Pengadaan Pelaksana Fisik Renovasi Gedung Syafruddin Prawiranegara Lantai 2 Sisi Utara Dan Lantai 3 Tahun Anggaran 2024

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                      
 RENOVASI GEDUNG SYAFRUDDIN PRAWIRANEGARA LANTAI 2 SISI UTARA DAN LANTAI 3
                       TAHUN ANGGARAN 2024                                

Pelaksana konstruksi fisik harus membuat uraian kegiatan secara terinci yang sesuai dengan
setiap bagian pekerjaan konstruksi yang dihadapi dilapangan yang secara garis besar adalah

sebagai berikut :                                                         

1. Lokasi Kegiatan                                                        
   Lantai 2 Sisi Utara dan Lantai 3 Gedung Syafruddin Prawinegara, Jalan Lapangan Banteng
   Timur Nomor 2-4, Jakarta Pusat, DKI Jakarta                            

2. Lingkup Kegiatan                                                       
  A. Tugas dan Tanggungjawab Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi Kegiatan konstruksi

     fisik, tugas, tanggung jawab dan wewenang Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi
     terdiri atas:                                                        
    a. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik,
       baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.               
    b. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
       pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
       peralatan .                                                        
    c. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.

    d. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
       memerlukannya.                                                     
    e. Melaksanakan pekerjaan konstruksi sesuai ketentuan dalam Kontrak.  
    f. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
       pelaksanaan.                                                       
    g. Mengendalikan kesesuaian kualitas proses dan hasil pekerjaan.      
    h. Menjaga ketepatan perhitungan jumlah atau volume.                  
    i. Menjaga ketepatan waktu penyerahan.                                
    j. Menjaga ketepatan tempat penyerahan.                               

    k. Berkoordinasi dengan penanggung jawab kegiatan terhadap perubahan hasil
       perancangan (jika ada).                                            
    l. Membuat rangkuman aktifitas pelaksanaan SMKK sebagai bagian dari Dokumen
       Serah Terima Kegiatan pada akhir kegiatan.                         
    m. Melaporkan kepada penanggung jawab kegiatan dan Dinas yang membidangi
       ketenagakerjaan setempat tentang kejadian berbahaya, kecelakaan konstruksi dan
       penyakit akibat kerja konstruksi dalam bentuk laporan bulanan.     
    n. Menindaklanjuti surat peringatan yang diterima dari penanggung jawab kegiatan.

    o. Bertanggung jawab atas terjadinya kecelakaan konstruksi, kecelakaan kerja dan
       penyakit akibat kerja apabila tidak menerapkan SMKK sesuai dengan RKK.
    p. Mengikutsertakan pekerjanya dalam program perlindungan tenaga kerja selama
       kegiatan Pekerjaan Konstruksi.                                     
    q. Melakukan pengendalian Risiko Keselamatan Konstruksi, termasuk inspeksi yang
       meliputi :                                                         
      tempat kerja;                                                      
      peralatan kerja;                                                   
      cara kerja;                                                        

      Alat Pelindung Kerja;                                              
      Alat Pelindung Diri;                                               
      rambu-rambu; dan                                                   
      lingkungan kerja konstruksi sesuai dengan RKK.                     
    r. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan,

       laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
       laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat.   
    s. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (asbuiltdrawings)
       yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh Konsultan
       Pengawas dan Pejabat Pembuat Komitmen.                             
    t. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan
       konstruksi.                                                        
    u. Melakukan pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test).        
    v. Memastikan penggunaan bahan material dan peralatan dalam pelaksanaan renovasi

       gedung dan wajib memprioritaskan penggunaan tingkat komponen dalam negeri.

  B. Lingkup Pekerjaan                                                    
         Dalam kegiatan renovasi Gedung Syafruddin Prawiranegara Lantai 2 Sisi Utara

     dan Lantai 3 terletak di Jalan Lapangan Banteng Timur No.2-4, Kel. Pasar Baru, Kec.
     Sawah Besar, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10710, adalah Ex Pusintek yang
     diserahterimakan kepada LNSW. Gambaran area yang akan direnovasi adalah sebagai
     berikut :                                                            

    1. Denah eksisting lantai 2                                           
    2. Denah eksisting lantai 3                                           

          Metode Pekerjaan Renovasi dengan estimasi pekerjaan selama 4 bulan atau
     120 hari kalender yaitu dengan mengerjakan lantai 2 sisi Utara dan lantai 3 sisi Utara
     terlebih dahulu. Lantai 3 sisi Utara diprioritaskan selesai lebih cepat sehingga tenaga
     penyedia jasa operasional system / engineer on site di lantai 3 sisi Selatan dapat
     pindah ke sisi Utara, dilanjutkan dengan renovasi di sisi Selatan.   
          Pekerjaan Renovasi dapat dikerjakan pada hari kerja ataupun hari libur maupun
     lembur di malam hari. Pekerjaan pada hari kerja diharapkan mengurangi gangguan baik
     suara kebisingan atau gangguan lainnya. Apabila terdapat pekerjaan yang harus

     dilaksanakan di luar lokasi proyek/site (workshop), maka pemasangan, penyetelan
     serta perapihan saja yang diperbolehkan dilakukan di lokasi proyek/site.
    Secara garis besar kegiatan renovasi ini meliputi pekerjaan :         

      Penggantian plafond                                                
      Penggantian lantai                                                 

      Penggantian dinding termasuk finishing                             

      Penggantian penerangan termasuk armature dan instalasi             
      Penggantian power termasuk armature dan instalasi                  

      Pembuatan furniture build in                                       
      Perapihan kabel dan instalasi                                      

      Relokasi / pemasangan instalasi pemadam kebakaran                  

       Lebih detail dapat dilihat pada RKS, gambar kerja dan BOQ.         

3. Keluaran                                                               
   Keluaran yang diminta dari penyedia Jasa Konstruksi pada pekerjaan ini adalah :
   1) Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan, antara lain:     

     a. Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
        pekerjaan;                                                        
     b. Time Schedule/S Curve untuk pelaksanaan pekerjaan.                
     b. Laporan hasil kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;     
     c. Pembuatan ShopDrawingsebagai acuan dalam melaksanakan pekerjaan;  
     d. Laporan progress pekerjaan yang dibuat tiap minggu, dinyatakan dalam prosentase;
     e. Laporan tambahan yang dibuat dengan permintaan dari PPK atau apabila terjadi
        keadaan kahar.                                                    

   2) Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (AsBuiltDrawing)            
   3) Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan                         
   4) Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan                           

                                        Jakarta, 10 Juli 2024             
                                        Pejabat Pembuat Komitmen          

                                        Yanti Novyanti                    
                                        NIP 197211041992122001