAK Pekerjaan ini disusun dengan harapan agar
pekerjaan Konstruksi benar-benar menghasilkan karya
yang matang, sempurna sesuai dengan fungsi dan
kepentingan kegiatan.
2. Nama Paket : Belanja Pemeliharaan Bangunan dan Gedung UPT
Pekerjaan Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo Tahun 2025
3. Sasaran : Penerima Manfaat di UPT Perlindungan dan Pelayanan
Sosial Asuhan Balita Sidoarjo sebanyak 55 anak
4. Nilai Total HPS : Rp. 319.309.484,- ( Tiga Ratus Sembilan Belas Juta
Tiga Ratus Sembilan Ribu Empat Ratus Delapan
Puluh Empat Rupiah )
5. Sumber : Dana untuk pengadaan Konstruksi Teknis Belanja
Pendanaan Pemeliharaan Bangunan dan Gedung UPT
Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo Tahun 2025 yang tertuang pada Dokumen
Pelaksanaan Anggaran (DPPA - SKPD Dinas Sosial
Provinsi Jawa Timur Tahun 2025, Nomor :
DPPA/A.3/1.06.0.00.0.00.01.0000/002/2025, Tanggal
22 Oktober 2025
6. Lingkup : A PEKERJAAN K3 KONTRUKSI & PERSIAPAN
Pekerjaan
B PEKERJAAN PEMELIHARAAN PAGAR
PEKERJAAN DINDING PAGAR
PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN BESI PEMBATAS HOLLOW
PEKERJAAN GERBANG
C PEKERJAAN PEMELIHARAAN GEDUNG ASRAMA
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN PINTU
PEKERJAAN KANOPI TERAS
PEKERJAAN AREA JEMURAN
PEKERJAAN SEPTIC TANK
7. Lokasi Kegiatan : UPT Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo
Jl. W. Monginsidi No. 25 Sidoarjo
8. Jangka Waktu : Belanja Pemeliharaan Bangunan dan Gedung UPT
Pelaksanaan Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo Tahun 2025 waktu 30 (Tiga Puluh) hari
Kalender, terhitung sejak diterbitkan Surat Perintah
mulai kerja (SPMK).
9. Bahan Bangunan : Sesuai pada Dokumen Spesifikasi Teknis dan Gambar
Konstruksi
dan Gambar
10 Keluaran : Belanja Pemeliharaan Bangunan dan Gedung UPT
Perlindungan dan Pelayanan Sosial Asuhan Balita
Sidoarjo Tahun 2025 sesuai dengan Spesifikasi teknis
dan Gambar
11 Peralatan dan : Dalam pelaksanaan pekerjaan penyedia jasa
material dari menyediakan tenaga ahli dan personil serta
penyedia Jasa menyediakan peralatan yang diperlukan untuk
melaksanakan pekerjaan Konstruksi.
12 Tingkat Resiko : Resiko Keselamatan Konstruksi Kecil
Keselamatan
Konstruksi
13 Identifikasi : Penyedia menyiapkan penjelasan Manajemen Resiko
Resiko serta penjelasan rencana tindakan sesuai tabel jenis
pekerjaan dan identifikasi bahayanya dibawah ini :
No Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya
1 Pekerjaan Pengecatan Pekerja terjatuh dari
ketinggian
2 Pekerjaan Septic Tank Pekerja terpeleset
dari bawah
14 Personil : Personil yang di tugaskan oleh konsultan dalam
pekerjaan ini, harus mampu dan bertanggung jawab
dalam tugasnya masing-masing, sesuai dengan
keahlian yang dikuasainya. Seluruh pekerjaan
dilaksanakan di bawah koordinasi dan tanggung jawab
seorang ketua Tim (Team Leader) dan diharapkan
dapat bekerjasama secara terpadu, dalam rangka
upaya pencapaian sasaran secara optimal. Adapun
tenaga ahli yang akan dilibatkan dalam pekerjaan ini,
secara umum dapat diklasifikasikan menjadi :
1. Pelaksanan Bangunan Gedung
Disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata Satu
(S-1) Jurusan Teknik Sipil/Arsitektur lulusan
universitas negeri atau swasta yang telah
terakreditasi. Berpengalaman dalam
pelaksanaaan pekerjaan di bidang Bangunan
Gedung sekurang-kurangnya 2 (dua) tahun dan
mempunyai Sertifikat Keterampilan SKK/SKA
pelaksana Bangunan Gedung minimal jenjang 4
2. Personil Keselamatan dan Kesehatan Kerja
Disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata Satu
(S-1) Jurusan Teknik Sipil/Arsitektur lulusan
universitas negeri atau swasta yang telah
terakreditasil Berpengalaman dalam
pelaksanaaan pekerjaan di bidang Keselamatan
Konstruksi Bangunan Gedung sekurang-
kurangnya 2 (dua) tahun dan mempunyai
Sertifikat Keterampilan SKK/minimal Personil
Keselamatan dan Kesehatan Kerja
dengan kualifikasi Teknisi Jenjang 4
15 Alat : Dalam rangka upaya pencapaian sasaran secara
optimal. Adapun peralatan yang harus di sediakan oleh
penyedia jasa antara lain :
No Jenis Alat Jumlah
1. Scafolding 10 Set
2. Gerobak Dorong 1 Bh
3. Serkel 1 Bh
4. Las 1 Bh
16 Kualifikasi : Jenis Usaha Bidang Usaha/Sub Bidang
Penyedia Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi, Surat
Ijin Berusaha di Bidang Jasa Konstruksi atau NIB,
Sertifikat Badan Usaha BG009
17 Laporan : Laporan ini merangkum hasil pekerjaan secara
keseluruhan yang telah ditanggapi dengan tanggapan,
masukkan, dan perbaikan-perbaikan yang telah
disepakati bersama. Laporan akhir diserahkan setelah
pekerjaan selesai
Sidoarjo, 12 November 2025
Kuasa Pengguna Anggaran
Sri Mariyani, S.Sos., M.Si.
Pembina / (IV/a)
NIP 197008011999012001