Pengadaan Pekerjaan Renovasi Gedung Kpp Pratama Bulukumba Tahun Anggaran 2024

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              

  RENOVASI GEDUNG  KPP PRATAMA BULUKUMBA  TAHUN  ANGGARAN  2024           

      PA/KPA : KANTOR PELAYANAN  PAJAK PRATAMA BULUKUMBA                  

                     KEMENTERIAN  KEUANGAN                                

 SATKER/SKPD        : KANTOR  PELAYANAN  PAJAK PRATAMA BULUKUMBA          

 PPK                : KEPALA   SEKSI  PEMERIKSAAN,  PENILAIAN, DAN        

                      PENAGIHAN  SELAKU PEJABAT  PEMBUAT  KOMITMEN        

                      PADA   KANTOR   PELAYANAN    PAJAK  PRATAMA         
                      BULUKUMBA                                           

 PEKERJAAN          : PENGADAAN   PEKERJAAN  RENOVASI  GEDUNG  KPP        
                      PRATAMA  BULUKUMBA  TAHUN ANGGARAN   2024           
           URAIAN SINGKAT PEKERJAAN  RENOVASI GEDUNG                      
          KPP PRATAMA  BULUKUMBA  TAHUN ANGGARAN  2024                    

  I. Latar Belakang                                                       

          Gedung Kantor Pelayanan Pajak Pratama Bulukumba dibangun sejak tahun 2007

     Saat ini kondisi bangunan secara kesuluruhan masih layak untuk digunakan sebagai
     kantor, namun bangunan mengalami beberapa kerusakan yang cukup parah, seperti

     pada lantai Gudang pelayanan, terjadi kerusakan, lantai mengalami penurunan yang
     menyebabkan kerusakan keramik lantai. Kemudian pada Aula terjadi kerusakan Lantai
     keramik mengelembung dan belum optimalnya layout aula yang menyebabkan tidak

     maksimalnya kapasitas aula, terlalu banyak cahaya luar dan sound system tidak optimal.
     Selain kerusakan fisik, sarana berupa toilet kantor yang kurang memadai, untuk

     memenuhi kebutuhan Wajib Pajak dan Pegawai terutama untuk perempuan dan Jaringan
     air tidak ditanam dalam tembok dan kondisi lantai keramik yang sudah kotor sehingga

     tidak rapi.                                                          

 II. Lokasi Pekerjaan                                                     

          KPP Pratama Bulukumba,Jl. Sultan Hasanuddin, Bintarore, Ujung Bulu,
     Bulukumba, Sulawesi Selatan.                                         

 III. Lingkup Pekerjaan                                                   
     a. Pekerjaan Persiapan                                               
       Pekerjaan persiapan terdiri dari pengukuran, Mobilisasi dan Demobilisasi,
       Pengamanan Aset kantor (pemindahan peralatan kantor) serta Penerapan Pekerjaan
       SMK3 (Keselamatan & Kesehatan Kerja).                              

     b. Renovasi Aula                                                     
       Pekerjaan renovasi aula berupa Pembongkaran, Pekerjaan Arsitektur, Pekerjaan
       Interior, Pemasangan Font Akrilik, Redesain Panggung dan Pekerjaan Elektrikal.

     c. Renovasi Toilet                                                   
       Pekerjaan toilet terdiri dari toilet Wanita, toilet Wanita dan toilet difabel dengan uraian
       pekerjaan Pembongkaran, Pekerjaan Struktur, Pekerjaan Arsitektur dan Pekerjaan
       Elektrikal.                                                        

     d. Renovasi Ruang Arsip                                              
       Pekerjaan renovasi ruang arsip terdiri dari Pembongkaran, Pekerjaan Stuktur,
       Pekerjaan Arsitektur, Pekerjaan Elektrikal, Pekerjaan Arsitektur, Pekerjaan Interior
       dan Pekerjaan MEP.                                                 

     e. Pekerjaan Akhir                                                   
       Pekerjaan akhir meliputi Pembersihan dan pembuangan puing          
 IV. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya                                      

          Sumber dana kegiatan ini dibiayai dari Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran (DIPA)
     Bagian Anggaran 015 Tahun Anggaran 2024 Total pagu anggaran sebesar Rp.
     758.000.000,- (tujuh ratus lima puluh delapan juta rupiah) dan total HPS sebesar Rp.
     757.553.901,- (tujuh ratus lima puluh tujuh juta lima ratus lima puluh tiga ribu sembilan
     ratus satu rupiah) termasuk PPN.                                     
 V.  Cara Pembayaran                                                      

          Cara pembayaran kedepannya adalah sebagai berikut :             

     a. Tata cara pembayaran secara kontraktual setelah melalui tahapan proses pengadaan
        Jasa Renovasi sesuai peraturan yang berlaku.                      
     b. Pembayaran biaya renovasi didasarkan pada prestasi kemajuan pekerjaan dengan
        cara angsuran/bertahap/termin.                                    

     c. Pembayaran akan dilakukan secara LS langsung ke rekening penyedia 

 VI. Waktu Pelaksanaan                                                    

          Jangka waktu pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Renovasi Gedung
     KPP Pratama Bulukumba Tahun Anggaran 2024 adalah selama 120 (seratus dua puluh)
     hari kalender terhitung sejak ditandatanganinya SPMK oleh kedua belah pihak dan
     Jangka waktu masa Pemeliharaan Konstruksi adalah selama 6 (Enam) bulan sejak serah
     terima pertama pekerjaan konstruksi fisik (Provisional Hand Over/PHO).

VII. Produk yang dihasilkan                                               

          Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan konstruksi adalah:

     A. Tersedianya gedung kantor beserta sarana prasarana pendukung yang telah
        diperbaiki/direnovasi sehingga dapat berfungsi dengan optimal dan tersedianya
        gedung kantor yang nyaman, aman dan kondusif dalam menunjang kinerja pegawai.
     B. Dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:                          
        1)  semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik,
            termasuk Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung
            (PBG) (apabila diperlukan);                                   
        2)  gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings);
        3)  kontrak kerja pelaksanaan renovasi, pekerjaan pengawasan atau manajemen

            renovasi beserta segala perubahan atau addendumnya;           
        4)  laporan pelaksanaan renovasi yang terdiri atas laporan harian, laporan
            mingguan, laporan bulanan, laporan akhir pengawasan teknis termasuk laporan
            uji mutu dan laporan akhir pekerjaan perencanaan;             
        5)  berita acara pelaksanaan renovasi yang terdiri atas perubahan pekerjaan,
            pekerjaan tambah atau kurang, serah terima pertarna (Provisional Hand Over)
            dan serah terima akhir (Final Hand Over) dilampiri dengan berita acara
            pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan renovasi, pemeriksaan pekerjaan, dan
            berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan renovasi; 
        6)  hasil pemeriksaan kelaikan fungsi/commisioning test (apabila diperlukan);
        7)  foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
            renovasi;                                                     
        8)  dokumen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Standar Mutu
            Kesehatan dan Keselamatan Kerja (SMK3);                       
        9)  manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, terrnasuk pengoperasian

            dan pemeliharaan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal, dan
            sistem pemipaan (plumbing) (apabila diperlukan);              
        10) garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal,
            darı sistem pemipaan (plumbing) (apabila diperlukan).         
        11) surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa renovasi.