| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0032701989211000 | Rp 1,548,705,270 | - | |
| 0538819830221000 | Rp 1,562,114,287 | - | |
| 0848569653222000 | Rp 1,584,752,945 | Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0704189877216000 | - | - | |
| 0020969028221000 | - | - | |
| 0022216261221000 | Rp 1,592,177,843 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0018039842221000 | - | - | |
CV Utama Raih Prestasi | 0024817330221000 | Rp 1,550,953,185 | Surat perjanjian dengan PT. USAHA JAYA KONTRAKTOR untuk peralatan dumptruck editan ini tidak sesuai dengan dokumen pemilihan BAB III INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA HURUF A. UMUM angka 4. Pelanggaran terhadap Aturan Pengadaan 4.1 a. menyampaikan dokumen atau keterangan palsu/tidak benar untuk memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam Dokumen Pemilihan, dengan konsekuensi spt tercantum pada point 4.2 Bukti kwitansi pembelian theodolite palsu. Materai 10.000 mulai berlaku 01 januari 2021 |
| 0939709390333000 | Rp 1,678,686,789 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0818577983216000 | Rp 1,687,997,402 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0723847273221000 | Rp 1,579,263,863 | Untuk Pelaksana Lapangan pada paket pekerjaan Rehabilitasi ruang kelas dengan tingkat kerusakan minimal sedang beserta perabotnya SD NEGERI 010 PULAU TERAP sesuai yang ada pada sistem SPSE adalah Dhandi Hartito bukan Donny Berth | |
| 0833526031216000 | Rp 1,666,054,450 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0837476944221000 | Rp 1,663,600,418 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0535479992221000 | Rp 1,611,488,138 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0609638853211000 | - | - | |
| 0705019933429000 | Rp 1,746,391,540 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0019106889412000 | Rp 1,600,867,989 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0723995809216000 | Rp 1,662,722,906 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
| 0958547549222000 | Rp 1,596,214,462 | Tidak dilanjutkan evaluasi, karena sudah ada 3 calon penyedia yang memenuhi syarat. | |
CV Citra Melayu Putra | 0753960061222000 | - | - |
| 0403182090211000 | - | - | |
| 0030309736203000 | - | - | |
| 0025551383216000 | - | - | |
| 0414256057216000 | - | - | |
| 0663386522211000 | - | - | |
| 0030345565216000 | - | - | |
| 0017468919212000 | - | - | |
| 0738580646221000 | - | - | |
| 0028268647221000 | - | - | |
| 0834601692216000 | - | - | |
| 0028007482222000 | - | - | |
| 0838347979212000 | - | - | |
| 0701368698216000 | - | - | |
CV Langit Muda | 08*9**6****16**0 | - | - |
CV Tunas Karya | 08*2**0****04**0 | - | - |
| 0936025519221000 | - | - | |
| 0019501683212000 | - | - | |
| 0017264458213000 | - | - | |
| 0019068345221000 | - | - | |
CV Riau Andalan Utama | 0022021950216000 | - | - |
| 0701333585211000 | - | - | |
| 0840437172221000 | - | - | |
| 0666393723216000 | - | - | |
| 0030469563221000 | - | - | |
| 0538447582204000 | - | - | |
| 0033283425412000 | - | - | |
| 0025209453211000 | - | - | |
| 0751630211216000 | - | - | |
| 0909897472216000 | - | - | |
| 0012553681221000 | - | - | |
PT Said Permata | 0012303947221000 | - | - |
| 0032362352213000 | - | - | |
| 0921601530213000 | - | - | |
| 0854555828221000 | - | - | |
CV Yasmin Group | 06*9**4****21**0 | - | - |
| 0932329121221000 | - | - | |
| 0913718029216000 | - | - | |
| 0403335235117000 | - | - | |
| 0028501203221000 | - | - | |
| 0012305991221000 | - | - | |
Citra Karya Sarana Utama | 0316165620216000 | - | - |
| 0020753273221000 | - | - | |
| 0809231921204000 | - | - | |
CV Ra. Karya | 00*2**4****21**0 | - | - |
| 0941627903216000 | - | - | |
| 0016703803221000 | - | - | |
| 0025210378211000 | - | - | |
| 0909085292221000 | - | - | |
| 0311593594412000 | - | - | |
| 0015201817204000 | - | - |
2023
METODE PELAKSANAAN
MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP)
KABUPATEN KAMPAR
KABUPATEN KAMPAR
V | 0
PT MUNASA KREASI NUSANTARA
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
METODE PELAKSANAAN
Dalam menyelesaikan suatu proyek untuk mencapai tujuan dengan efektif dan
efisien, diperlukan sistem manajemen yang baik. Untuk menerapkan sistem manajemen
yang baik, diperlukan berbagai metode sesuai jenis bangunan yang diselesaikan. Pihak
manajemen menyusun dan mengarahkan metode-metode agar dapat menyelaraskan
antara sumber daya dan penggunaan peralatan untuk mencapai tujuan proyek. Banyak
faktor yang mempengaruhi ketepatan penggunaan peralatan dan pemanfaatan sumber
daya di antaranya biaya, waktu, dan sosial. Metode konstruksi yang diterapkan adalah
metode konstruksi Bottom Up. Kelebihan metode konstruksi Bottom Up ini diantaranya
ialah sebagai berikut:
a. Biaya peralatan lebih murah.
b. Sumber daya manusia yang terlatih sudah banyak memadai.
c. Peralatan yang digunakan adalah peralatan yang umum digunakan
d. Tidak memerlukan teknologi yang tinggi
e. Teknik pengendalian pelaksanaan konstruksi sudah dikuasai karena sudah
banyak proyek bangunan yang sudah dikerjakan sehingga pengalaman dan
contoh cukupmendukung (project documentation).
Untuk mencapai tujuan dengan efektif dan efisien, maka manajemen konstruksi
melibatkan tahapan-tahapan metode yang standar digunakan pada setiap bangunan.
Tahapan tersebut adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan Pendahuluan
Pekerjaan pendahuluan merupakan persiapan awal yang wajib dilakukan dalam
melaksanakan suatu proyek. Pada tahap ini, segala izin yang dibutuhkan untuk proses
pembangunan telah diurus serta segala sesuatu yang menyangkut kelancaran pekerjaan
pelaksanaan harus telah disiapkan di lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.
Penyusunan jadwal terinci, mobilisasi peralatan dan tenaga kerja, hingga kelengkapan
administrasi lapangan harus sudah disiapkan sebelum memulai pekerjaan.
Kontraktor juga harus mempertimbangkan situasi lapangan sebagai berikut:
1. Volume pekerjaan yang merujuk pada batasan minimal yang wajib
terpenuhi. Hal ini agar proyek tidak menyimpang dari perencanaan.
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 1
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
2. Kontraktor meneliti situasi lapangan seperti kontur tanah, sifat dan luasan
proyek hingga hal-hal yang bersangkutan agar tidak berpengaruh pada
estimasi biaya dan waktu.
Agar tidak terjadi kesalahan dalam pelaksanaan proyek, kontraktor juga wajib
melakukan pengukuran yang sesuai dengan target dan estimasi waktu serta biaya
proyek. Pada tahap ini, kontraktor bertanggung jawab atas ketepatan ukuran dan mutu
bangunan yang sesuai dengan syarat dan rencana kerja. Akan tetapi, jika terjadi
ketidakcocokan, kontraktor tidak diperkenankan untuk melakukan tindakan
pembetulan sebelum mendapatkan persetujuan dari manajemen konstruksi.
Selanjutnya, pada tahap ini perlu diambil langkah pembersihan yang mana
kontraktor wajib membersihkan lokasi proyek dari hal-hal yang dapat menghambat
proses pembangunan. Contohnya, lokasi harus bersih dari pepohonan sampai ke
akarnya agar tidak merusak struktur tanah pada bangunan.
2. Pekerjaan Bongkaran
Teknis pelaksanaan pekerjaan bongkaran
1. Pekerjaan bongkaran lantai
Dalam pelaksanaan pekerjaan bongkaran lantai keramik terdiri dalam 3
tahapan yaitu :
a. Dalam proses membongkar bagian keramik lantai yang akan dibongkar
adalah melepaskan nut keramik pada sisi bagian keramik yang akan
dibongkar. Pemisahan nut dari keramik merupakan hal yang utama
dilakukan untuk mendapatkan ruang untuk mendapatkan lapisan ikatan
semen dibawah keramik sehingga jika nut sudah dibuka maka pemisahan
keramik dari ikatan semen akan lebih mudah dilakukan dan tidak akan
mencederai keramik sisi lainnya.
Ada beberapa teknik yang dapat dilakukan untuk membuka nut keramik
disisi keramik lama :
1. Membuka nut melalui pemahatan nat dengan menggunakan pahat
kecil.
2. Membuka nut dengan menggunakan grenda mesin, jenis grenda
harus menggunakan grenda jenis pemotong keramik. Saat
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 2
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
melakukan proses pembongkaran keramik ini sering mengandung
resiko, sehingga harus dilakukan dengan hati hati dan penuh
kesabaran karena dengan mengerjakan yang ceroboh bisa
mencederai keramik disisi lainnnya sehinga kita harus
membongkarnya juga. Saat ini sudah ditemukan beberapa bahan
kimia (bahan aditif) yang bisa membantu untuk memudahkan
pembongkaran keramik. Salah satu bahan aditif yang biasa
digunakan adalah penghancur semen (cement remover). Bahan aditif
ini biasanya ditunangkan di permukaan garisan nut keramik,
kemudian di tunggu beberapa saat. Setelah itu kemudian nut akan
lebih mudah diphat atau digrenda sehingga untuk pembongkaran
keramik akan semakin mudah.
b. Setelah nut keramik sudah terbuka dari sisi keramik adalah melakukan
pembukaan keramik supaya terpisah dari lapisan semen dibawah keramik.
Alat yang diperlukan adalah pisau scrab/pisau dempul yang berbentuk
lebar dan kaku. Pisau didorong pada sudut bawah keramik diarahkan ke
bagian tengah lembaran keramik. Kemudian Tekan pisau scrab dengan palu
secara perlahan. Jika beruntung, keramik akan terangkat sekaligus. Jika
tidak kemungkinan akan terangkat sebahagian atau pecah, sehingga anda
perlu mengangkat kembali lapisan keramik yang masih tertinggal.
c. Pembersihan lapisan adukan semen lama, hal ini dilakukan untuk membuat
perekat yang baru antara lantai dengan keramik yang akan dipsangkan.
Semua lapisan adukan yang lama harus dibuka, anda bisa menggunakan
pahat beton untuk menghancurkannya. Kemudian lakukan pembersihan
untuk mengangkat semua lapisan hingga benar benar bersih, Jika perlu
gunakan vacum supaya debu terangkat semuanya. Atau menggunakan lap
basah kemudian dikeringkan. Barang-barang bekas bongkaran dikumpulan
pada satu tempat dan harus dikembalikan Owner/ tidak boleh dibawa ke
luar proyek, karena barang-barang hasil bongkaran tersebut harus di
kembalikan ke Owner/User.
2. Pekerjaan bongkaran dinding
A. Pekerjaan persiapan
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 3
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
1. Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pembongkaran
pasangan batu.
2. Approval material yang akan digunakan.
3. Persiapan lahan kerja.
4. Persiapan alat bantu kerja, antara lain : bodem, keranjang, linggis, palu, dll.
B. Pelaksanaan pekerjaan
1. Pasangan batu kali/ gunung yang akan dibongkar terlebih dulu diukur
bagian mana yang akan dibongkar. Setelah diukur dan
mendapat persetujuan dari Direksi pekerjaan dapat dimulai.
2. Pekerja membongkar pasangan dari bagian atas terlebih dahulu kemudian
ke bawah pasangan.
3. Pasangan dibongkar dengan hati-hati menggunakan palu/ bodem, spesi
yang melekat pada batu bongkaran dibersihkan dengan cetok, apabila
dengan cetok tidak kuat maka dibersihkan dengan dipukul menggunakan
palu kecil.
4. Batu kali bekas bongkaran yang sudah dibersihkan dikumpulkan di lokasi
yang dekat dengan lokasi yang akan dipasang batu kali bekas bongkaran.
5. Pekerjaan bongkaran pasangan batu/ kali selesai, pekerja membersihkan
lokasi dari spesi hasil bongkaran.
6. Material hasil bongkaran harus dibuang keluar lokasi pekerjaan dengan
persetujuan Direksi pekerjaan atau sesuai dengan petunjuk dari pemilik
pekerjaan.
Resiko kecelakaan kerja :
a). Tangan terkena pukulan martil
b). Mata terkena serpihan bongkaran
c). Kaki terkena pecahan puing-puing bongkaran
Penanggulangan kecelakaan kerja:
a). Selalu menggunakan helm, sarung tangan, sepatu boot, kacamata dan masker
jumlahnya akan disesuaikan untuk masing-masing item pekerjaan.
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 4
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
3. Pekerjaan Tanah dan Pasir
Tahap ini meliputi penggalian fondasi, hingga penimbunan galian serta pemadatan
setiap lapisan mencapai titik peil yang telah direncanakan. Dalam tahap ini, terdapat
beberapa ketentuan yang wajib di penuhi kontraktor seperti:
a. Memastikan posisi galian dan ukuran seperti tertera dalam gambar serta
mendapatkan persetujuan dewan pengawas lapangan.
b. Penggalian tanah fondasi dimulai setelah pemasangan bouwplank dan patok-
patok disetujui direksi / pengawas lapangan. Fondasi yang dibangun
menggunakan batu gunung yang bermutu tinggi serta mengandung lumpur
dan pada bagian entrance menggunakan dengan batu bata.
c. Dasar galian harus mencapai tanah keras dan bersih dari akar-akar kayu,
kotoran-kotoran serta bagian-bagian tanah yang longgar (tidak padat)
d. Dilakukan pengurugan yang meliputi urugan pasir, urugan tanah dan urugan
kembali bekas tanah galian sesuai dengan gambar proyek.
4. Pekerjaan Pemasangan
Tahap ini meliputi pemasangan beton mulai dari beton yang bertulang hingga
beton yang tidak bertulang. Kualitas beton sangat tergantung pada bahan-bahan yang
digunakan, yaitu:
a. Portland Cement
Bangunan yang baik menggunakan semen yang memenuhi standar
berdasarkan Asosiasi Semen Indonesia. Dan juga, semen yang digunakan harus
benar-benar fresh atau belum mengeras. Dalam menjaga mutu semen agar
tidak cepat mengeras, kontraktor wajib memenuhi syarat penyimpanan semen
tersebut.
Bangunan yang baik menggunakan semen yang memenuhi standar
berdasarkan Asosiasi Semen Indonesia. Dan juga, semen yang digunakan harus
benar-benar fresh atau belum mengeras. Dalam menjaga mutu semen agar
tidak cepat mengeras, kontraktor wajib memenuhi syarat penyimpanan semen
tersebut.
b. Air Tawar
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 5
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
Air yang dipilih sebagai bahan campuran kedua beton adalah air tawar yang
memenuhi syarat dari PBI 1971 yaitu tidak mengandung minyak, asam alkali,
dan bahan kimia lainnya yang merusak mutu beton.
c. Kerikil
d. Kerikil disebut juga dengan batu pecah. Dalam penggunaannya sebagai bahan
campuran beton, kerikil yang dipilih juga harus memenuhi syarat PBI 1971
yaitu memiliki gradasi yang baik, syarat kekerasan yang tinggi, tidak
terkandung lumpur > 1%, dan tidak berpori.
e. Pasir
Tidak berbeda dengan bahan lainnya, pasir juga harus memenuhi syarat mutu
dari PBI 1971 diantaranya adalah dapat berupa pasir buatan dari pecahan batu
atau pasir alam, memiliki gradasi yang baik, terdiri dari butir-butir tajam, tidak
berpori, serta tidak mengandung lumpur > 5%.
f. Besi Beton
Besi beton lebih dikenal sebagai baja tulangan. Besi beton yang baik juga harus
memenuhi syarat PBI 1971 diantaranya adalah bersih dari lapisan minyak /
karat / bebas cacat.
5. Pekerjaan Lantai
Pemasangan lantai ditujukan berdasarkan petunjuk dari manajemen konstruksi
serta rancangan proyek. Jika lantai dilengkapi dengan keramik, maka kontraktor
harus mengikuti petunjuk dari manajemen konstruksi. Pada dasarnya,
pemasangan lantai keramik harus mengikuti aturan bahwa lantai keramik harus
bersih, tidak retak ataupun bergelombang. Apabila pemasangan keramik tidak
rapi atau tidak sesuai dengan rancangan proyek, maka wajib dibongkar dan
dipasang ulang.
6. Pekerjaan Atap
Salah satu komponen yang tidak kalah penting adalah atap. Pemasangan atap
harus sesuai dengan kaidah dan sop pemasangan atap
7. Pekerjaan Instalasi Listrik
Salah satu komponen yang tidak kalah penting adalah instalasi listrik.
Pemasangan instalasi listrik harus sesuai dengan peraturan listrik yang berlaku
di Indonesia. Pada tahap ini, pekerjaan meliputi pengadaan dan pemasangan
seluruh komponen-komponen kelistrikan tidak terkecuali sakelar, stop kontak,
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 6
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
lampu, panel listrik, hingga tahap percobaan sampai listrik dapat menyala
dengan baik.
8. Pekerjaan Penutup
Pekerjaan penutup ini meliputi pekerjaan pembersihan dan pemeliharaan. Pada
masa pekerjaan pembersihan, kontraktor wajib membersihkan seluruh bagian
dari proyek yang meliputi lantai, dinding, pintu, taman, plafon dan lainnya
hingga bangunan siap untuk dihuni. Sedangkan pada masa pemeliharaan,
kontraktor berkewajiban mengganti material-material yang rusak ataupun tidak
berfungsi sebagai mana target proyek.
Gambar 1. Tahapan Metode Konstruksi
Tabel 1. Daftar Peralatan Pekerjaan Konstruksi
Peralatan Jumlah
Genset 1 Unit
Pompa Air dan Tandon Air 1 Unit
Mobil Pick Up 1 Unit
Theodolite 1 Unit
Waterpass 2 Unit
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 7
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
Scapolding 100 set
Concrete Vibrator 1 Unit
Mesin Las 2 Unit
Bar Bender 2
Air Compressor 1 Unit
Pekerjaan Taman 7 hari
Pekerjaan Pembersihan 2 hari
Gerobak 3 Unit
Kelompok Perkakas 10 Unit
Gergaji Beton 1 Unit
Bor Standar 1 Unit
Mixer Beton Potabel 1 Unit
Tabel 2. Metode pengerjaan dan lama hari pekerjaan fisik
Uraian Pekerjaan Perkiraan lama
pekerjaan
Pekerjaan Persiapan 2 hari
Pekerjaan Pembongkaran Bangunan/ 5 hari
Penutup Lantai sisa
Pekerjaan Pondasi Tangga 14 hari
Pekerjaan Kolom Tangga 14 hari
Pekerjaan Plat Bordes Tangga 14 hari
Pekerjaan Fasad 30 hari
Pekerjaan Lantai 15 hari
Pekerjaan Atrium 25 hari
Pekerjaan Arsitektur 10 hari
Pekerjaan Eletrikal 10 Hari
Pekerjaan Mekanikal 5 hari
Pekerjaan Taman 10 hari
Pekerjaan Pembersihan 2 hari
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 8
METODE PELAKSANAAN – PEKERJAAN MALL PELAYANAN PUBLIK (MPP) KABUPATEN KAMPAR
Total 3 bulan
CV. BINA LESTARI CONSULTANT | 9