Pembangunan Konstruksi Fisik Rkb Mtsn 7 Kerinci

PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                        DAFTAR ISI                                  

              RENCANA KERJA DAN SYARAT - SYARAT TEKNIS              
 BAB I.    SYARAT-SYARAT UMUM DAN TEKNIS                            

 Pasal 1   : LINGKUP PEKERJAAN                                      
 Pasal 2   : MEMULAI KERJA                                          
 Pasal 3   : MOBILISASI                                             
 Pasal 4   : PAPAN NAMA PROYEK DAN IMB                              
 Pasal 5   : KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN                           

 Pasal 6   : RENCANA KERJA                                          
 Pasal 7   : DIREKSI KEET, LOS KERJA DAN GUDANG BAHAN, PAGAR PROYEK 
 Pasal 8   : KEBERSIHAN DAN KESELAMATAN KERJA                       
 Pasal 9   : TENAGA DAN SARANA KERJA                                
 Pasal 10  : PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAN YANG DIGUNAKAN            
 Pasal 11  : LAPORAN HARIAN, MINGGUAN DAN BULANAN                   

 Pasal 12  : PENJELASAN RKS DAN GAMBAR                              
 Pasal 13  : TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR / PEMBORONG                  
 Pasal 14  : KETENTUAN DAN SYARAT BAHAN-BAHAN                       
 Pasal 15  : PEMERIKSAAN BAHAN-BAHAN                                
 Pasal 16  : SUPPLIER & SUB KONTRAKTOR                              
 Pasal 17  : PEMBERSIHAN TEMPAT KERJA                               

 Pasal 18  : DRAINASE / SALURAN                                     
 Pasal 19  : PENGUKURAN KONDISI TAPAK & PENENTUAN PEIL + 0.00       
 Pasal 20  : PEMASANGAN PATOK UKUR DAN PAPAN BANGUNAN               
 Pasal 21  : PEMERIKSAAN HASIL PEKERJAAN                            

 BAB II.   SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN PEMBONGKARAN DAN          
           PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI                              

 Pasal 1   : U M U M                                                
 Pasal 2   : PEMBONGKARAN DAN PEMBERSIHAN                           
 Pasal 3   : PERLINDUNGAN INSTALASI EXISTING                        
 Pasal 4   : PEKERJAAN TANAH                                        
 Pasal 5   : GALIAN STRUKTUR                                        

 Pasal 6   : URUGAN DAN PEMADATAN                                   
 Pasal 7   : PEKERJAAN PONDASI BORE PILE                            

 BAB III.  SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN STRUKTUR                  
 Pasal 1   : PEKERJAAN STRUKTUR BETON                               
 Pasal 2   : PENYEKAT-PENYEKAT AIR                                  

 Pasal 3   : PEKERJAAN SPARING                                      

 BAB IV.   SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN ARSITEKTUR                

                                       RKS DAN SPESIFIKASI TEKNIS   
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
 Pasal 1   : PEKERJAAN ADUKAN DAN CAMPURAN                          

 Pasal 2   : PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATU BATA                   
 Pasal 3   : PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL                         
 Pasal 4   : PEKERJAAN PLESTERAN                                    
 Pasal 5   : PEKERJAAN PLAFOND                                      
 Pasal 6   : PEKERJAAN ALUMUNIUM                                    

 Pasal 7   : PEKERJAAN LANTAI                                       
 Pasal 8   : PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU                              
 Pasal 9   : PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA ( ALAT PENGGANTUNG &
          PENGUNCI )                                                
 Pasal 10  : PEKERJAAN PERLINDUNGAN                                 
 Pasal 11  : PEKERJAAN PENGECATAN                                   

 Pasal 12  : PEKERJAAN ATAP                                         
 Pasal 13  : PEKERJAAN PEMBERSIHAN                                  

 BAB V.   SYARAT - SYARAT TEKNIS PEKERJAAN MEKANIKAL /ELEKTRIKAL    
 Pasal 1   : UMUM                                                   
 Pasal 2   : PERSYARATAN PELAKSANAAN                                

 Pasal 3   : LINGKUP PEKERJAAN                                      

 BAB VI.   SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK         
 Pasal 1   : UMUM                                                   
 Pasal 2   : PRINSIP PENYEDIAAN DAYA LISTRIK                        
 Pasal 3   : LINGKUP PEKERJAAN                                      

 Pasal 4   : GAMBAR-GAMBAR                                          
 Pasal 5   : KETENTUAN-KETENTUAN INSTALASI                          
 Pasal 6   : PENGUJIAN / PENYETELAN PERALATAN DAN SISTIM            

                                       RKS DAN SPESIFIKASI TEKNIS   
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                            BAB I                                   
               SYARAT - SYARAT UMUM DAN TEKNIS                      

                            Pasal 1                                 
                       LINGKUP PEKERJAAN                            

 Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh Kontraktor / Pemborong meliputi bagian-bagian
 pekerjaan yang dinyatakan dalam Gambar Kerja serta Buku Rencana Kerja dan Syarat-syarat
 Teknis ini.                                                        
 1.1. PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU                       

     Pembangunan Meliputi :                                         
     • Bangunan Gedung Kelas Baru MTsN 7 Kerinci                    
     Sesuai dengan Gambar Kerja dan RKS.                            
 1.2. PEKERJAAN SITE DEVELOPMENT.                                   
     Termasuk dalam pekerjaan ini perataan / pembersihan dan melaksanakan pekerjaan
     site development sesuai Gambar Kerja dan RKS.                  
 1.3. PEKERJAAN PERSIAPAN.                                          

     Meliputi : mobilisasi peralatan, pengadaan sarana komunikasi, pengadaan air dan
     listrik untuk bekerja dan pembongkaran bangunan existing.      
 1.4. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, MEKANIKAL ELEKTRIKAL.            
     Sesuai dalam Gambar Kerja.                                     

                            Pasal 2                                 
                         MEMULAI KERJA                              

 Selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelah tanggal penunjukan dan perintah kerja
 pelaksanaan pekerjaan (SPK), pihak Kontraktor / Pemborong harus sudah memulai
 melaksanakan pembangunan fisik secara nyata di lapangan.           

 Apabila setelah 1 (satu) minggu Kontraktor / Pemborong yang ditetapkan belum
 melaksanakan pembangunan fisik secara nyata di lapangan, maka akan diberlakukan
 ketentuan yang telah dibuat oleh Panitia / Owner.                  

                           Pasal 3 :                                
                          MOBILISASI                                

 Mobilisasi yang dimaksud adalah mencakup hal-hal sebagai berikut : 

 3.1. Transportasi peralatan konstruksi yang berdasarkan daftar alat-alat konstruksi yang
     diajukan bersama penawaran, dari tempat pembongkarannya ke lokasi dimana alat itu
     akan digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan ini.                
 3.2. Pembuatan kantor Kontraktor / Pemborong, gudang dan lain-lain di lokasi proyek
     untuk keperluan pekerjaan ini.                                 
 3.3. Dengan selalu disertai ijin Konsultan Pengawas, Kontraktor / Pemborong dapat

     membuat berbagai perubahan, pengurangan dan atau penambahan terhadap alat-alat
     konstruksi dan instalasinya.                                   
 3.4. Dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari dari pemberitahuan memulai kerja, Kontraktor /
     Pemborong harus menyerahkan program mobilisasi kepada Konsultan Pengawas untuk
     disetujui.                                                     

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                            Pasal 4                                 
                    PAPAN NAMA PROYEK DAN IMB                       

 Kontraktor / Pemborong harus memasang Papan Nama Proyek sesuai dengan ketentuan
 yang berlaku atas biaya Kontraktor / Pemborong.                    
 Kontraktor diwajibkan melaksanakan pengurusan IMB dan Dikoordinasikan dengan Pihak ke
 I (Kanwil Kementerian Agama Provinsi Jambi)                        

                            Pasal 5                                 
                   KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN                     

 5.1. Di lapangan pekerjaan, Kontraktor / Pemborong wajib menunjuk seorang Kuasa
     Kontraktor atau biasa disebut ‘Site Manajer’ yang cakap dan ahli untuk memimpin
     pelaksanaan pekerjaan di lapangan dan mendapat kuasa penuh dari Kontraktor /
     Pemborong, berpendidikan minimal Sarjana Muda Teknik Sipil / Arsitektur atau
     sederajat dengan pengalaman minimum 5 (lima) tahun.            
 5.2. Dengan adanya ‘Pelaksana’ tidak berarti bahwa Kontraktor / Pemborong lepas
     tanggung jawab sebagian maupun keseluruhan terhadap kewajibannya.
 5.3. Kontraktor / Pemborong wajib memberitahu secara tertulis kepada Pemimpin / Ketua
     Proyek dan Konsultan Pengawas, nama dan jabatan ‘Pelaksana’ untuk mendapat
     persetujuan.                                                   
 5.4. Bila dikemudian hari menurut pendapat Pemimpin / Ketua Proyek dan Konsultan

     Pengawas bahwa ‘Pelaksana’ dianggap kurang mampu atau tidak cukup cakap
     memimpin pekerjaan, maka akan diberitahukan kepada Kontraktor / Pemborong
     secara tertulis untuk mengganti ‘Pelaksana’.                   
 5.5. Dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah dikeluarkan Surat Pemberitahuan, Kontraktor /
     Pemborong harus sudah menunjuk ‘Pelaksana’ yang baru atau Kontraktor /
     Pemborong sendiri (Penanggung Jawab / Direktur Perusahaan) yang akan memimpin
     pelaksanaan pekerjaan.                                         

                            Pasal 6                                 
                         RENCANA KERJA                              

 6.1 Sebelum mulai pelaksanaan pekerjaan di lapangan, Kontraktor / Pemborong wajib
     membuat Rencana Kerja Pelaksanaan dari bagian-bagian pekerjaan berupa bar chart
     dan S-curve bahan dan tenaga.                                  
 6.2. Rencana Kerja tersebut harus sudah mendapat persetujuan terlebih dahulu dari
     Konsultan Pengawas, paling lambat dalam waktu 8 (delapan) hari kalender setelah
     Surat Keputusan Penunjukan (SPK) diterima oleh Kontraktor / Pemborong.
     Rencana Kerja yang telah disetujui oleh Konsultan Pengawas akan disahkan oleh
     Pemberi Tugas / Pemimpin / Ketua Proyek.                       
 6.3. Kontraktor / Pemborong wajib memberikan salinan Rencana Kerja rangkap 2 (dua)
     kepada Konsultan Pengawas untuk diberikan kepada Pemilik Proyek dan Perencana. 1
     (satu) salinan Rencana Kerja harus ditempel pada dinding bangsal Kontraktor /
     Pemborong di lapangan yang selalu diikuti dengan grafik kemajuan / prestasi kerja.
 6.4. Kontraktor / Pemborong harus selalu dalam pelaksanaan penbangunan pekerjaan
     sesuai dengan Rencana Kerja tersebut.                          
 6.5. Konsultan Pengawas akan menilai prestasi pekerjaan Kontraktor / Pemborong

     berdasarkan Rencana Kerja tersebut.                            
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                            Pasal 7                                 
          DIREKSI KEET, LOS KERJA DAN GUDANG BAHAN, PAGAR PROYEK    

 7.1. Direksi Keet ( Los Pengawas ).                                
     Kontraktor / Pemborong harus menyediakan Direksi Keet (Los Pengawas) untuk
     keperluan Pengawas Lapangan dan Personalia Proyek dengan bahan semi permanen (
     Ruang Konsultan Pengawas dan Ruang Rapat ), lantai diplester, dinding tripleks /
     papan / asbes, diperlengkapi dengan kursi, meja, serta alat-alat kantor yang
     diperlukan. Dalam hal ini Kontraktor / Pemborong dapat memanfaatkan sementara
     ruangan/lokasi pada area bangunan yang belum/tidak dibongkar yang akan ditentukan
     oleh Konsultan Pengawas.                                       
 7.2. Kantor Pemborong, Los Kerja Dan Gudang Bahan.                 

     Kontraktor / Pemborong atas biaya sendiri berkewajiban membuat kantor Pemborong
     di lapangan, los kerja untuk para pekerja dan gudang bahan yang dapat dikunci untuk
     menyimpan barang-barang, yang mana tempatnya / lokasinya akan ditentukan oleh
     Konsultan Pengawas / Personalia Proyek.                        
 7.3. Kontraktor / Pemborong berkewajiban menjaga keamanan dan kebersihan los
     Pemborong, los Pengawas beserta inventarisnya.                 
 7.4. Pagar Pengaman Proyek.                                        
     Untuk keamanan lapangan kerja, bila dianggap perlu Direksi / Pemilik dapat
     memerintahkan kepada Kontraktor / Pemborong untuk memagari sekelilingnya
     sehingga aman. Biaya untuk keperluan ini akan dimasukan didalam penawaran
     Pemborong . Tinggi Pagar Proyek minimum 1,80 m dari permukaan tanah dengan

     bahan dari seng gelombang BJLS 32 dicat, kolom setempat / tiang pagar dari kayu
     Dolken / kayu Borneo ukuran 5/7, memenuhi persyaratan kekuatan dan atau sesuai
     dengan peraturan Pemerintah Daerah setempat.                   
 7.5. Kantor Pemborong, gudang bahan, los-los kerja dan los lainnya yang dibuat dan
     dibiayai oleh Kontraktor / Pemborong, setelah selesai pelaksanaan pembangunan /
     pekerjaan tersebut, harus segera dibongkar/dibersihkan oleh Kontraktor / Pemborong,
     dan bahan-bahan bekasnya menjadi milik Kontraktor / Pemborong. 
 7.6. Direksi Keet dan Pagar pengaman proyek (butir 7.1. dan 7.4.) yang dibuat oleh
     Kontraktor / Pemborong, setelah selesai pelaksanaan pembangunan / pekerjaan
     tersebut akan ditentukan pemanfaatannya oleh Proyek, namun apabila dianggap perlu
     Direksi dapat memerintahkan kepada Kontraktor / Pemborong untuk segera
     membongkarnya dan membersihkannya, dan bahan-bahan bekasnya diserahkan
     kepada Proyek.                                                 

                            Pasal 8                                 
                 KEBERSIHAN DAN KESELAMATAN KERJA                   

 8.1. Selama masa pekerjaan, Kontraktor / Pemborong harus senantiasa memelihara

     kebersihan lokasi pekerjaan, setiap saat sampah-sampah pekerjaan selalu diangkut
     dan dikumpulkan di suati tempat yang telah ditentukan.         
 8.2. Kontraktor / Pemborong berkewajiban menyediakan air minum yang bersih, sehat dan
     cukup di tempat pekerjaan untuk para pekerja dan personil yang terlibat dalam
     proyek.                                                        
 8.3. Kontraktor / Pemborong berkewajiban menyediakan kotak PPPK di tempat pekerjaan.
 8.4. Dari permulaan hingga penyelesaian pekerjaan dan selama masa pemeliharaan,
     Kontraktor / Pemborong bertanggung jawab atas keselamatan dan keamanan pekerja,

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

     bahan dan peralatan teknis serta konstruksi yang diserahkan Pemberi Tugas.
     Dalam hal terjadinya kerusakan-kerusakan, maka Kontraktor / Pemborong harus
     bertanggung jawab untuk memperbaikinya.                        
 8.5. Apabila terjadi kecelakaan, Kontraktor / Pemborong selekas mungkin memberitahukan
     kepada Konsultan Pengawas dan mengambil tindakan yang perlu untuk keselamatan
     korban kecelakaan itu.                                         
 8.6. Selama pembangunan berlangsung, Kontraktor / Pemborong wajib menyediakan
     tabung alat pemadam kebakaran (Fire Extinguisher) lengkap dan siap pakai.
 8.7. Sesuai dengan Surat Keputusan Bersama Menteri Pekerjaan Umum dan Menteri
     Tenaga Kerja Nomor 30/KPTS/1984 dan Kep-07/Men/1984 tanggal 27 Januari 1984
     tentang Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 33 Tahun 1977 bagi Tenaga Kerja
     Borongan Harian Lepas pada Kontraktor Induk maupun Sub Kontraktor yang
     melaksanakan proyek-proyek Departemen Pekerjaan Umum, Pihak Kontraktor /
     Pemborong yang sedang melaksanakan pembangunan / pekerjaan agar ikut serta
     dalam program BPJS Ketenagakerjaan dan memberitahukan secara tertulis kepada
     Pemimpin Proyek.                                               
 8.8. Kontraktor diwajibkan menyediakan obat-obatan menurut syarat-syarat

     Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (PPPK) yang selalu dalam keadaan siap
     digunakan di lapangan, untuk mengatasi segala kemungkinan musibah bagi
     semua petugas dan pekerja lapangan.                            
 8.9. Kontraktor wajib menyediakan air minum yang cukup bersih dan memenuhi
     syarat-syarat kesehatan bagi semua petugas dan pekerja yang ada dibawah
     kekuasaan Kontraktor.                                          
 8.10. Kontraktor wajib memberikan jaminan sosial dan keselamatan kerja dalam
     bentuk BPJS Ketenagakerjaan kepada seluruh pekerja. Jumlah BPJS
     Keteangakerjaan yang harus disetor Kontraktor akan ditentukan sesuai dengan

     peraturan yang berlaku.                                        
 8.11. Setiap area yang mempunyai resiko dan kemungkinan terjadinya bahaya, harus
     menyediakan petunjuk-petunjuk/informasi-informasi yang tepat cara
     penanganan dan pencegahan bahaya-bahaya yang mungkin terjadi.  
 8.12. Setiap pekerja harus disediakan kebutuhan akan Alat-alat Pelindung Diri (APD),
     dilatih bagaimana cara menggunakan dan digunakan tempat yang seharusnya.
 8.13. Alat-alat penyelamat harus tersedia di area atau tempat-tempat yang
     membutuhkan.                                                   

 8.14. Peralatan/kendaraan sebelum digunakan harus diperiksa terlebih dahulu
     kelayakannya dan setiap kelompok pekerja harus disediakan sarana untuk
     berkomunikasi.                                                 
 8.15. Penanganan kecelakaan                                        
     Tangani segera apabila ada kecelakaan kerja dan utamakan keselamatan jiwa
      manusia.                                                      

     Segera berikan pertolongan pertama pada kecelakaan sesuai dengan jenis
      kecelakaan.                                                   
     Apabila perlu, segera dibawa ke puskesmas/Dokter/Rumah Sakit yang telah
      dirujuk pada alamat yang telah ditentukan.                    

 8.16. Hubungi Kepolisian, Babinsa setempat apabila kecelakaan tersebut
     memerlukan pertolongan yang serius.                            

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                            Pasal 9                                 
                     TENAGA DAN SARANA KERJA                        

 Kontraktor / Pemborong harus menyediakan tenaga kerja yang ahli, bahan-bahan, peralatan
 berikut alat bantu lainnya untuk melaksanakan bagian-bagian pekerjaan serta mengadakan
 pengamanan, pengawasan dan pemeliharaan terhadap bahan-bahan, alat-alat kerja maupun
 hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan selesai
 dengan sempurna sampai dengan diserah-terimakannya pekerjaan tersebut kepada Pemberi
 Tugas.                                                             
 9.1. TENAGA KERJA / TENAGA AHLI                                    

     Tenaga Kerja dan Tenaga Ahli yang memadai dan berpengalaman dengan jenis dan
     volume pekerjaan yang akan dilaksanakan.                       
 9.2. PERALATAN BEKERJA                                             
     Menyediakan alat-alat bantu seperti mesin las, alat bor, alat-alat pengangkat dan
     pengangkut serta peralatan-peralatan lain yang benar-benar diperlukan dalam

     pelaksanaan pekerjaan ini.                                     
 9.3. BAHAN-BAHAN BANGUNAN                                          
     Menyediakan bahan-bahan bangunan dalam jumlah yang cukup untuk setiap jenis
     pekerjaan yang akan dilaksanakan serta tepat pada waktunya.    
 9.4. PENYEDIAAN AIR DAN LISTRIK UNTUK BEKERJA                      

     9.4.1. Air untuk bekerja harus disediakan oleh Kontraktor / Pemborong dengan
          membuat sumur pompa sementara di lokasi proyek atau di-supply dari luar.
     9.4.2. Air harus bersih, bebas dari : bau, lumpur, minyak dan bahan kimia lainnya
          yang merusak. Penyediaan air harus sesuai dengan petunjuk dan persetujuan
          dari Konsultan Pengawas / Direksi.                        
     9.4.3. Kontraktor / Pemborong harus membuat bak penampung air untuk bekerja
          yang senantiasa terisi penuh dengan kapasitas minimum 3,5 m3.
     9.4.4. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor / Pemborong dan diperoleh
          dari sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan.

          Penggunaan Genset untuk pembangkit tenaga listrik hanya diperkenankan
          untuk penggunaan sementara apabila sambungan sementara PLN tidak
          memungkinkan dan harus atas petunjuk Konsultan Pengawas.  
                           Pasal 10 :                               
            PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAN YANG DIGUNAKAN             

 10.1. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                     
      Untuk menghindari klaim dari ‘User’ / Proyek dikemudian hari, maka Kontraktor /
      Pemborong harus betul-betul memperhatikan pelaksanaan pekerjaan struktur
      dengan memperhitungkan “ukuran jadi (finished)” sesuai persyaratan ukuran pada
      gambar kerja dan penjelasan RKS.                              
      Kontraktor / Pemborong wajib melaksanakan semua pekerjaan dengan mengikuti

      petunjuk dan syarat pekerjaan, peraturan persyaratan pemakaian bahan bangunan
      yang dipergunakan sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis dan atau
      petunjuk yang diberikan oleh Konsultan Pengawas.              
      Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan, pemborong harus menyediakan :
      1. Penanggung jawab lapangan yang terampil dan ahli dibidangnya selama

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

        pelaksanaan pekerjaan dan selama masa pemeliharaan guna memenuhi
        kewajiban menurut kontrak.                                  
      2. Buku komunikasi untuk kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan
        proyek.                                                     
      3. Buku Tamu untuk kunjungan tamu-tamu yang tidak ada hubungannya dengan
        proyek.                                                     

      4. Mencatat semua petunjuk-petunjuk, keputusan-keputusan dan detail dari
        pekerjaan.                                                  
      5. Alat-alat yang senantiasa tersedia di proyek adalah :      
           • 1 (satu) kamera.                                       

           • 1 (satu) alat ukur schuifmat.                          
           • 2 (dua) alat ukur optik ( theodolit & waterpass).      
           • 1 (satu) unit komputer dan printer.                    
           • 1 (satu) alat ukur panjang 5 m & 50 m.                 
          • 1 (satu) mistar waterpass panjang 120 cm.               

 10.2. STANDAR YANG DIPERGUNAKAN.                                   
      Semua pekerjaan yang akan dilaksanakan harus mengikuti Standar Nasional
      Indonesia, Standar Industri Konstruksi, Peraturan Nasional lainnya yang ada
      hubungannya dengan pekerjaan, antara lain :                   

      PUBI-1982      : Peraturan Bahan Bangunan di Indonesia.       
      NI-3 PMI PUBB 1970 : Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia.

      NI-8           : Peraturan Semen Portland Indonesia.          
      NI-10          : Bata Merah Sebagai Bahan Bangunan.           

      PPI-1979       : Pedoman Plumbing Indonesia.                  
      PUIL-1977      : Peraturan Umum Instalasi Listrik.            
      PPBI-1984      : Peraturan Perencanaan Bangunan Baja di Indonesia.

      SII            : Standar Industri Indonesia.                  
      SK SNI T-15-1991-03                                           
      ( PBI-1991 )   : Peraturan Beton Bertulang Indonesia.         

      AVWI           : Peraturan Umum Instalasi Air.                

      Serta :                                                       
      • Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981.           
      • Peraturan Perburuhan di Indonesia dan Peraturan Tentang Keselamatan Tenaga
        Kerja yang dikeluarkan oleh Departemen Tenaga Kerja Republik Indonesia.

      • Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 02/KPTS/1985 tentang 
        penanggulangan bahaya kebakaran.                            
      • Spesifikasi Umum 2018                                       
      Selain ketentuan-ketentuan yang tersebut, berlaku pula dalam ketentuan ini :
      • Dokumen Lelang yang sudah disahkan oleh Pemberi Tugas (Gambar Kerja, RKS,
        BQ, BA, Aanwijzing dan Surat Perjanjian / Kontrak ).        

      • Shop Drawing yang dibuat oleh Kontraktor / Pemborong dan sudah disetujui /
        disahkan oleh Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas.         

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                           Pasal 11 :                               
               LAPORAN HARIAN, MINGGUAN DAN BULANAN                 

 11.1. Pelaksana lapangan setiap hari harus membuat Laporan Harian mengenai segala hal
      yang berhubungan dengan pelaksanaan pembangunan / pekerjaan, baik bersifat
      teknis maupun administratif.                                  
 11.2. Dalam pembuatan laporan tersebut, pihak Kontraktor / Pemborong harus
      memberikan data-data yang diperlukan menurut data dan keadaan sebenarnya.
 11.3. Laporan Mingguan dan Laporan Bulanan secara rutin dibuat oleh Pengawas
      Lapangan dari Konsultan Pengawas.                             
 11.4. Laporan-laporan tersebut di atas setiap minggu dan bulannya, harus diserahkan

                           Pasal 12 :                               

                    PENJELASAN RKS DAN GAMBAR                       

 12.1. Bila gambar yang menyangkut spesifikasi teknis tidak sesuai dengan Rencana Kerja
      dan Syarat-syarat (RKS), maka yang mengikat / berlaku adalah RKS.
 12.2. Harus juga disadari bahwa revisi-revisi pada alignemen, lokasi seksi (bagian) dan
      detail gambar mungkin akan dilakukan didalam waktu pelaksanaan kerja. Kontraktor
      / Pemborong harus melaksanakan pekerjaan sesuai dengan maksud gambar dan
      spesifikasinya, dan tidak boleh mencari keuntungan dari kesalahan atau kelalaian
      dalam gambar atau dari ketidak-sesuaian antara gambar dan spesifikasinya. Setiap
      deviasi dari karakter yang tidak dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi atau gambar
      kerja yang mungkin diperlukan oleh keadaan darurat konstruksi atau lain-lainnya,

      akan ditentukan oleh Konsultan Pengawas dan disahkan secara tertulis.
 12.3. Konsultan Pengawas akan memberikan instruksi berkenaan dengan penafsiran yang
      semestinya untuk memenuhi ketentuan gambar dan spesifikasinya. Permukaan-
      permukaan pekerjaan yang sudah selesai harus sesuai dengan garis, lapisan bagian
      dan ukuran yang tercantum dalam gambar, kecuali bila ada ketentuan lain dari
      Konsultan Pengawas.                                           
 12.4. UKURAN.                                                      
      12.4.1. Pada dasarnya semua ukuran yang tertera dalam Gambar Kerja dan Gambar
           Pelengkap meliputi :                                     

           • As - as                                                
           • Luar - luar                                            
           • Dalam - dalam                                          
           • Luar - dalam.                                          
      12.4.2. Ukuran - ukuran yang digunakan disini semuanya dinyatakan dalam Centi
           meter ( cm ) untuk pekerjaan Arsitektur dan Sipil, dan ukuran Milimeter (
           mm ) untuk pekerjaan Baja dan Mekanikal / Elektrikal.    
      12.4.3. Khusus ukuran-ukuran dalam Gambar Kerja Arsitektur, pada dasarnya
           adalah ukuran jadi seperti dalam keadaan jadi / selesai ( “finished”).
      12.4.4. Bila ada keraguan mengenai ukuran, Kontraktor / Pemborong wajib
           melaporkan secara tertulis kepada Konsultan Pengawas yang selanjutnya
           akan memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai dan dijadikan
           pegangan.                                                
      12.4.5. Bila ukuran sudah tertera dalam gambar atau dapat dihitung, maka
           pengukuran skala tidak boleh dipergunakan kecuali bila sudah disetujui oleh
           Konsultan Pengawas.                                      

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

           Setiap deviasi dari gambar karena kondisi lapangan yang tak terduga akan
           ditentukan oleh Konsultan Pengawas dan disahkan secara tertulis.
           Kontraktor / Pemborong tidak dibenarkan merubah atau mengganti ukuran-
           ukuran yang tercantum di dalam Gambar Pelaksanaan tanpa sepengetahuan
           Konsultan Pengawas / Direksi, dan segala akibat yang terjadi adalah
           tanggung jawab Kontraktor / Pemborong baik dari segi biaya maupun
           waktu.                                                   

 12.5. PERBEDAAN GAMBAR.                                            
      12.5.1. Bila suatu gambar tidak cocok dengan gambar yang lain dalam satu disiplin
           kerja, maka gambar yang mempunyai skala yang lebih besar yang mengikat
           (berlaku).                                               

      12.5.2. Bila ada perbedaan antara gambar kerja Arsitektur dengan Sipil / Struktur,
           maka Kontraktor / Pemborong wajib melaporkannya kepada Konsultan
           Pengawas yang akan memutuskannya setelah berkonsultasi dengan
           Konsultan Perencana.                                     
      12.5.3. Mengingat setiap kesalahan maupun ketidak-telitian di dalam pelaksanaan
           satu bagian pekerjaan akan selalu mempengaruhi bagian pekerjaan lainnya,
           maka didalam hal terdapat ketidak-jelasan, kesimpang-siuran, perbedaan-
           perbedaan dan ataupun ketidak-sesuaian dan keragu-raguan diantara setiap
           Gambar Kerja, Kontraktor / Pemborong diwajibkan melaporkan kepada
           Konsultan Pengawas secara tertulis dan selanjutnya diadakan pertemuan
           dengan Konsultan Pengawas / Direksi dan Konsultan Perencana, untuk
           mendapat keputusan gambar mana yang akan dijadikan pegangan.
      12.5.4. Ketentuan tersebut di atas tidak dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor /
           Pemborong untuk memperpanjang / meng-“klaim” biaya maupun waktu

           pelaksanaan.                                             
 12.6. ISTILAH.                                                     
      Istilah yang digunakan berdasarkan pada masing-masing disiplin adalah sebagai
      berikut :                                                     

      SD : Site Development, mencakup hal-hal yang berhubungan dengan dinding beton,
           batu kali penahan tanah, pengerasan di luar bangunan, penanaman rumput,
           pohon peneduh, perdu dan lain-lainnya.                   

      SR : Struktur, mencakup hal-hal yang berhubungan dengan perhitungan konstruksi,
           bahan konstruksi utama dan spesifikasinya, dimensioning kolom, balok dan
           tebal lantai.                                            
      AR : Arsitektur, mencakup hal-hal yang berhubungan dengan perencanaan dan
           perancangan bangunan secara menyeluruh dari semua disiplin-disiplin kerja
           yang ada baik teknis maupun estetika.                    
      M  : Mekanikal, yang ada hubungannya dengan sistim air bersih-air kotor-drainase,
           sistim pemadam kebakaran, sistim instalasi diesel-generator set dan sistim
           pengkondisian udara (AC).                                
      EL : Elektrikal, yang ada hubungannya dengan sistim penyediaan daya listrik dan
           penerangan.                                              

 12.7. SHOP DRAWING.                                                
      12.7.1. Shop drawing merupakan gambar detail pelaksanaan di lapangan yang harus
           dibuat oleh Kontraktor / Pemborong berdasarkan gambar Dokumen Kontrak

           yang telah disesuaikan dengan keadaan lapangan.          
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      12.7.2. Kontraktor / Pemborong wajib membuat shop drawing untuk detail khusus

           yang belum tercakup lengkap dalam Gambar Kerja / Dokumen Kontrak
           maupun yang diminta oleh Konsultan Pengawas.             

      12.7.3. Dalam shop drawing ini harus jelas dicantumkan dan digambarkan semua
           data yang diperlukan termasuk pengajuan contoh dari semua bahan,
           keterangan produk, cara pemasangan dan atau spesifikasi/persyaratan
           khusus sesuai dengan spesifikasi pabrik yang belum tercakup secara lengkap
           di dalam Gambar Kerja / Dokumen Kontrak maupun di dalam Buku ini.

      12.7.4. Kontraktor / Pemborong wajib mengajukan shop drawing tersebut kepada
           Konsultan Pengawas untuk mendapat persetujuan tertulis dari Konsultan
           Pengawas / Direksi.                                      

      12.7.5. Semua gambar yang dipersiapkan oleh Kontraktor / Pemborong dan
           diajukan kepada Konsultan Pengawas untuk diminta persetujuannya harus
           sesuain dengan format standar dari proyek dan harus digambar pada kertas
           kalkir yang dapat direproduksi.                          

 12.8. PERUBAHAN, PENAMBAHAN, PENGURANGAN PEKERJAAN DAN PEMBUATAN “AS
      BUILT DRAWING“.                                               

      12.8.1. Tata cara pelaksanaan dan penilaian perubahan, penambahan dan
           pengurangan pekerjaan disesuaikan dengan Dokumen Kontrak.

      12.8.2. Setelah pekerjaan selesai dan diserah-terimakan, Kontraktor / Pemborong
           berkewajiban membuat gambar-gambar yang memuat seluruh perubahan,
           dan sesuai dengan kenyataan yang telah dikerjakan / dibangun oleh
           Kontraktor / Pemborong ( As Built Drawing ).             

           Biaya untuk penggambaran “As Built Drawing”, sepenuhnya menjadi
           tanggungan Kontraktor / Pemborong.                       

                           Pasal 13 :                               

          TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR / PEMBORONG                     

 13.1. Kontraktor / Pemborong harus bertanggung-jawab penuh atas kualitas pekerjaan
      sesuai dengan ketentuan-ketentuan dalam RKS dan Gambar Kerja. 

 13.2. Kehadiran Konsultan Pengawas selaku wakil Pemberi Tugas untuk melihat,
      mengawasi, menegur atau memberi nasehat tidak mengurangi tanggung jawab
      penuh tersebut di atas.                                       

 13.3. Kontraktor / Pemborong bertanggung-jawab atas kerusakan lingkungan yang timbul
      akibat pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor / Pemborong berkewajiban memperbaiki
      kerusakan tersebut dengan biaya Kontraktor / Pemborong sendiri.

 13.4. Bilamana terjadi gangguan yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan, maka
      Kontraktor / Pemborong berkewajiban memberikan saran-saran perbaikan kepada
      Pemberi Tugas melalui Konsultan Pengawas.                     
      Apabila hal ini tidak dilakukan, Kontraktor / Pemborong bertanggung jawab atas

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      segala kerusakan yang timbul.                                 
 13.5. Kontraktor / Pemborong bertanggung jawab atas keselamatan tenaga kerja yang

      dikerahkan dalam pelaksanaan pekerjaan.                       
 13.6. Segala biaya yang timbul akibat kelalaian Kontraktor / Pemborong dalam
      melaksanakan pekerjaan menjadi tanggung jawab Kontraktor / Pemborong.

 13.7. Selama pembangunan belangsung, Kontraktor / Pemborong harus menjaga
      keamanan bahan / material, barang milik proyek, milik Konsultan Pengawas dan
      milik Pihak Ketiga yang ada di lapangan, maupun bangunan yang dilaksanakannya
      sampai tahap serah terima.                                    

      Bila terjadi kehilangan bahan-bahan bangunan yang telah disetujui, baik yang telah
      dipasang maupun yang belum, adalah tanggung jawab Kontraktor / Pemborong dan
      tidak akan diperhitungkan dalam biaya Pekerjaan Tambah.       

 13.8. Apabila terjadi kebakaran, Kontraktor / Pemborong bertanggung jawab atas
      akibatnya, baik yang berupa barang-barang maupun keselamatan jiwa.

 13.9. Apabila pekerjaan telah selesai, Kontraktor / Pemborong harus segera mengangkut
      bahan bongkaran dan sisa-sisa bahan bangunan yang sudah tidak dipergunakan lagi
      keluar lokasi pekerjaan.                                      

      Segala pembiayaannya menjadi tanggung jawab Kontraktor / Pemborong.

                           Pasal 14 :                               
                KETENTUAN DAN SYARAT BAHAN - BAHAN                  

 14.1. Sepanjang tidak ada ketetapan lain dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) ini
      maupun dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, bahan-bahan yang akan
      dipergunakan maupun syarat-syarat pelaksanaan harus memenuhi syarat-syarat
      yang tercantum dalam A.V. 1941 dan Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia
      (PUBI Tahun 1982), Standar Nasional Indonesia (SNI), serta ketentuan-ketentuan dan
      syarat bahan-bahan lainnya yang berlaku di Indonesia.         

      Seluruh barang material yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan, seperti
      material, peralatan dan alat lainnya, harus dalam kondisi baru dan dengan kualitas
      terbaik untuk tujuan yang dimaksudkan.                        

 14.2. MERK PEMBUATAN BAHAN / MATERIAL & KOMPONEN JADI.             

      14.2.1. Kecuali bila ditentukan lain dalam Dokumen Kontrak, semua merk
           pembuatan atau merk dagang dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat Teknis
           ini dimaksudkan sebagai dasar perbandingan kualitas / setara dan tidak
           diartikan sebagai sesuatu yang mengikat.                 
           Setiap keterangan mengenai peralatan, material barang atau proses, dalam
           bentuk nama dagang, buatan atau nomor katalog harus dianggap sebagai
           penentu standar atau kualitas dan tidak boleh ditafsirkan sebagai upaya
           membatasi persaingan, dan Kontraktor / Pemborong harus dengan
           sendirinya menggunakan peralatan, material, barang atau proses, yang atas
           penilaian Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana, sesuai dengan
           keterangan itu. Seluruh material paten itu harus dipergunakan sesuai
           dengan instruksi pabrik yang membuatnya.                 

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      14.2.2. Bahan / material dan komponen jadi yang dipasang / dipakai, harus sesuai
           dengan yang tercantum dalam Gambar Kerja dan RKS, memenuhi standar
           spesifikasi bahan tersebut, mengikuti peraturan persyaratan bahan
           bangunan yang berlaku.                                   
      14.2.3. Apabila dianggap perlu, Konsultan Pengawas berhak untuk menunjuk tenaga
           ahli yang diajukan / ditunjuk oleh pabrik dan atau supplier yang
           bersangkutan tersebut sebagai Pelaksana.                 

           Dalam hal ini, Kontraktor / Pemborong tidak berhak mengajukan klaim
           sebagai pekerjaan tambah.                                
      14.2.4. Disyaratkan dalam satu merk pembuatan atau merk dagang hanya
           diperkenankan untuk setiap jenis bahan yang boleh dipakai dalam pekerjaan
           ini.                                                     

      14.2.5. Penggunaan bahan produk lain yang setaraf dengan apa yang
           dipersyaratkan harus disertai test dari Laboratorium lokal / dalam negeri
           baik kualitas, ketahan serta kekuatannya dan harus disetujui oleh Konsultan
           Pengawas secara tertulis dan diketahui oleh Konsultan Perencana.
           Apabila diperlukan biaya untuk test laboratorium, maka biaya tersebut
           harus ditanggung oleh Kontraktor / Pemborong tanpa dapat mengajukan
           sebagai biaya pekerjaan tambah.                          
           Kontraktor / Pemborong terlebih dahulu harus memberikan contoh-contoh
           semua bahan-bahan yang diperlukan untuk bangunan tersebut kepada
           Konsultan Pengawas / Direksi dan Konsultan Perencana untuk mendapatkan
           persetujuan secara tertulis sebelum semua bahan-bahan tersebut
           didatangkan / dipakai.                                   
      Contoh bahan tersebut yang harus diserahkan kepada Konsultan Pengawas / Direksi
      dan Konsultan Perencana adalah sebanyak 4 (empat) buah dari satu bahan yang
      ditentukan untuk menetapkan “standard of appearance” dan disimpan di ruang
      Direksi. Paling lambat waktu penyerahan contoh bahan adalah 2 (dua) minggu
      sebelum jadwal pelaksanaan.                                   

 14.3. Keputusan bahan, jenis, warna, tekstur dan produk yang dipilih, akan di-informasikan
      kepada Kontraktor / Pemborong selama tidak lebih dari 7 (tujuh) hari kalender
      setelah penyerahan contoh bahan tersebut.                     

 14.4. PENYIMPANAN MATERIAL                                         

      Penyimpanan dan pemeliharaan bahan harus sesuai persyaratan pabrik yang
      bersangkutan dan atau sesuai dengan spesifikasi bahan tersebut.
      14.5.1. Penempatan bahan-bahan material diatur dengan pertimbangan yang
           matang agar tidak mengganggu kelancaran pekerjaan serta sirkulasi / akses
           pekerja.                                                 
           Bahan material disusun dengan metoda yang baik dengan cara FIFO (first in
           first out), sehingga tidak ada bahan material yang tersimpan terlalu lama

           dalam gudang / stock material.                           
      14.5.2. Material harus disimpan sedemikian rupa untuk menjaga kualitas dan
           kesesuaian untuk pekerjaan. Material harus diletakkan di atas permukaan
           yang bersih, keras dan bila diminta harus ditutupi. Material harus disimpan
           sedemikian rupa agar memudahkan pemeriksaan. Benda-benda milik

           pribadi tidak boleh dipergunakan untuk penyimpanan tanpa ijin tertulis dari
           pemiliknya.                                              
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      14.5.3. Tempat penyimpanan barang harus dibersihkan (clearing) dan diratakan
           (levelling) menurut petunjuk Konsultan Pengawas.         

      14.5.4. Bagian tengah tempat penyimpanan barang harus ditinggikan dan miring
           kesamping sesuai dengan ketentuan, sehingga memberikan drainase /
           pemasukan dari kandungan air / cairan yang berlebihan.   
           Material harus disusun sedemikian rupa sehingga tidak menyebabkan
           pemisahan bahan (segregation), agar timbunan tidak berbentuk kerucut,
           dan menjaga gradasi serta mengatur kadar air.            
           Penyimpanan agregat kasar harus ditimbun dan diangkat / dibongkar lapis
           demi lapis dengan tebal lapisan tidak lebih dari 1 (satu) meter. Tinggi tempat
           penyimpanan tidak lebih dari 5 (lima) meter.             

                           Pasal 15 :                               
                    PEMERIKSAAN BAHAN-BAHAN                         

 15.1. Bahan-bahan yang didatangkan / dipakai harus sesuai dengan contoh-contoh yang
      telah disetujui Konsultan Pengawas seperti yang diatur dalam Pasal 14 di atas.
 15.2. bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat-syarat atau kualitas jelek yang dinyatakan
      afkir / ditolak oleh Konsultan Pengawas, harus segera dikeluarkan dari lokasi

      bangunan / proyek selambat-lambatnya dalam tempo 3 x 24 jam dan tidak boleh
      dipergunakan.                                                 
 15.3. Apabila sesudah bahan-bahan tersebut dinyatakan ditolak oleh Konsultan Pengawas
      / Konsultan Perencana dan ternyata masih dipergunakan oleh Pelaksana, maka
      Konsultan Pengawas / Konsultan Perencana berhak memerintahkan pembongkaran
      kembali kepada Kontraktor / Pemborong, yang mana segala kerugian yang
      diakibatkan oleh pembongkaran tersebut menjadi tanggungan Kontraktor /
      Pemborong sepenuhnya. Disamping itu pihak Kontraktor / Pemborong tetap
      dikenakan denda sebesar 1 o/ (satu per mil) dari harga borongan.
                        oo                                          
 15.4. Jika terdapat perselisihan dalam pelaksanaan tentang pemeriksaan kualitas dari
      bahan-bahan tersebut, maka Kontraktor / Pemborong harus menguji dan
      memeriksakannya ke laboratorium Balai Penelitian Bahan pemerintah untuk diuji
      dan hasil pengujian tersebut disampaikan secara tertulis kepada Konsultan
      Pengawas / Direksi / Konsultan Perencana.                     
      Segala biaya pemeriksaan ditanggung oleh Kontraktor / Pemborong.
 15.5. Sebelum ada kepastian dari laboratorium di atas tentang baik atau tidaknya kualitas
      dari bahan-bahan tersebut, Pelaksana tidak diperkenankan melanjutkan pekerjaan-
      pekerjaan yang menggunakan bahan-bahan tersebut di atas.      
 15.6. Bila diminta oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor / Pemborong harus memberikan
      penjelasan lengkap tertulis mengenai tempat asal diperolehnya material dan tempat
      pekerjaan yang akan dilaksanakan.                             

                           Pasal 16 :                               
                    SUPPLIER DAN SUB KONTRAKTOR                     

 16.1. Jika Kontraktor / Pemborong menunjuk Supplier dan atau Kontraktor bawahan (Sub
      Kontraktor) didalam hal pengadaan material dan pemasangannya, maka Kontraktor/
      Pemborong “wajib” memberi-tahukan terlebih dahulu kepada Konsultan Pengawas /
      Direksi untuk mendapatkan persetujuan.                        

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

 16.2. Kontraktor / Pemborong wajib mengadakan koordinasi pelaksanaan dengan Sub
      Kontraktor dan Supplier bahan atas petunjuk Konsultan Pengawas.
 16.3. Supplier wajib hadir mendampingi Konsultan Pengawas di lapangan untuk pekerjaan
      khusus dimana pelaksanaan dan pemasangan bahan tersebut perlu persyaratan

      khusus sesuai instruksi pabrik.                               

                           Pasal 17 :                               
                    PEMBERSIHAN TEMPAT KERJA                        

 17.1. Pekerjaan ini mencakup pembersihan, pembongkaran, pembuangan lapisan tanah
      permukaan, dan pembuangan serta pembersihan tumbuh-tumbuhan dan puing-
      puing didalam daerah kerja, kecuali benda-benda yang telah ditentukan harus tetap
      di tempatnya atau yang harus dipindahkan sesuai dengan ketentuan Pasal-pasal
      yang lain dari spesifikasi ini.                               
      Pekerjaan ini mencakup pula perlindungan/penjagaan tumbuhan dan benda-benda
      yang ditentukan harus tetap berada di tempatnya dari kerusakan atau cacat.

 17.2. Konsultan Pengawas akan menetapkan batas-batas pekerjaan, dan menentukan
      semua pohon, semak, tumbuhan dan benda-benda lain yang harus tetap berada di
      tempatnya. Kontraktor / Pemborong harus menjaga semua jenis benda yang telah
      ditentukan harus tetap di tempatnya.                          

 17.3. Segala obyek yang ada di muka tanah dan semua pohon, tonggak, kayu lapuk,
      tunggul, akar, serpihan, tumbuhan lainnya, sampah dan rintangan-rintangan lainnya
      yang muncul, yang tidak diperuntukan berada disana; harus dibersihkan dan atau
      dibongkar serta dibuang bila perlu.                           
      Pada daerah galian, segala tunggul dan akar harus dibuang dari daerah galian sampai
      kedalaman sekurang-kurangnya 50 cm. di bawah elevasi lubang galian sesuai
      Gambar Kerja.                                                 
      Lubang-lubang akibat pembongkaran harus di-urug dengan material yang memadai
      dan dipadatkan sampai 90 % dari kepadatan kering maksimum sesuai AASHTO T 99.

                          Pasal 18 :                                
                      DRAINASE / SALURAN                            

 18.1. Pembuatan drainase / saluran tapak sementara.                
      Dengan mempertimbangkan keadaan topografi / kontur tanah yang ada di tapak,
      Kontraktor / Pemborong wajib membuat saluran air sementara yang berfungsi untuk
      pembuangan air yang ada untuk menjaga agar lahan konstruksi tetap kering.
      Arah aliran ditujukan ke daerah permukaan yang terendah yang ada di tapak atau ke
      saluran yang sudah ada di lingkungan daerah pembangunan. Ketentuan tersebut
      harus dilaksanakan tanpa ada pembayaran tambahan.             
 18.2. Pemeliharaan drainase yang sudah ada.                        
      Kontraktor / Pemborong harus memelihara drainase yang memasuki, melintasi atau
      mempengaruhi tempat kerja. Kewajiban ini mencakup, bila diminta oleh Konsultan
      Pengawas pembersihan saluran-saluran, parit dan pipa-pipa menuju hulu dan hilir

      sampai sejauh 100 meter di luar batas daerah konstruksi dan daerah milik jalan (right
      of way).                                                      
      Ketentuan tersebut harus dilaksanakan tanpa ada pembayaran tambahan.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

 18.3. Lokasi dan perlindungan utilitas.                            
      18.3.1. Sebelum memulai pekerjaan konstruksi, Kontraktor / Pemborong harus
           melakukan survey untuk mengetahui detail lokasi segala utilitas yang akan
           terkena pengaruh pekerjaan. Hasil survey harus dicatat dalam format
           rencana sesuai dengan petunjuk Konsultan Pengawas. Dan patok permukaan
           /surface pegs pada tempat kerja yang menunjukkan lokasi seluruh utilitas
           yang berada di bawah tanah, harus sudah ditancapkan.     
           Patok-patok itu harus tetap terpancang selama berlakunya kontrak
      18.3.2. Bila Kontraktor / Pemborong akan melaksanakan pekerjaan sementara atau
           permanen pada daerah sekitar utilitas itu, Kontraktor / Pemborong harus
           mempergunakan metoda konstruksi yang memadai, menyediakan peralatan
           perlindungan yang semestinya, dalam rangka mencegah kerusakan pada

           utilitas itu; tanpa ada pembayaran tembahan.             
           Segala kerusakan pada utilitas yang disebabkan oleh pekerjaan Kontraktor /
           Pemborong baik langsung maupun tidak langsung, dianggap sebagai
           tanggung jawab dari Kontraktor / Pemborong.              

                           Pasal 19 :                               
       PENGUKURAN KONDISI TAPAK & PENENTUAN PEIL + 0.00             

 19.1. PEKERJAAN PENGUKURAN KONDISI TAPAK.                          
      19.1.1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan melakukan
           pengukuran kondisi “existing” tapak terhadap posisi rencana bangunan.
           Hasil pengukuran harus diserahkan kepada Direksi / Konsultan Pengawas

           dan Konsultan Perencana.                                 
      19.1.2. Ketidak-cocokan yang terjadi antara Gambar Kerja dan keadaan yang
           sebenarnya di lapangan, harus segera dilaporkan kepada Konsultan
           Pengawas dan Konsultan Perencana.                        

      19.1.3. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudutnya dilakukan dengan alat-alat
           waterpass & theodolit.                                   
      19.1.4. Pengukuran sudut siku-siku dengan prisma atau benang secara azas segitiga

           phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian-bagian kecil yang telah
           disetujui oleh Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana.
      19.1.5. Sebagai keharusan dari Kontrak ini dan tanpa biaya tambahan, Kontraktor /
           Pemborong harus menyediakan khusus untuk digunakan oleh Konsultan
           Pengawas segala peralatan, instrumen, personil dan tenaga survey, dan lain-
           lain material yang mungkin dibutuhkan dalam memeriksa pemasangan /

           pematokan (setting out) atau untuk pekerjaan-pekerjaan lain yang terkait.
           Personil dan peralatan survey harus meliputi dan tidak hanya terbatas pada
           a. Personil :                                            
             • 1 orang surveyor ahli                                

             • 1 orang pekerja surveyor                             
           b. Peralatan pengukuran (survey) :                       
             • 1 Wild ROS Theodolite (360 derajat)                  
             • 1 Wild T0 Theodolite (360 derajat)                   
             • 1 Wild NAK levels                                    

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

             • 1 pita meteran baja dengan panjang 50 m              
             • 1 steel measuring rod (4 m)                          
             • 5 target poles dengan tripod                         
             • Patok-patok survey dan macam-macam alat yang diperlukan dalam
               survey.                                              

           Semua peralatan pengukuran harus disediakan lengkap termasuk tripod dan
           lain-lain.                                               
           Atas tanggungan biaya sendiri, Kontraktor / Pemborong harus mengadakan
           survey dan pengukuran tambahan yang diperlukan untuk pelaksanaan
           pekerjaan. Kontraktor / Pemborong harus bertanggung jawab atas
           ketepatan pengukuran dan survey yang dikerjakan oleh karyawannya.
           Setiap tanda yang dibuat oleh Konsultan Pengawas ataupun oleh Kontraktor
           harus dijaga baik-baik. Bila terganggu atau rusak, harus segera diperbaiki
           oleh Kontraktor atas tanggungan biaya sendiri.           
           Setiap jenis pekerjaan dari bagian apapun, tidak boleh dikerjakan sebelum
           persiapannya (setting out) disetujui oleh Konsultan Pengawas.

      19.1.6. Kontraktor / Pemborong harus mengajukan 3 (tiga) salinan / copy
           penampang melintang (cross section) kepada Konsultan Pengawas yang
           akan mengesahkan salah satu salinan atau merevisinya, kemudian
           mengembalikannya kepada Kontraktor / Pemborong.          
           Bila Konsultan Pengawas perlu mengadakan perubahan / revisi, Kontraktor /
           Pemborong harus mengajukan lagi salinan cross section untuk persetujuan
           tersebut di atas.                                        

 19.2. PEKERJAAN PENENTUAN PEIL + 0,00                              

      Pekerjaan penentuan peil + 0,00 (finishing Arsitektur) adalah permukaan lantai
      finishing ruangan Lantai Satu seperti tertera dalam gambar kerja yaitu sama dengan
      elevasi Lantai Dasar bangunan yang sudah dibangun.            
      Selanjutnya peil + 0,00 ini ditandai dengan patok ukur yang ditentukan di lapangan
      dan disetujui oleh Konsultan Pengawas.                        

                           Pasal 20 :                               

                   PEMASANGAN PATOK UKUR DAN                        
                   PAPAN BANGUNAN ( BOUWPLANK )                     
 20.1. PATOK UKUR.                                                  

    20.1.1. Kontraktor / Pemborong harus membuat patok-patok untuk membentuk garis-
         garis sesuai dengan gambar, dan harus memperoleh persetujuan Konsultan
         Pengawas sebelum memulai pekerjaan. Bila dianggap perlu, Konsultan
         Pengawas dapat merevisi garis-garis / kemiringan dan meminta Kontraktor /
         Pemborong untuk membetulkan patok-patok itu.               
         Kontraktor / Pemborong harus mengajukan pemberitahuan mengenai rencana
         pematokan atau penentuan permukaan (level) dari bagian pekerjaan tertentu,
         tidak kurang dari 48 (empat puluh delapan) jam, agar susunan patok itu dapat

         diperiksa. Kontraktor / Pemborong harus membuat pengukuran atas pekerjaan
         pematokan dan Konsultan Pengawas akan memeriksa pengukuran itu.
    20.1.2. Patok ukur dibuat dari kayu secukupnya, berpenampang 5 x 7 cm. tertancap
         kuat ke dalam tanah sedalam 100 cm. dengan bagian yang muncul diatas muka
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

         tanah cukup untuk memberikan indikasi peil + 0,00 sesuai Gambar Kerja, dan
         diatasnya ditambahkan pipa besi untuk mencantumkan patokan ketinggian
         diatas peil + 0,00.                                        
    20.1.3. Indikasi selanjutnya selain tersebut di atas agar dicantumkan pada patok ukur
         sesuai petunjuk Konsultan Pengawas.                        
    20.1.4. Pada dasarnya, patok ukur ini dibutuhkan sesuai patokan ketinggian atau peil
         permukaan yang ada dantercantum dalam Gambar Kerja.        
    20.1.5. Jumlah patok ukur yang harus dibuat oleh Kontraktor minimal 2 (dua) buah, dan
         lokasi penanamannya sesuai petunjuk dan persetujuan Konsultan Pengawas
         sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu atau terganggu selama
         pelaksanaan pembangunan berlangsung.                       

    20.1.6. Patok ukur adalah permanen, tidak dapat diubah, harus diberi tanda yang jelas,
         dan dijaga keutuhannya sampai pelaksanaan pembangunan selesai dan ada
         instruksi dari Konsultan Pengawas untuk dibongkar.         

 20.2. PAPAN BANGUNAN (BOUWPLANK).                                  
    20.2.1. Papan bangunan (bouwplank) dibuat dari kayu Borneo dengan ukuran tebal 3
         cm. dan lebar 15 cm., lurus dan diserut rata pada sisi sebelah atasnya.
    20.2.2. Papan bangunan dipasang pada patok kayu 5/7 dengan jarak satu sama lain
         adalah 1,50 m. tertancap di tanah sehingga tidak dapat digerak-gerakkan atau
         diubah.                                                    

    20.2.3. Papan bangunan dipasang sejarak 2,00 m. dari as pondasi terluar atau sesuai
         dengan keadaan setempat.                                   
    20.2.4. Tinggi sisi atas papan bangunan harus sama dengan antara satu dengan lainnya
         atau rata waterpass, kecuali dikehendaki lain oleh Konsultan Pengawas.
    20.2.5. Setelah selesai pemasangan papan bangunan, Kontraktor / Pemborong harus
         melaporkan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.
    20.2.6. Kontraktor / Pemborong harus menjaga dan memelihara keutuhan dan
         ketepatan letak papan bangunan ini sampai tidak diperlukan lagi.

                           Pasal 21 :                               

                    PEMERIKSAAN HASIL PEKERJAAN                     

 21.1. IJIN MEMASUKI TEMPAT KERJA.                                  
    21.1.1. Pekerjaan atau bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan Kontraktor /
         Pemborong, tetapi karena bahan / material ataupun komponen jadi maupun
         mutu pekerjaannya sendiri ditolak oleh Konsultan Pengawas / Direksi, harus
         segera dihentikan dan selanjutnya dibongkar atas biaya Kontraktor /
         Pemborong dalam waktu yang ditetapkan oleh Konsultan Pengawas / Direksi.
    21.2.2. Tidak ada pekerjaan yang boleh ditutupi atau menjadi tidak terlihat sebelum
         mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas, dan Kontraktor / Pemborong
         harus memberikan kesempatan sepenuhnya kepada Petugas / Ahli dari
         Konsultan Pengawas untuk memeriksa dan mengukur pekerjaan yang akan

         ditutup dan tidak terlihat.                                
    21.2.3. Kontraktor / Pemborong harus melaporkan kepada Konsultan Pengawas kapan
         setiap pekerjaan sudah siap atau diperkirakan akan siap diperiksa dan
         Konsultan Pengawas tidak boleh menunda waktu pemeriksaan, kecuali apabila
         Konsultan Pengawas memberikan petunjuk tertulis kepada Kontraktor /
         Pemborong apa yang harus dilakukan.                        

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

    21.2.4. Bila permohonan pemeriksaan pekerjaan itu dalam waktu 2 x 24 jam (dihitung
         dari waktu diterimanya Surat Permohonan Pemeriksaan, tidak terhitung hari
         libur / hari raya) tidak dipenuhi / ditanggapi oleh Konsultan Pengawas, maka
         Kontraktor / Pemborong dapat meneruskan pekerjaannya dan bagian yang
         seharusnya diperiksa dianggap telah disetujui oleh Konsultan Pengawas /
         Direksi.                                                   
    21.2.5. Bila Kontraktor / Pemborong melalaikan perintah, Konsultan Pengawas / Direksi
         berhak menyuruh membongkar bagian pekerjaan sebagian atau seluruhnya
         untuk diperbaiki.                                          
    21.2.6. Biaya pembongkaran dan pemasangan / perbaikan kembali menjadi
         tanggungan Kontraktor / Pemborong, tidak dapat di-klaim sebagai biaya
         pekerjaan tambah maupun alasan untuk perpanjangan waktu pelaksanaan.

 21.3. KEMAJUAN PEKERJAAN                                           

    21.3.1. Seluruh bahan, peralatan konstruksi dan tenaga kerja yang harus disediakan
         oleh Kontraktor / Pemborong demikian pula metode / cara pelaksanaan
         pekerjaan harus diselenggarakan sedemikian rupa, sehingga diterima oleh
         Konsultan Pengawas.                                        

    21.3.2. Apabila laju kemajuan pekerjaan atau bagian pekerjaan pada suatu waktu
         menurut penilaian Konsultan Pengawas telah terlambat, untuk menjamin
         penyelesaian pada waktu yang telah ditentukan atau pada waktu yang
         diperpanjang, maka Konsultan Pengawas harus memberikan petunjuk secara
         tertulis langkah-langkah yang perlu diambil guna melancarkan laju pekerjaan
         sehingga pekerjaan dapat diselesaikan pada waktu yang telah ditentukan.

 21.4. PERINTAH UNTUK PELAKSANAAN.                                  
      Bila Kontraktor / Pemborong atau petugas lapangannya tidak berada di tempat kerja

      dimana Konsultan Pengawas bermaksud untu memberikan petunjuk atau perintah,
      maka petunjuk atau perintah itu harus dipatuhi dan dilaksanakan oleh semua
      petugas pelaksana atau petugas yang ditunjuk oleh Kontraktor / Pemborong untuk
      menangani pekerjaan itu.                                      

 21.5. TOLERANSI.                                                   
      Seluruh pekerjaan yang dilaksanakan dalam Kontrak ini harus dikerjakan sesuai
      dengan toleransi yang diberikan dalam spesifikasi dan toleransi lainnya yang
      ditetapkan pada bagian lainnya.                               

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                            BAB II                                  
                    SYARAT - SYARAT TEKNIS                          
        PEKERJAAN PEMBONGKARAN  DAN PEKERJAAN TANAH                 

                            Pasal 1                                 
                           U M U M                                  

 1.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                            

      Pekerjaan yang dimaksud meliputi penyediaan tenaga, bahan-bahan, peralatan dan
      alat bantu lainnya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini, yaitu dan tidak
      terbatas pada :                                               
      • Pembersihan sebelum pelaksanaan.                            
      • Pekerjaan galian dan pengurugan.                            

      • Pekerjaan perbaikan / urugan kembali                        

 1.2. PERSIAPAN PELAKSANAAN.                                        

      Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini, Kontraktor / Pemborong harus mempelajari
      dengan seksama Gambar Kerja. Kontraktor / Pemborong harus sudah
      memperhitungkan segala kondisi di lapangan yang meliputi dan tidak terbatas pada
      bangunan existing, trench, saluran drainase, pipa-pipa, instalasi existing lainnya,
      tiang listrik dan penangkal petir.                            
      Kontraktor / Pemborong harus mengamankan / melindungi hasil paket pekerjaan
      sebelumnya maupun yang sedang berjalan, bahan / komponen / instalasi existing
      yang dipertahankan agar tidak rusak atau cacat.               

      Rencana pengamanan, baik berupa penyangga, penopang atau konstruksi khusus
      sebagai penahan atau pelindung bagian yang tidak dibongkar, harus dilaporkan
      kepada Konsultan Pengawas terlebih dahulu untuk mendapatkan persetujuan.

                            Pasal 2                                 
                  PEMBONGKARAN DAN PEMBERSIHAN                      

 2.1. Pekerjaan pembongkaran dan pembersihan mencakup pembongkaran /
      pembersihan / pemindahan konstruksi keluar dari dalam tapak / site terhadap
      semua hal yang dinyatakan oleh Konsultan Pengawas / Perencana dan Direksi tidak
      akan digunakan lagi, maupun yang dapat mengganggu kelancaran pelaksanaan.
 2.2. Setiap pembongkaran harus dilakukan sedemikian rupa sehingga siap untuk dapat
      dilaksanakan pemasangan baru sesuai dengan Gambar Kerja.      

 2.3. Barang hasil bongkaran dan pembersihan harus dikeluarkan dari tapak / site
      konstruksi dan dikumpulkan di tempat / lokasi tertentu yang ditunjukkan oleh
      Konsultan Pengawas. Pada dasarnya, barang-barang bongkaran tersebut tidak dapat
      dipakai lagi dalam pekerjaan, kecuali apabila dinyatakan lain oleh Konsultan
      Pengawas.                                                     

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                            Pasal 3                                 
                  PERLINDUNGAN INSTALASI EXISTING                   

 3.1. Pekerjaan ini adalah perlindungan untuk semua instalasi existing yang berada di
      dalam tapak / site konstruksi dan dinyatakan oleh Konsultan Perencana / Konsultan
      Pengawas masih berfungsi dan akan digunakan lagi.             
      Untuk instalasi existing tersebut di atas, Kontraktor / Pemborong harus menjaga dan
      memeliharanya dari gangguan / cacat.                          

 3.2. kabel dan pipa existing yang masih berfungsi harus dilindungi memakai buis beton ½
      ∅ 30 cm. Khusus pada bagian yang diperkirakan akan mendapat beban, maka
      pada dasar atau pipa yang bersangkutan harus diberi alas dasar terbuat dari
      pasangan batu bata minimal 1 (satu) lapis, lebar 30 cm. sepanjang pembebanan
      tersebut.                                                     

 3.3. Apabila karena satu dan lain sebab sehingga jalur instalasi existing yang masih
      berfungsi harus dipindah, maka Kontraktor / Pemborong harus melakukan pekerjaan
      ini sesuai dengan petunjuk dari Konsultan Pengawas.           

                            Pasal 4                                 
                        PEKERJAAN TANAH                             

 Pekerjaan tanah adalah pekerjaan pembuatan lubang / galian di tanah dan termasuk
 pengurugan / pemadatan tanah kembali yang diperlukan untuk :       
      • Galian pondasi bore pile,pile cap , pondasi batu bata       
      • Perataan (cut / fill )                                      
      • Galian lain seperti yang ditunjukkan dalam Gambar Kerja dan atau Konsultan
        Pengawas.                                                   

 4.1. MACAM GALIAN.                                                 

      Penggalian dibagi dalam macam-macam jenis, yaitu :            
      4.1.1. Galian tanah biasa.                                    

           Galian tanah biasa mencakup semua galian yang bukan galian batu, galian
           konstruksi atau galian material dan bahan baku lainnya.  
      4.1.2. Galian batu.                                           
           Galian batu terdiri dari pekerjaan menggali / membongkar batu-batuan pada
           daerah galian yang menurut pendapat Konsultan Pengawas harus dilakukan
           pembongkaran.                                            
      4.1.3. Galian konstruksi / obstacle.                          
           Galian konstruksi / obstacle adalah semua galian selain dari galian tanah dan
           galian batu dalam batas pekerjaan yang disebut dalam spesifikasi ini atau

           tercantum dalam Gambar Rencana.                          
           Semua galian yang disebut sebagai galian konstruksi terdiri dari galian lantai
           bangunan, galian pondasi bangunan existing, galian perkerasan jalan /
           halaman, galian pipa / kabel listrik / pipa gas, saluran-saluran serta
           konstruksi-konstruksi lainnya, selain yang disebutkan pada spesifikasi ini.
      Semua pekerjaan galian harus dikerjakan sesuai dengan spesifikasi untuk ketiga
      macam galian tersebut di atas. Syarat-syarat kerja yang menyangkut bidang lain,
      mengikuti ketentuan-ketentuan letak, peil dan dimensi seperti yang dicantumkan

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      dalam Gambar Rencana atau petunjuk Konsultan Pengawas.        

 4.2. Pekerjaan galian ini baru boleh dilaksanakan setelah papan Patok Ukur terpasang
      lengkap dengan penandaan sumbu, ketinggian dan bentuk telah diperiksa seta
      disetujui Konsultan Pengawas.                                 

 4.3. Galian untuk konstruksi harus sesuai dengan Gambar Kerja dan bersih dari tanah
      urug bekas serta sisa bahan bangunan.                         

 4.4. Urutan penggalian harus diatur sedemikian rupa dengan mengikuti petunjuk-
      petunjuk Konsultan Pengawas sehingga tidak menimbulkan gangguan pada
      lingkungan tapak / site atau menyebabkan timbulnya genangan air untuk waktu
      lebih dari 24 jam.                                            

 4.5. Jika pada galian terdapat akar kayu, kotoran dan bagian tanah yang tidak padat atau
      longgar, maka bagian ini harus dikeluarkan seluruhnya, kemudian lubang yang tejadi
      harus ditutup urugan pasir yang dipadatkan dan disirami air setiap ketebalan 5 cm.
      lapis demi lapis sampai penuh sehingga mencapai ketinggian yang diinginkan.
      Biaya pekerjaan ini menjadi tanggungan Kontraktor / Pemborong dan tidak dapat di-
      klaim sebagai pekerjaan tambah.                               

 4.6. Bila pada galian terdapat instalasi existing, Kontraktor / Pemborong harus mengikuti
      prosedur seperti terurai dalam butir 3.1. s/d. 3.3.           

 4.7. Bila Kontraktor / Pemborong melakukan penggalian yang melebihi kedalaman yang
      ditentukan dalam Gambar Kerja, maka Kontraktor / Pemborong wajib untuk
      menutupi kelebihan galian tersebut dengan urugan pasir yang dipadatkan dan
      disirami air setiap ketebalan 5 cm. lapis demi lapis sampai penuh sehingga mencapai
      ketinggian yang diinginkan.                                   

      Biaya pekerjaan ini menjadi tanggungan Kontraktor / Pemborong dan tidak dapat di-
      klaim sebagai pekerjaan tambah.                               

 4.8. Dasar galian harus dikerjakan dengan teliti, datar / rata sesuai dengan Gambar Kerja
      dan harus dibersihkan dari segala macam kotoran.              

 4.9. Galian pondasi harus dilakukan sesuaidengan lebar lantai kerja pondasi atau seperti
      tercantum dalam Gambar Kerja, dengan penampang lereng galian kiri dan kanan
      dimiringkan 10o kearah luar pondasi dari As, ketinggian serta bentuk selesai sesuai
      Gambar Kerja, diperiksa serta disetujui Konsultan Pengawas.   

 4.10. Kelebihan tanah galian harus dibuang keluar dari dalam tapak / site konstruksi. Area
      antara papan Patok Ukur dengan galian harus bebas dari timbunan tanah.

 4.11. Untuk menjaga lereng-lereng lubang galian agar tidak longsor / runtuh, maka apabila
      dianggap perlu oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor / Pemborong harus memasang
      konstruksi penahan (casing) sementara dari bahan seng gelombang BJLS 50 atau
      setara, atau dari papan-papan tebal 3 cm. diperkuat dengan kayu-kayu dolken
      minimal diameter 8 cm. sehingga konstruksi tersebut dapat menjamin kestabilan
      lereng galian.                                                

 4.12. Apabila dan atau karena permukaan air tanah tinggi, Kontraktor / Pemborong harus
      menyediakan pompa air secukupnya untuk menyedot air yang menggenangi galian.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      Disyaratkan bahwa seluruh permukaan galian terutama lantai galian, harus kering
      untuk pekerjaan-pekerjaan selanjutnya, khususnya untuk pekerjaan :
      • Pondasi beton setempat dan Sloof beton                      
      • Pengurugan dan pemadatan.                                   

 4.13. Biaya untuk lingkup yang terurai pada butir 4.11. dan 4.12. di atas ditanggung oleh
      Kontraktor / Pemborong, serta tidak dapat di-klaim sebagai pekerjaan tambah.

                            Pasal 5                                 

                        GALIAN STRUKTUR                             

 5.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                            

     5.1.1. Galian struktur merupakan penggalian tanah untuk bangunan struktur, sesuai
           dengan batasan pekerjaan sebagaimana dijelaskan disini atau sebagaimana
           tampak pada gambar.                                      
           Pekerjaan galian yang dijelaskan dengan pasal-pasal lain dalam spesifikasi ini
           tidaklah digolongkan sebagai galian struktur.            
     5.1.2. Galian struktur disini tidak dibatasi hanya pada galian / pengeboran struktur
           pondasi, tapi termasuk pekerjaan galian untuk poer dan sloof.
     5.1.3. Pekerjaan galian ini mencakup pengurugan kembali dengan material yang

           disetujui oleh Konsultan Pengawas, berikut pembuangan bahan-bahan sisa,
           dan semua bahan serta peralatan lainnnya untuk menghindarkan galian dari
           genangan air tanah dan air permukaan.                    
     5.1.4. Penyediaan tenaga kerja, bahan, fasilitas pelaksanaan dan kebutuhan-
           kebutuhan lainnya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan tanah
           yang sesuai dengan gambar-gambar dan spesifikasi.        

 5.2. PERSYARATAN PEKERJAAN.                                        
     5.2.1. Tata letak.                                             

           Kontraktor / Pemborong bertanggung jawab atas tata letak yang diperlukan
           untuk melaksanakan pekerjaan. Sebelum penataan, Kontraktor / Pemborong
           harus menyerahkan rencana tata letak untuk mendapat persetujuan dari
           Konsultan Pengawas. Bench mark yang bersifat tetap maupun sementara
           harus dijaga dari kemungkinan gangguan atau pemindahan.  
     5.2.2. Pengawasan.                                             

           Selama pelaksanaan pekerjaan tanah ini, Kontraktor / Pemborong harus
           diwakili oleh seorang pengawas ahli yang sudah berpengalaman dalam
           bidang pekerjaan penggalian / pengurugan, yang mengetahui semua aspek
           pekerjaan yang harus dilaksanakan sesuai kontrak.        

     5.2.3. Pekerjaan pembersihan dan pembongkaran.                 
           Semua benda di permukaan seperti pohon, akar dan tonjolan, serta
           rintangan-rintangan dan lain-lain yang berada di dalam batas daerah
           pembangunan yang tercantum dalam gambar, harus dibersihkan dan atau
           dibongkar, kecuali untuk hal-hal di bawah ini :          
           a. Sisa-sisa pohon yang tidak mengganggu dan akar-akar serta benda-benda
            yang tidak mudah rusak, yang letaknya minimal 1 (satu) meter di bawah
            dasar poer.                                             

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

           b. Pembongkaran tiang-tiang, saluran-saluran dan selokan-selokan hanya
            sedalam yang diperlukan dalam penggalian di tempat tersebut.
           c. Kecuali pada tempat-tempat yang harus digali, lubang-lubang bekas
            pepohonan dan lubang-lubang lain, harus diurug kembali dengan bahan-
            bahan yang baik dan dipadatkan.                         

           d. Kontraktor / Pemborong bertanggung jawab untuk membuang sendiri
            tanaman-tanaman dan puing-puing ke tempat yang ditentukan oleh
            Konsultan Pengawas.                                     
           e. Kontraktor / Pemborong harus melestarikan semua benda-benda yang
            ditentukan tetap berada pada tempatnya.                 

           f. Galian konstruksi / obstacle.                         
            Kriteria obstacle adalah berupa konstruksi beton, pasangan batu kali,
            pasangan dinding tembok, besi-besi tua dan lain-lain bekas konstruksi
            bangunan lama, dimana cara melakukan pembongkarannya memerlukan
            metoda khusus dengan menggunakan peralatan yang lebih khusus pula (
            misalnya pemecah beton / concrete breaker, compressor, mesin potong )
            dibandingkan peralatan yang digunakan pada pekerjaan galian tanah.
            Semua brangkal dan kotoran dari bekas pembongkaran konstruksi existing
            harus segera dikeluarkan dari site dan dibuang ke tempat yang ditentukan
            oleh Direksi / Konsultan Pengawas.                      
            Semua peralatan yang diperlukan pada paket pekerjaan ini, harus tersedia
            di lapangan dalam keadaan siap pakai.                   

            Batasan pembongkaran obstacle adalah sebagai berikut :  
            •  Pada daerah titik galian pondasi sampai mencapai kedalaman yang
               masih memungkinkan, obstacle tersebut bisa dibongkar / digali sesuai
               dengan kondisi dan sifat tanah pada daerah tersebut. 
            •  Pada jalur yang akan dibuat poer dan sloof, mulai dari permukaan
               tanah existing sampai dengan di bawah permukaan dasar urugan pasir

               dari konstruksi beton poer dan sloof.                
           g. Pembuangan humus.                                     

            Sebelum mulai pekerjaan penggalian, lapisan humus dan rumput harus
            dibersihkan, harus bebas dari sisa-sisa tanah bawah (sub soil), bekas-bekas
            pohon, akar-akar, batu-batuan, semak-semak atau bahan lainnya.
            Humus yang didapat dari pengupasan tersebut harus dibuang ke tempat
            yang sudah ditentukan oleh Direksi / Konsultan Pengawas.

 5.3. PENGGALIAN.                                                   

     5.3.1. Sebelum memulai pekerjaan galian, Kontraktor / Pemborong harus :
           • Dengan inisiatif sendiri mengambil tindakan untuk mengatur drainase
             alamiah dari air yang mengalir pada permukaan tanah, untuk mencegah
             galian tergenang air.                                  

           • Memeriksa segala pembongkaran dan pembersihan di tempat itu sudah
             dilaksanakan sesuai dengan spesifikasi ini.            
           • Memberitahu Konsultan Pengawas sebelum memulai suatu galian apapun,
             agar elevasi penampang melintang dan pengukuran dapat diketahui dan
             dilakukan pada tanah yang belum terganggu. Tanah yang berdekatan

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

             dengan struktur tidak boleh diganggu tanpa ijin Konsultan Pengawas.

     5.3.2. Parit-parit atau galian pondasi untuk struktur atau alas struktur, harus
           mempunyai ukuran yang cukup sehingga memungkinkan perletakan atau alas
           pondasi sesuai dengan ukurannya. Bagian-bagian dinding / sisi parit harus
           selalu ditopang.                                         
           Elevasi dasar alas sebagaimana tampak pada gambar merupakan perkiraan,
           sehingga secara tertulis Konsultan Pengawas dapat memerintahkan
           perubahan ukuran dan elevasi jika diperlukan untuk menjamin pondasi yang
           kokoh.                                                   

     5.3.3. Penggunaan mesin untuk penggalian diperbolehkan, kecuali untuk tempat-
           tempat dimana penggunaan mesin-mesin itu dapat merusak benda-benda
           yang berada didekatnya, bangunan-bangunan ataupun pekerjaan yang telah
           rampung.                                                 

           Dalam hal ini metoda pekerjaan secara manual / dengan menggunakan
           tenaga buruh yang harus dilakukan.                       
     5.3.4. Bila diperlukan, Kontraktor / Pemborong harus membuat turap sementara
           yang cukup kuat untuk menahan lereng-lereng tanah galian supaya tidak
           ambruk, dan agar tidak mengganggu pekerjaan.             
           Turap sementara tersebut harus dapat menjaga bangunan-bangunan yang
           berada didekat lereng galian tetap stabil.               

     5.3.5. Apabila terjadi kerusakan bangunan (roboh) yang diakibatkan oleh pekerjaan
           galian, maka Kontraktor / Pemborong harus bertanggung jawab terhadap

           kerusakan bangunan tersebut dan harus menggantinya / memperbaikinya
           atas biaya Kontraktor / Pemborong.                       
     5.3.6. Kontraktor / Pemborong harus melakukan perlindungan dan perawatan yang
           cukup untuk bagian-bagian pekerjaan di atas maupun di bawah tanah,

           drainase, saluran-saluran pembuang dan rintangan-rintangan yang dihadapi
           dalam pelaksanaan pekerjaan.                             
           Semua biaya yang ditimbulkan menjadi tanggung jawab Kontraktor.

     5.3.7. Kemiringan galian harus dibuat maksimal dengan perbandingan 1 (satu)
           horizontal dan 1 (satu) vertikal, kecuali diperlihatkan lain dalam gambar.

     5.3.8. Batu-batu, kayu-kayu dan bahan-bahan lain dalam lubang galian yang tak
           berguna harus dibuang dan tidak boleh digunakan untuk pengurugan.

     5.3.9. Setiap kali galian selesai dikerjakan, Kontraktor / Pemborong harus
           memberitahu Konsultan Pengawas mengenai hal itu dan pembuatan Lapisan
           Sirtu, Lantai Kerja atau penempatan material apapun tidak boleh dilakukan
           sebelum Konsultan Pengawas menyetujui kedalaman pondasi dan karakter
           tanah dasar pondasi.                                     

     5.3.10. Bila tanah dasar pondasi lembek, berlumpur atau tidak memenuhi syarat,
           maka bila diperintahkan oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor / Pemborong
           harus menggantinya dengan material berbutir atau kerikil sebagaimana
           disyaratkan pada RKS ini.                                
           Material penggganti tersebut harus diurugkan dan dipadatkan lapis demi

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

           lapis dengan tebal tiap lapis 15 cm, sampai mencapai elevasi dasar pondasi
           dengan kepadatan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas.     

     5.3.11. Kepadatan tanah dasar harus mencapai CBR 3%. Bila menurut Konsultan
           Pengawas tanah dasar pondasi tidak memenuhi syarat semata-mata karena
           kesalahan Kontraktor / Pemborong dalam mengerjakan kewajibannya, maka
           Kontraktor / Pemborong harus membuang dan mengganti tanah dasar
           pondasi atas tanggungan biaya sendiri, atau menangguhkan pekerjaan galian
           itu sampai kondisi tanah dasar pondasi tersebut memenuhi syarat.

     5.3.12. Semua material hasil galian bila memenuhi syarat, harus dimanfaatkan
           sebagai material urugan atau timbunan, dan bila ternyata berlebihan maka
           harus dibuang.                                           

 5.4. AIR TANAH.                                                    
     5.4.1. Bila air tanah muncul ketika sedang dilakukan galian struktur, maka
           Kontraktor / Pemborong harus segera mengambil langkah-langkah yang
           diperlukan untuk mencegah air menggenangi galian dan alas struktur.

     5.4.2. Bila galian terjadi pada tanah yang mengandung air permukaan, maka air ini
           tidak dianggap sebagai air tanah dan merupakan kewajiban Kontraktor /
           Pemborong untuk menanggulanginya sesuai spesifikasi ini, sehingga tidak
           akan ada tambahan pembayaran.                            
           Penilaian apakah air itu merupakan air permukaan atau air tanah adalah
           mutlak wewenang Konsultan Pengawas. Jika air dapat dihalangi memasuki

           galian dengan menggunakan cofferdam terbuka, maka air ini tidak dinilai
           sebagai air tanah.                                       
     5.4.3. Bila tinggi muka air di atas elevasi dasar galian, maka harus digunakan
           cofferdam yang kedap air. Bila diminta, Kontraktor / Pemborong harus
           menunjukkan gambar mengenai metoda pembuatan cofferdam yang

           dipakainya kepada Konsultan Pengawas untuk disetujui.    
           Cofferdam atau palung untuk pembuatan pondasi, secara umum harus dibuat
           di bawah dasar alas pondasi dan dibuat sedapat mungkin kedap air.
           Umumnya dimensi cofferdam itu harus sedemikian rupa sehingga
           memberikan cukup kebebasan / keleluasaan untuk pembuatan acuan (form)
           dan pemeriksaannya serta memudahkan proses pemompaan air keluar.
           Bila menurut Konsultan Pengawas keadaannya tidak memungkinkan untuk
           mengeringkan galian sebelum membuat alas pondasi, maka Konsultan
           Pengawas dapat memerintahkan pembuatan lapisan beton penutup dengan
           ukuran tertentu, dan lapisan tersebut harus diletakkan sebagaimana tampak
           pada gambar atau mengikuti petunjuk Konsultan Pengawas. Lalu galian harus
           dikeringkan dan alas pondasi diletakkan.                 
           Bila digunakan palung berbeban, dan beban tersebut dipakai untuk
           menanggulangi tekanan hidrostatik yang bekerja terhadap dasar lapisan
           pondasi penutup, maka harus digunakan penyemat (jangkar) khusus untuk
           mentransfer seluruh berat palung terhadap lapisan pondasi.
           Bila lapisan pondasi penutup dibuat di bawah air, maka cofferdam harus
           dibuat pada muka air yang rendah. Cofferdam dibuat untuk melindungi beton
           dari kerusakan karena naiknya muka air dan erosi.        
           Di dalam cofferdam tidak boleh ditinggalkan kayu-kayuan dan lain-lain tanpa
           ijin Konsultan Pengawas.                                 

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

           Bila pekerjaan memompa air diijinkan dilakukan dari bagian galian pondasi,
           maka harus dicegah agar jangan ada bahan beton yang ikut terbawa keluar.
           Setiap pekerjaan memompa yang dibutuhkan selama perletakan beton, atau
           selama waktu sekurang-kurangnya 24 jam sesudahnya harus menggunakan
           pompa yang sesuai dan air diletakkan di luar acuan beton.
           Pemompaan air untuk mengeringkan ini tidak boleh dikerjakan sebelum
           lapisan cukup keras dan kuat untuk melawan tekanan hidrostatik.
           Kecuali bila ditentukan lain, cofferdam atau palung dengan segala
           kelengkapannya, harus dibongkar oleh Kontraktor / Pemborong segera
           setelah selesai pekerjaan sub-struktur. Pemindahannya harus sedemikian
           rupa sehingga tidak merusak pekerjaan yang telah diselesaikan.

     5.4.4. Pemeliharaan saluran.                                   
           Bila tak diijinkan, penggalian tak boleh dikerjakan di luar caisson, palung,
           cofferdam atau sheet piling, dan saluran air yang berdekatan dengan pondasi
           tidak boleh terganggu tanpa ijin Konsultan Pengawas.     
           Jika ada pekerjaan galian atau pengerukan yang dilakukan sebelum caisson,
           palung dan cofferdam terpasang pada tempatnya, maka setelah selesai
           pembuatan dasar pondasi, Kontraktor / Pemborong harus mengurug kembali
           galian-galian itu sesuai dengan muka tanah semula, dengan memakai bahan

           yang telah disetujui oleh Konsultan Pengawas.            
           Bahan-bahan yang tertinggal pada daerah aliran air akibat dari pembuatan
           pondasi atau galian lainnya harus dibuang agar saluran itu bersih dari segala
           macam halangan.                                          

                            Pasal 6                                 
                     URUGAN DAN PEMADATAN                           

 6.1. PEKERJAAN URUGAN.                                             
      Pekerjaan pengurugan dan pemadatan tanah ini untuk :          

      • Semua galian sampai permukaan yang ditentukan dengan kepadatan CBR 2%
        atau sesuai Gambar Kerja.                                   
      • Semua tanah lantai bangunan sampai permukaan yang ditentukan dengan
        kepadatan CBR 3% atau sesuai Gambar Kerja.                  

      • Terkecuali untuk tempat tertentu / khusus, kepadatan tanahnya seperti
        tercantum dalam Gambar Kerja atau petunjuk Konsultan Pengawas / Konsultan
        Perencana.                                                  

 6.2. BAHAN URUGAN.                                                 

      Bahan urugan yang dipakai adalah tanah merah atau pasir urug darat yang
      memenuhi persyaratan sebagai bahan urugan.                    
      Tanah bekas galian pada umumnya tidak boleh dipakai lagi untuk bahan urugan,
      kecuali apabila tanah tersebut memenuhi persyaratan sebagai bahan urugan dan
      mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas.                 

      Sumber bahan urugan ini harus mempunyai jumlah yang cukup untuk menjamin
      penyediaan bahan urugan yang bisa mencukupi kebutuhan seluruh proyek.
      Semua bahan urugan harus mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas, baik

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

      mengenai kualitas bahan maupun sumber bahan itu sendiri sebelum dibawa atau
      digunakan di dalam lokasi pekerjaan.                          
      Bahan urugan yang mengandung tanah organis, akar-akaran, sampah dan lain-lain,
      tidak boleh dipergunakan untuk urugan. Bahan-bahan seperti ini harus dipindahkan
      dan ditempatkan pada daerah pembuangan yang disetujui atau ditunjuk oleh
      Konsultan Pengawas.                                           
      Daerah yang akan diurug harus dibersihkan dari humus dengan cara stripping setebal
      + 30 cm.                                                      

      Bahan-bahan urugan yang sudah ditempatkan di lokasi pengurugan tetapi tidak
      memenuhi standar, harus dibuang dan diganti oleh Kontraktor / Pemborong atas
      biaya sendiri.                                                

 6.3. PENGURUGAN.                                                   
      6.3.1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini, seluruh area pembangunan harus sudah
           bersih dari humus, akar tanaman, benda-benda organis, sisa-sisa bongkaran
           dan bahan lain yang dapat mengurangi kualitas pekerjaan ini.
      6.3.2. Urugan harus bebas dari segala macam bahan yang dapat membusuk, sisa
           bongkaran, dan atau yang dapat mempengaruhi kepadatan urugan. Tanah
           urugan dapat diambil dari bekas galian atau tanah yang didatangkan dari luar
           yang tidak mengandung bahan-bahan seperti tersebut di atas dan atau telah
           disetujui Konsultan Pengawas.                            
      6.3.3. Penghamparan tanah urugan dilakukan lapis demi lapis dan langsung

           dipadatkan sampai mencapai permukaan / peil yang diinginkan.
           Ketebalan perlapis setelah dipadatkan tidak boleh melebihi 20 cm. Setiap kali
           penghamparan harus mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas yang
           menyatakan bahwa lapisan di bawahnya telah memenuhi kepadatan yang
           disyaratkan, dan seluruh prosedur pemadatan ini harus ditulis dalam Berita
           Acara yang disetujui Konsultan Pengawas.                 
           a. Lapisan tanah lunak (lumpur) yang ada harus dihilangkan dengan dikeruk,
             sebelum pekerjaan pengurugan dimulai.                  
             Pada saat pengerukan dan pengurugan, daerah ini harus dikeringkan.

           b. Pemampatan dan pemadatan harus dilakukan sesuai dengan artikel yang
             bersangkutan di bawah ini dalam bab ini.               
           c. Tidak boleh dilakukan pengurugan atau pemadatan selama hujan deras.
             Jika permukaan lapisan yang sudah dipadatkan tergenang oleh air,
             Kontraktor / Pemborong harus membuat alur-alur pada bagian teratas

             untuk mengeringkannya sampai mencapai kadar air yang benar dan
             dipadatkan kembali.                                    
           d. Ketinggian pengurugan setelah dipadatkan harus mencapai elevasisesuai
             yang tercantum dalam Gambar Kerja.                     
      6.3.4. Pengurugan untuk halaman yang tidak dibangun, jalan dan perkerasan, tidak

           perlu dipadatkan dengan mesin pemadat, cukup ditimbris dengan tangan.

 6.4. PEMADATAN.                                                    
      6.4.1. Sebelum pelaksanaan pemadatan, seluruh area pembangunan harus
           dikeringkan terlebih dahulu.                             

      6.4.2. Kontraktor / Pemborong harus bertanggung jawab atas ketepatan

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

           penempatan dan pemadatan bahan-bahan urugan dan juga memperbaiki
           kekurangan-kekurangan akibat pemadatan yang tidak cukup. 
      6.4.3. Kontraktor / Pemborong harus menetukan jenis ukuran dan berat dari alat
           yang paling sesuai untuk pemadatan bahan urugan yang ada.
           Alat-alat pemadatan ini harus mendapat persetujuan Konsultan Pengawas.
      6.4.4. Pemadatan tanah harus dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan tiap
           lapisan maksimum 30 cm. dan dipadatkan sampai mencapai paling sedikit
           90% (modified proctor) dari kepadatan kering maksimum seperti yang
           ditentukan dlam AASHTO T 99.                             
      6.4.5. Pelaksanaan pemadatan harus dilakukan dalam cuaca baik. Apabila hari
           hujan, pemadatan harus dihentikan. Selama pekerjaan ini, kadar air harus
           dijaga agar tidak lebih besar dari 2 % kadar air optimum.
      6.4.6. Kontraktor / Pemborong diwajibkan melakukan tes kepadatan tanah apabila
           diminta oleh Direksi / Konsultan Pengawas, sebanyak titik yang ditentukan

           oleh Konsultan Pengawas, yang harus disaksikan oleh Konsultan Pengawas
           dan dibuatkan laporan tertulis untuk tiap titik meliputi area 150 m2.
 6.5. PEKERJAAN PERATAAN TANAH.                                     
      Bila terdapat bagian-bagian yang lebih tinggi dari permukaan tanah yang
      direncanakan, perataan pada bagian ini harus dilakukan sedemikian rupa sehingga
      kelebihan tanah tersebut dapat diangkut ke tempat lain yang ditentukan oleh
      Konsultan Pengawas.                                           

                            Pasal 7                                 
                        PONDASI BORE PILE                           

 7.1  Pengukuran / penentuan titik bor                              

      Titik pusat dari pile di survey dan di tandai dengan angker baja . Penentuan
       titik lubang bor dilakukan oleh surveyor dan setiap saat harus dilakukan
       pengecekan berulang kali karena kondisi lahan yang rusak akibat pengeboran.
       Penempatan alat bor pada posisi yang telah ditentukan, kemudian
       dilakukan pengecekan posisi vertikal dan horizontal apakah sudah memenuhi
       persyaratan.                                                 

 7.2 Setting alat bor manual (strauss pile)                         
       Siapkan semua perangkat alat-alat yang nantinya digunakan dengan
       masing-masing funsinya, antara lain : mata bor memiliki fungsi pembeda
       diameter lubang pengeboran, stang bor yaitu berfungsi untuk memutar mata

       bor yang disambung dengan pipa bor, pipa yang fungsinya untuk menyalurkan
       tenaga putar dari stang bor, kunci- kunci, dll. Setelah semua perangkat
       sudah komplit maka dirangkai menjadi satuan alat yang bisa digunakan untuk
       proses selanjutnya, yaitu proses pengeboran.                 
 7.3   Proses pengeboran                                            

       Pada proses atau pelaksanaannya untuk pembuatan lubang pengeboran
       sampai dengan kedalaman yang direncanakan maka untuk satu alat bor pile

       manual dikerjakan oleh tenaga 2 orang. Cara memutar mata bor 
       menggunakan pegangan stang bor yang sudah dirangkai dengan pipa sambil

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

       diberi tekanan dengan maksud agar mata bor bisa masuk ke lapisan tanah,
       setelah itu mata bor di angkat apabila serasa sudah dipenuhi dengan tanah dan
       dibuang keluar. Proses pengeboran tersebut dilakukan secara berulang-ulang
       sampai ketemu dengan kedalaman yang sudah direncanakan       

 7.4  Pemasangan pembesian                                          

       Membuat tulangan spiral yang fungsinya untuk cincin pengikat besi pokok,
       kemudian memotong besi pokok yang panjang besinya dilebihkan daripada
       kedalaman lubang yang sebagaimana fungsinya untuk stek tiang pile cap
       nantinya. Setelah rangkai kedua jenis besi tersebut dan dirangkai menggunakan
       kawat beton hingga menjadi satuan tulangan besi dan lalu dimasukkan kedalam
       lubang pengeboran strauss pile.                              

 7.5  Proses pengecoran                                             
       Pengecoran mulai beroperasi melalui pipa tremie. Pengecoran dengan pipa
       metode tremie dilanjutkan sampai tingkatan beton kira kira 0.5 to 1.0 m

       diatas tingkat cut- off. Panjang tremie semakin berkurang dalam pengecoran
       beton. Pengecoran beton dilakukan dengan pipa tremie yang masuk sampai
       dengan dasar lubang, panjang pipa adalah 3 m’ dan dapat disambung dengan
       drat sehingga pada saat pengecoran air dan lumpur dapat terdorong ke
       atas. Pengecoran beton harus dilakukan segera setelah besi tulangan dan
       pipa tremie telah siap dan dilakukan secara continue sampai dengan
       panjang yang ditetapkan. Hal ini dilakukan agar tidak terjadi kembali
       pengendapan lumpur dan terjadi pengerasan beton. Mengingat pipa tremie
       karus digerakakan terus naik turun untuk menjamin beton masuk kedalam
       lubang dan tidak keropos. Pengecoran menggunakan beton F c 2 5 0 m p a ,
       untuk mendapat beton dengan workabilitas yang tinggi sehingga
       memudahkan dalam proses pengecoran, pengecoran dilakukan     
       sampai dengan level/kedalaman yang ditentukan.               

 7.6. Pekerjaan Pemeriksaan                                         

       Untuk  menjamin  pelaksanaan pengecoran berjalan baik, dilakukan
       dengan membandingkan volume beton minimal harus sama dengan volume
       tanah yang yang dibor. Sebelum beton pertama kali dicor ke dalam pipa
       corong tremie, pada corong pipa tremie telah disiapkan kantong plastik (bisa
       juga dengan kawat nyamuk) berisi fresh concrete yang akan dijatuhkan
       bersama saat beton dituang buntuk pertama kalinya pada tiap lubang,
       tujuannya agar beton dalam kantung plastk tersebut dapat mendorong air
       lumpur keluar dari pipa tremie dan sehinggga beton tidak tercampur dengan
       lumpur. Jika terjadi kemacetan tremie pada proses pengecoran, maka tremie
       akan segera diangkat sebagian, untuk melanjutkan pengecoran tremie
       dimasukkan kembali dengan cara menutup ujung tremie dengan plat tipis
       unpermanen. Setiap sample diberi tanggal pengecoran, nomor pile dan

       nomor  pengecoran. Laporan pembuatan bore pile dibuat dengan 
       menyatakan : nomor dan diameter tiang, dalamnya lubang, diameter, dan
       jumlah tulangan. Gangguan lingkungan berupa lumpur, diantisipasi dengan
       membuat sistem pengumpulan/pengendapan lumpur untuk kemudian air
       dibuang ke saluran sekitarnya.                               

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                           BAB III                                  

                    SYARAT - SYARAT TEKNIS                          
                     PEKERJAAN STRUKTUR                             

                            Pasal 1                                 
                    PEKERJAAN STRUKTUR BETON                        

 1.1. PERSYARATAN MUTU.                                             

     1.1.1. Mutu Beton.                                             
          Beton yang dipergunakan untuk seluruh struktur bangunan ini harus

          mempunyai mutu karakteristik minimal, sebagai berikut :   

           a. Pondasi Plat Beton Lajur : Beton Ready Mix Mutu f’c = 20 mpa
           b. Sloof Beton           : Beton Ready Mix Mutu f’c = 20 mpa

           c. Kolom dan Balok       : Beton Ready Mix Mutu f’c = 20 mpa
           d. Pelat Lantai          : Beton Ready Mix Mutu f’c = 20 mpa

           e. Kolom Praktis & Ring Balok Praktis : Beton Site Mix Mutu f’c = 14,5 mpa

           f. Adukan Beton.                                         
             Adukan beton yang dipergunakan untuk seluruh struktur bangunan ini
             harus Beton Readymix, kecuali ada pertimbangan lain pada bagian-bagian
             tertentu dapat menggunakan beton konvensional yang sebelumnya
             sudah mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas / Konsultan
             Pengawas.                                              

           g. Lantai Kerja                                          
             Seluruh beton untuk lantai kerja adalah beton sitemix fc 7,4 Mpa.

     1.1.2. Mutu Baja Tulangan.                                     

          Mutu baja tulangan yang dipergunakan untuk seluruh struktur bangunan ini
          adalah sebagai berikut :                                  
           a. Mutu baja tulangan s/d. ∅ 12 mm. adalah BJTP 240 ( U-24 ) dengan
             kekuatan tarik 2080 Kg/Cm2.                            

           b. Mutu baja tulangan ≥ ∅ 13 mm. (diameter luar) adalah BJTD 320 (U-32 /
             besi ulir ) dengan kekuatan tarik 2780 Kg/Cm2.         
           c. Atau bila dalam gambar disyaratkan menggunakan wiremesh, maka
             digunakan wiremesh U-50, dengan ukuran / tipe sesuai dengan Gambar
             Kerja.                                                 

 1.2. PERSYARATAN BAHAN BETON.                                      

     1.2.1. Semen.                                                  
          a. Semua semen harus Semen Portland yang disesuaikan dengan persyaratan

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

            dalam Peraturan Portland Cement Indonesia NI-8 atau ASTM C-150 Type 1
            atau standar Inggris BS 12.                             

          b. Mutu semen yang memenuhi syarat dan dapat dipakai adalah GRESIK, TIGA
            RODA , HOLCIM dan SEMEN PADANG serta memenuhi persyaratan NI-8.
            Pemilihan salah satu merk semen adalah mengikat dan dipakai untuk
            seluruh pekerjaan.                                      
          c. Pemeriksaan                                            

            Konsultan Pengawas dapat memeriksa semen yang disimpan dalam gudang
            pada setiap waktu sebelum dipergunakan. Kontraktor harus bersedia untuk
            memberi bantuan yang dibutuhkan oleh Konsultan Pengawas untuk
            pengambilan contoh-contoh tersebut.                     
            Semen yang tidak dapat diterima sesuai pemeriksaan oleh Konsultan
            Pengawas, harus tidak dipergunakan atau diafkir. Jika semen yang
            dinyatakan tidak memuaskan tersebut telah dipergunakan untuk beton,
            maka Konsultan Pengawas dapat memerintahkan untuk membongkar
            beton tersebut dan diganti dengan memakai semen yang telah disetujui
            atas beban Kontraktor.                                  
            Kontraktor harus menyediakan semua semen-semen dan beton yang
            dibutuhkan untuk pemeriksaan atas biaya Kontraktor.     
          d. Tempat Penyimpanan                                     

            • Kontraktor harus menyediakan tempat penyimpanan yang sesuai untuk
              semen, dan setiap saat harus terlindung dengan cermat terhadap
              kelembaban udara. Tempat penyimpanan tersebut juga harus
              sedemikian rupa agar memudahkan waktu pengambilan.    
            • Gudang penyimpanan harus berlantai kuat dibuat dengan jarak minimal
              30 cm. dari tanah, harus cukup besar untuk dapat memuat semen
              dalam jumlah cukup besar sehingga kelambatan atau kemacetan dalam
              pekerjaan dapat dicegah dan harus mempunyai ruang lantai yang cukup
              untuk menyimpan tiap muatan truk semen secara terpisah-pisah dan
              menyediakan jalan yang mudah untuk mengambil contoh, menghitung
              zak-zak dan memindahkannya.                           

              Semen dalam zak tidak boleh ditumpuk lebih tinggi dari 2 meter.
            • Untuk mencegah semen didalam zak disimpan terlalu lama sesudah
              penerimaan, Kontraktor hendaknya mempergunakan semen menurut
              urutan kronologis yang diterima di tempat pekerjaan. Tiap kiriman
              semen harus disimpan sedemikian rupa sehingga mudah dibedakan
              dari kiriman lainnya. Semua zak kosong harus disimpan dengan rapih
              dan diberi tanda yang telah disetujui oleh Konsultan Pengawas.
            • Timbangan-timbangan yang baik dan teliti harus diadakan oleh

              Kontraktor untuk menimbang semen didalam gudang dan di lokasi
              serta harus dilengkapi segala timbangan untuk untuk keperluan
              penyelidikan.                                         

            • Kontraktor harus menyediakan penjaga yang cakap, untuk mengawasi
              gudang-gudang semen dan mengadakan catatan-catatan yang cocok
              dari penerimaan dan pemakaian semen seluruhnya.       
            • Tembusan dari catatan-catatan harus disediakan untuk Konsultan
              Pengawas bila dikehendakinya, jumlah dari semen yang digunakan

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

              selama hari itu ditiap bagian pekerjaan.              

     1.2.2. Pasir dan kerikil                                       
         a. Kontraktor harus mengangkut, membongkar, mengerjakan dan menimbun
            semua pasir dan kerikil. Segala cara yang dilaksanakan oleh Kontraktor
            untuk pembongkaran, pemuatan, pengerjaan dan penimbunan pasir dan

            kerikil harus mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas.
          b. Tempat dan pengaturan dari semua daerah penimbunan harus mendapat
            persetujuan dari Konsultan Pengawas. Kontraktor harus membersihkan
            bahkan memperbaiki saluran buangan disemua tempat penimbunan dan
            harus mengatur semua pekerjaan penimbunan pasir dan kerikil sedemikian
            rupa sehingga timbulnya pemisahan dan pencampuran antara pasir dan
            kerikil akan dapat dihindari dan bahan yang ditimbun tidak akan tercampur
            tanah atau bahan lain pada waktu ada banjir atau air rembesan.
            Kontraktor diminta untuk menanggung sendiri segala biaya untuk

            pengolahan kembali pasir dan kerikil yang kotor karena timbunan yang
            tidak sempurna dan lalai dalam pencegahan yang cukup. Pasir dan kerikil
            tidak boleh dipindah-pindah dari timbunan, kecuali bila diperlukan untuk
            meratakan pengiriman berikutnya.                        

          c. Pasir                                                  
            • Jenis pasir yang dipakai untuk pekerjaan bangunan ini adalah pasir alam
              yaitu pasir yang dihasilkan dari sungai atau pasir alam lain yang didapat
              dengan persetujuan Konsultan Pengawas.                

            • Persetujuan untuk sumber-sumber pasir alam tidak dimaksudkan
              sebagai persetujuan dasar ( pokok ) untuk semua bahan yang diambil
              dari sumber tersebut. Kontraktor harus bertanggung jawab atas
              kualitas tiap jenis dari semua bahan yang dipakai dalam pekerjaan.
              Kontraktor harus menyerahkan pada Konsultan Pengawas sebagai
              bahan pemeriksaan pendahuluan dan persetujuan, contoh yang cukup,
              seberat 15 kg. dari pasir alam yang diusulkan untuk dipakai, sedikitnya
              14 hari sebelum diperlukan.                           
            • Timbunan pasir alam harus dibersihkan dari semua tumbuh-tumbuhan
              dan dari bahan-bahan lain yang tidak dikehendaki. Segala macam tanah
              pasir dan kerikil yang tidak dapat dipakai, harus disingkirkan. Timbunan
              harus diatur dan dilaksanakan sedemikian rupa sehingga tidak
              merugikan kegunaan dari timbunan.                     

            • Pasir harus halus, bersih dan bebas dari gumpalan-gumpalan kecil dan
              lunak dari tanah liat, mika dan hal-hal yang merugikan dari substansi
              yang merusak, jumlah prosentase dari segala macam subsansi yang
              merugikan, beratnya tidak boleh lebih dari 5% berat pasir.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

           • Pasir harus mempunyai “modulus kehalusan butir“ antara 2 sampai 32,
             atau jika diselidiki dengan saringan standar harus sesuai dengan standar
             Indonesia untuk beton atau dengan ketentuan sebagai berikut
                     Saringan        Persentase Satuan Timbangan    

                       No.              Tertinggal di Saringan      
                       4                    0 – 15                  
                       8                    6 – 15                  
                       16                   10 – 25                 
                       30                   10 – 30                 
                       50                   15 – 35                 
                       100                  12 – 20                 

                      PAN                    3 – 7                  

             Jika persentase satuan tertinggal dalam saringan no. 16 adalah
             15%  atau kurang, maka batas maksimum untuk persentase satuan
             dalam saringan no. 8 dapat naik sampai 20%.            

         d. Agregat Kasar ( Kerikil )                               
           • Agregat kasar harus didapat dari sumber yang telah disetujui. Ini dapat
             berupa kerikil sebagai hasil disintegrasi alami dari batu-batuan atau

             berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu.  
           • Kebersihan dan mutu                                    
             Agregat kasar harus bersih dan bebas dari bagian-bagian yang halus,
             mudah pecah, tipis atau yang berukuran panjang, bersih dari alkali,
             bahan-bahan organis atau dari substansi yang merusak dalam jumlah
             yang merugikan. Besarnya persentase dari semua substansi yang
             merusak tidak boleh mencapai 3 (tiga) persen dari beratnya.
             Agregat kasar harus berbentuk baik, keras, padat, kekal dan tidak
             berpori. Apabila kadar lumpur melampaui 1%, maka agregat kasar
             harus dicuci.                                          

           • Gradasi                                                
             Agregat kasar harus bergradasi baik dengan ukuran butir berada antara
             5 mm. sampai dengan 25 mm. dan harus memenuhi syarat-syarat
             sebagai berikut :                                      
              - Sisa di atas ayakan 31,5 mm, harus 6 % berat.       
              - Sisa di atas ayakan 4 mm harus berkisar antara 90% dan 98% berat.
              - Selisih antara sisa-sisa kumulatif di atas dua ayakan yang
               berurutan, adalah maksimum 60% dan minimum 10% berat serta
               harus menyesuaikan dengan semua ketentuan-ketentuan yang
               terdapat di NI-2 PBI-1971.                           

             Agregat kasar harus sesuai dengan spesifikasi ini dan jika diperiksa oleh
             Konsultan Pengawas ternyata tidak sesuai dengan ketentuan gradasi,
             maka Kontraktor harus menyaring kembali atau mengolah kembali
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
             bahannya atas bebannya sendiri, untuk menghasilkan agregat yang
             dapat disetujui Konsultan Pengawas.                    
    1.2.3. A i r                                                    

         Air yang dipakai untuk semua pekerjaan beton, spesi / mortar dan spesi injeksi
         harus bebas dari lumpur, minyak, asam, bahan organik basah, garam dan
         kotoran-kotoran lainnya dalam jumlah yang dapat merusak. Air tersebut harus
         diuji di Laboratorium pengujian yang ditetapkan oleh Konsultan Pengawas
         untuk menetap-kan sesuai tidaknya dengan ketentuan-ketentuan yang ada di
         dalam PBI-1971 untuk bahan campuran beton.                 
    1.2.4. Baja Tulangan                                            

         a. Semua baja tulangan beton harus baru, mutu dan ukuran sesuai dengan
           standar Indonesia untuk beton NI-2, PBI-1971, atau ASTM Designation A-
           15, dan harus disetujui oleh Konsultan Pengawas.         
           Konsultan Pengawas berhak meminta kepada Kontraktor, surat keterangan
           tentang pengujian oleh pabrik dari semua baja tulangan beton yang
           disediakan, untuk persetujuan Konsultan Pengawas sesuai dengan
           persyaratan mutu untuk setiap bagian konstruksi seperti tercantum di
           dalam gambar rencana.                                    
         b. Baja tulangan beton sebelum dipasang, harus bersih dari serpih-serpih,
           karat, minyak, gemuk dan zat kimia lainnya yang dapat merusak atau
           mengurangi daya lekat antara baja tulangan dengan beton. 

         c. Khusus untuk plat lantai apabila pada gambar menggunakan wiremesh,
           maka wiremesh yang digunakan adalah tipe deform (ulir) produk UNION
           METAL atau BRC LYSAGHT.                                  
    1.2.5. Cetakan ( bekisting )                                    

         a. Bekisting untuk seluruh struktur bangunan ini memakai multiplex dengan
           tebal minimum 12 mm. Bekisting dari multiplex tersebut harus diperkuat
           dengan rangka kayu Borneo Super ukuran 5/7, 6/10, 6/12 dan sebagainya,
           untuk mendapatkan kekuatan dan kekakuan yang sempurna, atau dari
           bahan lain yang disetujui oleh Konsultan Pengawas / Konsultan Perencana.
         b. Steiger / penyangga bekisting harus terdiri dari pipa-pipa besi standar
           pabrik (schafolding) atau kayu dan tidak diperkenankan memakai bambu.

    1.2.6. Water stop                                               
         Water stop harus dipasang di setiap penghentian pengecoran untuk bagian-
         bagian yang harus kedap air, yaitu antara lain pelat atap, lantai toilet dan
         tempat-tempat basah lainnya sesuai dengan Gambar Kerja.    

         Water stop yang digunakan adalah SUPERCAST SW 10 merk FOSROC, tipe
         disesuaikan dengan posisi joint dengan minimum lebar 20 cm.
    1.2.7. Bonding Agent                                            
         Dipergunakan pada elemen-elemen beton yang harus disambungkan / dicor
         secara terputus, untuk mendapatkan sistem struktur yang kokoh sesuai dengan
         design dan perhitungannya.                                 
         Bonding agent yang dipergunakan adalah NITOBOND PVA merk FOSROC
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         berupa material liquid berwarna putih terbuat dari bahan polymer acrylic
         digunakan pada sambungan pengecoran beton lama dan baru khusus untuk

         daerah kering. Cara pemakaiannya harus sesuai petunjuk pabrik.
    1.2.8. Admixture                                                
         a. Admixture / hardener dipergunakan apabila keadaan memaksa untuk
           mempercepat pengerasan beton.                            
           Bahan Admixture yang dipakai adalah SIKAMENT 520 merk SIKA dengan
           takaran 0,8% dari berat semen. Takaran yang lain dapat digunakan untuk
           mendapatkan kekuatan maksimal dengan persetujuan dari Konsultan
           Pengawas / Perencana.                                    
         b. Retarder digunakan untuk memperlambat waktu setting beton (initial set),
           dimana bila waktu pengiriman beton dari Batching Plant ke proyek dan
           sampai dengan waktu penuangan beton memerlukan waktu lebih dari 1
           (satu) jam. Bahan retarder yang dipergunakan adalah CONPLAST RP264M2
           dengan takaran 0,20 – 0,60 liter per 100 kg. semen.      
           Pencampuran dilakukan di Batching Plant.                 
         c. Superplasticizer digunakan untuk membuat beton lebih plastis dan
           mencapai kekuatan awal yang lebih tinggi (high early strength).
           Bahan plasticizer adalah CONPLAST SP 430D dengan takaran 0,60 – 2,00
           liter per 100 kg. semen.                                 
           Pencampuran dilakukan di dalam mixer sebelum beton dituang ke dalam
           cetakan.                                                 

 1.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN BETON                       
    1.3.1. Kelas dan Mutu Pekerjaan Beton                           
         a. Kelas dan mutu dari beton harus sesuai dengan Standar Beton Indonesia
           NI-2 PBI-1971. Bilamana tidak ditentukan lain, kuat tekan dari beton adalah
           selalu kekuatan tekan hancur dari contoh kubus yang bersisi 15 cm.
                   3                                                
           (0,003375 m ) diuji pada umur 7 hari, 14 hari dan 28 hari.
         b. Kriteria untuk menentukan mutu beton adalah persyaratan bahwa hasil
           pengujian benda-benda uji harus memberikan hasil σ’ ( kekuatan tekan
                                             bk                     
           beton karakteristik ) yang lebih besar dari yang ditentukan di dalam tabel
           4.2.1. PBI-1971.                                         
         c. Umur benda uji pada saat pengujian harus dilaksanakan pada umur 7, 14,
           atau 28 hari sesuai dengan kesepakatan dengan Konsultan Pengawas yang
           tertuang dalam risalah rapat.                            
    1.3.2. Komposisi campuran Beton                                 
         a. Beton harus dibentuk dari campuran bahan-bahan semen portland, pasir,
           kerikil dan air seperti yang ditentukan sebelumnya. Bahan beton dicampur
           dalam perbandingan yang tertentu / serasi dan diolah sebaik-baiknya
           sampai pada kekentalan yang baik / tepat.                

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

         b. Untuk mendapatkan mutu beton yang sesuai dengan yang ditentukan dalam
           spesifikasi ini, harus dipakai “campuran yang direncanakan (design mix)“.
           Campuran yang direncanakan ini dihasilkan dari percobaan-percobaan
           campuran yang memenuhi kekuatan karakteristik yang disyaratkan dan
           dilakukan oleh laboratorium dari instansi pemerintah atau Badan yang
           sudah terbukti akreditasinya.                            
         c. Ukuran maksimal dari agregat kasar dalam beton untuk bagian-bagian dari
           pekerjaan tidak boleh melampaui ukuran yang ditetapkan dalam
           persyaratan bahan beton, ukuran mana ditetapkan sepraktis mungkin
           sehingga tercapai pengecoran yang tepat dan memuaskan.   
         d. Perbandingan antara bahan-bahan pembentuk beton yang dipakai untuk
           berbagai mutu, harus ditetapkan dari waktu ke waktu selama berjalannya
           pekerjaan, demikian juga pemeriksaan terhadap agregat dan beton yang
           dihasilkan.                                              
         e. Perbandingan campuran dan faktor air semen yang tepat akan ditetapkan
           atas dasar beton yang dihasilkan yang mempunyai kepadatan yang tepat,

           kekedapan, keawetan dan kekuatan yang dikehendaki.       
         f. Kekentalan (konsistensi) adukan beton untuk bagian-bagian konstruksi
           beton harus disesuaikan dengan jenis konstruksi yang bersangkutan, cara
           pengangkutan adukan beton dan cara pemadatannya. Kekentalan adukan
           beton antara lain ditentukan oleh faktor air semen.      
         g. Agar dihasilkan suatu konstruksi beton yang sesuai dengan yang
           direncanakan, maka faktor air semen ditentukan sebagai berikut :
           • Faktor air semen untuk pondasi, sloof, maksimum 0,60.  
           • Faktor air semen untuk kolom, balok, plat lantai, tangga, dinding beton
             dan listplank / parapet, maksimum 0,60.                
           • Faktor air semen untuk konstruksi pelat atap dan tempat-tempat basah

             lainnnya, maksimum 0,55.                               
         h. Pengujian beton akan dilakukan oleh Konsultan Pengawas atas biaya
           Kontraktor. Perbandingan campuran beton harus diubah jika perlu untuk
           tujuan penghematan yang dikehendaki, workability, kepadatan, kekedapan,
           awet atau kekuatan dan Kontraktor tidak berhak atas klaim yang
           disebabkan perubahan yang demikian.                      

    1.3.3. Pengujian Konsistensi Beton dan Benda-Benda Uji Beton    
         a. Banyaknya air yang dipakai untuk beton harus diatur menurut keperluan
           untuk menjamin beton dengan konsistensi yang baik dan untuk
           menyesuaikan variasi kandungan lembab atau gradasi ( perbutiran ) dari
           agregat waktu masuk dalam mesin pengaduk ( mixer ). Penambahan air
           untuk mencairkan kembali beton padat hasil pengadukan yang terlalu lama
           atau yang menjadi kering sebelum dipasang adalah sama sekali tidak
           diperkenankan. Keseragaman konsistensi beton untuk setiap kali
           pengadukan sangat perlu.                                 

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
           Nilai slump dari beton (pengujian kerucut slump), tidak boleh kurang dari 8
           cm. dan tidak melampaui 12 cm. untuk segala beton yang dipergunakan.
           Semua pengujian harus sesuai dengan NI-2 PBI-1971. Konsultan Pengawas
           berhak untuk menuntut nilai slump yang lebih kecil bila hal tersebut dapat
           dilaksanakan dan akan menghasilkan beton berkualitas lebih tinggi atau
           alasan penghematan.                                      
         b. Kekuatan tekan dari beton harus ditetapkan oleh Konsultan Pengawas
           melalui pengujian biasa dengan kubus 15 x 15 x 15 cm. dibuat dan diuji
           sesuai dengan NI-2 PBI-1971. Pengujian slump akan diadakan oleh
           Konsultan Pengawas sesuai dengan NI-2 PBI-1971, Kontraktor harus
           menyediakan fasilitas yang diperlukan untuk mengerjakan contoh-contoh
           pemeriksaan yang representatif.                          

    1.3.4. Pekerjaan Baja Tulangan                                  
         a. Baja tulangan beton harus dibengkokkan / dibentuk dengan teliti sesuai
           dengan bentuk dan ukuran-ukuran yang tertera pada gambar-gambar
           konstruksi. Baja tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan
           kembali dengan cara yang dapat merusak bahannya. Batang dengan
           bengkokan yang tidak ditunjukan dalam gambar tidak boleh dipakai. Semua
           batang harus dibengkokkan dalam keadaan dingin, pemanasan dari besi
           beton hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara pengerjaannya
           disetujui oleh Konsultan Pengawas atau Perencana.        
         b. Besi beton harus dipasang dengan teliti sesuai dengan gambar rencana.
           Untuk menempatkan tulangan-tulangan tetap tepat ditempatnya, maka
           tulangan harus diikat kuat dengan kawat beton ( bendraat ) dan memakai
           bantalan blok-blok beton cetak ( beton decking ) dan atau kursi-kursi besi /
           cakar ayam perenggang.                                   
           Dalam segala hal untuk besi beton yang horizontal harus digunakan
           penunjang yang tepat, sehingga tidak akan ada batang yang turun.
         c. Jarak bersih terkecil antara batang yang paralel apabila tidak ditentukan
           dalam gambar rencana, minimal harus 1,2 kali ukuran terbesar dari agregat
           kasar dan harus memberikan kesempatan masuknya alat penggetar beton.
         d. Pada dasarnya jumlah luas tulangan harus sesuai dengan gambar dan
           perhitungan. Apabila dipakai dimensi tulangan yang berbeda dengan
           gambar, maka yang menentukan adalah luas tulangan.       
           Dalam hal ini Kontraktor diwajibkan meminta persetujuan terlebih dahulu
           dari Konsultan Pengawas.                                 

    1.3.5. Pekerjaan Selimut Beton                                  
         Penempatan besi beton didalam cetakan tidak boleh menyinggung dinding
         atau dasar cetakan sesuai butir 1.3.4.b. tersebut di atas, serta harus
         mempunyai jarak tetap dan tertentu untuk setiap bagian-bagian konstruksi
         sesuai dengan gambar rencana.                              
         Apabila tidak ditentukan di dalam gambar rencana, maka tebal selimut beton
         untuk satu sisi pada masing-masing konstruksi adalah sebagai berikut :

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         a. Pondasi Pelat, untuk sisi bawah 8 cm, untuk sisi lainnya 4 cm.
         b. Balok sloof = 4,0 cm.                                   
         c. Kolom       = 4,0 cm.                                   
         d. Balok       = 3,0 cm.                                   
         e. Pelat beton = 2,0 cm.                                   

    1.3.6. Pekerjaan Sambungan Baja Tulangan                        
         Jika diperlukan untuk menyambung tulangan pada tempat-tempat lain dari
         yang ditunjukkan pada gambar-gambar, bentuk dari sambungan harus disetujui
         oleh Konsultan Pengawas. Overlap pada sambungan-sambungan tulangan
         harus minimal 40 kali diameter batang, kecuali jika telah ditetapkan secara
         pasti di dalam gambar rencana dan harus mendapat persetujuan Konsultan
         Pengawas.                                                  

    1.3.7. Pekerjaan Mengaduk                                       
         a. Kontraktor harus menyediakan peralatan dan perlengkapan yang
           mempunyai ketelitian cukup untuk menetapkan dan mengawasi jumlah
           dari masing-masing bahan beton. Perlengkapan-perlengkapan tersebut dan
           cara pengerjaannya selalu harus mendapatkan persetujuan dari Konsultan
           Pengawas.                                                

         b. Bahan-bahan pembentuk beton harus dicampur dan diaduk dalam mesin
           pengaduk beton ( “batch mixer/beton mollen“ ). Konsultan Pengawas
           berwenang untuk menambah waktu pengadukan jika pemasukan bahan
           dan cara pengadukan gagal untuk mendapatkan hasil adukan dengan
           susunan kekentalan dan warna yang merata / seragam dalam komposisi
           atau konsistensi. Air harus dituang lebih dahulu selama pekerjaan
           penyempurnaan.                                           
         c. Tidak diperkenankan melakukan pengadukan beton yang berlebihan
           (lamanya) yang membutuhkan penambahan air untuk mendapatkan
           konsistensi beton yang dikehendaki.                      
           Mesin pengaduk yang memproduksi hasil yang tidak memuaskan harus
           diperbaiki dan atau diganti.                             
           Mesin pengaduk yang disentralisir ( batching mixing plant ) harus diatur
           sedemikian rupa, sehingga pekerjaan mengaduk dapat diawasi dengan
           mudah dari stasiun operator.                             
           Mesin pengaduk tidak boleh dipakai melebihi dari kapasitas yang telah
           ditentukan. Setiap mesin pengaduk harus diperlengkapi dengan alat
           mekanis untuk mengatur waktu dan menghitung jumlah adukan.

    1.3.9. S u h u                                                  
                                          o                         
         Suhu beton sewaktu dituang tidak boleh lebih dari 32 C dan tidak kurang dari
         4,5oC. Bila suhu dari beton yang dituang berada antara 27oC - 32oC, beton
         harus diaduk di tempat pekerjaan untuk kemudian langsung dicor.
         Bila beton dicor pada waktu iklim sedemikian rupa sehingga suhu dari beton
         melebihi 32oC sebagai yang ditetapkan oleh Konsultan Pengawas, maka
         Kontraktor harus mengambil langlah-langkah yang efektif, umpamanya
         mendinginkan agregat, mencampur dengan es dan mengecor pada waktu
         malam hari bila perlu, untuk mempertahankan suhu beton waktu dicor pada
                   o                                                
         suhu dibawah 32 C.                                         
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

    1.3.10. Pekerjaan Rencana Cetakan                               
          Cetakan (bekisting) harus sesuai dengan bentuk dan ukuran yang ditentukan
          dalam gambar rencana. Bahan yang dipakai untuk cetakan harus
          mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas sebelum pembuatan
          cetakan dimulai, tetapi persetujuan yang demikian tidak akan mengurangi
          tanggung jawab Kontraktor terhadap keserasian bentuk maupun terhadap
          perlunya perbaikan kerusakan-kerusakan yang mungkin dapat timbul pada
          waktu pemakaian.                                          
          Sewaktu-waktu Konsultan Pengawas dapat mengafkir sesuatu bagian dari
          bentuk yang tidak dapat diterima dalam segi apapun dan Kontraktor harus
          dengan segera menanggulangi bentuk yang diafkir tesebut dan menggantinya
          atas bebannya sendiri.                                    

    1.3.11. Pekerjaan Konstruksi Cetakan                            
          a. Semua cetakan harus betul-betul teliti, kuat dan aman pada
            kedudukannya sehingga dapat dicegah pengembangan atau lain gerakan
            selama dan sesudah pengecoran beton.                    
          b. Semua cetakan beton harus kokoh.                       
            Sebelum beton dicor, permukaan dari cetakan-cetakan (bekisting) harus
            dilaburi / diminyaki dengan minyak bekisting yang biasa diperdagangkan
            untuk maksud itu yang dapat mencegah secara efektif melekatnya beton
            pada cetakan, dan akan memudahkan melepas bekisting / cetakan beton.
            Minyak bekisting tersebut dapat dipakai hanya setelah disetujui oleh
            Konsultan Pengawas.                                     
            Penggunaan minyak bekisting ini harus hati-hati untuk mencegah kontak
            dengan besi beton dan mengakibatkan kurangnya daya lekat.

          c. Alat-alat dan usaha-usaha yang sesuai dan cocok untuk membuka
            cetakan-cetakan tanpa merusak permukaan dari beton yang telah selesai,
            harus tersedia.                                         
          d. Penyangga cetakan ( steiger ) harus bertumpu pada pondasi yang baik
            dan kuat sehingga tidak akan ada kemungkinan penurunan cetakan
            selama pelaksanaan.                                     

    1.3.12. Pekerjaan Pengangkutan Beton                            
          Cara-cara dan alat-alat yang digunakan untuk pengangkutan beton harus
          sedemikian rupa sehingga beton dengan komposisi dan kekentalan yang
          diinginkan dapat dibawa ke tempat pekerjaan, tanpa adanya pemisahan dan
          kehilangan bahan yang menyebabkan perubahan nilai slump.  

    1.3.13. Pekerjaan Pengecoran                                    
          a. Beton tidak boleh dicor sebelum semua pekerjaan cetakan, ukuran dan
            letak baja tulangan beton sesuai dengan gambar pelaksanaan,
            pemasangan sparing-sparing instalasi, penyokong, pengikatan dan lain-
            lainnya telah selesai dikerjakan.                       
            Sebelum pengecoran dimulai, permukaan-permukaan yang berhubungan

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
            dengan pengecoran harus sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas.
          b. Segera sebelum pengecoran beton, semua permukaan pada tempat
            pengecoran beton ( cetakan / bekisting ) harus bersih dari air yang
            tergenang, reruntuhan atau bahan lepas. Permukaan bekisting dengan
            bahan-bahan yang menyerap pada tempat-tempat yang akan dicor, harus
            dibasahi dengan merata sehingga kelembaban / air dari beton yang baru
            dicor - tidak akan diserap.                             
          c. Permukaan-permukaan beton yang telah dicor lebih dahulu dimana akan
            dicor beton baru, harus bersih dan lembab / basah ketika dicor dengan
            beton baru. Pembersihan harus berupa pembuangan semua kotoran,
            pembuangan beton-beton yang mengelupas atau rusak, atau bahan-
            bahan asing yang menutupinya. Semua genangan air harus dibuang dari
            permukaan beton lama tersebut sebelum beton baru dicor. 
            Pada sambungan pengecoran ini harus dipakai bahan perekat beton yang
            disetujui oleh Konsultan Pengawas.                      
          d. Perlu diperhatikan letak / jarak / sudut untuk setiap penghentian

            pengecoran yang masih akan berlanjut, terhadap sistem struktur /
            penulangan yang ada.                                    
          e. Beton boleh dicor hanya ketika Konsultan Pengawas atau wakilnya yang
            ditunjuk serta Staf Kontraktor yang setaraf ada ditempat / lokasi
            pekerjaan, dan persiapannya betul-betul telah memadai.  
          f. Dalam semua hal, beton yang akan dicor harus diusahakan agar
            pengangkutan ke tempat posisi terakhir sependek mungkin, sehingga
            pada waktu pengecoran tidak mengakibatkan pemisahan antara kerikil
            dan spesinya. Pemisahan yang berlebihan dari agregat kasar dalam beton
            yang disebabkan jatuh bebas dari tempat yang cukup tinggi, atau sudut
            yang terlalu besar, atau bertumpuk dengan baja-baja tulangan, tidak
            diijinkan. Kalau diperkirakan pemisahan yang demikian itu mungkin akan
            terjadi, Kontraktor harus mempersiapkan tremie atau alat lain yang cocok
            untuk mengontrol jatuhnya beton.                        
          g. Pengecoran beton tidak boleh dijatuhkan lebih tinggi dari 2 meter, semua
            penuangan beton harus selalu lapis - perlapis horizontal dan tebalnya
            tidak lebih dari 50 cm. Konsultan Pengawas mempunyai hak untuk
            mengurangi tebal tersebut apabila pengecoran dengan tebal lapisan 50
            cm. tidak dapat memenuhi spesifikasi ini.               
          h. Pengecoran beton tidak diperkenankan selama terjadi hujan deras atau
            turun hujan yang lama, sedemikian rupa sehingga spesi / mortar terpisah
            dari agregat kasar. Selama hujan, air semen atau spesi tidak boleh
            dihamparkan pada construction joint, dan air semen atau spesi yang
            hanyut terhampar harus dibuang sebelum pekerjaan dilanjutkan.
          i. Ember-ember / gerobak dorong beton yang dipakai harus sanggup
            menuang dengan tepat dalam slump yang rendah dan memenuhi syarat-
            syarat campuran.                                        
            Mekanisme penuangan harus dibuat dengan kapasitas minimal 50 liter.
            Juga harus tersedia peralatan lainnya untuk mendukung lancarnya
            pengecoran dimana diperlukan terutama bagi lokasi-lokasi yang sulit /
            terbatas.                                               

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          j. Setiap lapisan beton harus dipadatkan sampai sepadat mungkin, sehingga
            bebas dari kantong-kantong kerikil, dan menutup rapat-rapat semua
            permukaan dari cetakan dan material yang diletakan.     
            Dalam pemadatan setiap lapisan dari beton, kepala alat penggetar

            (vibrator) harus dapat menembus dan menggetarkan kembali beton pada
            bagian atas dari lapisan yang terletak di bawah. Lamanya penggetaran
            tidak boleh menyebabkan terpisahnya bahan beton dengan airnya.
            Semua beton harus dipadatkan dengan alat penggetar type IMMERSON,
            beroperasi dengan kecepatan paling sedikit 3.000 putaran per menit
            ketika dibenamkan ke dalam beton.                       

    1.3.14. Waktu dan Cara-Cara Pembukaan Cetakan                   
          a. Waktu dan cara pembukaan dan pemindahan cetakan harus mengikuti
            petunjuk Konsultan Pengawas. Pekerjaan ini harus dikerjakan dengan
            hati-hati untuk menghindarkan kerusakan pada beton. Beton yang masih
            muda / lunak tidak diijinkan untuk dibebani.            
            Segera sesudah cetakan-cetakan dibuka, permukaan beton harus
            diperiksa dengan teliti dan permukaan-permukaan yang tidak beraturan
            harus segera diperbaiki sampai disetujui Konsultan Pengawas
          b. Umumnya diperlukan waktu minimum sebelum cetakan beton boleh
            dibuka, yaitu minimum                                   
              3 hari untuk cetakan - cetakan samping pada pondasi dan sloof. 7
              hari untuk dinding-dinding pemikul dan kolom.         
              21 hari untuk balok-balok, plat lantai, plat atap dan tangga.

    1.3.15. Perawatan ( Curing )                                    

          a. Semua beton harus dirawat (cured) dengan air seperti ditentukan di
            bawah ini atau disemprot dengan Curing Agent CONCURE P yang berupa
            bahan cair / liquid material dimana setelah mengering berbentuk
            membrane clear dan berfungsi sebagai pelindung (curing compound)
            untuk menahan / mencegah penguapan air dari dalam beton, dengan
                                        2                           
            takaran pemakaian untuk 1 liter adalah 5 – 6 m .        
            Konsultan Pengawas berhak menentukan cara perawatan bagaimana
            yang harus digunakan pada bagian-bagian pekerjaan.      
          b. Permukaan beton yang terbuka harus dilindungi terhadap sinar matahari
            yang langsung minimal selama 3 hari sesudah pengecoran. Perlindungan
            semacam itu dilakukan dengan menutupi permukaan beton dengan deklit
            atau karung bekas yang dibasahi dan harus dilaksanakan segera setelah
            pengecoran dilaksanakan.                                
          c. Perawatan beton setelah 3 hari, adalah dengan melakukan penggenangan
            dengan air pada permukaan beton paling sedikit selama 14 hari terus
            menerus. Perawatan semacam ini bisa dilakukan dengan penyiraman
            secara mekanis atau dengan pipa yang berlubang-lubang atau dengan
            cara lain yang disetujui Konsultan Pengawas sehingga selama masa
            tersebut permukaan beton selalu dalam keadaan basah. Air yang
            digunakan dalam perawatan ( curing ) harus memenuhi persyaratan
            spesifikasi air untuk campuran beton.                   
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
    1.3.16. Pekerjaan Perlindungan (Protection).                    

          Kontraktor harus melindungi semua beton terhadap kerusakan-kerusakan
          sebelum penerimaan terakhir oleh Konsultan Pengawas.      

    1.3.17. Pekerjaan Perbaikan Permukaan Beton                     
          a. Jika sesudah pembukaan cetakan, ada permukaan beton yang tidak
            sesuai dengan yang direncanakan, atau tidak tercetak menurut gambar
            atau diluar garis permukaan, atau ternyata ada permukaan yang
            cacat/rusak, semua hal itu dianggap sebagai tidak sesuai dengan
            spesifikasi ini dan harus dibuang dan diganti oleh Kontraktor atas
            bebannya sendiri. Kecuali bila Konsultan Pengawas memberikan ijinnya
            untuk memperbaiki/menambal tempat yang rusak, dalam hal mana
            perbaikan harus dikerjakan seperti yang telah tercantum dalam pasal-
            pasal berikut.                                          
          b. Kerusakan yang memerlukan pembongkaran dan perbaikan ialah yang
            terdiri dari sarang kerikil, kerusakan-kerusakan karena cetakan-cetakan,
            lubang-lubang karena keropos, ketidak-rataan dan bengkak harus
            dibuang dengan pemahatan atau dengan batu gerinda. Sarang kerikil dan
            beton lainnya harus dipahat, lubang-lubang pahatan harus diberi
            pinggiran yang tajam dan dicor sedemikian sehingga pengisian akan
            terikat ( terkunci ) di tempatnya. Semua lubang harus terus menerus
            dibasahi selama 24 jam sebelum dicor, dan seterusnya disempurnakan.
          c. Jika menurut pendapat Konsultan Pengawas hal-hal tidak sempurna
            pada bagian bangunan yang akan terlihat jika dengan penambalan saja
            akan menghasilkan sebidang dinding yang tidak memuaskan 
            kelihatannya, Kontraktor diwajibkan untuk menutupi seluruh dinding (
            dengan spesi plesteran 1pc : 3ps ) dengan ketebalan yang tidak melebihi 1
            cm, demikian juga pada dinding yang berbatasan (yang bersambungan)
            sesuai dengan instruksi dari Konsultan Pengawas.        
            Perlu diperhatikan untuk permukaan yang datar, batas toleransi
            kelurusan ( pencekungan atau Pencembungan ) bidang tidak boleh
            melebihi dari L / 1000 untuk semua komponen.            

                           Pasal 2                                  
                     PENYEKAT-PENYEKAT AIR                          
 2.1. Penyekat-penyekat air (waterstop) dari PVC harus ditempatkan pada sambungan-
    sambungan bangunan seperti yang ditunjukkan pada gambar-gambar. Kontraktor
    harus menyiapkan semua penyekat-penyekat air termasuk lem PVC, semen, pasak,
    mur-mur dan bahan penyambung lainnya.                           
 2.2. Kontraktor harus membuat semua sambungan-sambungan (splices), penyatuan dan
    lengkungan-lengkungan (joints and bends), pasak-pasak untuk penyekat air,
    pertemuan perpotongan-perpotongan yang dibuat secara khusus sesuai dengan
    gambar-gambar atau seperti ditunjukkan oleh Konsultan Perencana.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
2.3. Semua penyatuan-penyatuan harus diletakan persis dengan petunjuk-petunjuk pabrik
    pembuat dan penggunaan material yang disyahkan oleh pabrik dan harus dibentuk
    sedemikian rupa agar menghasilkan sambungan yang kuat dan kedap air. Bahan
    waterstop yang dipakai adalah SUPERCAST SW 20, tipe disesuaikan dengan posisi joint
    dengan lebar minimum 20 cm.                                     

                           Pasal 3                                  
                       PEKERJAAN SPARING                            

 3.1. Bahan-bahan material sparing, letak-letak dan posisi sparing harus sesuai dengan
    gambar kerja dan tidak boleh mengurangi kekuatan struktur.      
 3.2. Tempat-tempat dimana sparing dilaksanakan, bila tidak ada dalam gambar, maka
    Kontraktor harus mengusulkan dan minta persetujuan dari Konsultan Pengawas.

 3.3. Bilamana sparing-sparing (pipa dan lain-lain) berpotongan dengan baja tulangan, maka
    baja tulangan tersebut tidak boleh ditekuk atau dipindahkan tanpa persetujuan dari
    Konsultan Pengawas.                                             
 3.4. Semua sparing-sparing (pipa) harus dipasang sebelum pengecoran dan harus diperkuat
    sehingga tidak akan bergeser pada saat pengecoran beton.        
 3.5. Sparing-sparing harus dilindungi sehingga tidak akan terisi beton waktu pengecoran.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

                          BAB IV                                    

                   SYARAT - SYARAT TEKNIS                           
                   PEKERJAAN ARSITEKTUR                             

                           Pasal 1                                  
                 PEKERJAAN ADUKAN DAN CAMPURAN                      

 1.1. LINGKUP PEKERJAAN. Pekerjaan                                  

    yang dimaksud meliputi :                                        
    a. Pekerjaan adukan pasangan batu bata                          
    b. Pekerjaan adukan lain seperti tercantum dalam gambar kerja.  

 1.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            
    1.2.1. Semen.                                                   
         Sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam Buku Rencana Kerja dan
         Syarat-syarat Teknis Struktur.                             
    1.2.2. Pasir.                                                   

         Pasir yang digunakan adalah jenis pasir pasang dengan butir-butir yang tajam,
         bersih dari tanah dan lumpur dan tidak mengandung bahan-bahan organis.
    1.2.3. Air.                                                     
         Air yang dipakai harus bebas dari lumpur, minyak, asam, basa, garam, bahan
         organik dan kotoran lainnya dalam jumlah yang dapat merusak.
 1.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      
    1.3.1. Campuran adukan yang dimaksud adalah campuran dalam volume. Cara
         pembuatannya menggunakan mixer selama 3 (tiga) menit.      
    1.3.2. Jenis adukan.                                            
         a. Adukan biasa adalah campuran 1pc: 4ps dan 1pc: 3ps.     

           Adukan ini untuk pasangan batu bata dan batu tempel serta untuk menutup
           semua permukaan dinding pasangan bagian dalam bangunan, yang
           dinyatakan tidak kedap air seperti tercantum dalam Gambar Kerja.
         b. Adukan kedap air adalah campuran 1pc : 2ps.             
           Adukan plesteran ini untuk :                             
           • Menutup semua permukaan dinding pasangan pada bagian luar / tepi
            luar bangunan.                                          
           • Semua bagian dan keseluruhan permukaan dinding pasangan yang
            disyaratkan harus kedap air seperti tercantum dalam Gambar Kerja
            hingga ketinggian 150 cm. dari permukaan lantai.        
           • Semua pasangan bata di bawah permukaan tanah hingga ketinggian
            sampai 20 cm. dari permukaan lantai, kecuali ditentukan lain dalam
            Gambar Kerja.                                           
    1.3.3. Semua jenis adukan tersebut di atas harus disiapkan sedemikian rupa sehingga
         selalu dalam keadaan masih segar dan belum mengering pada waktu

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         pelaksanaan pemasangan.                                    
    1.3.4. Kontraktor harus mengusahakan agar tenggang waktu antara waktu
         pencampuran adukan dengan pemasangan tidak melebihi 30 menit, terutama
         untuk adukan kedap air.                                    

                           Pasal 2                                  
               PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATU BATA                 

 2.1. LINGKUP PEKERJAAN. Pekerjaan yang dimaksud meliputi :         

    a. Pekerjaan pasangan batu bata lainnya seperti tercantum dalam Gambar Kerja.

 2.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            

    2.2.1. Batu Bata press.                                         
         Batu Bata press yang dipakai adalah dari mutu yang terbaik, ukuran 8 x 8 x 17
         cm. dengan pengepresan sempurna dan merata.                
         Bata press yang dipakai harus bebas dari cacat, retak, cat atau adukan,
         mempunyai sudut siku dan ukuran yang seragam dan langsung didatangkan
         dari pabrik atau penjual.                                  
         Sebelum pengadaan bahan ini, Kontraktor diwajibkan mengajukan contoh
         disertai data teknis dari batu bata yang akan dipakai kepada Konsultan
         Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.                    
    2.2.2. Semen.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.1.                         
    2.2.3. Pasir.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.2.                         
    2.2.4. Air.                                                     
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.3.                         

 2.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      
    2.3.1. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Kontraktor harus memperhatikan detail
         bentuk profil, sambungan dan hubungan dengan material lain dan
         melaksanakannya sesuai dengan yang tercantum dalam Gambar Kerja.
    2.3.2. Sebelum pemasangan, batu bata harus direndam dalam air bersih dulu
         sehingga jenuh. Pada saat diletakkan, tidak boleh ada genangan air di atas
         permukaan batu bata tersebut.                              
    2.3.3. Aduk perekat / spesi.                                    

         a. Aduk perekat / spesi untuk pasangan batu bata kedap air adalah campuran
           1pc : 3ps untuk :                                        
           • Dinding pasangan bata daerah basah.                    
           • Dinding pasangan bata yang langsung berhubungan dengan luar.
           • Saluran.                                               
         b. Untuk semua pasangan bata terhitung dari P +0,20 ke atas, dipakai aduk
           perekat / spesi campuran 1pc : 4ps terkecuali yang disyaratkan kedap air
           seperti tercantum dalam Gambar Kerja.                    

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         c. Persyaratan pembuatan adukan harus sesuai dengan Pasal 1 dalam Bab ini.
    2.3.4. Pemasangan harus sedemikian rupa sehingga ketebalan aduk perekat / spesi
         harus sama setebal 1 cm.                                   
         Semua pertemuan horizontal dan vertikal harus terisi dengan baik dan penuh.
    2.3.5. Pemasangan dinding pasangan bata dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri
         maksimum 5 lapis setiap harinya, diikuti dengan cor kolom dan balok praktis.
         Persyaratan pelaksanaan kolom dan balok praktis, mengacu pada persyaratan
         pelaksanaan pekerjaan beton di Bab lain dalam buku ini.    
    2.3.6. Pelaksanaan pemasangan batu bata harus rapi, sama tebal, lurus, tegak dan
         pola ikatan harus terjaga baik di seluruh pekerjaan.       
         Pertemuan sudut antara dua dinding harus rapi dan siku seperti tercantum
         dalam Gambar Kerja.                                        
    2.3.7. Pekerjaan pemasangan bata harus benar-benar vertikal dan horizontal.

         Pengukuran dilakukan dengan tiang lot dan harus diukur dengan tepat.
         Untuk permukaan yang datar, batas toleransi pelengkungan atau
         pencembungan bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 200 cm.
         vertikal dan horizontal. Jika melebihi, Kontraktor harus membongkar /
         memperbaiki dan biaya untuk perkaan ini ditanggung oleh Kontraktor, tidak
         dapat di-klaim sebagai pekerjaan tambah.                   
    2.3.8. Semua pasangan bata yang tertanam dalam tanah harus dilapis aduk kasar
         sampai setinggi permukaan tanah                            

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

    2.3.9. Setelah bata terpasang dengan adukan, siar-siar harus dikerok dengan
         kedalaman 1 cm. dengan rapi dan dibersihkan dengan sapu lidi, kemudian
         disiram air dan siap menerima plesteran.                   
    2.3.10. Sebelum diplester, permukaan pasangan bata harus dibasahi dengan air
         terlebih dahulu dan siar-siar telah dikerok dan dibersihkan.
    2.3.11. Pembuatan lubang pada dinding pasangan bata untuk perancah sama sekali
         tidak diperkenankan.                                       
    2.3.12. Tidak diperkenankan memasang bata merah yang patah dua melebihi dari 5%.
         Batu bata yang patah lebih dari 2 (dua) bagian tidak boleh digunakan.
    2.3.13. Ketebalan jadi (setelah di-finish dengan plester aci) harus :

         • Dinding bata ½ batu, harus setebal 12 cm.                
         • Dinding bata 1 batu, harus setebal 20 cm.                
    2.3.14. Pemeliharaan :                                          
         Selama pasangan dinding bata belum di-finish, Kontraktor wajib untuk
         memelihara dan menjaga atas kerusakan atau pengotoran oleh bahan lain.
         Apabila pada saat di-finish terdapat kerusakan, berlubang dan lain sebagainya,
         Kontraktor harus memperbaiki sampai dinyatakan dapat diterima oleh
         Konsultan Pengawas.                                        
         Biaya ini ditanggung oleh Kontraktor dan tidak dapat di-klaim sebagai
         pekerjaan tambah.                                          
                           Pasal 3                                  
                 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL                     

 3.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                            

    3.1.1. Pekerjaan Beton Bertulang.                               
         Pekerjaan yang dimaksud meliputi :                         

         • Pembuatan kolom praktis 11 x 11 cm.                      
         • Pembuatan balok praktis / balok lintel, ring balok ukuran 10 x 15 cm.
         • Pekerjaan kolom praktis, balok praktis / lintel dan ring balok lainnya seperti
           tercantum dalam Gambar Kerja.                            
    3.1.2. Pekerjaan Beton Tumbuk.                                  
         Pekerjaan yang dimaksud meliputi :                         

         Pembuatan lantai kerja beton tumbuk pada lantai dasar sesuai Gambar Kerja.

 3.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            
    3.2.1. Besi Beton.                                              
         a. Besi beton yang dipakai adalah dari mutu U-24 untuk diameter lebih kecil
            dari ∅ 16 mm.                                           
         b. Besi harus bersih dari lapisan minyak, lemak dan bebas dari cacat seperti
            serpih-serpih.                                          
         c. Penampang besi harus bulat serta memenuhi persyaratan NI-2.
         d. Diameter besi beton yang dipasang harus sesuai dengan Gambar Kerja.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         e. Besi beton yang tidak memenuhi syarat harus segera dikeluarkan dari
            lapangan kerja dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari
            Konsultan Pengawas.                                     
         f. Kawat pengikat besi beton adalah dari baja lunak dan tidak disepuh /
            dilapis seng. Diameter kawat lebih besar atau sama dengan 0,40 mm.
            Kawat pengikat besi beton harus memenuhi syarat-syarat dalam NI-2 (PBI-
            1971)                                                   

    3.2.2. Semen.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.1.                         
    3.2.3. Pasir.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.2.                         
         Pasir yang dipakai harus Pasir Beton.                      
    3.2.4. Koral beton / Spleet.                                    
         a. Koral beton / spleet harus bersih, bersudut tajam, tidak berpori serta
            mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat NI-2.
         b. Penyimpanan / penimbunan koral beton dengan pasir harus dipisahkan
            satu sama lain, hingga kedua bahan tersebut dijamin mendapatkan
            perbandingan adukan beton yang disyaratkan.             
    3.2.5. A i r.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.3.                         
    3.2.6. Acuan / bekisting dan perancah.                          
         a. Papan acuan / bekisting dibuat dari multiplex tebal 9 mm.

         b. Balok-balok pengaku dan pengikat papan acuan dari kaso 5/7.
         c. Perancah disyaratkan memakai perancah besi, tidak diperkenankan
            mempergunakan balok kaso 5/7 atau bambu.                

 3.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      
    3.3.1. Beton Bertulang.                                         
         a. Campuran dan mutu beton                                 
            • Campuran adalah 1pc : 2ps : 3Kr.                      

            • Mutu beton yang disyaratkan dalam pekerjaan beton bertulang non
             struktural ini adalah mutu f’c = 14,5 mpa.             
         b. Pembesian.                                              
            • Pembuatan tulangan-tulangan untuk batang lurus atau yang
             dibengkokkan, sambungan, kait-kait dan sengkang (ring) 
             persyaratannya harus sesuai NI-2 (PBI-1971).           
            • Pemasangan dan penggunaan tulangan beton harus sesuai dengan
             Gambar Kerja.                                          
            • Tulangan beton harus diikat dengan kuat untuk menjamin agar besi
             tulangan tersebut tidak berubah tempat selama pengecoran, dan harus
             bebas dari papan acuan / bekisting atau lantai kerja dengan memasang
             selimut beton dan bantalan beton (beton decking) sesuai dengan NI-2
             (PBI-1971).                                            
         c. Acuan / bekisting.                                      

            • Acuan harus dipasang sesuai dengan bentuk dan ukuran-ukuran yang
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
             telah ditetapkan dalam Gambar Kerja.                   
            • Acuan harus dipasang sedemikian rupa dengan perkuatan-perkuatan,
             sehingga cukup kokoh dan dijamin tidak berubah bentuk dan
             kedudukannya selama pengecoran berlangsung.            
            • Acuan harus rapat (tidak bocor), permukaannya licin, bebas dari

             kotoran tahi gergaji, potongan kayu, tanah, lumpur dan sebagainya.
         d. Cara pengadukan.                                        
            • Cara pengadukan harus menggunakan beton molen.        
            • Takaran untuk semen portland, pasir dan koral harus disetujui terlebih
             dahulu oleh Konsultan Pengawas.                        
            • Beton harus dilindungi dari sinar matahari langsung, hingga tidak terjadi
             penguapan terlalu cepat.                               
            • Persiapan perlindungan atas kemungkinan datangnya hujan, harus
             diperhatikan.                                          
         e. Pengecoran Beton.                                       
            • Sebelum pelaksanaan pengecoran, Kontraktor diwajibkan me-
             laksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan menyiram
             cetakan-cetakan sampai jenuh, pemeriksaan ukuran-ukuran dan
             ketinggian, pemeriksaan penulangan dan penempatan penahan jarak.
            • Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan
             Konsultan Pengawas.                                    

            • Pengecoran harus dilakukan dengan menggunakan alat penggetar
             beton untuk menjamin beton cukup padat, dan harus dihindarkan
             terjadinya cacat pada beton seperti keropos dan sarang-sarang koral /
             spleet yang dapat memperlemah konstruksi.              
            • Apabila pengecoran beton akan dihentikan dan diteruskan pada hari
             berikutnya, maka tempat perhentian tersebut harus disetujui Konsultan
             Pengawas.                                              
            • Penyambungan beton lama dengan beton baru harus memakai Bonding
             Agent NITOBOND PVA merk FOSROC.                        
            • Permukaan beton lama yang akan diteruskan pengecorannya harus
             dikasarkan, dilapis dengan Bonding Agent NITOBOND PVA yang
             pelaksanaannya sesuai persyaratan pabrik pembuat, selanjutnya
             langsung dilakukan pengecoran beton baru.              
         f. Pekerjaan pembongkaran acuan / bekisting.               
            Pekerjaan pembongkaran acuan / bekisting hanya boleh dilakukan dengan
            ijin tertulis dari Konsultan Pengawas.                  
            Setelah bekisting dibuka, tidak diijinkan mengadakan perubahan apapun
            pada permukaan beton tanpa persetujuan Konsultan Pengawas.
         g. Pekerjaan pembuatan kolom praktis.                      

            Pemasangan kolom praktis untuk :                        
            • Setiap pertemuan dinding pasangan batu bata.          
            • Dinding pasangan batu bata ½ batu pada bagian dalam bangunan setiap
                    2                                               
             seluas 9 m .                                           
            • Dinding pasangan batu bata ½ batu pada bagian luar / tepi luar
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
             bangunan setiap seluas 9 m2.                           
            • Ukuran kolom praktis adalah 11 x 11 cm.               
            • Dan atau seperti tercantum dalam Gambar Kerja.        
         h. Pekerjaan pembuatan balok praktis / lintel dan ring balok.

            Pemasangan balok praktis / lintel dan ring balok :      
            • Di tepi atas / akhir dari dinding pasangan batu bata yang bebas sebagai
                             2                                      
             ring balok setiap luas 9 m pasangan dinding bata yang tinggi.
            • Ukuran balok pratis adalah 10 x 15 cm, atau sesuai Gambar Kerja.
            • Dan atau seperti tercantum dalam Gambar Kerja.        
         i. Penulangan beton kolom dan balok praktis sesuai Gambar Kerja dan atau
            seperti terurai dalam pekerjaan beton di Bab lain dalam Buku ini.
         j. Pemasangan kolom praktis dan balok praktis / lintel seperti tercantum
            dalam Butir 5.3.1.g. dan 5.3.1.h. di atas, terlepas apakah pekerjaan
            tersebut tergambar atau tidak dalam Gambar Kerja.       
         k. Pada setiap pertemuan dinding pasangan batu bata dengan kolom praktis,
            ring balok beton maupun beton lainnya seperti tercantum dalam Gambar
            Kerja harus diperkuat angker ∅ 8 mm. setiap jarak 50 cm. yang terlebih
            dahulu telah ditanam dengan baik pada bagian pekerjaan kolom dan balok
            praktis ini. Bagian yang tertanam dalam pasangan bata minimal sedalam
            30 cm. kecuali ditentukan lain.                         
    3.3.2. Pekerjaan Beton Tumbuk.                                  
         Campuran beton tumbuk adalah 1pc : 3ps : 5kr dengan tulangan praktis 1 lapis
         – 2 arah diameter 6 mm.- 15 cm. atau wiremesh BRC M-6, terkecuali pada
         daerah basah (KM / WC dan Pantry) tidak dipasang tulangan. 
         Lapisan beton tumbuk harus padat, tidak berongga, tidak retak dan rata

         permukaan / waterpass dan atau seperti tercantum dalam Gambar Kerja.
         Tebal lapisan beton tumbuk adalah 6 cm, dan atau sesuai Gambar Kerja.

                           Pasal 4                                  
                      PEKERJAAN PLESTERAN                           

 4.1. LINGKUP PEKERJAAN. Pekerjaan                                  

    yang dimaksud meliputi :                                        
    • Plesteran aci halus untuk dinding pasangan batako press dan permukaan beton.
    • Plesteran kedap air.                                          
    • Plesteran biasa.                                              
    • Pekerjaan plesteran lainnya seperti terurai dalam Gambar Kerja.

 4.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            
    4.2.1. Semen.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.1.                         
    4.2.2. Pasir.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.2.                         
    4.2.3. A i r.                                                   
         Sesuai dengan Pasal 1 butir 1.2.3.                         
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
 4.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      
    4.3.1. Campuran plesteran yang dimaksud adalah campuran dalam volume.
         Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana pekerjaan dinding pasangan
         bata atau bidang beton telah disetujui secara tertulis oleh Konsultan
         Pengawas.                                                  
    4.3.2. Jenis plesteran.                                         
         a. Plesteran kasar adalah plesteran dengan permukaan tidak dhaluskan.
            Campuan plesteran kasar adalah campuran aduk kedap air,yaitu 1pc : 2ps.
            Dipakai untuk :                                         
            • Menutup permukaan dinding pasangan yang tertanam di dalam tanah
             hingga ke permukaan tanah dan atau lantai.             
            • Menutup permukaan dinding pagar yang menghadap tetangga.
         b. Plesteran biasa adalah campuran 1pc : 4ps.              
            Aduk plesteran ini untuk pasangan batu bata dan batu tempel serta untuk
            menutup semua permukaan dinding pasangan bagian dalam bangunan,
            yang dinyatakan tidak kedap air seperti tercantum dalam Gambar Kerja.
         c. Plesteran kedap air adalah campuran 1pc : 2ps. Aduk plesteran ini untuk :
            • Menutup semua permukaan dinding pasangan pada bagian luar / tepi
             luar bangunan.                                         

            • Semua bagian dan keseluruhan permukaan dinding pasangan yang
             disyaratkan harus kedap air seperti tercantum dalam Gambar Kerja
             hingga ketinggian 150 cm. dari permukaan lantai.       
            • Semua pasangan bata di bawah permukaan tanah hingga ketinggian
             sampai 20 cm. dari permukaan lantai, kecuali ditentukan lain dalam
             Gambar Kerja.                                          
         d. Plesteran halus / aci halus adalah campuran PC dengan air yang dibuat
            sedemikian rupa sehingga diperoleh campuran yang homogen.
            Plesteran halus ini merupakan pekerjaan penyelesaian akhir dari dinding
            pasangan. Pekerjaan plesteran halus ini dilaksanakan sesudah aduk
            plesteran sebagai lapisan dasar telah berumur 8 (delapan) hari, atau sudah
            kering benar.                                           
    4.3.3. Pelaksanaan.                                             
         a. Adukan semua jenis plesteran tersebut di atas harus disiapkan sedemikian
            rupa sehingga selalu dalam keadaan masih segar dan belum mengering
            pada waktu pelaksanaan pemasangan.                      
         b. Kontraktor harus mengusahakan agar tenggang waktu antara waktu
            pencampuran aduk plesteran dengan waktu pemasangan tidak melebihi
            30 menit, terutama untuk plesteran kedap air.           
         c. Kontraktor harus menyediakan Pekerja / Tukang yang ahli untuk
            pelaksanaan pekerjaan plesteran ini, khususnya untuk plesteran aci halus.
         d. Terkecuali untuk plesteran kasar, permukaan semua aduk plesteran harus
            diratakan. Permukaan plesteran tersebut khususnya plesteran halus / aci

            harus rata, tidak bergelombang, penuh dan padat, tidak berongga dan
            berlubang, tidak mengandung kerikil ataupun benda-benda lain yang
            membuat cacat.                                          
         e. Untuk permukaan dinding pasangan, sebelum diplester harus dibasahi
            terlebih dahulu dan siar-siarnya dikerok sedalam kurang lebih 1 cm.
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
            Sedang untuk permukaan beton yang akan diplester, permukaannya harus
            dibersihkan dari sisa-sisa bekisting, kemudian dikasarkan (“scratched”).
            Semua lubang - lubang bekas pengikat bekisting atau form tie harus
            tertutup aduk plesteran.                                
         f. Untuk semua bidang dinding yang akan dilapis dengan cat / wallpaper
            dipakai plesteran aci halus di atas permukaan plesterannya.
            Untuk bidang dinding pasangan yang menggunakan bahan / material akhir
            lain, permukaan plesterannya harus diberi alur-alur garis horizontal untuk
            memberikan ikatan yang lebih baik terhadap bahan / material yang akan
            digunakan tersebut.                                     
         g. Untuk setiap pertemuan bahan / material yang berbeda jenisnya pada satu
            bidang datar, harus diberi naat / celah dengan ukuran lebar 7 mm. dan

            dalam 5 mm.                                             
         h. Untuk permukaan yang datar, batas toleransi pelengkungan atau
            pencembungan bidang tidak boleh melebihi 5 mm untuk setiap jarak 2 m.
         i. Ketebalan plesteran harus mencapai ketebalan permukaan dinding /
            kolom seperti yang dinyatakan dan dicantumkan dalam Gambar Kerja.
            Tebal plesteran adalah minimal 1,5 cm. dan maksimal 2,5 cm. Jika
            ketebalan melebihi 2,5 cm, maka diharuskan menggunakan kawat ayam
            yang diikatkan / dipakukan ke permukaan dinding pasangan yang
            bersangkutan, untuk memperkuat daya lekat plesteran.    
         j. Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan setelah selesai
            pemasangan instalasi pipa listrik, pipa plumbing, untuk seluruh bangunan.
    4.3.4. Pemeliharaan.                                            
         a. Kelembaban plesteran harus dijaga sehingga pengeringan berlangsung
            dengan wajar. Hal ini dilakukan dengan membasahi permukaan plesteran
            setiap kali terlihat kering dan melindunginya dari sinar matahari langsung
            dengan bahan penutup yang dapat mencegah penguapan secara cepat.
            Pembasahan tersebut adalah selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian
            selesai, Kontraktor harus selalu menyiram dengan air sekurang-kurangnya
            2 (dua) kali sehari sampai jenuh.                       
         b. Selama permukaan plesteran belum dilapis dengan bahan / material akhir,
            Kontraktor wajib memelihara dan menjaganya terhadap kerusakan-
            kerusakan dan pengotoran dengan biaya ditanggung oleh Kontraktor, dan
            tidak dapat di-klaim sebagai pekerjaan tambah.          
         c. Tidak dibenarkan pekerjaan penyelesaian dengan bahan / material akhir
            di atas permukaan plesteran dilakukan sebelum plesteran berumur lebih

            dari 2 (dua) minggu, cukup kering, bersih dari retak, noda dan cacat lain
            seperti yang disyaratkan tersebut di atas.              
         d. Apabila hasil pekerjaan tidak memenuhi semua yang disyaratkan oleh
            Konsultan Pengawas, maka Kontraktor harus membongkar dan
            memperbaiki sampai disetujui oleh Konsultan Pengawas.   
            Biaya untuk perbaikan tersebut ditanggung oleh Kontraktor dan tidak
            dapat dijadikan sebagai pekerjaan tambah.               

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
                           Pasal 5                                  
                      PEKERJAAN PLAFOND                             

 Bahan - bahan yang dipakai untuk plafond langit - langit harus berkwalitas baik dan tidak
 retak maupun pecah, menggunakan Gypsum Board dan GRC atau sesuai dengan gambar
 rencana, sebelum dipasangkan terlebih dahulu harus mendapat persetujuan dari Pengawas.
 Pemasangan struktur plafond disesuaikan dengan gambar kerja, Sisi pinggir / list plafond
 dipergunakan list profil ukuran / type sesuai dengan gambar kerja, Rangka plafond harus
 dipakukan kedinding dan menggunakan penggantung dari besi hollow, pada Bagian tengah
 kepala nok atau gording yang berada pada jarak 1/3 dari kaki kuda - kuda (dari ring balok),
 Bidang rangka plafond yang harus dikaitkan tersebut tidak boleh kurang dari luas 4 M²
 bidang plafond.                                                    
                           Pasal 6                                  

                     PEKERJAAN ALUMUNIUM                            
 6.1. U M U M                                                       
 6.1.1. LINGKUP PEKERJAAN                                           
    a. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
       melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik dan
       sempurna.                                                    
    b. Pekerjaan ini meliputi seluruh kosen pintu, kosen Jendela, kosen bovenlicht seperti
       yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar serta shop drawing dari Kontraktor.

 6.1.2. PEKERJAAN YANG BERHUBUNGAN                                  
    a.  Pekerjaan Sealant, Monhair                                  
    b.  Pekerjaan Ventilasi dan Jendela Rangka Aluminium.           

    c.  Pekerjaan Kaca dan Cermin.                                  

 6.1.3. STANDAR                                                     
    ASTM :                                                          
    (1) C 509 - Cellular Elastomeric Preformed Gasked and Selain Material.
    (2) C 2000 - Clasification System for Rubber Products in Automatic Applications.
    (3) C 2287 - Nonrigid Vinyl Chloride Polymer and Copolymer Molding and
        Extinasion Compounds.                                       

 6.2. BAHAN/PRODUK                                                  
  a. Kosen Aluminium yang digunakan :                               
     Bahan    : Dari bahan Aluminium framing system ex YKK, ALCAN, ALEXINDO
     Bentuk profil : Sesuai shop drawing yang disetujui Perencana/Konsultan
       Pengawas.                                                    
     Warna Profil : Ditentukan kemudian (contoh warna diajukan Kontraktor).
     Lebar Profil : Tebal 4” (pemakaian lebar bahan sesuai yang ditunjukkan dalam
       gambar                                                       
     Pewarnaan : Natural Anodize sesuai standart produksi pabrik   
     Nilai Deformasi : Diijinkan maksimal 1 mm.                    

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
   b. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan syarat-syarat dari
      pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-ketentuan dari pabrik yang
      bersangkutan.                                                 

   c. Konstruksi kosen aluminium yang  dikerjakan seperti yang      
      ditunjukkan dalam detail gambar termasuk bentuk dan ukurannya.
   d. Kosen-kosen Aluminium khususnya Pintu harus mampu untuk menahan engsel-
      engsel Pintu Panel yang cukup berat karena terbuat dari kayu utuh.
   e. Ketahanan terhadap air dan angin untuk setiap type harus disertai hasil test,
      minimum 100 kg/m2.                                            
 f. Ketahanan terhadap udara tidak kurang dari 15 m3/hr dan terhadap tekanan air 15
    kg/m2 yang harus disertai hasil test.                           
 g. Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih dahulu sesuai dengan
    bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan
    yang dipersyaratkan.                                            
 h. Untuk keseragaman warna disyaratkan, sebelum proses fabrikasi warna profil-profil
    harus diseleksi secermat mungkin. Kemudian pada waktu fabrikasi unit-
    unit, jendela, pintu partisi dan lain-lain, profil harus        
    diseleksi lagi warnanya sehingga dalam tiap unit didapatkan warna yang
    sama. Pekerjaan memotong, punch dan drill, dengan mesin harus sedemikian rupa
    sehingga diperoleh hasil yang telah dirangkai untuk jendela, dinding dan pintu
    mempunyai toleransi ukuran sebagai berikut :                    
       - Untuk tinggi dan lebar 1 mm.                               

       - Untuk diagonal 2 mm.                                       
 i. Accesssories                                                    
    Sekrup dari stainless steel galvanized kepala tertanam, weather strip dari vinyl, pengikat
    alat penggantung yang dihubungkan dengan aluminium harus ditutup caulking dan
    sealant. Angkur-angkur untuk rangka/kosen aluminium terbuat dari steel plate tebal 2-
    3 mm, dengan lapisan zink tidak kurang dari (13) mikron sehingga dapat bergeser.
 j. Bahan finishing                                                 
    Treatment untuk permukaan kosen jendela dan pintu yang bersentuhan dengan bahan
    alkaline seperti beton, aduk atau plester dan bahan lainnya harus diberi lapisan finish
    dari laquer yang jernih atau anti corrosive treatment dengan insulating varnish
    seperti asphaltic varnish atau bahan insulation lainnya.        

 6.3. PELAKSANAAN                                                   
 1. Sebelum memulai pelaksaan Kontraktor diwajibkan meneliti gambar-gambar
    dan kondisi dilapangan (ukuran dan peil lubang dan membuat contoh jadi untuk semua
    detail sambungan dan profil aluminium yang berhubungan dengan sistem konstruksi
    bahan lain.                                                     

 2. Prioritas proses fabrikasi, harus sudah siap sebelum pekerjaan dimulai,
    dengan membuat lengkap dahulu shop drawing dengan petunjuk Perencana/Konsultan
    Pengawas meliputi gambar denah, lokasi, merk, kualitas, bentuk, ukuran.
 3. Semua frame/kosen baik untuk dinding, jendela dan pintu dikerjakan secara fabrikasi
    dengan teliti sesuai dengan ukuran dan kondisi lapangan agar hasilnya dapat
    dipertanggung jawabkan.                                         

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
 4. Pemotongan aluminium hendaknya dijauhkan dari material besi     
    untuk menghindarkan penempelan debu besi pada permukaannya. Didasarkan
    untuk mengerjakannya pada tempat yang aman dengan hati-hati tanpa menyebabkan

    kerusakan pada permukaannya.                                    
 5. Pengelasan dibenarkan menggunakan non-activated gas (argon) dari arah bagian
    dalam agar sambungannya tidak tampak oleh mata.                 

 6. Akhir bagian kosen harus disambung dengan kuat dan teliti dengan sekrup, rivet,
    stap dan harus cocok. Pengelasan harus rapi untuk memperoleh kualitas dan bentuk
    yang sesuai dengan gambar.                                      
 7. Angkur-angkur untuk rangka/kosen aluminium terbuat dari steel plate setebal 2 -
    3 mm dan ditempatkan pada interval 600 mm.                      
 8.  Penyekrupan harus dipasang tidak terlihat dari luar dengan sekrup anti
    karat/stainless steel, sedemikian rupa sehingga hair line dari tiap sambungan harus
    kedap air dan memenuhi syarat kekuatan terhadap air sebesar 1.000 kg/cm2.
    Celah antara kaca dan sistem kosen aluminium harus ditutup oleh sealant.
 9. Disyaratkan bahwa kosen aluminium dilengkapi oleh kemungkinan-kemungkinan
    sebagai berikut                                                 
    a. Dapat menjadi kosen untuk dinding kaca mati.                 
    b. Dapat cocok dengan jendela geser, jendela putar, dan lain-lain.
    c. Sistem kosen dapat menampung pintu kaca frameless.           
    d. Untuk sistem partisi, harus mampu moveable dipasang tanpa harus dimatikan

      secara penuh yang merusak baik lantai maupun langit-langit.   
    e. Mempunyai accessories yang mampu mendukung kemungkinan diatas.
 10. Untuk fitting hard ware dan reinforcing materials yang mana kosen aluminium akan
    kontak dengan besi, tembaga atau lainnya maka permukaan metal yang bersangkutan
    harus diberi lapisan chormium untuk menghindari kontak korosi.  
 11. Toleransi pemasangan kosen aluminium disatu sisi dinding adalah 10 - 25
    mm yang kemudian diisi dengan beton ringan/grout.               
 12. Khusus untuk pekerjaan jendela geser aluminium agar diperhatikan sebelum rangka
    kosen terpasang.                                                
 13. Permukaan bidang dinding horizontal (pelubangan dinding) yang melekat pada ambang
    bawah dan atas harus waterpass.                                 
 14. Untuk memperoleh kekedapan terhadap kebocoran udara terutama pada ruang yang
    dikondisikan hendaknya ditempatkan mohair dan jika perlu dapat digunakan
    synthetic rubber atau bahan dari synthetic resin.               
 15. Penggunaan ini pada swing door dan double door.                
 16. Sekeliling tepi kosen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi sealant
    supaya kedap air dan kedap suara.                               

 17. Tepi bawah ambang kosen exterior agar dilengkapi flashing untuk penahan air hujan.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
                           Pasal 7                                  

                       PEKERJAAN LANTAI                             
 7.1. U M U M                                                       
 7.1.1. LINGKUP PEKERJAAN                                           
 Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
 yang dibutuhkan untuk keperluan dalam pelaksanaannya pekerjaan ini sehingga diperoleh
 hasil pekerjaan yang baik, dilakukan meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkaan
 dalam gambar (lantai dan plint).                                   

 7.1.2. PEKERJAAN YANG BERHUBUNGAN                                  
 a.  Pekerjaan Plesteran dan Screeding                              
 b.  Pekerjaan Pasangan Bata                                        

 7.1.3. STANDAR                                                     
 ANSI : American National Standard Institute, USA                   
 A108.1 Instalation of glazed wall tile, ceramic mosaic tile, quarry and power tile with
       portland cement mortar.                                      
 A108.5 Ceramic tile installed in the dry-set portland cement mortar or latex, portland
       cement mortar.                                               
 A108.6 Installation of ceramic tile with chemical resistant, water cleanable tile, setting and
       grouting epoxy.                                              
 A118.3 Chemical resistant, water cleanable, tile setting epoxy.    
 A118.4 Latex Portland cement mortar.                               

 7.1.4. PERSETUJUAN                                                 
 Contoh bahan                                                       
 Guna persetujuan Direksi/Perencana, Kontraktor harus menyerahkan contoh-contoh semua
 bahan yang akan dipakai; Keramik, bahan-bahan additive untuk adukan dan bahan untuk tile
 grouts.                                                            
 Mock-up/contoh pemasangan                                          
 Sebelum mulai pemasangan, kontraktor harus membuat contoh pemasangan yang
 memperlihatkan dengan jelas pola pemasangan, warna dan groutingnya, Mock-up
 yang telah disetujui akan dijadikan standard minimal untuk pemasangan Keramik.
 Brosur                                                             
 Untuk kebutuhan penentuan bahan material oleh Direksi/Perencana, Kontraktor harus
 menyediakan brosur bahan guna pemilihan jenis bahan yang akan digunakan.

 7.2. BAHAN/PRODUK                                                  

 a. Jenis : 1. Granit produksi Garuda ukuran :                      
           - 60 x 60 cm Warna Putih Polos                           
         2. stepnousing ukuran 10x60 Warna Hitam                    
         3. Kermik Mulia Ukuran :                                   
           - 25x25 Teksture untuk lantai Toilet                     
           - 25x40 motif untuk dinding Toilet                       
 b. Finish permukaan : Halus (polish)                               

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
 c. Bahan perekat : Mortar flex MU-450, PM410(exterior&wet interior), PM420
   (interior), AM 30                                                
 d. Warna & ukuran : Warna Putih Polos                              

 7.3. PELAKSANAAN                                                   
   7.3.1. Keramik/granit dipasang dengan menggunakan bahan perekat, naad serapat
        mungkin, maksimum 1 mm. Pada bagian-bagian yang dipasang vertikal harus
        diperkuat dengan kaitan-kaitan dari pelat baja st. steel yang dipaku kuat kepada
        dinding.                                                    
   7.3.2. Setelah keramik/granit harus sama membentuk garis lurus bidang permukaan
        lantai harus rata dan waterpass serta tidak ada bagian-bagian yang
        bergelombang celah-celah antara masing-masing unit dicor dengan air semen
        kental yang diberi cat warna sama dengan keramiknya, dilakukan sedemikian
        rupa sehingga seluruh celah terisi padat.                   
   7.3.3. Pemotongan keramik harus dilakukan dengan baik dan rapi, dikerjakan oleh
        orang-orang yang ahli untuk itu dengan menggunakan mesin pemotong
        homogenous tile. Bahan-bahan yang dapat mengakibatkan noda-noda pada
        lantai seperti minyak, residu, teak oil dan lain-lain harus dijauhkan dari
        permukaan lantai.                                           

                           Pasal 8                                  

                   PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU                        

 8.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                            
     Pekerjaan yang dimaksud meliputi : Pekerjaan pintu steeldoor seperti tercantum pada
     Gambar Kerja.                                                  

 8.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            
      Bahan   : Powder Coating, Galvanize steel material            
      Ukuran  : 2100 x 1300 mm.                                     

      Warna   : Putih.                                              

      Ketebalan : 43 mm.                                            

                           Pasal 9                                  
              PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA              

                 ( ALAT PENGGANTUNG & PENGUNCI )                    

 9.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                            
     Pekerjaan ini meliputi :                                       

     Pekerjaan perlengkapan pintu dan Jendala alumunium seperti tercantum dalam
     Gambar Kerja.                                                  
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

 9.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            

     Semua alat penggantung dan pengunci (“hardware”) yang digunakan harus sesuai
     dengan ketentuan yang tercantum dalam Buku Spesifikasi ini.    
     Apabila terjadi perubahan atau penggantian, harus mendapat persetujuan terlebih
     dahulu secara tertulis dari Pemberi Tugas.                     

     Kontraktor wajib mengajukan contoh bahan untuk mendapatkan persetujuan dari
     Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas.                            
     Dalam pengajuan tersebut harus dengan komponen (anak kunci) lengkap.
     Pemilihan “hardware” pintu dan jendela disesuaikan dengan jenis bahan pintu.

     9.2.1. Perlengkapan Pintu Ayun.                                

          a. Engsel.                                                
            1. Mekanisme : Ayun satu arah (“single swing”).         
             Spesifikasi : Tipe kupu-kupu dengan ring nylon, memenuhi
                        standar SII-0407-80                         
             Pemakaian : Pintu tunggal dan pintu ganda, rangka aluminium.
             Ukuran    : 4 x 3 inchi, tebal 3,2 mm. (standar produk).
             Jumlah    : 3 (tiga) set per daun pintu.               
             Produk    : SES, CISA atau setara                      
             Warna     : Silver.                                    

            2. Mekanisme : Ayun dua arah (“double swing”).          
             Spesifikasi : Khusus untuk pintu kaca tanpa rangka (“frameless”)
                        dipasang pada sisi bawah / tertanam di lantai dan sisi
                        atas daun pintu, sekaligus berfungsi sebagai door
                        closer dengan pengaturan kecepatan menutup dari
                        115o ke 12o dan 12o ke 0o.                  
                        Dilengkapi engsel penjepit bagian bawah (bottom
                        pivot patch) dan atas (top pivot patch).    
             Pemakaian : Pintu masuk utama lantai dasar.            
             Jumlah    : 2 (dua) set lengkap per daun pintu.        
             Produk    : SES, CISA atau setara.                     
             Warna     : Ditentukan kemudian.                       

          b. Kotak Kunci (“Lockcase”).                              
            1. Mekanisme : 2 kali kunci (“double lock”).            

            2. Mekanisme : 1 kali kunci (“single lock”)             
             Pemakaian : Pintu kaca ganda tanpa rangka (frameless door glass)
             Spesifikasi : Lockcase pada bagian bawah dan atas pintu
                        frameless.                                  
             Produk    : KEND.                                      

             Warna     : Silver.                                    

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

          c. Kunci (“Cylinder”).                                    
            1. Pemakaian : Semua pintu Rolling Door                 
             Spesifikasi : Mempunyai lubang kunci di kedua ujungnya 

                        (Double Cylinder).                          
             Produk    : SES, CISA atau setara                      
             Warna     : Ditentukan kemudian.                       

            2. Pemakaian : Pintu tunggal khusus ruang panel dan utilitas.
             Spesifikasi : Pada sisi luar mempunyai lubang kunci dan tombol
                        pada sisi dalam (Knob Cylinder).            
             Produk    : SES, CISA atau setara.                     
             Warna     : Ditentukan kemudian.                       

            3. Pemakaian : Khusus Kios                              
             Spesifikasi : Pada sisi luar dapat dibuka dengan menggunakan
                        koin dan tombol pada sisi dalam Produk :    
                            SES, CISA atau setara.                  
             Warna     : Ditentukan kemudian.                       

          d. Pegangan (“Handle”).                                   

            1. Pemakaian : Untuk semua pintu kecuali pintu frameless.
             Spesifikasi : Handle untuk membuka lidah penahan (Latch Bolt)
                        secara mekanis. Pemasangan menyatu dengan   
                        silinder kunci. Dilengkapi dengan penutup lubang
                        kunci.                                      
             Produk    : SES, CISA atau setara.                     
             Warna     : Silver.                                    

            2. Pemakaian : Pintu kaca ganda tanpa kaca (frameless) pada pintu
                        masuk utama lantai dasar.                   
             Spesifikasi : Pegangan (Handle) khusus untuk pintu kaca tanpa
             Produk    : SES, CISA atau setara.                     
             Warna     : Ditentukan kemudian.                       

          e. Penahan Pintu (“Door Stopper”).                        
             Pemakaian : Seluruh pintu.                             
             Spesifikasi : Bahan karet.                             
             Produk    : KEND.                                      

     9.2.3. Kehandalan kerja.                                       

          Seluruh perangkat perlengkapan pintu dan jendela ini harus bekerja dengan
          baik sebelum dan sesudah pemasangan. Untuk itu, harus dilakukan pengujian
          secara kasar dan halus.                                   

 9.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

     9.3.1. Kontraktor wajib membuat shop drawing (gambar detail pelaksanaan)
          berdasarkan gambar dokumen kontrak yang telah disesuaikan dengan
          keadaan di lapangan.                                      
          Didalam shop drawing harus jelas dicantumkan semua data yang diperlukan
          termasuk keterangan produk, cara pemasangan atau detail-detail khusus
          yang belum tercakup secara lengkap didalam gambar dokumen kontrak
          sesuai dengan standarisasi fabrikasi, dan pemasangannya untuk setiap tipe
          pintu dan jendela.                                        
          Shop drawing harus disetujui dahulu oleh Konsultan Pengawas sebelum
          dilaksanakan.                                             
     9.3.2. Pemasangan semua perangkat perlengkapan pintu, jendela dan bovenlicht
          khususnya lockcase, handle dan backplate harus rapi dan sesuai dengan letak
          posisi yang telah ditentukan dalam Gambar Kerja dan atau petunjuk
          Konsultan Pengawas.                                       

          Apabila hal tersebut tidak tercapai, maka Kontraktor wajib memperbaiki
          tanpa tambahan biaya.                                     
     9.3.3. Engsel, dipasang + 28 cm. (as) dari permukaan atas dan permukaan bawah
          pintu pada pintu-pintu umum biasa.                        
          Engsel pintu toilet / peturasan dan janitor adalah + 32 cm.(as) dari

          permukaan bawah pintu.                                    
     9.3.4. Door stopper untuk pintu toilet / peturasan, dipasang pada dinding dengan
          minimum ketinggian 155 cm.dan 6 cm. dari tepi daun pintu. Untuk pintu lain,
          dipasang pada lantai.                                     
          Letaknya diatur agar daun pintu dan kunci tidak membentur dinding pada
          saat pintu terbuka.                                       

          Pemasangan door pull 100 cm. (as) dari permukaan lantai. Pelaksanaan harus
          sesuai dengan spesifikasi pabrik pembuat.                 

                          Pasal 10                                  
                    PEKERJAAN PERLINDUNGAN                          

  10.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                          
      Pekerjaan yang dimaksud meliputi :                            

         Pekerjaan sealant                                         
          Pekerjaan grouting                                       
          Pekerjaan waterproofing.                                 
    10.1.1. Pekerjaan Sealant.                                      
        Semua celah pada sambungan unit saniter dan “accessories”nya terhadap
        dinding, lantai maupun antara pipa. Semua celah pada kaca dengan rangka dan
        dinding. Semua celah pada kusen aluminium.                  
    10.1.2. Pekerjaan grouting.                                     
        Semua pekerjaan penutup celah yang terjadi pada bahan / material metal yang
        tertanam dalam beton maupun pasangan bata.                  

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

10.2. PERSYARATAN BAHAN.                                            

     10.2.1. Pekerjaan Sealant.                                     
          Bahan sealant harus sesuai dengan kegunaan, fungsi dan bahan / material,
          tahan cuaca, kedap air, tahan terhadap garam dan alkali, bersifat elastis
          untuk menghadapi perubahan temperatur, tahan benturan dan berdaya lekat

          tinggi dan bahann dasar dari Poly Urethan.                
          Produk       : FOSROC                                     
          Nama bahan   : NITOSEAL 118                               

     10.2.2. Pekerjaan grouting.                                    

          Bahan grouting dari jenis non-shrink dan non-metallic dengan pemakaian
          dicampur semen.                                           
          Produk       : FOSROC                                     
          Nama bahan   : CONBEXTRA GP                               
          Bahan grouting untuk penutup / pengisi keretakan beton dari jenis epoxy
          dengan pemakaian diinjeksikan kedalam retakan. Pekerjaan harus
          dilaksanakan oleh aplicator dengan garansi.               

          Produk       : FOSROC                                     
          Nama bahan   : CONBEXTRA EP                               

     10.2.3. Penyerahan bahan / material di tempat pekerjaan harus dalam keadaan
         masih utuh, tertutup baik dan tersegel dalam kemasannya serta berlabel
         seperti waktu diterima dari Distributor / Pabrik. Jika dalam keadaan cacat atau
         rusak, maka bahan / material tersebut tidak diperkenankan untuk dipakai.

10.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      

   10.3.1. Sebelum pelaksanaan, permukaan dari semua bahan / material yang termasuk
        dalam pekerjaan harus bersih dan bebas dari debu, minyak, air dan noda maupun
        kotoran lainnya. Peil atau elevasi permukaan tersebut sudah disetujui Konsultan
        Pengawas.Apabila dari bahan / material yang dipakai ada yang mengandung
        bahan dasar yang beracun atau membahayakan kesehatan & keselamatan

        manusia, maka Kontraktor harus menyediakan peralatan pelindung misalnya :
        masker, sarung tangan dan sebagainya yang harus dipakai pada waktu
        pelaksanaan pekerjaan.Selama pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor harus diawasi
        oleh Tenaga Ahli / Supervisi dari pabrik pembuat. Biaya untuk hal ini ditanggung
        oleh Kontraktor, dan tidak dapat di-klaim sebagai pekerjaan tambah.Prosedur

        pelaksanaan harus sesuai dengan spesifikasi pabrik          
   10.3.2. Pekerjaan Sealant.                                       
        Sepanjang permukaan yang akan diberi sealant harus benar-benar kering, bersih
        dan bebas dari debu, minyak, lemak, pecahan atau bubuk adukan, partikel bahan
        / material yang terlepas maupun noda dan kotoran lainnya.   
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
        Permukaan material harus sudah di-finish.                   

        Tidak diperkenankan melaksanakan pekerjaan ini di dalam ruangan tertutup
        karena sealant memerlukan kelembaban atmosfir untuk mengeras.
        Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Kontraktor harus memperhatikan cara
        pemasangan dan jenis sealant yang dibedakan berdasarkan macam / jenis
        material yaitu :                                            
        o  Material keramik / kaca.                                 
        o  Material metal.                                          

        o  Material kayu.                                           
        o  Material beton.                                          
        o  Permukaan aduk plesteran dan lain-lain.                  

        Kontraktor harus mengikuti semua persyaratan / spesifikasi pabrik.
   10.3.3. Pekerjaan Grouting.                                      
       a. Persiapan Permukaan.                                      
         Metal yang tertanam telah diberi cat dasar atau cat anti karat. Terkecuali
         untuk baja stainless steel, persyaratan ini tidak berlaku. Permukaan lubang
         pada beton maupun pasangan batu bata harus bersih dan bebas dari debu,
         minyak, lemak, pecahan atau bubuk adukan/semen, partikel bahan / material
         yang terlepas maupun noda dan kotoran lainnya. Sebelum pemberian
         grouting, permukaan lubang harus dibasahkan terlebih dahulu tetapi tidak
         diperkenankan ada butiran air di atas permukaan tersebut pada waktu
         pelaksanaan grouting.                                      
       b. Pelaksanaan.                                              
         Aduk grouting diisikan dari satu arah menerus hingga seluruh celah / lubang
         tertutup padat, tidak ada rongga, rata permukaan agar tidak terbentuk rongga
         udara. Apabila celah / lubang berukuran kecil, pengisian aduk grouting dapat
         mempergunakan corong atau alat lain.                       
       c. Perawatan (curing) dan perbaikan.                         
         Permukaan aduk grouting harus dilindungi dari pengeringan dan pengerasan
         yang terlalu cepat yaitu dengan ditutup oleh kain basah    

                          Pasal 11                                  

                     PEKERJAAN PENGECATAN                           

 11.1. LINGKUP PEKERJAAN.                                           
     Pekerjaan yang dimaksud meliputi ;                             
     • Pekerjaan pengecatan permukaan dinding pasangan batu bata, beton dan plafon ,

     • Pekerjaan pengecatan permukaan logam seperti tercantum dalam Gambar Kerja.
     • Termasuk pengecatan dasar (plamuur, menie dan lain-lain).    
     11.1.1 Pekerjaan Pengecatan Permukaan Dinding Pasangan Batu Bata dan Beton
          Semua permukaan dinding pasangan batu bata dan permukaan beton yang
          tampak (exposed) seperti tercantum dalam Gambar Kerja.    
     11.1.2. Pekerjaan Pengecatan Logam                             

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          Semua pekerjaan logam yang terpasang seperti tercantum dalam Gambar
          Kerja dengan ketentuan sebagai berikut :                  
              Semua bagian / permukaan yang tampak (exposed) dicat sampai

               dengan cat finish.                                   
              Semua bagian / permukaan yang tidak ditampakkan (un-exposed)
               dicat hanya sampai dengan cat dasar.                 

 11.2 PERSYARATAN BAHAN.                                            
     11.2.1 Cat Tembok Exterior.                                    
          Bahan dari jenis acrylic emulsion kualitas baik, tahan terhadap udara dan
          garam. Tipe exterior matt emulsion.                       
          Produk Jotune , Dulux, atau setara.                       
     11.2.2 Cat Tembok Interior.                                    

          Bahan dari jenis acrylic emulsion kualitas baik, tipe interior matt emulsion.
          Produk Jotune, Dulux, atau setara.                        
     11.2.3 Cat Logam & Kayu.                                       

          Bahan dari jenis synthetic enamel super gloss kualitas utama, tipe interior &
          exterior gloss paint.                                     
          Produk , Jotune, Dulux, Avian atau setara.                
     11.2.4 Kontraktor wajib membuktikan keaslian cat dari produk tersebut di atas
         mengenai kemurnian cat yang akan dipergunakan.             
          Pembuktian berupa :                                       
                Segel kaleng                                       

                Test BD                                            
                Test laboratorium                                  
                Hasil akhir pengecatan                             

          Biaya untuk pembuktian ini dibebankan kepada Kontraktor.  
          Hasil tes kemurnian ini harus mendapat rekomendasi tertulis dari produsen
          dan diserahkan ke Konsultan Pengawas untuk persetujuan pelaksanaan.
     11.2.5 Kontraktor harus menyiapkan contoh pengecatan tiap warna dan jenis cat
         pada bidang-bidang transparan ukuran 30 x 30 cm. Pada bidang-bidang
         tersebut harus dicantumkan dengan jelas warna, formula cat, jumlah lapisan
         dan jenis lapisan (dari cat dasar sampai dengan lapisan akhir).
     11.2.6 Semua bidang contoh tersebut harus disampaikan kepada Konsultan
         Pengawas. Jika contoh-contoh tersebut telah disetujui secara tertulis oleh
         Perencana dan Konsultan Pengawas, barulah Kontraktor melanjutkan dengan
         pembuatan “mock-up”.                                       
     11.2.7 Kontraktor harus menyerahkan kepada Konsultan Pengawas, untuk kemudian
         akan diteruskan ke Pemberi Tugas, minimal 5 galon tiap warna dan jenis cat
         yang dipakai. Kaleng-kaleng cat tersebut harus tertutup rapat dan
         mencantumkan dengan jelas identitas cat yang ada di dalamnya.

          Cat ini akan dipakai sebagai cadangan oleh Pemberi Tugas untuk perawatan.

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
 11.3 PERSYARATAN PELAKSANAAN.                                      

     11.3.1 Lakukan dengan cara terbaik yang umum dilakukan kecuali apabila
         dispesifikasikan lain. Tebal minimum dari tiap lapisan jadi (finish) minimum
         sama dengan syarat yang dispesifikasikan pabrik. Pengecatan harus rata, tidak
         bertumpuk, tidak bercucuran atau ada bekas yang menunjukkan tanda-tanda
         sapuan, roller maupun semprotan.                           
     11.3.2 Apabila dari cat yang dipakai ada yang mengandung bahan dasar beracun atau
         membahayakan kesehatan manusia, maka Kontraktor harus menyediakan
         peralatan pelindung, misalnya : masker, sarung tangan dan sebagainya yang
         harus dipakai pada waktu pelaksanaan pekerjaan.            
     11.3.3 Tidak diperkenankan melaksanakan pekerjaan ini dalam keadaan cuaca yang
         lembab atau hujan atau dalam keadaan angin berdebu bertiup. Terutama
         untuk pelaksanaan di dalam ruangan bagi cat dengan bahan dasar beracun
         atau membahayakan manusia, maka ruangan tersebut harus mempunyai
         ventilasi yang cukup atau pergantian udara berlangsung lancar. Di dalam
         keadaan tertentu misalnya untuk ruangan tertutup, Kontraktor harus
         memakai kipas angin ( fan ) untuk memperlancar pergantian / aliran udara.

     11.3.4 Peralatan seperti kuas, roller, sikat kawat, kape, pompa udara tekan (vacuum
         cleaner), semprotan dan sebagainya harus tersedia dari kualitas / mutu
         terbaik dan jumlahnya cukup untuk pekerjaan ini.           
     11.3.5 Khusus untuk semua cat dasar harus disapukan dengan kuas.
         Penyemprotan hanya boleh dilakukan bila disetujui Konsultan Pengawas.
     11.3.6 Pemakaian amplas, pencucian dengan air maupun pembersihan dengan kain
         kering terlebih dahulu harus mendapatkan persetujuan tertulis dari Konsultan
         Pengawas, terkecuali disyaratkan lain dalam spesifikasi ini.
     11.3.7 Pelaksanaan pekerjaan ini khususnya pengecatan cat dasar untuk komponen
         bahan / material logam, harus dilakukan sebelum komponen tersebut
         terpasang.                                                 
     11.3.8 Standar Pengerjaan (“Mock-Up”).                         
         Sebelum pengecatan dimulai, Kontraktor harus melakukan pengecatan pada
         satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Bidang-bidang
         tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, tekstur, material dan cara
         pengerjaan. Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai “mock-up” ini akan
         ditentukan oleh Konsultan Pengawas. Jika masing-masing bidang tersebut
         telah disetujui oleh Konsultan Pengawas dan Perencana, maka bidang-bidang
         ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan.
     11.3.9 Hasil pekerjaan yang tidak disetujui Konsultan Pengawas harus diulang dan
         diganti. Kontraktor harus melakukan pengecatan kembali bila ada cat dasar
         atau cat finish yang kurang menutupi atau lepas sebagaimana ditunjukkan
         oleh Konsultan Pengawas. Biaya untuk hal ini ditanggung Kontraktor, dan tidak
         dapat di-klaim sebagai pekerjaan tambah.                   
     11.3.10 Pelaksanaan pekerjaan harus dilaksanakan oleh aplikator yang
         direkomendasikan oleh pihak pabrik untuk mendapatkan garansi bahan dan
         pekerjaan dari pabrik.                                     
     11.3.11 Pekerjaan Pengecatan Permukaan Dinding Pasangan Bata dan Beton

        a. Sebelum Pelaksanaan.                                     
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          Seluruh permukaan harus dibersihkan dari debu, minyak, lemak, kotoran
          atau noda lain, bekas-bekas cat yang terkelupas bagi permukaan yang
          pernah dicat dan dalam kondisi kering.                    

         b. Pelaksanaan Pekerjaan dengan Roller                     
          Pemakaian kuas hanya untuk permukaan dimana tidak mungkin 
          menggunakan roller.                                       
          c. PeLrmapuiskaana nP eInrttearmioar .: 
             • Cat dasar jenis Alkali Penetrating Primer (EASYPRIME).
             • Pelaksanaan pekerjaan dengan roller.                 
             • Ketebalan lapisan 25–40 micron atau daya sebar per liter 13–15 m
                                                       2            
                                                       .            
             • Tunggu selama minimum 24 jam sebelum pelaksanaan pelapisan
               berikutnya.                                          
             • Warna bening ( transparan ).                         
        c. Lapisan Kedua dan Ketiga :                               
             • Cat jenis Interior Matt Emulsion Paint (EASYCOAT).   
             • Pelaksanaan pekerjaan dengan roller.                 
             • Ketebalan lapisan 25-40 micron atau daya sebar per liter 11-17 m2
               per lapis.                                           
             • Tenggang waktu antara pelapisan minimum 12 jam.      
             • Warna ditentukan kemudian.                           
         d. Permukaan Exterior.                                     
          Lapisan Pertama :                                         
             • Cat dasar jenis Alkali Penetrating Primer (EASYPRIME).
             • Pelaksanaan pekerjaan dengan roller.                 
             • Ketebalan lapisan 25–40 micron atau daya sebar per liter 13–15 m
                                                       2            
                                                       .            
             • Tunggu selama minimum 24 jam sebelum pelaksanaan pelapisan
               berikutnya.                                          
             • Warna bening ( transparan ).                         
             Lapisan Kedua dan Ketiga :                             
             • Cat jenis Exterior Matt Emulsion Paint (EASYSHIELD). 
             • Pelaksanaan pekerjaan dengan roller.                 
             • Ketebalan lapisan 25-40 micron atau daya sebar per liter 11-17 m
                                                        2           
               per lapis.                                           
             • Tenggang waktu antara pelapisan minimum 12 jam.      
             • Warna ditentukan kemudian.                           
     11.3.12 Pekerjaan Pengecatan Logam Yang Ditampakkan.           
        a. Persiapan Sebelum Pengecatan.                            
          Bersihkan permukaan dari kulit giling (kerak / millscale), karat, minyak,
          lemak dan kotoran lain secara teliti, seksama dan menyeluruh sehingga
          permukaan yang dimaksud menampilkan tampak logam yang halus dan
          mengkilap. Pekerjaan ini dilaksanakan dengan sikat kawat mekanik
          (Mechanical Wire Brush). Akhirnya permukaan dibersihkan dengan vacuum
          cleaner atau sikat yang bersih. Sebelum dilakukan pengecatan, semua
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          permukaan logam harus mendapat “solvent treatment” untuk  
          menghilangkan lemak dan kotoran.                          
         b. Pelaksanaan pengecatan.                                 

          Lapisan Pertama :                                         
          Pekerjaan cat primer / dasar dilaksanakan sebelum komponen bahan /
          material logam terpasang. Cat primer SEIV. Tunggu selama minimum 6 jam
          sebelum pelaksanaan pelapisan berikutnya. Pelaksanaan pekerjaan dengan
          kuas.                                                     
          Lapisan Kedua :                                           
          Cat dasar jenis Undercoat. Tunggu selama minimum 6 jam sebelum
          pelaksanaan pelapisan berikutnya. Pelaksanaan pekerjaan dengan kuas.

          Lapisan Ketiga dan Keempat :                              
          Cat akhir (“finish”) , SEIV.Pelaksanaan dengan kuas. Tenggang waktu antara

          pelapisan minimum 16 jam. Warna ditentukan kemudian.      

     11.3.13 Pekerjaan Pengecatan Logam Yang Tidak Ditampakkan.     
          Semua pengecatan permukaan logam yang tidak ditampakkan hanya cat
          dasar SEIV 1 (satu) lapis. Pelaksanaan dengan kuas.       

                          Pasal 12                                  

                       PEKERJAAN ATAP                               

  Jenis penutup atap gelombang dengan spesifikasi sebagai berikut:  
   1. Deskripsi                                                     
      Lembaran bitumen bergelombang monolayer yang terbuat dari serat organik, diberi
      warna dengan pigmen mineral dan resin thermosetting pada kedua sisi (atas dan

      bawah), dengan model genteng 7 gelombang dan memanjang.       
   2. Material                                                      
      Bitumen Selulosa                                              
   3. Dimensi / ukuran                                              
          Panjang 2000 mm (-0 s/d +20)                             
          Lebar 970 mm (-20 s/d +20)                               

          Tebal 3.0 mm (±0,3)                                      
   4. Korugasi / gelombang                                          
          7 Korugasi + 6 bagian datar per lembar                   
          Lebar 96 mm (±2)                                         
          Tinggi 38 mm (±2)                                        

 Pemasangan atap Bintumen                                           
 1. Kemiringan Atap 10˚ dan lebih                                   
    a. Pastikan kemiringan rangka kuda-kuda atap adalah lebih dari 10 derajat

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
    b. Pastikan jarak antar reng adalah 41,5 cm pada reng pertama (paling bawah setelah
      listplang) dan selanjutnya jarak reng 45 cm secara menerus;   

    c. Overlap vertical 11 cm;                                      
    d. Overlap horizontal 9,6 cm (1 gelombang);                     
    e. Pemasangan lembaran dimulai dari sisi paling bawah dari bidang atap, dengan
      panjang overhang maksimal adalah 3.50 cm dari listplang;      
    f. Penyekrupan menggunakan sekrup Onduline dengan warna yang sesuai dengan
      lembar atap. Penyekrupan dilakukan pada setiap gelombang yang terdapat garis

      timbul (embosement) pada lembaran atap                        
    g. Urutan penyekrupan lembaran atap dimulai dari posisi reng pertama dan di screw di
      setiap gelombang lembaran atap, dan di posisi reng kedua penyekrupan di lakukan
      dengan melompati setiap satu gelombang lembaran atap, di posisi reng ke tiga, lima
      , dst mengacu penyekrupan seperti di posisi reng pertama. Dan pada posisi reng ke
      empat, enam, dst mengacu pada penyekrupan seperti di posisi reng ke dua.
    h. Pemasangan lembaran atap harus menggunakan susunan pasangan bata. Baris

      pertama pemasangan menggunakan lembaran atap utuh. Baris kedua dari bawah
      diawali dengan menggunakan lembaran atap yang dipotong menjadi dua. Baris
      ketiga, kelima dan seterusnya seperti pemasangan pada baris pertama. Baris
      keempat, keenam dan seterusnya seperti pemasangan pada baris kedua.
    i. Selama pemasangan atap agar menggunakan papan yang di letakkan di atas
      lembaran atap dengan posisi papan tegak lurus rangka reng untuk menghindari

      kontak langsung dengan permukaan lembaran atap dan beban bekerja dapat
      tersalurkan dengan merata ke tumpuan tumpuan pada rangka reng.

 2. Kemiringan Atap 5˚-10˚                                          
    a. Pemasangan lembar bitumen bergelombang harus ditopang oleh rangka papan
      dengan ketebalan minimal 12 mm                                

    b. Apabila poin A tidak dilakukan, maka jarak reng wajib / harus lebih rapat, yaitu 23
      cm dengan jarak reng 1 dan 2 adalah sebesar 15 cm             
    c. Jarak overlap vertical 11 cm Overlap samping / horizontal 2 gelombang + 1 datar (24
      cm)                                                           

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
                          BAB V                                     

                SYARAT – SYARAT UMUM TEKNIS                         
              PEKERJAAN MEKANIKAL / ELEKTRIKAL                      

                          Pasal 1                                   
                          U M U M                                   

 Syarat-syarat Instalasi Mekanikal / Elektrikal ini berisi perincian yang memperjelas /
 menambahkan hal-hal yang tercantum dalam Buku Syarat-Syarat Administrasi. Dalam hal ini
 Buku Syarat-syarat Administratif saling melengkapi dengan Syarat-syarat Umum Teknis
 Mekanikal / Elektrikal.                                            

                          Pasal 2                                   
                 PERSYARATAN PELAKSANAAN                            

 2.1. Instalasi yang dinyatakan di dalam spesifikasi harus dilaksanakan sesuai dengan
    Undang-undang dan Peraturan-peraturan yang berlaku saat ini di Indonesia serta tidak
    bertentangan dengan ketentuan dari Jawatan Keselamatan Kerja.   
 2.2. Cara dan teknik pemasangan harus memenuhi syarat-syarat yang tercantum dan telah
    ditetapkan sebagai peraturan pemasangan instalasi ini oleh Badan yang berwenang
    dalam hal ini, bila tidak ada petunjuk dari Konsultan Pengawas. 
 2.3. Pelaksanaan pekerjaan harus ditangani oleh tenaga-tenaga ahli dalam instalasi
    Mekanikal / Elektrikal, untuk dapat dipertanggung-jawabkan.     
 2.4. Tenaga ahli harus ditempatkan di lapangan oleh Kontraktor sehingga dapat berdiskusi
    dengan Konsultan Pengawas pada waktu pelaksanaan pekerjaan.     
 2.5. Kontraktor diharuskan melaksanakan pekerjaan test penuh di bawah persyaratan
    operasional. Testing harus dilaksanakan di hadapan Konsultan Pengawas.

 2.6. Penggantian material yang kurang baik atas kesalahan pemasangan adalah tanggung
    jawab Kontraktor dan Kontraktor harus mengganti / memperbaiki hal tersebut di atas.
 2.7. Semua biaya dan pengurusan perijinan, lisensi, pengujian adalah tanggung jawab
    Kontraktor.                                                     
 2.8. Semua syarat-syarat penerimaan bahan, peralatan, cara-cara pemasangan, kualitas
    pekerjaan dan lain-lain, untuk sistim instalasi Mekanikal / Elektrikal ini harus sesuai
    dengan standar-standar sebagai berikut :                        

    2.8.1. Persyaratan Umum Instalasi Listrik Tahun 2000.           
    2.8.2. Peraturan-Peraturan lainnya yang telah ditentukan PLN.   
    2.8.3. Peraturan-Peraturan yang telah ditentukan Pemda Bandung. 
    2.8.4. Pedoman Plumbing Indonesia 1979.                         
    2.8.5. Penanggulangan Bahaya Kebakaran, Peraturan DKI No. 3 Tahun 1975.
    2.8.6. Pedoman Pengawasan Instalasi Listrik, Departemen Tenaga Kerja &
         Transmigrasi No. 59/DP/1980.                               
    2.8.7. Pedoman dan Petunjuk Keselamatan Kerja PLN No.48.        
    2.8.8. Peraturan Pokok Teknik Penyehatan Mengenai Air Minum dan Air Buangan
         Rancangan 1968 Dirjen Cipta Karya, Direktorat Teknik Penyehatan.
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
    2.8.9. Peraturan Instalasi Air Minum dari PAM Bandung.          
    2.8.10. Algemeene Voorwarden Voor Drink Water Instalatuur (AVWI).
    2.8.11. Peraturan Menteri Kesehatan Republik Indonesia No.      
         173/Men.Kes/Per/VIII/77, tentang Pengawasan Pencemaran Air dari Badan Air
         untuk Berbagai kegunaan yang berhubungan dengan kesehatan. 
    2.8.12. Peraturan-peraturan dan standar yang telah disesuaikan dengan peraturan
         dan standar Internasional dari KRT, ASME, ASHRAE, ASTM, VDE, BS, NEC, IEC
         dan lain-lain.                                             
    2.8.13. Peraturan Perburuhan Departemen Tenaga Kerja.           
    2.8.14. Peraturan-peraturan yang ditentukan dalam spesifikasi ini maupun yang
         terdapat dalam gambar-gambar.                              
    2.8.15. Pedoman Instalasi Alarm Kebakaran Otomatik 1980 (Departemen Tenaga
         Kerja dan Transmigrasi RI).                                
    2.8.16. Pedoman Penanggulangan Bahaya Kebakaran Tahun 1980 (Departemen PU).
    2.8.17. Ketentuan Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran Pada Bangunan
         Gedung Tahun 1985 (Departemen PU.                          
    2.8.18. N.F.P.A. dan F.O.C. sebagai pelengkap.                  
    2.8.19. Peraturan Telekomunikasi 1989.                          
    2.8.20. Peraturan-peraturan lain yang berlaku setempat.         

    Semua peralatan dan mesin yang dipasang untuk sistim Mekanikal / Elektrikal ini selain
    dari persyaratan tersebut di atas, juga tidak boleh menyimpang dari persyaratan yang
    dikeluarkan oleh pabik pembuatnya.                              

 2.9. Pekerjaan dianggap selesai apabila :                          
    2.9.1. Telah mendapat Surat Pernyataan bahwa instalasi baik dari Konsultan
         Pengawas.                                                  

    2.9.2. Semua persoalan mengenai kontrak dengan Pemilik telah dipenuhi, sehingga
         Pemilik dapat membenarkannya.                              

  2.10. Seluruh instalasi terpasang telah ditest bersama-sama dengan Konsultan Pengawas,
     Konsultan Perencana dan Pemilik dengan hasil baik, sesuai dengan spesifikasi teknis.
                           Kontraktor.                              
     2.10.1. Hanya Kontraktor yang diundang yang berhak mengikuti pelelangan ini.
     2.10.2. Yang dimaksud dengan Kontraktor di dalam spesifikasi ini adalah Badan
          Pelaksana yang telah terpilih dan memperoleh Kontrak Kerja untuk
          penyediaan dan pemasangan instalasi Mekanikal / Elektrikal ini sampai
          selesai.                                                  
     2.10.3. Kontraktor harus memiliki tenaga ahli yang mempunyai PAS / SIKA PLN kelas
          C untuk pekerjaan instalasi listrik, PAS PAM kelas III (C) untuk pekerjaan
          plumbing dan pemadam kebakaran (pemipaan) sebagai penanggung jawab di
          bidangnya masing-masing.                                  
          Kontraktor bertanggung jawab atas pelaksanaan instalasi Mekanikal /
          Elektrikal dalam proyek ini dan menempatkan paling tidak seorang tenaga
          ahli yang setiap saat dapat berdiskusi dan dapat memutuskan setiap
          persoalan teknis dan administrasi di lapangan.            
     2.10.4. Kontraktor harus bersedia mengikuti peraturan-peraturan di lapangan yang

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          ditentukan oleh Konsultan Pengawas.                       
     2.10.5. Kontraktor wajib mempelajari dan memahami semua undang-undang,
          peraturan-peraturan, persyaratan umum, maupun suplementer-nya,
          persyaratan standar internasional, persyaratan pabrik pembuat unit-unit
          peralatan, buku-buku dokumen pelelangan, bundel gambar-gambar serta
          segala petunjuk tertulis yang telah dikeluarkan.          
     2.10.6. Kontraktor dapat meminta penjelasan kepada Konsultan Pengawas atau

          pihak lain yang ditunjuk, bilamana menurut pendapatnya terdapat hal-hal
          yang kurang jelas pada dokumen-dokumen pelelangan, gambar-gambar atau
          lainnya.                                                  
     2.10.7. Kontraktor wajib mempelajari dan memeriksa juga pekerjaan-pekerjaan
          pelaksanaan dari pihak-pihak Kontraktor lain yang ikut mengerjakan proyek
          ini apabila pekerjaan pihak lain dapat mempengaruhi kelancaran
          pekerjaannya.                                             
          Bilamana sampai terjadi gangguan, maka Kontraktor wajib mengerjakan
          saran-saran perbaikan untuk segenap pihak.                
          Apabila hal ini dilakukan, Kontraktor tetap bertanggung jawab atas segala
          kerugian-kerugian yang ditimbulkan.                       

 2.11. Koordinasi dengan Pihak Lain.                                
     2.11.1. Untuk kelancaran pekerjaan, Kontraktor harus mengadakan koordinasi /
          penyesuaian pelaksanaan pekerjaannya dengan seluruh disiplin pekerjaan
          lainnya atas petunjuk ahli, sebelum memulai mengerjakan pada waktu
          pelaksanaan. Gangguan dan konflik di antara Kontraktor harus dihindari.

          Keterlambatan pekerjaan akibat tidak adanya koordinasi menjadi tanggung
          jawab Kontraktor.                                         
     2.11.2. Kontraktor wajib bekerja sama dengan pihak-pihak lainnya demi kelancaran
          pelaksanaan proyek ini, terutama koordinasi dengan pihak Kontraktor Sipil
          maupun Arsitektur.                                        
     2.11.3. Kontraktor wajib berkonsultasi dengan pihak-pihak lainnya, agar sejauh /
          sedapat mungkin digunakan peralatan-peralatan yang seragam dan merk
          yang sama untuk seluruh proyek ini agar mudah memeliharanya.
     2.11.4. Untuk semua peralatan dan mesin yang disediakan, atau diselesaikan oleh
          pihak lain atau yang dibeli dari pihak lain yang termasuk dalam lingkup
          instalasi sistim ini, Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala
          peralatan dan pekerjaan ini.                              
     2.11.5. Kontraktor harus mengijinkan, mengawasi dan memberikan petunjuk kepada
          Kontraktor lainnya untuk melakukan penyambungan kabel-kabel,
          pemasangan sensor-sensor, perletakan peralatan / instalasi, pembuatan
          sparing dan lain-lain pada dan untuk peralatan Mekanikal / Elektrikal agar
          sistim Mekanikal / Elektrikal keseluruhan dapat berjalan dengan sempurna.
          Dalam hal ini Kontraktor masih tetap bertanggung jawab penuh atas
          peralatan-peralatan tersebut.                             
     2.11.6. Penolakan Pekerjaan Sistim Mekanikal / Elektrikal.     
          Apabila sistim pekerjaan ini tidak lengkap atau ada bagian yang cacat, gagal
          atau tidak memenuhi persyaratan dalam spesifikasi dan gambar, ternyata

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          Kontraktor gagal untuk melaksanakan perbaikan ini dalam waktu yang cukup
          menurut Konsultan Pengawas serta pihak yang berwenang, maka
          keseluruhan atau sebagian dari sistim ini sebagaimana kenyataannya, dapat
          ditolak dan diganti.                                      
          Dalam hal ini Pemilik dapat menunjuk pihak ketiga untuk melaksanakan
          pekerjaan tersebut di atas dengan baik atas biaya dan tanggung jawab
          Kontraktor.                                               
 2.12. Pengawasan Instalasi.                                        

     2.12.1. Shop drawing.                                          
          Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus membuat gambar kerja /
          shop drawing rangkap 4 (empat). Gambar kerja tersebut haruslah gambar
          yang telah dikoordinasikan dengan semua disiplin pekerjaan pada proyek ini
          dan disesuaikan dengan koordinasi lapangan yang ada.      
          Pekerjaan baru dapat dimulai bila gambar kerja telah diperiksa dan disetujui
          oleh Konsultan Pengawas.                                  
     2.12.2. Kontraktor harus memberikan contoh semua bahan yang akan digunakannya
          kepada Konsultan Pengawas atau pihak yang ditunjuk untuk dimintakan
          persetujuannya secara tertulis untuk dapat dipasang.      
          Seluruh contoh harus sudah diserahkan dalam jangka waktu 1 (satu) bulan
          sesudah Kontraktor memperoleh SPK.                        
     2.12.3. Kontraktor harus membuat jadwal / skedul waktu pelaksanaan, skedul tenaga
          kerja, skedul pengadaan peralatan dan network planning yang terinci untuk
          setiap pekerjaannya dan diserahkan kepada Konsultan Pengawas atau pihak

          lain yang ditunjuk untuk mendapatkan persetujuannya. Skedul dan network
          planning harus diserahkan dalam waktu 15 (lima belas) hari kalender sesudah
          menerima SPK.                                             
     2.12.4. Kontraktor harus mengadakan :                          
          a. Laporan kegiatan pekerjaan harian.                     
          b. Laporan prestasi pekerjaan dan pengadaan material mingguan.
          c. Laporan prestasi pekerjaan bulanan beserta foto-foto dokumentasi.
     2.12.5. Untuk setiap tahap pekerjaan sistim Mekanikal dan Elektrikal yang telah
          selesai dikerjakan, Kontraktor harus mendapatkan pernyataan tertulis dari

          pihak Konsultan Pengawas atau pihak yang ditunjuk yang menerangkan
          bahwa setiap pekerjaan sistim Mekanikal dan Elektrikal telah selesai
          dikerjakan sesuai dengan persyaratan yang ada.            
          Tahap-tahap pekerjaan sistim ini ditentukan kemudian, berdasarkan pada
          jadwal perincian waktu yang diserahkan oleh Kontraktor.   
     2.12.6. Di dalam setiap pelaksanaan pengujian dan trial-run pekerjaan sistim
          Mekanikal dan Elektrikal ini harus dihadiri pihak Konsultan Pengawas,
          Konsultan Perencana, ahli atau pihak-pihak lain yang ditunjuk. Untuk ini harus
          dibuatkan berita acaranya bersama pemegang merk peralatan yang diuji dan
          dari Kontraktor yang bersangkutan.                        
          Peralatan untuk pengujian harus berkualitas baik dan sudah tertera.
          Semua biaya pada waktu pengetesan sepenuhnya menjadi tanggung jawab
          Kontraktor.                                               

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
     2.12.7. Kontraktor wajib melaporkan kepada Konsultan Pengawas atau ahli yang
          ditugaskan apabila sekiranya terjadi kesulitan atau gangguan-gangguan yang
          mungkin terjadi pada saat melaksanakan pekerjaan.         
     2.12.8. Untuk pekerjaan di luar jam kerja, biaya yang dikeluarkan oleh Konsultan
          Pengawas untuk pengarahan dan pengawasannya ditanggung oleh

          Kontraktor.                                               

 2.13. Pembersihan Lapangan.                                        
     2.13.1. Setiap hari setelah selesai bekerja, Kontraktor harus membersihkan lapangan
          yang digunakan.                                           
          Kontraktor hendaknya menghubungi pihak-pihak lain untuk koordinasi
          pembersihan lapangan tersebut.                            
     2.13.2. Setelah Kontraktor selesai, Kontraktor harus memindahkan semua sisa bahan
          pekerjaan dan peralatannya, kecuali yang masih diperlukan selama masa
          pemeliharaan.                                             
     2.13.3. Kontraktor harus melindungi daerah kerja di dalam gedung / bangunan
          dengan Portable Fire Extinguisher Class A/B/C (15 lbs) atau jenis lain untuk
          setiap luasan sesuai dengan peraturan yang berlaku atas biaya Kontraktor.

 2.14. Petunjuk Operasi, Pemeliharaan dan Pendidikan.               

     2.14.1. Pada saat penyerahan untuk pertama kali, Kontraktor harus menyerahkan :
          a. Gambar-gambar jadi (as built drawing) dalam bentuk gambar cetak
            sebanyak 3 (tiga) set dan dalam bentuk kalkir Sevia sebanyak 1 (satu) set.
          b. Katalog spare-parts.                                   
          c. Buku petunjuk operasi dalam bahasa Indonesia.          
          d. Buku petunjuk perawatan atas peralatan yang terpasang dalam kontrak
            ini, juga dalam bahasa Indonesia.                       

          Data-data tersebut haruslah diserahkan kepada Pemilik sebanyak 3 (tiga) set
          dan kepada Konsultan Pengawas 2 (dua) set. Bila gambar dan data-data
          tersebut belum lengkap diserahkan, maka pekerjaan Kontraktor belum
          diprestasikan 100%.                                       
     2.14.2. Kontraktor harus memberikan pendidikan teori dan praktek mengenai
          operasi dan perawatannya kepada petugas-petugas teknik yang ditunjuk oleh
          Konsultan Pengawas secara cuma-cuma sampai cakap menjalankan tugasnya,
          minimal 3 (tiga) orang selama 3 (tiga) bulan sesudah penyerahan pertama
          proyek dilakukan.                                         
          Kontraktor harus mengajukan rencana sistim pendidikan ini terlebih dahulu
          kepada Konsultan Pengawas.                                
          Pendidikan ini dan segala biaya pelaksanaannya menjadi tanggung jawab
          Kontraktor.                                               
     2.14.3. Kontraktor harus pula memberikan 2 (dua) set ringkasan petunjuk operasi
          dan perawatan yang harus dibuat dalam bahasa Indonesia kepada Konsultan
          Pengawas dan sebuah lagi hendaknya dipasang dalam suatu kaca berbingkai
          dan ditempatkan pada dinding dalam ruang mesin utama lain yang ditunjuk
          Konsultan Pengawas.                                       

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

 2.15. Service dan Garansi.                                         
     Keseluruhan instalasi Mekanikal dan Elektrikal harus memiliki garansi 1 (satu) tahun
     sesudah tanggal saat sistem diterima oleh Konsultan Pengawas   
     secara baik (setelah masa pemeliharaan).                       
     2.15.1. Kontraktor harus bertanggung jawab atas seluruh peralatan yang rusak
          selama masa garansi, termasuk penyediaan suku cadang.     

     2.15.2. Kontraktor wajib mengganti biaya sendiri setiap kelompok barang-barang
          atau sistim yang tidak sesuai dengan persyaratan spesifikasi, akibat kesalahan
          pabrik atau pengerjaan yang salah selama jangka waktu 180 (seratus delapan
          puluh) hari kalender setelah proyek ini diserah-terimakan untuk pertama
          kalinya.                                                  
     2.15.3. Kontraktor wajib menempatkan 2 (dua) orang pada setiap hari kerja untuk
          mengoperasikan / merawat peralatan Mekanikal dan Elektrikal serta
          mendatangkan seorang supervisor sekali seminggu untuk memeriksa atau
          melakukan penyetelan peralatan selama masa pemeliharaan.  
     2.15.4. Kontraktor harus memberikan service cuma-cuma untuk seluruh sistim
          Mekanikal / Elektrikal selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
          setelah proyek ini diserah-terimakan pertama kali dan garansi 1 (satu) tahun
          kalender setelah serah terima kedua.                      
 2.16. Izin.                                                        
     2.16.1. Semua izin-izin dan persyaratan-persyaratan yang mungkin diperlukan untuk
          melaksanakan instalasi ini harus dilakukan oleh Kontraktor atas tanggungan
          dan biaya Kontraktor.                                     
     2.16.2. Semua pemeriksaan, pengujian dan lain-lain, beserta keterangan resminya
          yang mungkin diperlukan untuk pelaksanaan instalasi ini haruslah dilakukan
          oleh Kontraktor atau pihak lain yang ditunjuk oleh Direksi / Konsultan
          Pengawas dengan semua biaya atas beban Kontraktor.        
     2.16.3. Kontraktor harus bertanggung jawab atas penggunaan alat-alat yang di-
          paten-kan serta kemungkinan tuntutan ganti rugi dan biaya-biaya yang

          diperlukan untuk ini. Untuk hal ini Kontraktor wajib menyerahkan Surat
          Pernyataan mengenai hal tersebut di atas.                 
     2.16.4. Kontraktor harus menyerahkan semua izin atau keterangan resmi yang
          diperolehnya mengenai instalasi proyek kepada Konsultan Pengawas atau
          pihak yang ditunjuk, sebelum penyerahan kedua dilakukan.  
     2.16.5. Kontraktor harus memperoleh izin terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas
          setiap akan memulai suatu tahapan pekerjaan, demikian pula bila akan
          melaksanakan pekerjaan diluar jam kerja (kerja lembur).   
     2.16.6. Kontraktor harus mendapatkan izin-izin yang berhubungan dengan pajak,
          pemerintahan setempat, badan yang berwenang terhadap instalasi yang
          dikerjakan. Dalam hal ini, biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan
          permintaan izin tersebut harus dibayar oleh Kontraktor, termasuk biaya
          memperbanyak gambar yang diperlukan untuk pengurusan IMB. 

 2.17. Korelasi Pekerjaan.                                          

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
     2.17.1. Pekerjaan galian dan penimbunan tanah untuk keperluan instalasi Mekanikal
          / Elektrikal, dilaksanakan oleh Kontraktor. Kontraktor harus sudah
          memperhitungkan pengangkutan tanah bekas galian / pembersihan.
     2.17.2. Semua pekerjaan pembuatan lubang-lubang dan penutupan kembali pada
          dinding, lantai, langit-langit untuk jalannya pipa dan kabel, dilaksanakan oleh

          Kontraktor berikut perapihan / finishing-nya kembali.     
     2.17.3. Kontraktor harus menyediakan dan menyambung kabel-kabel listrik dari
          peralatan-peralatan ke panel yang disediakan oleh Kontraktor Listrik sesuai
          dengan gambar dokumen tender.                             
          Untuk itu Kontraktor wajib memeriksa terlebih dahulu panel tersebut, apakah
          sudah sesuai dengan peralatan yang akan disambungkan. Segala akibat yang
          timbul akibat penyambungan ini menjadi tanggung jawab Kontraktor.
     2.17.4. Semua pekerjaan pembuatan pondasi untuk mesin dilakukan oleh
          Kontraktor. Kontraktor harus memberikan data-data, ukuran-ukuran,
          gambar-gambar dan peralatan yang diperlukan kepada Konsultan Pengawas
          untuk mendapatkan persetujuan.                            
     2.17.5. Semua fasilitas yang diperlukan pada saat proyek berjalan yaitu air, listrik,
          saniter darurat harus disediakan oleh Kontraktor, dengan terlebih dahulu
          membuat gambar untuk mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas.
     2.17.6. Untuk pipa yang menembus dinding, lantai, langit-langit dan lain-lain, harus

          diberi lapisan isolasi peredam getaran dan pipa selubung (sleeve) untuk
          memudahkan perbaikan dan pemeliharaan dari segi teknis.   
          Untuk itu Kontraktor diharuskan menyerahkan gambar kerja kepada
          Konsultan Pengawas untuk diminta persetujuannya. Segala akibat pekerjaan
          tersebut harus sudah diperhitungkan dalam penawaran oleh Kontraktor.
     2.17.7. Akibat pekerjaan tersebut di atas (pembobokan, pembongkaran dsb.) harus
          ditutup kembali seperti semula dan dirapikan / di-finish yang rapi sehingga
          tidak terlihat lagi bekas-bekas pembobokan.               
     2.17.8. Selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sesudah ditunjuk, Kontraktor harus
          menyerahkan gambar / data teknis listrik sesuai dengan keperluan peralatan
          yang akan dipasang, agar peralatan tersebut dapat beroperasi dengan baik
          berikut pengamanannya.                                    
          Jika hal ini tidak dilaksanakan, segala akibatnya menjadi tanggung jawab
          Kontraktor.                                               

 2.18. Sub Kontraktor.                                              

     2.18.1. Apabila diperlukan tenaga-tenaga ahli khusus karena tenaga-tenaga
          pelaksana yang ada tidak mampu melaksanakan pemasangan, penyetelan,
          pengujian dan lain-lain, Kontraktor dapat menyerahkan sebagian instalasinya
          kepada Sub Kontraktor lain setelah mendapatkan persetujuan secara tertulis
          dari Konsultan Pengawas.                                  
     2.18.2. Sub Kontraktor harus memenuhi syarat seperti tercantum dalam Pasal 2 butir
          2.10.3. pada Bab ini.                                     
     2.18.3. Kontraktor masih harus bertanggung jawab sepenuhnya atas segala lingkup
          pekerjaannya, baik yang dilaksanakan sendiri maupun terhadap pekerjaan
          yang diserahkan kepada Sub Kontraktor (di-sub-kontrakkan).
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

 2.19. Site Manager.                                                
     2.19.1. Seluruh pekerjaan yang dicakup dalam instalasi ini harus diawasi oleh seorang
          yang cukup berpengalaman dan diberi wewenang oleh Penanda-tangan
          kontrak, untuk mengambil keputusan di lapangan. Ia bertanggung jawab
          sepenuhnya atas segala pekerjaan instalasi pada proyek ini dan selalu berada
          di lapangan (on site). Bila ia akan meninggalkan site harus ada orang lain yang
          secara tertulis diberikan wewenang untuk mewakilinya.     

     2.19.2. Nama, perincian pengalaman kerja Site Manager harus disertakan oleh
          Kontraktor pada saat penawaran dilakukan.                 
     2.19.3. Bilamana menurut pendapat pihak Konsultan Pengawas, Konsultan
          Perencana atau pihak yang berwenang, Site Manager yang ditunjuk kurang
          cakap menjalankan tugasnya, Kontraktor harus menggantinya dengan orang

          lain.                                                     
     2.19.4. Selama Site Manager belum ditunjuk, penanda-tangan kontrak yang harus
          bertindak sebagai Site Manager.                           

 2.20. Bahan.                                                       
     2.20.1. Kontraktor harus menyerahkan pada waktu tender, brosur teknis asli
          peralatan utama Mekanikal / Elektrikal, juga brosur asli pipa, kabel, pipa
          konduit, katup-katup, detektor, sensor dan lainnya beserta data-data teknis
          dan mengisi daftar skedul dari peralatan tersebut. Pada brosur-brosur
          peralatan / bahan yang ditawarkan harus diberi tanda dengan warna yang
          jelas.                                                    
     2.20.2. Apabila ada tanda-tanda serta bahan yang diajukan menyimpang dari yang

          disebutkan didalam gambar dan spesifikasinya, maka nilai evaluasi
          penawaran Kontraktor tersebut akan dikurangi dan Kontraktor tetap harus
          menggantinya sesuai dengan gambar dan spesifikasinya.     
     2.20.3. Semua pelaksanaan instalasi yang berbeda dengan spesifikasi dan gambar,
          tanpa persetujuan tertulis dari pihak yang berwenang harus diperbaiki dan
          dirubah sesuai dengan spesifikasi dan gambar yang telah disepakati bersama,
          atas tanggungan biaya Kontraktor.                         
     2.20.4. Semua bahan yang digunakan dalam instalasi ini harus baru, dalam keadaan
          baik, tidak bercacat, sesuai dengan spesifikasi dan gambar. Kontraktor harus
          menjaga kebersihan serta melindungi semua bahan-bahan yang digunakan
          dalam instalasi ini sebelum dipasang.                     
     2.20.5. Bilamana ternyata dipakai / digunakan bahan / peralatan sama, bekas
          dipergunakan bercacat atau rusak, Kontraktor harus menggantinya dengan
          bahan-bahan atau peralatan yang baru dan tetap sesuai dengan spesifikasi
          dan gambar, atas biaya tanggungan Kontraktor.             
     2.20.6. Tidak diperkenankan mendatangkan bahan / peralatan masuk ke site
          sebelum contoh atau brosur disetujui oleh Konsultan Pengawas. Semua
          bahan yang telah masuk di site dan menyimpang dari ketentuan dalam
          spesifikasi, contoh ataupun brosur yang telah disetujui, maka bahan /
          peralatan tersebut harus dikeluarkan dari site dalam waktu 3 x 24 jam sejak
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
          diketahuinya penyimpangan itu oleh Konsultan Pengawas.    
          Bila hal ini belum dilakukan maka bahan tersebut segera akan dimusnahkan.

                           Pasal 3                                  

                      LINGKUP PEKERJAAN                             

 Pekerjaan instalasi sistim ini meliputi seluruh pengangkutan dan pengadaan bahan-bahan
 serta peralatan-peralatan utama, peralatan bantu, peralatan untuk instalasi, tenaga kerja,
 pembuatan alat-alat pemasangan, termasuk pengadaan listrik dan air untuk keperluan
 pengujian dan keperluan kerja. Keterangan-keterangan yang tidak dicantumkan di dalam
 spesifikasi maupun dalam gambar tetapi perlu untuk pelaksanaan pekerjaan instalasi secara
 keseluruhan harus juga dimasukkan ke dalam pekerjaan ini.          

 Perincian umum pekerjaan instalasi ini adalah sebagai berikut (perincian lebih lanjut dapat
 dilihat pada Syarat-syarat Khusus Teknis) :                        

 3.1. Sistim Mekanikal.                                             
    3.1.1. Instalasi Plumbing air bersih, air kotor dan air bekas beserta pemompaannya.
 3.2. Sistim Elektrikal.                                            
    3.2.1. Instalasi Sistim Distribusi Listrik berikut panel-panel daya.
    3.2.2. Instalasi Penerangan dan Stop Kontak.                    

 3.3. Penyetelan seluruh sistim agar lengkap dan dapat bekerja dengan baik sesuai dengan
    persyaratan dokumen pelelangan dan gambar-gambar yang ada.      
 3.4. Pengadaan pemasangan seluruh sistim instalasi Mekanikal / Elektrikal sesuai dengan
    gambar dokumen, spesifikasi dan lainnya sesuai dengan kontrak.  
 3.5. Segala sesuatu mengenai lingkup pekerjaan ini yang masih kurang jelas, Kontraktor
    dapat menanyakan lebih lanjut kepada Konsultan Pengawas, Konsultan Perencana atau
    pihak lain yang ditunjuk untuk ini.                             
 3.6. Apabila sampai terjadi kelalaian dan kekurangan, Kontraktor harus bertanggung jawab
    atas kerugian-kerugian yang mungkin terjadi.                    
 3.7. Semua pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan instalasi Mekanikal /
    Elektrikal harus berdasarkan gambar dokumen lengkap dan sesuai dengan spesifikasi
    teknis serta addendum lainnya.                                  
 3.8. Bila pada spesifikasi ini terdapat klausul-klausul / butir-butir yang ditulis atau

    disebutkan kembali, hal ini bukan berarti klausulnya dihilangkan, akan tetapi malah
    mempertegas spesifikasinya.                                     

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
                          BAB VI                                    

                   SYARAT – SYARAT TEKNIS                           

                 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                        

                           Pasal 1                                  

                          U M U M                                   
 Syarat-syarat Khusus Teknis yang diuraikan disini adalah persyaratan yang harus
 dilaksanakan oleh Kontraktor dalam hal pengerjaan instalasi maupun pengadaan material
 dan peralatan untuk seluruh pekerjaan listrik di dalam maupun di luar bangunan gedung.
 Dalam hal ini Syarat-syarat Umum Teknis Pekerjaan Mekanikal / Elektrikal adalah bagian dari
 Syarat-syarat Khusus Teknis ini.                                   

                           Pasal 2                                  
                  PRINSIP PENYEDIAAN DAYA LISTRIK                   
 Sumber daya listrik bagi gedung diperoleh dari jaringan tegangan rendah PLN, selanjutnya
 didistribusikan ke panel-panel sub-distribusi dan panel daya / penerangan gedung secara
 radial. Sistim distribusi tegangan rendah yang digunakan adalah distribusi 3 (tiga) fase –
 empat kawat 220 / 380 V mengikuti sistim PP (Pentanahan Pengaman). 

                           Pasal 3                                  
                      LINGKUP PEKERJAAN                             

 Yang dicakup dalam pekerjaan ini adalah pengertian bekerjanya sistim listrik sebagai suatu
 sistim keseluruhan maupun bagian-bagiannya, seperti yang tertera pada gambar-gambar
 maupun yang dispesifikasikan. Termasuk pekerjaan ini adalah pengadaan barang / material,
 instalasi, testing / pengujian, pengesahan terhadap seluruh material berikut pemasangan /
 instalasinya oleh badan resmi PLN, LMK dan atau Badan Keselamatan Kerja, serta serah
 terima dan pemeliharaan / garansi selama 12 bulan. Ketentuan-ketentuan yang tidak
 tercantum dalam gambar maupun pada spesifikasi / syarat-syarat teknis tetapi perlu untuk
 pelaksanaan pekerjaan instalasi secara keseluruhan harus juga dimasukkan ke dalam
 pekerjaan ini.                                                     
 Pengadaan dan pengangkutan ke lokasi proyek, pemasangan bahan, material, peralatan dan
 perlengkapan sistim listrik sesuai dengan peraturan / standar yang berlaku seperti yang
 ditunjukkan pada Syarat-syarat Umum untuk menunjang bekerjanya sistim / peralatan,
 walaupun tidak tercantum pada Syarat-syarat Khusus Teknis atau gambar dokumen.
 Pekerjaan ini meliputi :                                           

 3.1. Pekerjaan di dalam Gedung.                                    
    3.1.1. Pengadaan dan pemasangan serta penyetelan panel-panel daya / penerangan
         termasuk di dalam pekerjaan ini adalah penarikan kabel / konduktor
         pentanahan netral / badan panel.                           
    3.1.2. Pengadaan dan pemasangan kabel-kabel jenis NYY untuk penghubung antar

         panel daya / penerangan dan kabel-kabel daya menuju peralatan (pompa-
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         pompa dan lain-lain).                                      
    3.1.3. Pengadaan dan pemasangan seluruh instalasi penerangan dan stop kontak.
         Termasuk pekerjaan ini adalah pengadaan dan pemasangan armatur
         penerangan, baik penerangan normal maupun darurat.         
    3.1.4. Pengadaan dan pemasangan instalasi under floor duct lengkap dengan

         material bantu yang dibutuhkan.                            

 3.2. Pekerjaan di luar Gedung.                                     
    3.2.1. Pengadaan dan pemasangan instalasi pentanahan untuk instalasi daya.

                           Pasal 4                                  
                       GAMBAR-GAMBAR                                

 Gambar-gambar eektrikal menunjukan secara khusus teknis pekerjaan listrik yang di-
 dalamnya dicantumkan besaran-besaran listrik dan mekanis serta spesifikasi tertentu
 lainnya.                                                           
 Pengerjaan dan pemasangan peralatan-peralatan harus disesuaikan dengan kondisi
 lapangan.                                                          
 Gambar-gambar Arsitektur, Struktur, Mekanikal / Elektrikal dan kontrak lainnya haruslah
 menjadi referensi untuk koordinasi dalam pekerjaan secara keseluruhan.

 Kontraktor harus menyesuaikan peralatan terhadap perencanaan dan memeriksanya
 kembali. Setiap kekurangan / kesalahan perencanaan harus disampaikan kepada Ahli,
 Konsultan Pengawas dan atau pihak lain yang ditunjuk untuk itu.    
                           Pasal 5                                  

                  KETENTUAN-KETENTUAN INSTALASI                     

 5.1. Peralatan Instalasi Tegangan Rendah.                          
    Meliputi pengadaan dan pemasangan power recepacle outlet (stop kontak), saklar,
    kontak-kontak tarik (pull box), cabinet / panel daya, kabel, alat-alat bantu dan semua
    peralatan lain yang diperlukan untuk mendapatkan penyelesaian yang memuaskan
    dari sistim instalasi daya tegangan rendah 220 / 380 V dan penerangan.
    5.1.1. Kotak-kotak (doos) outlet.                               
         a. Jenis.                                                  

           Kotak-kotak outlet harus sesuai dengan persyaratan VDE, PUIL, AVE atau
           standar lain. Kotak-kotak ini bisa berbentuk single / multi gang box empat
           persegi atau segi delapan.                               
           Ceilling ox dan kotak-kotak lainnya yang tertutup rapi harus dipasang
           dengan baik dan benar.                                   
         b. Ukuran.                                                 
           Setiap kotak outlet harus diberi bukaan untuk konduit hanya di tempat
           yang diperlukan.                                         
           Setiap kotak harus cukup besar untuk menampung jumlah dan ukuran
           conduit, sesuai dengan persyaratan, tetapi kurang dari ukuran yang
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
           ditunjuk atau dipersyaratkan.                            
         c. Tipe Tahan Cuaca (Weatherproof Type).                   
           Kotak-kotak outlet di tempat-tempat tersebut di bawah ini harus dari tipe

           yang diberi gasket tahan cuaca :                         
             Tempat-tempat yang kena matahari.                     
             Tempat-tempat yang kena hujan.                        
             Tempat-tempat yang kena minyak.                       
             Tempat-tempat yang kena udara lembab.                 
             Tempat-tempat yang ditunjuk di dalam gambar.          
         d. Outlet Pada Permukaan Khusus.                           

           Kotak outlet untuk stop kontak dan saklar-saklar yang dipasang pada
           partisi, blok beton, marmer, frame besi, dinding bata atau dinding kayu
           harus berbentuk persegi dan harus mempunyai sudut dan sisi-sisi tegak.
    5.1.2. Saklar dan Stop Kontak.                                  
         a. Bahan Doos.                                             
           Kecuali tercatat atau disyaratkan lain, maka kotak-kotak outlet untuk saklar
           dinding dan receptables outlet harus galvanized steel dan tidak boleh
           berukuran lebih dari 10,1 x 10,1 cm. untuk peralatan tunggal dan 11,9 x
           11,9 cm. untuk dua peralatan dan kotak-kotak multi gang untuk lebih dari
           dua peralatan.                                           
         b. Cara Pemasangan.                                        
           Saklar-saklar harus dari jenis rocker mechanic dengan rating minimum 10A
           / 250V.                                                  
           Saklar pada umumnya dipasang terhadap permukaan tembok, kecuali bila
           ditentukan lain pada gambar.                             
           Jika tidak ditentukan lain, bingkai saklar harus dipasang pada ketinggian
           140 cm. di atas lantai yang sudah selesai.               
           Saklar-saklar tersebut harus dipasang doos (kotak) yang sesuai.
           Sambungan hanya diperbolehkan antara kotak yang          
           berdekatan.                                              
           Stop kontak harus dipasang rata terhadap permukaan dinding dengan
           ketinggian 110 cm. (di ruang basah dan pantry) dan 30 cm. (selain di ruang
           basah dan pantry) dari permukaan lantai yang sudah selesai (finished)
           sesuai petunjuk Konsultan Pengawas.                      
           Saklar dan stop kontak ex MK.                            
         c. Jumlah Kutub.                                           

           Stop kontak satu fasa harus dari jenis tiga kutub (fasa, netral dan
           pentanahan) dengan rating minimum 10A / 220V.            
           Cara pemasangan harus disesuaikan dengan peraturan PUIL dan diberi
           saluran pentanahan.                                      
         d. Pendukung dan Pengikat.                                 
           Kotak-kotak plat baja didukung atau diikat dengan cukup supaya
           mempunyai bentuk yang tetap.                             
    5.1.3. Kabel-Kabel.                                             
         Kabel pada instalasi daya dan penerangan bertegangan rendah meliputi:

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
         kabel tegangan rendah, kabel kontrol, accessories, peralatan-peralatan dan
         barang-barang lain yang diperlukan untuk melengkapi dan menyempurnakan
         pemasangan serta operasi dari semua sistim dan peralatan.  
         a. Syarat Kabel Instalasi Tegangan Rendah (sampai 600V).   
           Kabel tegangan rendah yang digunakan harus memenuhi persyaratan PUIL,

           IEC, VDE, SPLN, LMK untuk penggunaan sebagai kabel instalasi dan
           peralatan (mesin), kecuali untuk peralatan khusus seperti disyaratkan atau
           dianjurkan oleh pabrik pembuatnya.                       
           Semua kabel dengan luas penampang 16 mm2 ke atas harus berurat banyak
           dan dipilin (stranded).                                  
                                                   2                
           Ukuran kabel daya / instalasi terkecil yang diizinkan adalah 2,5 mm ,
           kecuali untuk pemakaian kontrol pada sistim remote control yang
           panjangnya kurang dari 30 meter bisa menggunakan kabel dengan ukuran
                2                                                   
           1,5 mm .                                                 
           Kecuali disyaratkan lain, kabel tanah harus jenis NYFGbY dan kabel instalasi
           di dalam bangunan dari jenis NYY, NYM dan NYMHY (untuk kabel kontrol).
           Semua kabel instalasi di dalam bangunan harus berada di dalam konduit
           atau dipasang di atas cable tray / cable rack dan di-klem / diikat dengan
           pengikat kabel (cable tie) sesuai dengan kebutuhannya. Semua konduit,
           kabel-kabel dan sambungan elektrikal untuk instalasi di dalam bangunan
           harus diadakan secara lengkap.                           
           Faktor pengisian konduit oleh kabel-kabel maksimum adalah 40%.
           Kabel merk SUPREME / KABELINDO atau setara.              
         b. Kabel Tanah Tegangan Rendah.                            
           Kabel tegangan rendah yang digunakan harus memenuhi persyaratan PUIL,
           IEC, VDE, SPLN dan LMK untuk penggunaan sebagai kabel instalasi yang
           ditanam langsung di dalam tanah.                         
           Semua kabel dengan luas penampang 16 mm2 ke atas harus berurat banyak
           dan dipilin (stranded).                                  
                                          2                         
           Ukuran kabel daya / instalasi terkecil adalah 2,5 mm .   
           Cara penanaman kabel secara langsung di dalam tanah (direct burial) harus
           sesuai dengan gambar rencana, termasuk cara persilangan dengan pipa air
           dan kabel telekomunikasi dan kabel tegangan menengah 20 kV.
           Apabila diperlukan penyambungan kabel dalam tanah, harus dilakukan
           dengan alat penyambung khusus ( jointing kit ) tegangan rendah jenis
           epoxy resin-cold pour system.                            
           Penyambungan kabel di dalam tanah harus dilakukan oleh tenaga yang
           benar-benar ahli dengan cara dan metode penyambungan mengikuti
           anjuran pabrik pembuat jointing kit yang digunakan, sehingga diperoleh
           hasil penyambungan yang andal, tahan terhadap lembab, mempunyai sifat
           isolasi yang tinggi dan mempunyai kekuatan mekanis yang tinggi.
           Kabel merk SUPREME / KABELINDO atau setara.              
         c. Instalasi Kabel Penerangan dan Stop Kontak.             
           Kabel-kabel listrik untuk penerangan dan stop kontak untuk ekstension dan
           daya harus diadakan dan dipasang lengkap, mulai dari sambungan panel
           daya ke saklar dan titik lampu serta stop kontak, sebagaimana ditunjukkan
           di dalam gambar.                                         
           Kabel yang digunakan sebagai kabel instalasi penerangan dan stop kontak
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
           harus dari jenis NYM dan diletakan di dalam PVC high impact heavy gauge.
           Luas penampang kabel NYM yang digunakan minimum 2,5 mm2. kecuali
           tercatat lain.                                           
           Home run untuk rangkaian instalasi bertegangan 220 V yang panjangnya
           lebih dari 40 meter dari panel daya ke stop kontak pertama harus
           mempunyai luas penampang minimum 4 mm2 (kapasitas hantar arus
           minimum 20 A).                                           
         d. Splice / Pencabangan.                                   
           Tidak diperkenankan adanya pencabangan (splice) ataupun sambungan-
           sambungan di dalam pipa konduit.                         
           Sambungan atau pencabangan harus dilakukan di dalam kotak-kotak
           cabang atau kotak sambung yang mudah dicapai serta kotak saklar dan
           stop kontak.                                             
           Sambungan pada kabel harus dibuat secara mekanis dan harus kuat secara
           elektris dengan solderless connector jenis tekan, jenis compression atau
           soldered. Dalam membuat pencabangan atau sambungan, konektor harus
           dihubungkan pada konduktor-konduktor dengan baik sedemikian rupa,
           sehingga semua konduktor tersambung dan tidak ada konduktor telanjang
           yang kelihatan dan tidak bisa lepas oleh getaran.        

         e. Kabel kontrol.                                          
           Di tempat – tempat yang ditunjuk pada gambar atau disyaratkan, kabel
           kontrol motor, starter dan peralatan - peralatan lain harus terbuat dari
           tembaga jenis standed annealed copper yang fleksibel.    
           Isolasi harus dari PVC, tanah lembab dan ozon dengan rating tegangan
           sampai 600 V.                                            

           Ukuran konduktor harus sesuai dengan yang diperlukan (minimum 2,5
           sqmm. Untuk panjang lebih dari 30 m.) untuk mendapatkan operasi yang
           memuaskan dari peralatan yang dikontrol, dengan pertimbangan-
           pertimbangan mengenai panjang circuit dan sebagainya.    
           Kabel merk SUPREME / KABELINDO atau setara.              
         f. Bahan Isolasi.                                          

           Semua bahan isolasi untuk splin, connection dan lain-lain seperti karet,
           PVC, vernished cambric, asbes, gelas, tape syntetic, splice case,
           composition dan lain-lain harus dari tipe yang disetujui untuk penggunaan,
           lokasi, tegangan kerja dan lain-lain yang tertentu dan harus dipasang
           dengan cara yang disetujui, menurut anjuran perwakilan pemerintah atau
           pabrik pembuatnya.                                       
         g. Pemasangan Kabel.                                       
           g.1. Pemasangan di Permukaan.                            

              g.1.1. Kabel Instalasi Daya dan Penerangan di dalam Bangunan.
                   Semua kabel harus dipasang didalam konduit PVC high
                   impact heavy gauge, dipasang di permukaan plat beton
                   langit-langit dengan klem pendukung yang sesuai. 
                   Pendukung-pendukung tersebut harus dicat dengan cat anti
                   karat.                                           
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
                   Semua kabel harus dipasang lurus / sejajar dengan rapi dan
                   teratur. Pembelokan kabel harus dilakukan dengan jari-jari
                   lengkungan tidak boleh kurang dari syarat-syarat pabrik
                   (minimum 15 kali diameter kabel).                
                   Konduit ex CLIPSAL / EGA.                        

              g.1.2. Kabel Daya Penghubung Antar Panel.             
                   Kabel-kabel daya yang diletakan di atas cable tray, di-klem
                   pada cable tray dengan cable ties (pita plastik pengikat kabel).
                   Pemasangan cable tray harus mengikuti jalur yang 
                   direncanakan secara rapi dan digantung atau disangga secara
                   kokoh dengan penggantung / penyangga besi yang di-klem ke
                   plat beton.                                      
                   Untuk keperluan pemasangan kabel, Kontraktor harus
                   menyediakan sendiri peralatan penunjang seperti tray, klem,
                   besi penunjang, penggantung dan peralatan lainnya, baik
                   untuk kabel yang dipasang horizontal maupun vertikal.
                   Peralatan penunjang tersebut harus sudah diperhitungkan
                   pada biaya pemasangan kabel tersebut.            

              g.1.3. Kabel Daya dari Panel Daya Motor ke Motor-Motor Pompa.
                   Jenis kabel yang digunakan adalah NYY yang ditempatkan di
                   dalam konduit metal tahan karat (galvanized / white metal
                   conduit) yang diletakkan di atas plat lantai.    
                   Setiap pipa konduit berisi hanya satu jalur kabel menuju
                   motor dengan faktor pengisian 40%.               
                   Dari pipa konduit yang dipasang horizontal menuju motor,
                   kabel ditarik ke terminal motor dengan memakai flexible
                   metal conduit yang juga tahan karat.             
                   Ukuran konduit fleksibel ini harus sesuai dengan ukuran pipa
                   konduit dan disambungkan dengan cara sedemikian rupa,
                   sehingga benar-benar kedap air. Demikian juga    
                   penyambungan pipa fleksibel terhadap box terminal motor.
                   Dalam hal ini Kontraktor diwajibkan untuk menyerahkan
                   contoh konduit fleksibel serta cara penyambungannya
                   terlebih dahulu kepada Konsultan Pengawas untuk disetujui.

           g.2. Pemasangan di Permukaan.                            

              Kabel instalasi penerangan dan stop kontak yang dipasang di dalam
              dinding harus diletakkan di dalam konduit PVC high impact heavy
              gauge dengan ukuran minimum ¾”.                       
              Penarikan kabel menuju titik saklar atau stop kontak harus dilakukan
              setelah pipa selesai ditanam.                         

           g.3. Pemasangan Menembus Dinding.                        
              Setiap penembusan kabel pada dinding harus melalui sparing kabel
              yang terbuat dari pipa PVC dengan ukuran yang cukup terhadap

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
              penampang kabel.                                      

         h. Penggunaan Warna Kabel.                                 
           Penggunaan warna kabel NYY, NYM dan NYFGbY untuk tegangan fasa,
           netral dan ground harus mengikuti peraturan yang disebutkan oleh PUIL
           2000, yaitu :                                            
           h.1. Sistim Tegangan 220 V, 1 Fasa :                     
              Hitam       : Fasa                                    
              Biru        : Netral                                  
              Kuning / Hijau : Pentanahan (G).                      

           h.2. Sistim Tegangan 220 / 380 V, 3 Fasa :               
              Merah       : Fasa R                                  
              Kuning      : Fasa S                                  
              Hitam       : Fasa T                                  
              Biru        : Netral (N)                              
              Kuning / Hijau : Pentanahan (G).                      
         i. Pendukung Kabel.                                        
           Setiap kotak tarik (pull box) termasuk kotak-kotak yang ada di atas daya
           dan panel daya motor, harus diberi cukup banyak klem dan peralatan
           pendukung lain-lainnya.                                  
           Kabel dipasang dengan cara yang rapi dan teratur yang memungkinkan
           pengenalan, sehingga tidak ada kabel yang membentang tanpa pendukung.

         j. Konduit Tertanam.                                       
           Pull box yang dihubungkan pada konduit tertanam / tersembunyi harus
           juga dipasang secara tertanam dan penutupnya rata terhadap dinding atau
           langit-langit.                                           

    5.1.4. Kabinet Panel Daya.                                      
         Semua kabinet harus dibuat dari plat baja dengan ketebalan minimum 1,7mm
         untuk panel yang dipasang menempel di dinding dan minimum 2 mm. untuk
         jenis floor standing, kecuali yang sering terkena basah / hujan, harus dibuat
         dari jenis besi tuang yang tahan kelembaban atau konstruksi khusus.
         Kabinet untuk panel daya / kontrol harus mempunyai ukuran yang
         proporsional seperti dipersyaratkan untuk panel daya yang besarnya menurut
         kebutuhan, sehingga untuk frame / rangka panel harus ditanahkan.
         Pada kabinet harus ada cara-cara yang baik untuk memasang, mendukung dan
         menyetel panel daya serta penutupnya.                      
         Kabinet dengan kawat-kawat through feeder harus diatur dengan baik, rapi
         dan benar.                                                 

         a. Finishing.                                              
           Semua rangka, penutup, copper plate dan pintu panel listrik seluruhnya
           harus dibuat tahan karat dengan cat dasar atau prime coating dan diberi
           pelapis cat akhir (finishing paint). Penentuan warna cat sebelumnya harus
           dimintakan persetujuan ke Konsultan Pengawas.            
           Pengecatan harus tahan karat, dikerjakan dengan cara galvanized cadmium
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
           platting atau dengan zinchromate dan dicat dengan cat akhir sistim oven.

         b. Kunci.                                                  
           Setiap kabinet harus dilengkapi dengan kunci “flat lock” jenis kunci untuk
           setiap kabinet harus dari tipe “common key”, sehingga kunci untuk setiap
           kabinetnya adalah sama.                                  
           Pada masing-masing kabinet harus disediakan 2 (dua) anak kunci.
         c. Tinggi Pemasangan Panel.                                
           Pemasangan panel sedemikian rupa, sehingga setiap peralatan di dalam
           panel dengan mudah masih dapat dijangkau.                
           Tergantung pada tipe / macam panel, bila dibutuhkan alas / pondasi /
           penumpu / penggantung, Kontraktor harus menyediakan dan memasang,
           sekalipun tidak tertera pada gambar.                     

         d. Label.                                                  
           Semua kabinet panel daya, panel kontrol, switch, fuse unit, isolator switch
           group, pemutus daya (CB) dan peralatan-peralatan lainnya harus diberi
           label sesuai dengan fungsinya untuk mengindahkan / mengidentifikasikan
           penggunaan alat tersebut.                                
           Label ini terbuat dari bahan logam anti karat dengan huruf-huruf hitam.

   5.1.5. Panel Utama Tegangan Rendah dan Perlengkapannya.          

         a. Umum.                                                   
           Panel daya bertegangan rendah meliputi switch, tombol, circuit breaker,
           indikator, magnetic connector, accessories, peralatan dan barang-barang
           lain yang diperlukan untuk pemasangan dan operasi yang sempurna dari
           segenap sistim dan peralatan-peralatannya.               
           Kontraktor harus dapat membuktikan bahwa telah memiliki pengalaman
           yang luas di bidang manufacturing dan perencanaan panel-panel tersebut
           telah beroperasi dengan baik selama paling sedikit 3 (tiga) tahun.
           Penawaran harus meliputi reference list sebagai suatu bukti.

         b. Panel-Panel.                                            
           Panel harus seperti ditunjukkan di dalam gambar rencana, kecuali
           ditentukan lain.                                         
           Seluruh assembly termasuk housing, bus-bar, alat-alat pelindung harus
           direncanakan, dibuat, dicoba, dan bila perlu diperbaiki sesuai dengan
           persyaratan minimum dengan penyesuaian dan / atau penambahan seperti
           disyaratkan di bawah ini :                               
           b.1. Umum.                                               
              Setiap panel daya utama harus dari jenis inbouw, dead front, terbuat
              dari plat baja (metal cled).                          
              Konstruksi panel harus terbuat dari rangka baja struktur atau rangka

              profil baja yang diperkuat dan dilas, sehingga kokoh dan tidak rusak
              dalam pengiriman atau pemasangan.                     
              Struktur panel harus tahan terhadap gaya elektromagnetis serta
              thermal akibat hubung-singkat (sampai 60 kA dalam waktu 1 detik).
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
              Rangka ini harus secara lengkap ditutup pada bagian bawah, atas dan
              sisi-sisinya dengan plat-plat penutup yang bisa dilepas.
              Panel harus bisa dicapai dari depan maupun belakang.  
              Semua alat ukur dan atau tombol pemilih yang dipersyaratkan harus
              dikelompokkan pada sisi depan yang berengsel. Tutup yang berengsel

              tersebut harus mempunyai engsel yang tersembunyi dan gerendel /
              kunci.                                                
              Semua sumber yang perlu untuk rangkaian kontrol, daya dan lain-lain
              harus dipasang pada sisi belakang dari penutup yang berengsel
              tersebut.                                             
              Panel harus mempunyai bukaan dalam bentuk grille (louvres)
              ventilasi untuk membatasi kenaikan suhu dari bagian-bagian yang
              mengalirkan arus pada nilai-nilai yang dipersyaratkan dalam standar
              VDE / IEC untuk peralatan yang tertutup.              
              Penutup panel bagian belakang yang bisa dilepas harus mempunyai
              konstruksi sekrup (screwed on / bolted on).           
              Material-material yang bertegangan harus dicegah dengan sempurna
              terhadap kemungkinan terkena percikan air.            
              Tebal pilar baja yang digunakan minimum 2 mm.         
           b.2. Pull Box.                                           
              Bila ditunjukkan dalam gambar atau bila diperlukan oleh kondisi
              pemasangan, harus dipasang sebuah pull box pada ketinggian yang
              cukup dari jenis konstruksi yang sama dengan switch board pada
              bagian atas dari switch board.                        
              Bagian sisi atas dan samping dari pull box harus dari bagian-bagian
              yang bisa dibuka lepas.                               
              Dasar dari pull box harus terdiri atas papan asbeston atau bahan
              tahan api yang sempurna.                              
              Kabel yang menuju individual breaker harus tegak lurus melalui

              lubang-lubang yang terpisah-pisah pada dasar pull box ini.
              Penutup atas yang ditempatkan di bagian belakang struktur harus
              bisa dilepas dengan mudah agar supaya memungkinkan pembuatan
              lubang-lubang untuk konduit kabel yang diperlukan.    
              Penunjang-penunjang untuk kabel harus diatur sedemikian rupa,
              sehingga terhindar dari kemungkinan terjadinya loncatan bunga api
              (arc proofing).                                       
              Pull box harus mempunyai ukuran yang layak guna memungkinkan
              ventilasi dan pemasangan peralatan circuit breaker yang bisa
              dipindah-pindahkan bilamana perlu.                    

           b.3 Konstruksi.                                          
              Panel-panel harus seperti yang disyaratkan disini dan seperti
              ditunjukkan dalam gambar rencana, untuk melaksanakan fungsi yang
              diperlukan.                                           
              Lokasi yang tepat dan jenis perlengkapan yang diperlihatkan boleh
              berbeda menurut keperluan penyesuaian material pabrik, sejauh

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
              bahwa fungsi dan operasi yang dimaksud dapat dicapai. 
              Akan tetapi identifikasi gambar, tata letak, skedul dan lain-lain harus
              diikuti dalam urutan yang tepat, untuk mempermudah pemeriksaan
              bangunan (konstruksi).                                

              Tempat struktur bus-bar dan hubungan-hubungannya harus dibangun
              dan ditunjang untuk dapat menahan arus hubung-singkat yang terjadi
              pada lokasi tertentu tersebut.                        
              Hubungan-hubungan harus dibaut, dilas atau diklem serta diatur
              untuk menjamin daerah kontak yang baik.               

           b.4. Ventilasi.                                          
              Lubang-lubang ventilasi harus dibuat secara rapi dengan punch
              machine, untuk menjaga benda-benda asing masuk melalui lubang
              tersebut.                                             
              Pada bagian dalam harus diberi lapisan yang juga dilubangi (di-
              punch).                                               

           b.5. Papan Nama.                                         
              Setiap pemutus daya (circuit breaker) harus dilengkapi dengan papan
              nama yang dipasang pada pintu panel dekat dengan pemutus daya
              dan dapat dilihat dengan mudah.                       
              Cara-cara pemberian nama harus menunjukkan dengan jelas
              rangkaian dari pemutus daya atau alat-alat yang tersambung
              padanya. Keterangan mengenai hal ini harus diajukan dalam gambar
              kerja.                                                
              Mini diagram berwarna biru harus dipasang pada pintu, lengkap
              dengan komponen-komponen dan tanda-tanda untuk komponen
              tersebut.                                             

           b.6. Cadangan Sambungan dikemudian hari.                 
              Bila di dalam gambar dinyatakan adanya cadangan, maka ruangan-
              ruangan tersebut harus dilengkapi dengan pemutus daya cadangan,
              terminal, klem-klem pemasangan, pendukung dan sebagainya, untuk
              peralatan yang dipasang dikemudian hari.              
              Kemungkinan penyambungan dikemudian hari dapatberupa  

              peralatan baru, misalnya saklar, pemutus daya, kontaktor dan lain-
              lain.                                                 
           b.7. Bus-Bar / Rel Daya.                                 

              Bus-bar harus diatur sedemikian rupa, sehingga tersusun secara
              mendatar dengan rapih sepanjang panel di dalam ruang yang
              berventilasi.                                         
              Jarak antar bus-bar/rel daya harus memenuhi ketentuan pemasangan
              rel daya di dalam PUIL 2000.                          
              Bus-bar harus terbuat dari tembaga jenis “hard drawn high
              conductivity” yang memenuhi standar BS 1433, dilapisi perak pada
              bagian luarnya secara menyeluruh dengan ukuran sesuai dengan
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
              kemampuan 150% dari arus beban terpasang.             
              Ukuran bus-bar harus disesuaikan dengan peraturan PUIL 2000.
              Semua bus-bar harus dipegang dengan kokoh oleh bahan isolator
              yang terbuat dari bahan yang tidak menyerap air (non-hygroscopic)
              misalnya porselain atau moulded isulator, sedemikian rupa sehingga

              mampu menahan gaya mekanis yang terjadi akibat hubung-singkat.
              Bus-bar dicat dengan warna yang sesuai dengan penandaan fasa
              menurut PUIL 2000.                                    
              Cat tersebut harus tahan terhadap temperatur sampai 70oC.
              Setiap panel harus mempunyai bus-bar netral dengan kapasitas
              penuh (full netral) yang diisolir terhadap pentanahan dan sebuah bus
              pentanahan yang telanjang, diklem dengan kuat pada kerangka dan
              dilengkapi dengan klem untuk pengaman dari peralatan yang perlu
              ditanahkan. Dalam hal ini konfigurasi bus-bar adalah 3 fasa – 4 kawat
              – 5 bus.                                              
              Semua hubungan dari bus-bar menuju pemutus daya atau saklar
              dengan arus lebih besar dari 63 A harus dilakukan melalui batang-
              batang tembaga dari jenis yang sama dengan bus-bar.   
              Untuk arus yang lebih kecil, diizinkan menggunakan kabel berisolasi
              PVC (NYY atau NYA).                                   
              Kontraktor diwajibkan untuk menyerahkan gambar kerja yang
              menunjukkan ukuran-ukuran dari bus-bar dan susunannya.
              Ukuran dari bus-bar harus merupakan ukuran sepanjang panel dan
              disediakan cara-cara untuk penyambungan di kemudian hari.
              Apabila saluran keluar (outgoing feeder) yang menuju ke satu
              terminal terdiri atas beberapa buah kabel, tidak diperkenankan
              menumpuk lebih dari 2 (dua) buah sepatu kabel (cable shoes) pada
              satu terminal atau bus-bar. Bila terjadi hal demikian, harus dilakukan
              dengan cara memasangkan batang tembaga tambahan untuk 
              menyatukan sepatu kabel (cable shoes) tersebut pada terminal yang
              berlainan.                                            

           b.8. Alat-alat Ukur.                                     
              Setiap panel harus dilengkapi dengan alat-alat ukur dan trafo ukur
              seperti yang ditunjukkan di dalam gambar rencana.     
              Bila digunakan Ampere meter selector switch (saklar pindah), pada
              saat pemindahan pengukuran arus, saklar untuk Ampere meter harus
              dalam keadaan terhubung singkat.                      
              Meter-meter harus dari tipe besi putar (moving iron) khusus untuk
              dipasang secara tegak lurus di pintu panel. Kelas alat ukur yang paling
              tinggi 1,5 dengan penunjukkan melingkar (minimum 90o), skala linier,
              dipasang secara flush dalam kotak tahan getaran, dengan ukuran 96
              mm. x 96 mm.                                          
              Posisi dari saklar putar untuk Volt meter dan Ampere meter harus
              ditandai dengan jelas.                                

              b.8.1. Ampere meter (A-m).                            

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
            - Semua Ampere meter harus mempunyai kemampuan beban lebih
              sebesar 120% dari batas atas penunjukannya selama 2 jam dan
              dilengkapi dengan penunjuk berwarna merah (index pointer) untuk
              menandai besarnya arus beban penuh.                   
            - Ampere meter harus dipasangkan untuk beban motor sebesar 5,5 kW
              atau lebih pada salah satu fasenya.                   

            - Ampere meter harus mampu menahan pergerakan yang timbul akibat
              arus start motor dan mempunyai skala overload yang rapat
              (compressed) untuk keperluan pembacaan arus start tersebut.
            - Pada Ampere meter harus terdapat mekanisme pengatur penunjukan
              nol (zero adjusment) berupa sekrup pemutar di bagian depan.

              b.8.2. Volt meter (V-m).                              
             Volt meter harus mempunyai ketepatan kelas 1,5 dan mempunyai
              skala penunjukan yang lebar.                          
             Volt meter dipasang di sisi daya masuk melalui sikring pengaman jenis

              HRC dengan arus nominal 3 A.                          
             Pada volt meter harus terdapat mekanisme pengatur penunjukan nol
              (zero adjusment) berupa sekrup pemutar di bagian depan.

           b.9. Trafo Arus.                                         
              Trafo arus harus dari tipe kering untuk pemakaian di dalam ruangan
              (indoor type), jenis jendela dengan perbandingan kumparan yang
              sesuai dengan standar-standar VDE untuk keperluan pengukuran.
              Pemasangan harus dilakukan secara kuat agar mampu menahan
              gaya-gaya mekanis yang timbul pada waktu terjadinya hubungan
              singkat 3 fasa simetris.                              
              Trafo arus untuk Ampere meter tidak boleh digunakan bersamaan
              dengan kWh meter. Trafo arus harus terpisah dengan trafo kWh
              meter.                                                

           b.10. Kabel-Kabel kontrol.                               
              Kabel kontrol (controlling wiring) dari panel-panel harus sudah
              dipasang di pabrik / bengkel secara lengkap dan dibundel serta
              dilindungi terhadap kerusakan mekanis.                
                                       2                            
              Ukuran kabel kontrol minimum 1,5 mm dari jenis NYMHY dengan
              tegangan nominal 600 Volt.                            
              Pada setiap ujung kabel kontrol ataupun pengukuran harus
              dipasangkan sepatu kabel sesuai dengan ukuran kabelnya dan
              dikencangkan dengan alat penekan (press tang / kraft tang) secara
              baik, sehingga dapat dicegah terjadinya hubung longgar (lost
              contact). Setiap pemasangan ujung kawat kontrol atau pengukuran
              pada terminal peralatan harus cukup kencang dan kokoh.
           b.11. Merk Pabrik.                                       

              Semua peralatan pengaman harus diusahakan buatan satu pabrik.
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
           b.12. Peralatan Pengaman / Pemutus Daya.                 

              b.12.1. Moulded Case Circuit Breaker (MCCB).          
                 - Untuk pemutus daya cabang dengan arus lebih kecil dari 800
                   A digunakan jenis rumah tuangan (moulded case circuit
                   breaker – MCCB) yang memenuhi standar BS 4752 Part 1 1977
                   atau IEC 157.1 dan sesuai untuk temperatur operasi
                 o 40o C ( fully tropicalized ) dan mampu beroperasi untuk
                   tegangan 660 VAC dengan rating 1.000 VAC.        
                 - MCCB harus dapat dioperasikan secara “reverse feed” baik
                   pada posisi horizontal maupun vertikal tanpa mengurangi
                   performance.                                     

                 - Kontak utama yang harus meneruskan arus beban harus
                   terbuat dari bahan silver / tungsten dan mekanisme
                   operasinya dirancang untuk menutup dan membuka kontak -
                   kontak utamanya secara menyapu (wiping action).  
                 - Mekanisme operasi harus dari jenis “quick make” dan “quick
                   break” secara simultan pada ke-tiga / ke-empat kutubnya
                   sewaktu opening, closing maupun trip.            
                 - Mekanisme ini harus trip-free untuk mencegah kontak utama
                   menutup kembali tanpa sengaja.                   
                 - Handle toggle MCCB harus dapat membuka semua kutub
                   (kontak utama) secara bersamaan (simultan). Bila suatu arus
                   kesalahan mengalir pada salah satukutub harus menyebabkan

                   ketiga kutub membuka secara bersamaan.           
                 - MCCB dilengkapi dengan fasilitas pelindung pada masing-
                   masing kutubnya yang dapat disetel (adjustable) untuk arus
                   beban lebih ( overload – inverse time ) secara mekanis dengan
                   bimetal, dan arus hubung – singkat ( overcurrent – instaneous
                   ) secara mekanis dengan solenoid (magnetis).     
                 - Untuk motor protector, hanya dipasang magnetic overcurrent
                   protection.                                      
                 - Setiap MCCB harus mempunyai tiga posisi operasi, yaitu : ON,
                   OFF dan TRIP.                                    

                 - Kapasitas pemutus arus kesalahan (interrupting / breaking
                   capacity) tidak kurang dari 50 kA.               

              b.12.2. Miniatur Circuit Breaker (MCB).               
                - MCB yang digunakan harus memenuhi persyaratan BS 4752 /
                  Part 1 1977 atau IEC 157.1 (fully tropicalized), mampu
                  beroperasi untuk tegangan sampai 660 VAC dengan rating
                  1.000 VAC.                                        

                - MCB harus dapat dioperasikan secara “reverse feed”, baik pada
                  posisi horizontal maupun vertikal tanpa mengurangi
                  performance.                                      
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
                - Kontak utama yang meneruskan arus beban harus terbuat dari
                  bahan silver / tungsten dan mekanisme operasinya dirancang
                  untuk menutup dan membuka kontak - kontak utamanya
                  secara menyapu (wiping action).                   

                - Mekanisme operasi harus dari jenis trip-free untuk mencegah
                  kontak utama menutup kembali tanpa sengaja.       
                - Handle toggle MCB tiga fasa harus dapat membuka semua
                  kutub (kontak utama) secara bersamaan (simultan). 
                - Suatu arus kesalahan mengalir pada salah satu kutub harus
                  menyebabkan ketiga kutub membuka secara bersamaan.

                - MCB dilengkapi dengan fasilitas pelindung arus beban lebih
                  (overload inverse time) secara mekanis dengan bimetal dan
                  arus hubung singkat (overcurrent instaneous) secara mekanis
                  dengan solenoid (magnetis).                       
                - Arus nominal dari draw out ACB, MCCB dan MCB harus sesuai
                  dengan gambar, dengan kapasitas pemutusan (breaking
                  capacity) disesuaikan dengan letak pemutus daya tersebut.
                - Kontraktor diwajibkan untuk memeriksa besarnya arus hubung
                  singkat 3 fasa simetris yang mungkin terjadi pada titik - titik
                  beban dan menganjurkan jenis ACB, MCCB serta MCB yang
                  sesuai.                                           

                - Hasil perhitungan dan katalog pemutus daya yang disarankan
                  untuk digunakan harus disertakan pada saat penawaran
                  pekerjaan.                                        
           b.13. Terminal Pembantu.                                 

              Apabila untuk menuju suatu terminal pada panel tersebut digunakan
              beberapa kabel yang disatukan pada terminal tersebut, Kontraktor
              harus juga menyediakan terminal pembantu yang diperlukan.
              Terminal pembantu tersebut harus terbuat dari bahan yang sama
              dengan terminal utama dengan kapasitas hantar arus yang sesuai dan
              dilubangi sesuai dengan ukuran sepatu kabel yang digunakan.
              Setiap mur baut yang digunakan harus dikencangkan dengan baik
              agar terhindar dari kemungkinan hubungan longgar (lost contact).

   5.1.6. Peralatan Penerangan.                                     
         5.2. Umum.                                                 

           Peralatan penerangan meliputi armatur, lampu-lampu, accessories,
           peralatan serta alat-alat lain yang diperlukan untuk operasi yang lengkap
           dan sempurna dari semua peralatan penerangan. Fixture harus seperti
           yang disyaratkan dan ditunjuk pada gambar-gambar.        
         5.3.Kualitas dan Pengerjaan.                               
           Semua material dan accessories, baik yang disebut secara umum maupun
           khusus harus dari kualitas terbaik.                      

 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           
           Pengerjaan harus dari kelas satu dan menghasilkan armature setara
           dengan standar komersil yang utama. Armatur harus sesuai dengan
           gambar dan skedul, atau seperti yang disyaratkan disini. 
           Semua fixture TL harus dilengkapi dengan kapasitor untuk perbaikan
           faktor kerja sehingga mencapai minimum 0,96. Ballast harus dari tipe low
           losses. Armatur ex ASAHI.                                

         c. Jenis Armature.                                         
           c.1. Lampu-Lampu Fluorescent (TL).                       
              Lampu (bulb) harus dengan warna standar white deluxe. 
              Untuk twin lamp atau double TL harus dirangkai secara lead-lag untuk
              meniadakan efek stroboskopis.                         
              Perlengkapan lain seperti starter, ballast, pemegang lampu harus
              memenuhi standar PLN / SII / LMK.                     

           c.2. Lampu Down Light.                                   
              Lampu down light yang dipasangkan di ruang - ruang tertentu
              menggunakan jenis lampu sesuai dengan gambar rencana. 

         d. Pemasangan.                                             
          o Semua armatur penerangan dan perlengkapannya harus dipasang oleh
            orang yang berpengalaman dan ahli, dengan cara-cara yang disetujui
            oleh Konsultan Pengawas.                                
          o Harus disediakan pengikat, penyangga, penggantung dan bahan-bahan

            yang perlu agar diperoleh hasil pemasangan yang baik.   
          o Barisan armatur yang menerus harus dipasang sedemikian rupa sehingga
            betul-betul lurus.                                      
          o Armatur yang dipasang merata terhadap permukaan (surface mounted)
            tidak boleh mempunyai sela-sela diantara bagian-bagian fixture dan
            permukaan-permukaan di sebelahnya.                      
          o Setiap badan (rumah) lampu harus ditanahkan (grounded). 

          o Pada waktu diselesaikannya pemasangan armatur penerangan,
            peralatan tersebut harus siap untuk bekerja dengan baik dan berada
            dalam kondisi sempurna serta bebas dari semua cacat / kekurangan.

                           Pasal 6                                  
             PENGUJIAN / PENYETELAN PERALATAN DAN SISTIM            

 6.1. Pekerjaan ini meliputi ketentuan-ketentuan dasar untuk mengadakan pengujian
    (testing) penyetelan serta commissioning dari seluruh peralatan listrik yang dipasang.

 6.2. Semua testing, kalibrasi dan penyetelan dari peralatan-peralatan dan kontrol yang
    tergabung dalam pekerjaan renovasi sistim listrik ini serta penyediaan semua
    instrumentasi dan tenaga kerja harus dilaksanakan oleh Kontraktor.
    Kontraktor harus menempatkan seorang ahli listrik yang berkompeten dan
    berpengalaman untuk melaksanakan pengujian dan commissioning.   
 PERENCANNAN PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS BARU MTsN 7 KERINCI           

 6.3. Pengujian-pengujian yang harus dilaksanakan oleh Kontraktor di bawah pengawasan
    Konsultan Pengawas, antara lain :                               
    o Pengujian tahanan isolasi kabel baru yang dipasang, baik perbagian ( section )
       maupun keseluruhan ( overall ).                              

    o Pengujian pentanahan panel.                                   
    o Pengujian kontinuitas konduktor.                              
    o Pengujian fungsi kontrol manual dan otomatis pada panel-panel daya.

    o Pengujian keseimbangan pembebanan (phasing-out).              
    o Load testing.                                                 
    o Penyetelan semua peralatan pengaman ( overcurrent dan overload ) dan mencatat
       data setelan yang dilakukan.                                 

    o Semua instalasi listrik yang baru harus mendapat pengesahan dari PLN atau badan
       resmi yang ditunjuk Konsultan Pengawas.                      
 6.4 Hasil-hasil pengujian harus sesuai dengan syarat-syarat teknis yang telah diuraikan di
    atas atau standar-standar yang berlaku dan dicatat serta dibuatkan berita acara
    pengujiannya.