Kontruksi Renovasi Fisik Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Batam

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 17121291

Date: 10 September 2024

Year: 2024

KLPD: Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan

Work Unit: Kantor Pusat Direktorat Jenderal Pengendalian Perubahan Iklim

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 440,545,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 439,893,406

Winner (Pemenang): CV Parsamean Utama

NPWP: 311911754124000

RUP Code: 51242532

Work Location: Jl. KH. Ahmad Dahlan Jalan Raya Tanjung Riau Kel. Tanjung Riau Kec. Sekupang Kota Batam - Batam (Kota)

Participants: 55

Applicants

			Reason
CV Parsamean Utama	0311911754124000	Rp 424,280,643	-
PT Mutiara Karya Wijaya	0024599904215000	Rp 426,643,247	-
PT Sinar Harapan Bersaudara	0961888575101000	-	-
PT Mahardika Permata Mandiri	0019320191102000	-	-
CV Arka Pelita Hutama Group	0433697117108000	-	-
CV Duta Construction	0630*010	-	-
CV Queensya Sentosa	0445*030	-	-
CV Mitra Andalas Timur Perkasa	0017514597321000	-	-
CV Yala Lambengi	0016908683807000	-	-
PT Asna Jaya Lintas Asia	0617*150	Rp 394,613,294	1) Sertifikat Standar Badan Usaha belum terverifikasi (peserta juga tidak menyampaikan tangkapan layar (screenshoot) laman OSS yang mencantumkan bahwa Sertifikat Standar menunggu verifikasi) sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB V LDK Hal Persyaratan Kualifikasi Angka 2 2) Terkait dengan point (1) tersebut, peserta diundang untuk klarifikasi secara online lewat Zoom Meeting namun tidak hadir sehingga menggugurkan penawaran sebagaimana yang tercantum di Dokumen Pemilihan BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA, Bagian E. Pembukaan & Evaluasi Penawaran dan Klarifikasi, angka 29.12, huruf e.
CV Bahagia Aisoisehave	0738985308127000	Rp 334,643,262	1) Tidak melampirkan Sertifikat Standar yang telah terverifikasi (baik sub klasifikasi KBLI 41012 atau KBLI 41019) sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB V LDK Hal Persyaratan Kualifikasi Angka 2 2) Tidak melampirkan bukti pengalaman perusahaan berupa dokumen FHO sebagaimana yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB V LDK Hal Persyaratan Kualifikasi Angka 6
PT Utomo Bangun Pratama	0412837858215000	-	-
PT Labana Mual Arta	0317*150	-	-
CV Zalika Bersaudara	0316793587222000	-	-
CV Sinar Jaya Abadi	0660784208215000	-	-
CV Tata Karya Pratama	0841483134201000	-	-
CV Laksana Pilar Emas	0191*030	-	-
CV Aurelia Cahaya Konstruksi	0515*110	-	-
CV Era Mustika Graha	0019060946805000	-	-
CV Hd Jaya	0719009722201000	-	-
CV Arcy Kontraktor	0733926653201000	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Sinar Desha	0585*140	-	-
CV Lampoh Raya	0018933473101000	-	-
CV Bayu Rafi Mandiri	0062*150	-	-
CV Mahkota Bintang	0030069462215000	-	-
CV Velyndo Kurnia Abadi	0765196803225000	-	-
CV Semut Api	0601*010	-	-
PT Berkah Tialam Marisitua	0967217878435000	-	-
PT Alam Cerah Terang	0838124535085000	-	-
Binakarya Sukses Mandiri	0023203557215000	-	-
CV Helonia Marsitta Maju	0030065460215000	-	-
PT Tatasarana Reksateduh	0013566013015000	-	-
CV Putra Simotung Jaya	0412070237225000	-	-
PT Parsamean Nauli Inti Persada	0752409847124000	-	-
PT Enggal Bersaudara Jaya	0027483502008000	-	-
CV Kmm Asia Persada	0836*150	-	-
PT Citra Jaya Perkasa	0026503169215000	-	-
PT Abadi Perkasa Konstruksi	0504*250	-	-
Vertical Indonesia Perkasa	0031410764325000	-	-
CV Bintan Myrna Setiawan	0914473475224000	-	-
CV Maju Bersama	0818638637701000	-	-
CV Tandem Sehati	0025803818216000	-	-
CV Enmo Perkasa	0837689819121000	-	-
CV Kartika Indah Jaya	0045*240	-	-
PT Traya Anggun Permai	0015400260102000	-	-
CV Putra Silabah Jaya	0740046834215000	-	-
CV Melalangbuana Co	0947*130	-	-
PT Tatha Group	0023658933127000	-	-
CV Parhombanan	0710279878127000	-	-
PT Bersama Anugerah Sigorak	0249*110	-	-
CV Zoyan Al Razaak	0656*310	-	-
CV Wonpis Jaya Mandiri	0903624096023000	-	-
CV Raflindo	0030606875112000	-	-
CV Kenzo Beton	0931347314203000	-	-

Attachment

KANTOR MANGGALA AGNI DAERAH

OPERASI SUMATERA VIII / BATAM

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEKERJAAN :

KONSTRUKSI KANTOR MANGGALA AGNI DAERAH OPERASI

SUMATERA VIII / BATAM

LOKASI :

KOTA BATAM

TAHUN ANGGARAN 2024
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI KANTOR MANGGALA AGNI DAERAH

OPERASI SUMATERA VIII / BATAM

1. LATAR BELAKANG
Gedung kantor, ruang pelatihan dan garasi merupakan salah satu fasilitas infrastruktur di

kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam. Pembangunan gedung harus sesuai
dengan peranannya serta memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan, kemudahan, kenyamanan,

efektif dalam pemakaian sumber energi serta serasi dengan lokasi.

Untuk meningkatkan pelayanan Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam
akan melakukan pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam

yang meliputi perbaikan kantor, ruang pelatihan dan garasi agar aman dan nyaman untuk tempat kerja.
Pada tahap Pelaksanaan di lapangan diserahkan kepada pihak ketiga, yaitu Kontraktor pelaksana

pekerjaan. Kontraktor Pelaksana akan melakukan pelaksanaan pekerjaan fisik yang menyangkut aspek

mutu, volume,waktu dan biaya.
Semoga dengan terlaksananya pekerjaan ini dapat meningkatkan kinerja Kantor Manggala

Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam

2. MAKSUD DAN TUJUAN
▪ Maksud

a. Melaksanakan pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam

▪ Tujuan

a. Memperbaiki bangunan Gedung yang ada di Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera
VIII / Batam

b. Membangun aset negara.

3. SASARAN

Sasaran Kegiatan adalah terlaksananya pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi
Sumatera VIII / Batam.
4. ORGANISASI PENGGUNA

Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan ini adalah :

1. Instansi : Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam
2. Pejabat Pembuat : AGUS WIYADI, SE. M.E

Komitmen adalah

Penanggung jawab
dalam perjanjian

kerja sama

5. DASAR HUKUM
a. PP No. 14 Tahun 2021 tentang Jasa Konstruksi.

b. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Republik Indonesia Nomor

12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui
Penyedia

c. Permen PUPR No. 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

d. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020 tentang

Standard dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia

f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

g. Keputusan Direktur Jenderal Pendidikan Islam Nomor 7357 Tahun 2020 tentang Petunjuk Teknis
Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah melalui SBSN

h. Peraturan umum Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan (PUPB NI-3/56);

i. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (PBI 1971);
j. Peraturan Umum Bahan Nasional (PUBI 982);

k. Peraturan Perburuhan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);
l. Peraturan-peraturan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);

m. Pedoman Perencanaan Pembebanan Untuk Rumah dan Gedung, SKBI – 1.3.53.1987;
6. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

Biaya yang diperlukan untuk pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera
VIII / Batam berasal dari Dana (APBN) Tahun Anggaran 2024. Total Perkiraan Biaya yang diperlukan

adalah : Rp. 439.889.000,- (empat ratus tiga puluh sembilan juta delapan ratus delapan puluh
sembilan ribu rupiah) sudah termasuk pajak-pajak yang berlaku.

7. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN

a. Ruang Lingkup

Pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam meliputi
perbaikan kantor, ruang pelatihan dan garasi dengan rincian sebagai berikut :

1. Pekerjaan Persiapan

2. Pekerjaan Plafond
3. Pekerjaan Lantai

4. Pekerjaan Instalasi Listrik

5. Pekerjaan pintu dan jendela
6. Pekerjaan pengecatan

7. Pekerjaan sanitair

8. Pekerjaan atap

b. Lokasi Pekerjaaan di Tanjung. Riau, Kec. Sekupang, Kota Batam, Kepulauan Riau.

8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Perkiraan jangka waktu penyelesaian Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII

/ Batam, dimulai dari tahap persiapan sampai dengan pelaporan adalah 60 (enam puluh) hari kalender.

9. KUALIFIKASI DAN KLASIFIKASI TENAGA AHLI
Tenaga yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah :
Kualifikasi Kompetensi
No Jabatan Jumlah
yang
Pendidikan Pengalaman
dibutuhkan
Pelaksana lapangan

Minimal D3 gedung muda
1. Pelaksana 1 orang 2 tahun
Teknik Sipil jenjang 4 / pelaksana
lapangan gedung
madya jenjang 5

Ijazah
Sertifikat
Petugas Keselamatan Minimal SMA
2 1 orang Keselamatan
Konstruksi sederajat
Konstruksi

10. KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASI BADAN USAHA

Dalam pelaksanaan pekerjaan, pelaksana harus memiliki kualifikasi dan klasifikasi berikut :
1. Sertifikasi Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Kecil, Klasifikasi Bangunan Gedung,

Sub klasifikasi Konstruksi Gedung Perkantoran Kode BG 002 KBLI 41012 yang
masih berlaku sesuai ketentuan dan peraturan perundang-undangan.

2. Surat Ijin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK) yang masih berlaku sesuai ketentuan perundang-

undangan yang berlaku.
3. Telah Wajib Pajak (NPWP) dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT

Tahunan, Tahun 2023).
4. Memiliki Pengalaman yang sama paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 4 Tahun

terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman sub kontrak dan

penyediaan barang sekurang-kurangnya dalam kelompok group yang sama paling kurang 1
pekerjaan dalam kurun waktu 3 tahun terakhir.
11. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN

Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi Sumatera VIII / Batam
dikatakan berhasil apabila :

a. Terlaksananya secara fisik Pekerjaan Konstruksi Kantor Manggala Agni Daerah Operasi
Sumatera VIII / Batam yang menyangkut kualitas, biaya dan ketetapan waktu pelaksanaan

pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan

Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.

b. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
1) Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan.

2) Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;
3) Mengajukan Shop Drawing pada awal pekerjaan yang dilaksanakan;
4) Membuat laporan harian berisikan keterangan tentang:

• Tenaga kerja

• Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.
• Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan

• Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan.
• Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.

• Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
5) Membuat laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan,

tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;
6) Foto proses pekerjaan (berwarna) yang dilampirkan dalam dokumentasi pekerjaan.

7) Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;
8) Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan

Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);
9) Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;

10) Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;
11) Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing)

12) Membuat Time schedule / S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.

Tenders also won by CV Parsamean Utama

		Authority
21 June 2022	Pembangunan Gedung Kelapa Sawit Politani Payakumbuh	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 13,360,000,000
8 June 2023	Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Lanjutan Gedung Lpka Pada Lembaga Pembinaan Khusus Anak Kelas II Batam - Kepulauan Riau Tahun Anggaran 2023	Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI	Rp 12,941,550,000
28 April 2021	Jasa Konstruksi Rehabilitasi Gedung Perkuliahan/Dekanat Fakultas Ilmu Keolahragaan Universitas Negeri Padang	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 8,194,500,000
4 May 2023	Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Olahraga - Rehab Gor Futsal	Provinsi Sumatera Utara	Rp 7,000,000,000
20 May 2024	Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Olahraga - Pemeliharaan Astaka	Provinsi Sumatera Utara	Rp 4,792,327,000
20 May 2022	Fisik Pembangunan Prasarana Pendukung Gedung Kejaksaan Tinggi Provinsi Riau (Lapangan Tenis)	Provinsi Riau	Rp 4,476,999,250
8 February 2023	Pengembangan Workshop Bpjn Riau	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 4,378,560,000
27 May 2024	Revitalisasi / Rehab Gedung Perpustakaan Sub Kegiatan Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor Dan Bangunan Lainnya	Provinsi Sumatera Utara	Rp 2,279,700,000
19 August 2025	Pekerjaan Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung Kantor Badan Pusat Statistik Kabupaten Labuhanbatu Utara Tahun Anggaran 2025	Badan Pusat Statistik	Rp 1,079,768,000
11 September 2024	Pengadaan Jasa Pelaksana Konstruksi Sarpras Dan Pemadatan Halaman Mess Kppbc Tmp C Sibolga Ta 2024	Kementerian Keuangan	Rp 976,536,000