| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0030767024941000 | Rp 1,700,919,998 | - | |
| 0025717588941000 | Rp 1,700,919,998 | - | |
| 0944093970941000 | Rp 1,700,919,999 | - | |
| 0705946937822000 | - | - | |
| 0929122752955000 | Rp 1,770,000,000 | TIdak dievaluasi | |
| 0016396806804000 | - | - | |
| 0028119535941000 | - | - | |
CV Iknika Karya Abadi | 06*3**3****41**0 | - | - |
| 0316646066941000 | Rp 1,748,000,000 | Tidak dievaluasi | |
| 0531866242941000 | Rp 1,700,920,000 | Tidak Menghadiri Undangan Klarifikasi | |
| 0020990644942000 | Rp 1,700,920,000 | Tidak dievaluasi | |
| 0316634195941000 | Rp 1,700,920,000 | TIdak dievaluasi | |
| 0846559789941000 | Rp 1,700,920,000 | Tidak dievaluasi | |
| 0751563792941000 | Rp 1,684,040,478 | Peralatan Utama yang ditawarkan Yaitu Excavator KOMATSU dengan Type PC75UU-3 dengan kapasitasnya 0,28M3, tidak memenuhi/kurang dari persyaratan yaitu Excavator dengan Kapasitas MInimal 0,9 M3. | |
CV Batara Karya | 04*0**0****05**0 | Rp 1,803,217,844 | TIdak dievaluasi |
| 0015573298941000 | Rp 1,951,116,844 | Tidak dievaluasi | |
| 0901203778015000 | - | - | |
| 0017204793922000 | Rp 1,699,000,000 | Personel Manajerial Jabatan Pelaksana yang ditawarkan a.n. OKTAVIANUS BRIA SERAN Ahli Muda Teknik Bangunan Gedung, Jenjang 7, Tidak Sesuai Persyaratan Yaitu SKK Pelaksana Lapangan Gedung Madya, Jenjang 5 | |
| 0924593007821000 | Rp 1,700,919,998 | Tidak Menghadiri Undangan Klarifikasi | |
| 0020982567941000 | Rp 1,934,985,588 | Tidak dievaluasi | |
| 0030856660941000 | Rp 1,801,729,866 | Tidak dievaluasi | |
| 0031544075941000 | Rp 1,707,300,976 | Tidak dievaluasi | |
| 0939457974941000 | Rp 1,764,054,041 | TIdak dievaluasi | |
| 0823831573807000 | Rp 1,700,919,998 | Tidak Menghadiri Undangan Klarifikasi | |
Arkade | 06*6**5****01**0 | Rp 1,724,569,705 | Tidak dievaluasi |
| 0020612958941000 | Rp 1,804,630,532 | Tidak dievaluasi | |
| 0030767057941000 | Rp 1,842,991,853 | Tidak dievaluasi | |
| 0654399633941000 | Rp 1,700,920,000 | Tidak dievaluasi | |
| 0032597544941000 | Rp 1,700,920,000 | TIdak dievaluasi | |
| 0024552820833000 | Rp 1,869,300,000 | TIdak dievaluasi | |
| 0028630499807000 | Rp 1,690,868,531 | 1. Peralatan Utama yang ditawarkan Yaitu Excavator KOMATSU dengan Type PC130F-7 dengan kapasitasnya 0,55M3, tidak memenuhi/kurang dari persyaratan yaitu Excavator dengan Kapasitas MInimal 0,9 M3. 2. Peralatan Utama yang ditawarkan Yaitu Molen Beton dengan kapasitasnya 500L atau setara dengan 500L, tidak memenuhi/kurang dari persyaratan yaitu Beton Molen dengan Kapasitas MInimal 0,8 M3 atau 800 L. | |
| 0019823517943000 | Rp 1,700,919,998 | Tidak Dapat Menghadiri Undangan Klarifikasi | |
| 0627099039941000 | - | - | |
| 0019356120101000 | - | - | |
| 0433017589003000 | - | - | |
PT Datu Nahima Teknik | 00*1**1****48**0 | - | - |
| 0969711894803000 | - | - | |
| 0028351476002000 | - | - | |
CV Zulfar Pratama Jaya | 01*9**4****16**0 | - | - |
| 0955369558727000 | - | - | |
| 0020981452941000 | - | - | |
| 0316868363811000 | - | - | |
| 0030606651112000 | - | - | |
| 0022274534822000 | - | - | |
| 0901855650941000 | - | - | |
| 0954241774807000 | - | - | |
| 0012515029941000 | - | - | |
| 0020613832941000 | - | - | |
CV Bailo Raya | 0751006685833000 | - | - |
| 0664170115825000 | - | - | |
| 0022277859822000 | - | - | |
| 0438396038807000 | - | - | |
| 0428473037814000 | - | - | |
| 0821713815941000 | - | - | |
| 0032031817101000 | - | - | |
Chanel | 00*8**4****21**0 | - | - |
| 0316857812941000 | - | - | |
| 0933129637952000 | - | - | |
| 0624617569942000 | - | - | |
| 0918754003941000 | - | - | |
CV Tirta Synergi Utama | 04*6**0****31**0 | - | - |
| 0024694416807000 | - | - | |
Renoke.CV | 09*7**7****55**0 | - | - |
| 0905215570009000 | - | - | |
| 0435628631941000 | - | - | |
| 0427452909922000 | - | - | |
| 0316793587222000 | - | - | |
CV Ganesha Arlio | 00*7**8****52**0 | - | - |
| 0014581128941000 | - | - | |
PT Hardian Karya Konstruksi | 09*3**6****09**0 | - | - |
| 0021275086002000 | - | - | |
Berdikari Abadi | 00*0**6****14**0 | - | - |
CV Karya Metropolitan | 05*7**8****05**0 | - | - |
| 0823842638942000 | - | - | |
| 0711230243831000 | - | - | |
Tiga Satu | 00*7**4****31**0 | - | - |
| 0831391388127000 | - | - | |
| 0033027319101000 | - | - | |
| 0011138963822000 | - | - | |
| 0017790148941000 | - | - | |
PT Wildhan Bangun Sejahtera | 06*1**7****22**0 | - | - |
| 0732690672941000 | - | - | |
| 0022856819941000 | - | - | |
| 0016908683807000 | - | - | |
| 0439597691941000 | - | - |
SPESIFIKASI TEKNIS
PEKERJAAN :
REHAB PAGAR SAMPING KANTOR LLDIKTI WILAYAH XII
KOTA AMBON
TAHUN 2024
Unit Organisasi : Kementerian Pendidikan, Kebudayaan, Riset dan Teknologi
Unit Kerja : Lembaga Layanan Pendidikan Tinggi Wilayah XII
Program : Layanan Sarana Internal
Kegiatan : Rehab/Renovasi Gedung dan Bangunan
A. DASAR HUKUM
1. Undang-Undang Nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
2. Undang-Undang Nomor 02 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 jo. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021
tentang Jasa Konstruksi;
4. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 Tentang Peraturan pelaksanaan Undang- Undang
nomor 28 tahun 2002 tentang bangunan Gedung;
5. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang perubahan atas Peraturan Presiden nomor
16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 10/PRT/M/2021 Tentang Pedoman Sistem
Manajemen Keselamatan Konstruksi;
B. LATAR BELAKANG
Program Pembangunan Sarana dan Prasana Umum harus diarahkan untuk ditingkatkan dan di
selenggarakan secara bersama-sama dan terpadu dengan memperhatikan tata umum ruang,
pertumbuhan penduduk, lingkup usaha dan lingkungan kerja serta kegiatan ekonomi dan sosial
lainnya agar terwujudnya pengelolaan kantor yang efisien dan tercipta lingkungan yang sehat, rapih,
aman dan nyaman dimana perhatian khusus perlu diberikan pada peningkatan prasana dan sarana
yang layak.
Proses tahap pelaksanaan ini sangat ditentukan oleh kualitas, integritas dan intensitas pekerjaan
secara menyeluruh sehingga dalam pelaksanaan konstruksi fisik pekerjaan Rehab Pagar Samping
LLDIKTI Wilayah XII yang dilaksakan oleh penyedia/pihak ketiga selalu memperhatikan gambar kerja
dan Spesifikasi Teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan konstruksi
agar dalam pelaksanaanya berlangsung secara efektif dan efisien.
C. MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud dari spesifikasi teknis ini adalah untuk memberikan uraian ruang lingkup pekerjaan
konstruksi, sehingga calon penyedia/pihak ketiga memahami batasan Batasan pada pekerjaan
Rehab Pagar Samping LLDIKTI Wilayah XII yang memenuhi kriteria teknis dan konstruksi sesuai
standar kualitas, kuantitas, biaya, administrasi dan waktu.
Tujuan dilaksanakan pekerjaan ini adalah agar terbangunnya pagar yang memenuhi syarat dan
ketentuan sesuai yang tertuang pada desain perencanaan pagar serta memenuhi standar
Pembangunan Nasional.
D. LINGKUP PEKERJAAN DAN LOKASI PEKERJAAN
Rincian lingkup pekerjaan pada kegiatan ini yaitu meliputi:
1. Pekerjaan Umum dan Persiapan;
2. Pekerjaan pembongkaran;
a. Pembongkaran dinding
b. Pembongkaran pondasi lama
3. Pekerjaan Tanah dan Urugan;
a. Pekerjaan Galian Tanah
b. Pekerjaan Pengurukan Kembali tanah galian
c. Pekerjaan Pengurugan tanah
d. Pekerjaan Pengurugan dengan pasir urug
4. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran;
a. Pekerjaan Pemasangan Dinding Bata Merah
b. Pekerjaan Pemasangan dinding Bau alam
c. Pekerjaan Pemasangan plesteran
d. Pekerjaan Pemasangan Acian
e. Pekerjaan Pemasangan benangan/tali air
5. Pekerjaan Beton;
a. Pekerjaan membuat lantai kerja
b. Pekerjaan Pondasi & Talud beton
Pekerjaan Pemabeseian
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
c. Pekerjaan Sloof Beton Beton 20/20
Pekerjaan Pemabeseian
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
d. Pekerjaan Sloof Kolom Beton 20/20
Pekerjaan Pembeseian
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
e. Pekerjaan Sloof Ring balk 15/20
Pekerjaan Pembeseian
Pekerjaan Pemsangan Bekisting
6. Pekerjaan Saluran;
a. Pekerjaan Penggalian tanah
b. Pekerjaan Pengurugan kembali galian tanah
c. Pekerjaan Lantai Kerja Beton
d. Pekerjaan saluran beton
Pekerjaan Pembeseian
Pekerjaan Pemasangan Bekisting
e. Pekerjaan Pemasangan Plesteran
f. Pekerjaan Pemasangan Acian
7. Pekerjaan Pengecatan;
a. Pekerjaan Pengecatan Tembok
b. Pekerjaan Pasang Ornamen Pala
c. Pekerjaan Pasang Ornamen Salawaku
d. Pekerjaan Pasang Pipa Drainase 2” + ijuk
Lokasi Pekerjaan berada di Jl. Kopertis Karang Panjang- Ambon
E. SUMBER PENDANAAN
Kegiatan ini didanai oleh Lembaga Layanan Pendidikan Tinggi Wilayah XII Tahun Anggaran 2024
dengan nilai sebesar Rp. 2.126.150.000,00 (Dua Milyar Seratus dua puluh enam juta serratus lima
puluh ribu rupiah ) termasuk PPN.
F. JENIS KONTRAK
Kontrak yang digunakan untuk pekerjaan ini adalah jenis kontrak gabungan lumsum dan harga
satuan.
G. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Rencana Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini 90 (sembilan puluh) hari kalender.
H. PERSYARATAN KUALIFIKASI
Persyaratan Kualifikasi yang harus dimiliki yaitu Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi
Usaha Kecil, Klasifikasi KBLI 41019 Konstruksi Gedung Lainnya dengan Subklasifikasi BG009
I. METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN
Metode pelaksanaan pekerjaan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan,
meliputi:
1. Meliputi tahapan/urutan pekerjaan dari awal sampai akhir secara garis besar dan uraian/cara
kerja dari masing-masing jenis pekerjaan utama;
2. Kesesuaian antara metode kerja dengan peralatan utama yang ditawarkan/diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
3. Kesesuaian antara metode kerja dengan spesifikasi dan volume pekerjaan yang diisyaratkan.
J. PELAKSANAAN PEKERJAAN
Kegiatan pekerjaan Pengadaan Rehab Pagar Samping Kantor LLDIKTI Wliayah XII mengacu
kepada lingkup pekerjaan dan ketentuan yang berlaku, adapun beberapa hal yang harus
diperhatikan pada pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut;
1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan pembongkaran Dinding & pondasi eksisting meliputi pembongkaran dinding &
pondasi eksisting dan pembuangan hasil sisa bongkaran dibuang didalam area kopertis
bersebelahan dengan Gedung aula.
Pada pekerjaan pembersihan lokasi acuannya adalah gambar existing yang dipadu dengan
gambar rencana (seperti dalam gambar rencana). Jadi apabila terjadi kelebihan bongkaran,
maka menjadi tangung jawab Penyedia Jasa Pelaksana.
b. Pekerjaan tanah, galian dan Urugan
Pekerjaan Urugan dilakukan lapis demi lapis dengan tebal maksimum lapisan 20 cm dan
setiap lapis dipadatkan secara mekanis, dengan menggunakan Stamper. Penyedia Jasa
harus mengadakan test/ pengujian terhadap bahan urugan dan hasil pemadatan apabila
dikehendaki oleh Pengawas Pekerjaan. Biaya pengujian ini menjadi tanggung jawab
Penyedia Jasa.
c. Pekerjaan Pondasi & Talud beton
Mengikuti ketentuan dalam spesifikasi pelaksanaan.
d. Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
1) Tidak diperkenankan menggunakan Portland Cement Composite (PCC).
2) Baja tulangan sirip mutu 420B (fy = 420 MPa) yang digunakan terdiri dari baja tulangan
diameter 22 mm,19 mm,16 mm, 13 mm dan 10 mm.
3) Baja tulangan polos mutu 280 (fy = 280 MPa) yang digunakan terdiri dari baja tulangan
12 mm, 10 mm, besi 8 mm.
4) Baja tulangan yang digunakan harus baru, bebas dari kotoran-kotoran, lapisan minyak/
karat dan tidak cacat (retak-retak), mengelupas, luka dan sebagainya.
5) Dari jenis baja tulangan dengan mutu sesuai yang tercantum dalam gambar dan bahan
tersebut dalam segala hal harus memenuhi Standar Nasional Indonesia (SNI
2052:2017).
6) Kualitas Beton.
- Beton mutu f'c 7,5 MPa, Slump (100 ± 25) mm secara manual
- Beton mutu f'c 15 MPa, Slump (100 ± 25) mm secara mekanis
- Beton mutu f'c 20 MPa, Slump (100 ± 25) mm secara mekanis
- Pekerjaan Struktur dinding bata merah menggunakan mutu beton fc’ = 5,2 MPa;
- Pekerjaan Pondasi dan Talud beton mutu f'c 19,3 Mpa.
- Pekerjaan Beton praktis yaitu kolom , sloof ,ring balk, plat lantai menggunakan beton
mutu f'c 15 Mpa,
7) Sebelum pekerjaan pengecoran, pelaksana terlebih dahulu melakukan Job Mix dan Uji
Slinder sebelum melakukan pengecoran.
8) Untuk setiap 5 M³ adukan beton minimal harus dibuat 1 satu buah silinder uji.
9) Setelah cetakan dilepaskan pada umur 20 - 24 jam, Silinder uji yang dibuat harus dirawat
secara seksama dengan cara direndam dalam air bersih, sampai tiba saatnya 7 hari, 14
hari, 21 hari dan 28 hari untuk diuji tekan di laboratorium atas biaya pelaksana.
10) Jumlah Silinder uji total minimum 20 (dua puluh) buah untuk setiap mutu beton
berbeda.
11) Beton harus dipadatkan dengan menggunakan vibrator dengan ukuran yang sesuai
elama pengecoran berlangsung dan tidak merusak acuan maupun posisi/rangkaian
tulangan.
12) Pekerjaan beton yang telah selesai harus bebas kropos (segregasi), yaitu
memperlihatkan permukaan yang halus bila cetakan dibuka.
13) Pembengkokan baja tulangan harus dilakukan dengan hati–hati dan teliti/tepat pada
posisi pembengkokan sesuai gambar dan tidak menyimpang dari SNI 2847 : 2019.
e. Pekerjaan Acuan/Bekisting
Susunan acuan dengan penunjang-penunjang harus diatur sedemikian rupa sehingga
memungkinkan dilakukannya inspeksi dengan mudah oleh Pengawas Pekerjaan.
Penyusunan harus sedemikian rupa sehingga pada pembongkarannya tidak menimbulkan
kerusakan pada bagian beton yang bersangkutan.
f. Pekerjaan Dinding dan Plesteran
1) Bata merah yang digunakan batu bata dengan kualitas terbaik yang disetujui Pengawas
Pekerjaan.
2) Semen untuk pekerjaan dinding bata merah dan plesteran menggunakan semen tonasa.
g. Pekerjaan pengecatan
1) Pengecatan Tembok & Baru (1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
2) Pengecatan Plafond (1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
2. Penggunaan Produk Dalam Negeri
Pada saat pelaksanaan sedapat mungkin menggunakan Produksi Dalam Negeri atau
semaksimal mungkin diupayakan menggunakan Standar Nasional Indonesia (SNI). Nilai TKDN
untuk pekerjaan Rehabilitasi Pagar Samping LLDIKTI Wilayah XII sesuai perhitungan hasil
rancangan sebesar 78,85%.
3. Pelaksanaan Pekerjaan lainnya
a. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan,
tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan konstruksi), dan kualitas
hasil pekerjaan seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis;
b. Sebelum melaksanakan pekerjaan timbunan, harus dilakukan pengujian terhadap material
timbunan dan hasilnya harus sesuai dengan spesifikasi.
c. Pada pekerjaan timbunan penyedia jasa harus menyiapkan terpal yang cukup untuk
menutup material timbunan yang akan dipadatkan maupun yang sudah dipadatkan pada
saat hujan, hal ini untuk mencegah tanah timbunan jenuh dengan air hujan. Hal ini
dikarenakan pada saat kondisi tanah yang basah sekali akan sulit dipadatkan, sehingga
tanah yang ditutup terpal ini setelah habis hujan bisa dilanjutkan untuk dipadatkan.
d. Sebelum digunakan, bahan material yang akan atau sudah dibeli harus dilakukan pengujian
untuk memastikan kekuatannya telah memenuhi spesifikasi.
e. Quarry material yang digunakan wajib memiliki dokumen perijinan sesuai ketentuan yang
berlaku.
f. Kantor lapangan (direksi keet) dengan luasan minimal 24 m2 dilengkapi dengan fasilitas
kantor diantaranya ruang direksi, ruang rapat, ruang kerja, toilet, printer warna A3, white
board, AC 1 PK untuk memperlancar administrasi dan pekerjaan di lapangan.
g. Pelaksanaan kegiatan akan didahului dengan penandatanganan Surat Perjanjian yang
merupakan kontrak pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Pagar Samping LLDIKTI Wilayah
XII dan selanjutnya dibuat Laporan Kemajuan Pekerjaan (laporan mingguan dan bulanan)
hingga Pemeriksaan Pekerjaan oleh PPK serta tim teknis dibantu pengawas pekerjaan,
kemudian dilanjutkan dengan Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO);
h. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
pekerjaan konstruksi. Di dalam masa pemeliharaan ini, penyedia pekerjaan konstruksi
berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi
selama masa konstruksi sehingga bangunan berfungsi dengan sempurna;
i. Lamanya masa pemeliharaan adalah 180 (seratus delapan puluh) hari kalender, terhitung
sejak serah terima pertama pekerjaan konstruksi (PHO).
K. PELAKSANAAN DAN PELAPORAN
1. Pelaksanaan
2. Pelaksanaan pekerjaan harus sesuai ketentuan dalam dokumen kontrak yang memenuhi
syarat quantity dan quality berdasarkan Spesifikasi teknis yang menjadi acuan satu kesatuan
dengan Spesifikasi Teknis ini dalam pemenuhan pembayaran.
3. Pelaporan
Pelaporan yang harus dipenuhi oleh penyedia jasa sesuai ketentuan dalam dokumen
kontrak yaitu sebagai berikut :
a. Buku Harian Standar
b. Laporan Quantity terdiri dari laporan harian, mingguan dan bulanan
c. Laporan Quality terdiri dari JMD dan JMF, pengujian untuk pekerjaan beton.
d. Laporan Manajemen Mutu yang dibuat oleh QCM, Laporan Keselamatan dan Kesehatan
Kerja dibuat oleh Ahli K3.
e. Foto Visual pekerjaan 0%, pelaksanaan 25%, 50% dan 100%.
f. Shop Drawing dan Asbuild Drawing.
L. KEBUTUHAN PERALATAN
No. Jenis Alat Kapasitas Jumlah Status
Minimal Kepemilikan
1. Dum truck 3,5 Ton 2 Unit Milik
Sendiri/Sewa
2. Exavator 80 HP 0,9 m3 1 Unit Milik
Sendiri/Sewa
3. Genset 3000 W 1 Unit Milik
Sendiri/Sewa
4. Jack Hammer 1750 W 1 Unit Milik
Sendiri/Sewa
5. Molen Cor 0,8 m3 2 Unit Milik
Sendiri/Sewa
M. KEBUTUHAN PERSONIL
No. Jabatan Tingkat Pengala Sertifikat
Pendidikan man Kompetensi
Minumal Minimal
`
1. 1 Orang SMA sederajat 2 Tahun SKT Pelaksana
Bangunan Gedung/
Pelaksana
Pekerjaan Gedung
Bangunan
(TA022) kelas 1, atau
Gedung /
SKK Pelaksana
Pekerjaan Lapangan Pekerjaan
Gedung Madya,
Gedung
Jenjang 5
2. 1 Orang S1 3 Tahun SKA Ahli Muda K3
Konstruksi atau
Ahli
SKK Keselamatan
Keselamat
Konstruksi Ahli
Konstruksi
Muda K3 Konstruksi,
K3 jenjang 7 dengan
pengalaman 3 tahun
N. DAFTAR PEKERJAAN UTAMA
1. Pekerjaan Pondasi dan Talud Beton
2. Pekerjaan Saluran
O. SPESIFIKASI TEKNIS
Spesifikasi dan Rencana Keselamatan Kerja berpedoman pada Detailed Enggineering Design (DED)
Rehabi Pagar Samping LLDIKTI Wilayah XII
P. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja ini disusun untuk dapat digunakan sebagaimana mestinya.
Ambon, Juni 2024
Pejabat Pembuat Komitmen
Melda Wassahua
NIP. 197909122009122004