Pekerjaan Renovasi Gedung Kuliah

KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI        
                        UNIVERSITAS KHAIRUN                             
               Kampus II Kelurahan Gambesi Kota Ternate Selatan         
            Kotak Pos 53 Ternate 97719 Telp.(0921) 311091303 - 31109001 
                                                                        
                    URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                        
                       RENOVASI GEDUNG KULIAH                           
                        UNIVERSITAS KHAIRUN                             
                        TAHUN ANGGARAN 2023                             
                                                                        
 I. RUANG LINGKUP                                                       
                                                                        
    Renovasi Ruang Kuliah merupakan program kegiatan dalam rangka mempersiapkan ruang
    perkuliahan program S2 dan S3 yang representatif dan nyaman sehingga proses akademik
    menjadi lebih optimal. Kegiatan ini menunjang ketersediaan aset bangunan dan fasilitas yang
    sesuai dalam kegiatan akademik.                                     
                                                                        
    Proses pelaksanaan kegiatan ini tentunya memerlukan desain dari rencana yang diusulkan dan
    selanjutnya merupakan fungsi jasa konstruksi yang dilakukan melalui penyedia dalam hal melalui
    proses tender. Penyedia atau Kontraktor pelaksana dalam melaksanakan tugasnya, berpedoman
    pada ketentuan yang berlaku kualitas dengan memperhatikan volume, biaya, dan ketepatan waktu
    pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan sesuai dengan persyaratan dan
                                                                        
    standar teknis pembangunan gedung Negara. Sasaran kegiatan ini adalah terbangunnya sarana
    dan prasarana Renovasi Ruang Kuliah yang memenuhi syarat-syarat teknis bangunan Negara
    sehingga dapat memberikan layanan yang optimal sampai akhir umur rencana.
    Ruang lingkup pekerjaan konstruksi sesuai dengan hasil perencanaan teknis, meliputi:
                                                                        
    - Pekerjaan Persiapan                                               
    - Pekerjaan Ruang Kuliah S2/S3 Pertanian                            
       1. Pekerjaan Pembongkaran                                        
       2. Pekerjaan Lantai                                              
       3. Pekerjaan Plafon                                              
       4. Pekerjaan Dinding                                             
       5. Pekerjaan Pintu                                               
                                                                        
       6. Pekerjaan Lampu dan Listrik                                   
       7. Pekerjaan Lain-lain                                           
    - Pekerjaan Renovasi Ruang Kuliah FKIP                              
       1. Pekerjaan Dinding                                             
       2. Pekerjaan Panggung                                            
    - Pekerjaan Renovasi Laboratorium Biologi FKIP                      
       1. Pekerjaan Meja Beton                                          
                                                                        
       2. Pekerjaan Dinding Partisi                                     
       3. Pekerjaan Pintu dan Kunci                                     
                                                                        
 II. LOKASI PEKERJAAN                                                   
    Lokasi pekerjaan Renovasi Gedung Kuliah Universitas Khairun berada pada Kampus I Kelurahan
    Akehuda dan Kampus II Kelurahan Gambesi.                            
                                                                        
                                                                        
III. METODE PELAKSANAAN KEGIATAN                                        
    Pelaksanaan kegiatan oleh penyedia meliputi tahapan-tahapan pelaksanaan teknis konstruksi
    pekerjaan yang meliputi:                                            
         KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI        
                        UNIVERSITAS KHAIRUN                             
               Kampus II Kelurahan Gambesi Kota Ternate Selatan         
            Kotak Pos 53 Ternate 97719 Telp.(0921) 311091303 - 31109001 
                                                                        
       ❖  Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik
          dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya;               
                                                                        
       ❖  Menyusun program kerja yang meliputi jadwal, waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan
          bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;
       ❖  Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan serta
          Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
          memerlukannya;                                                
                                                                        
       ❖  Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
          pelaksanaan yang ada;                                         
       ❖  Membuat pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan, laporan
          harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan
                                                                        
          persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat lainya;    
       ❖  Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (asbuilt
          drawing) yang selesai sebelum serah terima I (pertama), setelah disetujui oleh konsultan
          pengawas konstruksi dan tim teknis dan diketahui oleh konsultan perencana konstruksi;
       ❖  Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pelaksanaan dan
                                                                        
          masa pemeliharaan konstruksi dll.                             
       ❖  Melaksanakan Pekerjaan pasangan tulangan besi kolom pada setiap lantai harus utuh
          tidak bisa disambung – sambung                                
                                                                        
IV. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                            
                                                                        
    Jangka waktu pelaksanaan, khususnya sampai diserahkannya dokumen perencanaan untuk siap
    dilelangkan adalah 40 (Empat Puluh) hari kalender sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai
    Kerja (SPMK).                                                       
                                                                        
                                                                        
V.  PRODUK PEKERJAAN                                                    
    Adapun keluaran yang diminta dari hasil kerja Pelaksana Konstruksi adalah terselenggaranya
    kegiatan pembangunan sesuai dengan yang direncanakan dan sesuai dengan hasil yang
    diharapkan. Adapun laporan kegiatan Pelaksana Konstruksi sesuai dengan kebutuhan seperti:
    a. Laporan Pendahuluan                                              
    b. Laporan Harian, yang menyangkut dengan progress pekerjaan fisik per hari
    c. Laporan Mingguan, yang menyangkut dengan progress pekerjaan fisik per minggu
                                                                        
    d. Laporan Bulanan, yang menyangkut dengan progress pekerjaan fisik per bulan
    e. Laporan Akhir, termasuk dokumen:                                 
       -  Dokumentasi Pekerjaan Mulai dari 0% sampai dengan 100%        
       -  Gambar Shop Drawing (bila ada).                               
       -  Gambar As Built Drawing.