Pembangunan Pusat Layanan Haji Dan Umrah Terpadu Kantor Kementerian Agama Kabupaten Serang Melalui Dana Sbsn

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                          
                        PEKERJAAN KONSTRUKSI                              
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                              Program                                     
          Program Kerukunan Umat dan Layanan Kehidupan Beragama           
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                              Kegiatan                                    
                       Pelayanan Haji Dalam Negeri                        
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                     Klasifikasi Rincian Output (KRO)                     
                        Pelayanan Publik Lainnya                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                            Rincian Output                                
      Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu yang Profesional Melayani - SBSN
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                            PEKERJAAN                                     
         PEMBANGUNAN  PUSAT LAYANAN HAJI DAN UMRAH TERPADU                
                                                                          
           KANTOR KEMENAG  KAB. SERANG MELALUI DANA SBSN                  
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                            TAHUN 2025                                    
                      URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                          
                                                                          
Kode RUP     : 53792303                                                   
Nama paket   : Pembangunan Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu Kantor    
                                                                          
              Kementerian Agama Kabupaten Serang Melalui dana SBSN        
Lokasi Kegiatan : Kecamatan kragilan Kabupaten Serang                     
Pagu Anggaran : Rp. 2.636.000.000,00                                      
                                                                          
HPS          : Rp. 2.635.900.000,00                                       
                                                                          
Uraian Singkat Pekerjaan:                                                 
                                                                          
                                                                          
Pembunganan Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu Kantor Kemenag Kab. Serang Melalui dana
SBSN adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis
Pembangunan Gedung Negara, dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat
Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September 2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk
Pembangunan Gedung Ruang Kelas Melalui Dana SBSN Kabupaten Lebak adalah bangunan
gedung sederhana, yaitu bangunan gedung dengan karakter sederhana, serta memiliki
kompleksitas dan teknologi yang sederhana.                                
                                                                          
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender,
terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pembunganan Pusat Layanan Haji dan Umrah
                                                                          
Terpadu Kantor Kemenag Kab. Serang Melalui dana SBSN meliputi pengendalian waktu, biaya,
pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan
bangunan gedung Negara, mulai dari tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa
pemeliharaan.                                                             
                                                                          
Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                              
A) Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:                            
  1. Pekerjaan Persiapan                                                  
                                                                          
  2. Sistem Manajemen Keselematan Konstruksi (SMKK)                       
  3. Pekerjaan Lantai I                                                   
     3.1 Pekerjaan Struktur                                               
                                                                          
        3.1.1 Pekerjaan Tanah dan Pondasi                                 
        3.1.2 Pekerjaan Beton                                             
     3.2 Pekerjaan Arsitektur                                             
                                                                          
        3.2.1 Pekerjaan Dinding                                           
        3.2.2 Pekerjaan Pintu dan Jendela                                 
                                                                          
        3.2.3 Pekerjaan Atap dan Plafond                                  
        3.2.4 Pekerjaan Pelapis Lantai dan Dinding                        
        3.2.5 Pekerjaan Pengecetan                                        
     3.3 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal                                   
                                                                          
         3.3.1 Pekerjaan Elektikral                                       
         3.3.2 Pekerjaan Plumbing                                         
                                                                          
  4 Pekerjaan Lantai II                                                   
   4.1 Pekerjaan Struktur                                                 
     4.1.1 Pekerjaan Beton                                                
                                                                          
   4.2 Pekerjaan Arsitektur                                               
      4.2.1 Pekerjaan Dinding                                             
      4.2.2 Pekerjaan Pintu dan Jendela                                   
                                                                          
      4.2.3 Pekerjaan Atap dan Plafond                                    
      4.2.4 Pekerjaan Pelapis Lantai dan Dinding                          
      4.2.5 Pekerjaan Pengecetan                                          
                                                                          
   4.3 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal                                     
      4.3.1 Pekerjaan Elektikral                                          
      4.3.2 Pekerjaan Plumbing                                            
                                                                          
  5 Pekerjaan Lantai Atap                                                 
   5.1 Pekerjaan Struktur                                                 
      5.1.1 Pekerjaan Beton                                               
                                                                          
   5.2 Pekerjaan Arsitektur                                               
      5.2.1 Pekerjaan Dinding                                             
      5.2.2 Pekerjaan Atap                                                
                                                                          
      5.2.3 Pekerjaan Pengecetan                                          
   5.3 Pekerjaan Fasad                                                    
                                                                          
   5.4 Pekerjaan Groundtank                                               
   5.5 Pekerjaan Lain-Lain                                                
                                                                          
                                                                          
2)  Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang telah disusun oleh
    perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
    pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis) yang
    dipersyaratkan;                                                       
3)  Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),
    kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang
    tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);                
4)  Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan
                                                                          
    Pengawas;                                                             
5)  Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan dan
    Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);
6)  Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;
7)  Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
    konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
    berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama
    masa konstruksi;                                                      
8)  Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar Gedung harus
                                                                          
    di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan yang
    menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
    sempurna;                                                             
9)  Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :          
    a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
    b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :                     
       1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
                                                                          
       2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik;
       3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta segala
          perubahan/addendumnya;                                          
       4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik,
          laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;  
       5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,
          pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan
          konstruksi fisik;                                               
                                                                          
       6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
          konstruksi fisik;                                               
       7. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang
          menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan perlengkapan mekanikal-
          elektrikal bangunan.                                            
                                                                          
Tahap Pemeliharaan                                                        
Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over) FHO
                                                                          
Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
                                                                          
                                        Pejabat Pembuat Komitmen,         
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                         Agus Suryana                     
                                        NIP. 197708132005011006