Pembangunan Gedung A2 Pemondokan Jemaah Upt. Asrama Haji Embarkasi Aceh (Sbsn)

UPT.   ASRAMA      HAJI   EMBARKASI        ACEH                    
          Direktorat   Jenderal   Penyelenggaraan                          
                                                                           
                        Haji dan  Umrah                                    
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                    URAIAN    PEKERJAAN                                    
PEMBANGUNAN          GEDUNG     A2  PEMONDOKAN         JEMAAH              
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
        KEMENTERIAN            AGAMA       REPUBLIK                        
                                                                           
                         INDONESIA                                         
                                                                           
                              2025                                         
 I. LATAR BELAKANG                                                         
                                                                           
                                                                           
      Asrama  Haji Embarkasi Aceh merupakan Unit Pelaksana Teknis (UPT)    
 Penyelenggaraan Haji di lingkungan Kementerian Agama yang secara teknis dibina oleh
                                                                           
 Direktur Pelayanan Haji Dalam Negeri dan secara administratif dibina oleh Sekretaris
 Direktorat Jenderal Penyelenggaraan Haji dan Umrah. Pelaksanaan tugas melayani
                                                                           
 Jemaah haji pada UPT. Asrama Haji Embarkasi Aceh masih membutuhkan peningkatan
 revitalisasi dan pengembangan, dikarenakan masih banyak fasilitas pelayanan jamaáh
                                                                           
 haji yang belum terpenuhi di UPT. Asrama Haji Embarkasi Aceh. Tidak terpenuhinya
                                                                           
 fasilitas pelayanan jemaah haji sangat memengaruhi kualitas pelayanan, sehingga hal ini
 menjadi fokus utama yang harus dibenahi agar pelayanan yang diberikan kepada jamaáh
                                                                           
 haji menjadi maksimal.                                                    
         Tahun 2025 UPT. Asrama Haji Embarkasi Aceh akan melaksanakan pekerjaan
                                                                           
  Pembangunan Gedung A2 Pemondokan Jemaah. Adanya Gedung A2 Pemondokan     
                                                                           
  Jemaah sangat dibutuhkan saat ini, karena gedung penginapan yang sudah ada masih
  kurang nyaman,dengan kondisi kamar harus berdesak-desakan saat musim haji tiba.
                                                                           
  Diharapkan dengan adanya Gedung A2 Pemondokan Jemaah dapat membuat nyaman
  dan tidak berdesakan lagi. Pada saat diluar operasional ibadah haji, UPT. Asrama Haji
                                                                           
  Embarkasi Aceh dapat digunakan secara maksimal untuk kepentingan umum.   
                                                                           
       Pembangunan Gedung A2 Pemondokan Jemaah harus diwujudkan dengan     
  sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal,
                                                                           
  ramah lingkungan berkontribusi positif bagi perkembangan arsitektur. Setiap bangunan
  gedung harus dibangun dengan sebaik-baiknya sesuai dengan dokumen perencanaan
                                                                           
  yang telah disusun sebelumnya oleh Konsultan Perencana, sehingga dapat memenuhi
                                                                           
  kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi
  bangunan gedung tersebut.                                                
                                                                           
       Pelaksanaan kegiatan tersebut, dibutuhkan jasa Konstruksi yang memenuhi
  syarat dan kualifikasi secara teknis. Pelaksanaan Pembangunan Gedung A2  
                                                                           
  Pemondokan Jemaah tersebut dapat terlaksana dengan baik yang menghasilan Gedung
                                                                           
  Bangunan yang sesuai dengan gambar rencana, spesifikasi teknis, dan rincian anggaran
  biaya yang telah ditentukan, maka disusun Kerangka Acuan Kerja untuk Pembangunan
                                                                           
  Gedung A2 Pemondokan Jemaah.                                             
 II. RUANG LINGKUP                                                         
                                                                           
    Uraian pekerjaan                                                       
                                                                           
     I.   Pekerjaan Persiapan                                              
     II.  Pekerjaan Tanah Dan Pondasi                                      
     III. Pekerjaan Struktur Beton Bertulang                               
     IV.  Pekerjaan Dinding, Plesteran Dan Pengecatan                      
                                                                           
     V.   Pengadaan Kusen, Pintu, Jendela, Dan Kaca                        
     VI.  Pekerjaan Elektrikal Dan Mekanikal                               
     VII. Pekerjaan Plumbing Dan Sanitair                                  
     VIII. Pekerjaan Hidrant                                               
                                                                           
     IX.  Pekerjaan Atap                                                   
     X.   Pekerjaan Plafond                                                
     XI.  Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding                             
     XII. Pekerjaan Interior                                               
                                                                           
     XIII. Pekerjaan Railing Tangga                                        
     XIV. Pekerjaan Fasade                                                 
     XV.  Pekerjaan Saluran Dan Lansekap                                   
     XVI. Pekerjaan Lain – Lain                                            
                                                                           
                                                                           
     Persyaratan Perizinan                                                 
     Dalam hal  Pelaksanaan pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung        
     A2 Pemondokan Jemaah Tahun Anggaran 2025, penyedia harus mengurus     
     perizinan sesuai dengan yang tercantum pada Daftar Kuantitas dan Harga (Bill
                                                                           
     of Quantity) dan Rencana Kerja dan Syarat (RKS).                      
                                                                           
                                                                           
     Rincian pekerjaan sesuai Daftar Kuantitas dan Harga (Bill of Quantity) dan
     Rencana Kerja dan Syarat (RKS)                                        
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
 III. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN                                   
                                                                           
    Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan 220 (dua ratus dua puluh) hari kalender +
                                                                           
    Masa Pemeliharaan 360 (tiga ratus enam puluh) hari kalender = 580 (lima ratus
                                                                           
    delapan puluh) hari kalender, terhitung sejak penerbitan Surat Perintah Mulai Kerja
    (SPMK), (termasuk waktu yang diperlukan untuk pemeliharaan pekerjaan   
                                                                           
    konstruksi).