Pembangunan Laboratorium Terpadu Tahap 2 Iain Ponorogo Tahun Anggaran 2023

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 19968170

Date: 29 May 2023

Year: 2023

KLPD: Kementerian Agama

Work Unit: Uin Kiai Ageng Muhammad Besari Ponorogo 423821

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 4,596,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 4,450,000,000

Winner (Pemenang): Salsa Mandiri

NPWP: 022556351645000

RUP Code: 43700074

Work Location: Jl. Pramuka 156 Ronowijayan, Siman, Ponorogo - Ponorogo (Kab.)

Participants: 142

Applicants

			Reason
Salsa Mandiri	0022556351645000	Rp 4,227,956,652	-
Citra Indah Perdana	0013977178021000	-	-
CV Asolon Utama	0025032061101000	Rp 3,560,000,000	1. Surat Perjanjian Sewa Peralatan Tanda Tangan Direktur tidak basah 2. Salah satu Surat Keterangan Referensi Pengalaman Kerja tanda tangan tidak basah 3. Dokumen Kontrak Pengalaman Perusahaan Tidak Asli
PT Nads Utama Karya	0632225629623000	-	-
CV Buana Artha Jaya (Baj)	0866990609652000	-	-
Alva Cipta Mulya	0822710059654000	-	-
CV Taradipa Persada	0926901026618000	Rp 3,560,000,000	Nota pembelian dengan nilai transaksi dengan jumlah nominal lebih dari 5.000.000 tetapi tidak dibubuhi materai Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi tidak sesuai dengan aturan yang berlaku
CV Lamtoro Agung	0074*080	-	-
CV Pradana Putra	0312739808653000	Rp 3,560,000,000	Surat Referensi Pekerjaan tidak bertanggal Surat Referensi Pekerjaan Belanja Modal Gedung dan Bangunan Pemeliharaan Gedung Kantor Kelurahan Kalipang (Pemeliharaan Gedung TK Pertiwi I) diterbitkan oleh KPA "terjadi 2 transaksi dengan bukti kwitansi yang tidak sesuai urutan materai, 24 januari 2023 nomer meterai 849840 31 Maret 2023 nomer materai 849839"
CV Fahri Putra Mandiri	0032206740622000	-	-
Dua Sembilan	0019909704654000	Rp 3,886,705,066	Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi tidak sesuai dengan aturan yang berlaku
Pemuda Baik Berkarya	0923*010	Rp 3,743,280,554	Uraian Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya pada Tabel RKK B1 tidak sesuai yang dipersyaratkan dalam MDP
CV Wardhani	0029695004609000	Rp 4,209,534,563	Invoice pembelian Electric Chain Hoist dengan nilai transaksi dengan jumlah nominal lebih dari 5.000.000 tetapi tidak dibubuhi materai
CV Indra Karya	0018433219647000	-	-
PT Tolping Jaya	0016286619008000	Rp 3,560,000,000	Uraian RKK masih menggunakan aturan Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ) Konstruksi yang sudah tidak berlaku
CV Surya Kencana	0810012187655000	Rp 3,820,404,825	Uraian Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya pada Tabel RKK B1 tidak sesuai yang dipersyaratkan dalam MDP
Ayu Kontraktor	0015552540429000	Rp 3,706,877,006	DRH Personil Manajerial tidak ditandatangani (mengetahui) Direktur/ Wakil Sah Penyedia Barang dan Jasa
CV Sriwijaya Cipta Sejahtera	0954409769649000	Rp 4,005,454,637	Nota pembelian dan invoice dengan nilai transaksi dengan jumlah nominal lebih dari Rp. 1.000.000 / 5.000.000 tetapi tidak dibubuhi materai
Tjokrowidjojo	0028840866626000	Rp 3,604,528,428	Personil K3 yang ditawarkan, surat referensi pengalaman sebagai Pelaksana dan TT tidak Basah
PT Kharisma Cipta Lugas	0019106889412000	Rp 3,827,000,000	Uraian Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya pada Tabel RKK B1 tidak sesuai yang dipersyaratkan dalam MDP
CV Bumi Padjajaran	0665799615405000	-	-
CV Citra Bangun Rizki	0863621363448000	Rp 3,560,000,000	Tabel B1 pada RKK yang disampaikan tidak diisi identifikasi bahaya yang telah ditetapkan PPK dalam rancangan konseptual sistem manajemen keselamatan konstruksi
CV Sanjiwini Agung Sejahtera	0843*530	-	-
Kasba Berkah Abadi	0427518303517000	Rp 3,657,566,980	Uraian RKK masih menggunakan aturan Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ) Konstruksi yang sudah tidak berlaku
Klaray Utama Karya	0854708245623000	-	-
Dirga Perkasa	0025254269602000	Rp 3,560,000,000	Uraian Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya pada Tabel RKK B1 tidak sesuai yang dipersyaratkan dalam MDP
CV Damar Tirta	0860614411622000	Rp 3,842,383,914	Tidak menghadiri undangan Klarifikasi Administrasi, Kualifikasi, Teknis, dan Harga
CV Berkah Karya Konstruksi	0957652969612000	Rp 3,559,895,948	Uraian RKK masih menggunakan aturan Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ) Konstruksi yang sudah tidak berlaku
CV Fariz Dua	0711071829106000	Rp 3,560,000,000	Nota pembelian dan invoice dengan nilai transaksi dengan jumlah nominal lebih dari Rp. 1.000.000 / 5.000.000 tetapi tidak dibubuhi materai
CV Nabil Audiya	0029693363609000	Rp 3,747,647,193	Uraian Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya pada Tabel RKK B1 tidak sesuai yang dipersyaratkan dalam MDP
CV Sanggya Sadara Sejahtera	0979*180	Rp 3,499,845,348	Pada daftar isian peralatan utama, ditawarkan Hoist Crane merk Wipro, tetapi bukti kepemilikan yang dilampirkan berupa invoice Hoist Crane merk Nagasaki
CV Atthoriq	0317434405643000	Rp 3,914,914,914	Kwitansi pembelian Electric Chain Hoist dengan nilai transaksi dengan jumlah nominal lebih dari 5.000.000 tetapi tidak dibubuhi materai
CV N'jaya Nusantara	0316840123653000	Rp 3,560,000,000	Sertifikat Kompetensi kerja Petugas K3 tidak sesuai dengan yang diperyaratkan
CV Cipta Global Indonesia	0750140584657000	Rp 4,444,133,982	Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi tidak sesuai dengan aturan yang berlaku
CV Cipta Anugrah Mandiri	0318036225603000	Rp 3,910,304,501	- Personil Pelaksana dan Petugas K3 TIDAK Terkonfirmasi berpengalaman pada Pembangunan gedung balai nikah dan manasik haji kua kec soko Tuban tahun 2020
CV Ananda Karya Pratama	0315170159604000	Rp 3,560,000,041	Invoice dengan nilai transaksi dengan jumlah nominal lebih dari Rp. 1.000.000 / 5.000.000 tetapi tidak dibubuhi materai
PT Utama Alim Sejahtera	0914038245603000	-	-
CV Anugrah Tri Arta	0020541686609000	-	-
Mitra Inti Kontraktor	0673*460	-	-
Citra Pandugo,CV	0016825036615000	-	-
PT Tinggirindo Jaya Perkasa	0924720600009000	-	-
CV Mulia Abadi	0028438877624000	-	-
PT Djasa Bangun Mandiri	0455*420	-	-
Sanjaya Engineering, CV	0747702611622000	-	-
CV Karya Satu Mandiri	0942501693424000	-	-
CV Rizky Putra	0754926681648000	-	-
CV Tumpu Harapan	0316830835544000	-	-
CV Afkar Bangun Perkasa	0835416967626000	-	-
CV Putra Buana	0032287930626000	-	-
CV Sinar Lembayung Persada	0008*330	-	-
CV De_toekang	0812416923644000	-	-
PT Mustika Persada Indah	0028253466604000	-	-
Jajarbuanaperkasa	0023042898528000	-	-
CV Ronatio Sejahtera	0822906400403000	-	-
CV Al-Mustaghfirin	0017990326612000	-	-
Ku Dewe	0941300642601000	-	-
Ardi Konstruksi (Arkon)	0756131215629000	-	-
CV Mitra Karya	0033283425412000	-	-
CV Jaya Assih	0032690497701000	-	-
Tiga Waringin	0012037321654000	-	-
CV Citra Mandiri Surya	0752701243604000	-	-
CV Sekar Mas Abadi	0026093039609000	-	-
CV Gubis Ratas	0843319161644000	-	-
CV Fauzan Rama Jaya	0026615302728000	-	-
PT Barelang Karya	0030299440922000	-	-
CV Jati Kusuma	0661094540621000	-	-
Anugrah Putra Perkasa	0768430480648000	-	-
CV Delta Arakundo Indonesia	0939639134101000	-	-
CV Sanop Kreasi	0764234373121000	-	-
CV Wishitama	0017821091619000	-	-
CV Sahabat	0011098506653000	-	-
CV Gaya Trie	0210199626623000	-	-
CV Senja	0413755984617000	-	-
CV Firdaus	0027647288701000	-	-
CV Cahaya	0020684155629000	-	-
CV Lembu Mas	0749375010612000	-	-
PT Epithu Logica Sembada	0954*150	-	-
CV Harapan Baru	0017057597912000	-	-
CV Grecia Mangun Jaya	0025061441043000	-	-
CV Nusa Utama Raya	0661780684601000	-	-
CV Surya Putra	0837414424629000	-	-
PT Citra Sentosa Anugrah	0022*280	-	-
CV Mitra Taruna	0030022032621000	-	-
CV Barokah Adhi Jaya	0759227580617000	-	-
Prestige Widya Konstruksi	0633*230	-	-
CV Abandira Konstruksi	0956640304603000	-	-
CV Dokoba Corp	0752827279322000	-	-
CV Pancasona Cakrawala	0949047583646000	-	-
CV Eka Jaya Abadi	0824457519603000	-	-
CV Lima Cahaya Putra	0715848479612000	-	-
PT Elkoeta Group Sinergi	0666*080	-	-
Inti Mitra Niaga	0948299649423000	-	-
Gede Bersama Konstruksi	0462*280	-	-
CV Putra Branjangan	0031810799626000	-	-
CV Alifcka Contruction	0735378051626000	-	-
CV Mutiara Eka Perkasa	0210208369617000	-	-
CV Ratu Hayyan	0815342316914000	-	-
CV Barokah Propertindo	0801522632624000	-	-
Chanel	0084*210	-	-
CV Makarim Berkat Utama	0029936994615000	-	-
Asyifa Berkah Mandiri	0907080832216000	-	-
CV Ridho Solution	0314381542437000	-	-
CV Putra Indah	0023668783653000	-	-
CV Pualam Cipta Sarana	0701448292424000	-	-
Alif Jaya Konstruksi	0032115131656000	-	-
Berkah Sejahtera Mandiri	0029711330101000	-	-
CV Multi Teknik Group	0714928496543000	-	-
PT Depasi Demos Ersada	0425413234401000	-	-
PT Herdina Mitra Prakarsa	0926281692061000	-	-
Maharani Jagaddhita	0626732408542000	-	-
CV Krisna Dwi Karya	0945759199647000	-	-
CV Ita Wotu Nusa	0761536028955000	-	-
CV Konektifitas Global	0931554877955000	-	-
CV Era Kadiri	0017052424655000	-	-
CV Artha Muat Abadi	0704707884612000	-	-
CV Bangun Jaya	0027925866644000	-	-
CV Permata Land	0316974096603000	-	-
CV Cahaya Perkasa	0211395868513000	-	-
CV Duta Bangunan	0745164913645000	-	-
Gemah Ripah, CV	0030578264647000	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Kayuapu	0015237829652000	-	-
CV Dua Raka Ar	0810311423644000	-	-
PT Tri Putra Aray Axela	0905181277009000	-	-
PT Tri Tanerto Simber	0014007413015000	-	-
CV Randumas Multi Konstruksi	0023974777602000	-	-
Pilar Jaya Persada, CV	0312873110526000	-	-
CV Keisha Adi Cipta	0028*020	-	-
Cvmegadimension	0608360152652000	-	-
CV Wicaksono Abadi Wulantama	0806811220531000	-	-
CV Dwi Karya	0011228988626000	-	-
CV Jaya Muda Sejahtera	0798*270	-	-
Putra Jati Utama	0015570229655000	-	-
CV Wekari Karya	0838601367955000	-	-
PT Faira Yumn Atmajaya	0692*230	-	-
CV Hapsoro Hapsari	0019609098517000	-	-
CV Mas Dedy Group	0814681342652000	-	-
CV Cahaya Permanen	0030890842813000	-	-
CV Hisyam Putra	0020687265622000	-	-
Mahira Berjaya	0438376105503000	-	-
PT Dwimitra Reka Konstruksi	0738315357003000	-	-
CV Demira Jaya	0915313506644000	-	-

Attachment

KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA
INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERIPONOROGO

Alamat : Jl. Pramuka No. 156 Ponorogo Telp. (0352) 481277 (hunting) Fax. (0352) 461277 Ponorogo 63471
e-mail: [email protected] website: www.iainponorogo.ac.id

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN LABORATORIUM TERPADU TAHAP 2 IAIN

PONOROGO TAHUN ANGGARAN 2023

▪ Instansi : Kementrian Agama Republik Indonesia

▪ Satker : IAIN Ponorogo

▪ Kode RUP : 43700074
▪ Program : Program Penataan Bangunan Gedung

▪ Kegiatan : Tender Pekerjaan Kosntruksi
▪ Sub Kegiatan : Pengadaan Gedung Laboratorium Terpadu

▪ Pekerjaan : Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap 2 IAIN Ponorogo
Tahun Anggaran 2023

▪ Lokasi : Jl. Puspita Jaya, Krajan, Pintu, Kec. Jenangan, Kabupaten Ponorogo,
Jawa Timur 63492

▪ Sistem Pengadaan : Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur
▪ Sumber Dana : Penerimaan Negara Bukan Pajak IAINPonorogo

▪ Tahun Anggaran : 2023
▪ Nilai Pagu : Rp. 4.596.000.000,-( Empat Miliyar Lima Ratus Sembilan Puluh Enam

Juta Rupiah ) termasuk PPN 11%

▪ Nilai HPS : Rp. 4.450.000.000,-( Empat Miliyar Empat Ratus Lima Puluh Juta
Rupiah ) termasuk PPN 11%

▪ Kode Mata Anggaran : 2132.CBJ.005.051.BB.533121
▪ Volume : 1 Paket

▪ PPK : Muhtadin, M.Pd
▪ Satuan Kerja : IAIN Ponorogo

▪ Jangka Waktu : 120 (serratus dua puluh) hari kalender, dihitung berdasarkan surat
perintah mulai kerja (SPMK) sampai dengan serah terima pekerjaan.

1 | P a g e
1. Latar Belakang Dalam upaya untuk menjadi negara yang maju dan sejahtera, perlu adanya
peningkatan berbagai aspek melalui pembangunan, baik dari segi fisik

maupun non fisik. Salah satunya melalui peningkatan kualitas sumber daya
manusia (SDM). Hal ini penting dilakukan karena kemajuan suatu negara

sangat bergantung pada kemampuan sumber daya manusia (SDM) yang
dimiliki. Salah satu upaya untuk mencapai sumber daya manusia (SDM)

yang berkualitas ialah melalui peningkatan layanan pendidikan dimulai
dengan pembangunan prasaranan infrastruktur pendidikan.

Sebagai upaya menjawab kebutuhan layanan pendidikan yang terus
meningkat seiring dengan era pelayanan prima dalam perbaikan layanan

pendidikan kepada masyarakat dan seluruh stakeholder IAIN Ponorogo,
maka perlu untuk menambah dan meningkatkan fasilitas layanan berupa

pengadaan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap 2 IAIN Ponorogo Tahun

Anggaran 2023 sesuai standar yang ditetapkan.
Sesuai arahan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat

Republik Indonesia Nomor 22/Prt/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara yang menjadi pedoman dasar dalam Pembangunan Gedung

Laboratorium Terpadu Tahap 2 IAIN Ponorogo yang mengharuskan
tercapainya :

a. Bangunan Gedung Negara yang sesuai dengan fungsinya;
b. Memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan, kenyamanan,

kemudahan, efisien dalam penggunaan sumber daya, serasi dan selaras
dengan lingkungannya;

c. Mewujudkan penyelenggaraan Bangunan Gedung Negara yang tertib,
efektif, dan efisien.

Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu IAIN Ponorogo Tahun
Anggaran 2023 sudah melalui proses perencanaan yang menghasilkan

dokumen tender dengan pedoman standart sarana dan prasarana di lingkup

IAIN Ponorogo. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini disiapkan secara matang
sebagai dasar acuan penyedia jasa mewujudkan fisik konstruksi Gedung

Laboratorium Terpadu Tahap 2 IAIN Ponorogo .
Adapun pekerjaan fisik Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap

2 | P a g e
2 IAIN Ponorogo dengan lingkup pekerjaan sebagai berikut :

1. Pekerjaan Sipil
a. Pekerjaan Persiapan

b. Pekerjaan Struktur Atas
c. Pekerjaan Atap

d. Pekerjaan Pasangan
e. Pekerjaan Asessoris

f. Pekerjaan Plesteran
g. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela

h. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
i. Pekerjaan Sanitair

j. Pekerjaan Plafon
k. Pekerjaan Pengecatan

2. Pekerjaan Arsitektur
a. Pekerjaan Pasangan

b. Pekerjaan Assesoris

c. Pekerjaan Plesteran
d. Pekerjaan Kusen dan Jendela

e. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
f. Pekerjaan Sanitair

g. Pekerjaan Plafon
h. Pekerjaan Pengecatan

3. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing Gedung
a. Pekerjaan Lampu dan Kontak-Kontak

b. Pekerjaan Kabel Panel dan Kabel Fedeer
c. Pekerjaan Penangkal Petir

d. Pekerjaan Instalasi Air Bersih
e. Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Bekas

f. Pekerjaan Sanitair
4. Pekerjaan Landscape

a. Pekerjaan Paving

b. Pekerjaan Saluran

3 | P a g e
2. Maksud dan Maksud pekerjaan ini adalah :

Tujuan 1) Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan arahan / petunjuk bagi
Penyedia Jasa sesuai dengan persyaratan yang ditentukan

2) Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa dapat melaksanakan
tanggungjawabnya untuk memberikan hasil pekerjaan yang memenuhi

persyaratan teknis sesuai KAK ini.
Tujuan pekerjaan ini adalah :

1) Dalam rangka menambah dan meningkatkan fasilitas layanan pendidikan
berupa pengadaan Gedung Laboratorium Terpadu IAIN Ponorogo .

3. Sasaran Tersedianya Gedung Laboratorium Terpadu Tahap 2 IAIN Ponorogo yang

sesuai dengan fungsinya, memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan,
kenyamanan, kemudahan, efisien dalam penggunaan sumber daya, serasi

dan selaras dengan lingkungannya. Sehingga mampu mewujudkan
penyelenggaraan Bangunan Gedung Negara yang tertib, efektif, dan efisien.

4. Lokasi Kampus II IAIN Ponorogo - Jl. Puspita Jaya, Desa Pintu, Jenangan,
Pekerjaan Kabupaten Ponorogo.

5. Sumber Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan PNBP IAIN Ponorogo Tahun

Pendanaan 2023 dengan total HPS (Harga Perkiraan Sendiri) sebesar Rp.
4.450.000.000,- ( Empat Miliyar Empat Ratus Lima Puluh Juta Rupiah )

termasuk PPN 11%.

6. Nama dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen :
Organisasi MUHTADIN, M.Pd

Pejabat Satuan Kerja:
Pembuat IAIN Ponorogo

Komitmen
7. Refrensi a. Peraturan mengenai Jasa Konstruksi :

Hukum dan • Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;

Standar Teknis • Peraturan Pemerintah RI Nomor 22 Tahun 2020 tentang
Penyelenggaraan Jasa Konstruksi;

4 | P a g e
b. Peraturan mengenai Bangunan Gedung dan Pengelolaannya :

• Undang-Undang RI Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung;

• Peraturan Pemerintah RI Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang—Undang Nomor 28 tahun 2002 tentang

Bangunan Gedung;
• Peraturan Pemerintah RI Nomor 28 Tahun 2020 tentang Pengelolaan

Barang Milik Negara/Daerah;
• Keputusan Menteri Negara Pekerjaan Umum Nomor 26/PRT/M/2000

tentang Persyaratan Teknis Sistem Proteksi Kebakaran Pada
Bangunan Gedung dan Lingkungan;

• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;

• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Persyaratan Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada

bangunan Gedung dan Lingkungan;

• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang
Pedoman Rencana Tata Bangunan;

• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 tentang
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara;

c. Peraturan mengenai Pengelolaan Lingkungan Hidup :
• Undang-Undang RI Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan Dan

Pengelolaan Lingkungan Hidup;
• Peraturan Pemerintah RI Nomor 27 Tahun 2012 tentang Perlindungan

dan Pengelolaan Lingkungan Hidup;
• Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Dan Kehutanan Nomor

38 Tahun 2019 tentang Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan yang
Wajib Dilengkapi dengan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan

Hidup;

• Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 25 Tahun 2018
tentang Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Dan Upaya

Pemantauan Lingkungan Hidup Dan Surat Pernyataan Kesanggupan
Pengelolaan Dan Pemantauan Lingkungan Hidup;

5 | P a g e
d. Peraturan mengenai Perizinan Bangunan :
• Peraturan Daerah Terkait.

e. Peraturan mengenai Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah :
• Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021

Tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018
Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.

• Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum Nomor 16/SE/l\/I/2010 Perihal
Persyaratan Kualifikasi Usaha Dan Nilai Paket Pekerjaan, Masa

Berlaku Sertifikat Badan Usaha, Sertifikat Keahlian Kerja, Dan
Sertifikat Ketrampilan Kerja.

8. Lingkup Dalam pelaksanaan Pekerjaan, penyedia jasa melaksanakan pekerjaan

Kegiatan sesuai dengan rincian pekerjaan meliputi:
1. Pekerjaan Sipil

a. Pekerjaan Persiapan

b. Pekerjaan Struktur Atas
c. Pekerjaan Atap

d. Pekerjaan Pasangan
e. Pekerjaan Asessoris

f. Pekerjaan Plesteran
g. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela

h. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
i. Pekerjaan Sanitair

j. Pekerjaan Plafon
k. Pekerjaan Pengecatan

2. Pekerjaan Arsitektur
a. Pekerjaan Pasangan

b. Pekerjaan Assesoris
c. Pekerjaan Plesteran

d. Pekerjaan Kusen dan Jendela

e. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
f. Pekerjaan Sanitair

g. Pekerjaan Plafon
h. Pekerjaan Pengecatan

6 | P a g e
3. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing Gedung

a. Pekerjaan Lampu dan Kontak-Kontak
b. Pekerjaan Kabel Panel dan Kabel Fedeer

c. Pekerjaan Penangkal Petir
d. Pekerjaan Instalasi Air Bersih

e. Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Bekas
f. Pekerjaan Sanitair

4. Pekerjaan Landscape
a. Pekerjaan Paving

b. Pekerjaan Saluran

9. Rencana RK3H adalah dokumen lengkap rencana penyelenggaraan Sistem
Keselamatan Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) dan merupakan satu kesatuan

Konstruksi dengan dokumen kontrak suatu pekerjaan konstruksi, yang dibuat oleh
(RKK) Penyedia Jasa dan disetujui oleh Pengguna Jasa, untukselanjutnya dijadikan

sebagai sarana interaksi antara Penyedia Jasa dengan Pengguna Jasa dalam

penyelenggaraan SMKK Konstruksi Bidang Teknis. Penjelasan manajemen
resiko serta penjelasan rencana tindakan sesuai table jenis pekerjaan dan

identifikasi bahayanya tertera pada table dibawah ini :
Jenis/ Tipe
No. Identifikasi Bahaya
Pekerjaan
✓ Terjadi insiden berupa pekerja terkena

alat pengaduk beton, sehingga terjadi
luka ringan dan luka berat

✓ Terjadi insiden berupa pekerja terhirup
Pekerjaan
debu material semen, sehingga terjadi
1.
Pasangan Bata
gangguan pernafasan.
✓ Terjadi gangguan akibat kondisi tempat
kerja tidak memenuhi syarat, sehingga
terjadi sakit ringan dan sakit berat.
✓ Terjadi insiden berupa pekerja terkena
2. Ba ngunan
alat pengaduk beton, sehingga terjadi
Gedung/Pasangan
luka ringan dan luka berat.
/Beton/Baja
✓ Terjadi insiden berupa pekerja terhirup /
terkena semen (Iritasi), sehingga terjadi

7 | P a g e
luka ringan dan luka berat.

✓ Terjadi Gangguan akibat kondisi tempat
kerja tidak memenuhi syarat, sehingga

terjadi sakit ringan dan sakit berat.
✓ Kecelakaan akibat pengoperasian alat
3. Pe kerjaan Atap
bantu yang salah pada pek.plafond-
dan langit - langit
luka berat Tergelincir
✓ Kecelakaan terjatuh dari perancah
pada saat melaksanakan pekerjaan

pasangan plafond-luka berat
✓ Tidak rapinya penyimpanan support

tools setelah pemakaian yang
membahayakan pekerja lainnya, misal :

paku, palu, baut, sekrup, sisa

pemotongan, list plafond gypsum profil
yang tidak terpakai dllluka ringan /

sedang
✓ Bahaya akibat adanya arus pendek
4. Pe kerjaan Instalasi
yang dihasilkan oleh kegiatan
listrik
pelaksanaan-luka sedang
✓ Bahaya akibat bangunan kantor dan
fasilitasnya lainnya, misal : ada

genangan air, bocor-luka sedang
✓ Bahaya adanya kecerobohan

pemasangan instalasi listrik, misal:
kabel yang tidak memenuhi standar

dan pemasangan yang tidak rapi-
luka sedang

✓ Terjadi iritasi pada mata dan kulit
5. Pe ngecatan
✓ Terjadi luka/gatal/noda pada tangan
✓ Terganggu saluran pernapasan karena

bau cat
✓ Terluka akibat alat pengecetan/alat

tempat kegiatan pelaksanaan, mekanis
pengecatan

8 | P a g e
✓ Terjadi Insiden Berupa Pekerja Terkena
6. Pe kerjaan
Peralatan Kerja Sehingga Terjadi Luka
perkerasan
✓ Terjadi gangguan kesehatan akibat
kondisi lingkungan tempat kerja yang
tidak memenuhi syarat

✓ Terjadi Insiden Berupa Pekerja
Tertimbun Material > Sehingga Terjadi

Luka Ringan dan Luka Berat
✓ Pembentukan satuan tugas (Satgas)
7. Pr otokol
pencegahan COVID-19.
pencegahan
✓ Identifikasi bahaya COVID-19 di
COVID-19 dalam
lapangan,
penyelenggaraan
✓ Penyediaan fasilitas kesehatan
Jasa Konstruksi
dilapangan.
sesuai instruksi
✓ Pelaksanaan pencegahan COVID-19
Menteri PUPR No.
dilapangan.
02/IN/M/2020
tentang Protokol
Pencegahan
Penyebaran
Corona
Virusdesaese 2019
(COVID-19) dalam
penyelenggaraan

Jasa Konstruksi.

10. Jangka Waktu a. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 120 (seratus dua puluh) hari
Pelaksanaan kalender.

b. Masa pemeliharaan berlaku selama 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender atau 6 (enam) bulan kalender.

11. Jadwal Kontraktor pelaksana terpilih wajib membuat jadwal pelaksanaan pekerjaan
Pelaksanaan dan personil yang terlibat serta mendokumentasikan timesheet pekerjaan.

Kegiatan Pelaksanaan kegiatan selama periode tersebut harus memenuhi hal-hal
dibawah ini:

9 | P a g e
a. Sebelum pekerjaan dimulai, maka Pelaksana/ Penyedia Jasa wajib

membuat jadwal pelaksanaan (Time Schedule) yang memuat uraian
pekerjaan, bobot pekerjaan, dan grafik hasil pekerjaan, jadwal

pengadaan dan penggunaan bahan serta tenaga kerja secara terperinci
dengan persetujuan PPK, PPTK serta Konsultan Pengawas.

b. Dalam pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana/ Penyedia Jasa harus membuat
rencana kerja harian, Mingguan, dan Bulanan yang diketahui/ disetujui

oleh coordinator Proyek/ Pengawas Lapangan dan daftar yang memuat
pemasukan bahan dan peralatan yang dibutuhkan dalam pelaksanaan

pekerjaan.
c. Rencana kerja (Time Schedule) harus dibuat oleh Penyedia Jasa paling

lambat 7 (tujuh) hari setelah Surat Perintah Penunjukan Penyedia Jasa
(SPPJ) diterima.

12. Keluaran Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini

adalah :

a. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya
dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud

akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen
Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang

berhubungan dengan pekerjaan dilapangan serta penyelesaian
kelengkapan pembangunan.

b. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
• Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi

pelaksanaan pekerjaan.
• Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan.

• Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang
akan dilaksanakan.

• Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :
1) Tenaga kerja.

2) Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.

3) Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
4) Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.

5) Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
6) Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.

10 | P a g e
• Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian

(kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari kerja),Laporan Bulanan.
1) Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk

pembayaran termijn.
2) Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara

Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada
tambahan atau perubahan pekerjaan).

3) Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan.
4) Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya Pekerjaan.

5) Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built
drawing).

6) Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.

13. Pelaporan dan Setiap jenis laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen,
Pelaksanaan untuk dibahas guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup

Kegiatan pekerjaan, maka jadwal tahapan pelaksanaan kegiatan dan jenis laporan

yang harus diserahkan kepada Konsultan Pengawas adalah :
A. LAPORAN HARIAN

1. Laporan Harian ini harus dibuat Kontraktor Pelaksana pekerjaan
terhitung setelah SPMK ditandatangani (dimulainya pekerjaan fisik)

dan berisi antara lain, Buku Harian yang memuat semua kejadian,
perintah atau petunjuk yang penting dari Konsultan

Pengawas/Direksi, yang dapat mempengaruhi pelaksanaan
pekerjaan, menimbulkan konsekuensi keuangan,kelambatan

penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis.
2. Laporan harian berisikan keterangan tentang :

- Tenaga kerja.
- Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.

- Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
- Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.

- Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.

- Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
B. LAPORAN PELAKSANAAN

Laporan Pelaksanaan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja) terhitung 7 hari setelah dimulainya

11 | P a g e
kerja oleh kontraktor (7 hari setelah SPMK ditandatangani) dan berisi

antara lain :
- Review terhadap rencana kerja kontraktor.

- Resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari
kerja) selama seminggu tersebut.

- Gambaran/penjelasan secara garis besar kondisi lokasi proyek.
- Monitor masalah teknis di lapangan.

- Permasalahan non teknis yang dihadapi.
- Monitor Kendali Mutu.

- Pemeriksaan Gambar Kerja.
- Foto-foto Kemajuan Pekerjaan dibuat secra bertahap sesuai

kemajuan pekerjaan.
- Rencana kerja, metoda dan jadwal pelaksanaan pekerjaan

selanjutnya.

14. Produksi Kontraktor / Penyedia Jasa harus mengutamakan penggunaan produksi

Dalam Negeri dalam negeri. Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan selama
produksi dalam negeri tidak dapat digunakan atau diimplementasikan.

15. Persyaratan a. Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) Kualifikasi Kecil

Penyedia b. SBU
Konstruksi - Klasifikasi : Bangunan Gedung dan Jasa Pelaksanaan Spesialis

- Sub Klasifikasi : BG007 (Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan
Pendidikan )

c. Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan,
serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja; (hanya disyaratkan

untuk Pekerjaan Konstruksi yang bersifat Kompleks/ Beresiko Tinggi dan/
atau diperuntukan bagi Kualifikasi Usaha Besar)

d. Membuat rincian rencana penggunaan TKDN dalam setiap item pekerjaan
yang akan dikerjakan.

e. Penyedia bersedia mengerjakan pekerjaan Pembangunan Gedung Kuliah

Terpadu Tahap 2 IAIN Ponorogo Tahun Anggaran 2023 tanpa
menggunakan uang muka.

f. Bagi penyedia yang berasal dari luar kabupaten Ponorogo harus bersedia
untuk membuat rekening bank perusahaan di wilayah karesidenan

12 | P a g e
Madiun atau di wilayah kerja KPPN Madiun.

g. Jaminan pelaksanaan pekerjaan diterbitkan oleh bank umum pemerintah
di wilayah karesidenan Madiun dan dilampiri surat pernyataan bermaterai

dari penerbit jaminan bahwa jaminan pelaksanaan tersebut bersifat full
cover dan bisa dicairkan tanpa syarat maksimal 14 (empat belas) hari

kalender sejak surat perintah pencairan/klaim dari PPK.
h. Kontrak ditandatangani dan dilaksanakan langsung oleh Direktur/Direktur

utama, tidak boleh diwakilkan/kuasa.

16. Personil Yang a. Personil Inti Manajerial Tenaga Ahli (SKA) minimal mempunyai kriteria
Diperlukan sebagai berikut :

Dalam Jabatan Bukti
NO Pendidikan Pengalaman
Personel Kompetensi
Pelaksanaan
SKT TS 051
(Pelaksana 2 tahun
Pelaksana S1 Teknik
1. Bangunan Bangunan
Proyek Sipil/Arsitektur
Gedung) ( SKK Gedung
Jenjang 4/5/6 )
SKA Ahli K3
Konstruksi
(603) Minimal
Ahli K3 Muda 3 Tahun/
2. S1 Teknik Sipil Muda/
Konstruksi Madya 0 Tahun
Madya ( SKK
jenjang 7/
Jenjang 8 )
17. Peralatan a. Peralatan Utama :
Minimal Yang Kapasitas Jumlah
NO Jenis Alat Keterangan
Diperlukan Minimal Minimal
Concrete Milik/Sewa
1 ≥ 0,35m3 2 Unit
Mixer/Molen
2 Bar Cutter Min 19” 1 Unit Milik/Sewa
Min 19”/ Motor Milik/Sewa
3 Bar Bender 1 Unit
Power 4 KW
4 Concrete Vibrator Tenaga 5 HP 2 Unit Milik/Sewa
5 Hoist Crane 2 T 1 Unit Milik/Sewa
6 Genset 10 KVA 1 Unit Milik/Sewa

13 | P a g e
18. Persyaratan Dalam pelaksanaan pekerjaan, kontraktor / Penyedia Jasa harus memenuhi

Pelaksanaan persyaratan yang tercantum dalam spesifikasi teknis yang terlampir pada
Pekerjaan dokumen lelang dan ketentuan lainnya yang diatur dalam Surat Perjanjian

Pekerjaan (Kontrak).

19. Penutup Kerangka acuan kerja ini sudah diupayakan secara rinci, namun demikian
demi kesempurnaan hasil kegiatan ini maka dimungkinkan adanya

perubahan-perubahan berdasarkan masukan dan hasil pembahasan pada
saat proses pelaksanaannya. Semua perubahan yang bertujuan

mendapatkan hasil yang terbaik akan dicatat sesuai kesepakatan pihak-
pihak bersangkutan.

Ponorogo, Mei 2023
Untuk dan atas nama IAIN Ponorogo
Pejabat Pembuat Komitmen

MUHTADIN, M.Pd.
NIP. 197303122003121002

14 | P a g e

Tenders also won by Salsa Mandiri

		Authority
4 August 2025	Pembangunan Gedung Kuliah Tahap II Iain Kediri 2025	Kementerian Agama	Rp 8,242,000,000
8 February 2022	Peningkatan Jalan Bangunsari - Prapatan; Simpang 5 Kasrepan - Prapatan	Kab. Trenggalek	Rp 4,000,000,000
15 May 2022	Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Renovasi/Penambahan Ruang Puskesmas Babat)	Kab. Lamongan	Rp 1,500,000,000
16 May 2022	Renovasi/ Penambahan Ruang Puskesmas Pule	Kab. Trenggalek	Rp 1,500,000,000
16 May 2022	Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor ( Renovasi / Penambahan Ruang Puskesmas Sambeng )	Kab. Lamongan	Rp 1,300,000,000
15 May 2022	Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Renovasi/Penambahan Ruang Puskesmas Modo)	Kab. Lamongan	Rp 1,250,000,000
16 May 2022	Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor ( Renovasi / Penambahan Ruang Puskesmas Karangpilang )	Kab. Lamongan	Rp 1,250,000,000
23 July 2024	Rehab Gor Bung Karno Kudus	Kab. Kudus	Rp 940,000,000
12 May 2023	Peningkatan Jalan Baleasri-Parang	Kab. Magetan	Rp 914,000,000
25 May 2012	Jasa Konstruksi Pemeliharaan Gedung Jurusan Kebidanan Surabaya Politeknik Kesehatan Kemenkes Surabaya	Sekretariat Jenderal	Rp 650,000,000