Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya Sd Negeri 21 Riam Berasap (Dak Reguler Sd 2023)

URAIAN   SINGKAT    PEKERJAAN                             

PEKERJAAN      : Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya SD Negeri 21 Riam

                Berasap (DAK Reguler SD 2023)                             
LOKASI         : SDN 21 RIAM  BERASAP                                     

Tahun Anggaran : 2023                                                     

Lingkup Pekerjaan Pembangunan Ruang Guru Beserta Perabotnya SD Negeri 21 Riam
Berasap (DAK Reguler SD 2023) ini antara lain adalah :                    

   I. PEKERJAAN PENDAHULUAN                                               

1. Pembersihan Lokasi, pembongkaran dan Perapihan                         
2. Pembuatan Direksi Keet dan Gudang                                      
3. Pembersihan Lokasi, Pembuatan Plank Nama, Pemasangan dan Pengukuran Bouwplank

   II. PEKERJAAN PONDASI                                                  
     a. Menggali Tanah Pondasi                                            

     b. Mengurug Kembali Tanah Pondasi                                    
     c. Tongkat Belian 9/9 cm dari kayu belian                            
     d. Alas Kayu Hutan                                                   
     e. Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm                                       
     g. Gelegar Kayu Belian Uk. 4/8 cm                                    

   III. PEKERJAAN RANGKA BADAN                                            
1. Lingkup Pekerjaan Kayu                                                 

  Pekerjaan kayu meliputi penyediaan tenaga kerja yang terampil sesuai dengan jenis
  pekerjaan, penyediaan bahan yang cukup, peralatan tukang baik masinal maupun manual
  guna kelancaran pekerjaan ini.                                          

2. Persyaratan bahan                                                      

  a. Kayu yang dipakai harus sesuai dengan PPKI 1961 (NI-5) lampiran, kayu berkualitas baik,
     tua, kering dan tidak bercacat, pecah-pecah dan tidak terdapat kayu mudanya (spint)
     sesuai     pasal III PKKI 1961 mutu A.                               

  b. Selama pelaksanaan, mutu dan kekeringan kayu harus dijaga dengan menyimpannya
     ditempat kering, terlindung dari hujan dan panas terutama kusen-kusen dan rangka pintu
     yang telah selesai.                                                  
  c. Semua pekerjaan kayu yang akan difinish harus diketam rata dan halus dengan
     menggunakan ketam mesin, tidak ada lubang ataupun mata kayu, kecuali bila ditentukan
     lain.                                                                

  d. Semua ukuran yang tertera dalam gambar maupun yang tersebut dalam pasal ini adalah
     ukuran setelah kayu selesai dikerjakan/dipasang dengan toleransi rata-rata maksimum 3
     mm untuk setiap permukaan kayu yang sudah dikerjakan.                

3. Klasifikasi bahan dan macam pekerjaan                                  
  Klasifikasi bahan berdasarakan PPKI dan macam pekerjaan untuk jenis pekerjaan kayu kasar
  dapat dilihat dalam tabel berikut ini:                                  

Syarat pelaksanaan untuk :                                                

   Pekerjaan Rangka Badan                                                 
     1). Pekerjaan ini meliputi pemasangan Rangka Badan memakai kayu belian uk. 6,5/6,5
       cm.                                                                
     2). Semua bahan kayu untuk pemasangan harus terlebih dahulu mendapat persetujuan
       dari direksi/pengawas terlebih dahulu.                             

 IV.  PEKERJAAN LANTAI                                                    

Lantai Cor Gantung t=7 cm                                                 

Pengecoran lantai menggunakan Semen, Batu dan Pasir, dengan Mutu Beton K-175, dan Pasir yang
digunakan haruslah pasir yang bersih, tidak mengandung lumpur lebih dari 5%.
Ketebalan cor gantung dengan ketebalan 7 cm dan menggunakan besi wire mesh 5 mm, pengecoran
dilakukan dengan pemadata, ditumbuk dengan menggunakan kayu ataupun dengan alat pemadat,
agar mutu beton tersebut tercapai dengan maksimal.                        

Keramik Lantai Uk. 40/40 cm                                               
-  Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing mengenai
   pola keramik.                                                          
-  Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak, cacat dan bernoda.
-  Alas dari lantai keramik di atas plat beton struktur adalah lantai dari Semen Instan
   dengan ketebalan minimal 3 cm atau lebih sesuai dengan gambar.         
-  Adukan pasangan/pengikat menggunakan bahan perekat seperti yang disyaratkan.
-  Bahan keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air bersih (tidak mengandung
   asam alkali) sampai jenuh.                                             
-  Hasil pemasangan lantai keramik harus merupakan bidang permukaan yang benar-
   benar rata, tidak bergelombang, dengan memperhatikan kemiringan di daerah basah
   dan teras/balkon.                                                      
-  Jarak antara unit-unit pemasangan keramik satu sama lain (siar- siar), harus sama
   lebarnya, maksimum 3 mm, yang membentuk garis-garis sejajar dan lurus yang sama
   lebar dan sama dalamnya,                                               
-  untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku yang saling berpotongan
   tegak lurus sesamanya. Kecuali pemasangan keramik cutting tanpa naad.  
-  Pemotongan unit-unit keramik tiles harus menggunakan alat pemotong keramik
   khusus sesuai persyaratan dari pabrik.                                 
-  Keramik yang terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/beban selama 3 x 24 jam dan
   dilindungi dari kemungkinan cacat akibat dari pekerjaan lain.          
-  Keramik plint terpasang siku terhadap lantai, dengan memperhatikan siar-siarnya
   bertemu siku, lengkung dengan siar lantai dan dengan ketebalan siar yang sama pula.
-  Lantai yang akan dipasangi terlebih dahulu harus dipadatkan dan diratakan agar
   pasangan tidak turun/retak sewaktu menerima beban diatasnya.           
-  Permukaan lantai yang akan dipasangi keramik harus dibersihkan dari debu, cat dan
   kotoran lainnya, kemudian dikasarkan agar adukan perekat melekat lebih sempurna.
-  Sewaktu keramik dipasang, permukaan keramik bagian belakang harus terisi padat
   dengan bahan perekat.                                                  
-  Pola pemasangan keramik disesuaikan dengan gambar, demikian juga pengambilan as
   pemasangan.                                                            
-  Naad keramik diisi dengan mortar tertentu yang tahan asam, basa serta kedap air. Warna
   perekat naad ini disesuaikan dengan warna keramik.                     
-  Pengisian/Pengecoran naad dilakukan paling cepat 24 jam setelah keramik dipasang.
-  Sewaktu pengisian naad ini, keramik harus sudah benar-benar melekat dengan kuat
   pada lantai. Sebelum diisi, celah-celah naad ini harus dibersihkan terlebih dahulu dari
   debu dan kotoran lain.                                                 
-  Usahakan agar permukaan keramik yang sudah terpasang tidak terkena adukan/air
   semen.                                                                 
-  Kotoran mortar dan lain-lain yang menempel dipermukaan keramik pada waktu
   pengecoran naad, harus segera dibersihkan sebelum mengering/mengeras.  
-  Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka lantai harus dilap/disapu hingga
   bersih.                                                                
-  Permukaan lantai yang sudah terpasang, hasilnya harus rapi, baik, tidak miring, tidak
   bergelombang dan terpasang dengan kuat.                                
-  Bila masih diperlukan, keramik harus dibersihkan dengan lap basah atau bahan-
   bahan pembersih lunak yang ada di pasaran.                             
-  Untuk menghilangkan kotoran yang sukar terlepas, dapat digunakan sikat baja atau
   bahan pembersih khusus, disesuaikan dengan jenis kotorannya.           
   Untuk mencegah terjadinya keretakan akibat pengembangan, maka pada beberapa bagian
   harus disediakan alur-alur expansion (expansion joint). Alur-alur expansion ini harus diisi
   dengan bahan yang elastis/sealant dan mendapat persetujuan Pengawas    

 V.   PEKERJAAN DINDING BATAKO                                            

Lingkungan Pekerjaan                                                      

  a. Meliputi pengadaan semua tenaga kerja, peralatan dan bahan-bahan untuk pemasangan
     semua dinding pasangan batako atau lainnya, sesuai dengan gambar dan persyaratan.
  b. Mengadakan koordinasi yang baik dengan pekerjaan lain, yaitu perkerjaan pemasangan
     batu belah, tembokan site dan plesteran, pemipaan air dan lain-lain pekerjaan yang
     berkaitan erat dengan pekerjaan pasangan batako.                     
2. Persyaratan dan Bahan                                                  
  a. Penggunaan batako untuk konstruksi adalah batu cetak beton (berlubang atau pejal) yang
     dibuat dari campuran semen portland dan agregat halus yang sesuai serta peruntukan
     bagi perbuatan konstruksi-konstruksi dinding bangunan, baik yang memikul maupun yang
     tidak memikul beban.                                                 

  b. Batako ialah batu cetak beton yang memiliki lubang sedemikian rupa hingga jumlah luas
     penampang lubangnya serta jumlah isi lubangnya masing-masing lebih besar dari 22%
     luas penampang serta isi batu cetak yang bersangkutan.               
  c. Tebal minimum setiap dinding lubang dan sirip pada batu cetak beton berlobang tidak
     boleh lebih tipis dari 15 mm.                                        
     Sisi kearah panjang, tebal dan tinggi dari batu cetak beton harus tegak lurus satu dengan
     lainnya; tepi-tepi serta sudut-sudutnya harus cukup kuat sehingga tidak mudah
     diserpihkan dengan tangan, pada badan atau batu cetak tidak boleh terdapat cacat yang
     merugikan.                                                           

  d. Pembuatan batako harus menggunakan pres mesin.                       
  e. Pada saat diserahkan pada pembeli atau wakilnya, batu cetak beton tidak boleh
     mengandung air dari 40% berat penyerapan air maksimum batu cetak.    
  f. Ukuran minimal batako untuk dinding adalah panjang 30 cm, tinggi 15 cm dengan tebal
     7 cm.                                                                
  g. Batako yang dipakai harus utuh menurut standard. Batu cetak beton yang ukurannya
     kurang dari standard tidak boleh dipakai, kecuali untuk pembukaan-pembukaan atau
     sudut-sudut yang memang diperlukan ukuran lebih kecil.               

2. Cara Pengerjaan                                                        
  a. Semua pekerjaan pasangan dinding harus diatur sebelumnya agar hubungan-hubungan
     vertikal dan horizontal dapat bertepatan dengan pembukaan dan dimensi yang
     dikehendaki dan dipersyaratkan dalam gambar perencanaan.             
  b. Pemasangan dinding harus lurus, tegak dan rata dalam lapisan-lapisan sejajar dan
     waterpass yang teratur rapi, dipasang dalam “running board” tidak satupun concrete-
     block yang berukuran kurang dari 9 cm boleh dipakai, kecuali pada pembukaan-
     pembukaan atau sudut-sudut yang memang dikehendaki ukuran yang lebih pendek.
  c. Dalam satu dari pekerjaan pasangan dinding tidak boleh melebihi ketinggian 1 m.
     Pekerjaan baru boleh boleh diteruskan setelah pasangan sebelumnya betul-betul
     mengeras.                                                            
  d. Untuk setiap bidang pasangan dinding yang luasnya melebihi 12 m2 harus diberi rangka
     penguat dari beton dengan tulangan praktis dan di tempat dimana anker-anker kosen
     berada harus dicor beton 1pc : 2ps : 3 kr sebagai ikatan.            
  e. Pasangan dinding yang menempel pada beton harus dianker pada beton tersebut, dan
     dalam proses pengeringannya, pasangan harus selalu dibasahi selama minimal 7 hari.
  f. Pasangan dinding tidak boleh diterobos, pararel/horizontal, kecuali pembukaan-
     pembukaan dan lubang-lubang yang sudah direncanakan dan disediakan sesuai dengan
     gambar-gambar utuk keperluan pekerjaan mekanikal, listrik, pemipaan dan lain-lain.
  g. Semua pasangan dinding batako harus difinish dengan plesteran, kecuali disebutkan lain
     dalam gambar atau akan dilapis dengan lapisan keramik, porselin, bata klinker dan lain-
     lain.                                                                
   Pekerjaan Plesteran                                                    

1. Lingkup Pekerjaan                                                      
  Termasuk dalam pekerjaan dinding dan plesteran dalam pasal ini yaitu terdiri dari :

  a. Plesteran dinding, kolom dan sloof tepi                              
  b. Plesteran lantai                                                     
2. Persyaratan Umum                                                       
  a. Semen Portland                                                       
     1). Semen yang dipakai harus portland semen yang telah disetujui oleh Direksi Proyek,
       dan memenuhi syarat S.400 menurut Standar Semen Indonesia (NI -8-1972).
     2). Untuk seluruh pekerjaan harus menggunakan mutu semen yang baik dari satu jenis
       merk atas persetujuan Konsultan Pengawas/Direksi Lapangan.         

     3). Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya tidak diperkenankan untuk
       dipergunakan.                                                      
     4). Penyimpanan semen portland harus diusahakan sedemikian rupa sehingga bebas dari
       kelembaban dimana gudang tempat penyimpanannya mempunyai ventilasi cukup dan
       tidak kena air, diletakkan pada tempat yang ditinggikan paling sedikit 30 cm diatas
       lantai. Tidak boleh ditumpuk sampai tingginya melebihi 2 m sesuai syarat penumpukan
       semen dan setiap pengiriman semen baru dipisahkan dari semen yang lama dan diberi
       tanda dengan maksud agar pemakaian semen dilakukan menurut urutan pengiriman.
  b. Pasir                                                                
     1). Pasir harus bersih dari bahan organik, lumpur, zat – zat alkali dan substansi – substansi
       yang dapat merusak beton. Pasir tidak boleh mengandung segala jenis substansi
       tersebut lebih dari 5 %.                                           
     2). Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton.                    
  c. Air                                                                  
     1). Air yang digunakan untuk adukan dan merawat beton harus tawar, bersih, tidak
       mengandung minyak, asam, alkali dan bahan – bahan organis dan bahan lain yang
       dapat merusak mutu beton maupun mempengaruhi daya lekat semen dan harus
       memenuhi NI-3 Pasal 10.                                            
     2). Bila dianggap perlu, Konsultan Pengawas/Direksi lapangan dapat meminta pada
       kontraktor untuk memeriksa mutu air di Laboratorium atas biaya Kontraktor.

3. Penggunaan Plesteran                                                   
  Pemakaian plesteran (adukan) harus disesuaikan dengan jenis dan macam pekerjaan sesuai
  dengan perbandingan campuran adukan yang digunakan seperti yang ditunjukkan pada tabel
  berikut ini :                                                           
4. Syarat – syarat pelaksanaan                                            

  a. Pekerjaan ini dilaksanakan sesuai dengan standard spesifikasi dari bahan dan campuran
     yang digunakan sesuai dengan petunjuk dari Konsultan Pengawas / Direksi Lapangan.
  b. Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana bidang yang akan dikerjakan telah

     disetujui oleh konsultan pengawas. Dan dalam melaksanakan pekerjaan ini harus
     mengikuti semua petunjuk dalam gambar arsitektur terutama pada gambar detail dan
     gambar potongan mengenai ukuran tebal / tinggi peil dan bentuk profilnya.
  c. Semua jenis adukan tersebut, masing – masing harus dilaksanakan sedemikian rupa
     sehingga selalu dalam keadaan baik dan tidak mengering. Campuran adukan tersebut
     dapat diaduk memakai mesin pengaduk atau secara manual sesuai petunjuk pengawas
     dan diusahakan agar jarak waktu pencampuran dan pemasangan tidak melebihi 30 menit
     terutama untuk campuran kedap air.                                   
  d. Plesteran yang retak, bergelembung/cembung, terjadi pengotoran atau perubahan warna,
     tidak akan diterima. Plesteran tersebut harus dibersihkan dan diganti dengan adukan
     plesteran yang sesuai dengan spesifikasi dan mendapat persetujuan dari pengawas.
     Tambahan tersebut harus sesuai dengan tekstur dan warna hasil pekerjaan yang ada
     semula.                                                              
  e. Untuk plesteran dinding semen simpai pemasangan anyaman besi plat simpai dipasang
     silang menyilang dengan sudut 90 derajat dan posisi besi simpai harus kuat dan kencang,
     pengadaan besi plat simpai harus berkualitas baik, tidak berkarat dan masih dalam bentuk
     roll. Tebal plesteran dinding tidak kurang dari 3 cm.                
  f. Kelembaban plesteran harus tetap dijaga sehingga pengeringan berlangsung wajar dan
     tidak terlalu tiba-tiba, dengan membasahi setiap permukaan plesteran tiap kali terlihat
     kering dan melindungi dari terik panas matahari langsung dengan bahan penutup yang
     bias mencegah penguapan air secara cepat.                            

 VI.  PEKERJAAN PINTU JENDELA DAN VENTILASI                               

  1. Semua pintu – pintu ini dibuat dengan bentuk panel terdiri dari bahan kayu klas I sejenis
     tekam/bengkirai, kecuali untuk pintu WC/KM menggunakan pintu belian. 

   2. Untuk rangka jendela menggunakan kayu klas I sejenis tekam/ bengkirai dengan ukuran
     dan tebal rangka sesuai dengan gambar kerja.                         
   3.Pekerjaan ventilasi terdiri dari ventilasi WC/KM dan rangka ventilasi kaca menggunakan
     kayu sejenis mabang. Semua daun ventilasi harus diketam rapi keempat sisinya dan
     dipasang dengan bentuk sesuai gambar rencana.                        

 VII. PEKERJAAN RANGKA KAPSPANT                                           

1. Lingkup Pekerjaan                                                      
  Pekerjaan ini meliputi pemasangan kuda-kuda, gording, pemasangan rangka atap dan
  penutup atap.                                                           

2. Persyaratan Bahan                                                      
  a. Penutup atap memakai atap zincalum berwarna. Ukuran ketebalan adalah 030 mm.
     Warna, jenis, akan ditentukan bersama-sama dengan Pemberi Tugas melalui mekanisme
     Material Approval                                                    
  b. Sebelum pemasangan, kontraktor harus menunjukkan contoh bahan yang akan
     digunakan kepada Konsultan Pengawas / Pemberi Tugas yang diajukan secara tertulis.
     Persetujuan dari Konsultan Pengawas / Pemberi Tugas juga akan disampaikan secara
     tertulis.                                                            
   c. Rangka Atap menggunakan Kuda-kuda + Blk Nok + Gapit + Skor, Baja Ringan C. 0,75
     Ukuran rangka atap sesuai dengan gambar kerja.                       

3. Syarat Pelaksanaan                                                     
  a. Pekerjaan ini meliputi pemasangan rangka kuda–kuda, gording, pemasangan rangka atap

     (gording) dan penutup atap zincalum.                                 
  b. Rangka kuda–kuda dan rangka penutup atap semuanya dikerjakan dengan menggunakan
     baja ringan C. 0,75 dan dikerjakan oleh tenaga ahli yang berpengalaman
  c. Sebelum rangka kuda–kuda dipasang, terlebih dahulu harus distel di tempat dan semua
     terutama hubungan pen dan lubangnya harus pas (tidak longgar) dan semua plat ulir
     yang baik. Besar baut dan lubang bor pada kayu harus sama diameternya
  d. Balok gording dipasang setelah rangka kuda–kuda terpasang dengan posisi pada tempat
     sesuai gambar. Pemasangan balok gording harus rata air pada bidang atasnya.
  e. Pemasangan penutup atap dilakukan setelah kedudukan rangka atap sudah disetujui oleh
     pengawas.                                                            
  f. Penyambungan lembaran atap pada rangka dengan menggunakan paku anti karat sesuai
     dengan yang disyaratkan. Pemasangan paku untuk penyambung tidak diperkenankan
     dipaku dari sisi atas.                                               
  g. Pemasangan perabung atap zincalum sesuai dengan gambar kerja dan harus dilaksanakan
     oleh tukang yang terampil sehingga hasil pemasangan tidak terdapat kebocoran maupun
     ada bagian celah.                                                    

 VIII. PEKERJAAN PLAFOND                                                  

1. Lingkup Pekerjaan                                                      
  a. Meliputi pengadaaan dan pemasangan, pengerjaan bahan, tenaga dan peralatan yang
     diperlukan sehubungan dengan pekerjaan plafond yaitu rangka kayu dan penutup plafond
     GRC board                                                            
  b. Mengadakan kordinasi kerja dengan pekerjaan lain yang erat kaitannya dengan pekerjaan
     plfond seperti :                                                     
     -  Pekerjaan penggantung                                             
     -  Pekerjaan listrik                                                 
     -  Pekerjaa list dan lain-lain                                       
2. Persyaratan Bahan                                                      
  a. Konstruksi rangka plafond menggunakan rangka kayu dengan bahan dari Kayu klas II.
  b. Penutup plafond menggunakan GRC 4 mm dengan kualitas baik.           
3. Syarat Pelaksanaan                                                     

  a. Sebelum memasang plafond, kedudukan struktur kerangka harus kuat hubungannya
     ditahan dengan baik oleh struktur atap (kuda-kuda) dan struktur lantai, pola dan ukuran-
     ukurannya sudah sesuai gambar.                                       
  b. Sebelum lembaran plafond dipasang kontraktor wajib memeriksa apakah kerangka
     plafond telah sesuai dengan gambar letak, pola, ukuran-ukuran dan kekuatan rangka
     plafond.                                                             
  c. Pemasangan plafond harus rata dan sesuai gambar kerja.               
  d. Kontraktor harus bertanggungjawab atas kerapian dan kesempurnaan pekerjaan ini,
     apabila ada pekerjaan yang tidak sesuai dengan gambar kerja, maka kontraktor harus
     memperbaikinya atas beban biaya kontraktor, kecuali jika ada ketentuan lain dari
     pengawas.                                                            

 IX.  PEKERJAAN PENGECATAN                                                
1. Lingkup Pekerjaan                                                      

  Termasuk dalam pekerjaan pengecatan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan,
  peralatan termasuk alat Bantu dan alat angkut yang diperlukan dan mencakup pekerjaan
  persiapan permukaan yang akan diberi cat.                               
2. Standard Pengerjaan (Mock Up)                                          

  a. Sebelum pengecatan dimulai, kontraktor harus melakukan pengecatan pada satu bidang
     untuk tiap warna dan jenis yang akan dipergunakan. Bidang-bidang tersebut akan
     dijadikan contoh pilihan warna, tekstur, material dan cara pengerjaan. Bidang-bidang
     yang akan dijadikan mock up ini akan ditentukan oleh Pengawas/Direksi Lapangan.
  b. Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi Lapangan/Konsultan
     Pengawas ataupun Pemberi Tugas maka bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standard
     minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan.                            
3. Bahan                                                                  
  a. Pengertian cat disini tidak terbatas hanya pada :                    
     Emulsi, enamiel, dan pelapi-pelapis yang dipakai sebagai cat dasar, cat perantara dan cat
     akhir.                                                               

  b. Untuk cat tembok digunakan cat produksi dalam negeri berkualitas baik, sedangkan untuk
     cat kayu digunakan cat sintetik berkualitas baik yang telah disetujui oleh Konsultan
     Pengawas/Direksi Lapangan.                                           
  c. Plamur dan dempul untuk pekerjaan cat tembok dan kayu digunakan merk cat yang
     dipilih.                                                             

  d. Cat yang digunakan masih berada dalam kaleng yang masih disegel, tidak pecah atau
     bocor dan mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas / Direksi Lapangan.
  e. Kontraktor bertanggung jawab bahwa kualitas dan warna cat tidak palsu dan sesuai
     dengan spesifikasi atau brosur pabrik.                               
  f. Bahan pengecatan terdiri diri :                                      
     1. Cat tembok : Plamur dan cat tembok                                
     2. Cat kayu   : Dempul, Cat dasar dan cat minyak                     
     3. Cat residu/teer                                                   
  g. Warna                                                                

     1. Selambat-lambatnya satu bulan sebelum pekerjaan pengecatan kontraktor
       mengajukan daftar bahan kepada Konsultan Pengawas (direksi Lapangan) / Pemberi
       tugas untuk memilih warnanya dan menyetujui.                       

     2.   Segera setelah Pemberi Tugas menetukan warna pilihannya, kontraktor
       menyiapkan bahan dan bidang pengecatan (mock up) untuk dijadikan contoh atas
       biaya Kontraktor.                                                  

4. Cara pelaksanaan                                                       
  a. Persiapan Pekerjaan                                                  

     1). Sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan pekerjaan langit-langit dan lantai harus
       sudah selesai dikerjakan.                                          

     2). Selanjutnya diadakan persiapan sebagai berikut :                 

         Dinding                                                         
         atau bagian yang dicat telah disetujui oleh direksi             
         Bagian retak-retak, pecah atau kotoran yang menempel harus dibersihkan
         Menunggu keringnya dinding atau bagian yang akan dicat karena basah dan
          lembab                                                          
         Menyiapkan dan mengadakan pengecatan untuk contoh warna.        
     3). Kontraktor harus mengatur sedemikian rupa sehingga terdapat urutan-urutan yang
       tepat dimulai dari pekerjaan dasar sampai dengan pengecatan terakhir.

     4). Pekerjaan pengecatan harus dikerjakan oleh tenaga ahli/terampil dan semua
       pekerjaan pengecatan harus mengikuti petunjuk dari Direksi dan pabrik pembuat cat
       tersebut.                                                          

  b. Pengecatan dinding dan langit-langit                                 
     1). Dinding baru yang akan dicat harus mempunyai cukup waktu untuk mengering.
       Setelah permukaan dinding kering maka persiapan dilakukan dengan membersihkan
       permukaan dinding tersebut terhadap pengkristalan/pengapuran (efflorescene) yang

       biasanya terdapat pada tembok baru, yaitu dengan amplas kemudian dengan lap
       sampai benar-benar bersih.                                         
     2). Setelah kering permukaan tersebut diamplas dengan amplas halus kemudian dicat

       dengan lapisan pertama dengan campuran kira-kira 15% air.          
     3). Bagian-bagian yang masih kurang baik diberi plamur lagi dan diamplas halus setelah
       kering.                                                            

     4). Pengecatan terakhir berulang kali (dua atau tiga kali) sampai mencapai warna yang
       dikehendaki.                                                       
  c. Cat kayu                                                             

     1). Permukaan kayu yang akan dicat harus diamplas dan kemudian diplamur bila retak,
       celah atau lubang.                                                 

     2). Permukaan kayu yang kecil harus diberi 2 lapisan plamur yang tipis.

     3). Setelah permukaan kayu yang akan dicat diamplas, diplamur satu kali kemudian dicat
       dasar 1 kali dan yang terakhhir dicat 2 kali dengan cat penutup yang mengkilat.
     4). kayu-kayu yang telah dicat, apabila terdapat goresan-goresan atau cacat lain harus

       diadakan pengecatan kembali.                                       
  d. Cat residu/ teer                                                     

     Bagian kayu yang akan dipasang terutama rangka kuda-kuda, gording, balok jurai, kasau
     dan reng atap terlebih dahulu harus diresidu sesuai dengan petunjuk Pengawas.

 X.   PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                         

1. Persyaratan Bahan                                                      
  a. Semua material harus memenuhi ukuran standard dan mudah didapatkan kecuali bila
     ditentukan lain.                                                     
  b. Material seperti kabel yang digunakan adalah produksi dalam negeri dengan merk
     pasaran, seperti kabel metal, kabelindo, supreme dimana kabel yang digunakan tersebut

     sudah diakui oleh PLN melalui LMK, maka kabel dengan sertifikat LMK dapat digunakan.
  c. Kabel NYM                                                            
      Kabel dengan 3 (tiga) inti untuk satu phase                        
      Inti copper dibungkus dengan isolasi PVC                           
      Isolasi 2 (dua) lapis menyelubungi inti                            
  d. Kabel NYA                                                            
      Isolasi PVC luas penampang minimum yang boleh dipergunakan 2,3 mm2 
      Kawat BC, kawat tembaga telanjang 6 mm2                            
  e. Type lampu yang digunakan adalah type SL 18 Watt                     

2. Persyaratan Umum                                                       
  a. Pelaksanaan pekerjaan instalasi listrik harus dilaksanakan oleh instalatir yang terdaftar
     pada PLN setempat dan telah memiliki izin keinstalatiran dari PLN yang masih berlaku.
  b. Semua ketentuan mengenai pemasangan instalasi listrik, dimana tidak ditentukan lain
     adalah mengikat ketentuan dalam PUIL 1998 dan peraturan PLN setempat.
  c. Hasil pemasangan harus dipertanggung jawabkan kepada PLN setempat sehingga
     instalatir wajib menyerahkan bukti pemeriksaan dengan hasil yang baik kepada Pemberi
     Tugas.                                                               
  d. Instalatir wajib menyerahkan gambar instalasi listrik yang dipasang dengan pengertian
     semua lampu, stop kontak, proteksi dapat berjalan dengan baik.       
3. Penggunaan                                                             

  a. Kabel NYA dipergunakan sebagai penghubung antara meteran/ panel dengan sekering
     Box. Pemasangan melalui tanah di bawah lantai maupun overhead trucking harus
     dilindungi dengan pipa PVC.                                          
  b. Kabel NYM dipergunakan sebagai kabel instalasi penerangan, pemasangan didalam
     dinding harus dilindungi dengan pipa union atau PVC.                 
  c. Kabel NYA dipergunakan sebagai kabel instalasi penerangan, pemasangan di atas plafond
     memakai rol isolator. Pemasangan di dalam dinding harus dilindungi dengan pipa union.
  d. Kawat BC, luas penampang minimum yang digunakan 6 mm, dipergunakan sebagai kawat
     pentanahan.                                                          
4. Pelaksanaan                                                            
  a. Pemilihan penampang kabel dinding harus cukup aman bagi besarnya arus yang mengalir
     secara kontinyu. Dan sambungan kabel hanya dilakukan pada terminal/ kotak hubung.
  b. Kawat arde dilindungi dengan viva galvanis.                          
  c. Sebagai kereragaman warna isolasi kabel harus standard adalah sebagai berikut:
     1). Fase R warna isolasi merah                                       
     2). Fase S warna isolasi kuning                                      
     3). Fase T warna isolasi hitam                                       
     4). Netral warna isolasi biru                                        
     5). Pentanahan warna isolasi biru                                    

5. Macam swicth / outlet untuk tegangan 220 / 380 volt                    
  a. Outlet/stop kontak biasa (general purpose outlet) untuk pemasangan di dalam
     tembok/isplaster.                                                    
     1). Pole            : Phase + Neutral + Earth                        
     2). Tegangan        : 220 V, 1 Phase , 50 Hz                         
     3). Rating Arus     : 16 ampere                                      
     4). Type            : Pemasangan system biasa                        
     5). Bahan           : Ebonit warna putih                             

  b. Sekering box                                                         
     1. Sekering model MCB, BBC/simen, hager dll. Dengan rating arus maksimum 25A, 380V,
       50Hz.                                                              

     2. Bus bar untuk rating arus 500 A kontinyu                          

     3. Terminal.                                                         

  c. Pelaksanaan                                                          
     1. Type menempel pada tembok setinggi 175 cm dari lantai.            
     2. Satu MCB untuk mengontrol satu kelompok lampu.                    
     3. Pentanahan dilakukan setempat.                                    

6. Instalasi listrik penerangan                                           
  a. Kabel yang digunakan NYA luas penampang minimum 2,5 mm. Instalsi dipasang diatas
     plafond menggunakan rol isolator sehingga mempunyai ketegangan mekanis yang cukup.
     Kabel NYM dengan luas penampang minimum 2,5 mm2 tiap-tiap intinya bila dipakai diatas
     plafond cukup diberi klem yang kuat dan dilindungi PVC bila tertanam dalam dinding.
     Khusus untuk daerah baik mutlak dipakai PVC.                         
  b. Kabel yang melewati dinding khusus dilindungi dengan pipa union/ PVC 
  c. Penyambungan kabel hanya boleh dilakukan pada terminal atau kontak percabangan
     atau junction box.                                                   
  d. Junction box dipasang kokoh sehingga ujung kabel tidak bergerak lagi.
  e. Penarikan kawat arde boleh dilakukan dengan terpusat pada fuse box.  
  f. Pada panel/fue harus dicantumkan tanda-tanda (Kode-kode) keterangan mengenai
     maksud dan tujuannya disertai dengan besaran-besaran ditemperlkan pada fuse box
     tersebut.                                                            
  g. Penempatan saklar dan stop kontak setinggi 155 cm dari lantai.       
  h. Pentanahan dilakukan sesuai dengan syarat-syarat yang berlaku, Arding pada setiap panel
     dengan BC sesuai dengan gambar dan dilindungi dengan pipa galvanisir dengan tahanan
     system pentanahan maksimum 2 ohm.                                    
  i. Type lampu TL dipasang pada ceiling dengan kop wiring ke lampu TL harus melalui kotak
     pencabangan dilengkapi dengan terminal dan kapasitor serta pengawatan menggunakan
     3 kawat, phasa, netral pe. Lampu TL semua harus diberi kapasitor yang sesuai dan
     dudukan lampu harus kuat.                                            
7. Pipa – pipa                                                            
  Pada pekerjaan instalasi listrik jenis dan ukuran pipa yang digunakan adalah sebagai berikut
  :                                                                       

  a. Pipa PVC                                                             
     Diameter yang digunakan minimal 5/8” tebal 3 mm dipergunakan untuk melindungi kabel
     trunking melalui tranc pada lantai                                   

  b. Pipa union                                                           
     Diameter yang digunakan 5/8”, ¾” dipergunakan untuk instalasi listrik penerangan pada
     tembok.                                                              
  c. Pipa Galvanis                                                        
     Diameter yang digunakan ½” dipergunakan sebagai orde pelindung kabel yang melintasi

     jalan atau tembok dinding bangunan.                                  

 XI.  PERABOT                                                             

1. Pekerjaan rehabilitasi adalah termasuk perbaikan Perabot lama atau pembelian Perabot baru.
   Bahan-bahan yang biasa digunakan dalam pembuatan Perabot sekolah antara lain meliputi
   a. Kayu solid Kayu solid adalah bahan baku pembuatan Perabot yang terkuat dibandingkan
     dengan bahan kayu olahan lainnya, tapi dikarenakan volume tanam dan waktu yang relatif

     lama dan penebangan pohon yang tidak seimbang menyebabkan persediaan kayu solid
     terbatas dan harganya lebih mahal dibanding kayu olahan.             
   b. Plywood Plywood merupakan bahan dari kayu olahan dan relatif lebih kuat dibandingkan
     dengan jenis kayu olahan lainnya. Plywood berbahan dasar dari lapisan-lapisan kayu yang
     ditumpuk berlapis-lapis dan dipress baik itu dari kayu jati, sungkai, nyatoh atau kayu
     lainnya.                                                             
   c. Blockboard Barang ini terbuat dari kumpulan kayu berbentuk kotak kecil yang disatukan
     dan dipadatkan oleh mesin diberi lapisan di kedua sisinya, dimana lapisannya bisa kayu
     jati ataupun kayu yang lainnya.                                      
   d. High Density Fibreboard (HDF) HDF terbuat dari serbuk kayu halus dan bahan kimia resin
     yang direkatkan dan dipadatkan. Kayu yang dipakai biasanya diambil dari kayu sisa

     perkebunan ataupun bambu, sehingga membuat HDF lebih ramah lingkungan.
   e. Jenis Bahan Lain Seiring dengan perkembangan teknologi dan keterbatasan persediaan
     kayu, maka aplikasi penerapan jenis bahan tidak terbatas pada bahan yang berasal dari
     unsur kayu saja, tetapi juga dimungkinkan berasal dari beraneka ragam seperti rotan,
     stainless steel, aluminium dan lain sebagainya                       
2. Penggunaan bahan baik yang berasal dari kayu ataupun bahan lain baik secara sendiri

   ataupun bersama-sama dalam pembuatan Perabot sekolah dapat bersifat sebagai bahan
   baku ataupun bahan pembantu. Persyaratan utama dalam hal pengadaan Perabot sekolah
   harus mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut:                        
   a. kualitas;                                                           
   b. keamanan penggunaan;                                                

   c. kenyamanan dalam penggunaan;                                        
   d. kemudahan dalam pemakaian;                                          
   e. kemudahan dalam pemeliharaan;                                       
   f. kemudahan dalam perbaikan.