Pekerjaan Pemeliharaan Gedung Dan Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes, Dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan Ta. 2025

KERANGKA            ACUAN       KERJA                          

                           (KAK)                                         

    PENGADAAN    PEKERJAAN    PEMELIHARAAN    GEDUNG   DAN               
 BANGUNAN   RUANG   DITMAT, RUANG   DITKES  DAN KAMAR   MANDI            

          LANTAI 8 DITJEN KUATHAN   KEMHAN   TA. 2025                    

                     Jakarta , November 2025                             
 Pengadaan  Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan  Ruang            
          Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8                  

                Ditjen Kuathan Kemhan TA. 2025.                          

1.  Latar Belakang                                                       

    a.  Dasar Hukum                                                      

        1)  Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan     
            Barang/Jasa Pemerintah.                                      

        2)  Peraturan menteri Pertahanan Nomor 1 tahun 2024 tentang Organisasi
            dan Tatat kerja Kementerian Pertahanan.                      

        3)  Surat Perintah Kepala Biro Umum Setjen Kemhan Nomor:         
            SPRIN/613/XI/2025 tanggal 3 November 2025 tentang Kelompok Kerja
            Pemilihan Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan
            Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan

            Kemhan TA. 2025.                                             

        4)  Surat Perintah Ditjen Kuathan Kemhan Nomor : SPRIN/1434/     
            /XI//2025 tanggal 3 November 2025 tentang Tim Harga Perkiraan
            Sendiri (HPS) Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan    
            Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 
            Ditjen Kuathan Kemhan TA. 2025.                              

        5)  Nomor: SP DIPA- 012.01.1.683855/2025 tanggal 03 November 2025.

    b.  Umum                                                             

        1)  Kementerian Pertahanan yang selanjutnya disebut Kemhan adalah
            kementerian Pertahanan yang mempunyai tugas urusan pertahanan
            dalam  pemerintahan untuk  membantu  Presiden  dalam         

            menyelenggarakan pemerintahan negara.                        

        2)  Pertahanan Republik Indonesia merupakan salah satu fungsi    
            pemerintahan negara yang dilaksanakan melalui Sistem Pertahanan
            Rakyat Semesta, yang bertujuan untuk menjaga dan melindungi  
            kedaulatan negara, keutuhan wilayah Negara Kesatuan Republik 
            Indonesia, serta keselamatan segenap bangsa.                 

        3)  Untuk mengatasi ancaman tersebut maka dilaksankan akuntabilitas
            dalam pelaksanaan tugas, tuntan pelaksanaan tugas diantaranya
            Gedung yang ditempati memberi kenyamanan dan keselamatan dalam
            pelaksanaan tugas.                                           

                                                    4) Gedung . . .      
                               2                                         

        4)  Gedung D.I. Panjaitan di bangun sejak 1992 dengan kontruksi beton
            Exposed berlantai 8, saat ini sudah berusia 33 tahun, usia pakai
            bangunan sudah cukup lama dan beberapa bagian mengalami      
            kerusakan baik bagian arsitektur maupun bagian interior khususnya
            kantor Dirmat, Kantor Dirkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan
            Kemhan.                                                      

        6)  Kerangka Kerangka Acuan Kerja ini merupakan acuan dalam      
            Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Ruang   
            Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan 
            Kemhan TA. 2025.                                             

2.  Maksud dan Tujuan                                                    

    a.  Maksud dari pekerjaan ini adalah Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan
        Gedung dan Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi   
        Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan TA. 2025 diharapkan dapat mendukung
        pelaksanaan perbaikan terhadap bagian yang rusak pada bangunan.  

    b.  Tujuan adalah pelaksanaan produk perencanaan dan penganggaran serta
        penyerapan anggaran Ditjen Kuathan yang akuntabel dan tepat waktu.

3.  Sasaran                                                              

    a.  Terwujudnya tata kelola administrasi sebuah organisasi khususnya 
        pengelolaan keuangan, BMN dan Umum Kemhan.                       

    b.  Terwujudnya kinerja Ditjen Kuathan dalam menyusun laporan Ditjen 
        Kuathan yang akuntabel.                                          

4.  Nama dan Organisasi Kegiatan                                         

    a.  Unit Kerja     : Kementerian Pertahanan                          
    b.  Program        : Program Dukungan Manajemen                      
    c.  Kegiatan       : Pengelolaan Keuangan, BMN dan Umum Kemhan       
    d.  Pekerjaan      : Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan     
                        Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar    
                        Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan TA. 2025.   
    e.  Tahun Anggaran : 2025                                            

    f.  Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)                                   
        Jabatan Struktural : Sesditjen Kuathan Kemhan                    
        Satuan Kerja   : Ditjen Kemhan                                   

                                                5. Pembiayaan . . .      
                               3                                         

5.  Pembiayaan                                                           

    Sumber biaya dari Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan
    Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan
    TA. 2025, berasal dari Surat Pengesahan Daftar Isian Pelaksanaan Nomor:
    SP  DIPA-012.01.1.683855/2025 tanggal 03 November 2025, sebesar      
    Rp. 895.000.000,- (Delapan ratus sembilan puluh lima juta rupiah).   

6.  Ruang Lingkup                                                        

    Ruang lingkup Kerangka Acuan Kerja ini meliputi pelaksanaan Pengadaan
    Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan
    Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan TA. 2025.                 

    a.  Metode Pelaksanaan:                                              

        1)  Pelaksanaan kegiatan dilakukan dengan Tender.                
        2)  Dalam pelaksanaan kegiatan dilakukan dengan Pascakualifikasi.
        3)  Pelaksanaan pengadaan dilakukan secara elektronik atau LPSE  
            (Layanan Pengadaan Secara Elektronik).                       

    b.  Tahap Kegiatan:                                                  
        1)  Pesiapan                                                     

            a) SPRIN Tim Pokja Pemilihan Pengadaan Barang dan Jasa       
            b) SPRIN Tim HPS                                             
            c) SPRIN Tim Pendukung                                       
            d) Undangan Rapat Awal                                       
            e) BAPURUP/SIRUP                                             
            f) Spesifikasi Teknis                                        
            g) Harga Perkiraan Sendiri (HPS)/OE                          

            h) Rancangan Surat Perjanjian                                
            i) Pemilihan Sistem Pengadaan Barang/Jasa                    
            j) Dokumen Kualifikasi dan Dokumen Pengadaan.                
        2)  Pelaksanaan                                                  

            a) Pengumuman Tender                                         
            b) Pendaftaran dan Pengunduhan Dokumen                       
            c) Pemberian Penjelasan                                      
            d) Penyampaian Dokumen Penawaran                             
            e) Pembukaan Dokumen Penawaran                               
            f) Evaluasi Administrasi, Teknis dan Harga                   

            g) Pembuktian Kualifikasi kepada Calon Pemenang              
            h) Penetapan Pemenag dan Pengumuman                          
            i) Masa Sanggah                                              
            j) Laporan Pokja Pemilihan Kepada PPK                        
            k) Surat Penunjukan Penyedia Barang dan Jasa (SPPBJ)         
            l) Pelaksanaan Kontrak                                       
                                                3) Pengakhiran . . .     
                               4                                         

        3)  Pengakhiran                                                  

            a) Serah terima hasil Pekerjaan                              
            b) Laporan hasil Pekerjaan                                   

    c.  Rencana Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan     

        Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan
        Kemhan TA. 2025,                                                 

7.  Jadwal Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Ruang    
    Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan  
    TA. 2025.                                                            

    a.  Pelaksanaan kegiatan selama 30 (Tiga puluh) hari kalender, terhitung sejak
        penandatanganan Kontrak/Surat Perjanjian Pengadaan Pekerjaan     
        Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan  
        Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan Kemhan TA. 2025              

                   RENCANA WAKTU PELAKSANAAN                             

                              NOVEMBER            DESEMBER               
   NO        KEGIATAN                                                    
                           1    2   3   4   1    2   3   4    5          
    1        Persiapan                                                   

    2       Proses Lelang                                                
    3    Tanda Tangan Kontrak                                            

    4         SPMK                                                       

    5    Pelaksanaan Pekerjaan                                           

    6       Pelaksanaan                                                  
         Pengawasan Pekerjaan                                            
    7       Pelaksanaan                                                  
           Pemeriksaan hasil                                             
             Pekerjaan                                                   
    8     Pelaksanaan BAST                                               
    9       Laporan Akhir                                                

                                                   8. Penutup . . .      
                               5                                         

8.  Penutup                                                              

    Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai acuan dalam penyusunan
    spesifikasi teknis Pengadaan Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan
    Bangunan Ruang Ditmat, Ruang Ditkes dan Kamar Mandi Lantai 8 Ditjen Kuathan
    Kemhan TA. 2025                                                      

                                     Jakarta,  November 2025             

                                     Sesditjen Kuathan Kemhan sebagai    
                                        Pejabat Pembuat Komitmen         

                                      Danto Yuliardi Wirawan, S.E. M.T   
                                         Laksamana Pertama TNI           

                                      Danto Yuliardi Wirawan,S.T.,M.T.   

                                         Laksamana Pertama TNI