Pengadaan Jasa Konsultansi Pengawasan Renovasi Gedung Layanan Publik/Laboratorium

Applicants

				Reason
CV Ganessa Consultant Group	0020298709101000	Rp 294,641,175	77.99	-
PT Dimitra Karya Consultant	0953699204101000	Rp 299,147,775	78.82	-
CV Bator Aceh Consultant	0723560918101000	Rp 314,057,850	81.7	-
PT Jaya Tata Bersama	0018933135101000	Rp 316,641,375	80.82	-
CV Jaya Karya Consultant	0031283609101000	Rp 342,756,900	82.87	-
PT Wisanggeni Jasa Teknik	0904093366416000	-	-	-
PT Mitra Utama Estuari	0032507741211000	-	-	-
PT Bayu Berlian Mandiri	0023419070035000	-	-	-
CV Multi Cipta Consultant	0012193850101000	-	-	-
PT Kimcipta Persada Sejahtera	0033027681101000	-	-	Konsultan Perencana pada pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Gedung Layanan Publik/Laboratorium
PT Dua Mitra Koalisi	0931898167101000	-	-	-
CV Diameter Design Consultant	0030039119101000	-	-	-
CV Vernakular	0024301657655000	-	-	-
CV Global Engineering Consultant	0032139180101000	-	-	-
CV Payung Sejahtera Consultant	0025028739101000	-	-	-
CV Lamsinar Bahagia	0756*010	-	-	-
CV Alpin Patiraya Consultant	0032484834101000	-	-	-
CV Mitra Yenuko Pratama	0015148877331000	-	-	-
PT Griya Inovasi Profitia	0030756621101000	-	-	-
CV Pilar Konsulindo	0947392361101000	-	-	-
CV Putra Mandiri Konsultan	0840292270101000	-	-	-
CV Bintara Engineering Consultant	0018555995101000	-	-	-
CV Bintang Sembilan Konsultan	0608483467625000	-	-	Tidak ada pengalamn konsultan konstruksi, pengalaman dalam kurun 4 tahun terakhir
CV Retricon Consultant	0708*010	-	-	-
PT Traya Madani Konsultan	0838427177101000	-	-	-
CV Rb Consultant	0846046589101000	-	-	-
PT Asrimadya Tuah Karya	0865408132211000	-	-	-
PT Azteca Graha Konsulindo	0983*050	-	-	-
CV Arka Pelita Hutama Group	0433697117108000	-	-	-
CV Gasfri Slow	0830764353128000	-	-	-
PT Paradhiguna Dwipantara Loka	0720031285822000	-	-	-
CV Cipta Bangun Consultant	0814157772307000	-	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT
PENGAWASAN RENOVASI GEDUNG LAYANAN PUBLIK/LABORATORIUM
BALAI STANDARDISASI DAN PELAYANAN JASA INDUSTRI BANDA ACEH

A. PENDAHULUAN
1. Gambaran Umum : BSPJI Banda Aceh sebagai unit pelayanan teknis Kementerian Perindustrian sesuai
dengan Peraturan Menteri Perindustrian No 1 Tahun 2022, BSPJI Banda Aceh
mempunyai tugas melaksanakan standardisasi industri, optimalisasi pemanfaatan
teknologi industri, industri hijau dan pelayanan jasa industri berlandaskan potensi
sumber daya daerah.

2. Latar Belakang : Dalam rangka meningkatkan kualitas pelayanan yang diberikan, Balai Standardisasi

dan Pelayanan jasa Industri (BSPJI) Banda Aceh membutuhkan peningkatan sarana
dan prasarana. Kebutuhan peningkatan sarana dan prasarana yang paling mendesak
adalah penambahan bangunan untuk penyediaan ruang unit pelayanan publik, ruang
kerja dan ruang penunjang lainnya. Adapun proses Renovasi Gedung Layanan
Publik/Laboratorium adalah Pembangunan Gedung dan Renovasi Gedung melalui
tahap perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi dan pengawasannya.
Pembangunan Gedung yang direncanakan memiliki 3 lantai yang terdiri dari Ruang
Layanan Publik di lantai 1, serta ruangan fungsi perkantoran di lantai 2 dan 3. Untuk
mencapai kriteria teknik konstruksi secara kualitas yang disesuaikan dengan
pembiayaan yang ada diperlukan adanya kerjasama menyeluruh dalam proses
Penyelenggaraan Kegiatan Renovasi Gedung Layanan Publik. Untuk melanjutkan ke
tahap pelaksanaan konstruksi, diperlukan konsultan pengawas konstruksi agar rencana
teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan konstruksi
dapat berlangsung tepat mutu, tepat waktu, tepat biaya dan tertib administrasi.
Penyedia Konsultan Pengawas Konstruksi harus penyedia yang kompeten dan
dilakukan penuh waktu dengan menempatkan tenaga-tenaga ahli di lapangan sesuai
kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.

3. Maksud dan Tujuan : a. Maksud
Maksud dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan
Pengawasan Berkala yang memuat masukan azas, kriteria, proses dan keluaran yang
harus dipenuhi, diperhatikan dan diinterpretasikan kedalam pelaksanaan tugas sebagai
Konsultan Pengawasan Berkala sehingga dapat melaksanakan tanggung jawabnya
dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.
b. Tujuan
Tujuannya adalah agar pelaksanaan proses penyelenggaran pekerjaan Renovasi
Gedung Layanan Publik pada BSPJI Banda Aceh dapat sesuai dengan rencana, waktu
dan biaya pelaksanaan serta dapat memenuhi standar teknis yang dipersyaratkan
sesuai dengan kebutuhan pembangunan bangunan gedung Negara yang dilindungi
peraturan dan perundang-undangan yang berlaku sehingga terwujudnya bangunan
gedung Negara yang memenuhi persayaratan teknis meliputi persyaratan tata
bangunan dan persyaratan keandalan bangunan Gedung.

4. Target / Sasaran : Sasaran dari Pengawasan Renovasi Gedung Layanan Publik adalah:
a) Kesesuaian pelaksanaan pekerjaan dengan rencana gambar, spesifikasi teknis dan
biaya serta penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
perubahan.
b) Tersampaikannya pemahaman terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama
masa konstruksi.

c) Adanya rekomendasi tentang penggunaan bahan.
d) Tersedianya laporan pengawasan selama masa pelaksanaan konstruksi.
5. Lokasi Kegiatan : Lokasi kegiatan Pengawasan Renovasi Gedung Layanan Publik/ Laboratorium BSPJI
Banda Aceh, Jalan Cut Nyak Dhien No. 377, Lamteumen Timur, Kota Banda Aceh

B. RUANG LINGKUP
1. Lingkup Pekerjaan : a. Kriteria Umum
Lingkup kegiatan yang harus dilakukan penyedia jasa konsultansi pengawasan ini
meliputi kegiatan pengendalian dan pengawasan terhadap pelaksanaan konstruksi
Kegiatan Renovasi Gedung Layanan Publik/Laboratorium pada BSPJI Banda Aceh.
Lingkup pekerjaan konstruksi yang akan dilakukan pengawasan oleh Konsultan
Pengawas antara lain meliputi:
1. Pekerjaan Pendahuluan meliputi pembuatan bedeng kerja, persiapan administrasi

proyek seperti time schedule, kurva S, pembuatan papan nama proyek,
penyambungan listrik dan air kerja selama proyek, foto/dokumentasi proyek, sewa
peralatan kerja, peralatan keselamatan kerja dan P3K.
2. Pekerjaan pembangunan Gedung, meliputi:
a. Pekerjaan Struktur meliputi:
i. pekerjaan struktur lantai 1-3 yang terdiri dari pekerjaan kolom, balok, pelat
lantai, tangga;
ii. pekerjaan atap.
b. Pekerjaan Arsitektur meliputi pekerjaan pasangan lantai dan dinding, pekerjaan
ACP, pekerjaan kusen/pintu, pekerjaan plafond, pekerjaan cat, pekerjaan
penutup atap.
c. Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal meliputi pekerjaan instalasi air, instalasi
listrik arus kuat dan arus lemah, armature lampu, dan peralatan sanitari.
d. Pekerjaan Luar Bangunan dan lain-lain.
3. Pekerjaan Renovasi Gedung Utama, meliputi pekerjaan fasad depan, perbaikan
minor lainnya sesuai kebutuhan.
4. Pengawasan pemenuhan komitmen TKDN dan pengendalian mutu serta
penerapan sistem manajemen keselamatan konstruksi,

b. Tahapan Pelaksanaan
1. Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh penyedia jasa
pelaksanaan konstruksi, yang meliputi program-program pencapaian sasaran fisik,
penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja, peralatan dan
perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance atau
Quality Control, program pemenuhan TKDN dan program kesehatan dan
keselamatan kerja (K3);
2. Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi program
pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu,
pengendalian sasaran fisik (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian
perubahan pekerjaan, pengendalian tertib administrasi, pengendalian kesehatan
dan keselamatan kerja;
3. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang
timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi
teknis bila terjadi penyimpangan;
4. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi
fisik;
5. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:
a. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;

b. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta
mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;
c. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
laju pencapaian volume atau realisasi fisik;
d. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan
yang terjadi selama pekerjaan konstruksi;
e. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
mingguan dan bulanan pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan
hasil rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan
konstruksi fisik yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;
f. Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan
pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi;
g. Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh
penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;
h. Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built
Drawing) sebelum serah terima I;
i. Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima I, dan mengawasi
perbaikannya pada masa pemeliharaan;
j. Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun
petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung;
k. Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima pertama,
berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua pekerjaan
konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan
konstruksi;
l. Memberikan penilaian untuk mendapat persetujuan dari PPK tentang Sub-
Kontraktor yang akan dilibatkan oleh penyedia jasa konstruksi pelaksanaan
fisik;
m. Melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan fungsi bangunan Gedung
terbangun sesuai dengan IMB;
n. Membantu pengelola kegiatan atau pengguna jasa dalam menyusun Dokumen
Pendaftaran;
o. Membantu pengelola kegiatan atau pengguna jasa dalam penyiapan
kelengkapan dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah setempat;
p. Melaksanakan pengawasan secara periodik selama masa pemeliharaan sampai
dengan Serah Terima Akhir.
6. Menyusun Laporan Akhir Pekerjaan Pengawasan

c. Tahap Serah Terima dan Pemeliharaan
1. Memeriksa kelengkapan kerja dan memberikan rekomendasi terhadap usulan PHO
(Provisional Hand Over) dan FHO (Final Hand Over) kepada Pejabat Pembuat
Komitmen.
2. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam proses serah terima pekerjaan PHO
dan FHO, serta mempersiapkan daftar kekurangan dan kerusakan pekerjaan
(checklist) yang harus diperbaiki.
3. Menyusun daftar kekurangan dan cacat-cacat pekerjaan selama masa
pemeliharaan.
4. Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu mengenai pelaksanaan
pekerjaan dari awal sampai akhir, bilamana diperlukan oleh pihak-pihak yang
berwenang, berkaitan dengan pemeriksaan.

2. Produk yang : Produk/keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Pengawas Konstruksi berdasarkan
Dihasilkan/ Keluran Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini meliputi :

a. Laporan evaluasi Laporan hasil evaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang
disusun oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi, yang meliputi program-
program pencapaian sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan sumber daya
berupa: tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan, bahan bangunan, informasi,
dana, program Quality Assurance atau Quality Control, pemenuhan komitmen
TKDN dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3);
b. Laporan Pengawasan berkala, yang berisikan evaluasi pelaksanaan pekerjaan,
aktivitas pekerjaan, presetasi pekerjaan, pemakaian alat dan bahan, termasuk
laporan uji mutu pada periode pelaporan, serta masalah dan saran-saran kepada
penyedia jasa agar tidak terjadi keterlambatan pekerjaan, meliputi:
1) Laporan Harian
2) Laporan Mingguan
3) Laporan Bulanan
c. Laporan pelaksanaan K3 memuat tentang pengawasan pelaksanaan program,
prosedur dan instruksi kerja K3, penerapan SMK3 dan pedoman teknis K3
Konstruksi
d. Laporan teknis dan /atau Berita Acara Pengawasan yang berisikan justifikasi teknis
dalam hal terjadi perubahan, meliputi:
1) Perubahan pekerjaan
2) Pekerjaan tambah kurang
3) Perubahan waktu pelaksanaan
e. Berita acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran angsuran
f. Dokumen inventarisasi aset apabila ada pekerjaan bongkaran bangunan eksisting.
g. Berita acara Serah terima I pekerjaan
h. Berita acara pernyataan selesainya pekerjaan
i. Berita acara Pemeliharaan Pekerjaan Fisik
j. Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (Commisioning Test)
k. Laporan akhir pengawasan teknis
l. Pada akhir masa pemeliharaan penyedia jasa konsultansi pengawasan wajib
membuat laporan pemeliharaan yang berisikan sedikitnya: Uraian kegiatan
pemeliharaan yang dilaksanakan oleh penyedia, waktu, dan tanggal kegiatan
pemeliharan yang dilaksanakan, disertai foto-foto pelaksanaan sebelum dan
sesudah kegiatan pemeliharaan dilaksanakan (foto before-after).

Tenders also won by CV Jaya Karya Consultant

		Authority
2 June 2020	Konsultan Pengawas Pembangunan Gedung Sederhana	Aceh	Rp 500,000,000
17 June 2025	Ded Pembangunan Puskesmas Panga Kec. Panga	Kab. Aceh Jaya	Rp 499,996,000
8 January 2022	Pengawasan Pembangunan Gedung A Tahap II Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman Aceh	Aceh	Rp 400,000,000
10 January 2022	Pengawasan Pembangunan Rumah Perlindungan Perempuan Dan Anak Aceh	Aceh	Rp 300,000,000
17 March 2021	Perencanaan Pembangunan Dan Renovasi Gedung Lembaga Pembinaan Khusus Anak Banda Aceh Ta. 2021	Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI	Rp 235,540,000
13 June 2016	Perencanaan Bangunan Kantor Dan Fasilitas Utama, Sarana Dan Prasarana Lingkungan Dan Sarana Pendukung Lembaga Pemasyarakatan Kelas III Blangpidie	Kanwil D.I. Yogyakarta	Rp 214,000,000
25 May 2021	Pengawasan Pembangunan Gedung Rektorat (Isbi)	Aceh	Rp 204,000,000
13 May 2014	Perencanaan Jalan Lingkungan Kawasan Meureudu Kab. Pidie Jaya (Pr Infra 43)	LPSE Provinsi Aceh	Rp 200,000,000
11 September 2017	Pengawasan Pembangunan Blok Hunian Rumah Tahanan Negara Kelas Iib Takengon Ta 2017	Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI	Rp 197,653,000
8 December 2019	Pengawasan Pembangunan Rumah Layak Huni Kab. Pidie - 7	Aceh	Rp 184,001,202