Pembangunan 3 Ruang Kelas Baru Beserta Perabotannya Sman 2 Kaimana

URAIAN    SINGKAT                                   

                        URAIAN PENDAHULUAN  1                           

   1. Latar Belakang                                                    
                     Pembangunan sarana fisik maupun infrastruktur pada 
                     umumnya  adalah merupakan salah satu tujuan dalam  
                     mewujudkan tujuan akhir suatu pemerintahan, baik   
                     pemerintah pusat, pemerintah propinsi maupun pemerintah
                     kabupaten/kota, salah satu di antaranya adalah Pembangunan
                     Gedung-gedung sekolah yang ada di Kabupaten Kaimana.

                     Oleh karna itu pemerintah kab.Kaimana mengadakan   
                     pembangunan atau rehabilitasi fisik bangunan yang ada di
                     kab.kaimana. Untuk Mencapai bangunan yang tepat waktu,

                     tepat mutu dan ekonimis dan dapat mewujutkan sarana dan
                     prasarana yang layak sehingga dilakukan pekerjaan  

                     Pembangunan 3 Ruang Kelas Baru Beserta Perabotannya SMAN
                     2 KAIMANA (DAK)                                    

   2. Alasan Kegiatan                                                   
     Dilaksanakan                                                       
                     Pembangunan 3  Ruang Kelas Baru Beserta            
                     Perabotannya SMAN 2 KAIMANA (DAK) untuk :          
                      ➢                                                 
                        Meningkatkan sarana dan prasarana Pendidikan.   
                      ➢                                                 
                        Memberikan suasana yang nyaman dan aman bagi    
                        penggunanya                                     
   3. Maksud dan Tujuan                                                 
                      ➢ Maksud                                          

                       Menyediakan Pembangunan 3 Ruang Kelas Baru       
                       Beserta Perabotannya SMAN 2 KAIMANA (DAK)        
                       untuk sebagai alat sarana dan prasarana pendidikan di

                       lingkup kegiatan Dinas Pendidikan Kaimana yang layak.

                      ➢ Tujuan                                          

                       Tersedianya Pembangunan 3 Ruang Kelas Baru Beserta
                       Perabotannya SMAN 2 KAIMANA (DAK) yang baru      
                       dan memadai untuk sarana dan prasarana pendidikan
   4. Target/ Sasaran Mendapatkan hasil konstruksi yang memadai pada pekerjaan,
                      sehingga sesuai perencanaan dan norma-norma serta 
                      persyaratan bangunan yang berlaku serta terpenuhinya

                      pekerjaan ini dengan baik sesuai dengan waktu, mutu dan
                      biaya yang telah ditetapkan.                      

                       1. Waktu Pelaksanaan : 120 hari Kalender         
                       2. Waktu Pemeliharaan : 180 Hari Kalender        

   5. Nama dan Organisasi                                               
     Pejabat  Pembuat                                                   
     Komitmen                                                           
                                             RENCANA KERJA DAN          
                             BAB I                                      
                                              SYARAT - SYARAT           
            SPESIFIKASI  BAHAN   DAN   PERALATAN                        

 I. PEKERJAAN PERSIAPAN (Minggu 1-2)                                    

  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Persiapan :     
    −  Pembersihan Lokasi                                               

    −  Kesehatan Keselamatan Kerja (K3)                                 
    −  Papan Proyek                                                     

    −  Pengukuran dan Pemasangan Bowplank                               
    −  Persediaan Air dan Listrik Kerja                                 

    −  Sewa Gudang                                                      
    −  Administrasi & Foto Dokumentasi                                  

II. PEKERJAAN GALIAN TANAH DAN URUGAN (Minggu 2-3)                      
  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan:

    −  Galian tanah pondasi lajur                                       
    −  Galian Tanah Pondasi Setempat                                    

    −  Galian Tanah Pondasi Rolaq                                       
    −  Urugan Tanah Peninggi Lantai T= 28 Cm                            

    −  Urugan Pasir dibawah Pondasi Setempat, T= 10 Cm                  
    −  Urugan Pasirdibawah Lantai Dasar, T= 5 Cm                        

    −  Urugan Kembali Tanah Bekas Galian Pondasi                        
    −  Pemadatan Tanah Lantai Dasar                                     

    −  Pemadatan Tanah dasar Pondasi Lajur                              

 III. PEKERJAAN PONDASI (Minggu 3-6)                                    

  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Pondasi :       
    −  Lantai kerja pondasi setempat T=5 cm, K100                       

    −  Lantai kerja rolag 10x40 cm, K100                                
    −  Rolag bata RL1, T=49 cm & plesteran 9 cm bagian depan            

    −  Pondasi Batu Kosong (Aanstamping), T=15 cm                       
    −  Pondasi Lajur Batu belah (a30,b60,h60)                           
    −  Beton pedestal K1, uk. 25x25 cm                                  

    −  Beton pedestal K2, uk. 20x30 cm                                  
    −  Beton Setempat PC1, uk.85x85x25 cm                               

    −  Beton Tie beam uk.20x35 cm                                       
                                             RENCANA KERJA DAN          
 IV. PEKERJAAN BETON (Minggu 3-7)             SYARAT - SYARAT           
  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Beton:          

    −  Beton plat lantai dasar Tebal 10 cm, Camp 1:2:3                  
    −  Pembesian Lantai dasar, 1 lapis anyaman, wiremess M8-150         

    −  Beton kolom K1, uk. 25x25 cm                                     
    −  Beton kolom K2, uk. 20x30 cm                                     

    −  Beton Ring Balok RB1, uk. 15x30 cm                               
    −  Beton Ring Balok RB2, uk. 15x25 cm                               

  V. PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP (Minggu 7-10)                    
  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap :

    −  Gording Kayu besi (5 x 10 )cm                                    
    −  Kuda-kuda Kayu Besi (5 x 10) cm                                  

    −  Lisplang kayu besi                                               
    −  Penutup Atap spandek 0,35 mm / zincallum, warna merah maroon     

    −  Nok Atap spandek 0,35 mm                                         

 VI. PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN (Minggu 8-10)             

  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Dinding dan Plesteran :
    −  Dinding Batu Tela tebal 1/2 bata                                 

    −  Plesteran tebal 15 mm                                            
    −  Pasang Acian                                                     

    −  Plesteran & acian kolom                                          

 VII. PEKERJAAN RANGKA DAN PLAFOND (Minggu 7-9)                         

  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Rangka dan Plafond:
    −  Rangka plafond kayu matoa                                        

    −  Plafond gypsum 9 mm (ruang dalam)                                
    −  Plafond triplek tbl 4 mm (area luar)                             

    −  List gypsum 7 cm ( area dalam)                                   
    −  List kayu kayu profil (area dalam dan luar)                      

VIII. PEKERJAAN LANTAI (Minggu 9-11)                                    
  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Lantai :        

    −  Lantai keramik putih uk.40x40 cm, F1 Gloss                       
    −  Nat dinding diatas plint 1 cm                                    
    −  Plint keramik T=10 cm                                            
                                             RENCANA KERJA DAN          
 IX. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, KACA DAN HARDWARE (MinSgYgAuR 8A-T9 -) S YARAT
  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Kaca dan

    Hardware:                                                           
    −  Kusen kayu besi 5x15 cm                                          

    −  Daun panil kayu besi                                             
    −  Jendela kaca rangka kayu besi                                    
    −  Kaca clear T=5 mm                                                

    −  Engsel pintu 4"                                                  
    −  Engsel jendela 3"                                                

    −  Kunci pintu 2 slag                                               
    −  Grendel pintu                                                    

    −  Grendel jendela                                                  
    −  Hak angin jendela                                                

  X. PEKERJAAN PENGECATAN (Minggu 10-11)                                
  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Pengecatan:     

    −  Plamir dinding tembok 2 x leburan                                
    −  Cat Dinding Tembok 3 x leburan dan kolom                         

    −  Cat plafond 1 x plamir dan 3 x leburan                           
    −  Cat listplang kayu, dengan cat mowilex 3 x leburan               

    −  Politur kusen kayu, dengan cat mowilex 3 x leburan               
    −  Politur pintu panel, dengan cat mowilex 3 x leburan              

    −  Politur jendela, dengan cat mowilex 3 x leburan                  
 XI. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK (Minggu 11-12)                         

  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Instalasi Listrik:
    −  Pasang Titik Instalasi Lampu TL 2x36 watt                        
    −  Pasang Titik Instalasi Lampu Downligth                           

    −  Pasang Titik Instalasi Stop Kontak                               
    −  Pasang Titik Instalasi AC                                        

    −  Lampu TL 2x36 watt                                               
    −  Lampu Down Ligth 5"                                              

    −  Stop kontak dinding 200 Watt                                     
    −  Saklar Ganda (doble switch) 200 Watt                             

    −  Pasang Panel MCB + Limit Pembatas Kap. 6 VA = 6 bh               

XII. PEKERJAAN LAIN LAIN (Minggu 12)                                    
    Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Pekerjaan Lain-lain :   
     − Pembersihan                           RENCANA KERJA DAN          
                                              SYARAT - SYARAT           
     − Perabot Meja 1/2 Biro. Uk. 80x120x75 (Guru)                      
     − Perabot Kursi Duduk Kayu (Guru)                                  
     − Perabot Meja Siswa (60x70x75) + Kursi Siswa                      

     − Papan Tulis, Uk. 200x120x5                                       

XIII. PERSONIL                                                          

  Berikut adalah detail dan spesifikasi untuk Personil :                
    −  Pelaksana          : Memiliki SKK SKT TA 022 Pelaksana Bangunan  
       Gedung                                                           

                          / Pekerjaan Gedung Pengalaman 2 Tahun         
    −  Petugas K3 Konstruksi : Memiliki Sertifikat K3                   

 XIV. SPESIFIKASI PERALATAN KONSTRUKSI DAN PERALATAN BANGUNAN           
       a. Molen Beton 120 Liter 1 (Satu) Unit                           

       b. Profil Tank 4.500 Liter 1 (Satu) unit                         
       c. Water Pump (Pompa Air) 1 (Satu) Unit                          
       d. Waterpass minimal 1 (Satu) Buah                               

       e. Genset minimal 900 watt 1 (Satu) Unit                         
       f. Sekop/pacul/ember/gergaji/palu sesuai peruntukan              
       g. Selang air sesuai kebutuhan                                   

       h. Pemotong dan pembengkok / Bensing sesuai peruntukan           

 XIV.  PERSYARATAN KLARIFIKASI                                          

       − Badan Usaha dengan Kualifikasi Usaha Kecil, Klasifikasi Bangunan Gedung serta
         Subklasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Pendidikan (BG007: 41016

         KBLI 2015) atau Subklasifikasi Gedung Pendidikan (BG006: 41016 KBLI 2020).
                                             RENCANA KERJA DAN          
                                              SYARAT - SYARAT           

                           BAB  II                                      

        METODE    PELAKSANAAN,    PEMERIKSAAN     DAN                   

     PENYEDIAAN    BAHAN    DAN  PERALATAN    KONSTRUKSI                

                  PEKERJAAN STRUKTUR DAN ARSITEKTUR                     
                            U M U M                                     

  1.  STANDARD DAN PERATURAN                                            
      1.1. Semua bahan, peralatan dan penyelenggaraan pekerjaan yang akan dilaksanakan
         oleh kontraktor harus sepenuhnya mengikuti RKS ini dan kecuali bilamana

         disebutkan lain, harus mentaati semua Standard dan Peraturan yang dikeluarkan
         oleh Dewan Normalisasi Indonesia, Standard Industri Indonesia dan Peraturan
         serta Standard lain yang dikeluarkan oleh Badan Nasional atau setempat yang

         berwenang, seperti :                                           
         a. Peraturan Bangunan Nasional (PBN), 1978.                    
         b. Peraturan Beton Bertulang Indonesi (PBI), 1971, NI-2.       

         c. Pedoman Perencanaan Untuk Struktur Beton Bertulang Biasa dan Struktur
           Beton Bertulang Untuk Gedung, 1983.                          
         d. Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI), 1982.  

         e. Peraturan Konstruksai Kayu Indonesia (PKKI), 1961, NI-5.    
         f. Peraturan Semen PortlandIndonesia, NI-3.                    
         g. Peraturan Pelaksanaan Pembangunan Jalan Raya, Nomor : 01/SI/BM/1972.

         h. Pedoman Plumbing Indonesia, C-14, 1979.                     
         i. Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL), 1977.              

         j. Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia (PPBBI), 1974.
         k. Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung, 1983.          
                                             RENCANA KERJA DAN          
         l. Peraturan Umum Instalasi Penangkal Petir Untuk BangunSYaAn RIAndT o-n SeYsAiaR A19T 83.
         m. Standard Industri Indonesia.                                

         n. Peraturan Beton Bertulang Indonesia.                        
      1.2. Jika ternyata pada rencana kerja dan syarat ini terdapat kelainan/ penyimpangan
         dari peraturan-peraturan yang disebutkan diatas, maka rencana kerja dan syarat

         ini yang mengikat.                                             
  2.  PEMERIKSAAN DAN PENYEDIAAN BAHAN DAN BARANG                       
      2.1. Bila dalam RKS disebutkan nama dan pabrik pembuatan dari suatu bahan dan

         barang, maka hal ini dimaksudkan untuk menunjukan tingkat mutu bahan dan
         barang yang akan digunakan setara dengan nama yang disebutkan. 
         2.1.1. Setiap Pengusulan Perubahan nama dan pabrik pembuatan dari suatu

                bahan harus disetujui oleh Konsultan Manajemen Konstruksi / Pemberi
                Tugas dan bila tidak ditentukan dalam RKS serta Gambar Kerja, maka
                bahan dan material tersebut yang akan dsediakan oleh Kontraktor

                terlebih dahulu harus mendapat persetujuaan dari Konsultan
                Manajemen Konstruksi / Pemberi Tugas.                   
         2.1.2. Contoh bahan dan barang yang akan digunakan dalam pekerjaan harus

                segera disediakan atas biaya Kontraktor, setelah disetujui oleh Pengawas
                atau Pemberi Tugas maka dinyatakan bahwa bahan dan barang
                tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.

                Usulan contoh bahan / barang harus segera diusulkan mengikuti
                jadwal pengadaan material yang disesuaikan dengan lama pemesanan
                dan jadwal pemasangan.                                  

         2.1.3. Contoh bahan dan barang yang telah disetujuai tersebut, disimpan oleh
                Pengawas atau Pemberi Tugas untuk dijadikan dasar penolakan bila
                ternyata bahan dan barang yang dipakai tidak sesuai kualitas maupun

                sifatnya dengan contoh yang disetujui                   

  3.  PEKERJAAN PERSIAPAN                                               

      3.1.  Penggunaan/Pemanfaatan Lahan                                
            Kontraktor wajib untuk berkonsultasi dengan Konsultan Pengawas dalam
            merancang penggunaan/pemanfaatan lahan bagi keperluan pelaksanaan dari

            pekerjaan, diperlukannya bagi pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak,
            seperti Gudang Bahan, Los Kerja, tempat-tempat penumpukan bahan dan
            sejenisnya. Konsultan pengawas berdasarkan hasil konsultasi tersebut akan

            menyiapkan gambar “lay-out” dari penggunaan lahan tersebut dan Kontraktor
            wajib untuk mengikuti rencana tersebut.                     

      3.2.  Pengukuran dan Pematokan                                    
           3.2.1. Kontraktor harus mengerjakan pematokan dan pengukuran untuk
                                             RENCANA KERJA DAN          
                menentukan batas-batas pekerjaan, serta garis-gSaYrAiRs AkTe m- SirYiAnRgaAnT tanah,
                sesuai dengan gambar rencana. Hasil pengukuran ini harus dituangkan

                dalam Gambar Kerja, yang memuat tentang pembagian lokasi / areal
                kerja seperti disebutkan diatas untuk disetujui oleh Konsultan
                Pengawas, sehingga jadwal pekerjaan berikutnya dapat dilaksanakan.

           3.2.2. Pengukuran yang dilakukan tanpa disaksikan / sepengetahuan Direksi
                / MK, dianggap tidak sah dan harus diulang kembali.     
           3.2.3. Kontraktor Harus Melakukan pengukuran tersebut dengan cermat dan

                teliti dengan menggunakan alat ukur yang memadai, alat-alat ukur ini
                disediakan oleh Kontraktor dan harus ada di proyek.     
           3.2.4. Gambar kontur dan potongan diberikan oleh Konsultan Perencana

                sebagai patokan untuk menentukan volume “Cut and Fill”. Kontraktor
                wajib untuk memeriksa kebenaran pemetaan tersebut dan memikul
                tanggung jawab atas kebenaran volume “Cut and Fill” yang

                dihitungnya.                                            

  4.  Sarana Air Kerja dan Penerangan                                   

      4.1. Untuk kepentingan pelaksanaan pekerjaan selama proyek berlangsung,
           kontraktor harus memperhitungkan biaya penyediaan air bersih guna
           keperluan air kerja, air minum untuk pekerja, dan air kamar mandi / WC.

      4.2. Air Tersebut adalah air bersih, baik yang berasal dari PAM atau sumber air,
           serta pengadaan dan pemasangan pipa distribusi air tersebut bagi keperluan
           pelaksanaan pekerjaan dan keperluan Direksi Keet.            

      4.3. Kontraktor juga harus memperhitungkan biaya penyediaan tenaga listrik guna
           keperluan untuk listrik kerja dan penerangan selama Proyek berlangsung.
           Penyediaan penerangan ini berlangsung selama 24 jam penuh dalam sehari.

      4.4. Pengadaan penerangan dapat diperoleh dari sambungan PLN atau dengan
           menggunakan gen-set, dengan semua perijinan untuk pekerjaan dan biaya
           yang timbul menjadi tanggung jawab Kontraktor. Pengadaan fasilitas

           penerangan tersebut termasuk pengadaan dan pemasangan instalasi dan
           armature, stop kontak serta sakelar/panel.                   

                         PEKERJAAN TANAH                                

  1. STANDARD DAN PERATURAN                                             

     1.1.  Sebelum melakukan pekerjaan tanah, Kontraktor harus membersihkan daerah
           yang akan dikerjakan dari sisa-sisa bangunan (pondasi, saluran, dll), akar
           pohon maupun semak-semak serta segala halangan yang ada di daerah kerja.
     1.2.  Kontraktor harus menjamin terjaganya keutuhan barang/benda atau bangunan
                                             RENCANA KERJA DAN          
           yang sudah dikerjakan dari segala macam kerusakan SdYaAnR bAeTr -h SaYtiA-hRaAtTi untuk
           tidak mengganggu patok pengukuran atau tanda-tanda lainnya.  

     1.3.  Perbaikan kerusakan pada barang/benda atau bangunan yang harus dijaga
           akibat pelaksanaan pekerjaan akan menjadi tanggung jawab Kontraktor.
     1.4.  Kontraktor harus melakukan pengukuran dan pematokan terlebih dahulu dan

           melaporkan kepada Pengawas, serta meminta izin untuk memulai pekerjaan.
     1.5.  Pemindahan material akibat pembongkaran puing-puing dan semua yang
           merintangi pekerjaan harus dilakukan menurut peraturan-peraturan.

  2. LINGKUP PEKERJAAN (PEKERJAAN TANAH)                                
     2.1.  Lingkup pekejaan pada pekerjaan tanah adalah pekerjaan pembersihan,

           pekerjaan persiapan lahan, pengupasan lahan, penggalian lubang pondasi,
           sloof dan saluran, penggalian (cut) dan penimbunan (fill) serta pemadatan
           untuk peninggian lantai bangunan dan jalan lingkungan sesuai dengan

           peil/elevasi yang telah ditentukan.                          

  3. PEKERJAAN PENGUPASAN                                               

     3.1.  Pada daerah yang akan di urug, permukaan tanah terbatas (Top Soil) harus
           dikupas terlebih dahulu, sehingga diperoleh permukaan tanah yang bebas dari
           kotoran, humus, akar-akar dan sisa material organic lainnya. Penilaian atas

           tanah yang harus di kupas akan ditentukan pengawas.          
     3.2.  Tanah hasil pengusapan tidak diperkenankan untuk dijadikan sebagai material
           urugan kecuali untuk menimbun areal yang akan dihijaukan atau sesuai

           dengan petunjuk Pengawas. Sisa tanah hasil pengupasan yang tidak digunakan
           harus dikeluarkan dari lokasi.                               
     3.3.  Setelah tanah dikupas sesuai dengan persyaratan, maka permukaan tanah hasil

           pengupasan tersebut harus dipadatkan dengan menggunakan alat pemadat
           yang sesuai.                                                 

  4. PEKERJAAN PENGGALIAN                                               
     4.1.  Semua galian harus mencapai kedalaman yang diisyaratkan dalam gambar
           rencana, kecuali ditentukan oleh MK sehubungan dengan keadaan lapangan

           dan peil tanah.                                              
     4.2.  Lebar dasar galian untuk pondasi harus mempunyai lebar minimum 20 cm
           lebih besar dari dasar pondasi dengan tebing galian yang cukup landai

           sehingga tidak mudah longsor. Sedangkan untuk galian saluran kedalaman dan
           kemiringan dasar saluran harus di buat sesuai dengan EDS (Elevasi Dasar
           Saluran).                                                    

     4.3.  Kontraktor harus merawat tebing galian dan harus menghindarkan dari
           kelongsoran. Untuk itu kontraktor harus membuat penyangga/penahan tanah
           yang diperlukan selama masa penggalian, karena stabilitas dari permukaan
                                             RENCANA KERJA DAN          
           tanah selama penggalian merupakan tanggung jawab KoSnYtArRakAtTo r- .S YARAT
     4.4.  Semua akar-akar, batang-batang pohon yang terpendam maupun beton atau

           tembok / pondasi, pipa-pipa yang tidak terpakai atau halangan-halangan lain
           yang dijumpai pada saat penggalian harus dikeluarkan dan dibuang.
     4.5.  Pada saat penggalian, pipa-pipa drainase, gas, air bersih dan kabel-kabel yang

           masih brfungsi diamankan dan dijaga agar jangan sampai rusak atau cacat.
           Apabila hal tersebut terjadi, maka kontraktor harus segera memberitahukan
           kepada Direksi / MK untuk mendapat instruksi lebih lanjut.   

     4.6.  Apabila terjadi kerusakan-kerusakan pada barang-barang tersebut diatas, maka
           Kontraktor harus segera memberitahukan kepada Direksi / MK dan pihak
           berwenang dan segera mengganti kerusakan-kerusakan tersebut atas biaya

           sendiri.                                                     
     4.7.  Semua galian harus diperiksa terlebih dahulu oleh Direksi / MK sebelum
           pelaksanaan pekerjaan selanjutnya. Kontraktor harus mendapat izin /

           persetujuan tertulis dari Direksi / MK.                      
     4.8.  Apabila penggalian dilakukan sampai dibawah level yang terdapat dalam
           gambar rencana tanpa instruksi tertulis dari Direksi / MK, maka bagian yang

           telah tergali tersebut harus diisi dengan adukan beton 1 pc : 3 psr : 6 krl.

  5. PEKERJAAN URUGAN                                                   

     5.1.   Lingkup Pekerjaan                                           
            Syarat-syarat teknik ini mencakup pengerahan tenaga kerja, material dan
            peralatan kerja serta cara kerja Kontraktor dalam melakukan pengukuran /

            penentuan koordinat dan ketinggian titik-titik lokasi stripping, galian,
            pengangkutan material dan semua keperluan pekerjaan, pembuangan material
            dilapangan serta pamadatan.                                 

     5.2.   Peraturan Yang Digunakan                                    
            Peraturan yang dgunakan adalah :                            
            AASHTO (American Association Of State Highway And Transportation

            Officials)                                                  
     5.3.   Kriteria Pelaksanaan Pekerjaan                              
            a. Stripping dilakukan untuk membersihkan semua material ataupun material

              yang tidak diharapkan dari areal yang akan dikerjakan.    
            b. Pengukuran dilakukan untuk mencapai ketinggian yang diinginkan.
            c. Pemadatan dilakukan untuk mencapai daya dukung tanah yang

              diinginkan.                                               
            d. Peraturan-peraturan yang dipakai seperti yang disebutkan diatas.

  6. MATERIAL                                                           
     6.1.   Deposit Material                                            
            Contoh material yang akan digunakan harus diuji di laboratorium yang
                                             RENCANA KERJA DAN          
            disetujui oleh Direksi / MK. Kontraktor harus mengajSuYkAaRnA bTu -k StYi ApReAnTg iriman
            untuk diperiksa oleh Direksi / MK. Pengujian material yang digunakan serta

            pemadatan akan dilakukan oleh laboratorium yang disetujui oleh MK.
     6.2.   Urugan                                                      
            a. Klasifikasi material yang akan digunakan adalah galian tanah merah, pasir,

              atau sirtu dan disetujui oleh Direksi / MK.               
            b. Pengujian material urugan dilakukan sesuai dengan AASHTO 193, dan
              harus mencapai CBR tidak kurang dari 6% (enam persen) setelah empat

              hari, dengan pemadatan mencapai 90% dari kepadatan modified proctor
              pada kadar air optimum sesuai dengan AASHTO T 180 – 74 (modified
              proctor) pada kadar air optimum.                          

     6.3.   Pengujuan permohonan                                        
            a. Sebelum melakukan pengiriman material, kontraktor harus mengajukan
              contoh material untuk disetujui serta lokasi deposit material secara jelas

              dengan spesifikasi yang sesuai.                           
            b. Kontraktor harus merencanakan lokasi, penyelesaian dan pemrosesan
              material sesuai dengan spesifikasi dan harus mengajukanpermohhonan

              persetujuan lokasi selambat-lambatnya 10 (sepuluh) hari sebelum
              pelaksanaan pekerjaan. Persetujuan dari Direksi / MK bukan berarti
              keseluruhan material pada lokasi tersebut dapat diterima. 

     6.4.   Persetujuan                                                 
            a. Material yang dikirim tidak boleh dibuang ke lokasi proyek tanpa
              persetujuan tertulis dari Direksi / MK. Material tidak boleh digunakan

              untuk kebutuhan lain selain yang sesuai dengan persetujuan.
            b. Bila material yang dikirim tidak sesuai dengan kualitas material yang sudah
              diuji, material tersebut akan ditolak dan harus diangkut keluar dari

              lapangan dalam waktu selambat-lambatnya 2 x 24 jam, kecuali disetujui
              atas kebijakan Direksi / MK.                              
     6.5.   Kondisi Lapangan                                            

            7.6.1. Kontraktor Harus melakukan peninjauan lapangan kembali, Kontraktor
                Harus memahami dengan jelas keadaan kondisi lapangan yang
                sesungguhnya untuk mengantisipasi hal-hal yang kurang jelas

            7.6.2. Kontraktor harus melakukan investigasi kembali lahan yang hendak
                digali. Bila ada pipa existing, saluran atau temuan-temuan lainnya, hal
                tersebut harus disingkirkan. Apabila ada temuan pondasi, harus

                dihancurkan dan dibuang, areal galian tersebut harus diisi kembali
                dengan batu pecah atau material yang disetujui.         
            7.6.3. Drainase sementara harus dibuatkan Kontraktor yaitu dengan

                membuatkan saluran-saluran sementara yang disetujui oleh Direksi /
                MK.                                                     
     6.6.   PENGANGKUTAN                                                
                                             RENCANA KERJA DAN          
           6.6.1. Tidak boleh ada kendaraan meninggalkan SYloAkRaAsiT -k SeYcAuRaAliT untuk
                mengatasi pengaliran air dan longsor.                   

           6.6.2. Kontraktor harus memeriksa agar roda, roda lantai, dan badan
                kendaraan dalam keadaan bebas Lumpur bila melalui jalan umum.
           6.6.3. Semua truck pengangkut adalah dibawah tanggung jawab Kontraktor.

           6.6.4. Bila dibutuhkan pembersihan lapangan, hal ini ada dibawah tanggung
                jawab Kontraktor.                                       
     6.7.   PERSETUJUAN                                                 

           6.7.1. Kontraktor harus memakai Surveyor untuk menentukan lokasi serta
                ketinggian titik yang diperlukan sesuai gambar dan Kontraktor
                bertanggung jawab atas kesalahan-kesalahan pengukuran. Kontraktor

                harus memastikan kebenaran gambar dengan kondisi sebenarnya. Bila
                ada perbedaan ukuran antara gambar dengan kondisi sebenarnya,
                maka Surveyor harus berkonsultasi dengan Direksi / MK.  

           6.7.2. Bila ada kesalahan penentuan patok-patok ukuran, Kontraktor harus
                memperbaiki dengan membuat kembali patok-patok tersebut bila
                diperlukan atas biaya sendiri.                          

     6.8.   STRIPPING                                                   
           Stripping dilakukan untuk membersihkan sema material organic ataupun
           material yang tidak diharapkan dari areal yang akan dikerjakan. Tebal

           minimum lapisan yang distripping adalah 150 mm.              
     6.9.   URUGAN                                                      
           6.9.1. Urugan harus dipadatkan dengan tipe Roller yang sudah disetujui oleh

                Direksi / MK. Pemadatan dilakukan pada ketebalan yang tela disetujui
                Direksi / Pengawas (untuk tanah merah ketebalan maksimum adalah
                300 mm, sedangkan untuk tanah pasir dan sirtu ditentukan di lapangan

                dengan maksimum ketebalan 750 mm).                      
           6.9.2. Direksi / MK berhak menentukan ketinggian lapisan pengukuran
                untuk dipadatkan dan peralatan yang digunakan untuk mencapai daya

                dukung yang diharapkan tanpa ada pekerjaan tambah.      
           6.9.3. Material urugan harus disebar dan diratakan sedemikian hingga
                mencapai ketinggian yang diinginkan untuk siap dipadatkan.

           6.9.4. Kontraktor diperkenankan menggunakan sheeps-foot rollers untuk
                pemadatan jika diizinkan oleh Direksi / MK dan menggunakan smooth
                wheeled dengan kapasitas minimum 10 ton untuk lapisan terakhir.

           6.9.5. Jumlah lintasan rollers yang disetujui oleh Direksi / MK harus diawasi
                agar bisa mencapai berat isi kering yang diinginkan.    
           6.9.6. Pemadatan lapangan dilakukan sampai mencapai 95% berat isi

                maksimum pada kadar ir optimum yang dilakukan di laboratorium.
                Bila kadar air tanah saat pemadatan sangat kurang, maka dilakukan
                                             RENCANA KERJA DAN          
                penambahan kadar air dengan penyiraman. SYARAT - SYARAT 
     6.10.  PEKERJAAN PERBAIKAN TANAH                                   

            6.10.1.  Lingkup Pekerjaan                                  
                      Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan Kontraktor adalah
                     sebagai berikut :                                  

                     a.   Melaksanakan pekerjaan perbaikan tanah dasar apabila
                          tanah dasar jelek, sesuai rekomendasi penyelidikan
                          tanah.                                        

                     b.   Menyediakan semua perlengkapan kerja, tenaga kerja,
                          peralatan, bahan-bahan yang diperlukan.       
                     c.   Membongkar semua peralatan bantu maupun       

                          perlengkapan kerjanya dan membersihkan semua sisa-
                          sisa pekerjaan.                               
            6.11.2.  Kontraktor wajib memeriksa keadaan tanah di lapangan untuk

                     mendapatkan gambaran mengenai keadaan tanah dan    
                     memperkirakan biaya pekerjaan perbaikan tanah tersebut.
                     Perkiraan ini sematamata menjadi resiko Kontraktor dan tidak

                     akan ada pertimbangan-pertimbangan untuk penyesuaian
                     apabila ternyata meleset dari perkiraannya.        

                         PEKERJAAN BETON                                

  1.  KETENTUAN UMUM                                                    

      1.1. Persyaratan-persyaratan konstruksi beton, istilah teknik dan syarat-syarat
           pelaksanaan beton secara umum menjadi kesatuan dalam bagian buku
           persyaratan teknis ini. Kecuali ditentukan lain dalam buku persyaratan teknis

           ini, maka semua pekerjaan beton harus sesuai dengan standard di bawah ini:
           a.   Peraturan Beton Bertulang Indonesia (PBI 1991 NI-2).    
           b.   Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung Tahun 1989. 

           c.   American Society of Testing Materials (ASTM).           
           d.   Standar Beton Prategang/Pracetak Indonesia (jika diperlukan).

           Bilamana ada ketidaksesuaian antara peraturan-peraturan tersebut maka

           peraturan-peraturan yang berlaku standar Indonesia yang menentukan.
      1.2. Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan ini dengan ketepatan dan kesesuaian
           yang tinggi menurut persyaratan teknis, gambar rencana, dan instruksi-

           instruksi yang dikeluarkan oleh Direksi/MK. Semua pekerjaan yang tidak
           memenuhi persyaratan harus dibongkar dan diganti atas biaya kontraktor
           sendiri.                                                     
      1.3. Semua material harus dalam keadaan baru dengan kualitas terbaik sesuai
                                             RENCANA KERJA DAN          
           dengan persyaratan dan disetujui oleh Direksi/MK. DSaYnA RDAirTe -k SsiY/AMRKA Tb erhak
           untuk meminta untuk diadakan pengujian bahan-bahan tersebut dan

           Kontraktor bertanggung jawab atas segala biayanya. Semua material yang tidak
           disetujui oleh Direksi/MK dalam waktu 2 x 24 jam harus dikeluarkan dari
           proyek.                                                      

  2.  LINGKUP PEKERJAAN                                                 
      2.1. Meliputi segala pekerjaan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan beton

           sesuai dengan gambar rencana termasuk pengadaan bahan, upah, pengujian,
           dan peralatan pembantu.                                      
      2.2. Pengadaan, detail, fabrikasi dan pemasangan semua penulangan dan bagian-

           bagian dari pekerjaan lain yang tertanam dalam beton.        
      2.3. Perancangan, pelaksanaan dan pembongkaran acuan beton, penyelesaian dan
           pemeliharaan beton dan semua jenis pekerjaan yang menunjang pekerjaan

           beton.                                                       

  3.  MATERIAL                                                          
      3.1. Semen                                                        
           a.   Semua semen yang digunakan adalah jenis Portland Cement sesuai

                dengan persyaratan standar Indonesia NI-8/1964, SII 0013-81 atau
                ASTM C-150 dan produksi dari satu merk.                 
           b.   Kontraktor harus mengirimkan surat pernyataan pabrik yang

                menyebutkan type, kualitas dari semen yang digunakan dan
                “Manufacturer’s Test Certificate” yang menyatakan memenuhi
                persyaratan tersebut diatas.                            

           c.   Kontraktor harus menempatkan semen tersebut dalam gudang yang
                baik untuk mencegah terjadinya kerusakan. Semen yang menggumpal,
                sweeping, tercampur dengan kotoran atau kena air/lembab tidak

                diijinkan untuk digunakan dan harus segera dikeluarkan dari proyek.
           d.   Penggunaan semen harus sesuai dengan urutan pengirimannya.

      3.2. Agregat Kasar                                                
           a.   Berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan
                spesifikasi sesuai menurt ASTM C-33 dan mempunyai ukuran terbesar

                2,5 cm.                                                 
           b.   Agregat harus keras, tidak berpori dan berbentuk kubus. Bila ada
                                             RENCANA KERJA DAN          
                butiran yang pipih maka jumlahnya tidak melSeYbAihRi A2T0 -% S YdAaRrAi Tv olume
                dan tidak boleh mengalami pembubukan hingga melebihi 50%

                kehilangan berat menurut test mesin Los Angeles Abration (LAA).
           c.   Bahan harus dari zat-zat organik, zat-zat reaktif alkali atau substansi
                yang merusak beton dan mempunyai gradasi sebagai berikut:

                   SARINGAN      UKURAN      % LEWAT SARINGAN           

               1”            25,00 mm             100                   
               3/4”          20,00 mm            90 - 100               
               3/8”          95,00 mm            20 – 25                

               No. 4         4,76 mm              0 - 1                 

      3.3. Agregat Halus                                                
         Dapat menggunakan pasir alam atau pasir yang dihasilkan dari pemecah batu dan

           harus bersih dari bahan organik, lumpur, zat-zat alkali dan tidak mengandung
           lebih dari 50% substansi-substansi yang merusak beton.       

      3.4. Cetakan Beton (Bekisting)                                    
         Dapat menggunakan kayu kelas II, multipleks dengan tebal minimal 15 mm atau
           plat baja, dengan syarat memenuhi ketentuan-ketentuan yang tersebut dalam

           PBI-2 1971. Sesuai dengan elevasi dan ukuran-ukuran yang termuat dalam
           gambar Rencana.                                              

  4.  MUTU BETON                                                        
      4.1. Mutu beton untuk konstruksi bangunan harus memenuhi persyaratan kekuatan
           tekan karakteristik S = 200 kg/cm2.                          
                        bk                                              
      4.2. Slump (kekentalan beton) untuk jenis konstruksi berdasarkan pengujiandengan
           ASTM C-143 adalah sebagai berikut:                           

                               SLUMP MAKS.    SLUMPMIN.                 
             JENIS KONSTRUKSI                                           
                               (mm)           (mm)                      
             Kaki dan dinding pondasi 75      25                        
             Pelat, balok dan dinding 100     25                        

             Kolom             100            25                        
             Pelat di atas tanah 100          20                        

      4.3. Bila tidak digunakan alat vibrator dengan frekuensi getaran tinggi, maka harga

           tersebut di atas dapat dinaikkan sebesar 50% dengan catatan tidak melebihi
           150 mm.                                                      
                                             RENCANA KERJA DAN          
  5.  PERCOBAAN PENDAHULUAN                   SYARAT - SYARAT           
      5.1. Untuk mendapatkan mutu beton seperti yang diminta, Kontraktor harus

           mengadakan percobaan-percobaan di Laboratorium yang “Independent” yang
           ditunjuk oleh Pemberi Tugas, sebagai persiapan dari percobaan pendahuluan di
           lapangan sampai didapatkan suatu perbandingan tertentu untuk mutu beton

           yang akan digunakan.                                         
      5.2. Setiap ada perubahan dari jenis bahan yang digunakan, Kontraktor harus
           mengadakan percobaan di Laboratorium untuk mendapatkan mutu beton yang

           diperlukan.                                                  
      5.3. Benda uji yang dibuat dan prosedur dalam percobaan ini harus mengikuti
           keentuan-ketentuan dalam PBI NI-2 1991.                      

      5.4. Bila hasil percobaan dilaboratorium dan slump test belum menunjukkan mutu
           yang sesuai dengan permintaan, maka pekerjaan beton tidak boleh
           dilaksanakan.                                                

      5.5. Hasil percobaan pendahuluan di lapangan harus sesuai dengan hasil percobaan
           di Laboratorium.                                             

  6.  PENGADUKAN DAN PERALATANNYA                                       
      6.1. Kontraktor harus menyediakan peralatan dan perlengkapan yang mempunyai
           ketelitia cukup untuk menetapkan dan mengawasi jumlah takaran dari masing-

           masing bahan pembentukan beton dengan persetujuan Direksi/MK.
      6.2. Pengaturan untuk pengangkutan, penimbangan dan pencampuran dari
           material-material harus dengan persetujuan Direksi/MK dan seluruh operasi

           harus dikontrol dan diawasi terus-menerus oleh seorang inspektor yang
           berpengalaman dan bertanggung jawab.                         
      6.3. Pengadukan harus dilakukan dengan mesin pengaduk beton (Bath Mixer atau

           Portable Continous Mixer). Mesin pengaduk harus benar-benar kosong
           sebelum menerima bahan-bahan dari adukan selanjutnya dan harus dicuci bila
           tidak digunakan lebih dari 30 menit.                         

      6.4. Bahan-bahan pembentuk beton harus dicampur dan diaduk selama 1,5 menit
           sesudah semua bahan ada dalam mixer. Waktu pengadukan harus ditambah
           bila kapasitas mesin lebih besar dari 1,5 m3 dan Direksi/MK berwenang untuk

           menambah waktu pengadukan jika ternyata pemasukan bahan dan cara
           pengadukan gagal ntuk mendapatkan adukan dengan kekentalan dan warna
           yang merata/seragam. Beton yang dihasilkan harus seragam dalam komposisi

           dan konsistensi beton yang dikehendaki.                      
      6.5. Mesin pengaduk tidak boleh dibebani melebihi kapasitas yang ditentukan. Air
           harus dituang terlebih dahulu untuk selanjutnya ditambahkan selama

           pengadukan. Tidak diperkenankan melakukan pengadukan yang berlebihan
           membutuhkan penambahan air untuk mendapatkan konsistensi beton yang
                                             RENCANA KERJA DAN          
           dikehendaki.                       SYARAT - SYARAT           
      6.6. Kontraktor diperbolehkan menempatkan satu “Mixing Plant” atau memperoleh

           beton dari satu “Ready Mix Plant” asalkan dapat membuktikan bahwa mutu
           beton tersebut sesuai dengan semua keentuan dalam persyaratan ini.
           Kontraktor harus menyerahkan spesifikasi beton ready mix yang akan

           digunakan sesuai dengan mutu beton yang diinginkan, sebelum pekerjaan
           dimulai.                                                     

  7.  PERSIAPAN PENGECORAN                                              
      7.1. Sebelum pengecoran dimulai, semua bagian-bagian yang akan dicor harus
           bersih dan bebas dari kotoran dan bagian beton yang terlepas. Bagian-bagian

           yang akan ditanam dalam beton sudah harus terpasang (pipa-pipa untuk
           instalasi listrik, plumbing dan perlengkapan-perlengkapan lain).
      7.2. Cetakan atau pasangan dinding yang akan berhubugan dengan beton harus

           dibasahi dengan air sampai jenuh dan tulangan harus terpasang dengan baik.
           Bidang-bidang beton lama yang akan dicor harus dibuat kasar terlebih dahulu
           dan kemudian dibersihkan dari segala kotoran yang lepas.     

      7.3. Sesaat sebelum beton dicor, maka bidang-bidang pada beton lama tersebut
           harus disapu dengan bonding agent dengan ukuran sesuai pabrik pembuatnya.
      7.4. Kontraktor harus tetap menjaga kondisi bagian-bagian tersebut sampai ijin

           pengecoran diberikan oleh Direksi/MK.                        
  8.  ACUAN / CETAKAN BETON                                             
      8.1. Rencana cetakan beton menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.

           Cetakan harus sesuai dengan bentuk, ukuran dan batas-batas bidang dari hasil
           beton yang direncanakan, serta tidak boleh bocor dan harus cukup kaku untuk
           mencegah terjadinya perpindahan tempat atau kelongsoran dari penyangga.

      8.2. Permukaan cetakan harus cukup rata dan halus serta tidak boleh ada lekukan,
           lubang-lubang atau terjadi lendutan. Sambungan pada cetakan diusahakan
           lurus dan rata dalam arah horisontal maupun vertikal.        

      8.3. Tiang-tiang penyangga harus direncanakan sedemikian sehingga dapat
           memberikan penunjang seperti yang dibutuhkan tanpa adanya “overstess” atau
           perpindahan tempat pada beberapa bagian konstruksi yang dibebani. Struktur

           dari tiang penyangga harus cukup kuat dan kaku menunjang berat sendiri dan
           beban-beban yang ada diatasnya.                              
      8.4. Sebelum penuangan, cetakan harus diteliti untuk memastikan kebenaran

           letaknya, kekuatannya dan tidak akan terjadi penurunan dan pengembangan
           pada saat beton dituang.                                     
      8.5. Permukaan cetakan harus bersih dari segala macam, kotoran dan diberi

           “Mould release agent” untuk mencegah letaknya beton pada cetakan.
           Pelaksanaannya harus berhati-hati agar tidak terjadi kontrak dengan baja
                                             RENCANA KERJA DAN          
           tulangan yang dapat mengurangi daya lekat beton dengaSnY AtuRlAaTn g- aSnY.A RAT
      8.6. Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari MK, atau jika

           umur beton telah melampaui waktu sebagai berikut:            
           a. Bagian sisi balok          : 48 jam                       
           b. Balok tanpa beban konstruksi : 7 hari                     

           c. Balok dengan beban konstruksi : 21 hari                   
           d. Pelat lantai/atap/tangga   : 21 hari                      
      8.7. Dengan persetujuan Direksi/MK, cetakan dapat dibongkar lebih awal apabila

           hasil pengujian dari benda uji yang mempunyai kondisi sama dengan beton
           sebenarnya, telah mencapai 75 % dari kekuatan beton pada umur 28 hari.
           Segala ijin yang diberikan olh Direksi/MK, tidak mengurangi atau

           membebaskan tanggung jawab Kontraktor terhadap kerusakan yang timbul
           akibat pembongkaran cetakan.                                 
      8.8. Pembongkaran cetakan harus dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak

           menyebabkan cacat pada permukaaan beton. Dalam hal terjadi bentuk beton
           yang tidak sesuai dengan gambar rencana, Kontraktor wajib mengadakan
           perbaikan atau pembentukan kembali.                          

      8.9. Permukaan beton harus bersih dari sisa kayu cetakan dan pada bagian-bagian
           konstruksi yang terpendam dalam tanah, cetakan harus dicabut dan
           dibersihkan sebelum pengurukan dilakukan.                    

  9.  PENGANGKUTAN DAN PENGECORAN                                       
      9.1. Waktu pengangkutan harus diperhitungkan dengan cermat sehingga waktu

           antara pengadukan dan pengecoran tidak lebih dari 1 (satu) jam atau tidak
           terjadi perbedaan pengikatan yang mencolok antara beton yang sudah dicor
           dan yang akan dicor.                                         

      9.2. Apabila waktu yang dibutuhkan untuk pengangkutan melebihi waktu yang
           ditentukan, maka harus dipakai bahan penghambat pengikat (retarder) dengan
           persetujuan MK.                                              

      9.3. Kontraktor harus memberitahu MK selambat-lambatnya 2 (dua) hari sebelum
           pengecoran beton dilaksanakan. Persetujuan untuk melaksanakan pengecoran
           beton berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan baja

           tulangan serta bukti bahwa kontraktor akan dapat melaksanakan pengecoran
           tanpa gangguan.                                              
      9.4. Adukan beton tidak boleh dituang bila waktu sejak dicampur air pada semen

           dan agregat telah melalui 1,5 jam dan waktu ini dapat berkurang bila
           Pengawas menganggap perlu berdasarkan kondisi tertentu.      
      9.5. Pengecoran harus dilakukan sedemikian rupa untuk menghindarkan terjadinya

           pemisahan material (segretation) dan perubahan letak tulangan. Cara
           penuangan dengan alat-alat pembantu seperti talang, pipa, chute dan
           sebagainya harus mendapat persetujuan MK dan alat-alat tersebut harus selalu
                                             RENCANA KERJA DAN          
           bersih dan bebas dari sisa-sisa beton pengeras. SYARAT - SYARAT
      9.6. Adukan tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian lebih dari 1,5

           meter. Bila memungkinkan sebaiknya digunakan pipa yang terisi penuh adukan
           dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang.   
      9.7. Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami

           “initual set” atau yang telah mengeras dalam batas dimana beton akan menjadi
           plastis karena getaran.                                      
      9.8. Semua pengecoran bagian dasar konstruksi beton yang menyentuh tanah harus

           diberi lantai dasar setebal 5 cm agar menjamin duduknya tulangan dengan baik
           dan mencegah penyerapan air semen oleh tanah.                
      9.9. Bila pengecoran beton harus berhenti sementara, sedang beton sudah menjadi

           keras dan tidak berubah bentuk, maka bagian tersebut harus dibersihkan dari
           lapisan semen dan partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang
           cukup, sehingga didapat beton yang padat. Segera setelah pemberhentian

           pengecoran adukan yang lekat dengan tulangan dan cetakan harus
           dibersihkan.                                                 
      9.10. Semua pengecoran harus dilaksanakan siang hari dan apabila diperkirakan

           pengecoran dari suatu bagian tidak dapat diselesaikan pada siang hari, maka
           sebaiknya tidak dilaksanakan, kecuali atas petunjuk Direksi/MK dapat
           dilaksanakan pada malam hari dengan sistem penerangan sudah disiapkan dan

           memenuhi syarat.                                             

  10. PEMADATAN BETON                                                   

      10.1. Kontraktor bertanggung jawab untuk menyediakan peralatan guna
           pengangkutan dan penuangan beton dengan kekentalan secukupnya agar
           didapat beton yang cukup padat tanpa perlu penggetaran yang diperlukan.

      10.2. Pemadatan beton seluruhnya harus dilaksanakan dengan “Mechanial vibrator”
           dan dioperasikan oleh seorang yang berpengalaman. Penggetaran dapat
           dilakukan secukupnya agar tidak mengakibatkan “over vibration” dan tidak

           diperkenankan melakukan penggetaran dengan maksud untuk mengalirkan
           beton.                                                       
      10.3. Pada daerah penulangan yang rapat, penggetran dilakukan dengan alat

           penggetar yang mempunyai frekuensi tinggi untuk menjamin pengisian beton
           dan pemadatan yang baik.                                     
      10.4. Alat penggetar tidak boleh menyentuh tulangan-tulangan, terutama pada

           tulangan yang telah masuk pada beton yang telah mulai mengeras.

  11. CONSTRUCTION JOINT (SAMBUNGAN KONSTRUKSI)                         

      11.1. Rencana atau schedule pengecoran harus dipersiapkan untuk menyelesaikan
           satu konstruksi secara menyeluruh, termasuk persetujuan letak “Construction
           joints”. Dalam keadaan tertentu dan mendesak, Direksi/MK dapat merubah
                                             RENCANA KERJA DAN          
           letak Construction joints” tersebut. SYARAT - SYARAT         
      11.2. Permukaan “Constructions joints” harus bersih dan dibuat kasar dengan

           mengupas seluruh permukaan sampai didapat permukaan beton yang padat.
      11.3. “Construction joints” harus diusahakan berbentuk garis miring. Sedapat
           mungkin dihindarkan adanya “Construction joints” tegak, kalaupun diperlukan

           maka harus diminta persetujuan dari Direksi/ Pengawas.       
      11.4. Sebelum pengecoran dilanjutkan, permukaan beton harus dibasahi dan diberi
           lapisan “Grout/bonding agent” segera sebelum bton tuang.     

  12. BAJA TULANGAN                                                     
      12.1. Semua baja tulangan yang dipakai harus bersih, dari segala macam kotoran,

           karat, minyak, cat dan lain-lain yang akan merusak mutu beton.
         Ukuran lebih kecil dari O 13 mm menggunakan U                  
                                        24                              
           Ukuran lebih melebihi O 13 mm menggunakan U                  
                                          39                            
      12.2. Pelaksanaan penyambungan, pemotongan, pembengkokan dan pemasangan
           harus sesuai dengan persyaraan dalam PBI-1991.               
      12.3. Selimut beton harus mempunyai keetapa sebagai berikut:      
           a.   Beton tanpa cetakan, berhubungan langsung dengan tanah 50 mm
           b.   Beton dengan cetakan, berhubungan langsung dengan tanah 50 mm
           c.   Balok dan kolom tidak berhubungan langsung dengan tanah 35 mm

  13. BENDA-BENDA YANG TERTANAM DALAM BETON                             
      13.1. Penempatan saluran/ pemipaan, sleeve harus sedemikian rupa, sehingga tidak

           mengurangi kekuatan struktur dengan memperhatikan PBI-1991, NI-2 pasal
           5,7.                                                         
      13.2. Tidak diperkenankan menanam saluran-saluran/ pipa kebagian struktur beton

           bila ditunjukkan pada gambar.                                
      13.3. Apabila pemasangan teralang oleh baja tulangan yang terpasang,
           makakontraktor harus segera mengadakan konsultasi dengan Direksi/

           Pengawas.                                                    
      13.4. Baja tulangan tidak diperkenankan untuk digeser maupun dibengkokkan untuk
           memudahkan pemasangan tanpa seijin Direksi/ Pengawas.        

  14. BENDA-BENDA YANG DITANAM DALAM BETON                              
      14.1. Semua bagian atau peralatan yang ditanam dalam beton, seperti angkur, kait

           dan pekerjaan lain yang berhubungan dengan pekerjaan beton, harus sudah
           terpasang sebelum pengecoran beton dilakukan.                
      14.2. Bagian atau peralatan tersebut harus tertanam kuat pada posisinya agar tidak

           tergeser pada saat pengecoran beton.                         
      14.3. Kontraktor utama harus memberitahukan kepada pihak lain untuk melakukan
                                             RENCANA KERJA DAN          
           pekerjaan tersebut sebelum pengecoran dilakukan. SYARAT - SYARAT
      14.4. Rongga-rongga kosong atau peralatan yang akan ditanam dalam beton tidak

           diisi pada saat pengecoran, harus ditutup dengan bahan atau ukuran sesuai
           kebutuhan yang mudah dilepas stelah pelaksanaan pengecoran.  

  15. CACAT-CACAT PEKERJAAN                                             
      15.1. Bila penyelesaian pekerjaan, bahan atau keahlian dalam setiap bagian
           pekerjaan ternyata tidak memenuhi persyaratan sesuai dengan persyaratan

           teknis, maka bagian tersebut harus digolongkan sebagai cacat pekerjaan.
      15.2. Semua pekerjaan yang digolongkan demikian harus dibongkar dan diganti
           sesuai dengan yang dikehendaki. Seluruh pembongkaran dan pemulihan

           pekerjaan yang digolongkan cacat tersebut serta seluruh biaya yang timbul
           seluruhnya ditanggung oleh Kontraktor.                       

  16. PENGUJIAN BETON                                                   
      16.1. Secara umum pengujian beton harus mengikuti ketentuan dalam PBI NI-2
           1991 dalam minimum memenuhi persyaratan seperti tersebut dalam ayat

           berikut.                                                     
      16.2. Untuk setiap jenis beton harus dibuat suatu pengujian, yang dikerjakan dalam
           satu hari dengan volume sampai dengan jumlah 5 m3.           

      16.3. Untuk satu pengujian dibutuhkan 3 (tiga) buah benda uji berbentuk silinder
           ukuran 15 x 30 cm. Satu benda uji akan diuji pada umur 7 (tujuh) hari dan
           hasilnya segera dilaporkan kepada Pengawas, sedang 2 (dua) benda uji lainnya

           akan diuji pada umur 28 hari. Hasil pengujian adalah hasil rata-rata dari ketiga
           spesimen tersebut. Batas kekuatan beton rata-rata harus lebih dari kekuatan
           karakteristik 300 kg/cm2 untuk mutu beton K-300; tidak boleh ada satu benda

           uji yang hasil pengujiannya kurang dari 250 kg/cm2.          
      16.4. Bila diperlukan dapat ditambah dengan satu benda uji lagi yang ditinggal
           dilapangan, dibiarkan mengalami proses perawatan yang sama dengan keadaan

           sebenarnya.                                                  

  17. SUHU                                                              

      17.1. Suhu beton pada waktu dicor tidak boleh melebihi 32 ̊ C. Bila suhu yang di
           taruh berada diantara 27̊ dan 31̊ C.                         

      17.2. Bila pada saat pembuatan beton berada pada iklim yang dapat mengakibatkan
           suhu beton melebihi 32̊ C, maka Kontraktor harus mengambil langkah-langkah
           yang efektif, misalnya mendinginkan agregat atau melakukan pengecoran pada

           malam hari.                                                  
                                             RENCANA KERJA DAN          
                          PEKERJAAN KAYU      SYARAT - SYARAT           

  1. UMUM                                                               
     1.1. Pekerjaan Kayu ialah bagian-bagian yang dalam gambar rencana dinyatakan
        sebagai struktur kayu, juga bagian-bagian yang menurut sifatnya memakai kayu,

        seperti kusen, balok, rangka atap, rangka dinding dan lain-lain.
     1.2. Untuk pelaksanaan pekerjaan tersebut Kontraktor harus membuat gambar kerja
        (shop drawing) dari pekerjaan gambar kerja meliputi detail-detail pemasangan,

        pemotongan, penyambungan, teknis diperlukan, terutama untuk fabrikasi dan
        pemasangan.                                                     
     1.3. Kontraktor yang dipakai jika ada harus diketahui dan disetujui oleh Direksi

        pengawas.                                                       

  2. MATERIAL                                                           

  Pekerjaan penyiapan bahan terpilih untuk pekerjaan konstruksi bangunan :
     1. Memilih kayu yang lurus, tidak melengkung.                      
     2. Memilih kayu dengan ukuran yang cukup sesuai gambar kerja.      

     3. Menyiapkan kuantitas bahan/komponen sesuai kebutuhan.           
     4. Memilih kayu yang kualitasnya masih baik.                       
     5. Tidak terdapat kayu muda/kowal/gubal.                           

     6. Tidak terdapat retak-retak pada sepanjang kayu.                 
     7. Kayu kering udara (tidak terlalu basah).                        
     8. Kayu tidak lapuk/tidak kena rayap/tidak kena jamur.             

  3. PELAKSANAAN                                                        
     3.1. Umum                                                          

      Tukang-tukang yang digunakan harus tenaga-tenaga ahli pada bidangnya dan
        melaksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan petunjuk-petunjuk Direksi
        Pengawas dan ketelitian utama diperlukan untuk menjamin bahwa seluruh bagian

        dapat cocok satu dengan lainnya pada waktu pemasangan.          
      Direksi Pengawas mempunyai kebebasan sepenuhnya untuk setiap waktu melakukan
        pemeriksaan pekerjaan.                                          

      Tidak satu pekerjaanpun dibongkar atau disiapkan untuk dikirim sebelum diperiksa dan
        disetujui.                                                      
      Setiap pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan gambar rencana atau spesifikasi ini

        akan ditolak dan harus segera diperbaiki.Kontraktor harus menyediakan alat-alat
        perancah dan sebagainya yang diperlukan dalam hubungan pemeriksaan pekerjaan.
     3.2. Pola Pengukuran                                               
                                             RENCANA KERJA DAN          
      Pola (mal) pengukuran dan peralatan-peralatan lain yang dibutuSYhAkRanA Tu -n StuYAk RmAeTn jamin
        ketelitian pekerjaan harus disediakan oleh Kontraktor.          

     3.3. Pemotongan                                                    
      Pekerjaan kayu dapat dipotong dengan menggergaji.Permukaan yang diperoleh dari
        hasil pemotongan harus diselesaikan siku terhadap bidang yang dipotong, tepat dan

        rata menurut ukuran yang diperlukan.                            
      Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi Pengawas untuk mendapatkan
        persetujuan, dan tidak akan diubah tanpa persetujuan lebih lanjut.

      Detail-detail khusus menyangkut cara persiapan sambungan dan ukuran harus diajukan
        kontraktor untuk mendapatkan persetujuan Direksi Pengawas terlebih dahulu
        sebelum dikerjakan.                                             

              3.4.   Memberi Tanda untuk Pemasangan Akhir               
        Setiap bagian harus diberi tanda yang jelas (dengan pahatan dan cat).Cat dari warna
        yang berbeda digunakan untuk membedakan bagian-bagian yang sama. Salinan

        dari gambar rencana yang menyatakan dengan tepat, oleh Kontraktor diberikan
        dengan cuma-cuma kepada Direksi Pengawas.                       

                        PEKERJAAN PASANGAN                              

    1. PASANGAN BATU KALI                                               

      1.1. Lingkup Pekerjaan                                            
       Lingkup pekerjaan penyiapan, pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi, saluran
         dan keperluan-keperluan lain seperti yang tercantum dalam gambar rencana serta

         penyelesaiannya, termasuk pengadaan bahan dan peralatan-peralatan pembantu.

      1.2. Bahan-bahan                                                  

         ▪ Batu Kali                                                    
         Batu kali yang digunakan adalah yang diperoleh dari alam (batu belah) dengan

           bentuk bersudut-sudut tajam dan mempunyai ukuran maksimal tidak lebih dari
           25 x 25 x 25 cm, keras dan tidak keropos serta bersih dari kotoran/lumpur.
         ▪  Adukan                                                      

         Untuk pasangan batu kali yang kedap air menggunakan adukan 1 pc : 3 psr,
           sedangkan untuk pasangan batu kali yang biasa menggunakan adukan 1 pc : 5
           psr, dengan bahan adukan yang digunakan harus memenuhi persyaratan

           sebagai berikut :                                            

           - Pasir : Digunakan pasir pasang atau ekstra beton yang bebas dari kotoran,

             lumpur, serta bahan organik. Pasir mempunyai kadar lumpur tidak lebih
             dari 5 % (berat) dan tidak lebih dari 15 % yang tertahan pada “sieve”
                                             RENCANA KERJA DAN          
             ukuran 2,3 mm.                   SYARAT - SYARAT           
           - Semen : Digunakan portland semen, seperti yang disebut dalam PBI 1991.

           - Air : Harus sesuai dengan yang disebut dalam PBI 1991.     

      1.3. Cara Pelaksana                                               

       Persiapan pelaksanaan harus dilakukan sesuai dengan persyaratan yang lazim
         digunakan (untuk pengukuran, pematokan, dan penarikan benang). 
       Pemasangan pondasi batu kali harus dilakukan dengan ikatan yang baik, lubang

         antara batu-batu yang besar selain diisi dengan adukan juga harus di beri batu
         pecahan yang kecil-kecil. Kesatuan pondasi harus kokoh sehingga tidak timbul
         keretakan atau penurunan pada dinding, karena bila terjadi hal tersebut akan

         menjadi tanggung jawab Kontraktor dan harus diganti/diperbaiki.
       Adukan yang digunakan harus selalu baru dan sesuai dengan persyaratan : adukan
         yang tidak habis, tidak boleh digunakan pada keesokan harinya. Untuk pekerjaan

         saluran atau penurapan, harus menggunakan adukan kedap air (1pc:3pc ),
         demikian juga halnya dengan pasangan pondasi setinggi 20 cm di bawah sloof.
       Pada saat pembuatan pondasi harus diperhatikan bukaan-bukaan atau lubang yang

         diperlukan bagi keperluan drainase atau plumbing dan elektrikal.

     2. PASANGAN BATU BATA PRESS                                        

        2.1. Lingkup Pekerjaan                                          
         Dalam bagian ini meliputi hal-hal mengenai pekerjaan batu bata press yang harus

           dilaksanakan oleh kontraktor, baik yang dimaksud sebagai pekerjaan Sub –
           Stuktur, maupun struktur lainnya yang dibutuhkan sesuai dengan gambar
           kerja.Pelaksanaan pemasangan harus benar-benar mengikuti ketentuan garis-

           garis ketinggian, bentuk, besaran ukuran tembok / dinding yang akan
           dipasang.                                                    

       2.2. Kontrol dan Batasan                                         

         Pasangan batu bata press harus dilaksanakan dengan mengikuti persyaratan yang
           tercantum di dalam RKS ini, SII.0013-18, SII.0021-78, PUBI 1982, PUBI 1970,
           dan semua perintah yang di sapaikan oleh Direksi / Pengawas. 

      2.3.  Persyaratan Bahan                                           
           - Batu batu bata press.                                      
           Batu batu bata yang akan di pasang harus merupakan batu bata yang memiliki

             ukuruan dan bentuk yang seragam dengan sudut-sudut yang runcing dan
             mempunyai permukaan yang rata (honogen), serta tidak retak dan
             memenuhi persyaratan yang tercantum di dalam SII.0021-78 dan PUBI
                                             RENCANA KERJA DAN          
             1982. Sebelum batu bata press dikirim ke lokasi prSoYyAeRk,A TK o- nStYrAaRktAoTr harus
             mengajukan contohnya kepada Direksi / pengawas untuk disetujui, lengkap

             dengan keterangan sumber asalnya, secara tertulis yang disaksikan oleh
             Direksi / pengawas.                                        
           - Adukan                                                     

           Adukan yang dipakai seperti yang dijelaskan pada ayaat 1.2.  
      2.4. Cara Pelaksanaaan                                            
           -  Pasangan batu bata press harus dilaksanakan oleh tukang batu yang

              berpengalaman. Semua batu bata press yang akan dipasang harus dibasahi
              sebelumnya. Batu bata yang patah tidak boleh dipasang pada bidang lurus.

           -  Semua nat lantai antar batu bata press yang terjadi harus memiliki
              ketebalan yang seragam dan tidak boleh lebih dari 1 cm.   
           -  Pekerjaan yang tidak selesai dipasang harus terus dibasahi selama 10

              (sepuluh) hari sejak penyelesaiannya.                     
           -  Bidang permukaan dari pasangan batu bata press harus benar-benar
              vertikal dan harus diperika pada setiap jarak tertentu dengan

              menggunakan besi lot.                                     
           -  Pasangan dinding batu bata press harus dipasang keatas secara uniform
              dan tidak ada satu bagianpun yang dipasang keatas lebih tinggi dari 150

              cm dalam satu hari, untuk menjaga keturunan yang tidak sama dari
              pasangan dinding tersebut, dalam hal terdapat pasangan dinding batu bata

              press yang cukup panjang, yang dirasakan tidak mungkin terjangkau pada
              sekali pemasangan, maka ujung pasangan harus dibuat bertangga.
           -  Sudut-sudut dinding, pertemuan-pertemuan dan setiap 6 m2 pasangan

              batu bata press harus diperkuat dengan menggunakan batu bata press
              bertulang praktis ukuran 10 x10 cm2, atau balok horisontal beton
              bertulang praktis, sebagaimana yang disyaratkan dalam ayat 111.602,

              butir 5 PBN 1978.                                         
           -  Setiap pekerjan batu bata press yang berhubungan dengan kolom-kolom
              beton, balok-balok beton, dinding beton, harus diberi stek besi ø 10 jarak

              90 cm.                                                    
           -  Pemotongan batu bata press agar lebih terlihat rapi diharuskan

              menggunakan mesin pemotong khusus.                        

                        PEKERJAAN FINISHING                             

    1. PEKERJAAN PLESTERAN                                              

       1.1. Lingkungan Kerja                                            
         Pasal ini menggunakan semua pekerjaan finishing yang harus dilaksanakan
           Kontraktor berdasarkan kontrak.                              
       1.2. Kontrol dan Batasan                                         
                                             RENCANA KERJA DAN          
         Pekerjaan plesteran harus dilaksanakan oleh Kontraktor deSnYgAaRnA Tm -e SnYgAikRuAtTi syarat
           yang tercantum didalam RKS ini, PUBI 1982, SII.0013-81, PUBI 1970 dan

           semua yang disampaikan oleh Direksi / Pengawas selama berlangsungnya
           pekerjaan.                                                   
       1.3. Persyaratan Bahan                                           

         Semen Portland.                                                
         Semen portland yang dipakai harus memenuhi syarat yang tercantum dalam bab IV
           ayat 3.1 RKS ini.                                            

         Pasir Pasang.                                                  
         Pasir pasang yang akan dipakai harus memenuhi syarat yang tercantum dalam bab
           IV ayat 3.4 RKS ini.                                         

         Air.                                                           
         Air yang akan dipakai harus memenuhi syarat yang tercantum dalam bab IV ayat
           3.4 RKS ini.                                                 

       1.4. Persyaratan Campuran Plesteran                              
           Proposal adukan dan campuran harus mengikuti persyaratan di bawah ini :

          JENIS PLESTERAN  SEMEN PORTLAND   PASIR PASANG                
          Plesteran kedap air 1             2                           

          Plesteran sudut  1                3                           
          Plesteran beton biasa 1           3                           

          Plesteran biasa  1                5                           

       1.5. Penyelenggaran Pekerjaan                                    

         Pekerjaan plesteran harus dilaksanakan setelah semua nat pasangan bata dikorek
           dan dibersihkan dengan sikat kawat. Seluruh permukaan pasangan batu bata
           press harus dibasahi dengan air, sebelum adukan plesteran dapat diterapkan

           dan ditebarkan.                                              

         Pekerjaan plesteran harus dimulai dari sudut sebelah kiri atas dan harus diteruskan

           ke sebelah kanan bawah. Selama pemasangan harus dijaga agar tidak terjadi
           gelombang-gelombang dan hasilnya harus rata dan uniform.     

         Permukaan plesteran yang telah selesai harus diusahakan tetap basah selama 7 hari
           terhitung sejak tanggal selesainya plesteran.                

         Adukan untuk pekerjaan plesteran ini setelah pasangan bata / batu bata press
           benar-benar kering.                                          
                                             RENCANA KERJA DAN          
         Sebelum pekerjaan plesteran dapat dimulai, KontraktoSrY AhRaArTu -s SYmARemATb uat /
           memasang “Kepala Plesteran”, pemasangan “Kepala Plesteran” harus dirancang

           sedemikian rupa, dengan menggunakan benang-benang pembantu dan lot
           sehingga akhirnya di peroleh hasil yang benar-benar rata dan tegak lurus.
           Jarak “Kepala Plesteran” tidak boleh lebih 1 m, dan harus diberikan mengering

           sebelum garis plesteran pembantu dapat dibuat.               

         Garis plesteran pembantu harus dibuat tegak lurus dan ditarik dengan

           menggunakan kayu yang telah diketam rata, sedemikian rupa sehingga
           diperoleh garis plesteran yang rata dan tegak lurus (lot). Plesteran
           sesungguhnya baru dapat dimulai setelah “Kepala Plesteran Pembantu” cukup

           kering.                                                      

     a. PEKERJAAN KAYU KASAR                                            

      2.1. Lingkup Kerja                                                
       Pekerjaan ini meliputi semua kayu yang tak terlihat, seperti reng, usuk dan lain
         sejenisnya yang harus di lakukan oleh Kontraktor.              

    2.2. Kontrol dan Batasan                                            
       Pekerjaan kayu kasar dilaksanakan dengan mengikuti semua persyaratan yang
         tercantum di dalam RKS ini, PKKI 1961, SII.0458-SI, PUBI 1972 dan semua

         perintah Direksi / Pengawas yang disampaikan selama pekerjaan berlangsung.

      2.3. Persyaratan Bahan                                            

         2.3.1. Kayu                                                    
              - Kayu yang dipakai untuk pekerjaan ini harus bebas dari getah, retak-
                retak, mata kyu, lubang-lubang, dan cacat lainnya merugikan dan

                harus memenuhi persyaratan yang tercantum di dalam SII.0458.SI.
              - Sebelum memulai pekerjaan kayu ini, Kontraktor harus mengajukan

                contoh kayu kepada Direksi / Pengawas untuk disetujui secara tertulis,
                yang harus dilengkapi dengan keterangan tentang jenis kayu yang
                diusulkan, sumbernya, dan nama suppiler tersebut mampu untuk

                mengirim kayu-kayu yang dibutuhkan sesuai dengan schedulle
                pekerjaan.                                              
              - Semua kayu yang dikirim ke tempat pekerjaan harus disimpan di

                bawah atap dan diletakkan di atas tanah.                
              - Jenis kayu yang dipakai adalah kayu kelas II. Bilamana paku
                dibutuhkan untuk alat penyambung, paku yang dipakai harus

                memenuhi persyaratan yang tercantum dalam SII.0194-84. Ukuran
                paku yang dipakai harus memenuhi persyaratan yang tercantum dalam
                                             RENCANA KERJA DAN          
                pasal 15 PKKI 1961.           SYARAT - SYARAT           
              -                                                         

         2.3.3. Sengkang, Mur dan Baut                                  
            Bilamana alat-alat penyambung logam / besi dibutuhkan, seperti sengkang,
              mur dan sebagainya, bahan dari alat penyambung tersebut harus

              memenuhi persyaratan yang tercantum dalam SII.0876-83.    
         2.3.4. Cara Pelaksana                                          
              - Kayu yang tidak di ketam harus mempunyai ukuran yang sesuai dengan

                dimensi yang disebutkan, kecuali variasi kecil yang diakibatkan oleh
                penggergajian.                                          

              - Rancangan, penyambung dan perakitan semua hubungan kayu harus
                dilaksanankan sedemikian rupa sehingga susut pada arah mana saja
                tidak akan mengurangi kekuatan dan penampilan dari pekerjaan yang

                telah selesai, dan tidak akan menyebabkan kerusakan pada bahan yang
                berdekatan.                                             
              - Dalam melaksanakan pekerjaan kayu kasar, Kontraktor harus membuat

                semua lubang, lidah dan sebagainya yang dibutuhkan untuk
                tercapainya penyambungan yang baik. Kontraktor juga harus
                menyediakan semua alat-alat penyambung yang mungkin dibutuh

                untuk pelaksanaan pekerjaan secara baik.                
              - Sebagai ketentuan umum, semua bagian kontruksi harus dibuat dalam
                satu batang. Penyambungan pada arah longitudinal harus sejauh

                mungkin dihindarkan, kecuali bilamana bagian kontruksi tersebut
                panjangnya tidak ada di pasaran, atau direncanakan demikian,
                sebagaimana tertera dalam gambar.                       

              - Dalam hal tersebut, Kontraktor harus menyiapkan Gambar Pelaksanaan
                ( Shop Drawing ) yang menyebutkan jenis dan alat penyambungan

                yang di pakai, serta detail dari sambungan yang diusulkan, dan harus
                mendapat prsetujuan Direksi/MK.                         

  2.  PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA                                
      3.1. Umum                                                         
       Pasal ini menjelaskan semua pekerjaan kusen, pintu dan jendela yang harus dikerjakan

         oleh Kontraktor.                                               
      3.2. Kontrol dan Batasan                                          
       Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Kontrator harus memenuhi syarat yang tercantum

         dalam pasal 2,3,1 RKS ini, akan tetapi kayu tersebut harus dikeringkan melalui
         proses Dry Clean sampai diperoleh kandungan air yang memadai.  
      3.3. Persyaratan Bahan                                            
       3.3.1. Allumunium                                                
                                             RENCANA KERJA DAN          
                                              SYARAT - SYARAT           
              - Allumunium yang dipakai adalah allumunium yang mempunyai
                ketebalaan 2 mm.                                        
              - Jenis Allumunium adalah setera Alkasa.                  
         3.3.2. Kayu Lapis                                              
            Plywood yang akan digunakan untuk pintu harus merupakan Plywood yang

              baik yang ada di pasaran, seperti Cap Gajah atau Anjung Laut atau yang
              setara.                                                   
         3.3.3. Penyelenggaraan Pekerjaan                               

              - Kusen, pintu dan jendela harus diprabikasi di bengkel, baik yang berada
                dalam site maupun yang diluar, yang memiliki perangkat peralatan

                pabrikasi Allumunium yang lengkap. Bilamana Kontraktor tidak
                memiliki perangkat peralatan tersebut, maka pekerjaan tersebut harus
                di Sub-Kontraktorkan kepada bengkel allumunium yang terkenal baik,

                dan memiliki mesin-mesin yang lengkap. Dalam keadaan seperti ini
                maka sebelum pekerjaan kusen dimulai Sub-Kontraktor wajib untuk
                disetujui secara tertulis.                              

              - Semua kusen pintu dan jendela harus di pabrikasi sesuai dengan
                dimensi dan detail yang ditunjukkan dalam gambar, dan dirakit dengan
                menggunakan Scrub, sedemikian rupa sehingga diperoleh sambungan

                yang kuat, kaku dan baik. Semua kusen harus benar-benar siku dan
                rata.                                                   
              - Sebelum dapat pabrikasi, contoh dari pintu dan jendela harus disiapkan

                dan didatangkan ke lapangan, untuk disetujui oleh Direksi / MK.
                Selama pabrikasi, Kontraktor harus memberikan kesempatan guna
                mengetahui perkembangan pekerjaan tersebut di bengkel.  

              - Pemasangan dari kusen pintu dan jendela hanya boleh dilaksanakan,
                setelah pekerjaan lantai dan langit-langit selesai dikerjakan. Kusen yang

                menempel ke dinding atau kolom, harus difiser tidak boleh lebih dari
                60 cm.                                                  
              - Kusen, pintu dan jendela tidak boleh didatangkan ke lapangan sampai

                perkembangan pekerjaan siap untuk menerimanya. Kusen, pintu dan
                jendela yang disimpan harus dilindungi dari cuaca, terutama dari panas
                matahari dan hujan.                                     

  3.  PEKERJAAN ATAP SENG SPANDEK/ZINCALLUM                             
      4.1. Keterangan Umum                                              

       Pasal ini menguraikan tentang pengiriman dan pemasangan atap Seng Spandek yang
         harus dikerjakan oleh Kontraktor sebagaimana tertera dalam gambar.
      4.2. Kontrol dan Batasan                                          
       Dalam melaksanakan pekerjaan atap spandek/zincallum 0,35 mm ini, Kontraktor
                                             RENCANA KERJA DAN          
         harus mengikuti semua persyaratan yang tercantum dalaSmYA RRAKTS -i SnYi AdRaAnT semua
         perintah yang disampaikan oleh Direksi / Pengawas selama berlangsungnya

         pekerjaan.                                                     
      4.3. Penyelenggaraan Pekerjaan                                    
         4.3.1. Atap Spandek/zincallum yang dipakai harus merupakan seng berkualitas

              baik dengan tebal 0,35 mm.                                
         4.3.2. Nok atap yang dipakai harus dari jenis yang sama.       
         4.3.3. Seng datar yang dipakai untuk talang jurai harus merupakan seng datar

              BJLS-40M kualitas I, sesuai dengan persyaratan yang tercantum di dalam
              BII.0137-80.                                              
      4.4. Penyelenggaraan Pekerjaan                                    

         - Atap harus dipasang sedemikian rupa sehingga terancang dengan baik pada
           semua jurusan untuk menjamin bahwa semua atap terpasang dengan baik satu
           dengan yang lain. Tidak ada atap yang boleh dipotong dibagian pinggir atau

           ujungnya sebagai usaha untuk mencocokkan dimensinya dengan atap dan jarak
           antara Seng Spandek harus dirancang agak lebar atap sesuai dengan ukuran
           dari atap.                                                   

         - Atap spandek hanya boleh dipotong pada bagian jurai namun harus
           diusahakan sedemikian rupa agar kait Sengnya tidak terbuang. 

  5. PEKERJAAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG                               
   5.1. Keterangan Umum                                                 

       Pasal ini menguraikan semua pekerjaan kunci dan alat penggantung yang dibutuhkan
         untuk pemasangan pintu dan jendela, yang harus dilaksanakan oleh Kontraktor
         berdasarkan Kontrak.                                           

      5.2. Kontrol dan Batasan                                          
       Kecuali bilamana disebutkan lain, semua pekerjaan kunci, dan alat penggantung yang

         dipakai harus memenuhi syarat yang tercantum dalam SII.0406-81, SII.0407-81,
         SII.0783-83, RKS ini dan semua petunjuk yang disampaikan oleh Direksi /
         Pengawas.                                                      

      5.3. Persyaratan Bahan                                            
         a. Engsel Pintu                                                

         Engsel pintu harus dari type “Full Mortise Butt Hinge” yang dilengkapi dengan ring
           plastik seperti merk “Arch” No.888 yang diproduksi oleh Yokomaha
           Manufacturing of Nichimura Hinges Co.Ltd, atau yang setaraf. Panjang engsel

           harus 4, untuk tiap daun pintu yang lebarnya lebih besar dari 1 m, harus
           dipasang 4 buah engsel tiap daun pintunya.                   
         b. Engsel Jendela                                              
         Engsel jendela harus dari type dan merk yang sama seperti engsel pintu dengan
                                             RENCANA KERJA DAN          
           panjang 3                          SYARAT - SYARAT           
         c. Kunci                                                       

           - Semua kunci harus dari type mortise lockset dengan kwalitas seperti merk
            union.                                                      
           - Grendel tanam yang akan dipasang pada pintu ganda harus merupakan

            grendel taman yang baik yang ada dipasaran.                 
           - Grendel jendela yang dipakai harus dari kwalitas baik yang ada di pasaran.
      5.4. Penyelenggaraan Pekerjaan                                    

       Semua kunci dan alat penggantung harus dipasang oleh tukang kayu yang baik dan
         trampil. Sebelum kunci dan alat penggantung dapat didatangkan ke tempat

         pekerjaan, Kontraktor harus menyiapkan dan mengajukan kepada Direksi /
         Pengawas untuk disetujui secara tertulis disertakan semua contoh, katalog dan
         brosur dari kunci dan alat penggantung yang akan dipakai, untukmemungkinkan

         Direksi / Pengawas melakukan pengecekan silang atas keasliannya.
       Pemasangan harus dilaksanakan sedemikian rupa sehingga terhindar dari cacat atau
         kerusakan, baik terhadap kunci dan alat penggantung itu sendiri, maupun

         terhadap pintu, kusen atau jendela dimana kunci dan alat penggantung itu akan
         dipasang.                                                      

                                                            ESTIMASIH   
  NO       URAIAN PEKERJAAN          IDENTIFIKASI BAHAYA     TINGKAT    
                                                             RESIKO     

                              Terjepit saat Pemasangan, Terpukul palu,Tertusuk
   I  PEKERJAAN PONDASI & BETON kawat, Tertimpa bekisting kayu dan batu, Kejatuhan Berat
                              material dan Terluka akibat ala pemotong. 
                              Terjepit saat Pemasangan, Terpukul palu,Tertusuk
   II PEKERJAAN BETON         kawat, Tertimpa bekisting kayu dan batu, Kejatuhan Berat
                              material dan Terluka akibat ala pemotong. 

      PEKERJAAN RANGKA DAN    Tersengat listrik, Jatuh dari ketinggian,Tertimpah
  III                                                         Berat     
      PENUTUP ATAP            Material Kayu, tergores Seng, tertusuk paku

                                Kaimana, Juni 2024                      

                               Dinas Pendidikan dan Olahraga            
                                   Kabupaten Kaimana                    
                               Pejabat Pembuat Komitmen (PKK)           

                                        TTD                             

                            ERFIN E.B.S. HARYANTO, S.IP, M.Tr.IP        
                               NIP. 19870922 200701 1 001