Pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi Perencanaan Renovasi Gedung Kantor Permanen Pada Rumah Detensi Imigrasi Medan – Sumatera Utara Tahun Anggaran 2024

LINGKUP KEGIATAN                                                  

Berikut ini adalah lingkup kegiatan yang harus dilaksanakan:      
  a. Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan

    (termasuk penyelidikan tanah), membuat interpertasi secara garis besar
    terhadap KAK, dan konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai
    peraturan daerah/ perijinan bangunan. Serta melaksanakan rapat

    pembahasan hasil konsep rancangan.                            
  b. Penyusunan Prarencana seperti rencana tapak, pra-rencana bangunan

    termasuk program dan konsep ruang, perkiraan biaya, dan mengurus
    perijinan sampai mendapatkan keterangan rencana kota, keterangan

    persyaratan bangunan dan lingkungan, dan IMB/PBG pendahuluan dari
    Pemerintah Daerah Setempat. Serta melaksanakan rapat pembahasan hasil

    Pra-rencana.                                                  
  c. Penyusunan Pengembangan Rencana, antara lain membuat:        

    1). Rencana arsitektur, beserta uraian konsep (Modern, Internasional
       berwawasan lingkungan dan efesiensi sumber daya) dan visualisasi yang
       mudah dimengerti oleh pemberi tugas. Perhitungan struktur harus

       ditandatangani oleh Tenaga Ahli yang mempunyai Ijin Sertifikat Ahli
       Teknik Bangunan Gedung.                                    

    2). Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.
    3). Rencana utilitas, dan Tata Hijau/landscape beserta uraian konsep dan

       perhitungannya.                                            
    4). Perkiraan biaya.                                          

    5). Melaksanakan rapat pembahasan hasil penyusunan pengembangan
       rencana                                                    

  d. Penyusunan Rencana Detail antara lain membuat:               
    1). Gambar-gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas yang sesuai

       dengan gambar rencana yang telah disetujui.                
       Semua gambar arsitektur, struktur, dan utilitas harus ditanda tangani oleh
       Penanggung Jawab Perusahaan dan Tenaga Ahli yang mempunyai Ijin

       Sertifikat.                                                
    2). Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)                     

    3). Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya
       pekerjaan konstruksi                                       

    4). Laporan akhir perencanan                                  
    5). Melaksanakan rapat pembahasan hasil detail perencanaan    
  e. Membantu panitia pelelangan pada waktu penjelasan pekerjaan, termasuk

    menyusun berita acara penjelasan pekerjaan. dan melaksanakan tugas-tugas
    yang sama apabila terjadi lelang ulang.                       

  f. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan
    seperti ;                                                     
    1). Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila

       ada perubahan.                                             
    2). Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul

       selama masa pelaksanaan konstruksi.                        
    3). Memberikan saran-saran, pertimbangan dan rekomendasi tentang

       penggunaan bahan.                                          
    4. Membuat laporan akhir pengawasan berkala.