Pengawasan Pembangunan Gedung Ruang Kuliah Bersama Fakultas Ekonomi (Section A) Universitas Samudra

1                
                                                                    
                RUANG LINGKUP PEKERJAAAN                            
                                                                    
   Pengawasan Pembangunan Gedung Ruang Kuliah Bersama Fakultas Ekonomi
                 (Section A) Universitas Samudra                    
                                                                    
                                                                    
I. Lingkup Pekerjaan :                                              
yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas adalah berpedoman dalam Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018 perihal
                                                                    
tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara Lingkup tugas yang harus dilaksanakan
oleh Konsultan Pengawas adalah melakukan kegiatan pengawasan meliputi :
                                                                    
1) Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelelangan konstruksi yang akan dijadikan
  dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.                     
2) Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, tepat hukum, tepat
                                                                    
  waktu, dan tepat biaya pada pekerjaan konstruksi.                 
3) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas dan laju
  pencapaian volume /realisasi fisik                                
                                                                    
4) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
  terjadi selama pekerjaan konstruksi.                              
                                                                    
5) Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala, membuat laporan antara dan bulanan
  pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan hasil rapat lapangan, laporan harian,
  mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana konstruksi.
                                                                    
6) Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan pembayaran
  angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi.                        
7) Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanan (Shop Drawings) dan backup data yang
                                                                    
  diajukan oleh Kontraktor.                                         
8) Meneliti jika terdapat perubahan desain yang diajukan oleh Kontraktor.
                                                                    
9) Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built Drawing)
  sebelum serah terima I (Project Hand Over-PHO).                   
10) Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I dan mengawasi perbaikannya
                                                                    
  pada masa pemeliharaan.                                           
11) Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan menyusun petunjuk pemeliharaan dan
  penggunaan bangunan gedung.                                       
                                                                    
12) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima I (Project Hand
  Over-PHO).                                                        
                                                                    
13) Menyusun berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima II (Final Hand Over-
  FHO) pekerjaan konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan
  konstruksi.                                                       
14) Menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan pelaksanaan konstruksi.
                                                                    
15) Memberikan penilaian untuk mendapatkan persetujuan dari pengelola kegiatan tentang
  subkontraktor yang akan dilibatkan oleh pemborong.                
16) Mengusulkan perubahan-perubahan serta penyesuaian di lapangan untuk memecahkan
                                                                    
  persoalan-persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi.     
                                                                    
                                                                    
II. TANGGUNGJAWAB                                                   
1. Konsultan pengawas bertanggung jawab secara profesional atas jasa pengawasan
  yang dilakukan sesuai ketentuan kode etik profesi yang berlaku.   
                                                                    
2. Penyedia Jasa Pengawasan Konsultansi Konstruksi, melakukan pengawasan dalam
  kegiatan Pekerjaan Konstruksi, dengan tugas paling sedikit:       
                                                                    
   a. mengevaluasi dan menyetujui rencana mutu dan rencana keselamatan Konstruksi
     setiap kegiatan dalam pelaksanaan;                             
                                                                    
   b. melakukan pengawasan mutu proses dan mutu hasil pekerjaan; dan
   c. melakukan pengawasan penerapan keselamatan Konstruksi.        
                                                                    
                                                                    
 3. Penyedia Jasa Konsultansi Konstruksi yang melakukan pengawasan sebagaimana
  mempunyai kewenangan memberikan izin pelaksanaan pekerjaan yang memenuhi
  persyaratan dan/atau menghentikan setiap pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan
                                                                    
  keamanan, keselamatan, kesehatan, dan keberlanjutan Konstruksi.   
                                                                    
‘4. Penyedia Jasa Konsultansi Konstruksi yang melakukan pengawasan memiliki tugas:
  bertanggung jawab terhadap hasil pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan
                                                                    
  tugas dan tanggung jawabnya; dan memberikan laporan secara terbuka kepada
  Pengguna Jasa sesuai dengan ketentuan dalam kontrak kerja Konstruksi.
                                                                    
                                                                    
Selain hal tersebut diatas Konsultan Pengawas memiliki Tujuan, yaitu mengelola fungsi
manajemen atau mengatur pelaksanaan pembangunan sedemikian rupa sehingga diperoleh
hasil optimal sesuai dengan persyaratan (spesification) untuk keperluan pencapaian tujuan
                                                                    
ini, perlu diperhatikan pula mengenai mutu bangunan, biaya yang digunakan dan waktu
pelaksanaan. Dalam rangka pencapaian hasil ini selalu diusahakan pelaksanaan pengawasan
mutu (quality control), pengawasan biaya (cost control) dan pengawasan waktu pelaksanaan
                                                                    
(time control).