Pengadaan Jasa Konstruksi Fisik Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari Dan Mess Tenggiri Tahun Anggaran 2024

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
     PENGADAAN JASA KONTRUKSI FISIK RENOVASI RUSUN DOLPHIN,            
        MESS PARI DAN MESS TENGGIRI TAHUN ANGGARAN 2024                

1. Uraian            Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan
   Pendahuluan  sebaik-baiknya, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi

                bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat sebagai teladan
                bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
                arsitektur di Indonesia.                               
                     Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan dan
                dirancang dengan sebaik-baiknya sehingga dapat memenuhi kriteria
                teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria
                administrasi bagi bangunan gedung negara. Penyedia Jasa Pelaksana
                Konstruksi dalam melaksanakan pembangunan gedung negara yaitu
                Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan Mess Tenggiri Tahun

                Anggaran 2024 perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
                mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan layak
                diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional berpedoman
                pada Detail Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat
                (RKS) yang telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana.
                     Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Jasa Pelaksana
                Konstruksi perlu disiapkan secara matang sehingga mampu
                mendorong terwujudnya bangunan gedung negara khususnya 

                Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan Mess Tenggiri Tahun
                Anggaran 2024.                                         
2. Latar Belakang    Salah satu tugas dan fungsi Direktorat Jenderal Bea dan Cukai
                (DJBC) adalah melaksanakan pengawasan atas lalu lintas barang
                masuk dan keluar daerah pabean melalui laut. Untuk menunjang tugas
                dan fungsi tersebut, DJBC mempunyai armada pengawasan berupa
                kapal patroli yang ditempatkan pada Satuan Kerja Direktorat Jenderal
                Bea dan Cukai (DJBC) yang memiliki wilayah pengawasan laut meliputi

                Kantor Wilayah, Kantor Pelayanan Utama, Kantor Pengawasan dan
                Pelayanan dan Pangkalan Sarana Operasi Bea dan Cukai di seluruh
                Indonesia.                                             

                     Sebagai unit pelaksana teknis yang berkomitmen untuk
                menunjang operasional organisasi, PSO BC Tipe B Pantoloan
                senantiasa mengelola aset-aset strategis dengan sangat teliti. Salah
                satu aset penting yang selalu mendapat perhatian utama adalah
                gedung-gedung dan fasilitas penunjang lainnya. Melalui kebijakan
                pemeliharaan yang matang, lingkungan kerja senantiasa terjaga
                kelestariannya agar seluruh pegawai dapat bekerja dengan nyaman

                dan produktif. Untuk mendukung kinerja pegawai, PSO BC Tipe B
                Pantoloan juga menyediakan hunian dinas bagi para pegawai. Rumah
                susun dan mess ini memiliki peran penting dalam mendukung
                keberlangsungan operasional dan kenyamanan para pegawai yang
                bekerja di lingkungan PSO BC Tipe B Pantoloan.         

                     Namun, kondisi rumah susun dan mess yang ada saat ini
                mengalami kerusakan akibat terdampak bencana gempa bumi dan
                tsunami Palu tahun 2018. Struktur bangunan dan fasilitasnya telah
                mengalami kerusakan dan degradasi seiring berjalannya waktu. Hal ini
                tentunya sangat menghambat kinerja pejabat dan pegawai yang tinggal
                di rumah susun dan mess tersebut. Oleh karena itu, renovasi rumah
                susun dan mess di PSO BC Tipe B Pantoloan menjadi suatu
                keharusan. Renovasi ini bertujuan untuk memperbarui, memperbaiki,

                dan memodernisasi bangunan agar memenuhi kebutuhan pegawai.
                   Proses pemilihan pelaksana konstruksi akan dilakukan melalui

                mekanisme tender, yang mengikuti aturan dan regulasi yang berlaku.
                Hal ini memastikan bahwa pemilihan pelaksana konstruksi dilakukan
                dengan transparansi dan akuntabilitas penuh, serta bahwa kontraktor
                yang dipilih memiliki kualifikasi dan pengalaman yang sesuai.
3. Maksud dan   Kerangka Acuan Kerja ini merupakan petunjuk bagi Penyedia
   Tujuan       Pekerjaan Konstruksi Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan Mess
                Tenggiri Tahun Anggaran 2024, yang berisi masukan, kriteria, keluaran
                dan  proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta 

                diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas mulai dari tahap
                pelaksanaan sampai dengan selesainya masa pemeliharaan.
                3.1. Maksud                                            
                   Maksud kegiatan adalah melaksanakan Pengadaan Pekerjaan
                   Konstruksi Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan Mess Tenggiri
                   Tahun Anggaran 2024.                                
                3.2. Tujuan                                            
                   a. Memilih Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang mampu 
                     melaksanakan Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan Mess

                     Tenggiri Tahun Anggaran 2024;                     
                   b. Mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang mampu dan
                     berkualitas dalam melaksanakan pekerjaan yang diuraikan
                     dalam ruang lingkup pekerjaan dan bekerja sesuai dengan
                     jadwal proyek yang telah direncanakan;            
                   c. Mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang dapat
                     bekerja secara profesional yang berpedoman pada Detail
                     Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS)

                     yang telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana dengan
                     baik;                                             
                   d. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Pekerjaan
                     Konstruksi dapat melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya
                     dengan baik dan professional untuk menghasilkan keluaran
                     yang optimal sesuai spesifikasi teknis dan ketentuan yang
                     berlaku memenuhi standar bangunan gedung negara yang
                     telah ditetapkan.                                 

 4. Sasaran     4.1. Mendapatkan kontraktor terbaik yang dapat melaksanakan
                    pekerjaan konstruksi fisik Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari
                    dan Mess Tenggiri Tahun Anggaran 2024 dengan baik  
                    berdasarkan aspek biaya, mutu, waktu yang telah ditetapkan.
                4.2. Tercapainya pelaksanaan kegiatan Pengadaan Pekerjaan
                    Konstruksi Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan Mess
                    Tenggiri Tahun Anggaran 2024.                      
                4.3. Penyelesaian pekerjaan Renovasi Rusun Dolphin, Mess Pari dan
                    Mess Tenggiri Tahun Anggaran 2024.                 

                4.4. Biaya pekerjaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan;
                4.5. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan Detail
                    Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
                    yang telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana (termasuk
                    spesifikasi teknis dan gambar).                    
5.  Lokasi      Pangkalan Sarana Operasi Bea dan Cukai Tipe B Pantoloan
    Kegiatan    Jl. Tanah Nolo No. 49, Tawaeli, Kota Palu, Sulawesi Tengah.