Pengawasan Pembangunan Fisik Gedung Ruang Kuliah Bersama Fakultas Ekonomi Universitas Samudra

1             
                                                                     
                                                                     
                 RUANGLINGKUP PEKERJAAAN                             
  Pengawasan Pembangunan fisik Gedung Ruang Kuliah Bersama Fakultas Ekonomi
                      Universitas Samudra                            
                                                                     
                                                                     
 I. Lingkup Pekerjaan :                                              
 yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas adalah berpedoman dalam Peraturan
 Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018 perihal
 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara Lingkup tugas yang harus dilaksanakan
 oleh Konsultan Pengawas adalah melakukan kegiatan pengawasan meliputi :
1) Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelelangan konstruksi yang akan dijadikan
   dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.                     
2) Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, tepat hukum, tepat
   waktu, dan tepat biaya pada pekerjaan konstruksi.                 
3) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas dan laju
   pencapaian volume /realisasi fisik                                
4) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
   terjadi selama pekerjaan konstruksi.                              
5) Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala, membuat laporan antara dan bulanan
   pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan hasil rapat lapangan, laporan harian,
   mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana konstruksi.
6) Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan pembayaran
   angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi.                        
7) Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanan (Shop Drawings) dan backup data yang
   diajukan oleh Kontraktor.                                         
8) Meneliti jika terdapat perubahan desain yang diajukan oleh Kontraktor.
9) Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built Drawing)
   sebelum serah terima I (Project Hand Over-PHO).                   
10) Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I dan mengawasi perbaikannya
   pada masa pemeliharaan.                                           
11) Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan menyusun petunjuk pemeliharaan dan
   penggunaan bangunan gedung.                                       
12) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima I (Project Hand
   Over-PHO).                                                        
13) Menyusun berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima II (Final Hand Over-
   FHO) pekerjaan konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan
   konstruksi.                                                       
14) Menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan pelaksanaan konstruksi.
15) Memberikan penilaian untuk mendapatkan persetujuan dari pengelola kegiatan tentang
   subkontraktor yang akan dilibatkan oleh pemborong.                
16) Mengusulkan perubahan-perubahan serta penyesuaian di lapangan untuk memecahkan
   persoalan-persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi.     
II. TANGGUNGJAWAB                                                    
1. Konsultan pengawas bertanggung jawab secara profesional atas jasa pengawasan
   yang dilakukan sesuai ketentuan kode etik profesi yang berlaku.   
2. Penyedia Jasa Pengawasan Konsultansi Konstruksi, melakukan pengawasan dalam
   kegiatan Pekerjaan Konstruksi, dengan tugas paling sedikit:       
                                                                     
   a. mengevaluasi dan menyetujui rencana mutu dan rencana keselamatan Konstruksi
      setiap kegiatan dalam pelaksanaan;                             
   b. melakukan pengawasan mutu proses dan mutu hasil pekerjaan; dan 
   c. melakukan pengawasan penerapan keselamatan Konstruksi.         
 3. Penyedia Jasa Konsultansi Konstruksi yang melakukan pengawasan sebagaimana
   mempunyai kewenangan memberikan izin pelaksanaan pekerjaan yang memenuhi
   persyaratan dan/atau menghentikan setiap pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan
   keamanan, keselamatan, kesehatan, dan keberlanjutan Konstruksi.   
                                                                     
 ‘4. Penyedia Jasa Konsultansi Konstruksi yang melakukan pengawasan memiliki tugas:
   bertanggung jawab terhadap hasil pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan
   tugas dan tanggung jawabnya; dan memberikan laporan secara terbuka kepada
   Pengguna Jasa sesuai dengan ketentuan dalam kontrak kerja Konstruksi.
                                                                     
                                                                     
 Selain hal tersebut diatas Konsultan Pengawas memiliki Tujuan, yaitu mengelola fungsi
 manajemen atau mengatur pelaksanaan pembangunan sedemikian rupa sehingga diperoleh
 hasil optimal sesuai dengan persyaratan (spesification) untuk keperluan pencapaian tujuan
 ini, perlu diperhatikan pula mengenai mutu bangunan, biaya yang digunakan dan waktu
 pelaksanaan. Dalam rangka pencapaian hasil ini selalu diusahakan pelaksanaan pengawasan
 mutu (quality control), pengawasan biaya (cost control) dan pengawasan waktu pelaksanaan
 (time control).