Konstruksi Bangunan Gedung Perkantoran, Fasilitas Litbang Dan Fasilitas Pelayanan Publik Baristand Industri Manado

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 3873126

Date: 28 June 2018

Year: 2018

KLPD: Kementerian Perindustrian

Work Unit: Balai Standardisasi Dan Pelayanan Jasa Industri Manado

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Lelang Umum - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 24,912,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 24,900,000,305

Winner (Pemenang): PT Graha Cipta Jaya

NPWP: 033044413821000

Work Location: Baristand Industri Manado - Manado (Kota)

Participants: 71

Applicants

			Reason
PT Graha Cipta Jaya	0033044413821000	Rp 23,680,002,873	-
PT Ritter Dinamika	0023418940039000	Rp 24,498,869,016	• Kurva S Untuk pekerjaan persiapan secara umum dikerjakan dari awal sampai dengan akhir pekerjaan. Dalam pekerjaan persiapan tidak mungkin semua pekerjaan dapat dilaksanakan pada minggu I, karena ada beberapa pekerjaan yang dilaksanakan diminggu I tetapi menyesuaikan dengan jadwal pekerjaannya, seperti mobilisasi dan demobilisasi peralatan yang dilaksanakan pada minggu I tidak sesuai dengan jadwal yang ditawarkan, contoh batching plant jika mengacu pada kurva S pengecorannya sampai dengan minggu XIII tidak sinkron dengan jadwal mobilisasi dan demobilisasi peralatan pada minggu I. • Metode Pelaksanaan - Metoda pelaksanaan yang ditawarkan tidak menggambarkan penguasaan pekerjaan yang akan dilaksanakan (BoQ), contoh pekerjaan pemasangan lantai keramik pada BoQ tertulis 60x60 cm polished tetapi dalam metode pelaksanaan (halaman 58) yang disajikan 40x40 cm. - Untuk material kusen yang dipersyaratkan dalam RKS (halaman 85) dan gambar rencana adalah UPVC, sedangkan yang ditawarkan dalam metode pelaksanaan adalah kusen dengan material alumunium (halaman 68 pada Metode Pelaksanaan).
PT Torus Jaya	0021454178001000	Rp 23,553,627,513	• Kurva S Untuk pekerjaan struktur gedung laboratorium B tidak bisa dilaksanakan bersamaan dengan gedung laboratorium B’ dan B” karena sesuai dengan BoQ, pekerjaan pondasi sampai dengan cor plat elevasi 0,00 termasuk dalam pekerjaan struktur gedung laboratorium B. Jadi pekerjaan struktur gedung B’ dan B” seharusnya dilaksanakan setelah semua pondasi atau pondasi di area B’ dan B”selesai dilaksanakan. Namun pada jadwal pelaksanaan (kurva S) yang disampaikan dilaksanakan bersamaan. Dalam pembobotan untuk struktur gedung laboratorium B hanya 0,34% diminggu ke-4, namun dalam penawaran yang disampaikan sebesar 34,46% dari pekerjaan pondasi sampai dengan pekerjaan plat elevasi 0,00. Sehingga antara kurva S dengan penawaran tidak sinkron, sehingga tidak bisa dilaksanakan. • Metode Pelaksanaan - Dalam perencanaan pekerjaan tebal plat dalam gambar rencana adalah:  Elevasi 0,00 = 13 cm = 0,13 m  Elevasi 3,60 = 12 cm = 0,12 m  Elevasi 7,20 = 12 cm = 0,12 m Sedangkan dalam penawaran seluruh elevasi ketebalannya 15 cm (0,15 m), sehingga terjadi penambahan beban sebesar: Rumus perhitungan: Beban = selisih tebal plat x luas lantai x berat volume beton bertulang  Elevasi 0,00 = (0,15 - 0,13)m x 1.128 m2 x 2.400 kg/m3 = 54.144 kg  Elevasi 3,60 = (0,15 - 0,12)m x 1.128 m2 x 2.400 kg/m3 = 81.216 kg  Elevasi 7,20 = (0,15 - 0,12)m x 1.128 m2 x 2.400 kg/m3 = 81.216 kg Total = 216.576 kg Setara = 216,576 ton Dari perhitungan diatas disimpulkan bahwa konstruksi bangunan mengalami penambahan beban sebesar 216,576 ton, sehingga dikhawatirkan dapat menyebabkan kerusakan pada struktur, terutama pada balok, kolom dan pondasi. - Untuk material kusen yang dipersyaratkan dalam RKS (halaman 85) dan gambar rencana adalah UPVC, sedangkan yang ditawarkan dalam metode pelaksanaan adalah kusen dengan material alumunium (halaman 105 pada Metode Pelaksanaan).
PT Palcon Indonesia	0026500280301000	Rp 23,178,165,110	• Excavator yang dilampirkan 800 PK • Project manager atas nama Dewanto pengalaman hanya 7 tahun, nomor npwp tidak terdaftar dalam sistem KSWP (Konfirmasi Status Wajib Pajak) dan hanya melampirkan 2 referensi kerja. • Site manager atas nama Suripto Ferry Pontjoredjo nomor npwp tidak terdaftar dalam sistem KSWP (Konfirmasi Status Wajib Pajak). • Kurva S Pekerjaan persiapan secara umum dikerjakan dari awal sampai dengan akhir pekerjaan. Dalam pekerjaan persiapan tidak mungkin semua pekerjaan dapat dilaksanakan pada minggu I dan II, karena ada beberapa pekerjaan yang dilaksanakan diminggu I dan II harus menyesuaikan dengan jadwal pekerjaannya, seperti mobilisasi dan demobilisasi peralatan yang dilaksanakan pada minggu I dan II tidak sesuai dengan jadwal yang ditawarkan, contoh batching plant jika mengacu pada kurva S, pengecorannya baru dimulai pada minggu V tidak sinkron dengan jadwal mobilisasi dan demobilisasi peralatan pada minggu I dan II. • Metode Pelaksanaan Metode pelaksanaan untuk pekerjaan struktur tidak dijelaskan secara detail tetapi digabungkan antara kolom, balok dan plat lantai, sehingga tidak menggambarkan penguasaan dalam pelaksanaan pengerjaan. • Material Ukuran keramik lantai yang disyaratkan 60x60 cm dan 30x30 cm sedangkan pada metode pelaksanaan menggunakan 60x60 cm dan 30x60 cm (halaman 33 metode pelaksanaan), sehingga tidak memenuhi persyaratan.
PT Sahabat Karya Sejati	0032636326805000	Rp 23,148,879,142	Tidak melampirkan jaminan penawaran
PT Lagagenis Insuko	0021252705034000	-	-
PT Anugerah Kamayatu Utama	0020007936821000	-	-
PT Asarkon	0340*020	-	-
PT Citra Primadona Perkasa	0012135323321000	-	-
PT Nugradharma Tatalaksana	0013400098028000	-	-
PT Arthacipta Kreasi	0023418957039000	-	-
Tunggal Abadi Cemerlang, PT	0017887571821000	-	-
PT Malta Cemerlang Abadi	0828565051823000	-	-
PT Tri Tunggal Perkasa Utama	0016648008823000	-	-
PT Karya Lisendo Membangun	0760964130805000	-	-
PT Karya Bersama Sejati	0011140530821000	-	-
PT Esprezza Cipta Griya	0750040354804000	-	-
PT Era Bangun Sarana	0028849347801000	-	-
PT Kakanta	0025481862805000	-	-
CV Ferdinand Mandiri	0026492850008000	-	-
CV Ebania Kita Sejahtera	0664464005411000	-	-
PT Inti Selapermai	0013388244008000	-	-
PT Rancang Bangun Mandiri	0660392770086000	-	-
CV Mulia Karya Persada	0733138127805000	-	-
PT Cyntia Rajadolok	0032908675004000	-	-
Timursetara PT	0031875065804000	-	-
Mayondi Lestari	0020199535821001	-	-
PT Manggabai Energi Cahaya	0022277818822000	-	-
PT Karya Rachman Makmur	0020284584002000	-	-
PT Intermedia Cipta Sarana	0015879521821000	-	-
PT Satria Muda Primatama	0742816176442000	-	-
PT Adik Abang Qanita Pratama	0025652140103000	-	-
PT Deficy Sigar Pratama	0016789083009000	-	-
PT Lixicon Indonesia	0019*150	-	-
PT Oro Jayanto Perkasa	0665581252822000	-	-
CV Putra Bungsu	0701896748806000	-	-
Bela Cipta Perkasa Nusantara	0728478769821000	-	-
CV Karyadjanur	0023947906822000	-	-
PT Laga Pratama Interindo	0021207196014000	-	-
PT Polada Mutiara Aceh	0021684261101000	-	-
PT Artha Buana Perkasa	0742439615008000	-	-
PT Intan Jaya Koneksi	0032808123801000	-	-
PT Batang Aer	0033169533824000	-	-
PT Dwipa Perkasa	0017641812432000	-	-
CV Sendangan Multi Karya	0833583610821000	-	-
PT Mastic Utama Sarana	0027521848013000	-	-
CV Pilar Mas Tiga Perkasa	0314115122403000	-	-
PT Bumi Permata Kendari	0028329266811000	-	-
CV Lima Pandawa	0710158338832000	-	-
PT Toton Cita Abadi	0024892002008000	-	-
PT Tata Guna Pratama	0013599584009000	-	-
PT Aura Hutaka	0210533808407000	-	-
Dirgantara Jaya Persada	0742863798803000	-	-
PT Pangkho Megah	0013224928015000	-	-
PT Anggada Husada Pertiwi	0016437899027000	-	-
PT Royal Inti Mahiro	0769*090	-	-
CV Namira	0016*310	-	-
PT Cahaya Tanah Wana	0869*330	-	-
CV Lubuk Bara	0012664629118000	-	-
Bihana Usaha	0045*110	-	-
PT Tugas Gagas Semantra	0836*110	-	-
CV Ramsina Mandiri Jaya	0311584908003000	-	-
PT Bumi Koala Bone	0767041890822000	-	-
PT Papua Anderthin Mandiri	0033341074952000	-	-
PT Prima Abadi Makasio	0015373822821000	-	-
PT Mangisi Makmur Sentosa	0013944564011000	-	-
PT Alocita Mandiri	0015555477429000	-	-
PT Delta Cross Konstruksi	0751752809821000	-	-
CV Marindo	0019315225833000	-	-
CV Tri Tunggal Sijaya	0666574512805000	-	-
PT Cakra Buana Indonesia	0668913155124000	-	-

Tenders also won by PT Graha Cipta Jaya

		Authority
8 May 2017	Pembangunan Gedung Terminal Cargo (Lelang Tidak Mengikat)	Kementerian Perhubungan	Rp 25,545,000,000
18 April 2017	Pengadaan Rekonstruksi Bangunan Mess	Kementerian Keuangan	Rp 5,109,500,000
13 March 2015	Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kebudayaan Dan Pariwisata Prov. Sulut (Lanjutan)	Pemerintah Kabupaten Kepulauan Talaud	Rp 3,400,000,000
22 July 2016	Pembangunan Gedung Taman Sains Pertanian Mapanget	Kementerian Pertanian	Rp 3,300,000,000