Pembangunan Fisik Gedung Smak St. Aloysius Gonzaga Raihat Kab. Belu

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10058468000

Date: 12 July 2025

Year: 2025

KLPD: Kementerian Agama

Work Unit: Kanwil Kementerian Agama Prop Nusa Tenggara Timur 423150

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 616,250,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 610,000,000

Winner (Pemenang): CV Chepito Aleeza

NPWP: 921980652922000

RUP Code: 58924875

Work Location: Raihat Belu NTT - Belu (Kab.)

Participants: 72

Applicants

			Reason
CV Chepito Aleeza	0921980652922000	Rp 604,450,000	-
Charztenz Pratama	0903516854922000	-	-
PT Karya Fensia Jaya Mandiri	0754739605922000	Rp 565,850,795	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Pada personel pelaksana yang ditawarkan tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan.
CV Ayu Utama Mandiri	0986*220	Rp 609,723,000	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa SBU dan sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Dokumen penawaran teknis yang diupload di apendo tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan.
CV Golo Kulu	0031108624924000	Rp 536,800,000	1. Pada Daftar Riwayat Hidup (DRH) personel petugas keselamatan konstruksi dibuat dan ditandatangani mendahului tanggal dimulainya pelaksanaan tender pekerjaan ini; 2. Peralatan utama berupa concrete mixer dan genset yang merupakan milik sendiri, bukti kepemilikan berupa nota pembelian tidak terdapat informasi mengenai merk, tipe seperti yang tercantum dalam daftar peralatan utama yang ditawarkan
CV Samjaya Mandiri	0032152357009000	-	-
CV Tobu Jaya Perkasa	0915428429922000	Rp 608,000,000	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa SBU dan sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Tidak menyampaikan data pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.
CV Putra Sulung	0020906327925000	Rp 533,650,693	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa NIB dan sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Pada personel pelaksana yang ditawarkan tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan; 3. Pada personel pelaksana dan petugas keselamatan konstruksi yang ditawarkan tidak terdapat informasi mengenai daftar riwayat hidup personel maupun daftar riwayat pengalaman kerja.
CV Karya Abadi	0317045227922000	Rp 608,745,000	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa SBU dan sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Tidak menyampaikan data pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.
CV Empat Romeo	0940033616922000	Rp 555,071,466	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Pada personel pelaksana yang ditawarkan tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan.
CV Ahyas Sejahtera	0249*250	-	-
CV Optimal	0825*210	Rp 563,880,000	1. Peralatan utama berupa concrete mixer yang ditawarkan merupakan milik sendiri, terdapat perbedaan kapasitas antara yang tercantum dalam daftar peralatan utama dengan bukti kepemilikan berupa kuitansi yang dilampirkan;
CV Cahaya Mirama	0029468063925000	Rp 548,966,621	1. Pada Daftar Riwayat Hidup (DRH) personel pelaksana dan petugas keselamatan konstruksi dibuat dan ditandatangani mendahului tanggal dimulainya pelaksanaan tender pekerjaan ini.
CV Emmanuella Konstruksi	0980*220	Rp 551,600,000	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Pada personel pelaksana yang ditawarkan tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan.
CV Dw Jaya	1011*461	Rp 533,952,627	1. Pada referensi kerja dari pemberi pekerjaan dari personel pelaksana tidak ditandatangan asli dari pihak yang tercantum dalam referensi kerja tersebut.
Revorma Kurnia	0924593007821000	Rp 553,748,152	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Pada Daftar Riwayat Hidup (DRH) personel pelaksana dan petugas keselamatan konstruksi tidak ditandatangan asli dari pihak yang tercantum dalam DRH tersebut.
Delta Flores	0809409154924000	Rp 585,440,694	1. Pada personel petugas keselamatan konstruksi yang ditawarkan tidak terdapat informasi mengenai daftar riwayat hidup personel maupun daftar riwayat pengalaman kerja; 2.Pada Daftar Riwayat Hidup (DRH) personel pelaksana tidak ditandatangan asli dari pihak yang tercantum dalam DRH tersebut.
CV Liber Jaya	0428707236925000	Rp 591,664,925	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Dokumen RKK yang dilampirkan tidak sesuai seperti yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan.
CV Tata Karya Konstruksi	1000*999	Rp 609,390,000	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa NIB dan sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Dokumen penawaran teknis yang diupload di apendo tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan.
CV Dewi Permai	0023323678922000	Rp 609,084,750	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa SBU dan sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Tidak menyampaikan data pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.
CV Nim Karya	0984*220	Rp 576,558,099	1. Pada personel petugas keselamatan konstruksi yang ditawarkan tidak terdapat informasi mengenai daftar riwayat hidup personel maupun daftar riwayat pengalaman kerja.
Solusi Pratama Mandiri, CV	0198*250	Rp 562,850,000	1. Peralatan utama berupa scaffolding yang ditawarkan merupakan milik sendiri, tidak terdapat informasi kapasitas dalam bukti kepemilikan berupa kuitansi yang dilampirkan sehingga tidak dapat dihitung produktivitasnya;
CV Aldora	0946580354925000	Rp 505,505,505	1. Tidak menyampaikan data kualifikasi yang dipersyaratkan berupa sertifikat standar melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE; 2. Pada personel petugas keselamatan konstruksi yang ditawarkan tidak terdapat informasi mengenai daftar riwayat hidup personel maupun daftar riwayat pengalaman kerja.
CV Karyamulia	0818899619922000	-	-
PT Istana Putra Gailar	0982*260	-	-
CV Naga Aghata	0831686993924000	-	-
CV Gasindo	0721858884922000	-	-
Wiratama Junior	0632*220	-	-
CV Ideal Timor Mandiri	0810848747925000	-	-
CV Altren	0026854133922000	-	-
CV Karunia Sejati Agung	0024844367924000	-	-
CV Nobi Nobi Sanlasi	0099*220	-	-
Maharani	0716119557922000	-	-
CV Wenang Rivitia	0016009201922000	-	-
CV Bina Usaha	0032089559922000	-	-
Cakrawala Gemilang	0861324838524000	-	-
PT Konstiti Bangun Mandiri	0646*210	-	-
CV Wira Karsa	0723473518922000	-	-
CV Family Group Engineering	0620897629922000	-	-
Arta Caletha Konstruksi	0649*220	-	-
Yufilasno	0701491052922000	-	-
CV Pucuk Timorindo	0923813851922000	-	-
CV Sakatama Djaja	0730211869626000	-	-
CV Keysvalta	0615143518925000	-	-
CV Revorma	0922967658922000	-	-
CV Pancar Surya	0762916088922000	-	-
Tangguh Denara Jaya	0437960651922000	-	-
CV Elka	0017877085922000	-	-
CV Sumber Rejeki	0020906186925000	-	-
CV Uma Purung	0027433036922000	-	-
CV Landora	0626*210	-	-
CV Duta Mua Perdana	0029897485921000	-	-
CV Nurul Ihza	0018577767802000	-	-
CV Kasih Ibu	0016123077923000	-	-
PT Rahmat Hidayat Pratama	0016006850922000	-	-
CV Reynata Bst	0814379756925000	-	-
Wawasan Timur Pratama	0261*220	-	-
CV Cumbi Karya	0018205641924000	-	-
PT Airu Cipta Konstruksi	0789*530	-	-
CV Solah Sanjia	0615524840922000	-	-
CV Audy	0903292563922000	-	-
CV Karya Bangun Mandiri	0723324208922000	-	-
CV Bangsa Guna Abadi	0080*080	-	-
CV Diamond Mandiri	0860092022922000	-	-
CV Mitra Bemas Mandiri	0940589773922000	-	-
CV Novita Pratama	0024274920922000	-	-
CV Kemuning Jaya	0719633521921000	-	-
CV Grha Pratama Inti	0031167273915000	-	-
CV Idheal	0720652155922000	-	-
CV Dei Amore	0948*220	-	-
CV Sinar Surya	0857*220	-	-
CV Pilar Padoeka	0335*250	-	-

Attachment

KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA
KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA

PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR
Jln. Frans Seda Walikota Baru Kota Kupang, Call Center : 0811 3820 6000
Website : ntt.kemenag.go.id Email : [email protected]

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

Nama Paket : Pembangunan Fisik Gedung SMAK St. Aloysius Gonzaga

Raihat Kabupaten Belu
Kode RUP : 58924875

Lokasi Kegiatan : Desa Manumuti, Kecamatan Raihat Kab. Belu Provinsi NTT
Pagu Anggaran : Rp. 616.250.000,00

HPS : Rp. 610.000.000,00

Uraian Pekerjaan :

A. Pembangunan Fisik Gedung SMAK St. Aloysius Gonzaga Raihat Kabupaten Belu adalah

berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Gedung
Negara, dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018,

tanggal 14 September 2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk Pembangunan Fisik
Gedung SMAK St. Aloysius Gonzaga Raihat Kabupaten Belu adalah bangunan gedung sederhana,

yaitu bangunan gedung dengan karakter sederhana, serta memiliki kompleksitas dan teknologi
yang sederhana.

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender,
terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan A. Pembangunan Fisik Gedung SMAK St.

Aloysius Gonzaga Raihat Kabupaten Belu meliputi pengendalian waktu, biaya, pencapaian
sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan
gedung Negara, mulai dari tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.

1. Tahap Pelaksanaan Konstruksi
1) Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari :

a. Pekerjaan Persiapan
b. Pekerjaan SMKK

c. Pekerjaan Galian Tanah, Timbunan dan Pondasi
d. Pekerjaan Beton

e. Pekerjaan Dinding Plesteran dan Acian
f. Pekerjaan Atap

g. Pekerjaan Plafond
h. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA
KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA

PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR
Jln. Frans Seda Walikota Baru Kota Kupang, Call Center : 0811 3820 6000
Website : ntt.kemenag.go.id Email : [email protected]
i. Pekerjaan Pengecetan

j. Pekerjaan Lantai dan Keramik
k. Pekerjaan Elektrikal

l. Pekerjaan Akhir
m. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang telah disusun oleh

perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis) yang

dipersyaratkan;
n. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga dan
alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti

yang tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);
o. Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan

Pengawas;
p. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan

dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);
q. Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;

r. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaan konstruksi

berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi
selama masa konstruksi;

s. Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar Gedung
harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan yang
menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan

sempurna;
t. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :

a. Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
b. Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi:

a) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
b) Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik;

c) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta
segala perubahan/addendumnya;

d) Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi
fisik, laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;
KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA
KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA

PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR
Jln. Frans Seda Walikota Baru Kota Kupang, Call Center : 0811 3820 6000
Website : ntt.kemenag.go.id Email : [email protected]
e) Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan

II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan
pelaksanaan konstruksi fisik;

f) Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
konstruksi fisik;

g) Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk
yang menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan perlengkapan

mekanikal-elektrikal bangunan.

2. Tahap Pemeliharaan

Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over) FHO
Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.

Pejabat Pembuat Komitmen
KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA
KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA

PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR
Jln. Frans Seda Walikota Baru Kota Kupang, Call Center : 0811 3820 6000
Website : ntt.kemenag.go.id Email : [email protected]

Tenders also won by CV Chepito Aleeza

		Authority
15 July 2023	Pembangunan Gedung Pusat Pelayanan Dan Pendidikan Tahap II	Kementerian Agama	Rp 4,550,000,000
28 March 2023	Pembangunan Gedung Cempaka Rumkit Bhayangkara Tk. III Polda Ntt	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 3,727,980,000
20 January 2022	Pembangunan Gedung Igd Dan Radiologi Rumkit Bhayangkara Tk. III Polda Ntt	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 3,300,310,000
25 January 2021	Ppembangunan Gedung Hemodialisa Rumah Sakit Bhayangkara Tk. III Polda Ntt (1 Paket) 2021	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 2,536,560,000
6 May 2024	Renovasi Ruang Tunggu Pasien Poliklinik Rumkit Bhayangkara Tk. III Kupang Polda Ntt	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 2,366,890,000
22 April 2025	Pembangunan Rumah Dinas Anggota Polres Sabu Raijua Type-38 7 Unit (Konstruksi Dan Fasum)	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 1,860,138,000
9 October 2020	Pengadaan Meubelair Pembelajaran Kampus 2	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 1,698,642,000
14 July 2022	Peningkatan Jalan Netemnanu-Kiupasan	Kab. Timor Tengah Utara	Rp 1,425,000,000
8 August 2022	Pembangunan Gedung Icu	Kementerian Pertahanan	Rp 1,400,000,000
15 October 2025	Pembanngunan Klinik Pratama Polres Sumba Barat Daya Tahun 2025	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 864,000,000