| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0025006107122000 | Rp 31,628,695,871 | - | |
| 0013089800003000 | Rp 30,797,643,422 | Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) tidak sesuai IKP Nomor 3, 3.4, Point c. mencantumkan pembagian modal (sharing) dari setiap perusahaan. Bahwa berdasarkan Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) yang dilampirkan Penyedia, PT. YANTI RECORD tidak diikut sertakan dalam Pembagian modal (sharing) | |
| 0015862105003000 | - | - | |
| 0012364279904000 | - | - | |
| 0844426080421000 | - | - | |
| 0635354699121000 | - | - | |
CV Yufinari Persada | 0024937393122000 | - | - |
PT Adhikarya Enjiniring | 06*7**9****09**0 | - | - |
| 0414518548023000 | - | - | |
| 0845238781124000 | - | - | |
| 0312438146124000 | - | - | |
| 0841132665121000 | - | - | |
| 0906122403009000 | - | - | |
| 0028882710106000 | - | - | |
| 0029863859023000 | - | - | |
| 0315150631122000 | - | - | |
| 0854283876432000 | - | - | |
| 0022011985122000 | - | - | |
| 0951356419128000 | - | - | |
| 0412837858215000 | - | - | |
| 0751364134505000 | - | - | |
| 0916336340117000 | - | - | |
| 0316534981215000 | - | - | |
| 0020295655101000 | - | - | |
| 0211477294429000 | - | - | |
| 0713582658121000 | - | - | |
CV Sinar Desha | 05*8**5****14**0 | - | - |
| 0317133536121000 | - | - | |
| 0019117423017000 | - | - | |
| 0030152011009000 | - | - | |
Ahli Dunia | 09*1**1****04**0 | - | - |
PT Geo Indogreen Karya | 07*0**9****52**0 | - | - |
| 0412070237225000 | - | - | |
| 0011281888124000 | - | - | |
| 0028119535941000 | - | - | |
| 0018225508118000 | - | - | |
| 0018528232214000 | - | - | |
PT Damar Intan Lestari | 07*2**9****17**0 | - | - |
| 0748629839612000 | - | - |
DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI
PAKET PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN BLOK
HUNIAN, PEKERJAAN PAGAR PEMBATAS AREA,
SUMUR DALAM, GROUND TANK DAN INSTALASI AIR
BERSIH, SALURAN DRAINASE LINGKUNGAN, BIO
SEPTIC TANK DAN PENAMBAHAN DAYA PLN DAN
TRAFOPADA LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS IIA
PEMATANG SIANTAR – SUMATERA UTARA TAHUN
ANGGARAN 2024
PPK Munawir Sajali
ID RUP 51816442
Pagu Anggaran Rp. 31.685.350.000,-
HPS Rp. 31.684.994.581,77,-
Spesifikasi Fungsi Umum Dan Volume Pekerjaan
Volume pekerjaan:
1. Pembangunan Blok Hunian
2. Pekerjaan Pagar Pembatas Area
3. Pekerjaan Sumur Dalam
4. Pekerjaan Groundtank dan Instalasi Air Bersih
5. Pekrjaan Saluran Drainase
6. Pekerjaan Biospetic Tank
7. Pekerjaan Penambahan Daya PLN dan Trafo 65 KVA
No. Uraian Pekerjaan Satuan Jumlah
A PEMBANGUNAN BLOK HUNIAN
I Pekerjaan Pembongkaran
Pembongkaran Bangunan Eksisting m3 88,06
dan Pembersihan bongkaran
II PEKERJAAN PERSIAPAN &
PENDAHULUAN
1 Pengukuran dan Pemasangan m' 160,00
Bouwplank
2 Pembersihan Lokasi Pekerjaan m2 1.239,00
3 Mobilisasi Demobilisasi ls 1,00
4 Sewa Mobil Crane bln 3,00
5 Commisioning Mekanikal & Elektrikal ls 1,00
6 Tes Geolistrik paket 2,00
7 Pengujian daya dukung Bore Pile ls 1,00
dengan PDA Test (4 titik)
8 Pintu Akses Material Dan Pekerja Uk unit 1,00
L=4 T=5 M
9 Pembuatan Pagar Pembatas Proyek m' 240,00
(Dari Seng Tinggi 2m)
10 Pembuatan Direksi Keet = 40 m² m2 40,00
11 Pembuatan Gudang Alat dan Bahan = m2 40,00
40 m²
12 Pembuatan Barak Pekerja = 80 m² m2 80,00
13 Sewa Perancah Scafolding set 200,00
14 Biaya SMK3 ls 1,00
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi m3 146,00
2 Urugan Kembali m3 43,80
3 Tanah Urug Elevasi Bangunan t = 60
m3 672,60
cm
III PEKERJAAN BETON STRUKTUR
A. LANTAI - 1
1 Pek. Bored Pile Ø 40 cm m' 2.304,00
Pengeboran Tanah Ø 40 cm kg 29.077,14
Pembesian 8D16 kg 8.916,23
Pembesian Ø10-150 m3 289,38
Pengecoran Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m' 2.304,00
Pengeboran Tanah Ø 40 cm kg 29.077,14
2 Pile Cap 1 uk.150x150 cm
Pasir Urug 5,40
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 75,60
Pembesian D16-150 m3 7.829,63
Bekisting m2 201,60
3 Kolom Pedestal uk. 50x50
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 14,40
Pembesian 12 D16 kg 1.090,39
Pembesian Ø10-150 kg 449,60
Bekisting m2 115,20
4 Sloof uk.30x50 cm
Pasir Urug m3 13,68
Lantai Kerja Beton f'c = 7,4 Mpa m3 6,84
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 68,40
Pembesian 10D16 kg 7.193,56
Pembesian Ø10-150 kg 2.809,99
Bekisting m2 364,80
5 Plat Lantai 1 - Elv. 0,00
Pasir Urug t = 5 cm m3 61,95
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa T=12 cm m3 148,68
Wiremesh M8 kg 6.751,13
6 Plat Tempat Tidur T=12cm
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa m3 38,40
Wiremesh M8 kg 1.743,63
Bekisting m2 320,00
7 Plat Meja Beton T=10cm
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa m3 0,29
Wiremesh M8 kg 15,69
Bekisting m2 3,60
8 Plat Canopy Beton T=10 cm m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 5,70
Wiremesh M8 m2 310,67
Bekisting m' 67,68
9 Kolom Praktis Dinding Sel m' 155,40
10 Kolom Praktis Shaft 432,00
11 Kolom Praktis K2 uk. 20x20 Pintu
m3
P4,P5,P6,P7
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 4,73
Pembesian 4D13 kg 492,34
Pembesian Ø8-150 m2 217,52
Bekisting 47,28
12 Balok Beton 15/20 m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 2,00
Pembesian 4D13 m2 277,56
Pembesian Ø8-150 kg 47,28
Bekisting 36,65
13 Beton 15/20 Gawangan Jendela J1
m3
Type 3 uk.90x90 cm
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 1,73
Pembesian 4D13 kg 239,94
Pembesian Ø8-150 m2 90,87
Bekisting m' 40,32
14 Balok latei uk. 15x20 55,30
15 Tangga Beton m3
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa kg 2,24
Wiremesh M8 m2 76,28
Bekisting 21,04
16 Pekerjaan Penutup Baja Kolom m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 41,77
Besi Angkur Ø10-150 m2 296,58
Bekisting m2 307,20
17 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 4 Penutup 115,07
m2
Balok
18 Plasteran 1 : 4 Penutup Balok m3 115,07
19 Grouting m3 0,36
B. LANTAI - 2
1 Plat Lantai 2 - Elv. 4,00 m3
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa T=12 cm kg 154,52
Wiremesh M8 - 2 Lapis m2 12.953,01
Floor Deck 0,75mm 880,28
2 Plat Tempat Tidur T=12cm m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 38,40
Wiremesh M8 m2 1.743,63
Bekisting 320,00
3 Plat Meja Beton T=10cm m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 0,29
Wiremesh M8 m2 15,69
Bekisting 3,60
4 Plat Canopy Beton T=10 cm m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 5,10
Wiremesh M8 m2 277,90
Bekisting m' 63,50
5 Kolom Praktis Dinding Sel m' 155,40
6 Kolom Praktis Shaft 432,00
7 Kolom Praktis K2 uk. 20x20 Pintu
m3
P4,P5,P6,P7
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 4,73
Pembesian 4D13 kg 492,34
Pembesian Ø8-150 m2 217,52
Bekisting 47,28
8 Beton 15/20 Gawangan Jendela J1
m3
Type 3 uk.90x90 cm
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 1,73
Pembesian 4D13 kg 239,94
Pembesian Ø8-150 m2 90,87
Bekisting 40,32
9 Balok Beton 15/20 m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 2,00
Pembesian 4D13 kg 277,56
Pembesian Ø8-150 kg 105,11
Bekisting 36,65
10 Beton 15/20 Pagar Void m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 2,69
Pembesian 4D13 kg 373,25
Pembesian Ø8-150 m2 141,35
Bekisting 17,92
11 Pekerjaan menutup Baja Pada Kolom
m3
dengan Beton
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 32,71
Besi Angkur Ø10-150 m2 296,58
Bekisting m2 307,20
12 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 4 m2 99,92
13 Plasteran 1 : 4 m3 99,92
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Plat Lantai 3 - Elv. 8,00 m3
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa T=12 cm kg 153,77
Wiremesh M8 m2 10.514,13
Floor Deck 0,75mm 880,28
2 Plat Beton Dudukan Tangki Toren Air m3
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa T=20 cm kg 4,00
Wiremesh M8 2 Lapis m2 217,95
Bekisting 5,60
3 Balok Beton 15/20 m3
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa kg 2,00
Pembesian 4D13 kg 277,56
Pembesian Ø8-150 m2 105,11
Bekisting m3 36,65
PEKERJAAN STRUKTUR RANGKA
BAJA
A. LANTAI - 1
1 Kolom HB 300 - Elv. 0,00 kg 15.792,00
2 Besi Plat Tapak T=22mm kg 910,58
3 Plat Stiffener T=10mm kg 699,00
4 Anchor bolt 19mmx50cmx10 cm bh 288,00
5 Pengelasan Las Listrik m' 115,20
6 Fabrikasi & Perakitan kg 17.401,58
7 Pengecatan Cat Meni Besi m2 100,92
B. LANTAI - 2
1 Kolom HB 300 - Elv. 4,00 kg 18.048,00
2 Balok Utama WF 300x150x6.5x9 - Elv.
kg 16.980,33
4,00
3 Balok Anak WF 250x125x6x9 - Elv.
kg 10.413,28
4,00
4 Besi Plat Buhul T=12mm kg 1.543,40
5 Besi Plat Stiffener T=10mm bh 288,00
6 Baut Ø 3/4" L=2,5 Inchi bh 1.776,00
7 Pengelasan Las Listrik m' 637,90
8 Fabrikasi & Perakitan kg 46.985,02
9 Pengecatan Cat Meni Besi m2 1.253,12
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Kolom HB 300 - Elv. 8,00 kg 4.060,80
2 Kolom WF 250x125x6x9 - Elv. 8,00 kg 5.250,67
3 Balok Utama WF 300x150x6.5x9 - Elv.
kg 16.980,33
8,00
4 Balok Anak WF 250x125x6x9 - Elv.
kg 4.345,28
8,00
5 Balok Pengaku WF 200x100x5.5x8 -
kg 7.872,00
Elv. 11,00 dan 13.00
6 Besi Plat Buhul T=12mm kg 1.215,28
7 Besi Plat Stiffener T=10mm kg 1.393,75
8 Baut Ø 3/4" L=2,5 Inchi bh 2.368,00
9 Pengelasan Las Listrik m' 412,80
10 Fabrikasi & Perakitan kg 41.118,11
11 Pengecatan Cat Meni Besi m2 2.049,34
PEKERJAAN ATAP RANGKA BAJA
1 Rafter Besi WF 250x125x5x9 mm kg 7.104,00
2 Tie Beam Besi WF 200x100x5,5x8 mm kg 2.414,93
3 Gording Besi CNP 150x50x20x3,2 mm kg 3.650,24
4 Rangka Atap Transparan Besi Hollow
m2 462,16
40x40
5 Besi Plat Buhul T=12mm kg 732,67
6 Sagrod Besi Beton Ø 12mm bh 396,00
7 Ikat Angin Besi Beton Ø 16mm kg 416,47
8 Trekstank Ø 16mm unit 72,00
9 Pas. Wiremesh M6 = 1 Layer kg 1.991,71
10 Pas. Glaswoll Finish Alumunium Foil m2
862,40
Double Side
11 Pas. Penutup Atap Seng Zincalum m2
862,40
0.4mm
12 Pas. Penutup Atap Acrilic Transparan m2
462,16
10mm
13 Pas. Talang air Alumunium 0.4mm m' 32,80
14 Pas. Lisplank Plasing 0.4mm m' 300,40
15 Pas. Rabung Seng 0.4 mm m' 60,00
16 Baut Ø 3/4" L=2,5 Inchi bh 1.312,00
17 Baut Seng Panjang bh 5.174,40
18 Pengelasan Las Listrik m' 131,20
19 Fabrikasi & Perakitan kg 13.901,84
20 Pengecatan Cat Meni Besi m2 851,17
VIII PEKERJAAN DINDING &
PASANGAN
A. LANTAI - 1
1 Pas Dinding 1 Bata 1 : 4 m2 546,95
2 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 4 m2 1.118,19
3 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 2 (Bak Air) m2 66,74
4 Plasteran 1 : 4 m2 3.330,28
5 Plasteran 1 : 2 (Bak Air) m2 133,49
6 Acian m2 3.463,77
B. LANTAI - 2 m2
1 Pas Dinding 1 Bata 1 : 4 m2 536,53
2 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 4 m2 1.238,69
3 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 2 (Bak Air) m3 66,74
4 Pekerjaan Mengangkut Material Batu m2
261,63
Bata
5 Plasteran 1 : 4 m2 3.550,44
6 Plasteran 1 : 2 (Bak Air) m2 133,49
7 Acian m2 3.683,93
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Pas Dinding 1 Bata 1 : 4 m2 513,93
2 Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 4 m2 407,68
3 Pekerjaan Mengangkut Material Batu
m3 157,91
Bata
4 Plasteran 1 : 4 m2 1.843,21
5 Acian m2 1.843,21
PEKERJAAN PINTU, JENDELA &
TERALIS
A. LANTAI - 1
P1 - Pintu Gawang Plat Besi Double
1 unit 1,00
Swing Uk. 2x800x2100 mm
P2 - Pintu Jeruji Besi Ø22 Double
2 unit 2,00
Swing Uk. 2x800x2100 mm
P3 - Pintu Jeruji Besi Ø22 Single
3 unit 1,00
Sliding Uk. 1600x2100 mm (Automatic)
P4 - Pintu Gawang Jeruji Besi Ø22
4 unit 1,00
Double Swing Uk. 2x800x2100 mm
P5 - Pintu Gawang Jeruji Besi Ø22
5 unit 17,00
Single Swing Uk. 800x2100 0m
P6 - Pintu Gawang Jeruji Besi Ø22
6 unit 1,00
Single Swing Uk. 1000x2100 0m
7 P7 - Pintu Alumunium Uk. 75 x 190 cm unit 1,00
J1 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 900 x
8 unit 32,00
900mm
J2 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 1700
9 unit 40,00
x 600mm
T1 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
10 unit 1,00
1800 x 3300 mm
T2 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
11 unit 4,00
5500 x 3300 mm
T3 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
12 unit 2,00
4900 x 3300 mm
13 Pintu Saf Plat Besi Uk. 700x1100 mm unit 7,00
B. LANTAI - 2
P2 - Pintu Jeruji Besi Ø22 Double
1 unit 2,00
Swing Uk. 2x800x2100 mm
P3 - Pintu Jeruji Besi Ø22 Single
2 unit 1,00
Sliding Uk. 1600x2100 mm (Automatic)
P4 - Pintu Gawang Jeruji Besi Ø22
3 unit 1,00
Double Swing Uk. 2x800x2100 mm
P5 - Pintu Gawang Jeruji Besi Ø22
4 unit 18,00
Single Swing Uk. 800x2100 0m
5 P7 - Pintu Alumunium Uk. 75 x 190 cm unit 1,00
J1 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 900 x
6 unit 32,00
900mm
J2 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 1700
7 unit 42,00
x 600mm
J3 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 1500
8 unit 2,00
x 5410mm
T1 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
9 unit 1,00
1800 x 3300 mm
T2 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
10 unit 4,00
5500 x 3300 mm
T3 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
11 unit 2,00
4900 x 3300 mm
T4 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
12 unit 2,00
1800 x 2550 mm
T5 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
13 unit 4,00
21488 x 2550 mm
T6 - Teralis Jeruji Besi Ø22 + Mesh Uk.
14 unit 2,00
21488 x 1800 mm
C. LANTAI - 3 ATAP
P1 - Pintu Gawang Plat Besi Double
1 unit 1,00
Swing Uk. 2x800x2100 mm
P5 - Pintu Gawang Jeruji Besi Ø22
2 unit 7,00
Single Swing Uk. 800x2100 0m
J2 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 1700
3 unit 6,00
x 600mm
Teralis Plafond Besi Waremesh M8
4 m2 256,37
Rangka Besi Siku (Ruang Toren)
D. INSTALASI AUTOMATIC SLIDING
1 Motor Listrik unit 2,00
Rel Gantung + Roda Besi Ø4", As
2 unit 2,00
16mm
3 Rel Bawah + Gerigi unit 2,00
4 Box Panel Kontrol unit 1,00
IX PEKERJAAN TANGGA BESI DAN
HANDRAIL
1 Handrail Ramp Disabilitas Besi Pipa 2" m' 5,00
Handrail Kamar Mandi Kelompok
2 m' 1,80
Rentan Besi Pipa 1,5"
Handrail Tangga Beton Besi Pipa 2,5"
3 m' 15,84
& 1,5"
Tangga Putar Ø 1,7m 21 step anak
4 unit 1,00
tangga besi plat 4mm,
tiang besi pipa Ø4"x 4,5mm + railing
besi Ø50mm &
Besi beton 12mm, finishin cat minyak
X PEKERJAAN FINISHING LANTAI &
PENGECATAN
A. LANTAI - 1
1 Acian Lantai m2 1.094,18
Pekerjaan Screed lantai menggunakan
2 m2 1.094,18
Trowel
3 Lapisan Cairan Anti Kimia 1000 Micron m2 1.094,18
Pengecatan Cat Tembok Dinding
4 m2 597,44
Exterior
Pengecatan Cat Tembok Dinding
5 m2 2.866,33
Interior
Pengecatan Cat Minyak Plafond
6 m2 461,58
Floordeck
Pengecatan Cat Tembok Penutup
7 m2 115,07
Balok WF
m2 1.094,18
B. LANTAI - 2
1 Acian Lantai m2 998,68
Pekerjaan Screed lantai menggunakan
2 m2 998,68
Trowel
Lapisan Cairan Kimia Cairan Anti
3 m2 880,28
Kimia 1000 Micron
4 Waterproofing Area Kamar Mandi m2 118,40
Pengecatan Cat Tembok Dinding
5 m2 433,18
Exterior
Pengecatan Cat Tembok Dinding
6 m2 3.250,76
Interior
Pengecatan Cat Minyak Plafond
7 m2 854,13
Floordeck
Pengecatan Cat Tembok Penutup
8 m2 99,92
Balok WF
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Acian Lantai m2 998,68
Pekerjaan Screed lantai menggunakan
2 m2 998,68
Trowel
3 Waterproofing Area Atap Dak m2 151,20
Lapisan Cairan Kimia Cairan Anti
4 m2 998,68
Kimia 1000 Micron
5 Pengecatan Dinding Exterior m2 401,06
6 Pengecatan Dinding Interior m2 1.442,15
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
A. LANTAI - 1
1 Instalasi Titik Lampu + Saklar titik 86,00
2 Instalasi Stop Kontak titik 1,00
Lampu TL 2x18 Watt LED + Box Cover
3 unit 42,00
Ex Philips TCW060
4 Lampu LED 14 Watt + Fitting unit 3,00
5 Stop Kontak unit 1,00
6 Saklar Ganda unit 4,00
7 Saklar Tunggal unit 2,00
8 Kable NYA 2x1.5 mm m' 1.290,00
9 Kable NYA 3x2.5 mm m' 10,00
10 Panel MDP ls 1,00
11 Box Panel MCB ls 1,00
12 Box APAR + Tabung APAR ls 1,00
B. LANTAI - 2
1 Instalasi Titik Lampu + Saklar titik 74,00
2 Instalasi Stop Kontak titik 3,00
Lampu TL 1x18 Watt LED + Box Cover
3 unit 74,00
Ex Philips TCW060
4 Lampu LED 14 Watt + Fitting titik 3,00
5 Stop Kontak unit 2,00
6 Saklar Ganda unit 3,00
7 Saklar Tunggal unit 3,00
8 Kable NYA 1x1.5 mm m' 1.480,00
9 Kable NYA 2x1.5 mm m' 45,00
10 Box Panel MCB ls 1,00
11 Box APAR + Tabung APAR ls 1,00
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Instalasi Titik Lampu + Saklar titik 15,00
2 Instalasi Stop Kontak titik 3,00
Lampu TL 1x18 Watt LED + Box Cover
3 unit 15,00
Ex Philips TCW060
5 Stop Kontak titik 3,00
6 Saklar Ganda unit 2,00
8 Kable NYA 1x1.5 mm m' 375,00
9 Kable NYA 2x1.5 mm m' 60,00
10 Box Panel MCB ls 1,00
11 Box APAR + Tabung APAR ls 1,00
15 Instalasi Penangkal Petir + Arde ls 1,00
PEKERJAAN SANITASI &
PLUMBING
A. LANTAI - 1
1 Closed Duduk unit 3,00
2 Closed Jongkok unit 41,00
3 Floordrain unit 41,00
4 Kran Air unit 41,00
5 Bak Cuci Piring Stainless unit 1,00
6 Pipa PVC 3/4" m' 361,10
7 Pipa PVC 3" m' 361,10
8 Pipa PVC 4" m' 361,10
B. LANTAI - 2
1 Closed Duduk unit 1,00
2 Closed Jongkok unit 20,00
3 Floordrain unit 41,00
4 Kran Air unit 41,00
5 Bak Cuci Piring Stainless unit 1,00
7 Pipa PVC 3/4" m' 201,20
8 Pipa PVC 3" m' 201,20
9 Pipa PVC 4" m' 201,20
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Floordrain unit 10,00
2 Kran Air unit 4,00
Tandon Air Kap 2000 Liter + unit 6,00
3
Aksesories
4 Pipa PVC 3/4" m' 36,00
5 Pipa PVC 3" m' 36,00
Pompa booster kapasitas 60L/menit unit 2,00
6
Head 30m incl instalasi + Aksesoris
PEKERJAAN INSTALASI CCTV
A. LANTAI - 1
1 Kabel RG59 + Power High Quality m¹ 136,00
2 Swicth HUB 8 Port Channel unit 1,00
3 Router Internet + Antena Wifi set 1,00
4 DVR CCTV 16 Channel 2MP 216G-F1 unit 1,00
5 Power Suplay unit 1,00
6 Harddisc 4 TB unit 1,00
7 Monitor 42 Inch LED TV unit 1,00
8 Camera In door + Aksesories unit 4,00
B. LANTAI - 2
1 Kabel RG59 + Power High Quality m¹ 204,00
2 Camera In door + Aksesories unit 6,00
C. LANTAI - 3 ATAP
1 Kabel RG59 + Power High Quality m¹ 266,00
2 Camera In door + Aksesories unit 7,00
XIV PEKERJAAN PENERANGAN
LINGKUNGAN
Tiang Lampu Besi Pipa Galvanis +
1 unit 6,00
Aksesories
Lampu Jalan LED PJU BRP 131 100
2 unit 6,00
Watt
3 Kabel NYYHY 2 x 2,5 mm m' 90,00
4 Panel Box MCB ls 1,00
XV TEMBOK ANTAR BANGUNAN
1 Galian Tanah Pondasi m3 15,76
2 Pasir Urug m3 0,79
3 Lantai Kerja Beton f'c = 7,4 Mpa m3 0,86
4 Pondasi Pas. Batu Kali m3 8,82
5 Pondasi Tapak Uk.100x150 cm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 3,60
Pembesian D16-150 kg 357,57
Bekisting m2 12,00
6 Kolom uk. 30x30
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 1,08
Pembesian 12 D16 kg 227,17
Pembesian Ø10-150 kg 54,23
Bekisting m2 14,40
7 Sloof uk.30x50 cm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 2,21
Pembesian 8D16 kg 91,85
Pembesian Ø10-150 kg 57,97
Bekisting m2 7,35
8 Pas. Dinding 1 Bata 1:4 m2 56,00
9 Plasteran Dinding 1:4 m2 112,00
10 Pek. Acian m2 112,00
11 Pengecatan Cat Tembok m2 112,00
Tiang Pipa dia 4"
12 set 5,00
T.4mmx5000mm(1EA) Galvanised
13 Dop Pipa 4" + PengeLasan bh 5,00
14 Pasang baja berduri ex-Tiger diameter m’
24,00
2x50 cm lengkap
pengaku (Razor Wire Concertina tipe R
) + Kabel Sling 5mm
XVI PEKERJAAN JALAN AKSES RABAT
BETON
1 Pembersihan Lokasi ls 1,00
Pek. Tanah Urug m3 182,40
2 Pek. pasir urug m3 11,40
Pek. Pas ½ Bata 1 : 4 m2 114,00
Pek. Plester Bata 1 : 4 m2 114,00
Pek. Acian Bata m2 114,00
2 Lantai Kerja Beton f'c = 7,4 Mpa m3 11,40
3 Pek. Cor Beton Cor f'c = 14,5 Mpa m3 34,20
5 Pek. Acian m2 228,00
XVII PEKERJAAN PERBAIKAN KONDISI
LAPANGAN
1 Pekerjaan Perbaikan ke Kondisi Awal ls 1,00
PEKERJAAN PAGAR PEMBATAS
B AREA
PEKERJAAN PERBAIKAN KONDISI
I
LAPANGAN
1 Pengukuran & Pemasangan Bowplank ls 1,00
II PEKERJAAN PONDASI & BETON m3
1 Galian Tanah Pondasi m3 9,67
2 Urugan Pasir m3 1,82
3 Lantai Kerja Beton f'c = 7,4 Mpa 1,82
4 Pondasi Tapak uk 80x80cm m3
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa kg 6,53
Pembesian D13-150 m2 849,80
Bekisting 32,64
5 Sloof Beton uk.20x30 cm m3
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa kg 4,83
Pembesian 10D13 kg 503,44
Pembesian Ø10-150 m2 297,89
Bekisting 48,34
6 Kolom Pedestal uk.20x20cm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 1,36
Pembesian 8D13 Kg 286,80
Pembesian Ø10-150 Kg 107,55
Bekisting m2 29,92
III PEKERJAAN PASANGAN DINDING
BATA
1 Pas. Dinding Bata 1:4 m2 40,28
2 Plasteran Dinding 1:4 m2 80,57
3 Acian m2 80,57
IV PEKERJAAN BESI & MESH
Tiang Pipa dia 4"
1 m' 331,14
T.4mmx5000mm(1EA) Galvanised
termasuk:((base plat
16mmx25x250x250mm(1EA).
plate stiffener
8mmx50x60mm(4EA)BM clips razor
wire 6EA,
tying Wire dia3mm(24EA).BM cap4"
(1EA))
2 Besi L40x40x4mm m2 1.332,58
Lembaran Baja Anti panjat (heavy m2
3 322,28
galvanised kadar
galva 260-300gr/cm2 ) lengkap plat
strip,
rangka besi siku dicat-anti karat
(dia 4mm,mesh 75x12.5mm
uk(.H.2.4xW.2,1m)
Pasang baja berduri ex-Tiger diameter
4 m' 80,57
2x50 cm
lengkap pengaku (Razor Wire
Concertina tipe R )
+ Kabel Sling 5mm
Dop Pipa 4" + PengeLasan bh 34,00
PEKERJAAN PINTU
P8 - Pintu Mesh Single Sliding Uk.
1 unit 1,00
3500x3000 mm
Aksesoris Sliding Door (Rel atas dan
2 unit 1,00
bawah + Roda Besi 4")
P9-Pintu Mesh Single Swing Uk. 1000
3 unit 2,00
x 2000 mm
INSTALASI AUTOMATIC SLIDING
1 Motor Listrik unit 1,00
Rel Gantung + Roda Besi Ø4", As unit
2 1,00
16mm
3 Rel Bawah + Gerigi unit 1,00
4 Box Panel Kontrol unit 1,00
PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Cat Tembok m2 80,57
2 Pengecatan Cat menie Besi m2 322,28
C PEKERJAAN SUMUR DALAM
Pembuatan sumur dalam layak pakai
1 unit 2,00
200m
2 Pompa submersible 2 PK unit 1,00
3 Instalasi pompa Submersible unit 2,00
1
PEKERJAAN GROUNDTANK DAN
D
INSTALASI AIR BERSIH
I PEMBUATAN GROUNDTANK
1 Galian Tanah m3 62,42
2 Pasir Urug m3 1,25
3 Lantai Kerja Cor 1:3:5 m3 2,50
4 Pondasi Tapak 120x120 cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 2,59
Pembesian Ø14-150 kg 324,66
5 Balok Sloof uk.20x30cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 1,52
Pembesian 4Ø16 kg 40,01
Pembesian Ø8-150 kg 60,02
Bekisting m2 15,22
6 Kolom uk.25x25 cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 0,79
Pembesian 8 D16 kg 189,30
Pembesian Ø8-150 kg 35,49
Bekisting m2 15,00
7 Balok Tutup Groundtank uk.20x40cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 2,03
Pembesian 4 D16 kg 40,01
Pembesian Ø8-150 kg 73,35
Bekisting m2 20,29
Beton Cor Lantai Ground Tank
8
T=20cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 4,99
Pembesian wiremesh M8 kg 272,09
Beton Cor Dinding & Tutup Ground
9
Tank T=15cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 9,92
Pembesian wiremesh M8 kg 874,14
Bekisting m2 80,57
10 WaterStop L=30cm m' 28,00
11 Pas Keramik Lantai uk.40x40cm m2 24,97
12 Pas Keramik Dinding uk.40x40cm m2 55,61
13 Tutup Kontrol Besi Stainlessteel ls 1,00
Tangga Akses Besi Pipa Galvanis Dia
14 ls 1,00
2"
PEMBANGUNAN RUMAH POMPA
A. PEKERJAAN BETON
1 Kolom uk.25x25 cm
Beton Cor f’c = 26,4 Mpa m3 1,62
Pembesian 8 Ø16 kg 189,30
Pembesian Ø8-150 kg 43,38
Bekisting m2 18,00
2 Balok B1 Uk. 20X40 cm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 3,04
Pembesian 8 Ø16 kg 320,09
Pembesian Ø8-150 kg 80,02
Bekisting m2 15,22
3 Balok Listpank Uk. 10X40 cm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 2,29
Pembesian 8 Ø12 kg 203,33
Pembesian Ø6-150 kg 38,12
Bekisting m2 19,14
4 Lantai Atap Beton T=10 cm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 4,80
Wiremesh M8 2 Lapis kg 261,54
Bekisting m2 44,08
Beton 15/20 Gawangan Pintu Double
5
Type 2 L=180
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 0,19
Pembesian 4 Ø12 kg 22,01
Pembesian Ø8-150 kg 9,78
Bekisting m2 4,34
Beton 15/20 Gawangan Jendela BV4
6
Uk. 600 x 1700 mm
Beton Cor f'c = 26,4 Mpa m3 0,55
Pembesian 4 Ø12 kg 65,31
Pembesian Ø8-150 kg 29,03
Bekisting m2 12,88
B. PEKERJAAN DINDING DAN
PLESTERAN
1 Pas. Dinding Bata 1:4 m2 63,13
2 Plasteran Dinding 1:4 m2 126,25
3 Acian Kolom & Balok m2 135,55
4 Pengecatan Cat Tembok m2 261,81
Tiang Pipa dia 4" T.4mmx600mm
5 set 12,00
Galvanised
Pasang baja berduri diameter 1x50 cm
6 lengkap pengaku (razor Wire m' 22,24
concertina tipe R )
C. PEKERJAAN PINTU & VENTILASI
Pintu Gawang Plat Besi 4mm Double
1 unit 1,00
Swing Uk. 2x800x2100 mm
J2 - Jendela Besi Solid Ø22 Uk. 1700
2 unit 4,00
x 600mm
D. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Titik Lampu (Kabel 1,5mm) titik 2,00
2 Instalasi Stop Kontak (Kabel 2,5mm) titik 2,00
Lampu TL 1x18 Watt LED + Box Cover
3 set 2,00
Ex Philips TCW060
4 Stop Kontak (2 Lubang) bh 2,00
5 Saklar ganda bh 1,00
6 Box Panel + MCB set 1,00
E PEKERJAAN SALURAN DRAINASE
PEKERJAAN SALURAN DRAINASE
1 Pek. galian tanah m³ 42,38
2 Urugan Pasir T=5cm m³ 4,62
3 Pek. Pasangan U Dicth 30x30 m 146,41
4 Pek. Pasangan U Dicth 50x50 m1 64,21
5 Pek. Saringan Revolver Pipa Saluran unit 1,00
F PEKERJAAN BIO SEPTIC TANK
KAP 20 M3
1 Septick Tank Bio Filter Kap 20 M3 unit 2,00
2 Bak Bio Filter (2 Unit)
Galian Tanah m3 85,15
Pasir Urug m3 1,70
Lantai Kerja Beton f'c = 7,4 Mpa m3 1,70
Plat Lantai Bak Biotank Beton Cor f'c m3
3,41
= 21,7 Mpa
Plat Tutup Bak Biotank Beton Cor f'c = m3
4,09
21,7Mpa
Wiremesh M8 kg 141,67
Pas Dinding 1/2 Bata 1 : 2 m2 91,50
Plasteran 1 : 2 m2 91,50
3 Kolom Praktis K1 uk. 15x20
Beton Cor f'c = 21,7 Mpa m3 0,47
Pembesian 4D13 kg 64,98
Pembesian Ø8-150 kg 105,11
Bekisting m2 36,65
G PEKERJAAN PENAMBAHAN DAYA
PLN DAN TRAFO 65 KVA
1 Penambahan Daya Listrik PLN untuk ls 1,00
Gedung Blok Hunian Include Trafo,
Ampere Meter dan Panel induk
lengkap
Spesifikasi kinerja bangunan 1. Struktur dan Stabilitas
a. Kekuatan struktur: Sesuai dengan
standar SNI
b. Percepatan gempa rencana: Sesuai
dengan zona gempa setempat dan
peraturan yang berlaku.
2. Fasad dan Pencahayaan Alami
a. Transmisi cahaya kaca: Minimal 50%
untuk memaksimalkan pencahayaan
alami.
3. Air dan Sanitasi
a. Konsumsi air per kapita: Tidak lebih dari
150 liter per orang per hari, atau sesuai
dengan standar lokal.
b. Efisiensi penggunaan air: Mengurangi
konsumsi air hingga 20-30% melalui
peralatan hemat air.
4. Aksesibilitas dan Keselamatan
a. Lebar jalur evakuasi: Minimal 1,1 meter
untuk bangunan dengan jumlah
penghuni di atas 500 orang.
b. Waktu evakuasi maksimum: Tidak lebih
dari 2,5 menit untuk bangunan tinggi.
5. Kualitas Udara dalam Ruangan
a. Ventilasi: 8-10 liter/detik per orang untuk
ruang perkantoran, atau sesuai dengan
standar lokal.
b. Konsentrasi CO2: Tidak lebih dari 1.000
ppm untuk kualitas udara dalam
ruangan yang baik.
6. Keberlanjutan dan Lingkungan
a. Sertifikasi green building: Mencapai
minimal peringkat Silver pada sertifikasi
seperti Green Building Council
Indonesia (GBCI), LEED, atau
BREEAM.
b. Pengurangan emisi CO2: Minimal 30%
pengurangan emisi karbon
dibandingkan dengan bangunan serupa
tanpa upaya keberlanjutan.
A. Uraian Spesifikasi Teknis
1. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
NO. NAMA BAHAN MATERIAL CONTOH MEREK/TIPE
1 Beton
Semen Semen Padang, Merah Putih, Andalas,
Holcim, Indocement (Tipe PCC, OPC, PPC)
Pasir Gunakan pasir berkualitas dari sumber
terpercaya
Kerikil atau batu pecah Batu kali, batu split, batu belah (sesuaikan
ukuran sesuai kebutuhan)
Bahan tambahan (admixture): Sika, Fosroc, Mapei
Grouting Sika
2 Baja
Baja tulangan (besi beton): Growth Sumatra, Krakatau Steel, Master
Steel, (SNI, U50, U35)
Baja struktural Gunung Garuda , Master Steel, Lautan Baja
(WF, H-Beam, I-Beam, Kanal)
Plat strip Gunung Garuda , Lautan Baja
Wire Mesh Union Metal
Mesh (anti Panjat) Bevamesh, Ornamesh
3 Dinding dan Partisi Bata merah
4 Mortar dan Plesteran
Semen Semen Padang, Merah Putih, Andalas,
Holcim, Indocement (Tipe PCC, OPC, PPC)
Pasir Gunakan pasir berkualitas dari sumber
terpercaya
5 Penutup Atap Bluescope, Zacs, Saka
6 Kusen, Pintu, dan Jendela
Kayu Meranti, Kamper, Jati
Aluminium YKK, Alumindo, Alexindo
PVC Conwood, V-Panel, Upvc
7 Cat dan Pelapis
Cat dinding Jotun, Nippon Paint, Dulux (Interior,
Exterior)
Cat kayu dan besi Jotun, Nippon Paint, Dulux (Gloss, Semi-
Gloss,)
Waterproofing Sika
Cairan anti kimia Mapei, Sika, Horse
8 Instalasi Mekanikal, Elektrikal,
dan Plumbing (MEP)
Pompa Submersible Grundfos
Pompa Booster Grundfos
Pompa Transfer Grundfos
Pipa PVC Pralon, Wavin, Rucika (Standard, AW, D)
Kabel listrik Supreme, Eterna, Kabelindo (NYA, NYAF, N
YFG, NYY)
Fitting dan aksesoris pipa Rucika, Pralon, Wavin
Saklar dan stop kontak Schneider Electric, Panasonic, Broco
MCB Scheneider
Lampu Blok Hunian Philips 2x18 Watt LED TCW060 + Box
Cover
9 Sanitair
Closet duduk Toto, American Standard
Closet Jongkok Toto, American Standard
Keran Air Onda (plastic)
Flordrain Onda (plastic)
Tandon Air Penguin
2. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:
No. Nama Peralatan Kapasitas Jumlah
1 Alat Bor File Diameter 40 cm 3 Unit
2 Truck Mixer 3 M3 3 Unit
3 Concrete Pump 50 M3/Jam 2 Unit
4 Dump Truck 6 Ton 3 Unit
5 Mobil Crane 10 Ton 1 Unit
6 Genset 5 Kva 2 Unit
3. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
1. Persiapan Lokasi (Minggu 1-2)
i. Pengukuran dan penandaan tapak bangunan
ii. Pembersihan lahan dan penggalian tanah
iii. Tembok Antar Bangunan
iv. Pembatas Area
v. Pembongkaran Bangunan Eksisting
2. Pondasi (Minggu 3-4)
i. Pembuatan dan pengeboran bore pile Blok Hunian
ii. PDA Test
iii. Pembuatan pile cap dan kolom pedestal
iv. Penggalian Groundtank
3. Struktur Utama (Minggu 5-7)
i. Erection Kolom dan Balok Baja
ii. Pemasangan Floordeck
iii. Pengecoran lantai
iv. Kolom dan Balok Rumah Pompa
4. Dinding dan Partisi (Minggu 8-10)
i. Pembangunan dinding dan partisi
ii. Pemasangan perancah dan plesteran dinding
5. Instalasi Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP) (Minggu 11-13)
i. Pemasangan pipa air bersih, air limbah, dan sambungan
ii. Pemasangan sistem kelistrikan
iii. Penggalian dan Pemasangan Bio Septic Tank
6. Penutup Atap (Minggu 14-15)
i. Erection Rangka Baja Atap
ii. Pemasangan penutup atap dan sistem isolasi
7. Pemasangan Kusen, Pintu, Jendela dan Teralis (Minggu 16-18)
i. Instalasi kusen pintu dan jendela
ii. Pemasangan pintu dan jendela
8. Pekerjaan Finishing (Minggu 19-21)
i. Cat dan finishing dinding
ii. Cairan Anti Kimia
iii. Pemasangan sistem CCTV
4. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja
1. Persiapan Lokasi
a. Melakukan pengukuran dan penandaan tapak bangunan sesuai dengan
gambar rencana.
b. Membersihkan lahan dari material dan vegetasi yang mengganggu, serta
melakukan penggalian tanah jika diperlukan.
c. Membangun Tembok Antar Bangunan
d. Melakukan fabrikasi dan pemasangan pagar pembatas area
2. Pondasi
a. Mengebor, memasang besi dan mnegecor pondasi tiang\atau sesuai
dengan rekomendasi ahli struktur.
b. Melakukan pengujian daya dukung tiang dengan PDA Test untuk
memastikan kapasitas dukungan yang memadai.
c. Membangun pilecap dan kolom pedestal.
d. Menggali Ground tank sesuai dengan gambar rencana
3. Struktur Utama
a. Mendirikan kolom baja dan memasang balok baja dengan mobil crane.
b. Memasang Floordeck diatas balok baja
c. Mengecor lantai sesuai dengan gambar kerja
d. Memasang bekisting dan besi tulangan hingga pengecoran kolom dan
balok pada rumah pompa
4. Dinding dan Partisi
a. Membangun dinding dengan bahan seperti bata dengan pasangan 1 batu
dan ½ batu
b. Melakukan pemasangan perancah dan plesteran dinding.
5. Instalasi Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)
a. Menggali jalur instalasi pipa air bersih dan limbah, serta melakukan
pemasangan pipa dan sambungan.
b. Memasang sistem kelistrikan, termasuk panel listrik, kabel, dan titik-titik
lampu, stop kontak, dan peralatan lainnya.
6. Penutup Atap
a. Membangun struktur rangka baja atap, memasang penutup atap
spandek/metal deck dan atap acrilic
7. Pemasangan Kusen, Pintu, dan Jendela dan Teralis
a. Memasang kusen pintu dan jendela dengan bahan seperti besi sesuai
dengan spesifikasi.
b. Menginstal pintu dan jendela dan teralis yang sesuai untuk memastikan
keamanan.
8. Pekerjaan Finishing
a. Melakukan pekerjaan cat dan finishing dinding, langit-langit, dan elemen
interior lainnya.
b. Melapisi lantai, dengan cairan anti kimia dengan spesifikasi 1000 micron.
c. Menginstal peralatan sanitasi, seperti wastafel, kloset, dan keran, di kamar
mandi dan dapur.
d. Memasang sistem CCTV sesuai dengan kebutuhan dan spesifikasi..
5. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi
Pengalaman
Jabatan dalam pekerjaan Sertifikat Kompetensi
No Kerja
yang akan dilaksanakan Kerja
(tahun)
1 Manajer Proyek 4 tahun SKK Ahli Teknik
Bangunan Gedung
Jenjang 9
2 Manajer Teknis 4 tahun SKK Ahli Teknik
Bangunan Gedung
Jenjang 8
3 Manajer Keuangan 4 Tahun -
4 Ahli K3 Konstruksi/ Ahli 3 Tahun SKK Ahli K3 Konstruksi
Keselamatan Konstruksi / Jenjang 7
Petugas Keselamatan
Konstruksi
Grafik Petunjuk penentuan jabatan , pengalaman, dan SKK personel manajerial
B. Keterangan Gambar
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh
Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) secara terinci, lengkap dan jelas, antara lain :
1. Peta Lokasi
2. Lay out
Contoh layout dalam bentuk teks (pembangunan Gedung perkantoran):
Lantai 1:
1. Terdapat teras sebelum masuk Pintu utama
2. Ruang Pos jaga mengarah ke Hall /area masuk sehingga dapat memmntau
pergerakkan Warga Binaan
3. Ruang server berada bersebelahan dengan ruang pos jaga
4. Ruang Bersama berada ditengah bangunan dan terdapat meja cuci
5. Kamar Hunian pada lantai 1 ada 16 kamar, 2 diantaranya untuk kamar hunian
rentan
6. Ruang Mandi Bersama ada 2 unit, masing-masing di sisi kanan dan bangunan
dekat ruang bersama
Lantai 2:
1. Ruang pos jaga mengarah ke akses masuk tangga ke lantai 2 dan terdapat
tangga putar untuk kelantai 3
2. Ruang Bersama berada ditengah bangunan dan terdapat meja cuci.
3. Kamar Hunian pada lantai 1 ada 16 kamar dan terdapat WC
4. Ruang Mandi Bersama ada 2 unit, masing-masing di sisi kanan dan bangunan
dekat ruang bersama
Lantai 3:
1. Ruang torent air dengan penebalan lantai.
2. Terdapat Ruangan void dikiri dan kanan bangunan
3. Potongan memanjang
4. Potongan melintang
5. Detail-detail konstruksi
C. Pengguna Jasa mengacu pada hasil dokumen pekerjaan jasa Konsultansi
Konstruksi perancangan dan/atau berkonsultasi dengan Ahli K3 Konstruksi dalam
menetapkan uraian pekerjaan, identifikasi bahaya, dan penetapan tingkat Risiko
Keselamatan Konstruksi pada Pekerjaan Konstruksi.
Dalam melakukan pengawasan dan evaluasi terhadap RKK dan penerapan SMKK,
Pengguna Jasa dapat dibantu oleh Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas
Keselamatan Konstruksi
Tahapan Pekerjaan Identifikasi Bahaya Kekerapan Keparahan Tingkat Skala
Risiko Prioritas
1. Pekerjaan Kecelakaan Akibat Sedang Sedang Sedang
Pembongkaran runtuhan
2 . Persiapan Lahan Kecelakaan akibat Kecil Kecil Kecil 2
alat kerja
3. Pekerjaan Pondasi Kecelakaan tertimpah Kecil Besar Sedang 2
alat bor
Tergelicir ke lubang Kecil Sedang Sedang 2
bore
3. Pekerjaan Struktur Jatuhnya material Kecil Besar Besar 1
konstruksi Baja
Terjatuhnya pekerja Sedang Besar Besar 1
dari ketinggian
4. Pekerjaan Atap Terjatuhnya pekerja Kecil Besar Sedang 2
saat pemasangan
atap
Kecelakaan akibat Kecil Sedang Kecil 3
cuaca buruk
5. Pekerjaan Instalasi Korsleting listrik atau Sedang Besar Besar 1
Listrik dan Mekanikal kebakaran
Kecelakaan saat Sedang Sedang Sedang 2
pemasangan instalasi
mekanikal
6. Pekerjaan Dinding Kecelakaan saat Kecil Sedang Kecil 3
dan Lantai pemasangan dinding
dan lantai
Terjatuhnya pekerja Kecil Besar Sedang 2
dari ketinggian
7. Pekerjaan Finishing Kecelakaan saat Kecil Kecil Kecil 3
pengecatan
Terluka akibat bahan Kecil Sedang Kecil 3
kimia
8. Pembersihan dan Kecelakaan saat Kecil Kecil Kecil 3
Penutupan pembersihan
Terluka akibat Kecil Kecil Kecil 3
material konstruksi
Skala prioritas:
1. Besar: risiko yang harus segera ditangani
2. Sedang: risiko yang perlu diperhatikan dan ditangani sesuai dengan rencana
manajemen risi`ko
3. Kecil: risiko yang bisa ditangani dalam waktu yang lebih fleksibel atau sesuai
dengan jadwal perawatan rutin
Berikut adalah penjelasan lebih lanjut tentang skala prioritas:
1. Risiko Besar: Tahap pekerjaan yang memiliki tingkat risiko Besar memerlukan
intervensi segera untuk mengurangi risiko kecelakaan kerja. Pada tahap ini, perlu
adanya perencanaan yang baik, peralatan keselamatan yang memadai, serta
pelatihan dan pengawasan ketat bagi pekerja. Contoh tindakan yang bisa diambil
meliputi penerapan metode kerja yang lebih aman, pemberian peralatan
pelindung diri (APD) yang sesuai, serta penyuluhan tentang keselamatan kerja.
2. Risiko Sedang: Tahap pekerjaan dengan tingkat risiko sedang memerlukan upaya
untuk mengurangi risiko melalui manajemen risiko yang sistematis. Tindakan
yang bisa diambil meliputi evaluasi prosedur kerja, penyediaan peralatan
keselamatan yang memadai, dan pengawasan untuk memastikan pekerja
mematuhi aturan keselamatan. Pada tahap ini, pencegahan kecelakaan dapat
dilakukan melalui perbaikan perencanaan dan koordinasi antara pekerja dan
pihak terkait.
3. Risiko Kecil: Tahap pekerjaan dengan tingkat risiko Kecil bisa ditangani dengan
lebih fleksibel dan dalam jangka waktu yang lebih panjang. Tindakan yang bisa
diambil meliputi pengecekan rutin terhadap peralatan dan kondisi kerja, serta
penyuluhan tentang keselamatan kerja. Pada tahap ini, risiko kecelakaan relatif
lebih kecil, namun tetap perlu dikelola secara efektif untuk menjaga keselamatan
pekerja dan menghindari potensi risiko yang lebih besar.
Dokumen spesifikasi teknis menetapkan bahwa tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi
(RKK) untuk paket pekerjaan sebagaimana dimaksud di atas adalah adalah
RISIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI (SEDANG )
INFORMASI LAINNYA 1. Peserta pemilihan penyedia wajib mempelajari
keseluruh isi dokumen spesifikasi teknis ini secara utuh
dan lengkap
2. Peserta pemilihan diberikan kesempatan untuk
mengajukan pertanyaan pada tahap pemberian
penjelasan terhadap dokumen spesifikasi teknis ini
3. Setelah tahap pemberian penjelasan selesai, maka
seluruh pelaku usaha dianggap sudah membaca,
memahami dan menerima seluruh isi dokumen
spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi ini
4. Batas akhir perubahan spesifikasi teknis pada tahap
pemilihan penyedia adalah tahap pembukaan dokumen
penawaran, sehingga setelah tahap ini, keseluruhan isi
dokumen spesifikasi teknis bersifat mengikat secara
hukum sebagai dasar untuk pelaksanaan proses
pemilihan penyedia dan menjadi dasar seluruh peserta
pelaku usaha untuk berkompetisi dalam proses
pemilihan penyedia apabila melalui tender
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN :
Pelaksanaan kegiatan ini dilaksanakan selama 150 (seratus lima puluh) hari kalender
SUMBER PENDANAAN :
Pelaksanaan ini dibiayai oleh APBN DIPA Lemabaga Pemasyarakatan Kelas IIA Pematang Siantar
Tahun Anggaran 2024
Catatan : Diinformasikan bahwa sebagaian dana pelaksanaan ini diblokir Automatic Adjustment,
sebesar Rp. 29.160.000.000,- (dua puluh sembilan miliar seratus enam puluh juta rupiah)
Pejabat Pembuat Komitmen,
Lembaga Pemasyarakatan
Kelas IIA Pematang Siantar
Munawir Sajali
NIP. 198712252020121001| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 19 May 2023 | Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Blok Hunian, Sumur Bor/Deep Well/Groundtank, Pagar Pembatas Area Dan Sarana Prasarana Lingkungan Pada Lembaga Pemasyarakatan Narkotika Kelas Iia Pematang Siantar - Sumatera Utara Tahun Anggaran 2023 | Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI | Rp 21,770,000,000 |
| 4 September 2016 | Pengadaan Jasa Konstruksi Pembangunan Sarana Dan Prasarana Lembaga Pembinaan Khusus Anak Klas I Medan Tahun Anggaran 2016 (Apbn-P) | Kanwil D.I. Yogyakarta | Rp 18,900,000,000 |
| 17 June 2016 | Pemasangan Pipa Distribusi Air Bersih Limbah House Conection (Zone 9) Kec. Medan Perjuangan Dan Kec. Medan Timur | Pemko Medan | Rp 16,060,000,000 |
| 13 June 2014 | Revitalisasi Terminal Amplas | Rp 9,613,080,000 | |
| 27 August 2015 | Revitalisasi Terminal Amplas (Lanjutan) | Rp 5,816,300,000 |