PEMERINTAH PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
INSPEKTORAT DAERAH
JI. Kadrie Oening No. 9, Samarinda, Kalimantan Timur 75124
Pos-el [email protected]; Laman https:/inspektorat.kaltimprov.go.id
DOKUMEN PERSIAPANP ENGADAAN (DPP)
INSPEKTORAT DAERAH PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
TAHUN ANGGARAN 2025
Nomor: 000.3.3/ 2596 /lItprov-/2025
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Hery Nordi, S.E.
: Sekretaris Inspektorat Daerah Provinsi Kalimantan Timur
Jabatan
Selaku : Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
Email
Pada hari ini Senin tanggal Sebelas bulan Agustus tahun Dua Ribu Dua Puluh Lima,
menetapkan Dokumen Persiapan Pengadaan (DPP) untuk Paket Pengadaan:
Nama Paket Biaya Pemeliharaan Gedung atau Bangunan
Bertingkat Dalam Negeri
(Pembuatan Bangunan Air Terjun Taman)
Kode RUP 59310470
Rencana Waktu Pelaksanaan Bulan Agustus s/d Bulan September 2025
Nilai Pagu Anggaran Rp.1.910.832.000,00
Nilai Total HPS Rp.324.990.000,00
Adapun Dokumen Persiapan Pengadaan (DPP) terdiri atas :
1. Kerangka Acuan Kerja (KAK)
2. Harga Perkiraan Sendiri/Rencana Anggaran Biaya
Serta dilampiri Dokumen sebagai berikut:
1. Surat Keputusan Penetapan:
SK KPA
SK PPTK
SK Pejabat Pengadaan
2. Dokumen Anggaran
3. RUPISIRUP
Dokumen Persiapan Pengadaan (DPP) tersebut diserahkan ke Pejabat Pengadaan
sebagai dasar persiapan dan pelaksaan pemilihan Penyedia Jasa.
Demikian Dokumen Persiapan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Kuasa Pengguna Anggaran,
Hery Nordi, S.E.
NIP. 19690116 199003 1 005
PEMERINTAH PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
INSPEKTORAT DAERAH
JI. Kadrie Oening No. 9, Samarinda, Kalimantan Timur 75124
Pos-el [email protected]; Laman https://inspektorat. kaltimprov.go.id
KERANGKA ACUANK ERJA
(KAK)
PENGADAAN PEMELIHARAAN GEDUNG KANTOR
PROGRAM:
PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH DAERAH
PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
KEGIATAN :
PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG URUSAN
PEMERINTAH DAERAH
PEKERJAAN :
BIAYA PEMELIHARAAN GEDUNG ATAUB ANGUNAN BERTINGKAT DALAM NEGERI
(Pembuatan Bangunan Air Terjun Taman)
SUMBER DANA
APBD PROIVINSI KALIMANTAN TIMUR
TAHUN AGGARAN 2025
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
URAIAN PENDAHULUAN
1. Latar Belakang Untuk Meningkatkan Kinerja dan Pelayanan Inspektorat
Daerah provinsi kaliamantan Timur maka dibutuhkan Sarana
dan Prasarana yang memadai demi kelancaraan Proses
pelayanan internal maupun eksternal. Oleh sebab itu
kebutuhan akan Pemeliharaan Gedung Kantor sangat
diperlukan untuk menunjang kinerja pegawai dalam
lingkungan kantor.
2 Maksud dan Tujuan Maksud dan Tujuan dilaksanakan Kegiatan Pemeliharaan
Barang Milik Daerah Penunjang Urusan Pemerintah Daerah
Sub Kegiatan Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor
Dan Bangunan Lainnya adalah untuk memelihara dan
merawat Bangunan Gedung Kantor pada Inspektorat Daerah
Provinsi Kalimantan Timur memberikarn pelayanan Prima
dan efektif kepada pegawai internal kantor maupun pegawai
dari organisasi Perangkat Daerah diluar Inspektorat yang
berkunjung dalam rarngka berkonsultasi.
Sasaran I produk Pelaksanaan Pengadaan Biaya Pemeliharaan Gedung
3
atau Bangunan Bertingkat Dalam Negeri
yang dihasilkan
(Pembuatan Bangunan Air Terjun Taman) dilakukan
dengan baik, tepat waktu, mermpunyai kualitas dan kuantitas
sesuai Kerangka Acuan Kerja, sehingga bisa mendapatkan
hasil yang maksimal.
4 Lokasi Pekerjaan Kantor Inspektorat Daerah Provinsi Kalimantan Timur yang
terletak di kota Samarinda.
Sumber pendanaan,Sumber pendanaan berasal dari Anggaran Pendapatan dan
5
Belanja Inspektorat Daerah Provinsi Kalimantan Timur
Tahun Anggaran 2025, dengan nilai Pagu Total sebesar
Rp.1.910.832.000,00
KPA:H ery Nordi, S.E.
6 Nama dan
Organisasi Perangkat Daerah Inspektorat Daerah Provinsi
Pejabat Kalimantan Timur.
Pembuat
Komitmen
7. Nilai Total Harga Rp324.990.000,00 (Tiga Ratus Dua Puluh Empat Juta
Perkiraan Sendiri Sembilan Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah)
(HPS)
DATA PENUNJANG
8 Data Dasar Biaya Pemeliharaan Gedung atau Bangunan Bertingkat
Dalam Negeri
9 Standar Teknis a. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor
22/PRTIMI2018 tentang Pedoman Teknis Pembangunan
Bangunan Gedung Negara.
b. Petunjuk/ Tata Cara Standar Lainnya yang berhubungan
dengan pekerjaan ini;
c. Memaksimalkan pengunaan Standar Nasional Indonesia
(SNI)
10. Studi Terdahulu
Referensi Hukum Referensi hukum untuk pelaksanaan ini meliputi, tetapi tidak
11. terbatas pada
a. Undang-undang No. 25 Tahun 2024 tentang Sistem
Perencanaan Pembangunan Nasional.
b. Undang-undang No. 2 tahun 2017 tetang Jasa
Konstruksi;
c. Peraturan Pemerintah RI No. 29 Tahun 2000 tentang
Penyelenggaraan Pembinaan Jasa Konstruksi.
d. Peraturan Pemerintah RI No. 8 Tahun 2008 tentang
Tahapan, Tata Cara Penyusunan, Pengendalian dan
EvaluasiP elaksanaan Rencana Pembangunan Daerah
e. Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018 tentang
Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah.
f. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 Tentang
Peraturan Pelaksanan Undang -Undang Nomor 2 Tahun
2017 Tentang Jasa Konstruksi.
g. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
h. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 524/KPTS/MI2022 tentang Besaran
Remunerasi Minimal Tenaga Kerja Konstruksi Pada
Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultasi
Konstruksi;
i. Peraturan Gubernur Kalimantan Timur Nomor 46 tahun
2023 Tentang Kebijakan Khusus Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi di Daerah:
RUANG LINGKUP
12. Lingkup Pekerjaan Mulai dari persiapan berupa Pembuatan Kolam Taman
13. Keluaran Target/sasaran yang ingin dicapai terkait dengan Kegiatan
Pemeliharaan Barang Milik Daerah Penunjang Urusan
Pemerintah Daerah Sub Kegiatan Belanja
Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor dan Bangunan
Lainnya adalah :
Pekerjaan Kolam
Pekerjaan Penutupan/Kamuflase Sumur Resapan
C
Pekerjaan MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing)
14. Peralatan, Materi, Tidak ada peralatan, material, personal dan fasilitas dari
Personal dan Kuasa Pengguna Anggaran selaku Pejabat Pembuat
Fasilitas dari Komitmen
Pejabat Pembuat
Komitmen
15. Lingkup Diatur lebih lanjut di dalam Surat Perintah Kerja Jasa
Kewenagan Konstruksi
Penyedia Jasa
16. Jangka Waktu Jangka waktu pelksanaan pekerjaan ini diperkirakan selama
1( dua) bulan atau 30 (tiga puluh) hari kalender Terhitung
Penyelesaian
Pekerjaan sejak ditandatanginya Surat Perintah Kerja (SPK)
lditerbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh
Kuasa Pengguna Anggaran
17. Personil
18. Jadwal Tahapan Penyedia Jasa harus membuat Jadwal Pelaksanaan
Pelaksanaan Pekerjaan/Kegiatan yang antara lain paling sedikit memuat :
Pekerjaan a. Jenis/butir-butir pekerjaan yang dilakukan
b. Diagram batang yang menunjukkan waktu pelaksanaan
tiap jenis pekerjaan (Jenis pekerjaan dengan satuan
kolom waktu mingguan)
19 Pedoman Pengerjaan lapangan harus memenuhi persyaratan sebagai
pengerjaan di berikut:
lapangan 1. Tidak merusak lingkungan sekitar
2. Tidak mengganggu kondisi di lokasi
3. Berkoordinasi dengan Instansi terkait
20 Alih Pengetahuan
21 Penutup Hal-Hal teknis yang belum tercakup dalam KAK ini akan
disampaikan dalam acara rapat penjelasan dan merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari kontrakpekerjaa.
Samarinda, 11 Agustus 2025
Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
Hery Nordi, S.E.
NIP. 19690116 199003 1005
PEMERINTAH PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
INSPEKTORAT DAERAH
JI. Kadrie Oening No. 9, Samarinda, Kalimantan Timur 75124
Pos-el [email protected]; Laman htps:/inspektorat.kaltimprov.go.id
HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)
RENCAN ANGGARAN BIAYA (RAB)
Program PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH DAERAH PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
Kegiatan PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH
DAERAH
Paket BIAYA PEMELIHARAAN GEDUNG ATAUB ANGUNAN BERTINGKAT DALAM NEGERI
(Pembuatan Bangunan Air Terjun Taman)
Lokasi SAMARINDA
Sumber Dana APBD PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH
I PEKERJAAN KOLAM
1 Pekejaan sloof 15 X 30 dengan besiu tama
M10- besi senkang M8
Pekerjaan beton - mutu beton K250 2,7 m3 Ro 1.900.888,00 Ro 5.132.397.60
Pekerjaan besi 496,908 ka R 21.459,90 Rp 10.663.595.99
Pekerjaan bekisting 43.2 m2 RC 215.917,90 Rp 9.327.653.28
2 Pengecoran Kolam Dasar
mutu beton K-175 dengan wiremesh M6 1
lapis
Lantai -tebal 10 cm
Begisting 3,2 m2 Ro 215.917,90 Rp 690.937.28
Pembesian Wiremesh M6 98.29 ka Rp 20.592,00 Rp 2.023.987.68
Mutu Beton fc1 5 Mpa 3,21 m3 R 1.827.628,00 RD 5.866.685.88
| Dinding depan -tebal 12 cm
Begisting 12.25 m2 Rp 322.515,05 Rp 3.950.809.36
Pembesian Wiremesh M6 18,75 ko Rp 20.592.00| Rp 386.100.00
Mutu Beton fc 15 Mpa 0,74 m3 Rp 1.827.628,00 Rp 1.352.444,72
Dinding belakang -tebal 12 cm
Begisting 11,43 m2 Rp 322.515,05 Rp 3.686.347.02
Pembesian Wiremesh M6 17,49 kg R 20.592,00 Rp 360.154,08
|Mutu Beton fc 15 Mpa 0.69 m3 Rp 1.827.628,00| Rp 1.261.063.32
3 Finishing Kolam dasar Pasangan Keramik 23 m2 Rp 333.373,70
Motif batu R 7.667.595.10
4 Pembuatan Kolam atas Pasangan Batu Bata
Finish Andesit
Tanah Urug dalam kolam 17,666| m3 Rp 175.120,00 Rp 3.093.669,92
|Pasangan Bata merah 27,016 mz R 187.138.60 Rp 5.055.736,42
Pekerjaan Plesteran 27,016 m2 R 78.194,60 Rp 2.112.505.31
Pasangan Batu Andesit 42 m2 Rp 667.166.50 Rp 28.020.993.00
Finishing cat hitan / coating natural batu
m2
Jandesit 36,476 R 78.315.60| Rp 2.856.639.83
5 Tembok Belakang Finish batu andesit
Pasangan Bata merah 40,23 m2 Rp 187.138.60 Rp 7.528.585.88
Pekerjaan Plesteran 40,23 m2 Rp 78.194,60 Rp 3.145.768,76
Pasangan Batu Andesit 18 m2 Rp 667.166,50 Rp 12.008.997.00
Finishing cat hitarm /c oating natural batu
m2
Jandesit 13,41 Rp 78.315,60 Rp 1.050.212.20
6 Permbuatan bak filtrasi
|Dinding dan lantai cor dengan wiremesh M6
tebal 10 cm
Pekerjaan bekisting 23,12 m2 Rp 322.51505 Rp 7456547.96
Permbesiarn Wiremesh M6 49,08 kg Rp 20.592,00 Rp 1.010.655.36
Mutu Beton fc 15 Mpa 1.6 m3 Rp 1.827.628.00 Rp 2.924.204.80
Penggalian 1 m3 Rp 149.446,00 Rp 149.446.00
JUMLAH HARGA Rp 128.783.733,74
NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH
PENUTUPAN/KAMUFLASE SUMUR RESAPAN
--
1 Lantai - tebal 10 cm
12 m2 Rp 294470,55 Rp 3.533.646.60
Begisting
Pembesian Wiremesh M6 36.72 kg Rp 20.592,00Rp 756.138.24
Mutu Beton f'c 15 Mpa 1.2 m3 Rp 1.827.628.00 Rp 2.193.153.60
Bench atas resapan
Pekerjaan Pemasangan bata 3.6 m2 Rp 187.138,60 Rp 673.698,96
Pekerjaan Plesteran 7,2 m2 Rp 97.175.00 Rp 699.66O.00
Pekerjaan Acian Dinding 7.2 m2 Rp 66.661,10 Rp 479.959,92
Pekerjaan Pengecatan 7,2 m2 Rp 78.315,60 Rp 563.872.32
Pintu Rumah Pompa 1 Rp 598.000.00 Rp 598.000,00
Rp 9.498.129,64
JUMLAH HARGA
PEKERIAAN MEP
1 Pekerjaan Bobok Jalan Untuk Saluran +t
penutupan kembali 1 Rp 4.485.000,00 Rp 4.485.000,00
2 Panel Utama 3 Phase (SDP) +instalasi
Panel box 90x7Ox25 1 set, Mcco 3p 1 set,
ls
Mcb 3p 25a 4 set., Mcb 1p 6a 96 set, 1 Rp 52.325.00,00 Rp 52.325.000,00
3 Panel pompa booster penyiraman
panel bOx 40x3Ox20 1 set, pompa 1 set, Is Rp 9.717.50,00 Rp 9.717.500,00
4 Rincian panel lampu penerangan umum dan
spot light outdoor bawah pohon besar 46 titik Rp 710.125,00|R p 32.665.750,00
spot light outdoor kolam titik Rp 710.125,00|R p 2.840.500,00
Lampu dinding (di samping bench) titik Rp 710.125,00 Rp 2.840.500,00
5 rincian panel kolam
panel bOx 40x30x20 1 set Rp 2.541.500,00Rp 2.541.500.00
pompa + instalasi set Rp 6.727.500,00 Rp 6.727.500.00
6 |Instalasi springkler + pemipaan titik Rp 1.046.500,00 Rp 8.372.000,00
7 Instalasi Pemipaan filtrasi 1 set Rp 5.232.500,00 Rp 5.232.500.00
8 Instalasi Biopori 4 titik Rp 478.400,00 Rp 21.528.000,00
Instalasi Drainase Plaza+ 4 set bak kontrol Set Rp 5.232.500,00 Rp 5.232.500,00
JUMLAH HARGA Rp 154.508.250,00
JUMLAH HARGA PEKERJAAN Rp 292.790.113,38
DPP (11/12)| Rp 268.390.937,26
PPN 12% Rp 32.206.912,47
TOTAL HARGA PEKERIAAN Rp 324.997.025,85
PEMBULATAN Rp 324.990.000,00