Konstruksi Fisik Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekkes Tanjungpinang Tahap II

Kementerian / Lembaga : Kementerian Kesehatan                         
Unit Kerja          : Poltekkes Kemenkes Tanjungpinang                
Pekerjaan           : Pembangunan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu
                     Poltekkes Tanjungpinang Tahap II                 
Lokasi              : Tanjungpinang                                   
Tahun Anggaran      : 2023                                            
                                                                      
                                                                      
                                                                      
1. Latar Belakang                                                     
   Dalam proses pembangunan gedung tersebut dibutuhkan Penyedia Jasa Konstruksi
   Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekes Tanjungpinang Tahap II Tahun
   Anggaran 2023 untuk memastikan proses pembangunan berjalan sesuai dengan rencana
   yang telah ditetapkan khususnya dalam aspek biaya, mutu, dan waktu serta didukung
   dengan administrasi teknis yang handal. Penyedia jasa konstruksi adalah perusahaan
   yang memenuhi persyaratan yang ditetapkan untuk pelaksanaan Pembangunan
   konstruksi Fisik bangunan. Penyedia jasa konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
   bertanggung jawab secara kontraktual kepada Kepala Satuan Kerja atau Pejabat Pembuat
   Komitmen                                                           
                                                                      
2. Maksud dan Tujuan                                                  
   Maksud Spesifikasi Teknis ini adalah untuk acuan dalam pelaksanaan Pembangunan
   Gedung Laboratorium Terpadu Poltekkes Tanjungpinang Tahap II yang memuat
   masukan azas, kriteria, proses dan keluaran harus terpenuhi, terciptanya pelaksanaan
   pembangunan dengan mutu dan kualitas yang baik terutama dalam pelaksanaan
   konstruksi.                                                        
                                                                      
                                                                      
   Tujuan dari Kegiatan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekes
   Tanjungpinang Tahap II Tahun Anggaran 2023 adalah untuk melaksanakan
   pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekes Tanjungpinang Tahap II Tahun
   Anggaran 2023 agar terbangun sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan, khususnya
   dalam aspek waktu, biaya, mutu, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan
   tertib administrasi                                                
                                                                      
3. Sasaran                                                            
   Sasaran dari Kegiatan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekes
   Tanjungpinang Tahap II Tahun Anggaran 2023 / 5 lantai sesuai dengan waktu, biaya,
   mutu, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi.
                                                                      
4. Organisasi Pengguna Barang / Jasa                                  
   Nama Pengguna Barang dan Jasa kegiatan ini adalah sebagai berikut :
   Satuan Kerja            : Poltekkes Kemenkes Tanjungpinang         
   Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) : Hendri Agustian, ST.,M.Ak.        
                                                                      
                                                                      
5. Dasar Hukum                                                        
   Kegiatan Pembangunan didasarkan pada:                              
   Undang-undang, peraturan dan SNI yang berhubungan dengan Pembangunan Bangunan
   Gedung Negara                                                      
6. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya                                    
   a. Biaya untuk Pembangunan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekkes
    Tanjungpinang Tahap II yang berlokasi di Jl. Arif Rahman Hakim No. 1 Tanjungpinang
    berasal dari DIPA Poltekkes Kemenkes Tanjungpinang Tahun Anggaran 2023.
   b. Besar biaya pembangunan berdasarkan DIPA SBSN Tahun 2023 adalah sebesar Rp.
    27.801.000.000,- (Dua puluh tujuh milyar delapan ratus satu juta rupiah), sudah
    termasuk pajak-pajak yang berlaku.                                
                                                                      
7. Kualifikasi Usaha.                                                 
   Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Menengah serta
   disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung
   Pendidikan (BG007) KLBI 2015 atau Konstruksi Gedung Pendidikan (BG006) KLBI 2020
                                                                      
                                                                      
8. Ruang Lingkup dan Lokasi Pekerjaan                                 
   a. Ruang Lingkup                                                   
    Membangun 1 unit Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Poltekkes
    Tanjungpinang Tahap II sesuai standar sarana dan prasarana untuk Pendidikan serta
    standar Gedung , yang terdapat pada daftar kuantitas dan harga pekerja :
                                                                      
   b. Lokasi kegiatan Pembangunan di Jl. Arif Rahman Hakim No. 1 Tanjungpinang .
                                                                      
9. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan                                 
   Perkiraan jangka waktu penyelesaian Pembangunan adalah 210 (dua ratus sepuluh) hari
   kalender                                                           
                                                                      
                                                                      
10. Kualifikasi dan Klasifikasi Tenaga Ahli                           
   Tenaga Ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah :
                                                                      
                                                                      
                        Jumlah                                        
                                                  SKA/Pengalaman      
   No.      Jabatan              Pendidikan                           
                        (Orang)                                       
                                             SKA Ahli Madya Managemen 
                               S1      Teknis                         
    1  Manager Proyek     1                                           
                                             Proyek / 6 Tahun         
                               Sipil/Arsitektur                       
                                             SKA Ahli Madya Teknik    
    2  Manager Lapangan   1    S1 Sipil/Arsitektur                    
                                             Bangunan Gedung / 4 Tahun
                                             SKT Ahli Madya Teknik    
                               S1/D3                                  
    3  Pelaksana Lapangan 1                                           
                                             Bangunan Gedung / 4 Tahun
                               Sipil/Arsitektur                       
                               S1                                     
                                             3 Tahun                  
    4  Manager Keuangan   1                                           
                               Akuntansi/Ekonomi                      
                               D3 Teknis Sipil /                      
                                             SKA Ahli Muda K3 / 3 Tahun
    5  Pelaksana K3       1                                           
                               SMA                                    
                                             SKT Juru Gambar / 3 Tahun
    6  Drafter            1    STM Bangunan                           
    7  Logistik           1    SMK/SMA                                
    8  Administrasi       1    SMK/SMA                                
11. Keluaran / Produk Yang Dihasilkan                                 
   Pelaksanaan Pembangunan ini dikatakan berhasil apabila :           
   a. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
    ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan
    kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
    penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta
    penyelesaian kelengkapan pembangunan.                             
   b. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
    • Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
      pekerjaan;                                                      
    • Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;       
                                                                      
    • Mengajukan Shop Drawing pada awal pekerjaan yang akan dilaksanakan;
    • Membuat laporan harian berisikan keterangan tentang :           
      - Tenaga kerja;                                                 
      - Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;         
      - Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;        
      - Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan;          
      - Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                    
      - Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.      
    • Membuat laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan,
      tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;                        
    • Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;
    • Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan
      Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan); 
    • Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;              
    • Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;           
    • Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);
    • Membuat Time schedule / “curve S” untuk pelaksanaan pekerjaan.