Pengadaan Jasa Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun Pembangunan Gedung Tower 3 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2024

			Reason
PT Trisula Restu Ibu	0826*060	Rp 46,884,778,389	-
PT Defani Energi Indonesia	0783*090	-	Tidak menyampaikan SBU sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan
CV Bella	0019971720503000	-	Tidak menyampaikan SBU sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan
PT Nenci Citra Pratama	0716974407001000	-	Tidak menyampaikan SBU sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan
PT Cipta Usaha Nusa Gede	0012014189441000	-	Tidak menyampaikan SBU sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan
Tanjung Bangun Persada	0312854870501000	-	Tidak menyampaikan SBU sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan
PT Arafah Alam Sejahtera	0016228959201000	-	Tidak menyampaikan jaminan penawaran Asli
PT Armada Hada Graha	0016063471524000	-	Tidak menyampaikan SBU sesuai yang dipersyaratkan dalam Dokumen Pemilihan
PT Putra Rato Mahkota	0018582700034000	-	-
CV Galunggung Bangun Konstruksi	0932841067425000	-	-
PT Gemahripah Lohjinawi	0022078018615000	-	-
PT Multikarya Bisnis Perkasa	0737238642122000	-	-
PT Daya Cipta Dianrancana	0014556161441000	-	-
PT Putra Nanggroe Aceh	0021716790103000	-	-
PT Bennatin Surya Cipta	0018021204017000	-	-
CV Zahira Mustika	0633935333437000	-	-
CV Graha Inti Centura	0032351421301000	-	-
CV Repiktra Apari	0072*210	-	-
PT Jaya Semanggi Enjiniring	0668740251609000	-	-
PT Sthapati Rancang Pranata	0407*170	-	-
PT Global Tri Jaya	0314670027005000	-	-
Pandawa Surya Prakasa	0958*060	-	-
CV Batu Beling	0866*190	-	-
PT Karya Barona Group	0822695656101000	-	-
PT Joglo Multi Ayu	0013220157009000	-	-
PT Multi Karadiguna Jasa	0013282173013000	-	-
CV Sari Indo Tehnik	0049*240	-	-
CV Ghaitsa Abadi	0739091494426000	-	-
PT Pilar Cadas Putra	0315386946416000	-	-
Aneka Tata Sarana	0749625307507000	-	-
PT Bhineka Konstruksi	0168468833941000	-	-
PT Putra Kencana	0011196243437000	-	-
CV Pabi Mandiri	0316492453425000	-	-
PT Tiur Multi Persada	0804630812002000	-	-
CV Kanasoiro	0026506196101000	-	-
PT Cipta Adhi Guna	0012668406202000	-	-
PT Djasa Ubersakti Tbk	0013008180062000	-	-
PT Matra Mitra Utama	0837090281035000	-	-
Mustika Mataram Adikarya	0840*410	-	-
PT Archimedia Consultans	0018872267331000	-	-
PT Andalan Intiprima Rekatama	0496*030	-	-
Roy Abadi Sejahtera	0581*250	-	-
PT Ababil Lestari Griatama	0923*340	-	-
PT Wulan Cipta Sejati	0311555676411000	-	-
PT Klaperon Reka Cipta	0837412964101000	-	-
PT Sumber Bayak Kreasi	0315580563009000	-	-
CV Line Archtecture Consultan	0030479596211000	-	-
CV Jabar Mandiri	0809676919439000	-	-
PT Nara Tunas Karya	0634665947036000	-	-
Kurnia Makmur Barokah	0395813926403000	-	-
Inara Mandiri	0842*130	-	-
PT Yura Mitra Mandiri	0982*070	-	-
PT Hana Huberta	0017797051003000	-	-
CV Andhika Kencana	0012444253517000	-	-
PT Adhikarya Teknik Perkasa	0023463755003000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
PT Kalapa Satangkal Makmur Sejahtera	0211464607442000	-	-
CV Helena Tunggal Rahayu	0945*290	-	-
Tribuana Cipta Konsultan	0906*010	-	-
PT Wiratama Graha Raharja	0317076057609000	-	-
CV Megaton Wijaya Kencana	0938967148741000	-	-
CV Lestari Kontraktor	0427452909922000	-	-
PT Masco Energi	0364*630	-	-
PT Nusantara Citra Konsultan	0020653564429000	-	-
CV Jaya Indah	0016509168407000	-	-
PT Mirtada Sejahtera	0023357445101000	-	-
PT Yambala Indonesia	0376*320	-	-
PT Baraya Sukses Makmur	0027069368017000	-	-
CV Brilian Jaya Agung	0444*030	-	-
CV Ridho Solution	0314381542437000	-	-
PT Prabu Cipta Tehnik	0940830417422000	-	-
PT Dollar Lestari Mandiri	0023095102406000	-	-
PT Varia Usaha Beton	0042*410	-	-
CV Rasya Consultant	0902*150	-	-
PT Sirah Putra Perkasa	0822711123301000	-	-
PT Wisma Karya Jaya	0626906457403000	-	-
PT Kalber Reksa Abadi	0017015611218000	-	-
Aba Jaya CV	0956*160	-	-
CV Wicaksono Abadi Wulantama	0806811220531000	-	-
PT Karya Bumi Indah	0313671513013000	-	-
CV Permata Land	0316974096603000	-	-
PT Adhimix Precast Indonesia	0002*620	-	-
Reka Jaya Karya	0833753734421000	-	-
CV Fat Jaya	0012405007428000	-	-
PT Alfa Bes Nasianation	0631236437322000	-	-
PT Indulexco	0013069083028000	-	-
Inti Mitra Niaga	0948299649423000	-	-
CV Mega Tirta Kencana	0017956871522000	-	-
CV Kembar Jaya Abadi	0314195496527000	-	-
Piala Dunia	0032378721701000	-	-
Omega Sarana Karya	0023010739405000	-	-
Ahli Dunia	0911*040	-	-
Citra Tanmia	0317543452432000	-	-
PT Aretech Smart Asima	0813368388019000	-	-
PT Tirta Dhea Addonnics Pratama	0020221495007000	-	-
PT Aria Graha	0012162202441000	-	-
PT Arhindo Artha Utama	0839536315101000	-	-
PT Pelita Putra Pratama	0947*080	-	-
PT Elaine Karya Abadi	0030018774618000	-	-
Telaga Insan Mulia	0304*010	-	-
PT Cipta Perkasa Prima	0024946261005000	-	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-	-
PT Reka Esti Utama	0012074159511000	-	-
CV Kusuma Sinergika	0099*170	-	-
PT Jaya Engineering	0328*170	-	-
PT Total Cakra Alam	0312470651411000	-	-
Berkibar Bersama Bendera, PT	0032743817503000	-	-
PT Inanta Bhakti Utama	0033084690201000	-	-

KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA
KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA
PROVINSI JAWA BARAT
Jalan Jenderal Sudirman No. 644 Bandung 40183
Telepon (022) 6032008; Faksimili (022) 6037850
Website: jabar.kemenag.go.id

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

Nama paket : Pengadaan Jasa Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun
Pembangunan Gedung Tower 3 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa
Barat Tahun 2024

Kode RUP : 45672013
Lokasi Kegiatan : Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat
Pagu Anggaran : Rp. 48.335.819.000,00
HPS : Rp. 48.335.819.000,00

Uraian Singkat Pekerjaan:

a. Pengadaan Jasa Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun Pembangunan Gedung

Tower 3 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2024 adalah berpedoman
pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Gedung
Negara, dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat Nomor
22/PRT/M/2018, tanggal 14 September 2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara,
untuk Pengadaan Jasa Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun Pembangunan
Gedung Tower 3 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2024 adalah
bangunan gedung sederhana, yaitu bangunan gedung dengan karakter sederhana, serta
memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana.

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 300 (tiga ratus) hari kalender,
terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pengadaan Jasa Konstruksi

Terintegrasi Rancang dan Bangun Pembangunan Gedung Tower 3 Asrama Haji
Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2024 meliputi pengendalian waktu, biaya,
pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam
pembangunan bangunan gedung Negara, mulai dari Tahapan
Perencanaan/Perancangan, pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.

1. Tahapan Perencanaan/Perancangan

1. Studi dan Analisa Pendahuluan (Inception Analysis)
Sebelum melaksanakan pekerjaan, untuk ketepatan perencanaan, penyedia jasa
konsultan wajib melakukan studi awal yang meliputi dan tidak terbatas pada:
a. Melakukan studi regulasi yang berlaku serta implementasinya dalam
perencanaan.
b. Melakukan studi geometrik dan analisa kebutuhan fasjJjtas berdasarkan
implementasi secara operasional.
c. Melakukan survei jaringan listrik, air, internet dan utilitas Iain di sekitar Site.
d. Melakukan studi program ruang.
e. Dan Iain-Iain yang dianggap perlu.

2. Pekerjaan Design development
Berdasarkan analisa pendahuluan dan basic design yang ada, penyedia jasa
rancang bangun melakukan pematangan/finalisasi desain dengan mendetailkan
seluruh konsep perencanaan termasuk spesifikasi teknis dan material. Pemberi
tugas akan memberikan persetujuan terhadap Design Development Document
sebelum penyedia jasa melanjutkan produksi Dokumen Konstruksi. Pekerjaan
dalam tahapan Development Design ini antara Iain meliputi dan tidak terbatas
pada:
a. Finalisasi seluruh gambar teknis yang sudah menyesuaikan dengan gambar
perencanaan struktur, MEP dan Iain-Iain.
b. Memastikan seluruh elemen perencanaan dapat diimplementasikan dan
terintegrasi secara keseluruhan.
c. Finalisasi Metode Konstruksi yang terdiri dari Jadwal Pelaksanaan Konstruksi
(S Curve), Network Planning (NWP) & Jalur Kritis (CPM), Metodologi Kerja
dan Kebijakan K3.
d. Finalisasi pemilihan material dan peralatan kerja dilengkapi brosur dan surat
dukungan agen.
e. Finalisasi Bill of Quantity, spesifikasi teknis dan persyaratan kerja.
f. Finalisasi Rencana Anggaran Biaya Konstruksi lengkap dengan analisa.
g. Pembahasan Dokumen Design development, serta melakukan perubahan
berdasarkan hasil pembahasan dengan pemberi tugas.
h. Pengajuan persetujuan Design development Document kepada pemberi
tugas. Seluruh review dan hasil pembahasan dokumen pada fase Design
development harus segera dituangkan ke dalam draft Dokumen Konstruksi.
3. Pekerjaan Pembuatan Dokumen Konstruksi.
a. Pembuatan Dokumen Konstruksi harus sudah dilaksanakan selama fase
Design Development.
b. Dokumen Konstruksi harus sesuai dengan Dokumen Design Development
yang telah disetujui oleh pemberi tugas.
c. Dokumen Konstruksi secara lengkap yang terdiri dari Gambar Konstruksi,
Spesifikasi Teknis dan Syarat-syarat kerja, Metode Konstruksi, Bill of
Quantity serta Rencana Anggaran Biaya yang akan digunakan sebagai
dasar pelaksanaan konstruksi harus sudah disetujui dan ditandatangani
oleh pemberi tugas.

2. Tahap Pelaksanaan Konstruksi

Pada pelaksanaan konstruksi penyedja jasa wajjb mengacu kepada seluruh peraturan
yang berlaku. Beberapa hal pada tahap pelaksanaan konstruksi yang dapat dijelaskan
dalam KAK ini adalah sebagai berikut:
1. Pelaksanaan konstruksi harus mengacu pada spesifikasi teknis dan batasan waktu
pelaksanaan yang telah ditetapkan dengan didukung SDM dan mitra kerja yang
memadai baik dari segi jumlah maupun kualifikasinya.
2. Segala biaya yang terkait testing dan mock-up menjadi beban biaya penyedia jasa
rancang bangun.
3. Penyedia jasa membuat dokumen as built drawing yang sudah harus diselesaikan
pada saat serah terima pertama dilengkapi dengan jaminan keaslian dari material
dan peralatan khusus, serta data rekanan yang ikut terlibat dalam pelaksanaan
pembangunan.
4. Strategi Pentahapan Pekerjaan mengacu pada kondisi lapangan dan batasan
waktu pelaksanaan yang telah ditetapkan dengan didukung metode pelaksanaan
serta SDM dan mitra kerja yang memadai baik dari segi jumlah maupun
kualifikasinya.
5. Metode konstruksi dibuat agar dapat memberikan gambaran yang jelas tentang
tahapan pelaksanaan kerja, jadwal, sistem mutu dan jaminan keselamatan &
kesehatan kerja.

3. Dokumentasi dan Pelaporan

Dalam pekerjaan ini penyedia jasa wajib membuat dan menyerahkan kepada pemberi
tugas dokumen-dokumen sebagai berikut :
1 . Tahap Perencanaan.
a. Laporan Pendahuluan.
b. Dokumen Design development (Review) lengkap dengan kronologis revisi
perubahan dan risalah (minute of meeting) pembahasannya berupa hardcopy
& softcopy. Terdiri dari :
•
Gambar teknis mendetil yang sudah disesuaikan dengan gambar
perencanaan arsitektur, struktur, MEP, interior dan lain-lain.
•
Metode Konstruksi yang terdiri dari Jadwal Pelaksanaan Konstruksi (S
Curve), Network Planning (NWP) & Jalur Kritis (CPM), Metodologi Kerja,
dan kebijakan K3.
•
Spesifikasi material/bahan dan peralatan kerja dilengkapi brosur dan surat
dukungan agen.
•
Bill of Quantity, spesifikasi teknis dan persyaratan kerja.
•
Rencana Anggaran Biaya konstruksi lengkap dengan analisa.
c. Dokumen Konstruksi secara lengkap berupa berupa hardcopy & softcopy yang
terdiri dari :
•
Gambar Konstruksi
•
Spesifikasi Teknis dan Syarat-syarat kerja.
•
Metode Konstruksi.
•
Bill of Quantity
•
Rencana Anggaran Biaya.
2. Tahap Pelaksanaan Konstruksi
•
Gambar kerja/shop drawing.
•
Laporan Harian
•
Laporan Mingguan
•
Foto-foto dan Video dokumentasi pekerjaan.
•
Seluruh risalah (minutes of meeting) pelaksanaan pekerjaan.
•
As built drawing.
4. Tahap Pemeliharaan
Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand
Over) FHO Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari
kalender.
Pejabat Pembuat Komitmen,
Pelita Firdaus Hakim