Pembangunan Gedung Balai Nikah Dan Manasik Haji Kua Kecamatan Lebak Gendong Melalui Dana Sbsn

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

Nama paket  : Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA       

              Kecamatan Lebak Gendong Melalui Dana SBSN                 
Kode RUP    : 39158899                                                  
Lokasi Kegiatan : Kecamatan Lebak Gendong Kabupaten Lebak               
Pagu Anggaran : Rp. 1.030.000.000,00                                    
HPS         : Rp. 1.029.952.000,00                                      

Uraian Singkat Pekerjaan:                                               

Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Lebak Gendong
Melalui Dana SBSN Kabupaten Lebak adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku,
khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, dalam Peraturan Menteri

Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September
2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk Pembangunan Gedung Balai Nikah
dan Manasik Haji KUA Kecamatan Lebak Gendong Melalui Dana SBSN Kabupaten Lebak
adalah bangunan gedung sederhana, yaitu bangunan gedung dengan karakter 
sederhana, serta memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana.    

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 120 (seratus dua puluh) hari
kalender, terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pembangunan Gedung
Balai Nikah dan Manasik Haji KUA Kecamatan Lebak Gendong Melalui Dana SBSN

Kabupaten Lebak meliputi pengendalian waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik
(kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan gedung
Negara, mulai dari tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.

Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                            

1) Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:                          
   1. Pekerjaan Persiapan                                               
   2. Pekerjaan Struktur                                                

       2.1 Pekerjaan Tanah dan Urugan                                   
       2.2 Pekerjaan Beton Struktur                                     
       2.3 Pekerjaan Atap                                               
   3. Pekerjaan Arsitektur                                              
       3.1 Pekerjaan Dinding                                            
       3.2 Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela dan Kaca                      

       3.3 Pekerjaan Plafind                                            
       3.4 Pekerjaan Lantai                                             

        3.5 Pekerjaan Plumbing                                          
        3.6 Pekerjaan Pengecetan                                        
   4. Pekerjaan Mekanikal                                               

2)  Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang telah
    disusun oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya

    pada saat penjelasan pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan teknis (pedoman dan
    standar teknis) yang dipersyaratkan;                                
3)  Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga
    dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil
    pekerjaan, seperti yang tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);

4)  Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa
    Konsultan Pengawas;                                                 
5)  Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen
    Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan 
    Keselamatan Kerja (K3);                                             
6)  Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;

7)  Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil
    pelaksanaan konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa
    pelaksanaan konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan
    dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi;                 
8)  Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar

    Gedung harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau
    kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki
    sampai berfungsi dengan sempurna;                                   
9)  Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :        
    a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan

       konstruksi;                                                      
    b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :                   
       1.   Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
       2.   Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan 
            konstruksi fisik;                                           
       3.   Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan

            beserta segala perubahan/addendumnya;                       
       4.   Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan
            konstruksi fisik, laporan akhir pengawasan dan laporan akhir
            pengawasan berkala;                                         
       5.   Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah
            terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang
            berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;              
       6.   Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan

            pelaksanaan konstruksi fisik;                               
       7.   Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk 
            petunjuk yang menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan
            dan perlengkapan mekanikal-elektrikal bangunan.             

Tahap Pemeliharaan                                                      

Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over)
FHO Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
                                       \                                

                                        Pejabat Pembuat Komitmen,