SPESIFIKASI TEKNIS
KONSTRUKSI
PENGADAAN PEMELIHARAAN KANOPI TAMAN KOLABORASI
GEDUNG KEUANGAN NEGARA MEDAN UNIT II
KANTOR PENGELOLAAN TIK DAN BMN MEDAN
TAHUN ANGGARAN 2025
Hal.1 dari 6
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI .......................................................................................................................... 2
I. LATAR BELAKANG............................................................................................................ 3
II. MAKSUD DAN TUJUAN.................................................................................................... 3
III. RUANG LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................................... 3
IV. KUALIFIKASI PENYEDIA ................................................................................................ 3
V. SPESIFIKASI TEKNIS ...................................................................................................... 4
VI. WAKTU PELAKSANAAN ................................................................................................. 6
VII. NILAI PEKERJAAN ......................................................................................................... 6
Hal.2 dari 6
I. LATAR BELAKANG
Dalam rangka pemeliharaan gedung kantor untuk mendukung pelaksanaan tugas dan
fungsi organisasi satuan kerja, perlu dilaksanakan pengadaan Pemeliharaan Kanopi
Taman Kolaborasi Gedung Keuangan Negara Medan Unit II sesuai Nota Dinas Nomor
ND-23/TIKBMN.1.3/2025 Perihal Kebutuhan pemeliharaan kanopi taman kolaborasi
Gedung Keuangan Negara Medan Unit II.
II. MAKSUD DAN TUJUAN
Pelaksanaan pengadaan Pemeliharaan Kanopi Taman Kolaborasi Gedung Keuangan
Negara Medan Unit II dilaksanakan sesuai Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018
tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah beserta perubahannya melalui metode
Pengadaan Langsung.
III. RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup pekerjaan dalam paket pekerjaan ini adalah Pemeliharaan Kanopi
Taman Kolaborasi Gedung Keuangan Negara Medan Unit II dengan uraian pekerjaan
sebagai berikut:
1. Pekerjaan pendahuluan berupa pembongkaran kanopi existing, dan pekerjaan
melangsir/ memindahkan dari lantai 3 ke lokasi yang ditentukan ke lantai dasar;
2. Pekerjaan tiang dan rangka berupa Pekerjaan Rangka Atap Besi Hollow 30.90.2
mm, Pekerjaan Rangka Induk Atap Besi Hollow 30.90.2 mm (penambahan besi
hollow 30.90.2 mm) sehingga ukuran rangka induk menjadi 30.180.2 mm,
Pekerjaan Tiang Besi Hollow 100.100.2 mm (untuk satu titik tiang ada 2 batang besi
hollow 100.100.2) + tapak Plat Besi + angker Baut Tanam (ukuran tiang menjadi
100.200.2 mm), Pekerjaan Rangka Talang Besi Hollow 30.30.2 mm, dan Pekerjaan
Rangka Furing untu Plafon PVC.
3. Pekerjaan Penutup Atap dan Dinding Fantasi GRC berupa Pekerjaan Penutup Atap
uVPC Alderon singgle layer, Pekerjaan Talang aluminium tebal 0,8 mm, Pekerjaan
Lisplank GRC tebal 6 mm, dan Pekerjaan Penutup Plafon PVC.
4. Pekerjaan Pengecatan Besi dan GRC berupa Pekerjaan Cat Rangka Atap Besi
Hollow 30.90.2 mm, Pekerjaan Cat Tiang Besi Hollow 100.100.2 mm, Pekerjaan
Cat Rangka Talang Besi Hollow 30.30.2 mm, Pekerjaan Cat Listplank GRC tebal 6
mm, dan Pekerjaan Cat Besi Pagar Existing.
5. Pekerjaan Instalasi Listrik berupa Pekerjaan Instalasi listrik, Saklar Double, Stop
Kontak, dan Lampu Dowlight LED 23 Watt.
6. Pekerjaan Instalasi Pipa PVC buangan air hujan berupa Pembongkaran lantai dak
sedalam 10 cm dan perapian kembali dan Pekerjaan Pipa PVC 2,5 inchi.
7. Pekerjaan akhir berupa pekerjaan pembersihan.
IV. KUALIFIKASI PENYEDIA
1. Memiliki perijinan berusaha konstruksi dengan Sertifikat Badan Usaha (SBU)
kualifikasi usaha kecil subklasifikasi BG002 – Bangunan Gedung Perkantoran atau
BG009 – Bangunan Gedung Lainnya sesuai KBLI 2020 yang masih berlaku.
2. Memiliki kemampuan menyediakan Peralatan untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
No Jenis Kapasitas Jumlah
1 Palu Milik sendiri 1
2 Alat Las Milik sendiri 1
3 Grenda potong Milik sendiri 1
Hal.3 dari 6
Penyedia harus menyediakan peralatan lainnya yang diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
3. Memiliki kemampuan menyediakan personel untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
No Jabatan Pengalaman Sertifikat
Kompetensi
Kerja
1 Pelaksana Lapan- Pengalaman Minimal 2 Tahun Sertifikat
gan Peker- Kompetensi
jaan Bangunan Ge- Jasa Kon-
dung struksi
Penyedia harus menyediakan personil lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan konstruksi.
V. SPESIFIKASI TEKNIS
Spesifikasi pekerjaan adalah sebagai berikut:
Spesifi-
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan
kasi
A Pekerjaan Pendahuluan
1 Sesuai
Pekerjaan membongkar Kanopi exist-
Spesifikasi 108,81 m2
ing
Teknis
2 Pekerjaan melangsir/ memindahkan Sesuai
dari lantai 3 ke lokasi yang ditentukan Spesifikasi 1,00 ls
ke lantai dasar Teknis
B Pekerjaan Tiang dan Rangka
Sesuai
Pekerjaan Rangka Atap Besi Hollow
1 Spesifikasi 118,45 m2
30.90.2 mm
Teknis
Pekerjaan Rangka Induk Atap Besi
Sesuai
Hollow 30.90.2 mm (penambahan besi
2 Spesifikasi 75,42 m'
hollow 30.90.2 mm) sehingga ukuran
Teknis
rangka induk menjadi 30.180.2 mm
Pekerjaan Tiang Besi Hollow
100.100.2 mm (untuk satu titik tiang Sesuai
3 ada 2 batang besi hollow 100.100.2) + Spesifikasi 48,00 m'
tapak Plat Besi + angker Baut Tanam Teknis
(ukuran tiang menjadi 100.200.2 mm)
Sesuai
Pekerjaan Rangka Talang Besi Hollow
4 Spesifikasi 9,23 m2
30.30.2 mm
Teknis
Sesuai
Pekerjaan Rangka Furing untu Plafon
5 Spesifikasi 118,45 m2
PVC
Teknis
Hal.4 dari 6
Pekerjaan Penutup Atap dan Dind-
C
ing Fantasi GRC
Sesuai
Pekerjaan Penutup Atap uVPC Al-
1 Spesifikasi 118,45 m2
deron singgle layer
Teknis
Sesuai
Pekerjaan Talang aluminium tebal 0,8
2 Spesifikasi 12,30 m'
mm
Teknis
Sesuai
3 Pekerjaan Lisplank GRC tebal 6 mm Spesifikasi 12,30 m'
Teknis
Sesuai
4 Pekerjaan Penutup Plafon PVC Spesifikasi 118,45 m2
Teknis
Pekerjaan Pengecatan Besi dan
D
GRC
Sesuai
Pekerjaan Cat Rangka Atap Besi Hol-
1 Spesifikasi 91,87 m2
low 30.90.2 mm
Teknis
Sesuai
Pekerjaan Cat Tiang Besi Hollow
2 Spesifikasi 38,40 m2
100.100.2 mm
Teknis
Sesuai
Pekerjaan Cat Rangka Talang Besi
3 Spesifikasi 9,23 m2
Hollow 30.30.2 mm
Teknis
Sesuai
Pekerjaan Cat Listplank GRC tebal 6
4 Spesifikasi 3,69 m2
mm
Teknis
Sesuai
5 Pekerjaan Cat Besi Pagar Existing Spesifikasi 20,62 m2
Teknis
E Pekerjaan Instalasi Listrik
Sesuai
1 Pekerjaan Instalasi listrik Spesifikasi 9 titik
Teknis
Sesuai
2 Saklar Double Spesifikasi 1 bh
Teknis
Sesuai
3 Stop Kontak Spesifikasi 2 bh
Teknis
Sesuai
4 Lampu Dowlight LED 23 Watt Spesifikasi 6 titik
Teknis
Pekerjaan Instalasi Pipa PVC bu-
F
angan air hujan
Hal.5 dari 6
Sesuai
Pembongkaran lantai dak sedalam 10
1 Spesifikasi 2 titik
cm dan perapian kembali
Teknis
Sesuai
2 Pekerjaan Pipa PVC 2,5 inchi Spesifikasi 7 m'
Teknis
G Pekerjaan Akhir
Sesuai
1 Pembersihan Akhir Spesifikasi 1,00 ls
Teknis
VI. WAKTU PELAKSANAAN
Tahapan Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 40 (empat puluh) hari
kalender sejak tanggal mulai kerja pada kontrak dengan rincian sebagai berikut:
1. Pelaksanaan Pekerjaan Fisik
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik sesuai rancangan selama 40 (empat
puluh) hari kalender.
2. Tahapan Masa Pemeliharaan
Jangka waktu pemeliharaan: 60 (sembilan puluh) hari kalender.
VII. NILAI PEKERJAAN
Biaya pekerjaan ini dibebankan kepada DIPA KPTIKBMN Medan Tahun Anggaran
2025 nomor DIPA-015.01.2.689320/2025 tanggal 2 Desember 2024, akun 523111,
dengan nilai HPS sebesar Rp.158.897.844,-. Paket Rencana Umum Pengadaan
telah diumumkan dengan nomor id RUP : 61284091
Medan, 3 Oktober 2025
Pejabat Pembuat Komitmen,
Ditandatangani secara elektronik
Lisna Sarty Saragih
Hal.6 dari 6| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 22 May 2023 | Renovasi Selasar Lantai 2-4 Gkn Unit I Sisi Utara | Kementerian Keuangan | Rp 899,810,000 |
| 12 October 2016 | Pembuatan Jungle Trek Keliling | Kab. Karo | Rp 750,000,000 |
| 14 June 2019 | Rehabilitasi Sedang/Berat Sekolah Sdn 060948 Jl. Yos Sudarso Km. 17,2 Kel. Pekan Labuhan Kec. Medan Labuhan | Kota Medan | Rp 598,796,350 |
| 28 May 2018 | Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Sekolah Sdn 064991 Jl. Bajak I Komp. Asrama Widuri Kec. Medan Amplas | Kota Medan | Rp 495,555,600 |
| 21 August 2018 | Pengecoran Jalan Setapak Dan Pembuatan Parit Di Gg. Rambe Dan Gg. Sehati M/D Jl. Setia Budi Kec. M. Selayang | Kota Medan | Rp 420,000,000 |
| 10 June 2016 | Pembangunan Ruang Terbuka Hijau Kawasan Pijor Koling Kota Padangsidimpuan | Pemerintah Daerah Provinsi Sumatera Utara | Rp 385,200,000 |
| 21 August 2018 | Rehabilitasi Jalan Lingkungan Dan Drainase Lingkungan Di Jl. Kalpataru Gg. Saleh, Jl. Kalpataru Gg. Perjuangan, Jl. Persatuan Gg. Swadaya Kel. Helvetia Timur Kec. M. Helvetia | Kota Medan | Rp 339,999,000 |