Bangunan Fasilitas Umum Spesifikasi : Pengembangan Kawasan Wisata Alam Dan Buatan Kerbau Rawa, Kabupaten Hulu Sungai Utara

URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                            

                             Pekerjaan Fisik                              

                Bangunan Fasilitas Umum Spesifikasi : Pengembangan        
                  Kawasan Wisata Alam dan Buatan Kerbau Rawa,             

                        Kabupaten Hulu Sungai Utara                       

                              Lokasi                                      
                   Kerbau Rawa, Kabupaten Hulu Sungai Utara               

                     SATUAN ORGANISASI PERANGKAT DAERAH                   

                     DINAS PARIWISTA  PROVINSI                            
                       KALIMANTAN   SELATAN                               

                         TAHUN ANGGARAN 2023                              

                                                              1 |         
                           URAIAN PEKERJAAN                               
     Bangunan Fasilitas Umum Spesifikasi : Pengembangan Kawasan Wisata Alam dan Buatan Kerbau Rawa,
                          Kabupaten Hulu Sungai Utara                     
            Lingkup Pekerjaan adalah Bangunan Fasilitas Umum Spesifikasi : Pengembangan
1. Lingkup                                                                
            Kawasan Wisata Alam dan Buatan Kerbau Rawa, Kabupaten Hulu Sungai Utara, item
   Pekerjaan                                                              
            pekerjaan sebagaimana diuraikan dalam Rencana Anggaran Biaya dan Spesifikasi Teknis,
            yang dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dan pedoman yang berlaku.
            Pelaksanaan konstruksi meliputi:                              
            a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama (Provisional Hand Over)
              pekerjaan, terdiridari:                                     
              1. Pekerjaan Struktur.                                      
              2. Pekerjaan Arsitektur                                     
            b. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima akhir
              (Final Hand Over) pekerjaan.                                
2. Kegiatan Kegiatannya,yang secara garis besar sabagai berikut:          
   Pekerjaan Persiapan                                                    
   Konstruksi  Menyusun program kerja, alokasi tenaga, Peralatan dan Material
              Mengecek dan selanjutnya diteruskan kepada pengelola proyek untuk
               disetujui,mengenai jadwal waktu pelaksanaan yang telah dibuat sesuai dengan kondisi
               dilapangan (Time Schedule/BarChart dan S Curve, serta Network planning).
            PekerjaanTeknis                                               
              Melaksanakan penghitungan dan penganalisaan kembali terhadap Rencana Anggaran
               Biaya terdahulu sehingga diperoleh perhitungan yang tepat dan sesuai dengan kondisi
               lapangan.                                                  
              Melaksanakan pekerjaan fisik dilapangan, koordinasi dan pelaporan kegiatan-kegiatan
               pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun adminsitrasi teknis yang dilakukan
               dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan untuk kedua kalinya.
              Menghitung dan mencek kembali kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan
               atau komponen bangunan, peralatan dan perlengkapan selama Pekerjaan Pelaksanaan
               dilapangan atau di tempat kerja lain.                      
              Memantau dan mengontrol kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang tepat
               dan cepat agar batas waktu pelaksanaan sesuai dengan jadwal.
              Meminta petunjuk, saran dan arahan dari konsultan pengawas serta pengelola teknis
               apabila terjadi penambahan atau pengurangan pekerjaan dan harus menyampaikan
               kepada PPTK untuk disarankan dan mendapat persetujuan dari Pengguna Anggaran.
              Menerima petunjuk, perintah dari konsultan pengawas sejauh tidak mengenai
               pengurangan dan penambahan biaya dan waktu serta tidak menyimpang dari kontrak
               dengan pemberitahuan kepada Pengelola Teknis Kegiatan      
              Mengurus perizinan sehubungan dengan pelaksanaan pembangunan.
            Konsultasi                                                    
              Melakukan konsultasi dengan PPTK dan Pengguna Anggaran untuk membicarakan
               masalah dan persoalan yang timbul selama masa pembangunan. 
              Mengadakan rapat berkala sedikitnya satu kali dalam sebulan dengan PPTK dan
               Pengguna Anggaran dan Konsultan Pengawas dengan tujuan untuk membicarakan
               masalah dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan, untuk kemudian membuat

               risalah rapat dan mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan,serta sudah
               diterima paling lambat 1 (satu) minggu kemudian.           
            Laporan                                                       
                                                             2 |          
              Memberikan laporan kepada Pengguna Anggaran melalui PPTK mengenai volume
               prosentase dan nilai bobot bagian atau seluruh pekerjaan yang telah dilaksanakan dan
               membandingkan dengan apa yang tercantum dalam dokumen.     
              Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan dan dibandingkan dengan
               jadwal yang disetujui                                      
              Melaporkan bahan-bahan bangunan yang dipakai, jumlah tenaga kerja dan alat

               yangdigunakan                                              
              Memeriksa gambar-gambar kerjadan gambar kerjatambahan (apabila ada) yang
               terutama yang mengakibatkan tambah atau kurangnya pekerjaan,dan juga perhitungan
               serta gambar konstruksi yang telah diperiksa dan disetujui oleh Pengguna
               Anggaran,dan PPTK (Shop Drawing)                           
              Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan penyelesaian pekerjaan di
               lapangan, serta untuk keperluan pembayaran angsuran        
              Memeriksa dan meyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan,serta penambahan atau
               pengurangan pekerjaan guna keperluan Pembayaran            
               Mempersiapkan formulir, laporan harian, mingguan dan bulanan, Berita Acara
               Kemajuan Pekerjaan, Penyerahan Pertama dan Kedua serta Formulir-formulir lainnya
               yang diperlukan untuk menyiapkan Dokumen Pembangunan.      
3. Program     Kecelakaan, penyimpangan pekerjaan maupun perselisihan     
   Kerja      Pengaturan penggunaan bahan untuk pekerjaan, baik mengenai asal bahan,
               penilaian/penelitian bahan, dan status, larangan/ penggunaanbahan.
              Penyelesaian administrasi di lapangan, mengenai penyerahan pekerjaan,
               penyimpangan dari rencana, perhitungan lebih atau kurang, perpanjangan waktu
               pelaksanaan.                                               
              Penelitian gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As-bulit Drawing)

4. Masukan  Informasi                                                     
            a.  Untuk melaksanakan tugasnya. Kontraktor pelaksana dapat memulai dengan rapat

               Pra konstruksi dengan pihak-pihak terkait sehubungan dengan informasi yang
               dibutuhkan dalam pelaksanaan pembangunan selain dari informasi yang diberikan
               oleh Kuasa Pengguna Jasa dalam Kerangka Acuan Kerja ini.   
            b.  Kontraktor Pelaksana harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam
               pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Pengguna Jasa maupun yang dicari
               sendiri. Sehingga dapat dihindari terjadi nya Kesalahan pelaksanadilapangan.
            c.  Informasi Pelaksanaan di lapangan pada umumnya terdiri dari:

                 • Dokumen pelaksaaan dari pekerjaan,yaitu:               
                     •  Gambar-gambar Pelaksanaan                         
                     •  Rencana Kerja danSyarat-syarat                    
                     •  Berita Acara Anwijzing sampai dengan penunjukan kontraktor
                     •  Penawaran kontraktor pelaksana/pemborong          
                 • Bar Chart dan S Curve serta Network Planning dari pekerjaan yang dibuat
                    oleh Kontraktor Pelaksana/Pemborong (telah disetujui) 

                 • Pengarahan penugasan pekerjaan pelaksanaan dilapangan  
                 • Peraturan-peraturan, standar dan pedoman yang berlaku untuk pekerjaan
                    pelaksanaan pendirianbangunan.                        

                                                             3 |          
5. Lingkup  Informasi lainnya                                             
   Tugas                                                                  
             a. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh kontraktor pelaksana adalah
               berpedoman pada ketentuan yang berlaku, sesuai dengan keluaran yang diminta
               berdasarkan Kerangka Acuan Kerja ini adalah.               
             b. Pekerjaan yang dimaksud yakni Bangunan Fasilitas Umum Spesifikasi :
               Pengembangan Kawasan Wisata Alam dan Buatan Kerbau Rawa.   
             c. Kelancaran pekerjaan pembangunan yang dilaksanakan pelaksana/ pemborong yang
               menyangkut kuantitas, kualitas biaya, waktu dan ketepatan pekerjaan sehingga wujud
               akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan dokumen pelaksanaan dan
               telah diterima dengan baik oleh Pengguna Anggaran dan kelancaran penyelesaian

               administrasi yang berhubungandengan pekerjaan dilapangan, serta penyelesaian
               kelengkapan dokumen pembangunan.                           
               Hal-hal yang perlu dipersiapkan selama proses pekerjaan fisik adalah:
                  1. Time Scheduler Kerja (rencana kerja) alokasi tenaga, peralatan, material,
                    keselamatan dan pengaman lingkungan kerja serta tenaga kerja
                  2. Laporan yang terdiri dari Buku harian yang memuat semua kejadian,
                    perintah/petunjuk yang penting dari Konsultan Pengawas/ Direksi, yang dapat

                    mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan,konsekwensi keuangan, kelambatan
                    penyelesaian dan tidak terpenuhinya syaratteknis.     
                  3. laporan Harian, berisi keterangan tentang:           
                       i. Tenaga Kerja                                    
                       ii. Bahan-bahan yang datang, diterima danditolak   
                      iii. Alat-alat                                      
                      iv. Pekerjaan yangdiselenggarakan                   

                      v. waktu pekerjaan dan cuaca                        
                  4. Laporan mingguan sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan,
                    tenaga kerja dan harikerja)                           
                  5. Laporan Mingguan, sebagai resume laporan harian (Kemajuan pekerjaan,
                    tenaga kerja dan harikerja)                           
                  6. Berita Acara Penyerahan PertamaPekerjaan             
                  7. Berita Acara Pernyataan SelesaiPekerjaan             

                  8. Berita Acara Penyerahan KeduaPekerjaan               
                  9. Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As-bulitdrawing)
                  10. laporan rapat di lapangan (SiteMeeting)             
                  11. Gambar Kerja Terinci (Shop Drawing) Bar Chart dan S Curve, serta Net Work
                    Planning yang dibuat oleh kontraktorpelaksana         
             d. Kontraktor pelaksana diminta menghasilkan pekerjaan yang lengkap sesuai dengan

               kebutuhan proyek. Kelancaran pelaksanaan proyek yang berhubungan dengan
               pekerjaan fisik dilapangan sepenuhnya menjadi tanggung jawab kontraktor pelaksana

                                                             4 |          
6. Item     Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                   
   Pekerjaan   1. Pekerjaan Persiapan                                     
   Utama       2. Pekerjaan Konstruksi Dermaga                            
               3. Pekerjaan Toilet                                        
               4. Pekerjaan Konstruksi Gazebo                             
               5. Pekerjaan Titian Jembatan ( 2 Unit )                    
               6. Pekerjaan Rumah Air                                     
               7. Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal                      

                                                             5 |