| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0747982221121000 | Rp 6,220,861,202 | - | |
| 0707772463416000 | - | - | |
PT Elang Paksinusa | 00*7**3****18**0 | - | - |
PT Farhan Abadi | 00*0**9****01**0 | Rp 5,283,754,778 | Peserta tidak memenuhi persyaratan kualifikasi : 1. Tidak menyampaikan Sertifikat Standar dengan KBLI 41019 (Konstruksi Gedung Lainnya); 2. Tidak menyampaikan SBU kualifikasi Kecil dengan Sub Klasifikasi BG 009; 3. Peserta tidak menyampaikan KTP direktur/pimpinan perusahaan/ yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha; 4. Tidak menyampaikan bukti terdaftar sebagai peserta BPJS Ketenagakerjaan dan BPJS Kesehatan; 5. Tidak menyampaikan bukti Pemilikan/penguasaan tempat usaha/kantor; 6. Tidak menyampaikan perhitungan sisa kemampuan paket (SKP) |
| 0312023476122000 | Rp 5,732,504,206 | SKK untuk personel pelaksana yang ditawarkan tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan di dalam LDP dan Spesifikasi Teknis. SKK pelaksana yang ditawarkan adalah Manager Lapangan Pelaksana Pekerjaan Gedung (Jenjang 6), sedangkan SKK yang dipersyaratkan adalah Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung( Jenjang 4 atau 5) | |
| 0960181469311000 | - | - | |
| 0033277518542000 | - | - | |
| 0030606875112000 | - | - | |
| 0028876290104000 | - | - | |
| 0837689819121000 | - | - | |
PT Pasifik Konstruksi Grup | 05*7**9****18**0 | - | - |
| 0863612271122000 | - | - | |
| 0313901340419000 | - | - | |
| 0705718393122000 | - | - | |
CV Basado Maszefalina | 07*2**5****28**9 | - | - |
| 0738985308127000 | - | - | |
| 0841483134201000 | - | - | |
| 0916336340117000 | - | - | |
| 0811539469121000 | - | - | |
| 0029315173128000 | - | - | |
| 0412732729117000 | - | - | |
| 0412837858215000 | - | - | |
| 0711230243831000 | - | - | |
| 0660117912503000 | - | - | |
| 0811948520102000 | - | - | |
| 0932769201822000 | - | - | |
Lumbung Segara Dwipa | 05*0**0****29**0 | - | - |
Multikarya Panca Persada | 02*8**5****01**0 | - | - |
| 0725672810122000 | - | - | |
| 0942255191121000 | - | - | |
| 0802207563105000 | - | - | |
| 0022417927423000 | - | - | |
| 0719853681102000 | - | - | |
CV Gian Rafi | 07*1**3****24**0 | - | - |
PT Putra Irian Cahaya | 0720451814955000 | - | - |
PT Elkoeta Group Sinergi | 06*6**6****08**0 | - | - |
| 0021046909543000 | - | - | |
| 0316793587222000 | - | - | |
| 0868222126009000 | - | - | |
| 0415374008543000 | - | - | |
| 0027916089005000 | - | - | |
PT Garatjipta Lautan Berlian | 01*5**4****46**0 | - | - |
| 0312873110526000 | - | - | |
PT Cipta Jaya Piranti | 03*2**5****11**0 | - | - |
| 0019379114005000 | - | - | |
| 0845238781124000 | - | - | |
| 0210043485118000 | - | - | |
Penta Agung Persada | 09*7**3****03**0 | - | - |
| 0712754415101000 | - | - | |
| 0858783277122000 | - | - | |
CV Rafa Cipta Design | 09*4**6****07**0 | - | - |
| 0018224576118000 | - | - | |
| 0021275086002000 | - | - | |
PT Kharisma Abadi Propertindo | 08*0**1****03**0 | - | - |
| 0030152011009000 | - | - | |
| 0021018965101000 | - | - | |
| 0210798070411000 | - | - | |
Sanggul Baringin Berkarya | 06*0**9****27**0 | - | - |
| 0030567432105000 | - | - | |
| 0026260281122000 | - | - | |
| 0033283425412000 | - | - | |
| 0602665820105000 | - | - | |
| 0831391388127000 | - | - | |
| 0027349638443000 | - | - | |
| 0945223022121000 | - | - | |
| 0020990644942000 | - | - | |
PT Mdjs Berkat Anugerah | 04*3**4****08**0 | - | - |
Endi Sukses Sejahtera | 01*6**3****07**0 | - | - |
CV Niaga Subatra Konstruksi | 03*3**5****16**0 | - | - |
PT Artha Gemah Lestari | 01*9**9****25**0 | - | - |
| 0024184061101000 | - | - | |
| 0211280540122000 | - | - | |
| 0210751772122000 | - | - | |
CV Putra Barata Deli | 07*7**5****25**0 | - | - |
| 0316599729814000 | - | - | |
| 0026334771438000 | - | - | |
| 0903794386905000 | - | - | |
PT Wijoksono Jaya Sakti | 03*5**6****45**0 | - | - |
Vision Idea Synergy | 09*9**1****04**0 | - | - |
| 0719775041104000 | - | - | |
| 0210166856407000 | - | - | |
PT Jagad Raya Kreasindo | 02*1**8****53**0 | - | - |
| 0965391972225000 | - | - | |
CV Solusi Inti Pembangunan | 08*2**3****06**0 | - | - |
| 0029556164326000 | - | - | |
| 0666779160009000 | - | - | |
CV Sinar Desha | 05*8**5****14**0 | - | - |
| 0820136638101000 | - | - | |
| 0847965621002000 | - | - | |
| 0315170159604000 | - | - | |
PT Riefna Tour Indonesia | 06*3**6****34**0 | - | - |
PT Tiga Tujuh Sejahtera | 05*2**5****11**0 | - | - |
| 0751633967121000 | - | - | |
| 0967217878435000 | - | - | |
PT Rahmad Samawi Utama | 09*3**8****34**0 | - | - |
| 0711071829106000 | - | - |
Pembangunan Lanjutan Portir dan Aula Lembaga Pemasyarakatan
PAKET PENGADAAN
kelas I Medan - Sumatra Utara Tahun Anggaran 2024
TAHUN ANGGARAN 2024
NAMA PPK Sayuti, S.H., M.H.
ID RUP 46800087
PAGU ANGGARAN Rp. 6.315.600.000,00,-
HPS Rp. 6.315.158.642,00,-
Latar Belakang Setiap bangunan gedung negara/fasilitas umum/sarana dan prasarana
harus direncanakan, diwujudkan, dan diawasi dengan sebaik-baiknya
sehingga dapat memenuhi persyaratan administratif dan teknis seperti
yang diamanatkan dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat No. 22 Tahun 2018 tentang Pembangunan
Bangunan Gedung Negara, serta mampu memenuhi fungsinya secara
optimal, andal, dan selaras dengan lingkungannya
Dalam rangka program kebutuhan dibidang Hukum dan Hak Asasi
Manusia. Pada Rumah Tahanan Negara dituntut untuk selalu berusaha
menyediakan sarana dan prasarana sesuai yang telah dipersyaratkan
guna meningkatkan kualitas pelayanan dibidang penegak Hukum dan
Hak Asasi Manusia, khususnya di wilayah Sumatera Utara.
Sesuai dengan perkembangan tersebut, maka Kementerian Hukum
dan Hak Asasi Manusia Wilayah Provinsi Sumatera Utara perlu
mengantisipasi tantangan kedepan dengan meningkatkan fasilitas
sarana dan prasarana penunjang dengan dengan menambah atau
memperluas sarana yang ada. Terutama untuk sarana dan prasarana
pada Lembaga Pemasyarakatan Kelas I Medan Tahun Anggaran
2024
Maksud dan Tujuan a. Maksud
Mewujudkan Bangunan Lembaga Pemasyarakatan Kelas I Medan
sesuai dengan fungsinya, memenuhi persyaratan keselamatan,
kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan serta efisien dalam
penggunaan sumber daya, serasi dan selaras dengan
lingkungannya dan berjalan dengan tertib, efektif dan efisien.
b. Tujuan
Tujuan yang diharapkan dalam Spesfikasi ini adalah agar
Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi dapat melaksanakan
pembangunan sedemikian rupa sehingga diperoleh hasil optimal
sesuai dengan persyaratan (spesifikasi teknis) untuk keperluan
pencapaian tujuan, dengan memperhatikan mutu bangunan, biaya
yang digunakan dan waktu pelaksanaan.
Sasaran a. Memperoleh penyedia jasa yang memiliki kompetensi di bidang
Konstruksi untuk pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Lembaga
Pemasyarakatan Kelas I Medan melalui proses tender.
b. Mampu mencapai penyelesaian kegiatan pembangunan mulai dari
pelaksanaan dan pemeliharaan dalam waktu yang telah
disepakati, dengan biaya yang efisien dengan mutu sesuai
spesifikasi teknis.
Lokasi Kegiatan
Lokasi kegiatan Pelaksanaan Pembangunan Lanjutan Portir dan Aula
Lembaga Pemasyarakatan kelas I Medan di Jalan Lembaga
Pemasyarakatan No.27, Tj. Gusta, Kec. Medan Helvetia, Kota
Medan, Sumatera Utara 20125
Waktu Pelaksanaan
Waktu Pekerjaan Selama 33 Hari Kalender
Pekerjaan
Sumber Pendanaan
Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Lanjutan Portir dan Aula
Lembaga Pemasyarakatan kelas I Medan - Sumatera Utara ini
disiapkan anggaran yang bersumber dari DIPA (APBN)
Kemenkumham RI Tahun Anggaran 2024 dengan besaran HPS :
Rp.6.315.158.642,00 (Enam Milyar Tiga Ratus Lima Belas Juta
Seratus Lima Puluh Delapan Ribu Enam Ratus Empat Puluh Dua
Rupiah), termasuk didalamnya adalah pajak yang berlaku.
Nama dan Organisasi PPK
Nama : Sayuti, S.H., M.H.
NIP : 19680722 198903 1 002
Satker : Lembaga Pemasyarakatan kelas I Medan
Standar Teknis SNI 1727:2020 tentang Beban Desain Minimum dan Kriteria
Terkait untuk Perancangan Bangunan Gedung dan Bangunan
Lain;
SNI 1729 : 2020 tentang Spesifikasi untuk Bangunan Gedung
Baja Struktural;
Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung, SNI
2847:2019;
SNI 03-1736-2020 tentang Tata Cara Perencanaan Sistem
Proteksi Pasif Untuk Pencegahan Bahaya Kebakaran Pada
Bangunan Rumah dan Gedung;
SNI 03-7015-2004 tentang Sistem Proteksi Petir pada Bangunan
Gedung;
Spesifikasi Bahan Bangunan Indonesia, SNI 03-6861-2002;
Spesifikasi Beton Struktural, SNI 6880-2016;
SNI 2052 : 2017 tentang Spesifikasi Baja Tulangan;
Peraturan Umum Bahan Bahan Bangunan Indonesia Tahun
1982;
Standar Penerangan Buatan dalam Gedung Tahun 1978
Departemen Pekerjaan Umum;
Petunjuk Perencanaan Struktur Bangunan untuk pencegahan
bahaya kebakaran pada bangunan rumah dan gedung tahun 1987;
Pedoman Plumbing Indonesia tahun 1981;
Tata cara perencanaan ketahanan gempa untuk struktur
bangunan gedung dan non gedung, SNI 1726:2019;
Permen PUPR nomor 1 tahun 2022 tentang pedoman penyusunan
perkiraan biaya pekerjaan konstruksi bidang pekerjaan umum
dan perumahan rakyat;
Peta Kawasan Rawan Bencana Gempa Bumi Provinsi Sumatera
Utara.
Referensi Hukum
Undang-Undang No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa
Konstruksi (Lembaran Negara RI Tahun 2017 No. 11);
Undang-Undang RI No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung;
Undang-Undang RI No. 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja;
Peraturan Pemerintah RI No. 16 Tahun 2021 tentang
Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28
Tahun2002 tentang Bangunan Gedung;
Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan
Atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
Peraturan Presiden Nomor 73 Tahun 2011 tentang
Pembangunan Gedung Negara;
Peraturan LKPP No. 12 tahun 2021 tentang Pedoman
Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui
Penyedia.
Peraturan Menteri PUPR Nomor 22/PRT/M/2018 tentang
Bangunan Gedung Negara;
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006
tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;
Peraturan Menteri Nomor 26/PRT/M/2008 tentang Persyaratan
Teknis Sistem Proteksi Kebakaran Pada Bangunan Gedung dan
Lingkungan;
Permen PUPR No. 11 Tahun 2021 Tentang Pedoman Sistem
Manajemen Keselamatan Konstruksi;
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan
Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat;
Peraturan lain terkait tata ruang dan bangunan Gedung di daerah
setempat.
Lingkup Kegiatan
Lingkup pengadaan jasa konstruksi meliputi persiapan pelaksanaan,
pelaksanaan pekerjaan, pengendalian mutu, pengendalian waktu
serta administrasi pelaksanaan kontruksi :
Persiapan pekerjaan termasuk SMK3,
Membuat pelaporan pelaksanaan pekerjaan,
Membuat gambar pelaksanaan (shop drawings),
Membuat as-built drawing dan laporan harian,
Membantu proses mendapatkan Persetujuan Bangunan Gedung
(PBG) dan perijinan lainnya yang dipersyaratkan dalam
Dokumen Kontrak,
Melakukan pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender sejak serah terima I (PHO) pekerjaan fisik/konstruksi.
Uraian Pekerjaan
Pekerjaan Pembangunan Gedung Pembangunan Portir dan Aula Lembaga
Pemasyarakatan kelas I Medan - Sumatera Utara ini meliputi kegiatan sesuai
gambar kerja yang ada sebagai berikut :
1. Pekerjaan Pendahuluan
2. Pekerjaan Lantai 1
3. Pekerjaan Lantai 2
4. Pekerjaan Lantai 2,5
5. Pekerjaan Sarana Pendukung Kantor Teknis
1. Struktur dan Stabilitas
Spesifikasi kinerja
bangunan Percepatan gempa rencana sesuai dengan zona gempa setempat
dan peraturan yang beralaku
2. Air dan Sanitasi
Konsumsi air per kapita: Tidak lebih dari 150 liter per orang per
hari, atau sesuai dengan standar lokal.
Efisiensi penggunaan air: Mengurangi konsumsi air hingga 20-
30% melalui peralatan hemat air.
3. Aksesibilitas dan Keselamatan
Lebar Jalur Evakuasi minimal 1,1 meter untuk bangunan dengan
jumlah penghuni diatas 500 orang
Waktu evakuasi maksimum tidak lebih dari 2,5 menit untuk
bangunan tinggi.
A. Uraian Spesifikasi Teknis
Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:
No. Jenis Alat Kapasitas Jumlah
1) Crane 55 Ton 1 Unit
2) Dump Truck 12 Ton 2 Unit
3) Concrate Pomp Panjang boom 31M 1 Unit
4) Genset 30 KVA 1 Unit
5) Truk Mixer 6 m3 1 Unit
1. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
a) Persiapan Lokasi
Persiapan lokasi meliputi pembersihan lahan dan pengukuran serta pemasangan bowplank,
pembangunan gudang material dan rumah jaga, dilaksanakan pada (minggu ke - 1)
pelaksanaan konstruksi bangunan dengan masa kurun pengerjaan ±4 minggu
b) Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Struktur meliputi pengerjaan pondasi, struktur bawah, atas serta struktur atap
dapat dilaksanakan pada (minggu ke-2) dengan masa pelaksanaan konstruksi ± 2 minggu
c) Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Arsitektur meliputi pekerjaan pintu jendela hingga teralis kamar hunian serta
finishing kamar hunian dan lantai hunian dapat dilaksanakan kurun waktu pada (minggu
ke- 3) dengan masa pelaksanaan secara berkala hingga selesai ±2 minggu.
d) Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing
Pekerjaan MEP meliputi pekerjaan pencahayaan, instalasi air bersih dan kotor, hingga
instalasi pengamanan cctv pada hunian dapat dilaksanaan pada minggu ke- 2 dengan waktu
pengerjaan secara berkala hingga selesai ±1 minggu
e) Serah terima pekerjaan
Pemeriksaan bangunan dan serah terima bangunan kepada pengelola Gedung dilaksanakan
pada minggu terakhir pekasanaan konstruksi bangunan.
2. Spesifikasi Metode Konstruksi/Metode Pelaksanaan/Metode Kerja
a) Persiapan Lokasi
- Melakukan pengukuran sesuai dengan gambar rencana
- Membersihkan lahan dari material dan vegetasi yang mengganggu
- Membangun pos jaga/rumah jaga serta Gudang material.
- Persiapan K3
b) Instalasi Mekanikal Elektrikal dan Plumbing
- Memasang system kelistrikan termasuk panel listrik, kabel dan titik pencahayaan
serta peralatan lainnya.
c) Pemasanagan Kusen Pintu Jendela dan Teralis
- Memasangan kusen pintu dan jendela dengan bahan sesuai yang ada pada gambar
desain dan spesfikasi tertulis.
- Menginstal dan memasang pengaman kamar hunian dengan teralis sesuai gambar
desain.
d) Pekerjaan Finishing
- Melakukan pekerjaan cat dan finishing dinding, langit-langit, dan elemen interior
hunian rutan yang tertulis pada spesifikasi lainnya.
- Menginstal peralatan sanitasi, seperti wastafel, kloset, dan keran, di kamar mandi
dan dapur.
- Melakukan finishing pada fasad bangunan
e) Uji Coba dan Serah Terima
- Memastikan semua elemen bangunan telah selesai dan memenuhi spesifikasi
kinerja yang telah ditetapkan.
- Melakukan serah terima bangunan kepada pemilik atau pengelola gedung, serta
menyiapkan dokumen yang diperlukan
3. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi
Jabatan Dalam
Jumlah Sertifikat Kemampuan Pengalaman
No Pekerjaan Yang Akan
Personil Kerja (SKK) Kerja (thn)
Dilaksanakan
SKK Pelaksana Lapangan
1 Pekerjaan Gedung jenjang 4 Pengalaman 2
Pelaksana 1 Orang
atau 5 Tahun
Sertifikat Pelatihan/Bimtek
2 Petugas Keselamatan Pengalaman 0
1 Orang Keselamatan Konstruksi
Konstruksi Tahun
B. Keterangan Gambar dielaborasi pada dokumen DED
C. Rencana Keselamatan Konstruksi
No Pekerjaan Beresiko Identifikasi Bahaya
1 2 3
1 Mobilisasi Pekerja - Terjadi tabrakan ketika mobilisasi
2 Pekejaan Tanah
- Pekerjaan Galian Biasa - Terkena Peralatan kerja > luka ringan/berat
- Pekerja/orang jauh kedalam galian > luka
- Timbunan Biasa - Terjadi Longsor karena tanah tidak stabil > luka
- Timbuna Pilihan - Terjadinya longsor karena tanah tidak stabil > luka
Pekerjaan Pasangan Batu
3 dengan Mortar - Terkena Runtuhan Material > luka ringan/berat
4 Pekerjaan Struktur
- Pekerjaan Kayu - Pemasangan bekisting
- Pekerjaan Cor Beton - Terkena bahan cor beton > terluka ringan/berat
- Pekerjaan Pembesian - Tertimpa > tertusuk material > lukaringan berat
Pekerjaan Dinding dan
5 Lantai
- Pasangan Bata - Iritasi pada kulit
- Plesteran - Tertimpa material
- Pasang Keramik - Tekena cipratan material > luka ringan / berat
- Terkena pecahan bahan
6 Pekerjaan Kayu
- Pasangan Kusen pintu
dan jendela - Tertimpa material > luka ringan/berat
- Pasangan langit-langit - Tertusuk material bangunan > luka ringan/berat
- Jatuh terpeleset
7 Pekerjaan Atap - Jatuh terpeleset
- Tertimpa material > tertusuk material > lukaringan/berat
8 Pekerjaan Elektrikal - Jatuh terpeleset
- Tertimpa material > tertusuk material > lukaringan/berat
9 Pekerjaan Pengecatan - Jatuh terpeleset
- Iritasi pada kulit
- Tertimpa material > tertusuk material > lukaringan/berat
Dokumen spesifikasi teknis menetapkan bahwa tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi (RKK)
untuk paket pekerjaan sebagaimana dimaksud di atas adalah adalah
RISIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI KECIL
INFORMASI
LAINNYA
1. Peserta pemilihan penyedia wajib mempelajari keseluruh isi dokumen
spesifikasi teknis ini secara utuh dan lengkap
2. Peserta pemilihan diberikan kesempatan untuk mengajukan pertanyaan pada
tahap pemberian penjelasan terhadap dokumen spesifikasi teknis ini
3. Setelah tahap pemberian penjelasan selesai, maka seluruh pelaku usaha
dianggap sudah membaca, memahami dan menerima seluruh isi dokumen
spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi ini
4. Batas akhir perubahan spesifikasi teknis pada tahap pemilihan penyedia
adalah tahap pembukaan dokumen penawaran, sehingga setelah tahap ini,
keseluruhan isi dokumen spesifikasi teknis bersifat mengikat secara hukum
sebagai dasar untuk pelaksanaan proses pemilihan penyedia dan menjadi
dasar seluruh peserta pelaku usaha untuk berkompetisi dalam proses
pemilihan penyedia apabila melalui tender
Medan, 05 November 2024
Pejabat Pembuat Komitmen
Lembaga Pemasyarakatan Klas1 Medan
SAYUTI, S.H., M.H.
NIP : 199402172020121001