Pembangunan Gedung Asrama Haji Dan Aula Asrama Haji Transit Ternate

Evaluasi Ulang

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 19714170

Status: Evaluasi Ulang

Date: 29 March 2023

Year: 2023

KLPD: Kementerian Agama

Work Unit: Kanwil Kementerian Agama Prop Maluku Utara 626384

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 23,767,183,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 23,767,171,559

Winner (Pemenang): PT Albarka Abdul Aziz

NPWP: 836810721942000

RUP Code: 37258762

Work Location: Kelurahan Ngade - Ternate (Kota)

Participants: 71

Applicants

			Reason
PT Albarka Abdul Aziz	0836810721942000	Rp 23,410,930,024	-
CV Etam Perdana	0020234118726000	-	-
PT Adonia Putri Mandiri	0731019634009000	-	-
CV Tiga Putra Konstruksi	0915346050942000	-	-
CV Galang Sia Mella	0420690596942000	-	-
CV Aqilla Putri	0958371734942000	Rp 23,657,259,004	1. Tidak ada Jaminan Penawaran asli yang disampaikan ke Pokja, maupun jaminan penawaran yang diupload melalui isian kualifikasi. 2. Evaluasi Kualifikasi juga Tidak Lulus, dengan alasan : kualfikasi usaha perusahaan tidak memenuhi Syarat sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam tender ini
CV Permata Hijau	0029396009942000	Rp 23,542,152,004	1. Tidak ada Jaminan Penawaran asli yang disampaikan ke Pokja, maupun jaminan penawran yang diupload melalui isian kualifikasi. 2. Evaluasi Kualifikasi juga Tidak Lulus, dengan alasan : kualfikasi usaha perusahaan tidak memenuhi Syarat sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam tender ini
PT Reka Perdana Indonesia	0416689701804000	Rp 19,013,746,400	1. Tidak ada Jaminan Penawaran asli yang disampaikan ke Pokja, maupun jaminan penawran yang diupload melalui isian kualifikasi. 2. Evaluasi kualifikasi juga Tidak Lulus dengan alasan Kemampuan Dasar (KD) tidak memenuhi berdasarkan pengalaman kerja yang disampaikan melalui isian kualifikasi nilainya tidak ada yang mencukupi untuk memenuhi Kemapuan Dasar (KD) = 3 x NPt.
PT Pilar Jurong Sejati	0015757388101000	Rp 21,390,000,450	1. kolom PIC pada tabel E pada RKK tidak isi / kosong 2. Pada daftar Riwayat Hidup Personil Manajer Proyek (Manajemen Konstruksi), Manajer Teknik, Ahli K3 Konstruksi, dan Manajer Keuangan semuanya tidak menyebutkan Posisi Penugasan pada keterangan pengalaman kerja sehingga tidak dapat diketahui pengalaman semua Personil tersebut sebagai apa pada proyek-proyek yang telah dikerjakan.. Sebagaimana yang diatur dalam Dokumen Pemilihan BAB III IKP No. 28.12 Huruf c). (Halaman 34-36).
CV Syura Adikara	0031544539941000	-	-
PT Mallindo Persada Makmur	0016421745941000	Rp 22,506,813,584	1. Jaminan Penawaran dibuat oleh perusahaan Asuransi bukan BANK GARANSI sebagaimana yang disyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB IV LDP. Huruf H. 2. Evaluasi Kualifikasi juga Tidak Lulus , dengan alasan : Tidak ada SBU dengan Subklasifikasi Konstruksi Bangunan Penginapan (BG007) atau Konstruksi Bangunan Hotel, Restoran , dan Bangunan Serupa Lainnya (BG006) Sebagaimana yang disyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB V. LDK No. 3. 3. EvaluasiTeknis juga Tidak Lulus , dengan alasan : Personil Manajer Keuangan atas nama Armawati A. Pasanrangi bukan S1 Ekonomi Akuntansi ,tidak memenuhi persyaratan sebagaimana yang disyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB IV LDP. Huruf F no.3.
PT Djasa Ubersakti Tbk	0013008180062000	Rp 23,044,073,661	Peralatan utama berupa 2 (dua) buah Concrete mixer yang diperoleh dari perjanjian sewa dengan PT. Salawati Motorindo, sebanyak 2 unit dengan tipe FM260JD, bukti kepemilikan pemberi sewa yang disampaikan berupa STNK dump truck. 2. peralatan utama berupa 1 (Satu) Buah Dump Truck yang diperoleh dari perjanjian sewa dengan Hasyim Hamadi, dalam surat perjanjian sewa alat antara Hasyim Hamadi dan PT. Jasa Uber Sakti TBK, pada tanggal 2 Mei 2023 disebutkan bahwa kendaraan dump truck yang disewa adalah merk Mitsubishi, Tipe FE Super HD, spesifikasi 3-4 Ton, Tahun pembuatan 2021, sedangkan bukti kepemilikan pemberi sewa yang disampaikan berupa STNK atas nama Hasyim Hamadi, dengan tahun pembuatan 2016, seteleh dilakukan konfirmasi kepada Hasyim Hamadi selaku pemilik mengakui tidak pernah menanda tangani perjanjian sewa dengan PT. Djasa Ubersakti TBK. 3. Peralatan utama berupa 1 buah mobile crane yang diperoleh dari perjanjian sewa dengan PT Bersama Papua Unggul, surat perjanjian sewa yang diaploud berbdeDa dengan surat perjanjian sewa yang di sampaikan pada saat klarifikasi. 4. Personil manajer keuangan atas nama Jaenudin saat klarifikasi tidak menyampaikan CV, (CV ditanda tangani oleh Dedy Purwoko)
PT Wahana Mitra Kontrindo	0015597883831000	Rp 20,573,806,908	1. Jaminan Penawaran dibuat oleh perusahaan Asuransi bukan BANK GARANSI sebagaimana yang disyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB IV LDP. Huruf H. 2. Evaluasi Teknis juga Tidak Lulus dengan Alasan : a. tidak menyampaikan daftar peralatan utama yang diunggah melalui aplikasi Apendo b. Surat Perjanjian Sewa Peralatan Concrete Pump, Truck Mixer dan Mobile Crane tidak Valid karena Tidak ditandatangani oleh Pihak Kedua (PT. WAHANA MITRA KONTRINDO) c. Surat Perjanjian Sewa Peralatan Dump Truck dan Excavator tidak Valid karena Tidak ditandatangani oleh Pihak Kedua (PT. WAHANA MITRA KONTRINDO) d. Personil manajerial Ahli K3 Konstruksi tidak memenuhi persyaratan karena tidak ada pengalaman kerja sebagaimana disyaratkan dalam Dokumen Pemilihan BAB.IV LDP Huruf F. Yang mensyaratkan Ahli K3 Konstruksi pengalaman 3 tahun.
CV Sahabat Katingan	0012*120	-	-
PT Multikarya Bisnis Perkasa	0737238642122000	-	-
CV Keisha Adi Cipta	0028*020	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
PT Hiqmah Aldina Prima	0014669345722000	-	-
CV Barakat Laha Abadi	0760337006942000	-	-
CV Ita Wotu Nusa	0761536028955000	-	-
PT Pola Mitra Jaya	0019206580008000	-	-
CV Dodo Property	0756*090	-	-
CV Maheswara Dewa Perkasa	0031161318727000	-	-
PT Panrita Utama Sejahtera	0032079642804000	-	-
CV Empat Mawar Khuleyevo	0017873068942000	-	-
CV Wijaya Saka Sejati	0838523355942000	-	-
CV Pola Utama	0015627490805000	-	-
CV Harapan Pedira	0016184483951000	-	-
CV Ainun	0920092798942000	-	-
CV Safaraz Konstruksi	0846*010	-	-
PT Indo Luswita Lestari	0315830430034000	-	-
CV Yubi Perkasa Abadi	0500*510	-	-
PT Adhimix Precast Indonesia	0002*620	-	-
CV Dafran Prima Konstruksi	0864158472942000	-	-
CV Bintang Karya	0312609241404000	-	-
PT Lucy Elektrik Djaya	0803519677422000	-	-
PT Mirtada Sejahtera	0023357445101000	-	-
PT Cahaya Mitra 999	0972*110	-	-
PT Andifa Dua Putra	0817354814804000	-	-
CV Singgani Pura	0949997175831000	-	-
CV Indi Rekacipta Persada	0817365497942000	-	-
CV Irianto Perdana	0025990540954000	-	-
CV Askonstruksi	0429373434942000	-	-
PT Surya Eka Cipta	0033022187805000	-	-
PT Kalber Reksa Abadi	0017015611218000	-	-
PT Willy Putera Agung	0018443853005000	-	-
PT Sultan Sukses Mandiri	0664256294039000	-	-
CV Rich Cahaya Internusa	0958225898822000	-	-
CV Trisakti	0024018434942000	-	-
CV Hefaistos Construction	0031755846807000	-	-
PT Toleransi Aceh	0012051652101000	-	-
PT Hapsari Nusantara Gemilang	0818732844942000	-	-
CV Triasa Mandiri	0316634195941000	-	-
Karya Bersaudara	0918830746108000	-	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-	-
CV Sindang Jaya	0015315054421000	-	-
PT Satria Muda Primatama	0742816176442000	-	-
PT Anugerah Bintan Pratama	0848656583214000	-	-
CV Batu Beling	0866*190	-	-
CV Karya Suwardi	0016396806804000	-	-
CV Gemilang Utama	0023038987801000	-	-
PT Pelangi Persada Nusantara	0025466764942000	-	-
Tri Mitra Unggul	0816169478408000	-	-
PT Tujuhdua Sukses Mandiri	0033386723952000	-	-
CV Bidara Karya Abadi	0654399633941000	-	-
CV Jaya Muda Sejahtera	0798*270	-	-
CV Jusa Pratama	0032121550942000	-	-
CV Lestari Kontraktor	0427452909922000	-	-
PT Sinar Inti Persada	0065*190	-	-
PT Agung Sinar Mukti	0757464243544000	-	-
PT Karya Fensia Jaya Mandiri	0754739605922000	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             

I.  URAIAN UMUM                                                           

1.1. PEKERJAAN                                                            

     a. Pekerjaan ini adalah meliputi Pekerjaan Pembangunan Gedung Asrama dan Aula pada
        Asrama Haji Transit Ternate;                                      

     b. Istilah ‘Pekerjaan’ mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli, tukang,Buruh dan
        lainnya),bahan bangunan dan peralatan/ perlengkapan yang Diperlukan dalam pelaksanaan
        pekerjaan termaksud;                                              

     c. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS, Gambar-Gambar Rencana,
        Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Addendum yang disampaikan selama
        pelaksanaan.                                                      

1.2. BATASAN / PERATURAN                                                  

     Dalam melaksanakan pekerjaannya Kontraktor harus tunduk kepada :     
     a. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana
        telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta
        Kerja;                                                            
     b. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);   

     c. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan
        Undang – Undang Nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana
        telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang
        Perubahan Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan
        Pelaksanaan Undang – Undang Nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;

     d. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
        Pemerintah sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 12
        Tahun 2021 tentang Perubahan Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018
        tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;                         

     e. Permen PUPUR no. 22 tahun 2018 tentang pembangunan gedung negara  

1.3. DOKUMEN KONTRAK                                                      

     a. Dokumen Kontrak yang harus dipatuhi oleh Kontraktor terdiri atas: 

        •  Surat Perjanjian Pekerjaan;                                    
        •  Surat PenawaranHarga dan PerincianPenawaran;                   

        •  Gambar-GambarKerja/Pelaksanaan;                                
        •  Rencana Kerja dan Syarat-syarat;                               

        •  Addendum yang disampaikan oleh Pengawas Lapangan selama masa pelaksanaan.
     b. Kontraktor wajib untuk meneliti gambar-gambar, RKS dan dokumen kontrak lainnya yang

        berhubungan. Apabila terdapat perbedaan/ketidaksesuaian antara RKS dan gambar-gambar
        pelaksanaan, atau antara gambar satu dengan lainnya, Kontraktor wajib untuk
        memberitahukan/melaporkannya kepada Pengawas Lapangan.            

        Persyaratan teknik pada gambar dan RKS yang harus diikuti adalah: 

        1. Bila terdapat perbedaan antara gambar rencana dengan gambar detail, maka gambar
           detail yang diikuti.                                           

        2. Bila skala gambar tidak sesuai dengan angka ukuran, maka ukuran dengan angka yang
           diikuti, kecuali bila terjadi kesalahan penulisan angka tersebut yang jelas akan
           menyebabkan ketidaksempurnaan/ketidaksesuaian konstruksi, harus mendapatkan
           keputusan Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas lebih dahulu.

        3. Bila tedapat perbedaan antara RKS dan gambar, maka RKS yang diikuti kecuali bila hal
           tersebut terjadi karena kesalahan penulisan, yang jelas mengakibatkan
           kerusakan/kelemahan konstruksi, harus mendapatkan keputusan Konsultan Manajemen
           Konstruksi/Konsultan Pengawas.                                 
        4. RKS dan gambar saling melengkapi bila di dalam gambar menyebutkan lengkap sedang
           RKS tidak, maka gambar yang harus diikuti demikian juga sebaliknya.

        5. Yang dimaksud dengan RKS dan gambar di atas adalah RKS dan gambar setelah
           mendapatkan perubahan/penyempurnaandidalam berita acara penjelasan pekerjaan.
     c. Bila akibat kekurangtelitian Kontraktor dalam melakukan pelaksanan pekerjaan, terjadi
        ketidaksempurnaan konstruksi atau kegagalan struktur bangunan, maka Kontraktor Pelaksana

        harus melaksanakan pembongkaran terhadap konstruksi yang sudah dilaksanakan tersebut
        dan memperbaiki/melaksanakannya kembali setelah memperoleh keputusan Konsultan
        Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas tanpa ganti rugi apapun dari pihak-pihak lain.

II. LINGKUP PEKERJAAN                                                     

2.1. KETERANGAN UMUM                                                      

     1. Pekerjaan Pembangunan Gedung Asrama dan Aula pada Asrama Haji Transit Ternate, secara
        umum meliputi pekerjaan standar maupun non standar.               

     2. Secara teknis, pekerjaan ini mencakup keseluruhan proses pembangunan dari persiapan
        sampai dengan pembersihan/ pemberesan halaman, dan dilanjutkan dengan masa
        pemeliharaan seperti yang ditentukan, mencakup finishing lantai 1s.d 3;

        a. Pekerjaan Persiapan;                                           

        b. Pekerjaan Struktur;                                            
        c. Pekerjaan Arsitektur;                                          

        d. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, Plumbing;                     

        e. Site Development                                               
        f. Rumah Pompa & Dudukan GWT                                      

        g. Pekerjaan lain yang terkait dengan penyelesaian pekerjaan tersebut diatas.

2.2. LOKASI PEKERJAAN                                                     

     Kelurahan Ngade Kota Ternate.                                        
2.3. SUMBER PEMBIAYAAN                                                    

     Pekerjaan ini dibiayai melalui DIPA Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi
     Maluku Utara Pada Bidang PHU, SBSN TA. 2023 dengan Nomor : SP DIPA-  
     025.09.2.626384/2023.                                                

2.4. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN PEMELIHARAAN                            

     Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini 230 (dua ratus tiga puluh) hari kalender
     dengan masa pemeliharaan 180 (seratus delapan puluh) hari kalender sejak serah
     terima pekerjaan pertama (PHO).                                      
2.5. PERSYARATAN KUALIFIKASI DAN TEKNIS CALON PENYEDIA                    

    PERSYARATAN KUALIFIKASI                                               

    1) Memiliki NIB kualifikasi Menengah, KBLI 2020 Kode 41017 (Konstruksi Gedung

       Penginapan);                                                       

    2) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Klasifikasi Bangunan Gedung, 
       Kualifikasi Menengah Sesuai Ketentuan PERMEN PUPR No. 6 Tahun 2021:

        SUBKLASIFIKASI  KODE SUBKLASIFIKASI   KBLI 2020                   
      Konstruksi Gedung                                                   
                             BG007             41017                      
      Penginapan                                                          

    3) Akta Pendirian Perusahaan (CV/PT) beserta Perubahannya;            
    4) Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak

       sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan
       tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;                        

    5) Tidak masuk Daftar Hitam baik untuk salah satu dan/atau semua pengurus dan untuk

       badan usahanya dan/atau tidak pernah wanprestasi pengalaman kerja sebelumnya;
    6) Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu

       4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk
       pengalaman subkontrak                                              

    7) Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP)                         
    8) memiliki Kemampuan Dasar (KD) dengan nilai KD sama dengan 3 x NPt (Nilai

       pengalaman tertinggi dalam 15 (lima belas) tahun terakhir.         
    9) Nomor NPWP dengan status keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi

       Status Wajib Pajak Valid                                           

    PERSYARATAN TEKNIS                                                    

    1) Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan,
      yaitu:                                                              

                                 KAPASITAS                                
    NO     NAMA ALAT   JUMLAH    ATAU OUT PUT  STATUS                     
                                 MINIMAL       KEPEMILIKAN                

     1  Dump Truk       3 Unit      3 ton        Milik Sendiri/Sewa       

     2   Excavator      1 unit   135 HP/PC-200   Milik Sendiri/Sewa       

     3  Concrete Pump   1 Unit    25 m3/jam      Milik Sendiri/Sewa       
        Truck                                                             

     4  Truck Mixer     3 Unit      5 M3         Milik Sendiri/Sewa       

     5  Bar bender      1 Unit     32 mm         Milik Sendiri/Sewa       
        hydraulik                                                         
     6  Mobile Crane    1 Unit                   Milik Sendiri/Sewa       
                                    20 Ton                                

    2) Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan,
      yaitu:                                                              

           POSISI                                                         
                                                  SERTIFIKAT              
    NO    JABATAN     JUMLAH  PENGALAMAN                                  
                                                  KOMPETENSI              
                              MINIMAL                                     
                                                  KERJA                   
                                              SKA Ahli Madya              
       Manajer                  4 Tahun Pekerjaan                         
                                              Manajemen Konstruksi        
    1                 1 Orang                                             
                                Bangunan Gedung                           
       Pelaksanaan/Proyek                                                 
                                              (601)/SKK Jenjang 8         
                                              SKA Ahli Madya Teknik       
                                4 Tahun Pekerjaan                         
      Manajer Teknik                                                      
                                              Bangunan Gedung (201)/      
    2                 1 Orang                                             
                                Bangunan Gedung                           
                                              SKK Jenjang 8               
                                3 Tahun (Proyek Ijazah S1 Ekonomi         
      Manajer Keuangan                                                    
    3                 1 Orang                                             
                                Konstruksi)        Akuntansi              
                                              SKA Ahli Muda K3            
                                3 Tahun                                   
      Ahli K3 Konstruksi                                                  
                                              Konstruksi (603)/ SKK       
    2                 1 Orang                                             
                                              Jenjang 7                   
    3) RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK):                              
      Peserta menyampaikan rencana keselamatan konstruksi sesuai tabel jenis pekerjaan
      dan identifikasi bahayanya di bawah ini :                           
     NO   URAIAN PEKERJAAN          IDENTIFIKASI BAHAYA                   
     1   Pekerjaan Beton        Kecelakaan karena runtuhnya cor beton    
                                Iritasi pada kulit oleh semen            
                                Terpeleset atau terjatuh dari ketinggian 
                                Terkena peralatan ready mix/beton molen  
                                Terluka akibat penggunaan peralatan      
                                 kerja yang tidak hati- hati              
                                Tertimpa bahan dan peralatan kerja       
                                 yang jatuh dari ketinggian.              
     CARA PEMBAYARAN                                                      
     Pembayaran dilakukan dengan cara Angsuran (Termin).

Tenders also won by PT Albarka Abdul Aziz

		Authority
31 October 2022	Pembangunan Jalan Dan Jembatan Ruas Gane Luar - Rangaranga (My)	Provinsi Maluku Utara	Rp 35,522,000,000
16 April 2022	Pembangunan Gedung Kuliah Terpadu Iain Ternate	Kementerian Agama	Rp 19,797,850,000
5 October 2022	Rekonstruksi Jalan Ruas Labuha - Sawadai (My)	Provinsi Maluku Utara	Rp 19,172,000,000
21 March 2021	Peningkatan Jalan Kaporo - Capalulu (Mangoli Tengah)	Kab. Kepulauan Sula	Rp 7,400,872,400
10 November 2020	Fisik Penyediaan Drainase Perkotaan Dan Sarana Pendukungnya (Tahun Jamak)	Provinsi Maluku Utara	Rp 6,700,000,000
10 November 2020	Fisik Penataan Lingkungan Kawasan Strategis Ibu Kota Provinsi - Penyediaan Sarana Area Pameran Umkm (Tahun Jamak)	Provinsi Maluku Utara	Rp 4,100,000,000
29 March 2021	Peningkatan Jalan Ruas Fuata-Waigai (Lapisan Penetrasi Makadam)	Kab. Kepulauan Sula	Rp 3,200,000,000
12 March 2020	Pembangunan Talud Penahan Ombak	Provinsi Maluku Utara	Rp 3,000,000,000
20 February 2021	Rehab Gedung Pendidikan Permanen	Badan Kependudukan Dan Keluarga Berencana Nasional	Rp 2,800,000,000
1 June 2018	Pembangunan Gedung Malaria Center Dinas Kesehatan Kabupaten Halmahera Barat	Kab. Halmahera Barat	Rp 2,700,000,000