Belanja Jasa Konsultan Pengawasan Pembangunan Mall Pelayanan Publik (Mpp) Kabupaten Karimun

PEMERINTAH      KABUPATEN     KARIMUN                      

           DINAS  PEKERJAAN  UMUM   DAN PENATAAN   RUANG                
            Jalan Jenderal Sudirman Komplek Perkantoran Dinas Gedung Gunung Jantan Lt. II
                        TANJUNG BALAI KARIMUN                           

            URAIAN     SINGKAT     PEKERJAAN                            

                          KEGIATAN :                                    
        PENYELENGGARAAN    PENATAAN   BANGUNAN   DAN                    

        LINGKUNGANNYA    DI DAERAH KABUPATEN/KOTA                       

                        SUB KEGIATAN  :                                 
          PEMELIHARAAN   BANGUNAN   DAN  LINGKUNGAN                     

                          PEKERJAAN   :                                 
 BELANJA  JASA KONSULTAN   PENGAWASAN    PEMBANGUNAN   MALL             

        PELAYANAN   PUBLIK (MPP) KABUPATEN  KARIMUN                     

                        SUMBER   DANA :                                 
                   APBD KABUPATEN   KARIMUN                             

                     TAHUN ANGGARAN   2025                              
       Kerangka Acuan Kerja                                             

              URAIAN   SINGKAT    PEKERJAAN                             

                          PEKERJAAN :                                   

BELANJA JASA KONSULTAN PENGAWASAN  PEMBANGUNAN  MALL PELAYANAN          

                 PUBLIK (MPP) KABUPATEN KARIMUN                         

 1. Latar     Uraian singkat Konsultan Pengawas disusun untuk memperkuat kemampuan Pejabat
    Belakang                                                            
              Pembuat Komitmen Pada Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kabupaten
              Karimun dalam mengartikulasi kebutuhannya akan jasa pengawasan konstruksi.
              Uraian Singkat ini merupakan dokumen yang menggambarkan tentang jasa
              konsultansi pengawasan konstruksi yang diperlukan selama pelaksanaan tahap
              konstruksi untuk setiap proyek. uraian singkat harus memberikan kejelasan kepada
              calon penyedia terkait dengan kebutuhan penyedia jasa pengawasan konstruksi

              berdasarkan tahap perencanaan infrastruktur sebelumnya dan persyaratan tambahan
              bagi penyediaan pekerjaan fisik.                          
              Pedoman penyusunan uraian singkat konsultan pengawasan ini berisi ketentuan
              umum dan ketentuan teknis mengenai bagian-bagian uraian singkat konsultan
              pengawas. Pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah sebagaimana diatur dalam

              Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
              Pemerintah perubahan terakhir Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang
              Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah beserta aturan turunannya dilaksanakan melalui
              tahapan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa yang dilakukan oleh Kelompok Kerja,

              termasuk didalamnya Penyedia Jasa Konsultansi. Terkait dengan Pelaksanaan Sub
              Kegiatan Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan dilakukan melalui tahapan
              Persiapan, Pelaksanaan dan Pengawasan.                    
              Kabupaten Karimun secara geografis letaknya sangat strategis untuk pengembangan
              kegiatan ekonomi. Letaknya berbatasan langsung dengan dua Negara tetangga, yaitu

              Malaysia dan Singapura. Dengan aspek geostrategisnya Kabupaten Karimun
              termasuk dalam Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas (KPBPB) atau
              Free Trade Zone (FTZ).                                    
              Sasaran pembangunan pada pembangunan jangka panjang adalah mendukung
              terciptanya perekonomian yang mandiri dan andal melalui penyelenggaraan sistem

              pembangunan, sedangkan sasaran yang akan dicapai adalah meningkatkan peran
              sistem pembangunan nasional dalam mobilitas manusia, barang, jasa dan
              terwujudnya pembangunan infrastruktur sarana dan prasarana lainnya yang
              mendukung kesejahteraan masyarakat.                       

              Persiapan infrastruktur dan sarana transportasi laut seperti pelabuhan terus dilakukan
              oleh Pemerintah, baik Pemerintah Pusat maupun Pemerintah Daerah sebagai
              penunjang aktivitas masyarakat dan peningkatan fasilitas. Dengan pertimbangan
              teknis dan ekonomis berdasarkan perkembangan suatu wilayah serta dinamisnya
              kegiatan kedinasan Pimpinan Daerah, Forum Komunikasi Pimpinan Daerah serta

              kegiatan kedinasan dengan skala regional dan nasional, maka Kabupaten Karimun
              sudah selayaknya memiliki suatu bangunan gedung Mall Pelayanan publik yang
              mendukung pelayanan public pemerintah kepada masyarakat, sehingga perlu
              ditingkatkan fasilitas keamanan dan kenyamanannya.        

              Sehubungan visi Kabupaten Karimun yakni terwujudnya Kabupaten Karimun sebagai
              pusat pertumbuhan ekonomi berbasis maritim yang terdepan berlandaskan iman dan
              taqwa dan sesuai misi Kabupaten Karimun penguatan konektivitas dan pemerataan
              pembangunan, Kabupaten Karimun melalui Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan
              Ruang Kabupaten Karimun pada tahun anggaran 2025 ini melaksanakan Pekerjaan

              Belanja Jasa Konsultan Pengawasan Pembangunan Mall Pelayanan Publik
       Kerangka Acuan Kerja                                             

              (MPP) Kabupaten Karimun untuk mendukung keberhasilan penyelenggaraan

              pembangunan.                                              
              Pada tahap Pelaksanaan setiap prosesnya akan memerlukan tindakan pengawasan,
              sehingga prosesnya dapat berlangsung dengan arah yang benar dan mengurangi
              adanya deviasi akibat penyimpangan. Secara umum pekerjaan pengawasan
              pelaksanaan fisik di lapangan ditugaskan kepada Pihak Kedua sebagai Konsultan

              Pengawas. Konsultan Pengawas akan melakukan pengawasan terhadap pekerjaan
              yang dilakukan oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi, yang menyangkut aspek mutu,
              waktu dan biaya. Disamping juga bertanggung jawab atas semua kegiatan teknik
              yang dikerjakan oleh Kontraktor selama pelaksanaan pekerjaan berlangsung.

              Konsultan Pengawas melakukan pekerjaan sesuai penugasan Pejabat Pembuat
              Komitmen. Hasil karya Konsultan Pengawas adalah kelancaran pekerjaan konstruksi
              yang dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi, yang menyangkut kualitas,
              kuantitas dan ketepatan waktu pekerjaan, tertib administrasi terkait kelancaran
              penyelesaian administrasi yang berkaitan dengan pekerjaan, laporan-laporan

              pelaksanaan pekerjaan secara periodik, dokumentasi dan memeriksa gambar
              perincian (Shop Drawing dan Asbuild Drawing), Kurva S serta dokumen lainnya yang
              dibuat oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi jika diperlukan. Atas dasar pemikiran
              tersebut Kerangka Acuan Kerja (URAIAN SINGKAT) ini untuk digunakan sebagai

              pedoman dan acuan kerja Konsultan Pengawas dalam menyusun pekerjaan
              pengawasan.                                               

 2. Lokasi    Lokasi pekerjaan jasa konsultansi pengawasan ini adalah di Kecamatan Karimun
    Pekerjaan                                                           
              Kabupaten Karimun Provinsi Kepulauan Riau.                

 3. Sumber    Sumber pendanaan yang diperlukan untuk membiayai Kegiatan ini bersumber dari
    Pendanaan                                                           
              Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten Karimun Tahun
              Anggaran 2025 dengan pagu anggaran konsultan pengawas adalah
              Rp.406.350.000,-                                          
              Nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) sebesar Rp. 405.106.521,- (Empat Ratus

              Lima Juta Seratus Enam Ribu Lima Ratus Dua Puluh Satu Rupiah) Termasuk
              PPN.                                                      

 4. Nama      Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaaan :
    Organisasi                                                          
              a. Organisasi Perangkat Daerah (OPD) : Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan
    Pejabat                                                             
                Ruang Kabupaten Karimun                                 
    Pembuat                                                             
              b. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) : Erly Sandhya Suputra, S.T., M.Eng
    Komitmen                                                            
              c. Kegiatan : Penyelenggaraan Penataan Bangunan dan Lingkungannya di Daerah
                Kabupaten/Kota                                          
              d. Sub Kegiatan : Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan    
              e. Pekerjaan : Belanja Jasa Konsultan Pengawasan Pembangunan Mall Pelayanan
                Publik (MPP) Kabupaten Karimun                          
5.  Jangka    Jangka waktu penyelesaian Pekerjaan Belanja Jasa Konsultan Pengawasan
    Waktu                                                               
              Pembangunan Mall Pelayanan Publik (MPP) Kabupaten Karimun Selama
    Penyelesaian                                                        
              180 (Seratus Delapan Puluh) Hari Kalender terhitung sejak diterbitkannya SPMK
    Pekerjaan                                                           
              oleh Pejabat Pembuat Komitmen atau sampai dengan seluruh pekerjaan fisik selesai
              100% (seratus perseratus).