Pembangunan Gedung Kuliah Terpadu Ppns

Nama Paket   : Pembangunan Gedung Kuliah Terpadu                       

                 Politeknik Perkapalan Negeri Surabaya                   
  Lokasi       : Surabaya                                                

  Tahun Anggaran : 2024                                                  

1. Lingkup Wilayah                                                       
   Ruang lingkup wilayah pembangunan Gedung Kuliah Terpadu Politeknik Perkapalan Negeri
   Surabaya adalah kawasan kampus Politeknik Perkapalan Negeri Surabaya yang berlokasi di Jl.
   Teknik Kimia, Sukolilo, Kota Surabaya.                                

2. Lingkup Pekerjaan                                                     
   Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                           

    a) Bersama Konsultan MK membantu KPA/PPK dalam proses pembangunan fisik.
    b) Lingkup pekerjaan Kontraktor Pelaksana dalam kegiatan ini adalah: 

       Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
        dijadikan dasar dalam pekerjaan di lapangan;                     
       Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan
        bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;
       Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan;

       Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
        pelaksanaan;                                                     
       Mengoptimalkan pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta ketepatan
        waktu dan biaya pekerjaan konstruksi;                            

       Mengoptimalkan pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
        laju pencapaian volume/realisasi fisik;                          
       Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
        terjadi selama pelaksanaan konstruksi;                           

       Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan,
        laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
        laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat; 
       Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
        memerlukannya. Shop drawing diajukan kepada Konsultan MK dan Pejabat Pembuat
        Komitmen (PPK);                                                  

       Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built drawings) yang
        selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa manajemen
        konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa
        perencanaan konstruksi;                                          
       Melakukan perbaikan terhadap cacat/kerusakan pada masa pemeliharaan, dan
        menyusun laporan akhir pekerjaan konstruksi;                     
       Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan
        pekerjaan, dan serah terima pertama dan kedua pelaksanaan konstruksi sebagai
        kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;      

       Bersama-sama penyedia jasa perencanaan dan Manajemen Konstruksi menyusun
        petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung;            
       Membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen Pendaftaran;  
       Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen Sertifikat Laik
        Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten/Kota setempat;            

       Dalam hal satuan kerja mewajibkan menggunakan metode VE, maka penyedia jasa
        pelaksanaan konstruksi dapat menyusun Value Engineering Change Proposal (VECP)
        dalam rangka pemberian alternatif penawaran yang disertakan pada surat penawaran.
       Dalam penyusunan VECP, penyedia jasa pelaksanaan konstruksi secara inhouse, bagi
        yang memiliki tenaga ahli VE, atau bekerja sama dengan pemberi jasa keahlian VE, harus
        menggunakan metodologi yang sesuai dengan standar pelaksanaan studi VE yang lazim
        berlaku.                                                         

       Bangunan Gedung Kuliah Terpadu (GKT) memiliki 8 (tujuh) lantai, dengan fungsi
        ruangan sebagai fasilitas perkuliahan dan pendukung perkuliahan; 
       Lingkup pekerjaan :                                              

           1. Pekerjaan Pendahuluan                                      
           2. Bangunan Gedung Utama, GWT, Power House dan IPAL           

             i. Pekerjaan Struktur                                       
             ii. Pekerjaan Arsitektur                                    
             iii. Pekerjaan Mechanical Ventilation Air Conditioning (MVAC)

             iv. Pekerjaan Elektrikal                                    
             v. Pekerjaan Elektronik                                     

             vi. Pekerjaan Plumbing                                      
            vii. Pekerjaan Mechanical                                    

            viii. Pekerjaan Fire Fighting                                
             ix. Pekerjaan Elevator                                      

3. Lingkup Tugas Kegiatan                                                

   Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksana berpedoman pada ketentuan-
   ketentuan yang berlaku, khususnya keputusan Kementerian terkait tentang Teknis Pembangunan
   Gedung Negara.                                                        
   Uraian lingkup tugas/kegiatan yang harus dilaksanakan tidak terbatas pada yang diuraikan di
   atas, akan tetapi termasuk juga kegiatan lain yang diperlukan dalam pelaksanaan pembangunan
   akan tetapi tidak terdeskripsi dalam uraian tersebut, tentunya sepanjang termasuk dalam ruang
   lingkup pekerjaan pembangunan sebagaimana tersebut di atas.