Penyusunan Studi Kelayakan (Fs) Dan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Bagi Pembangunan Interchange (Simpang Susun) Mataram Jaya Exit Tol Mesuji Di Kabupaten Ogan Komering Ilir

URAIAN SINGKAT PEKERJAN                            

1  Nama Paket Pekerjaan : Penyusunan Studi Kelayakan (FS) dan Dokumen  
                       Perencanaan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum
                       Bagi Pembangunan Interchange (Simpang Susun) Mataram
                       Jaya Exit Tol Mesuji di Kabupaten Ogan Komering Ilir
2  Nilai Total HPS   : Rp. 399.921.456,00                              

3  Sumber Dana       : APBD Kabupaten Ogan Komering Ilir               
4  Tahun Anggaran    : 2025                                            

Latar Belakang                                                         
     Kegiatan Penyusunan Studi Kelayakan (FS) dan Dokumen Perencanaan Pengadaan
Tanah (DPPT) untuk Kepentingan Umum bagi Pembangunan Interchange (simpang Susun)

Mataram Jaya Exit TOL Mesuji di Kabupaten OKI, ini merupakan salah satu bentuk atau
bagian dari pembangunan infrastruktur melalui Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Kabupaten Ogan Komering Ilir yang, dimana hasil akhirnya nanti, baik secara langsung
ataupun tidak langsung, diharapkan memberi manfaat kepada masyarakat, khususnya
masyarakat di Kabupaten Ogan Komering Ilir.                            

     Berkenaan dengan kegiatan ini, DPUPR Kabupaten OKI merencanakan akan
memberikan ganti kerugian atas tanah, bangunan beserta sarana pelengkap, dan tanaman,
sesuai dengan syarat Undang-undang No. 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Oleh karena itu untuk mendapatkan hasil akhir
yang sesuai dengan ketentuan perundang- undangan yang berlaku, diperlukan jasa
profesional yang mempunyai kualifikasi dan memenuhi persyaratan yang diperlukan serta

memiliki reputasi baik yang didukung dengan sarana dan prasarana yang memadai, serta
tenaga ahli yang mempunyai pengalaman dalam pengadaan tanah.           

Uraian Singkat                                                         
Tahapan perencanaan dalam Studi Kelayakan (Feasibility Study/FS) secara singkat meliputi
beberapa langkah penting sebagai berikut :                             

  a. Identifikasi Kebutuhan & Permasalahan                             
  b. Survei & Pengumpulan Data                                         
  c. Analisis Teknik                                                   
  d. Analisis Kelayakan                                                
  e. Penyusunan Rencana Program                                        
  f. Rekomendasi Akhir                                                 

DPPT disusun berdasarkan Study Kelayakan yang mencakup :               
  a. Survey Sosial Ekonomi                                             
  b. Kelayakan Lokasi                                                  
  c. Analisis Biaya dan Manfaat Pembangunan Bagi Wilayah dan Masyarakat

  d. Perkiraan Nilai Tanah                                             
  e. Dampak Lingkungan dan Dampak Sosial yang mungkin Timbul Akibat Dari Pengadaan
     Tanah dan Pembangunan                                             
  f. Studi Lain yang Diperlukan                                        

  Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana adalah berpedoman
pada peraturan-peraturan dan perundang- undangan yang berlaku. Penyusunan Studi

Kelayakan (FS) dan Pembuatan Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah (DPPT) Untuk
Pembangunan Interchange (simpang Susun) Mataram Jaya Exit TOL Mesuji di Kabupaten OKI
ini memuat persyaratan,                                                

  FS jalan dimulai dengan meninjau kondisi jalan yang ada, termasuk kondisi fisik jalan,

kondisi lingkungan sekitar, dan kondisi sosial ekonomi masyarakat yang terdampak.

  Ketentuan teknis dan cara pengerjaan antara lain sesuai pasal 6 PP Nomor 19 Tahun
2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan
Umum mencakup :                                                        

  1. Maksud dan Tujuan rencana Pembangunan                             
  2. Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang                             
  3. Prioritas Pembangunan Nasional/Daerah                             
  4. Letak tanah                                                       
  5. Luas tanah yang dibutuhkan;                                       
  6. Gambaran umum status tanah;                                       

  7. Perkiraan jangka waktu pelaksanaan pengadaan tanah;               
  8. Perkiraan jangka waktu pelaksanaan pembangunan                    
  9. Perkiraan nilai tanah (SPI 204);                                  
  10. Rencana penganggaran.                                            
  11. Preferensi bentuk kerugian