Pembangunan Dan Renovasi Gedung Dan Bangunan

KERANGKA         ACUAN     KERJA                            
                           ( KAK )                                     
                                                                       
                                                                       
     KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI           
     BALAI  GURU  PENGGERAK    ( BGP ) PROVINSI RIAU                   
                                                                       
                                                                       
                          KEGIATAN :                                   
             PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG DAN BANGUNAN              
                                                                       
                          PEKERJAAN :                                  
      PEMBANGUNAN     DAN  RENOVASI  GEDUNG   DANG                     
                                                                       
                       BANGUNAN                                        
                                                                       
                           LOKASI :                                    
       Jl. SARWO EDHI NO.07, SUKA MULIA, KEC. SAIL, KOTA PEKANBARU - PROVINSI RIAU
                                                                       
                         TAHUN ANGGARAN                                
                            2024                                       
                                                                       
                                                                       
A. PENDAHULUAN                                                         
  1. Penyediaan dan peningkatan mutu kualitas bangunan kantor sebagai sarana prasarana yang terdapat pada
     Kementrian Pendidikan, Kebudayaan, Riset dan Teknologi Balai Guru Penggerak ( BGP ) Provinsi Riau yang
     memadai dan representatif yang digunakan sebagai sarana umum sangat perlu ditingkatkan dalam upaya
     mendukung penyelenggaraan peningkatan mutu aset negara yakni berupa Bangunan Kantor dan Fasilitas lainnya
     yang ada didalam lingkungan sekitarnya.                           
  2. Setiap pembangunan / perbaikan untuk sarana dan prasarana umum untuk masyarakat harus diwujudkan sebaik-
     baiknya sehingga mampu meningkatkan kualitas bangunan kantor tersebut dan dapat menjadi salah satu daya
     tarik tersendiri selain dari pentingnya fungsi bangunan tersebut. 
  3. Penyedia Jasa konstruksi perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga hasil pembangunan layak untuk
     dipergunakan sebagai sarana dan prasarana umum.                   
B. LATAR BELAKANG                                                      
     Upaya untuk meningkatkan mutu kualitas bangunan yang merupakan aset negara tersebut salah satunya adalah
  dengan cara merenovasi Bangunan yang kurang memadai agar tampil lebih indah dari segi estetika dan menyatu dengan
  bangunan yang sudah direnovasi sebelumnya.                           
     Pada Tahun Anggaran 2024 akan dilaksanakan kegiatan Renovasi Bangunan yang diharapkan mampu
  meningkatkan kualitas bangunan kantor dan dapat menjadi salah satu daya tarik tersendiri selain dari pentingnya
  fungsi bangunan tersebut.                                            
C. NAMA KEGIATAN                                                       
  PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG DAN BANGUNAN                         
                                                                       
D. NAMA PEKERJAAN                                                      
  PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG DANG BANGUNAN                        
                                                                       
E. MAKSUD DAN TUJUAN                                                   
  Maksud dari kegiatan ini adalah meningkatkan mutu kualitas bangunan dengan cara merenovasi bangunan yang sudah
  ada dengan Tujuan agar bangunan tersebut tampil lebih indah dari segi estetika dan menyatu dengan bangunan yang
  sudah direnovasi sebelumnya, sehingga bangunan kantor yang akan direnovasi setelah selesai dilaksanakan dapat
  menjadi salah satu daya tarik tersendiri selain dari pentingnya fungsi bangunan tersebut.
F. SASARAN                                                             
  Sasaran dari kegiatan ini adalah meningkatkan Mutu Aset Negara yang secara fisik sudah mulai berkurang mutunya
                                                                       
  untuk direnovasi sedemikian rupa sehingga setelah selesai dilaksanakan dapat menjadi salah satu daya tarik tersendiri
  bagi masyakat pada umumnya dan pada khususnya akan memberikan dampak positif bagi aparat yang bekerja
  didalamnya dalam rangka memberikan pelayanan yang maksimal kepada masyarakat yang membutuhkannya.
                                                                       
G. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA BARANG / JASA                          
  Organisasi Penggguna Jasa atas kegiatan ini adalah Kementrian Pendidikan, Kebudayaan, Riset dan Teknologi Balai
  Guru Penggerak ( BGP ) Provinsi Riau.                                
  Nama PPK  : ZULFIRWAN, SE                                            
                                                                       
H. LOKASI PEKERJAAN                                                    
  Lokasi Pekerjaan : Jl. Sarwo Edhi No. 07, Suka Mulia, Kec. Sail, Kota Pekanbaru - Prov. Riau
I. SUMBER PENDANAAN                                                    
  Lokasi Pekerjaan                                                     
   - Sumber dana kegiatan ini berasal dari APBN Kementrian Pendidikan, Kebudayaan, Riset dan Teknologi Balai
     Guru Penggerak ( BGP ) Provinsi Riau, Renovasi Gedung dan Bangunan sejumlah Rp. 1.619.000.000,- ( Satu
     Milyar Enam Ratus Sembilan Belas Juta Rupiah ).                   
   - HPS 1.617.601.000,- ( Satu Milyar Enam Ratus Tujuh Belas Juta Enam Ratus Satu Ribu Rupiah ).
                                                                       
J. KUALIFIKASI                                                         
  Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha : SITU, SIUJK, SBU dengan Subbidang BG 007/
  BG 006 Kode KBLI 41016 (Kontruksi Gedung Pendidikan )                
K. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA BARANG / JASA                          
  Pengguna Jasa Kegiatan ini Kementrian Pendidikan, Kebudayaan, Riset dan Teknologi Balai Guru Penggerak ( BGP )
  Provinsi Riau                                                        
                                                                       
L. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                             
  Secara garis besar Renovasi Bangunan yang akan dilaksanakan adalah sebagai berikut :
    1 Pek. Pendahuluan                                                 
    2 Pek. Struktur dan Non Struktur                                   
    3 Pek. Dinding dan Ornamen                                         
    4 Pek. Kusen Pintu dan Jendela                                     
    5 Pek. Plafond                                                     
    6 Pek. Instalasi Listrik                                           
    7 Pek. Lantai                                                      
    8 Pek. Pengecatan                                                  
    9 Pek. Atap dan Rangka Atap                                        
   10 Pek. Sanitair                                                    
   11 Pek.Interior Ruangan                                             
     ( Uraian pekerjaan tertuang dalam Bill Of Quantity )              
M. WAKTU PELAKSANAAN                                                   
  Waktu Pelaksanaan untuk Pekerjaan Konstruksi ini 110 ( Seratus sepuluh ) hari Kalender terhitung sejak
  dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK)                       
N. PERALATAN YANG DIGUNAKAN                                            
  Adapun peralatan minimal yang diperlukan untuk Pekerjaan :           
  PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG DANG BANGUNAN                        
  ini adalah :                                                         
                                                                       
   No       Jenis Peralatan  Jumlah  Kapasitas Status Kepemilikan      
                                                                       
   1  Pickup                 1 Unit Minimal 1000 cc Sewa / Milik Sendiri
   2  Scafolding             10 Set    -      Sewa / Milik Sendiri     
   3  Concrete Mixer         1 Unit  0,25 M3  Sewa / Milik Sendiri     
   4  Genset                 1 Unit  10 KVA   Sewa / Milik Sendiri     
   5  Alat Tukang            2 Set     -      Sewa / Milik Sendiri     
  Catatan :                                                            
   1. Membuat Jadwal Pengadaan Alat sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksanaan.
   2. Membuat Jadwal Pengadaan Material sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksanaan.
                                                                       
O. PERSONIL YANG DIBUTUHKAN                                            
  Adapun personil inti minimal yang diperlukan untuk Pekerjaan :       
  PEMBANGUNAN DAN RENOVASI GEDUNG DANG BANGUNAN                        
                                                                       
  ini adalah :                                                         
                                                                       
   No     Jabatan     Jumlah Pengalaman Identitas Diri Kualifikasi     
   1    Pelaksana Lapangan 1 Orang 2 Tahun KTP / SIM / SKT Pelaksana   
                                     Paspor Bangunan Gedung (TS        
                                            051) atau SKT              
                                            Pelaksana Lapangan         
                                            Pekerjaan Gedung           
                                            (TS 052)/SKK               
                                            manajer                    
                                            lapangan jenjang           
                                            pelaksana                  
                                            pekerjaan                  
                                            gedung jenjang 6           
   2  Sertifikat K3 Kontruksi 1 Orang 0 Tahun KTP / SIM / Sertifikat petugas K3
                                     Paspor     Kontruksi              
  Catatan :                                                            
   1. Untuk No.1 s/d 2 dilengkapi dengan SKK, Ijazah, NPWP, SPT , KTP yang masih berlaku dan CV
                                                                       
                                                                       
P. KELUARAN / PELAPORAN                                                
  Keluran yang dihasilkan dari kegiatan ini adalah hasil produk fisik yang jelas dan konsisten yang sesuai dangan aturan
  dan ketentuan yang telah ditetapkan dan juga berupa laporan pekerjaan. Adapun bentuk keluaran laporan yang harus
  diserahkan antara lain :                                             
   1. Laporan Pekerjaan ( yaitu laporan Harian, Mingguan dan Bulanan ) beserta Schedule Pelaksanaan.
   2. Foto Dokumentasi Pekerjaan mulai dari awal pelaksanaan sampai pekerjaan selesai.
   3. Gambar As-Build Drawing.                                         
   4. Dan data - data lampiran yang diperlukan.                        
Q. LAIN-LAIN                                                           
    Kerangka Acuan ini telah disusun secara rinci, namun demikian demi kesempurnaanya maka memungkinkan
  adanya perubahan-perubahan berdasarkan masukan dan perkembangan pada saat proses pelaksanaannya. Untuk itu
  penyedia dipersyaratkan untuk mangikuti perkembangan dan keputusan yang ditetapkan berdasarkan kesepakatan
  bersama dalam forum pembahasan.                                      
                                        Pekanbaru, 3 Juni 2024         
                                           Dibuat Oleh :               
                                       PPK BGP PROVINSI RIAU           
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                         ZULFIRWAN, SE                 
                                         NIP 19720526 1993031003