Pembangunan Gedung Balai Nikah Dan Manasik Haji Kua Kecamatan Pamarayan Kabupaten Serang Melalui Dana Sbsn (Tender Bersyarat-Kontrak Bersyarat)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                        PEKERJAAN KONSTRUKSI                              

                              Program                                     
            Program Kerukunan Umat dan Layanan Kehidupan Beragama         

                              Kegiatan                                    
                Pengelolaan KUA dan Pembinaan Keluarga Sakinah            

                    Klasifikasi Rincian Output (KRO)                      

                Peningkatan Manajemen Lembaga Pemerintahan                

                           Rincian Output                                 

                       KUA yang Dibangun (SBSN)                           

                             Pekerjaan                                    

   Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Pamarayan
    Kabupaten Serang Melalui Dana SBSN (Tender Bersyarat dan Kontrak Bersyarat)

                            TAHUN 2025                                    
                      URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

Kode RUP     : 53795526                                                   
Nama paket   : Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan
              Pamarayan Kabupaten Serang Melalui Dana SBSN (Tender Bersyarat

              dan Kontrak Bersyarat)                                      
Lokasi Kegiatan : Kecamatan Pamarayan Kabupaten Serang                    

Pagu Anggaran : Rp. 1.3000.000.000,00                                     
HPS          : Rp. 1.299.900.000,00                                       

Uraian Singkat Pekerjaan:                                                 

Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Pamarayan Kabupaten
Serang Melalui Dana SBSN (Tender Bersyarat dan Kontrak Bersyarat) adalah berpedoman pada
ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, dalam
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14

September 2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk Pembangunan Gedung Ruang
Kelas Melalui Dana SBSN Kabupaten Lebak adalah bangunan gedung sederhana, yaitu bangunan
gedung dengan karakter sederhana, serta memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana.

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender,
terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik
Haji KUA Kecamatan Pamarayan Kabupaten Serang Melalui Dana SBSN (Tender Bersyarat dan
Kontrak Bersyarat) meliputi pengendalian waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan
kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan gedung Negara, mulai dari tahap
pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.                   

Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                              

A) Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:                            
  Tahap 1 Tahun 2025                                                      
  1. Pekerjaan Persiapan                                                  
  2. Pekerjaan Tanah                                                      

  3. Pekerjaan Struktur                                                   
  4. Pekerjaan Arsitektur                                                 
  5. Pekerjaan Mekanikal                                                  

  6. Pekerjaan Elektrikal                                                 
  Tahap 2 Tahun 2026                                                      

  1. Pekerjaan Arsitektur                                                 
  2. Pekerjaan Elektrikal                                                 

2)  Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang telah disusun oleh
    perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
    pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis) yang
    dipersyaratkan;                                                       
3)  Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),
    kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang
    tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);                

4)  Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan
    Pengawas;                                                             
5)  Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan dan
    Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);
6)  Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;
7)  Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
    konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
    berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama

    masa konstruksi;                                                      
8)  Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar Gedung harus
    di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan yang
    menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
    sempurna;                                                             
9)  Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :          
    a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
    b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :                     

       1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
       2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik;
       3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta segala
          perubahan/addendumnya;                                          
       4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik,
          laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;  
       5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,
          pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan

          konstruksi fisik;                                               
       6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
          konstruksi fisik;                                               
       7. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang
          menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan perlengkapan mekanikal-
          elektrikal bangunan.                                            

Tahap Pemeliharaan                                                        
Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over) FHO
Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.

                                        Pejabat Pembuat Komitmen,         
                                         Agus Suryana                     
                                        NIP. 197708132005011006