Pembangunan Fisik Gedung Konstruksi Man 1 Kab. Halmahera Utara

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 18920170

Date: 19 January 2023

Year: 2023

KLPD: Kementerian Agama

Work Unit: Kanwil Kementerian Agama Prop Maluku Utara 626378

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 3,601,087,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 3,601,082,948

Winner (Pemenang): Faeyza Karya Konstruksi

NPWP: 433251717824000

RUP Code: 37933719

Work Location: Galela - Halmahera Utara (Kab.)

Participants: 72

Applicants

			Reason
Faeyza Karya Konstruksi	0433251717824000	Rp 3,298,186,336	-
CV Ilham Jaya Abadi	0713605228801000	Rp 3,338,936,887	Tidak hadir pembuktian kualifikasi sesuai jadwal pada undangan pembuktian
CV Abdilla Dwi Karya	0754544369941000	Rp 3,381,416,889	Tenaga dan Peralatan sesuai klarifikasi dan pembuktian sama dengan paket yang lain
CV Topcon	0316857812941000	-	-
CV El Gapi	0750403347942000	-	-
CV Sumi Karya Mandiri	0015069719942000	-	-
CV Kansa Persada	0022324115942000	Rp 3,348,847,815	- Bukti kepemilikan berupa STNK jenis dan type tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan, dalam dokumen tender dipersyaratkan adalah Dump Truck yang dilampirkan bukti Jenis Mobil Barang model Light Truck untuk Plat DG 8407 UL dan Mobil Barang Model Truck Untuk plat DG 8300 UL serta Jenis Mobil Beban Model Truck untuk Plat DG 8415 L - Bukti kepemilikan berupa STNK jenis dan type tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan, dalam dokumen tender dipersyaratkan adalah Truck Mixer yang dilampirkan bukti Jenis Mobil Barang model truck untuk Plat DG 8726 UW
CV Cahaya Menara Agung	0926280330103000	Rp 2,611,190,223	Surat Perjanjian Sewa Peralatan No. 012.Adm/APU.PT/III/2023 antara PT. Arnas Putra Utama dan CV. Cahaya Menara Agung Bukti Kepemilikan pemberi sewa tidak sesuai, yang menyewakan dalam surat perjanjian an. Arnas Bukti kepemilikan atas nama Armen
CV Sumber Makmur Pratama	0836778993941000	Rp 3,413,448,319	-
CV Galang Sia Mella	0420690596942000	Rp 3,499,589,756	-
CV Sansibar Halmahera (S H)	0531285179943000	Rp 3,503,790,999	-
CV Tri Setya Novalia	0023603269942000	Rp 3,492,608,052	-
CV Prima Nagara	0032957813942000	Rp 3,285,267,000	- Bukti kepemilikan dari pemberi sewa berupa STNK jenis dan type tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan, dalam dokumen tender dipersyaratkan Dump Truck yang dilampirkan bukti Jenis Mobil Barang model truck untuk Plat DG 8036 UL dan Mobil Barang Model Truck Untuk plat DG 8300 UL serta Jenis Mobil Beban Model Truck untuk Plat DG 8415 L - Bukti kepemilikan berupa Nota 1 BH Mesin Potong Besi dari Toko Sepuluh tidak diketahui nama pemiliknya karena dalam bukti tersebut tidak memuat nama pemilik
CV Gamalama Citra Sejahtra	0017790866942000	Rp 2,952,597,780	- Bukti kepemilikan dari pemberi sewa berupa Fotocopy STNK jenis dan type tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan, dalam dokumen tender dipersyaratkan Dump Truck yang dilampirkan bukti Jenis Mobil Barang model truck untuk Plat DG 8267 L dan Mobil Barang Model Truck Untuk plat DG 8263 L - Bukti kepemilikan truck mixer yang disampaikan berbeda dalam surat perjanjian sewa peralatan no. 12/HNT/II/2023 antara PT. Hijrah Nusatama dan CV. Gamalama Citra Sejahtera yang di perjanjikan tahun pembuatan truck mixer tahun 2011 yang dilampirkan bukti kepemilikan tahun 2019
CV Trisakti	0024018434942000	-	-
CV Drdconsultant	0684*420	-	-
CV Mae Mae Ina	0032597841941000	-	-
CV Aura	0734567118943000	-	-
CV Nusa Indah Permai	0012195137714000	-	-
CV Dua Anugrah	0823842638942000	-	-
CV Nadilla	0737151688941000	-	-
CV Nadilla	0737151688941000	-	-
CV Nadilla	0737151688941000	-	-
CV Nadilla	0737151688941000	-	-
CV Sinergi Persada Mandiri	0964028005942000	-	-
CV Cahaya Multi Inti	0944198258941000	-	-
PT Indo Konstruksi Persada	0633896063822000	-	-
PT Ammesty Lestari	0032957656942000	-	-
CV Raynatha Teknik	0031392962821000	-	-
Grand Putra Alvaro	0531549665942000	-	-
Prima Makmur Sentosa	0871*150	-	-
Difan's Mandiri	0837840552942000	-	-
CV Bangsa Guna Abadi	0080*080	-	-
CV Kalembo Ade Mautama	0923323489912000	-	-
CV Astri	0025506262942000	-	-
CV Adi Putra	0019046218942000	-	-
CV Karya Pratama	0030767024941000	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Alfikri Kieraha Konstruksi	0968018978942000	-	-
PT Artha Leo Putra	0013270327002000	-	-
CV Jiko Majang	0717909824942000	-	-
CV Askonstruksi	0429373434942000	-	-
CV Rachmat Pratama	0025985250942000	-	-
CV Bidara Karya Abadi	0654399633941000	-	-
CV Andika Karya	0019823517943000	-	-
CV Riea	0660732983544000	-	-
PT Vika Cipta Mulia	0083*010	-	-
CV Iral Jaya Potons	0412652216942000	-	-
CV Rizwana	0717883300942000	-	-
CV Azrilva Karya Utama	0801441890801000	-	-
CV Nusakura Karya Mandiri	0531178184941000	-	-
CV Ardiansa Karya	0836662130942000	-	-
CV Nafara Bangun Persada	0030769665941000	-	-
CV Dodo Property	0756*090	-	-
CV Aci Perkasa Waya	0539823419823000	-	-
CV Zanzan Essential	0955403399822000	-	-
CV Mandiri Sukses Bersama	0815289418101000	-	-
CV Amin Anugerah	0027006212823000	-	-
PT Enhaka Small Construction	0538894874413000	-	-
CV Asfamna	0020983045941000	-	-
CV Citra Mandiri	0661272799942000	-	-
Teknik Integral Group	0651231847942000	-	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-	-
CV Jabal Qudai	0740719737942000	-	-
CV Gamalama Putra	0015114697942000	-	-
CV Wijaya Saka Sejati	0838523355942000	-	-
CV Faisayang Construction	0438564890943000	-	-
CV Makiano Putra Perkasa	0964127286942000	-	-
CV Dua Putra	0755700531821000	-	-
CV Berkah Kayfah	0503*420	-	-
CV Jimass Karya	0016641649621000	-	-
CV Adyah Karya	0025503632943000	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RKB MAN 1 HALMAHERA UTARA PROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2023

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

I. URAIAN UMUM

1.1. PEKERJAAN

a. Pekerjaan ini adalah meliputi Pekerjaan Pembangunan Gedung RKB Madrasah Aliyah Negeri;
b. Istilah ‘Pekerjaan’ mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli, tukang,Buruh dan
lainnya),bahan bangunan dan peralatan/ perlengkapan yang Diperlukan dalam pelaksanaan

pekerjaan termaksud;

c. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS, Gambar-Gambar Rencana,
Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Addendum yang disampaikan selama
pelaksanaan.

1.2. BATASAN / PERATURAN

Dalam melaksanakan pekerjaannya Kontraktor harus tunduk kepada :

a. Undang-Undang Republik Indonesia No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;

b. Undang-Undang Republik Indonesia No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
c. Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/ Jasa

Pemerintah;
d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Jasa Konsultasi No. 07/PRT/M/2011

tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi;

e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Jasa Konsultasi No. 11/PRT/M/2013
tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum;
f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 45/PRT/2007 tentang Pedoman Teknis

Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
g. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 441/KPTS/1998 tentang Persyaratan Teknis

Bangunan Gedung;
h. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 468/KPTS/1998 tentang Persyaratan Teknis

Aksesibilitas pada Bangunan Umum dan Lingkungan;
i. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 10/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis

Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan;

j. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI 11/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis Manajemen
Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan;

k. Keputusan Direktur Jenderal Perumahan dan Permukiman Departemen Permukiman dan

Prasarana Wilayah No. 58/KPTS/DM/2002 tentang Petunjuk Teknis Rencana Tindakan
Darurat Kebakaran pada Bangunan Gedung;

l. Peraturan umum Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan (PUPB NI-3/56);

m. PeraturanBetonBertulang Indonesia 1971 (PBI 1971);
n. PeraturanUmumBahanNasional (PUBI 982);

o. Peraturan Perburuhan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RKB MAN 1 HALMAHERA UTARA PROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2023

p. Peraturan-peraturan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);
q. SKSNI T-15-1991-03;

r. Peraturan Umum Instalasi Air (AVWI);

s. AlgemeneeVoorwarden (AV);

t. Standar Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung SNI 1726-2002;
u. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SNI T-15-1991-03 dan

SNI 03-XXXX-2002;
v. Tata Cara Perencanaan Struktur Baja untuk Bangunan Gedung SNI 03-1729-2002;

w. Pedoman Perencanaan Pembebanan Untuk Rumah dan Gedung, SKBI -1.3.53.1987;

1.3. DOKUMEN KONTRAK

a. Dokumen Kontrak yang harus dipatuhi oleh Kontraktor terdiri atas:
• Surat Perjanjian Pekerjaan;

• Surat PenawaranHarga dan PerincianPenawaran;
• Gambar-GambarKerja/Pelaksanaan;

• Rencana Kerja dan Syarat-syarat;

• Addendum yang disampaikan oleh Pengawas Lapangan selama masa pelaksanaan.
b. Kontraktor wajib untuk meneliti gambar-gambar, RKS dan dokumen kontrak lainnya yang
berhubungan. Apabila terdapat perbedaan/ketidaksesuaian antara RKS dan gambar-gambar

pelaksanaan, atau antara gambar satu dengan lainnya, Kontraktor wajib untuk
memberitahukan/melaporkannya kepada Pengawas Lapangan.

Persyaratan teknik pada gambar dan RKS yang harus diikuti adalah:

1. Bila terdapat perbedaan antara gambar rencana dengan gambar detail, maka gambar
detail yang diikuti.

2. Bila skala gambar tidak sesuai dengan angka ukuran, maka ukuran dengan angka yang
diikuti, kecuali bila terjadi kesalahan penulisan angka tersebut yang jelas akan
menyebabkan ketidaksempurnaan/ketidaksesuaian konstruksi, harus mendapatkan
keputusan Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas lebih dahulu.

3. Bila tedapat perbedaan antara RKS dan gambar, maka RKS yang diikuti kecuali bila hal
tersebut terjadi karena kesalahan penulisan, yang jelas mengakibatkan
kerusakan/kelemahan konstruksi, harus mendapatkan keputusan Konsultan Manajemen
Konstruksi/Konsultan Pengawas.
4. RKS dan gambar saling melengkapi bila di dalam gambar menyebutkan lengkap sedang
RKS tidak, maka gambar yang harus diikuti demikian juga sebaliknya.

5. Yang dimaksud dengan RKS dan gambar di atas adalah RKS dan gambar setelah
mendapatkan perubahan/penyempurnaandidalam berita acara penjelasan pekerjaan.
c. Bila akibat kekurangtelitian Kontraktor dalam melakukan pelaksanan pekerjaan, terjadi

ketidaksempurnaan konstruksi atau kegagalan struktur bangunan, maka Kontraktor Pelaksana
harus melaksanakan pembongkaran terhadap konstruksi yang sudah dilaksanakan tersebut
dan memperbaiki/melaksanakannya kembali setelah memperoleh keputusan Konsultan
Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas tanpa ganti rugi apapun dari pihak-pihak lain.
II. LINGKUP PEKERJAAN
2.1. KETERANGAN UMUM

1. Pekerjaan Pembangunan Gedung Madrasah Aliyah Negeri, secara umum meliputi pekerjaan
standar maupun non standar.

2. Secara teknis, pekerjaan ini mencakup keseluruhan proses pembangunan dari persiapan
sampai dengan pembersihan/ pemberesan halaman, dan dilanjutkan dengan masa

pemeliharaan seperti yang ditentukan, mencakup finishing lantai 1s.d 7;
a. Pekerjaan Persiapan;

b. Pekerjaan Struktur;

c. Pekerjaan Arsitektur;

d. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, Plumbing;
e. Pekerjaan lain yang terkait dengan penyelesaian pekerjaan tersebut diatas.

2.2. LOKASI PEKERJAAN

Galela, Kab. Halmahera Utara, Provinsi Maluku Utara.
2.3. SUMBER PEMBIAYAAN

Pekerjaan ini dibiayai melalui DIPA Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi
Maluku Utara PAAD Bidang Pendidikan Islam, SBSN TA. 2023 dengan Nomor : SP
DIPA-025.04.2.626378/2023.

2.4. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEMELIHARAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender dengan masa pemeliharaan 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
sejak serah terima pekerjaan pertama (PHO).

2.5. PERSYARATAN KUALIFIKASI DAN TEKNIS CALON PENYEDIA

PERSYARATAN KUALIFIKASI

1) Memiliki Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi kualifikasi Kecil,yang masih berlaku dan

diterbitkan oleh instansi yang berwenang KBLI 41016 (Jasa Pelaksana Konstruksi
Gedung Pendidikan);

2) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) KBLI 41016 (Jasa Pelaksana Konstruksi
Gedung Pendidikan);

3) Akta Pendirian Perusahaan (CV/PT) beserta Perubahannya;
4) Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak

sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan
tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;

5) Tidak masuk Daftar Hitam baik untuk salah satu dan/atau semua pengurus dan untuk
badan usahanya dan/atau tidak pernah wanprestasi pengalaman kerja sebelumnya;

6) Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu
4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk

pengalaman subkontrak

7) Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP)
8) Nomor NPWP dengan status keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi

Status Wajib Pajak Valid
PERSYARATAN TEKNIS

1) Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan,
yaitu:

KAPASITAS
NO NAMA ALAT JUMLAH STATUS
ATAU OUT PUT
MINIMAL KEPEMILIKAN
1 Dump Truk 3 Unit 3 ton Milik Sendiri/Sewa

2 Excavator 1 unit 135 HP/PC-200 Milik Sendiri/Sewa

3 Beton Molen 2 Unit Milik Sendiri/Sewa
0,8 m3
4 Concrete Pump 1 Unit Minimal 38 M Milik Sendiri/Sewa

5 Truck Mixer 1 Set 5 M3 Milik Sendiri/Sewa

Diameter 22 mm
6 Bar Cutter 1 Set Milik Sendiri/Sewa

2) Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan,

yaitu:

POSISI
SERTIFIKAT
NO JABATAN JUMLAH PENGALAMAN
KOMPETENSI
MINIMAL
KERJA
2 Tahun Pekerjaan Pelaksan Bangunan
1 Pelaksana 1 Orang
Bangunan Gedung
Gedung/Pekerjaan
Gedung (TA022/TS051)
Petugas
- Sertifikat Petugas K3
2 1 Orang
Keselamatan
Konstruksi
Konstruksi
3) RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK):
Peserta menyampaikan rencana keselamatan konstruksi sesuai tabel jenis pekerjaan
dan identifikasi bahayanya di bawah ini :
NO URAIAN PEKERJAAN IDENTIFIKASI BAHAYA
1 Pekerjaan Beton  Tertimpa material beton
 Iritasi pada kulit oleh semen
 Terpeleset atau terjatuh dari ketinggian
 Terkena peralatan ready mix/beton molen
 Terluka akibat penggunaan peralatan
kerja yang tidak hati- hati

Tenders also won by Faeyza Karya Konstruksi

		Authority
8 June 2022	Rehabilitasi Berat / Ringan Eks. Kantor Bupati (Lanjutan)	Kota Kotamobagu	Rp 1,209,590,225
23 May 2022	Pembangunan 4 Ruang Kelas Baru (Rkb) Sd Negeri Inpres Pulutan Besertaperabotnya (Dak)	Kab. Kepulauan Talaud	Rp 1,128,900,000
15 June 2022	Bangun Bangunan Coldstorage Rs. Pratama	Kab. Kepulauan Talaud	Rp 760,000,000
12 April 2022	Pembangunan/Renovasi Puskeswan Talawaan	Kab. Minahasa Utara	Rp 656,700,000
3 June 2024	Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer Beserta Perabotnya Sd Katolik St Fransiskus Xaverius Kakaskasen	Kota Tomohon	Rp 360,000,000
23 June 2023	Renovasi Bpp Kec. Bolangitang Timur (Dak Fisik)	Kab. Bolaang Mongondow Utara	Rp 350,000,000
15 June 2022	Pembangunan Tempat Penyimpanan Limbah B3 Rs. Pratama	Kab. Kepulauan Talaud	Rp 332,500,000
14 June 2022	Pembangunan Gedung Genzet Rs Pratama	Kab. Kepulauan Talaud	Rp 332,500,000
6 June 2022	Belanja Renovasi/Penambahan Ruangan Puskesmas Kema	Kab. Minahasa Utara	Rp 300,000,000
26 July 2024	Pembangunan Ruang Kelas Baru (Rkb) Sd Advent Bohabak III (Dau)	Kab. Bolaang Mongondow Utara	Rp 282,800,000