URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMBANGUNAN GEDUNG
RUANG KELAS BARU MIN 7 DEMAK Tahun 2025
PAKET PENGADAAN Perencanaan Pembangunan Gedung RKB MIN 7 Demak
Tahun 2025
PPK Ahmad Nafis Hunaifi, SHI
53848098
ID RUP
Pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Gedung Ruang Kelas Baru
MIN 7 Demak adalah jasa konsultansi Konstruksi untuk Perencanaan Pembangunan
Ruang Kelas Baru 2 Lantai dengan ruang lingkup pekerjaan sebagai berikut :
Pekerjaa Perencanaan
1. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan
informasi lapangan yang ada termasuk melakukan pengukuran
terhadap site, penyelidikan tanah dan material serta membuat
interpretasi secara garis besar terhadap KAK
2. Penyusunan Konsepsi Desain termasuk program bangunan
dan lingkungan serta didetailkan ke dalam program ruang
setiap bangunan yang direncanakan.
3. Tahap Pra-Perancangan yang lebih mendetailkan secara
terukur terhadap hal-hal yang sudah dikonsepsikan.
a. Membuat gambar yang menjelaskan mengenai situasi,
rancangan tapak, denah, tampak dan potongan
b. Membuat laporan teknis yang berisi penjelasan tentang
pemilihan konsep bangunan, pemilihan sub-sistem struktur
yang digunakan dan pemilihan sub-sistem mekanikal
elektrikal
c. Laporan Perkiraan Biaya (Engineer Estimate) berdasar
perhitungan secara detail
4. Tahap Penyusunan Pengembangan Rencana, antara lain
membuat
a. Rencana arsitektur, meliputi pembuatan Gambar
Pengembangan yang menjelaskan mengenai rancangan
tapak, denah, tampak, potongan dan detail-detail utama,
dengan menggambarkan program penggunaan ruangan
dengan melihat bangunan gedung secara keseluruhan
b. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan
perhitungannya, soil test dan perencanaan pondasi.
c. Rencana utilitas, beserta uraian konsep dan
perhitungannya, meliputi sistem tata udara, tata cahaya,
listrik termasuk genset, plumbing, air bersih, sistem
pencegahan dan penanggulangan bahaya kebakaran,
pencegahan rayap dan lain-lain.
d. Membuat garis besar spesifikasi teknis yang menjelaskan
jenis, tipe dan karakteristik material/bahan yang digunakan.
e. Penajaman pra-perkiraan biaya (arsitektur, struktur, interior,
mekanikal dan elektrikal) yang sesuai dengan konsep
rancangan detail yang ada.
5. Tahap Penyusunan Rencana Detail antara lain membuat :
a. Gambar-gambar pelaksanaan detail arsitektur, detail
struktur, detail utilitas dan mekanikal elektrikal serta interior
yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui.
b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS/spesifikasi).
c. Rencana Anggaran Biaya (RAB/Estimasi Biaya).
d. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ/Bill of
Quantity)
e. Perhitungan penggunaan komponen dalam negeri
f. Perhitungan struktur konstruksi.
g. Perhitungan rencana penggunaan produk dalam negeri /
Perhitungan TKDN
h. Seluruh dokumen yang dihasilkan digandakan sebanyak 5
(lima) eksemplar.
i. Laporan akhir perencanaan meliputi laporan
penyelenggaraan perencanaan teknis secara lengkap
digandakan sebanyak 5 (lima) eksemplar.
6. Tahap Pengadaan Jasa Konstruksi/Pemborongan, konsultan
berkewajiban membantu Pokja Pemilihan Jasa Konstruksi /
Pemborongan dalam kegiatan penjelasan pekerjaan
(aanwijzing)
Keluaran 1. Gambar desain gedung meliputi detail arsitektur, detail
struktur, detail utilitas dan mekanikal elektrikal (DED)
2. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS/spesifikasi).
3. Rencana Anggaran Biaya (RAB/Estimasi Biaya).
4. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ/Bill of Quantity)
5. Perhitungan struktur konstruksi;
6. Analisa perhitungan struktur bangunan;
7. Perhitungan TKDN
Semarang, 13 Januari 2025
Pejabat Pembuat Komitmen
Ahmad Nafis Hunaifi, SHI
NIP. 198105142009121005