Jasa Konsultan Perencanaan Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III Uin Imam Bonjol Padang Tahun 2023

Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                              
        PERENCANAAN MONUMEN TUANKU IMAM BONJOL                                  

    KERANGKA              ACUAN          KERJA        (KAK)                     

 PERENCANAAN         PEMBANGUNAN          MUNUMEN        TUANKU                 

IMAM    BONJOL     KAMPUS     III UIN  IMAM    BONJOL     PADANG                

        Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                              
        PERENCANAAN MONUMEN TUANKU IMAM BONJOL                                  

                                                           BAB  I               

                                                PENDAHULUAN                     

        1.1  L atar B ela kan g                                                 

             Kinerja institusi pendidikan banyak ditentukan oleh kualitas sumber daya
             manusia dan faktor prasarana dan sarana pendukungnya, khususnya    
             ketersediaan dan kecukupannya. Dalam upaya peningkatan kinerja institusi dan
             pelayanan yang optimal, diperlukan tersedianya prasarana Bangunan Munumen
             Tuanku Imam Bonjol yang indah dan bagus sehingga bisa menjadi Icon 

             Kampus. Untuk mencapai kondisi tersebut, serta mengoptimalkan ketersediaan
             Bangunan Munumen Tuanku Imam Bonjol, diperlukan perencanaan teknis 
             Pembangunan Munumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol  
             Padang, mengingat kondisi gedung kampus 3 saat ini belum ada fasilitas

             tersebut untuk mendukung berbagai macam aktivitas kebutuhan untuk  
             masyarakat kampus (mahasiswa, karyawan dan dosen). Untuk mendukung 
             program tersebut pihak UIN Imam Bonjol Padang membuat suatu perencanaan
             teknis yang akan mengakomodir kebutuhan dalam pencapaian kinerja dan
             pelayanan kepada masyarakat kampus yang optimal, melalui kegiatan  

             pengumpulan data, survey dan perencanaan pekerjaan perencanaan teknis
             yang dalam hal ini Perencanaan tersebut pelaksanaannya akan dilakukan oleh
             konsultan perencana, yang pengadaannya dilakukan melalui pengadaan jasa
             konsultansi.                                                       

        1.2  M a ksu d d an Tu ju an                                            
             Maksud dari pekerjaan perencanaan teknis Bangunan Monumen Tuanku Imam

             Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol Padang adalah untuk mendapatkan detail
             engineering desain Bangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN
             Imam Bonjol Padang sesuai estetika bangunan guna mewujudkan bangunan
             Monumen yang indah, nyaman, memadai dalam rangka mendukung berbagai

             macam kegiatan penunjang dilingkungan kampus dalam mewujudkan      
             pelayanan yang optimal.                                            

             Sedangkan tujuannya adalah menyediakan dokumen perencanaan teknis  
             (DED) untuk Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN  
             Imam Bonjol Padang yang representative sesuai dengan kebutuhannya. 

        Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                              
        PERENCANAAN MONUMEN TUANKU IMAM BONJOL                                  

        1.3  Sa sar an                                                          

             Sasaran yang akan dicapai dari kegiatan ini                        
             adalah:                                                            
             1. Tersedianya dokumen perencanaan teknis Pembangunan Monumen Tuanku
                 Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol Padang.                 

             2. Tersedianya dokumen sebagai informasi dan bahan untuk           
                koordinasi dan sinkronisasi dengan perencanaan infrastruktur terkait.

       1.4 Lo ka si Keg ia tan                                                  

       Lokasi Kegiatan pengumpulan data, survey dan perencanaan pekerjaan perencanaan teknis
       Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol Padang ini adalah
       di kelurahan Balai Gadang, Kecamatan Koto Tangah Kota Padang.            

       1.5 J an g ka Wa ktu P el aksa na an                                     

       Jangka waktu pelaksanaan kegiatan pengumpulan data, survey dan perencanaan dengan
       pekerjaan perencanaan teknis Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN
       Imam Bonjol Padang, dilaksanakan dalam waktu 30 (Tiga puluh ) hari kalender sejak tanggal

       penandatanganan kontrak.                                                 

       1.6 Sum ber Da na                                                        

       Sumber dana dari keseluruhan Pekerjaan perencanaan teknis Pembangunan Monumen Tuanku
       Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol Padang dibebankan pada dana DPA BLU (Badan
       Layanan Umum) tahun 2023 dengan pagu dana sebesar Rp. 145.224.000,- (Seratus empat puluh
       lima juta dua ratus dua puluh empat ribu rupiah).                        

       Besarnya biaya konsultan perencana merupakan biaya tetap dan termasuk pajak- pajak yang harus
       dibayarkan.                                                              

       1.7 Jenis Kontrak dan Metode Pembayaran                                  
            A.    Jenis Kontrak                                                 
            Jenis kontrak pekerjaan ini adalah kontrak lumpsum                  

            B.    Metode Pembayaran                                             
            Metode pembayaran menggunakan termyn                                

       1.8 N ama d an Or ga ni sasi Peng gu na Anggaran(PA)                     

       Pengguna Jasa : Universitas Islam Negeri (UIN) Imam Bonjol Padang        
       Nama KPA   : Prof. Dr. Martin Kustin, M.Pd                               
       Alamat     : Jl. M. Yunus No.1 Lubuk Lintah Padang.                      

        Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                              
        PERENCANAAN MONUMEN TUANKU IMAM BONJOL                                  

       1.9 Re fer en si Hu kum                                                  

       1.9.1 Undang-undang, Peraturan dan Permen                                

            a) . Undang-undang Nomor 2 tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi       
            b). Undang-undang RI No. 28 Tahun 2002, tentang Bangunan Gedung;    
            c). PP N0. 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang No. 28
              Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;                               
            d). Peraturan Presiden RI No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;

            e). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman
              Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;                               
            f). Permen PU No. 30/PRT/M/2006 Tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan
              Aksebilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan;                  

            g). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum
              Rencana Tata Bangunan Dan Lingkungan;                             
            h). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis
               Pembangunan Bangunan Gedung Negara;                              
            i). Perpres No. 73 Tahun 2011 Pembangunan Bangunan Gedung Negara;   
            j). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum RI Nomor : 14/PRT/M/2017 tentang Persyaratan

               kemudahan Bangunan Gedung;                                       

            1.9.2 Standar Nasional Indonesia (SNI)                              
            a)  SNI 1726 2019 Tatacara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung
               dan non Gedung                                                   
            b) SNI 2847:2019; Persyaratan beton Struktural untuk bangunan gedung
               dan penjelasanya                                                 

            c)  SNI-1727-2020 Beban Minimum Untuk Perencanaan Gedung dan Struktur Lain
            d) SNI-1729-2015 Spesifikasi Untuk Bangunan Gedung Baja Struktural  
            e)  SNI 8460-2017 Persyaratan Perancangan Geoteknika                
            f)  Peta sumber dan bahaya gempa tahun 2017                         
            g) SNI 2052:2017; Baja tulangan beton                               
            h) SNI 1974:2011; Cara uji kuat tekan beton dengan benda uji silinder yang dicetak

            i)  SNI 2049:2015; Semen portland.                                  
            j)  SNI 4810:2013; Tata cara pembuatan dan perawatan spesimen uji beton di
               lapangan                                                         
            k) SNI 03-6481 2000 Persyaratan kebutuhan sanitary                  
            l)  SNI 03-7065-2006 Tata cara perencanaan sistem plumbing          

            m) SNI 03-6572-2001 Tata cara perancangan sistem ventilasi dan pengkondisian udara pada
               bangunan gedung                                                  
            n) SNI 0255-2011 Persyaratan umum instalasi listrik                 
            o) SNI 03-6197-2000 Konversi energi sistem pencahayaan              
            p) SNI 03-6575-2001 Tata cara pencahayaan buatan pada bangunan      
            q) Persyaratan Umum Instalasi Listrik (PUIL) tahun 2011.            

        Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                              
        PERENCANAAN MONUMEN TUANKU IMAM BONJOL                                  

         1.10 Tanggung Jawab Perencanaan                                        

         Konsultan Perencanaan bertanggung jawab secara profesional atas jasa perencanaan yang berlaku
         dilandasi pasal 75 Undang-undang Nomor 2 tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi. Secara umum
         tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut :              

            a)  Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus aktual dan akurat;
            b) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar hasil karya
               perencanaan yang berlaku mekanisme pertanggungan sesuai dengan ketentuan perundang-
               undangan yang berlaku;                                           

            c) . Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan - batasan yang
               telah diberikan oleh kegiatan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi pembiayaan,
               waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang akan diwujudkan;
            d) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar, dan
               pedoman teknis bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan gedung pada umumnya dan
               yang khusus untuk bangunan gedung negara.                        
            e)  Bertanggung jawab terhadap hasil perencanaan sekurang-kurangnya sampai produk
               perencanaan tersebut selesai dilaksanakan pembangunannya, sepanjang lingkup dan/atau
               kondisi lingkungan masih sesuai dengan kriteria desain awal.     

        Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                              
        PERENCANAAN MONUMEN TUANKU IMAM BONJOL                                  

                                                          BAB  II               

                                           KERANGKA      ACUAN                  

        2.1  Lin g kup Pe ker jaa n                                             
              Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana adalah
              berpedoman pada ketentuan teknis yang berlaku.                    

              Pada penugasannya, konsultan perencana mempunyai ruang lingkup sebagai
              berikut :                                                         
              a. Persiapan p erencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan,
                 membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK;          
              b. Menyusun pra rencana seperti program dan konsep ruang, perkiraan biaya

                 dilengkapi dengan gambar dan ukuranya.                         
              c. Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat:          
                 1. Rencana struktur                                            
                 2. Rencana arsitektur                                          
                 3. Rencana Mekanikal / Elektrikal                              

                 4. Rencana utilitas                                            
                 5. Perkiraan biaya.                                            
              d. Penyusunan rencana detail antara lain membuat :                

                 1. Gambar-gambar detail Arsitektur, Struktur dan MEP           
                 2. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).                      
                 3. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan,                       

                 4. Rencana anggaran biaya pekerjaan.                           
                 5. Laporan perencanaan.                                        

        2.2  K elu ar an / Pro du k                                             
        Laporan pekerjaan perencanaan teknis Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol
        Kampus III UIN Imam Bonjol Padang yang harus diserahkan konsultan perencana adalah

        sebanyak 5 rangkap yang terdiri dari 1 asli 4 copy terdiri dari :       

         a). Laporan hard copy                                                  
               -  Data Penelitian Lapangan lengkap                              
               -  Data Umum dan Administrasi                                    
               -  Data Spesifikasi Teknis .                                     

               -  Data Volume BoQ dan Rencana anggaran biaya (RAB)              
               -  Data Gambar Detail dan Gambar 3 dimensi.                      

          b). L apo ra n So f t Co py                                           
          Laporan ini berupa soft copy dari semua laporan yang ada dalam bentuk Fash
          disk kapasitas 60 GB.                                                 

        2.3 Mekanisme dan Sistem Pelaksanaan Pekerjaan                          

        2.3.1 Mekanisme penanganan pekerjaan                                    

            Kegiatan pengumpulan data, survey dan perencanaan dengan Pekerjaan  
            Perencanaan Teknis Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus    
            III UIN Imam Bonjol Padang dilakukan oleh UIN Imam Bonjol Padang    
            bekerjasama dengan pihak ketiga (konsultan). Dalam pelaksanaan      
            kegiatan, konsultan harus selalu berkonsultasi secara periodik dengan pengelola
            kegiatan.                                                           

         2.3.2 Sistem Pelaksanaan Pekerjaan                                     
         Kewajiban Penyedia Jasa adalah:                                        

                1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, penyedia jasa diwajibkan untuk
                   menyusun usulan teknis yang terdiri dari :                   
                2. Usulan teknis dengan penjelasan terinci tentang metode teknis tahapan
                   kegiatan, waktu penyelesaian, dll                            
                3. Program kerja dan daftar tenaga ahli, penjadwalan, dll.      

                4. Penyedia jasa berkewajiban dan bertanggungjawab sepenuhnya   
                   terhadap pelaksanaan pekerjaan perencanaan teknis Pembangunan
                   Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol        
                   Padang berdasarkan ketentuan perjanjian kerja yang telah ditetapkan.

                5. Penyedia Jasa berkewajiban melakukan kegiatan pengumpulan data,
                   survey dan perencanaan pekerjaan perencanaan Teknis          
                   Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN        
                   Imam Bonjol Padang berdasarkan ketentuan teknis yang telah   
                   ditetapkan dalam kerangka acuan kerja.                       

                6. Tugas penyedia Jasa dalam melaksanakan pekerjaan, dinyatakan 
                   berakhir sampai selesainya seluruh rangkaian kegiatan pengumpulan
                   data, survey dan perencanaan pekerjaan perencanaan teknis    
                   Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN        

                   Imam Bonjol Padang.                                          

             2.4 Kriteria Pelaksanaan Pekerjaan                                 

             Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh konsultan perencana seperti yang
             dimaksud pada KAK harus memperhatikan kriteria bangunan disesuaikan
             berdasarkan fungsi dan kompleksitas bangunan yaitu:                

                a. Persyaratan peruntukan dan intensitas.                       
                  1. Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya.    
                  2. Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan              
                    lingkungan.                                                 

                 b. Persyaratan Arsitektur dan Lingkungan.                      
                  1. Menjamin terwujudnya tata ruang yang dapat memberikan keseimbangan
                    dan keserasian bangunan terhadap lingkungannya.             
                  2. Menjamin bangunan Monumen dibangun dan dimanfaatkan dengan 
                    baik tidak menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.  

                c. Persyaratan Struktur Bangunan.                               
                  1. Menjamin terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban   
                    yang timbul akibat perilaku alam dan manusia.               
                  2. Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan atau

                    luka yang disebabkan oleh kegagalan arsitektur bangunan.    
                  3. Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan
                    benda yang disebabkan oleh perilaku struktur.               
                  4. Menjamin perlindungan properti lainnya dari kerusakan fisik yang
                    disebabkan oleh kegagalan struktur.                         

                d. Persyaratan Ketahanan Terhadap Kebakaran.                    
                  1. Menjamin terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban yang
                    timbul akibat perilaku alam dan manusia.                    
                  2. Menjamin terwujudnya bangunan Monumen yang dibangun        

                    sedemikian rupa, secara struktur stabil selama kebakaran sehingga:
                e. Persyaratan Instalasi Listrik, Penangkal Petir dan Komunikasi \.
                  1. Menjamin terpasangnya instalasi listrik secara cukup aman  
                    bagi penggunanya maupun pemeliharaannya.                    
                  2. Menjamin terwujudnya keamanan bangunan gedung dan          

                    penghuninya dari bahaya akibat petir.                       
                  3. Menjamin tersedianya sarana komunikasi yang memadai dalam menunjang
                    terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai   
                    dengan fungsinya.                                           

        2.5 Ke bu tuh an Tena ga A hli                                          
          Tenaga ahli yang diperlukan untuk menyelesaikan Pekerjaan Perencanaan Teknis
          Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol Padang
          sebagai berikut:                                                      

         Struktur Organisasi serta daftar tenaga ahli beserta kualifikasinya, minimal sebagai berikut :

         No.   Jabatan dalam Jml    Pendidikan Pengalaman  SKA Minimum          
                 Pekerjaan           Minimum    Minimum                         

         TENAGA AHLI                                                            
         1.  Team Leader     1 org S1 Teknik Arsitektur 5 tahun Ahli madya Arsitektur
                                                         Lansecap               
         2.  Ahli Arsitektur 1 org S1 Teknik Arsitektur 3 tahun Ahli muda Arsitektur

                                                         Lansecap               
         3.  Ahli Struktur   1 org S1 Teknik Sipil 3 tahun Ahli Muda teknik     
                                                         banunan gedung         
         4.  Ahli MEP        1 org S1 Teknik Elektro 3 tahun Ahli muda          
                                                         Elektrikal/Mekanical   
         5.  Ahli K3 Kontruksi 1 Org S1 Teknik Sipil 3 Tahun SKA K3 Konstruksi  
                                                         Muda                   

         TENAGA PENDUKUNG                                                       
         1.  Drafter, Surveyor dan 1 org D.III Teknik Sipil 2 Tahun Ijazah      
             Estimator                                                          
         2.  Adm/ Keuangan   1 Org STM/SMA     2 Tahun   Ijazah                 

       Sesuai dengan ketentuan, maka tenaga ahli diatas harus memiliki sertifikat tenaga ahli SKA dari asosiasi dan
       dilengkapi dengan Curiculum Vitae (pengalaman dilengkapi dengan referensi/surat keterangan) serta ijazah.

            a. Tea m Le ade r                                                   
               Team Leader disyaratkan harus berijazah S1 Arsitektur yang       

               berpengalaman minimal lima tahun dibidangnya diantaranya berpengalaman dalam
               perencanaan pembangunan Monumen, dibutuhkan sebanyak satu orang selama satu
               setengah bulan dan membuat curiculum vitae sebagai persyaratan dan bersedia
               bekerja fulltime selama masa kontrak.                            

            b. Tenaga Ahli Arsitektur                                           
               Tenaga ahli arsitektur yang dibutuhkan adalah berijazah S1 teknik arsitektur yang

               berpengalaman minimal tiga tahun dibidangnya, dibutuhkan sebanyak satu orang
               selama satu bulan dan membuat curiculum vitae sebagai persyaratan dan bersedia
               bekerja fulltime selama masa kontrak.                            

            c. Tenaga Ahli Struktur                                             
               Tenaga Ahli Struktur yang dibutuhkan adalah berijazah S1 Teknik Sipil yang

               berpengalaman minimal tiga tahun dibidangnya. dibutuhkan sebanyak satu
               orang selama satu bulan. Dan membuat curiculum vitae sebagai persyaratan
               dan bersedia bekerja fulltime selama masa kontrak.               

             d. Tenaga Ahli MEP                                                 
               Tenaga Ahli MEP yang dibutuhkan adalah berijazah S1 teknik elektro yang
               berpengalaman minimal tiga tahun dibidangnya dibutuhkan sebanyak satu orang

               selama satu koma bulan dan membuat curiculum vitae sebagai persyaratan dan

               bersedia bekerja fulltime selama masa kontrak.                   

             e. Tenaga Ahli K3 Konstruksi                                       
               Tenaga Ahli K3 Konstruksi yang dibutuhkan adalah berijazah S1 teknik sipil yang
               berpengalaman minimal tiga tahun dibidangnya dibutuhkan sebanyak satu orang

               selama satu koma bulan dan membuat curiculum vitae sebagai persyaratan dan

               bersedia bekerja fulltime selama masa kontrak.                   

             f. Drafter, Surveyor dan Estimator                                 
               Tenaga Drafter, Surveyor dan Estimator yang dibutuhkan adalah seorang
               yang memiliki keahlian dalam melakukan surve/Pengukuran dilapangan, membuat
               gambar dan Menyusun/membuat perkiraan biaya dengan pengalaman minimal dua
               tahun untuk ijazah D3 Teknik Sipil dan dibutuhkan sebanyak satu orang selama satu
               bulan..                                                          

             h. Administrasi dan Keuangan                                       
               Tenaga yang dibutuhkan adalah seorang yang memiliki keahlian dibidangnya
               serta memiliki pengalaman minimal dua tahun. Mempunyai latar belakang pendidikan
               minimal SMK/SMU yang dibutuhkan sebanyak satu orang selama satu setengah
               bulan.                                                           

   2.6 Peralatan                                                                

                                  Kapasitas                                     
    No        Jenis        Kondisi          Jumlah       Status                 
                                  Minimal                                       
    1  Peralatan Survey Lapangan baik -  1 Set      Sewa/Milik Sendiri          

    2  Komputer Gambar    baik    -      1 Set      Sewa/MilikSendiri           

    3  Komputer Hitung    baik    -      1 Set      Sewa/MilikSendiri           

                                                          BAB  III              

                                                       PENUTUP                  

         Kerangka acuan kerja ini dibuat berdasarkan pengetahuan, pemahaman dan 

         pengalaman lapangan dalam pekerjaan yang sejenis, akan tetapi tidak    
         menutup kemungkinan penyesuaian kembali dengan kondisi lapangan yang ditemui
         selama penyelenggaraan penyediaan jasa konsultansi pekerjaan perencanaan teknis
         Pembangunan Monumen Tuanku Imam Bonjol Kampus III UIN Imam Bonjol Padang
         ini berlangsung. Setelah kerangka acuan kerja (KAK) ini diterima maka konsultan

         hendaknya memeriksa semua masukan yang diterima dan mencari bahan informasi
         yang dibutuhkan.                                                       

                                             Padang, 10 Mei 2023                
                                     Untuk dan Atas Nama Kuasa Pengguna Anggaran
                                        Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)          
                                            UIN Imam Bonjol Padang              

                                                TTD                             

                                            Fajri Hidayat, SST, M.Si            
                                           NIP. 19810408 201101 1 006