Pemeliharaan Dan Perawatan Lift Di Lingkungan Kantor Puslatbang Pkasn

1         

               SPESIFIKASI   TEKNIS  DAN  GAMBAR                           

 Bagian IKP        No.   Isian Ketentuan                                   
                   IKP                                                     

 1. LINGKUP        1.1   Kode RUP: 53847772                                
   PEKERJAAN                                                               
                   1.2   Nama paket pengadaan: Pemeliharaan dan Perawatan  
                         Lift di lingkungan Kantor Puslatbang PKASN        

                   1.3   Uraian singkat paket pengadaan:                   
                         Pengadaan Pemeliharaan dan Perawatan Lift di      
                         lingkungan Kantor Puslatbang PKASN, pelaksanaan   
                         pekerjaan dilaksanakan selama 12 (dua belas) bulan
                         terhitung bulan Januari s.d. Desember 2025.       

                   1.4   Jenis Kontrak yang digunakan: Lumsum              

                   1.5   Nama  Satuan Kerja/Perangkat Daerah: Puslatbang   
                         PKASN                                             

                   1.6   Nama Pejabat Pengadaan:                           
                         Pejabat Pengadaan Puslatbang PKASN                

                   1.7   Alamat Pejabat Pengadaan: Jalan Kiara Payung Km. 4,7
                         Jatinangor Kabupaten Sumedang                     

                   1.8   Website Satuan Kerja/Kementerian/Lembaga/         
                         Perangkat Daerah: bandung.lan.go.id               

                   1.9   Website Aplikasi SPSE lpse.kemenkeu.go.id         
 2. SUMBER DANA          Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBN
                         Satker 450423 Tahun Anggaran 2025                 

 5. PERSYARATAN    5.1.a Surat Izin Usaha: SIUP, TDP                       

   KUALIFIKASI                                                             
   ADMINSISTRASI/                                                          
   LEGALITAS       5.1.b Bidang pekerjaan: Perdagangan Umum, Perdagangan   
   PESERTA               Barang dan Jasa                                   

 8. DOKUMEN        8.2.a Masa berlaku surat penawaran:                     
   PENAWARAN  DAN                                                          
                         14 (empat belas) hari kalender                    
   KUALIFIKASI                                                             
                   8.3.j Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan: 12 (dua belas)
                         bulan, terhitung bulan Januari s.d. Desember 2025 
                                                                 2         

     DAFTAR    KUANTITAS,   SPESIFIKASI   TEKNIS  DAN/ATAU                 
                             GAMBAR                                        

                            SPESIFIKASI                                    

A. Persiapan Pekerjaan Sebelum melaksanakan pekerjaan guna menjamin mutu   
                       dan  kelancaran pekerjaan, penyedia jasa harus      
                       menyediakan :                                       
                       a.  Tenaga ahli service yang ditugaskan harus memiliki
                           pengalaman di bidang service lift.              
                       b.  Peralatan yang memadai dan mencukupi kebutuhan  
                           pekerjaan dalam dokumen ini, sehingga tidak akan
                           terjadi kesalahan dan keterlambatan penanganan  
                           service dikarenakan keterbatasan peralatan.     
                       c.  Menyediakan peralatan dan kebutuhan lainnya yang
                           dianggap perlu untuk pekerjaan dalam dokumen ini.
                       d.  Selalu siap personil mapun administrasi yang    
                           lainnya apabila sewaktu-waktu dibutuhkan diluar 
                           jadwal rutin.                                   
B. Peralatan/Perlengkapan 1. Peralatan/peralatan yang disediakan oleh Pengguna
                          jasa adalah:                                     
                           Mesin lift yang digunakan dan sebagai objek dalam
                            pekerjaan ini.                                 
                           Tenaga listrik yang disediakan eksisting dengan
                            mesin lift yang akan diservice                 

                       2. Peralatan yang harus di sediakan oleh Penyedia jasa
                          adalah semua peralatan yang menunjang secara     
                          langsung maupun tidak langsung terhadap pekerjaan
                          pemeliharaan lift di Puslatbang PKASN            
C. Tenaga Teknisi       1. Sekurang-kurangnya 1 (satu) orang tenaga ahli   
                           teknisi lift                                    
                        2. Memiliki pengalaman di bidang service dan       
                           pemeliharaan lift                               
                        3. Berseragam rapih dan bersih                     
                        4. Memakai Name Tag                                
                        5. Bisa menjaga sikap dan jujur                    
D. Pelaksanaan         1. Pemeliharaan wajib dilaksanakan dalam tiap       
   pemeliharaan rutin     bulannya.                                        
                       2. Pelaksanaan pekerjaan wajib  memperhatikan       
                          kelengkapan peralatan, misalkan dalam pelaksanaan
                          memerlukan tangga maka  penyedia jasa wajib      
                          menyediakannya                                   
                       3. Penyedia Jasa harus menjaga keamanan pribadi     
                          maupun   lingkungan  dalam  melaksanakanm        
                          pekerjaannya.                                    
                       4. Segala bentuk kerugian pribadi maupun institusi yang
                          diakibatkan oleh kelalaian penyedia jasa menjadi 
                          tanggung jawab penyedia jasa.                    
                       5. Penyedia jasa wajib menjaga ketertiban dan       
                          kenyamanan   lingkungan dalam   melaksakan       
                          pekerjaannya.                                    
E. Kebersihan      dan 1. Penyedia barang/jasa wajib menjaga kebersihan alat-
   Pembuangan Sampah      alat, lokasi lingkungan pekerjaannya.            
                       2. Semua sampah yang dihasilkan/sisa pekerjaan harus
                          dibuang/diangkut keluar lokasi Puslatbang PKASN. 
F. Jenis pekerjaan     - Pembersihan                                       
                       - Pelumasan                                         
                                                                 3         

                       - Pengecekan:                                       
                       main sheave                                         
                       deflector sheave                                    
                       slow down car                                       
                       main rail                                           
                       CWT rail                                            
                       leveling tape                                       
                       Leveling Floor                                      
                       Pengecekkan Kondisi Kerja Elevator:                 
                         Buka tutup pintu sangkar                         
                         Kerja door safety shoe                           
                         Kerja Light Curtin                               
                         Waktu sangkar (car) jalan naik/turun             
                         Start shock, naik/turun                          
                         Stop shock, naik/turun                           
                         Level sangkar tiap lantai                        
                         Supervisory Panel                                
                       Ruang Mesin:                                        
                         Motor kipas pendingin (blower otor)              
                         Motor traksi (Traction Motor)                    
                         Rem magnetik (Magnetic Brake)                    
                         Rumah Gigi (Gear Box)                            
                         Pengontrol Lantai (Floor Controller)             
                         Pengaman Kecepatan Lebih (Governor)              
                         Kontak-kontakpada kontraktor utama               
                         Cek Interphone                                   
                         Cek Fuse Control                                 
                         Cek Tegangan                                     
                         ARD                                              
                         Stabilizer                                       
                         Door Switch Tiap Lantai                          
                         Bersihkan Rail Door Hanger                       
                         Door Shoe tiap lantai                            
                         Cek, stel baut-baut pintu luar                   
                         Motor Penggerak Pintu (Door Motion)              
                         Pintu Dalam (Car Coor)                           
                         Penggantung Pintu (Door Hanger)                  
                         Pengaman Pintu (Door Safety Device, Door Shoe)   
                         Tombol-tombol dan Lampu Indicator                
                         Melumasi rel-rel (Guide Rails)                   
                         Memeriksa secara visual kawat-kawat baja (Steel  
                          Rope)                                            
                         Membersihkan Pit                                 
                         Memeriksa secara visual pintu luar (Hall Door)   
                         Memeriksa secara visual pengunci pintu (Door Lock)
                         Memeriksa Lampu Hoistway                         
                                                                 4         

 Rencana Anggaran Biaya                                                    
 Pemeliharaan dan Perawatan Lift di lingkungan Kantor Puslatbang PKASN.    

                                    Harga        Lama                      
No        Uraian Pemeliharaan               QTY           Jumlah           
                                   Satuan        (Bulan)                   
1   Pemeliharaan Lift                        4    12                       
2   Oli gear box                             20                            
3   Baterai                                  40                            

4   ARD Lift                                 4                             

5   Tombol Lift                              4                             
                                               Sub Total                   

                                               PPN 11%                     
                                                  Total                    
 *Harga sudah termasuk pajak-pajak yang berlaku