Pengadaan Jasa Pelaksana Konstruksi Fisik Renovasi Dan Rekonstruksi Rumah Negara

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 39558011

Date: 18 March 2024

Year: 2024

KLPD: Kementerian Keuangan

Work Unit: Kantor Pengawasan Dan Pelayanan Bc Tmp C Fakfak

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 4,542,143,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 3,894,643,800

Winner (Pemenang): CV Jaya Mandiri

NPWP: 029750734807000

RUP Code: 49102755

Work Location: Jl. Sisingamangaraja, Distrik Pariwari - Fak-Fak (Kab.)|Jl. Pangeran Diponegoro No.02, Distrik Fakfak - Fak-Fak (Kab.)

Participants: 89

Applicants

			Reason
CV Tricon	0014933485822000	Rp 3,080,837,963	Berdasarkan hasil evaluasi kewajaran harga, total harga hasil klarifikasi lebih besar dari total harga penawaran, maka harga dinyatakan tidak wajar dan penawaran dinyatakan gugur. Hal tersebut disebabkan antara lain beberapa harga satuan dasar bahan/material tidak dapat dibuktikan harganya sesuai bukti dukung, ketika tim kami lakukan pengecekan ke toko yang namanya tercantum dalam surat dukungan harga material, beberapa bahan material tidak tersedia dan tidak lengkap, sehingga harga klarifikasi menggunakan harga HPS. Tata cara evaluasi kewajaran harga sesuai dengan Petunjuk Evaluasi Kewajaran Harga pada Dokumen Pemilihan dan SE Kepala LKPP RI Nomor 4 Tahun 2022 tentang Pedoman Pelaksanaan Tertib Evaluasi Kewajaran Harga pada Tender Barang/Jasa Lainnya & Pekerjaan Konstruksi.
CV Ndarmo Renggi	0908*510	Rp 3,115,715,040	-
CV Fortunato Konstruksi	0654870310952000	Rp 3,115,715,040	-
CV Smatom	0861761021955000	Rp 3,115,715,040	-
CV Elshadai Jaya Konstruksindo	0415032176952000	Rp 3,115,715,040	-
CV Jaya Mandiri	0029750734807000	Rp 3,115,715,040	-
CV Sparta Engineering	0028130557952000	-	-
Restu Ransiki CV.	0316900596955000	-	-
Bomberay Pratama	0054*510	Rp 3,232,554,354	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Wirajaya Mitra Acqua	0811948520102000	Rp 3,115,755,173	-
CV Jaya Asri	0313563645954000	Rp 3,115,965,553	-
CV Alam Baru	0020027330951000	-	-
CV Dilan Jaya	0707*510	Rp 3,698,640,418	-
CV Papua Jaya Konstruksi	0662056571955000	Rp 3,583,057,549	-
CV Imanuel Mandiri Sejahtera	0924*530	-	-
CV Tiqa Cemerlang	0031748361805000	Rp 3,115,754,747	-
CV Bintangur Mas	0442*560	Rp 3,503,160,000	-
PT Berkah Ramadhan Papua	0664978715952000	-	-
CV Henggy Permai	0738437334951000	Rp 3,115,775,390	-
CV Marapi Jaya	0031394273951000	Rp 3,095,645,993	Identifikasi bahaya tidak sesuai yang disyaratkan dalam LDP (Jatuh dari ketinggian)
CV Mufida Karya	0823831573807000	-	-
CV Kencana Azkatama	0693*520	Rp 3,432,061,670	-
CV Cenderawasih Mandiri	0826134546952000	Rp 3,232,554,354	-
PT Mufida Mitra Sejahtera	0862255072807000	Rp 3,115,715,040	Tidak menyampaikan Tabel Job Safety Analysis yang berisi kolom Urutan Langkah Pekerjaan, Identifikasi Bahaya, Pengendalian, dan Penanggung Jawab atau tidak menyampaikan penjelasan salah satu sub elemen dari elemen dukungan keselamatan konstruksi
CV Bina Cipta Papua	0940983539952000	-	-
CV Sinar Papua Utama	0919023093955000	Rp 3,286,500,000	-
Prima Guna Reksa	0719091936435000	-	-
CV Keisha Jaya Mandiri	0928194505952000	-	-
Dwikarya Maju Bersama	0607078789009000	-	-
CV Buana Karya Mandiri	0813260742951000	-	-
CV Muye Waino	0029500535954000	-	-
CV Wijoyo Kusumo	0703964577524000	-	-
CV Putra Baliem Jaya	0950193607955000	-	-
PT Cinco Jaya Perkasa	0911*130	-	-
CV Bangkit Bersama	0033222324912000	-	-
CV Mahakarya Utama	0918754003941000	-	-
Muthia Karya Mandiri	0954241774807000	-	-
Evlogia Jaya	0539551788822000	-	-
Arya Perdana	0029744034801000	-	-
CV Cahaya Mulya	0029742111801000	-	-
CV Kali Mamberamo	0032251332952000	-	-
CV Triasa Mandiri	0316634195941000	-	-
CV Wekari Karya	0838601367955000	-	-
CV Fasin Mandiri	0412724148951000	-	-
PT Dwimitra Reka Konstruksi	0738315357003000	-	-
CV Damosindo Sejahtera	0842790222952000	-	-
CV Amika Joint Konstruski	0071*040	-	-
CV Duta Persada Indoguna	0828817148435000	-	-
PT Adinda Maria Parsaktian Abadi	0016465023008000	-	-
CV Roy Halim Utama	0026552596008000	-	-
CV Rafli Rifki	0029750726807000	-	-
CV Rangga Makazza	0023339427912000	-	-
CV Lambunik Mandiri	0952*520	-	-
CV Karya Anak Papua	0984*550	-	-
Multi Karya Dimensi	0438130494808000	-	-
CV Tujuhdua Sejahtera Mandiri	0030101117952000	-	-
CV Berkah	0021384284951000	-	-
CV Lestari Kontraktor	0427452909922000	-	-
Sexy Road Indo	0695*220	-	-
CV Karya Putri Kayan	0955369558727000	-	-
CV Aqila Jaya	0028131530952000	-	-
PT Traya Anggun Permai	0015400260102000	-	-
CV Gemilang Kreasindo	0950614560952000	-	-
PT Putra Irian Cahaya	0720451814955000	-	-
CV Lunetta Khatulistiwa	0729908806831000	-	-
PT Panurasan Jaya Makmur	0822625638803000	-	-
Revorma Kurnia	0924593007821000	-	-
CV Sroja Inti Persada	0722268620412000	-	-
PT Teknik Eksakta	0011256120951001	-	-
CV Patran Tunggal	0725*510	-	-
CV Raflindo	0030606875112000	-	-
CV Mutia Persada	0031394950951000	-	-
PT Daman Variakarya	0014815666615000	-	-
CV Kurnia	0317249936727000	-	-
Nidia Jaya Karyabeton	0466*080	-	-
PT Sinar Inti Persada	0065*190	-	-
CV Indo Raya	0318156601122000	-	-
CV Hatrick Etaham Mandiri	0314950965071000	-	-
CV Bailo Raya	0751006685833000	-	-
PT Hm Toedjoe	0026609867807000	-	-
CV Bujang Juaro	0554*280	-	-
CV Rajawali Karya Konstruksi	0504*520	-	-
CV Ayman Jaya	0814877734805000	-	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-	-
CV Wistara Karya Mandiri	0530543263003000	-	-
CV Bermuda	0743266355728000	-	-
CV Mae Mae Ina	0032597841941000	-	-
CV Nusa Baru	0014759690954000	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
  PENGADAAN JASA PELAKSANA KONSTRUKSI REKONSTRUKSI DAN RENOVASI          
 RUMAH NEGARA KANTOR PENGAWASAN DAN PELAYANAN BEA DAN CUKAI TIPE         
           MADYA PABEAN C FAKFAK TAHUN ANGGARAN 2024                     

1. Uraian       Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-

   Pendahuluan  baiknya, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi   
                bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat sebagai teladan
                bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
                arsitektur di Indonesia.                                 
                Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan dan dirancang
                dengan sebaik-baiknya sehingga dapat memenuhi kriteria teknis
                bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi
                bagi bangunan gedung negara. Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi
                dalam melaksanakan pembangunan gedung negara yaitu       

                Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah Negara Kantor Pengawasan dan
                Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C Fakfak Tahun 
                Anggaran 2024 perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
                mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan layak 
                diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional berpedoman
                pada Rencana Anggaran Biaya (RAB), Detail Engineering Design
                (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang telah ditetapkan dari
                hasil konsultan perencana.                               

                Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Jasa Pelaksana
                Konstruksi perlu disiapkan secara matang sehingga mampu  
                mendorong terwujudnya bangunan gedung negara khususnya   
                Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah Negara Kantor Pengawasan dan
                Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C Fakfak Tahun 
                Anggaran 2024.                                           
2. Latar Belakang Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya

                Pabean C Fakfak saat ini mempunyai 18 unit rumah negara yang
                berlokasi di Kabupaten Fakfak sebanyak 14 unit dan Kabupaten

                Kaimana sebanyak 4 unit. Sebanyak 12 dari 18 unit rumah negara
                tersebut mengalami kerusakan, dengan rincian sebagai berikut:

                a. Rumah Negara Golongan II Tipe D Permanen NUP 5 (Rusak Berat)
                b. Rumah Negara Golongan II Tipe D Permanen NUP 6 (Rusak Berat)

                c. Rumah Negara Golongan II Tipe D Permanen NUP 7 (Rusak 
                  Ringan)                                                
                d. Rumah Negara Golongan II Tipe D Permanen NUP 8 (Rusak 

                  Ringan)                                                
                e. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 3 (Rusak Berat)
                f. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 4 (Rusak Berat)

                g. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 5 (Rusak Berat)
                h. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 6 (Rusak Berat)

                i. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 7 (Rusak 
                  Ringan)                                                
                j. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 8 (Rusak 

                  Ringan)                                                
                k. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 9 (Rusak 

                  Ringan)                                                
                l. Rumah Negara Golongan II Tipe E Permanen NUP 10 (Rusak

                  Ringan)                                                
                12 (dua belas) unit rumah negara tersebut merupakan bangunan yang

                dibangun pada tahun 1982 dan masih aktif dihuni pegawai. Beberapa
                Rumah dinas dengan kondisi Rusak Berat dan Rusak Ringan dihuni

                oleh pejabat/pegawai karena kebutuhan rumah dinas yang terbatas
                dengan kondisi seadanya sebagaimana foto terlampir. Dan terdapat

                rumah dinas yang tidak dihuni tersebut berpotensi menimbulkan
                permasalahan dikemudian hari karena sangat rawan dimanfaatkan
                oleh pihak lain.                                         

                Kabupaten Fakfak merupakan daerah di Provinsi Papua Barat dengan

                letak geografis yang relatif berbukit. Selain itu, Transportasi
                pengangkutan barang dari luar kota ke Kabupaten Fakfak hanya dapat

                menggunakan dua moda transportasi yaitu laut dan udara. Biaya
                transportasi yang menyebabkan biaya pengiriman barang ke 

                Kabupaten Fakfak tergolong lebih mahal dari kota-kota lainnya. Selain
                itu, kontur tanah di Kabupaten Fakfak tergolong berbatu sehingga

                diperlukan pengetahuan dan cara-cara khusus dalam penanganan
                konstruksi di Kabupaten Fakfak.                          

                Sehubungan dengan hal tersebut, Kepala Kantor Pengawasan dan
                Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C Fakfak telah 

                melaksanakan pekerjaan perencanaan dengan konsultan perencana
                PT Inovasi Konsulindo Raya dan telah menghasilkan output berupa
                Rencana Anggaran Biaya (RAB), Detail Engineering Design, dan
                Rencana Kerja dan Syarat-syarat.                         

                Dalam mendukung program tersebut, diperlukan pelaksanaan 

                konstruksi fisik. Kegiatan konstruksi fisik tersebut akan dilaksanakan
                oleh kontraktor fisik, yang pengadaannya dilakukan melalui seleksi
                umum  jasa kontraktor untuk Pengadaan Jasa Konstruksi Fisik

                Rekonstruksi dan Renovasi Rumah Dinas Kantor Pengawasan dan
                Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C Fakfak Tahun 

                Anggaran 2024.                                           

3. Maksud dan   Kerangka Acuan Kerja ini merupakan petunjuk bagi Penyedia
   Tujuan       Pekerjaan Konstruksi Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah Negara
                Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya 
                Pabean C Fakfak Tahun Anggaran 2024, yang berisi masukan, kriteria,
                keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
                diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas mulai dari tahap

                pelaksanaan sampai dengan selesainya masa pemeliharaan.  
                3.1. Maksud                                              
                   Maksud kegiatan adalah melaksanakan Pengadaan Pekerjaan
                   Konstruksi Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah Negara Kantor
                   Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean
                   C Fakfak Tahun Anggaran 2024.                         
                3.2. Tujuan                                              
                   a. Memilih Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang mampu   
                     melaksanakan Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah Negara 

                     Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya
                     Pabean C Fakfak Tahun Anggaran 2024;                
                   b. Mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang mampu dan
                     berkualitas dalam melaksanakan pekerjaan yang diuraikan
                     dalam ruang lingkup pekerjaan dan bekerja sesuai dengan
                     jadwal proyek yang telah direncanakan;              
                   c. Mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang dapat
                     bekerja secara profesional yang berpedoman pada Rencana

                     Anggaran Biaya (RAB), Detail Engineering Design (DED),
                     Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang telah ditetapkan dari
                     hasil konsultan perencana dengan baik;              
                   d. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Pekerjaan 
                     Konstruksi dapat melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya
                     dengan baik dan professional untuk menghasilkan keluaran
                     yang optimal sesuai spesifikasi teknis dan ketentuan yang
                     berlaku memenuhi standar bangunan gedung negara yang
                     telah ditetapkan.                                   
 4. Sasaran     4.1. Mendapatkan kontraktor terbaik yang dapat melaksanakan
                    pekerjaan konstruksi fisik Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah
                    Negara Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe
                    Madya Pabean C Fakfak Tahun Anggaran 2024 dengan baik
                    berdasarkan aspek biaya, mutu, waktu yang telah ditetapkan.

                4.2. Tercapainya pelaksanaan kegiatan Pengadaan Pekerjaan
                    Konstruksi Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah Negara Kantor
                    Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean
                    C Fakfak Tahun Anggaran 2024.                        
                4.3. Penyelesaian pekerjaan Rekonstruksi Dan Renovasi Rumah
                    Negara Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe
                    Madya Pabean C Fakfak Tahun Anggaran 2024.           
                4.4. Biaya pekerjaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan;

                4.5. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan Rencana
                    Anggaran Biaya (RAB), Detail Engineering Design (DED),
                    Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang telah ditetapkan dari hasil
                    konsultan perencana (termasuk spesifikasi teknis dan gambar).
5.  Lokasi      Komplek Perumahan Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan
    Kegiatan    Cukai Tipe Madya Pabean C Fakfak                         
                Jl. Sisingamangaraja, Wagom Utara, Distrik Pariwari, Kab.Fakfak
6.  Sumber      6.1. Sumber dana                                         

    Pendanaan       Sumber dana  dari keseluruhan pekerjaan konstruksi   
                    pembangunan gedung dibebankan pada DIPA Kantor       
                    Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean
                    C Fakfak Tahun 2024.                                 
                6.2. Biaya Pembangunan Konstruksi                        
                    Harga Perkiraan Sendiri sebesar Rp3.894.643.780(Tiga Milyar
                    Delapan Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Enam Ratus   
                    Empat Puluh Tiga Ribu Tujuh Ratus Delapan Puluh Rupiah)
                    termasuk PPN 11% dan mengikuti pedoman dalam:        
                    - Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018
                      tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;        
                    - Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
                      Republik Indonesia Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman
                      Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;           
                6.3. Biaya pekerjaan konstruksi Rekonstruksi dan Renovasi Rumah
                    Negara KPPBC TMP C Fakfak Tahun Anggaran 2024 dan tata
                    cara pembayaran diatur secara kontraktual setelah melalui
                    tahapan proses Pengadaan Pekerjaan Konstruksi sesuai 
                    peraturan yang berlaku.                              

                6.4. Pembayaran biaya pekerjaan konstruksi didasarkan pada
                    prestasi atau kemajuan pekerjaan fisik dilapangan dengan cara
                    angsuran /bertahap/termin.                           
                6.5. Pembayaran sebagaimana dimaksud diatas dilakukan sebagai
                    berikut :                                            
                    a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
                      atau (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi dibayarkan
                      paling banyak 95% (sembilan puluh lima per seratus) dari nilai
                      kontrak; dan                                       
                    b. Masa pemeliharaan konstruksi sampai dengan serah terima

                      akhir atau (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi dibayarkan
                      5% (lima per seratus) dari nilai kontrak.          
                6.6. Tata cara pembayaran diatur lebih lanjut dalam Surat Perjanjian
                    yang dibuat antara Pejabat Pembuat Komitmen dan Penyedia
                    Pekerjaan Konstruksi Rekonstruksi dan Renovasi Rumah Negara
                    KPPBC TMP C Fakfak Tahun Anggaran 2024.

Tenders also won by CV Jaya Mandiri

		Authority
4 June 2023	Pembangunan Ruang Praktik Siswa (Rps), Ruang Bimbingan Konseling (Bk), Ruang Laboratorium Kimia, Ruang Uks, Ruang Osis Smkn 1 Menui	Provinsi Sulawesi Tengah	Rp 8,060,976,000
21 March 2023	Pengadaan Jasa Konstruksi Fisik Bangunan Mess Kppbc Tmp B Tarakan Di Berau	Kementerian Keuangan	Rp 3,455,000,000
28 June 2019	Paket Pembangunan Rumah Khusus Wilayah Bali (Pkrss19-02)	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 3,200,000,000
29 August 2019	Pembangunan Gedung Kantor	Badan Pusat Statistik	Rp 2,749,870,000
17 April 2020	Rehabilitasi Instalasi Pengolahan Limbah (Ipal)	Kab. Halmahera Timur	Rp 2,600,000,000
4 May 2021	Pembangunan Rumah Khusus Petugas Lapas Kerobokan	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 2,525,290,000
19 May 2017	Renovasi Puskesmas Pulau IX Kec. Pulau IX	Kab. Sinjai	Rp 2,000,000,000
9 June 2017	Pembangunan Gedung Radiologi (Dak)	Kab. Sinjai	Rp 1,761,326,800
7 January 2021	Pembangunan Rumah Operasional Srop Sebanyak 6 (Enam) Unit (Tender Tidak Mengikat)	Kementerian Perhubungan	Rp 1,701,308,000
30 June 2018	Peningkatan Di. Pasang Tau Laba Kel. Pasang Kec. Denpina	Kab. Toraja Utara	Rp 1,500,000,000