Rehabilitasi Dan Pembangunan Ruang Teleskop Di Lantai III

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                            

Nama paket : Rehabilitasi dan Pembangunan Ruang Teleskop Di Lantai III
Kode RUP   : 42255826                                                

Lokasi Kegiatan : Pos Obervasi Bulan (POB) Kecamatan Simpenan        
            Kabupaten Sukabumi                                       

HPS         : Rp. 1.239.922.000                                      

Uraian Singkat Pekerjaan:                                            

  a. Pekerjaan Rehabilitasi dan Pembangunan Ruang Teleskop Di Lantai III
    adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman 

    Teknis Pembangunan Gedung Negara, dalam Peraturan Menteri Pekerjaan
    Umum  & Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September

    2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk pekerjaan Rehabilitasi
    dan Pembangunan Ruang Teleskop Di Lantai III adalah bangunan gedung

    sederhana, yaitu bangunan gedung dengan karakter sederhana, serta
    memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana.              

  b. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 120 (Seratus Dua
    Puluh) hari kalender, terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan

    pekerjaan Rehabilitasi dan Pembangunan Ruang Teleskop Di Lantai III
    meliputi pengendalian waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan

    kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan gedung
    Negara, mulai dari tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa

    pemeliharaan.                                                    
  c. Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                    

       1. Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                
            1. Pekerjaan Persiapan                                   
            2. Pekerjaan Biaya K3 Keselamatan Dan Kesehatan Kerja    
            3. Pekerjaan Bongkaran                                   
            4. Pekerjaan Tanah                                       
            5. pekerjaan Struktur :                                  
               a. Pekerjaan Pondasi                                  
               b. Pekerjaan Beton Lantai 1, Lantai 2 dan Lantai 3    
               c. Pekerjaan Atap                                     
            6. Pekerjaan Arsitktur :                                 
               a. Pekerjaan Dinding Lantai 1, Lantai 2, dan Lantai 3 
               b. Pekerjaan Lantai 1 dan Saluran, Lantai 2, dan Lantai 3
               c. Pekerjaan Kusen Lantai 1, Lantai 2 dan Lantai 3    
               d. Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 1, Lantai 2 dan Lantai 3
               e. Pekerjaan Sanitair                                 
               f. Pekerjaan Pengecatan Lantai 1, Lantai 2, Lantai 3 dan
                 teropong                                            
       2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang

         telah disusun oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan
         perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan / aanwizing, serta

         ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis) yang dipersyaratkan;
       3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan

         (bahan, tenaga dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan
         pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam

         Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);                      
       4. Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari   

         penyedia jasa Konsultan Pengawas;                           
       5. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem

         Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta      
         Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);              

       6. Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang
         berlaku;                                                    

       7. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas
         hasil pelaksanaan konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini

         penyedia jasa pelaksanaan konstruksi berkewajiban memperbaiki
         segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama

         masa konstruksi;                                            
       8. Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam

         dan di luar Gedung harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila
         terjadi kekurangan atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak

         berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna;
       9. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :

          a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk 
            pelaksanaan konstruksi;                                  

          b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :          
             1) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build

               drawings);                                            
             2) Semuaberkas perizinan yang diperoleh pada saat       

               pelaksanaan konstruksi fisik;                         
             3) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan

               pengawasan beserta segala perubahan/addendumnya;      
             4) Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama 

               pelaksanaan konstruksi fisik, laporan akhir pengawasan dan
               laporan akhir pengawasan berkala;                     

             5) Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang,
               serah terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita

               acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi
               fisik;                                                

             6) Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan
               kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik;                

             7) Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung,   
               termasuk petunjuk yang menyangkut pengoperasian dan   

               perawatan peralatan dan perlengkapan mekanikal-elektrikal
               bangunan.                                             

  2. Tahap Pemeliharaan                                              
    Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final

    Hand Over) FHO Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (seratus delapan
    puluh) hari kalender.