Pembangunan Drainase Jalan Lingkar Simora Sampai Dengan Kampung Baru 650 M

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN             

Nama paket   Pembangunan Drainase Jalan Lingkar Simora sampai dengan    
             Kampung Baru 650 M                                         

Nilai PAGU   1.751.632.019 (satu milyar tujuh ratus lima puluh satu juta enam
             ratus tiga puluh dua ribu sembilan belas rupiah)           
SUMBER DANA  DPA Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Kaimana

             TA. 2023 (APBD)                                            
LOKASI       Kabupaten Kaimana                                          

Instansi     Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Kaimana  

 I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                 
   1. Bongkaran Bangunan Lama                                           
     Pembongkaran komponen bangunan. Pembongkaran komponen bangunan harus
     dilaksanakan secara hati-hati oleh kontraktor dan harus diperhatikan keamanan dan
     meneliti terlebih dahulu situasi dan kondisinya, kemudian dicari teknis
     pelaksanaannya dan dikonsultasikan dengan Direksi/Pengawas.        

   2. Pengukuran & Pemasangan Bouwplank                                 
     Pemasangan bouplank meliputi seluruh Rencana Lokasi Pembangunan Drainase.
     Bahan dari kayu yang cukup kuat, dengan ukuran untuk patok 5/5 cm dan untuk
     papan 2/25 cm.                                                     
    a. Papan diketam halus dan lurus pada sisi atasnya                  
    b. Harus benar-benar waterpas (timbang air) dan sudut-sudutnya harus siku Bouwplank
      harus terpasang kuat.                                             
    c. Ukuran harus dinyatakan dalam satuan meter dan pada titik ukuran diberi
      tanda paku dan garis dengan cat warna merah agar mudah terlihat sewaktu

      diperlukan.                                                       
    d. Setelah bouwplank terpasang harus diminta persetujuan tertulis Direksi, agar
      pekerjaan selanjutnya dapat segera dilaksanakan.                  

   3. Bangsal Kerja dan Gudang Bahan                                    
    a. Barak untuk kerja dan gudang dilapangan dibuat ditempat sekitar bangunan yang
      akan dikerjakan, dan lengkap dengan peralatannya letak ditentukan oleh Direksi
      Pekerjaan.                                                        
    b. Bahan-bahan utama atau bahan-bahan tambahan yang seharusnya mendapat
      perlindungan, harus disimpan didalam gudang yang cukup menjamin perlindungan.

   4. Papan Nama Proyek                                                 
    a. Kontraktor wajib membuat Papan Nama Proyek yang ditempatkan di lokasi proyek
      selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari setelah terbitnya Surat Keputusan
      Pemenang Pelelangan dan diletakan pada tempat yang mudah di lihat.
    b. Papan Nama tersebut harus dibuat dengan ketentuan sebagai berikut :
        Ukuran papan proyek (120 x 100) cm².                           
        Terbuat dari bahan Vinil / Frontlite dari percetakan dengan tulisan warna didalam
        nya                                                             
        Tiang penyangga dan penyokong dibuat dari kayu kelas II ukuran (5x5) cm²
        dibuat bingkai kemudian di pasang dengan menggunakan papan Tripleks dipaku
        pada balok                                                      
        Papan nama proyek menjelaskan tentang nama pekerjaan,jangka waktu dan
        kontraktor pelaksana                                            

II. PEKERJAAN TANAH  DAN PONDASI                                        
   1. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi                                    
   a. Pelaksana dapat memulai penggalian setelah mendapat persetujuan dari Konsultan
      Pengawas/Direksi Pekerjaan.                                       
   b. Pekerjaan galian tanah dengan menggunakan alat manual cangkul dan sekop,dll.
   c. Galian tanah untuk pondasi dilakukan sampai kedalaman dan lebar sesuai rencana.
   d. Pelaksana wajib memperhatikan keselamatan para pekerja, kelalaian dalam hal ini
      sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pelaksana.                      

   2. Pekerjaan Timbunan Hasil Galian                                   
    a. Seluruh bagian site yang direncanakan untuk perletakan bangunan harus ditimbun
      sampai ketinggian yang ditentukan, tanah timbunan harus cukup baik, bebas dari
      sisa-sisa (rumput, akar-akar dan lainnya).                        

    b. Timbunan hasil galian tanah dilakukan setelah pekerjaan pondasi selesai dikerjakan
      dan pondasi telah mencapai umurnya.                               
    c. Urugan tanah kembali dengan memanfaatkan tanah bekas galian.     
    d. Urug tanah disekitar lubang bekas galian pondasi.                

   3. Urugan Peninggian Lantai                                          
    a. Semua penimbunan kembali di bawah bangunan Ponasi harus sesuai dengan gambar
      rencana. Material untuk penimbunan harus memenuhi spesifikasi ini.
    b. Bila tanah galian ternyata tidak baik atau kurang dari jumlah yang dibutuhkan maka
      Pelaksana harus mendatangkan tanah urug yang baik dan cukup jumlahnya serta
      mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas. Pengurugan tanah harus
      dibentuk sesuai dengan peil ketinggian kemiringan dan ukuran-ukuran yang
      tercantum dalam gambar atau sebagaimana yang diperintahkan oleh Konsultan
      Pengawas.                                                         
      Tanah urug harus ditempatkan dalam lapisan-lapisan setebal maksimum 15 cm dan
      harus dipadatkan sebaik-baiknya dengan penambahan air secukupnya dan

      pemadatan. Permukaan dari kemiringan-kemiringan tanah diselesaikan secara rata
      atau bertangga sebagaimana diminta oleh Konsultan Pengawas.       
    c. Pengurugan dengan tanah urugan pilihan timbun di bawah lantai pondasi dilakukan
      lapis demi lapis hingga ketebalan yang ditentukan di bawah lantai, ditumbuk hingga
      padat. Lapisan-lapisan urugan untuk ditumbuk ini dibuat maksimal 10 cm per
      lapisan.                                                          
    d. Pengurugan kembali dari pondasi harus dilaksanakan dengan memadatkan
      tanah urug dalam lapisan-lapisan setebal maksimum 15 cm. Pengurugan ini tidak
      boleh dilaksanakan sebelum diperiksa dan disetujui oleh Konsultan Pengawas.

   4. Pekerjaan Batu Kosong                                             
      a. batu kosong atau Aanstamping tanpa mortar (adukan semen dan pasir).
        disusun dibawah                                                 
      b. pondasi yang berfungsi untuk mengatasi gerakan dinamis tanah sehingga tidak
        merusak pondasi dan struktur bangunan di atasnya.               
      c. Batu kosong mempunyai ketebalan rata-rata 10 cm,dengan panjang sesuai
        dengan panjang pondasinya, dan di isi pasir atau batu pecah pada celahnya
        hingga kokoh                                                    

   5. Pekerjaan Pondasi Batu Kali 1 : 3                                 
      a. Batu harus keras, bersih dan semacam batu yang tahan lama dan disetujui
        oleh Direksi atau Batu yang rapuh atau batu endapan tidak diperkenankan
        dipergunakan. Jika tidak ditentukan ukurannya di dalam gambar rencana, batu
        harus                                                           
                                                            1           
        mempunyai ketebalan tidak kurang dari 15 cm, lebar tidak kurang dari 1 /2
                                            1                           
        kali tebalnya dan panjangnya tidak kurang dari 1 /2 kali lebarnya. Setiap
        batu harus baik bentuknya dan bebas dari penyusutan dan berkurangnya
        kekuatan batu.                                                  
      b. Adukan semen yang digunakan yaitu 1 Pc : 3 Ps                  

 III. PEKERJAAN STRUKTUR BETON                                          
   1. Pekerjaan Beton Bertulang                                         
     a. Kualitas yang dipakai untuk pekerjaan ini adalah :              
        Mutu beton K225 untuk :                                         
         Sloof beton bertulang;                                        
         Kolom beton bertulang;                                        
         Ring balok beton bertulang;                                   

     Pelaksana harus memberikan/membuat kualitas beton yang baik dengan 
     memperhatikan data-data pelaksanaan sesuai petunjuk pengawas. Jumlah semen
     minimal 388 Kg, pasir 0,65 m3 dan kerikil 0,65 m3 untuk per m3 beton.Diluar uraian
     diatas untuk pekerjaan yang memerlukan penggunaan beton bukan sebagai struktur
     utama (misalnya : beton rabat) dapat dipakai campuran adukan 1 PC : 3 Psr : 5 Kr
     yang dicetak dan dicor berdasar ketentuan PUBB (NI.3-1957) dan PBI (NI.2-1971).

   2. Pekerjaan Besi                                                    

     Besi beton yang digunakan harus memenuhi kriteria mutu, besi dengan ukuran Ø 12
     mm  untuk tulangan. Pelaksana harus mengusahakan supaya besi yang dipasang
     adalah sesuai dengan apa yang tertera pada Gambar Kerja. Sebelum dilakukan
     pemotongan besi beton, maka Pemborong harus membuat “Bending Schedule”
     (rencana pembengkokan tulangan).                                   

     Dalam hal dimana berdasarka pengalaman pemborongan atau pendapatnya terdapat
     kekeliruan atau kekurangan atau perlu penyempurnaan pembesian yang ada, maka :

         Pelaksana dapat menambahkan ekstra besi dengan tidak mengurangi
          pembesian yag tertera dalam Gambar Kerja.                     
         Jika diusulkan perubahan dari jalan/arah pembesian maka perubahan
          tersebut hanya dapat dilakukan dengan persetujuan tertulis dari perencanaan
          konstruksi.                                                   

     Jika Pelaksana tidak berhasil mendapatkan diameter besi yanng sesuai dengan yang
     ditetapkan dalam Gambar Kerja, maka dapat dilakukan penukaran diameter besi
     dengan diameter yang terdekat dengan catatan harus ada persetujuan tertulis dari
     Direksi/ Konsultan Pengawas.                                       
     Jumlah besi persatuan panjang atau jumlah besi ditempat tersebut tidak boleh kurang
     dari yang tertera dalam Gambar Kerja (dalam hal ini yang dimaksudkan adalah
     jumlah luas).                                                      

   3. Tanggung Jawab Pelaksana                                          
     a. Pelaksana bertanggung jawab penuh atas kualitas konstruksi sesuai dengan
        ketentuan-ketentuan di atas dan sesuai dengan gambar Kerja yang diberikan.
        Kehadiran Direksi/Konsultan Pengawas selaku wakil pemberi tugas atau
        Kosultan Perencana yang sejauh mungkin melihat/mengawasi/menegur atau
        memberi nasehat tidaklah mengurangi tanggung jawab. Perbaikan Permukaan
        Beton                                                           
     b. Pada proyek ini permukaan beton yang dihasilkan bukan merupakan hasil akhir
        yang tidak tidak mengalami finishing arsitektur sehingga akan ada pekerjaan
        plesteran baik untuk balok, kolom dan pelat lantai. Tapi apabila terjadi
        ketidaksempurnaan dalam pengecoran sehingga terjadi keropos dan lain-lain
        maka harus dilakukan hal-hal seperti langkah berikut ini.       
     c. Penambahan pada daerah yang tidak sempurna, keropos dengan campuran adukan
        semen (cement mortar) setelah pembukaan Acuan/Bekisting, hanya boleh
        dilakukan setelah mendapatkan persetujuan tertulis dan sepengetahuan
        Direksi/Konsultan Pengawas.                                     
     d. Jika ketidak-sempurnaan itu tidak dapat diperbaiki untuk menghasilkan
        permukaan yang diharapkan dan diterima Direksi/Konsultan Pengawas, maka
        harus dibongkar dan diganti dengan pembetonan kembali atas biaya Pemborong.
     e. Ketidak-sempurnaan yang dimaksud adalah susunan yang tidak teratur,
        pecah/retak, ada gelembung udara, keropos berlubang, tonjolan dan yang lainnya
        yag tidak sesuai dengan bentuk yang diharapkan/diinginkan.      
   4. Bagian-bagian Yang Tertanam Dalam Beton                           
     Pasangan angkur dan lain-lain yang akan menjadi satu dengan beton bertulang.
     Dipergunakan juga tempat untuk klos-klos untuk kosen atau instalasi.

   5. Bahan                                                             
     a. Semen                                                           
     i.  Digunakan Portland Cement jenis I (Tipe I) menurut NI-8 tahun 1975 dan
         memenuhi S-400 menurut Standart Cement Portland yang digariskan
         oleh Asosiasi Semen Indonesia (NI-8 tahun 1972). Merek yang dipilih tidak
         dapat ditukar-tukar dalam pelaksanaan terkecuali mendapat persetujuan dari
         Direksi. Pertimbangan Direksi hanya dapat diberikan dalam keadaan :
         Tiada stok dipasaran dari merk semen yang telah digunakan.    
         Kontraktor memberikan data-data teknis bahwa mutu semen pengganti setaraf
          dengan mutu semen yang telah dipakai.                         
     ii. Semen yang mengeras sebagian maupun seluruhnya dalam satu zak semen tidak

         diperkenankan pemakaiannya sebagai bahan campuran.             
    iii. Penyimpanan harus sedemikian rupa sehingga terhindar dari tempat lembab agar
         semen  tidak cepat mengeras. Tempat  penyimpanan semen         
         harus ditinggikan 30 cm dan tumpukan paling tinggi 2 m. Setiap semen baru
         yang masuk harus dipisahkan dari semen yang telah ada agar pemakaian semen
         dapat dilakukan menurut urutan pengiriman.                     

   6. Pasir                                                             
     Pasir darat atau laut harus berupa butir-butir tajam dan keras, bebas dari bahan-bahan
     organis, lumpur dan sejenisnya serta memenuhi komposisi butir serta kekerasan
     sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum dalam PBI -1971.        

   7. Kerikil                                                           
     Kerikil yang digunakan harus bersih dan bermutu baik, serta mempunyai gradasi dan
     kekerasan sesuai yang disyaratkan dalam PBI-1971. Penimbunan pasir dengan kerikil
     harus dipisahkan agar kedua jenis material tersebut tidak tercampur utuk menjamin
     adukan beton dengan komposisi material yang tepat.                 

   8. Air                                                               
     Air yang digunakan harus air tawar, tidak mengandung minyak, asam alkali, garam,
     bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang dapat merusak beton atau baja
     tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum.

   9. Besi Beton                                                        

     Besi beton yag digunakan adalah dengan ukuran Ø 12 mm untuk tulangan. Jumlah
     besi persatuan panjang atau jumlah besi ditempat tersebut tidak boleh kurang dari
     yang tertera dalam gambar (dalam hal ini dimaksud adalah jumlah luas). Biaya
     tambahan yang diakibatkan penukaran diameter besi menjadi tanggung jawab
     pemborong.                                                         

   10. Cetakan dan acuan                                                
     Bahan yang digunakan untuk cetakan dan acuan harus bermutu baik sehingga hasil
     akhir konstruksi mempunyai bentuk, ukuran batas-batas yang sesuai dengan yang
     ditunjuk oleh gambar rencana dan uraian pekerjaan. Pembuatan cetakan dan acuan
     harus mememenuhi ketentuan-ketentuan didalam pasal 5.1 PBI-1971.   

   11. Mutu Beton                                                       
     Mutu beton yang digunakan untuk struktur adalah K.225.             

   12. Pengecoran                                                       

     Apabila pengecoran harus dihentikan, maka tempat penghentiannya harus
     disetujui oleh Direksi. Untuk melanjutkan pekerjaan yang diputus tersebut, bagian
     permukaan yang mengeras harus dibersihkan dan dibuat kasar kemudian diberi
     additive yang memperlambat proses pengerasan. Kecuali pada pengecoraan
     kolom, adukan tidak boleh dicurahkan dari ketinggian yang lebih tinggi dari 1,5 m.

IV. PEKERJAAN TEMBOK  DAN LANTAI                                        
   1. Pekerjaan Plesteran dinding pondasi dan Rabat Lantai 1 : 3        
     a. Sebelum plesteran dilakukan, maka :                             
               Rabat atau pondasi rabat dibersihkan dari semua kotoran 
               Rabat atau pondasi rabat dibasahi dengan air            
               Permukaan yang akan diplester dibuat kasar agar bahan plesteran dapat
               merekat dengan baik.                                     
     b. Adukan plesteran rabat dipergunakan campuran 1 Pc : 3 Ps.       
     c. Ketebalan plesteran pada semua bidang permukaan harus sama tebalnya

        dan tidak diperbolehkan plesteran yang terlalu tipis dan terlalu tebal. Ketebalan
        yang diperbolehkan berkisar antara 1,50 cm sampai 2,00 cm. Untuk mencapai
        tebal plesteran yang rata sebaiknya diadakan pemeriksaan secara silang dengan
        menggunakan mistar kayu panjang yang digerakkan secara horizontal dan
        vertikal. Bilamana terdapat bidang plesteran yang berombak harus diusahakan
        memperbaikinya secara keseluruhan. Bidang-bidang yang yang harus diperbaiki
        hendaknya dibongkar secara teratur (dibuat bongkaran berbentuk segi empat) dan
        plesteran baru harus rata dengan sekitarnya.                    

   2. Pekerjaan Lapis Rabat Alas Lantai 1 : 3 : 5                       
     a. Pemasangan lantai dibuat untuk semua lantai Bangunan Saluran. Pekerjaan ini
        terdiri dari : .                                                
              Lantai beton cor rabat, tebal 10 cm                      

   3. Pekerjaan Plesteran Beton 1 : 3                                   
        a. Sebelum plesteran dilakukan, maka :                          
               Dinding beton dibersihkan dari semua kotoran            
               Dinding beton dibasahi dengan air                       
               Permukaan dinding yang akan diplester dibuat kasar agar bahan

               plesteran dapat merekat dengan baik.                     
     b. Adukan plesteran pasangan bata dipergunakan campuran 1 Pc : 3 Ps.
     c. Ketebalan plesteran pada semua bidang permukaan harus sama tebalnya
        dan tidak diperbolehkan plesteran yang terlalu tipis dan terlalu tebal. Ketebalan
        yang diperbolehkan berkisar antara 1,50 cm sampai 2,00 cm. Untuk mencapai
        tebal plesteran yang rata sebaiknya diadakan pemeriksaan secara silang dengan
        menggunakan mistar kayu panjang yang digerakkan secara horizontal dan
        vertikal. Bilamana terdapat bidang plesteran yang berombak harus diusahakan
        memperbaikinya secara keseluruhan. Bidang-bidang yang yang harus diperbaiki
        hendaknya dibongkar secara teratur (dibuat bongkaran berbentuk segi empat) dan
        plesteran baru harus rata dengan sekitarnya.                    

V.  PEKERJAAN AKHIR                                                     
  1. Kontraktor wajib meneliti kembali pekerjaan-pekerjaan yang telah diselesaikan serta
     mengerjakan pembetulan-pembetulan kekurangan, perbaikan-perbaikan dan lain lain
     yang masih harus disempumakan.                                     

  2. Setelah selesai seluruh pekerjaan, Kontraktor harus membersihkan daerah kerja antara
     lain membongkar konstruksi-konstruksi penolong, perlengkapan-perlengkapan
     pembantu, bahan-bahan bekas tak terpakai sampai bersih seluruhnya sesuai petunjuk
     Direksi/Pengawas.Sisa-sisa bahan bangunan, peralatan dan bangunan yang dibeli
     dengan biaya dari Proyek adalah menjadi milik Proyek/Pemberi Tugas.