Penyusunan Dokumen Rencana Detail Tata Ruang (Rdtr) Kawasan Perkotaan Teluk Melano Tahap I

PEMERINTAH      KABUPATEN      KAYONG    UTARA               

         DINAS  PEKERJAAN     UMUM    DAN   PENATAAN    RUANG            
                    Jln. Tanjung Pura Kec. Sukadana Kode Pos 78852       
                www.dispuperkayongutara.com Email: [email protected]     

                 URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                

 Lingkup   Lingkup Kegiatan Penyusunan Dokumen RDTR Kawasan Perkotaan Teluk
 Pekerjaan/ Melano Tahap 1 antara lain :                                 
 Kegiatan  1. Persiapan                                                  
             a. penyusunan Kerangka Acuan Kerja (KAK) meliputi : pembentukan
                tim penyusun dan penyusunan rencana kerja;               
             b. penetapan metodologi yang digunakan , meliputi kajian awal data
                sekunder, persiapan teknis pelaksanaan dan pemberitaan kepada
                publik;                                                  
             c. penetapan wilayah perencanaan RDTR.                      

           2. Pengumpulan Data dan Informasi                             
             a. Data wilayah administrasi;                               
             b. Data dan informasi kependudukan;                         
             c. Data dan informasi bidang pertanahan;                    
             d. Data dan informasi kebencanaan; dan                      
             e. Peta dasar dan peta tematik yang dibutuhkan . Peta dasar 
                dimaksud merupakan peta dasar yang telah mendapatkan     
                rekomendasi dari badan yang menyelenggarakan urusan      
                pemerintahan di bidang informasi geospasial.             

           3. Pengolahan Data dan Analisis                               
             a. Struktur internal bagian wilayah perencanaan;            
             b. Sistem penggunaan lahan;                                 
             c. Kedudukan dan peran bagian wilayah perencanaan dalam wilayah
                yang lebih luas;                                         
             d. Sumber daya alam dan fisik atau lingkungan bagian wilayah
                perencanaan;                                             
             e. Sosial budaya;                                           
             f. Kependudukan;                                            
             g. Ekonomi dan sektor unggulan;                             
             h. Transportasi;                                            
             i. Sumber daya buatan;                                      
             j. Kondisi lingkungan binaan;                               
             k. Kelembagaan;                                             
             l. Pembiayaan pembangunan;                                  
             m. Karakteristik peruntukna zona;                           
             n. Jenis dan karakteristik kegiatan yang saat ini berkembang dan
                mungkin akan berkembang di masa mendatang;               
             o. Kesesuaian kegiatan terhadap peruntukan/zona/subzona;    
             p. Dampak kegiatan terhadap jenis peruntukan/zona/subzona;  
             q. Pertumbuhan dan pertambahan penduduk pada suatu zona;    
             r. Gap antara kualitas peruntukan/zona/subzona yang diharapkan
                dengan kondisi yang terjadi di lapangan;                 
             s. Karakteristik spesifik lokasi;                           
             t. Ketentuan dan standar setiap sektor terkait; dan         
             u. Kewenangan dalam pernecanaan, pemanfaatan ruang dan      
                pengendalian pemanfaatan ruang.                          
           4. Perumusan Konsepsi                                         
             a. Alternatif konsep rencana;                               
             b. Pemilihan konsep rencana; dan                            
             c. Perumusan rencana terpilih menjadi muatan RDTR Kawasan   
                Perkotaan Teluk Melano.                                  
           5. Pelaksanaan Focus Group Discussion (FGD), yang dilakukan 2 (dua)
             kali selama kegiatan.                                       

           Adapun ruang lingkup Kegiatan Penyusunan Dokumen RDTR Kawasan 
           Perkotaan Teluk Melano Tahap 1 secara lebih rinci mengacu pada tata cara
           penyusunan RDTR Kabupaten/Kota yang tertuang dalam Peraturan  
           Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2021 tentang Tata Cara  
           Penyusunan, Peninjauan Kembali, Revisi dan Penerbitan Persetujuan
           Substansi Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi, Kabupaten, Kota dan
           Rencana Detail Tata Ruang.                                    

Keluaran   Keluaran/produk yang dihasilkan Kegiatan Penyusunan Dokumen RDTR
           Kawasan Perkotaan Teluk Melano Tahap 1 :                      
           A. Buku Fakta dan Analisis, yang memuat:                      
             1. Potensi dan masalah pengembangan di WP;                  
             2. Peluang dan tantangan pengembangan;                      
             3. Tema pengembangan WP;                                    
             4. Kecenderungan perkembangan;                              
             5. Perkiraan kebutuhan pengembangan di WP;                  
             6. Intensitas pemanfaatan ruang sesuai dengan daya dukung dan
                daya tampung (termasuk prasarana/infrastruktur dan utilitas);
             7. Indikasi arahan penanganan kawasan dan lingkungan;       
             8. Kriteria performa zona/subzona yang termuat pada tabel kriteria;
             9. Pengklasifikasian zona/subzona dalam RDTR defisi zona dan
                kualitas lokal minimum yang diharapkan;                  
             10. Kesesuaian/kompatibilitas   kegiatan       dengan       
                peruntukan/zona/subzona;                                 
             11. Kesesuaian/kompatibilitas kegiatan kualitas  lokal      
                peruntukan/zona/subzona sebagai dasar perumusan ITBX;    
             12. Dampak kegiatan terhadap peruntukan/zona/subzona sebagai
                dasar perumusan ketentuan ITBX;                          
             13. Lokasi-lokasi dengan karakteristik spesifik yang membutuhkan
                pengaturan yang berbeda (khusus atau perlu penerapan teknik
                pengaturan zonasi);                                      
             14. Rumusan tabel atribut kegitan untuk peta zonasi;        
             15. Kebutuhan prasarana minimum/maksimum dan standar-standar
                pemanfaatan ruang;                                       
             16. Kebutuhan teknik pengaturan zonasi; dan                 
             17. Konsep awal peraturan zonasi termasuk untuk mitigasi bencana,
                pemanfaatan ruang dalam bumi dan lain-lain.              

           B. Buku Konsepsi RDTR yang memuat:                            
             1. Rumusan tentang tujuan penataan WP; dan                  
             2. Konsep struktur internal WP.                             

           C. Softcopy Data (shapefile) dalam bentuk USB.