IndoTender

			Reason
PT Joglo Multi Ayu	0013220157009000	Rp 17,183,400,000	-
Bina Artha Perkasa	0022989453517000	Rp 20,828,710,566	-
PT Radiks Insan Persada	0027896166429000	Rp 21,221,225,584	-
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung	0812784510002000	-	-
Inti Mitra Niaga	0948299649423000	-	-
CV Shohibu Darojati Ropi'ah	0987*080	-	-
PT Maman Putra Brayan	0023786338009000	-	-
PT Sahabat Putra Java	0025614900009000	-	-
CV Sabriana Lestari	0020206616822000	-	-
PT Alma Karya Sejati	0030147128008000	-	-
PT Jolundra Putra	0015784580008000	Rp 18,986,550,000	1. SKA Ahli Teknik Bangunan Gedung Madya sudah habis masa berlaku sebelum batas akhir pemasukan penawaran. 2. Pengalaman manajer keuangan yang disampaikan pada daftar riwayat pengalaman kerja tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan.
PT Sumbersari Nusantara Group	0702*090	Rp 19,331,325,000	Pada kolom uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya, tidak ditemukan Uraian pekerjaan Pekerjaan Cat Dinding dan Plafond, Pekerjaan Elektrikal dan Pekerjaan Alat Gantung dan Kaca beserta identifikasi bahayanya.
PT Bryan Bimantara Lestari	0950*150	Rp 21,478,500,000	Tidak mengirimkan jaminan penawaran beserta kelengkapan Dokumen Kualifikasi dan Teknis yang dipersyaratkan
PT Riskaindo Jaya	0664935210009000	Rp 18,122,412,168	1. Tidak Mengupload bukti Valid KSWP dan Status bukti KSWP pada LPSE adalah False. 2. Kolom uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam LDP dan file RKK.
Reka Jaya Karya	0833753734421000	Rp 17,183,400,000	1. Tidak ditemukan bukti kswp valid pada PT pratama naura gemilang. 2. PT Pratama Naura Gemilang tidak memiliki pengalaman pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak.
PT Cipta Perkasa Prima	0024946261005000	-	-
PT Citra Perkasamas Enginindo	0048*020	-	-
PT Wahyu Prima	0210069407541000	-	-
PT Eka Cipta Madani	0914899059214000	-	-
PT Anugrah Dipta Semesta	0023883655043000	-	-
CV Tiga Mitra	0313207433501000	-	-
CV Dwaja Gyan Kinibar	0025420175543000	-	-
PT Permata Dwilestari	0013223912007000	-	-
PT Multi Sinar Adamar	0742281074043000	-	-
PT Pulung Manunggal Abadi	0722058047517000	-	-
PT Raka Bangun Utama	0831228523013000	-	-
PT Citrasarana Bangun Persada	0750585960121000	-	-
CV Purnama Adil	0027648849701000	-	-
PT Nusantara Telematics Systems	0981*150	-	-
PT Pulau Bintan Bestari	0018528232214000	-	-
CV Tarivia Mulya Raya	0415748979701000	-	-
CV Keisha Adi Cipta	0028*020	-	-
CV Skala Engineer	0885*080	-	-
Grati Makmur	0097*240	-	-
PT Cipta Adhi Guna	0012668406202000	-	-
PT Mutiara Harmoni Karya	0819804337521000	-	-
PT Jumindo Indah Perkasa	0314614769005000	-	-
CV Nirwana Rahma Makmur	0996*010	-	-
PT Tiramatsi Utama	0018071084005000	-	-
PT Jangkar Sejati Utama	0014927164908000	-	-
PT Pilar Jati Nusantara	0685*170	-	-
Ahli Dunia	0911*040	-	-
PT Reka Perdana Indonesia	0416689701804000	-	-
CV Andalas Lestari	0030328561323000	-	-
PT Tara Bintang Permai	0754018174006000	-	-
Arcon Persada	0018*120	-	-
Berkah Sejahtera Mandiri	0029711330101000	-	-
PT Buana Kontrindo Cemerlang	0373*340	-	-
PT Parosai	0016357774321000	-	-
Inara Mandiri	0842*130	-	-
PT Wahana Mitra Kontrindo	0015597883831000	-	-
PT Jagat Omar Nusantara	0942179227453000	-	-
PT Kalyana Insan Anugrah	0800159881008000	-	-
CV Tiga Utama Mandiri	0017223330951000	-	-
PT Putra Alfindo Consultama	0720*050	-	-
Golan Jaya Teknik	0816128284023000	-	-
PT Bangun Bintang Spesialis	0431098235008000	-	-
PT Sinar Inti Persada	0065*190	-	-
CV Shufrun Indonesia	0671*420	-	-
PT Intan Karya Indonesia	0891*170	-	-
PT Karya Properti Indonesia	0901*170	-	-
CV Astha Radecka	0474*170	-	-
CV Wira Buana	0020098042614000	-	-
PT Mudamitra Indonusa	0013486097411000	-	-
PT Araz Mulia Mandiri	0031054570102000	-	-
PT Rahayu Karya Utama	0019925262543000	-	-
PT Satria Muda Primatama	0742816176442000	-	-
PT Sangkuriang Karya Semesta	0317681088429000	-	-
Pulau Intan Perdana	0902793728403000	-	-
PT Pratama Naura Gemilang	0917*130	-	-
PT Makmur Baru Jaya	0017418005727000	-	-
CV Fadhel Mitra Konstruksi	0836033522805000	-	-
Asiand Borneo	0828743369517000	-	-
PT Torpana Nusantara Indah	0028354538001000	-	-
PT Global Tri Jaya	0314670027005000	-	-
PT Surya Distribusindo Lestari	0699*350	-	-
PT Kalber Reksa Abadi	0017015611218000	-	-
PT Gumba Sondang Primatama	0015860661003000	-	-
Tunas Bangun Jaya	0900830233455000	-	-
PT Logos Construction	0028376317017000	-	-
PT Trisna Anugerah Utama	0685*180	-	-
CV Gema 21	0033476904321000	-	-
PT Patra Mitra Berkah Abadi	0803178862414000	-	-
PT Areabangun Putra Sejati	0074*410	-	-
PT Agrotech Mitra Utama	0726*630	-	-
Reksa Tarnindo Oliva	0854283876432000	-	-
CV Karya Prima Graha	0028800290045000	-	-
CV Putra Cikal Mandiri	0728027020438000	-	-
Trisaka Multi Karya	0815508015411000	-	-
PT Sinar Proteksindo	0016036832006000	-	-
PT Setia Karunia Utama	0795*290	-	-
CV Batu Beling	0866*190	-	-
PT Tigamas Mitra Selaras	0313108771432000	-	-
PT Titian Usaha Graha Utama	0025875253441000	-	-
CV Gaya Trie	0210199626623000	-	-
Rajasa Makmur Konstruksi	0681*090	-	-
PT Westindo Artha Kencana	0908421415101000	-	-
Roy Abadi Sejahtera	0581*250	-	-
PT Karyacipta Arta Mandiri	0944955202447000	-	-

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PEKERJAAN :

KELANJUTAN PEMBANGUNAN GEDUNG MEDICAL

CHECK UP RSUP Dr. SITANALA

TAHUN 2023

KEMENTERIAN KESEHATAN REPUBLIK INDONESIA

DIREKTORAT JENDERAL PELAYANAN KESEHATAN
RSUP Dr. SITANALA TANGERANG

Jalan Dr. Sitanala Nomor 99 Kotak Pos 513 Tangerang 15001
T A N G E R A N G
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN KELANJUTAN PEMBANGUNAN GEDUNG MEDICAL CHECK UP
RSUP DR. SITANALA TANGERANG
TAHUN ANGGARAN 2023

1. LATAR BELAKANG 1. Pekerjaan ini adalah Pekerjaan Arsitektur, Interior, Mekanikal,
Elektrikal dan Landscape Gedung MCU yang merupakan Lanjutan
Pekerjaan Pembangunan Gedung MCU TA 2022 yang terdiri dari
Seluruh Pekerjaan Struktur; Arsitektur Facade Gedung, dan
arsitektur didalam yaitu Finishing dinding, lantai, plafond Toilet
Lt.1-2, dinding & plafond lantai 1,2; Instalasi yang tertanam didalam
Gedung Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal; yang merupakan bagian
lingkup Kegiatan Pekerjaan Pembangunan Gedung Medical Check
Up Rumah Sakit Umum Pusat Dr. Sitanala Tangerang.
2. Pembangunan Gedung MCU bagi RSUP Dr. Sitanala diharapkan
dapat menjawab tantangan dan persaingan globalisasi bidang
kesehatan, dimana RSUP Dr Sitanala Tangerang satu-satunya rumah
sakit vertikal Kementerian Kesehatan yang ada di Provinsi Banten
sebagai rumah sakit rujukan / penyangga Ibu Kota yang antara lain
mewujudkan pelayanan kesehatan yang bermutu, pelayanan
kesehatan yang inovatif melalui produk unggulan.
3. Pengguna Anggaran adalah Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala
Tangerang yang dalam hal ini adalah Rumah Sakit Umum Pusat dr.
Sitanala Tangerang.
4. Untuk menyelenggarakan kegiatan termaksud, dibentuk Organisasi
Pengelola Kegiatan.
2. DASAR HUKUM 1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2008 tentang Bangunan Gedung.
2. Undang Undang Jasa Konstruksi Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa
Konstruksi.
3. Undang-Undang Nomor 44 Tahun 2009 Tentang Rumah Sakit
4. Peraturan Pemerintah RI Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa
Konstruksi.
5. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas
Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 Pengadaan Barang/ Jasa
Pemerintah.
6. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentan Peraturan
Pelaksanaan Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang
Bangunan Gedung.
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Persyaratan Teknis Fasilitas dan Aksesbilitas pada
Bangunan Gedung dan Lingkungan.
9. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat
Republik Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan
Bangunan Gedung Negara.
10. Permen PUPR Nomor 14/2020 Tentang Standar dan Pedoman
Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
11. Permen PUPR Nomor 28/2016 Tentang Pedoman Analisis Harga
Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum.
12. Peraturan Menteri Kesehatan Nomor 14 Tahun 2021 tentang Standar
kegiatan Usaha dan Produk pada Penyelenggaraan Perijinan
Berusaha berbasis Resiko sektor Kesehatan.
13. Peraturan Menteri Kesehatan Republik Indonesia Nomor 40 Tahun
2022 Tentang Persyaratan Teknis Bangunan, Prasarana dan Pelatan
Kesehatan Rumah Sakit, tanggal 21 Desember 2022.
14. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 08/Th 2010
tentang Kriteria dan Sertifikasi Bangunan Ramah Lingkungan.
15. Permen PUPR Nomor 21 Tahun 2021 Tentang Penilaian dan Kinerja
Bangunan Gedung Hijau.
3. MAKSUD DAN Maksud dan tujuan dilaksanakannya Kegiatan Pekerjaan Kelanjutan
TUJUAN Pembangunan Gedung Medical Check Up Rumah Sakit Umum Pusat
dr. Sitanala Tangerang adalah terlaksananya Pekerjaan Pembangunan
Gedung Medical Check Up Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala
Tangerang yang sesuai hasil Perencanaan dan ketentuan peraturan yang
berlaku sehingga meningkatkan pelayanan kesehatan dengan
memberikan pelayanan secara utuh (kompherensif).

4. TARGET DAN Target/sasaran yang ingin dicapai Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan
SASARAN Gedung Medical Check Up Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala
Tangerang adalah tersedia dan berfungsinya Bangunan MCU yang
representatif sesuai standar dan ketentuan yang berlaku.
No Lantai Luas
1 Lantai 1 864,50 m2
2 Lantai 2 738,50 m2
3 Lantai 3 900,50 m2
4 Lantai Atap 252,50 m2

LUAS TOTAL 2756,00 m2

5. ORGANISASI 1. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK): Femby Maulazat Tarba. S. Kom.
2. Nama Kegiatan: Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan Gedung
Medical Check Up Rumah Sakit Umum Pusat Dr. Sitanala Tangerang
3. Alamat: Jl. Dr Sitanala No. 99, Tangerang
6. SUMBER Untuk Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check Up
PENDANAAN RSUP dr. Sitanala Tangerang ini diperlukan pagu biaya Rp.
21.497.210.000,- [Dua puluh Satu Milyar Empat Ratus Sembilan puluh
Tujuh juta Dua ratus sepuluh ribu Rupiah] termasuk pajak dan mengikuti
pedoman teknis dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.
22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
Sumber Dana: BLU RSUP dr. Sitanala Tangerang Tahun Anggaran
2023. Kegiatan Pembangunan Kelanjutan Gedung Medical Check Up
Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang.

7. JENIS KONTRAK 1. Jenis Kontrak kegiatan Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan Gedung
DAN TATA CARA Medical Check Up Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang
PEMBAYARAN ini adalah kontrak gabungan (Lumsum dan Harga satuan).
2. Cara Pembayaran Tata cara pembayaran kegiatan Pekerjaan
Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check Up Rumah Sakit
Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang ini adalah bertahap (Termin)
mengikuti Prestasi setiap tahapan pekerjaan Pembayaran.

8. RUANG LINGKUP Dalam setiap lingkup kegiatan, kontraktor pelaksana harus berkoordinasi
PENGADAAN/LOKASI dengan konsultan pengawas pekerjaan dan konsultan perencana.
DAN FASILITAS Lingkup kegiatan yang harus dilakukan penyedia jasa konstruksi
PENUNJANG Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check Up Rumah Sakit
Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang, antara lain meliputi :
1. Tahap Pelaksanaan Konstruksi : Lingkup kegiatan konstruksi yang
harus dilakukan penyedia jasa konstruksi ini meliputi kegiatan
pelaksanaan fisik Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check
Up Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang, antara lain
meliputi :
 Pekerjaan Persiapan meliputi : Pengukuran lahan ulang,
pembuatan papan nama proyek, gudang, bedeng pekerja,
penyambungan listrik dan air kerja selama proyek,
foto/dokumentasi proyek, sewa peralatan kerja, (sesuai ringkasan
spesifikasi, RAB dan gambar perancangan).
 Pekerjaan Arsitektur meliputi: Pekerjaan penutup Lantai, Sanitair
& Pengecatan, Interior Lantai 1 dan 2, Pekerjaan Penutup Lantai,
Pasangan dinding, lantai, kusen, pintu, plafond, sanitair,
pengecatan, dan lain-lain Lantai 3 (sesuai ringkasan spesifikasi,
RAB dan gambar perancangan).
 Pekerjaan Mekanikal meliputi: Peralatan Utama plumbing air
kotor dan air bersih, fire protection, tata udara, dan lain-lain
(sesuai ringkasan spesifikasi, RAB dan gambar perancangan).
 Pekerjaan Elektrikal meliputi : Pekerjaan pekerjaan listrik (titik
lampu, stop kontak) khusus Lantai 3, Fire Alarm, MATV, Tata
Suara, CCTV, Elevator, Telepon, data Network, dan lain-lain
(sesuai ringkasan spesifikasi, RAB dan gambar perancangan).
 Pekerjaan Landscape meliputi : Pengurugan, Perkerasan Jalan,
Kanopi Parkir Motor, Taman, Plaza Terbuka, Rumah Genset,
Lampu Taman, PJU, Drainase, Marka, Resapan.
 Membuat as built drawing (gambar yang sesuai dengan yang
dilaksanakan).
 Tahap Pemeliharaan dan Pengoperasian Awal.
o Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list
o Menyiapkan manual/pedoman pemakaian dan pemeliharaan
bangunan serta peralatan.
o Memberikan laporan pertanggungjawaban penggunaan
anggaran biaya untuk pekerjaan yang terpasang sebagai
laporan pemeriksaan.
o Menyiapkan garansi / jaminan / sertifikat peralatan dan testing
commissioning serta training operator terhadap PEMBERI
TUGAS (pengurus barang).
o Membuat Berita Acara penyerahan kedua (terakhir) pekerjaan
kepada PEMBERI TUGAS.
2. Lokasi Kegiatan Lokasi kegiatan Pekerjaan Kelanjutan
Pembangunan Gedung Medical Check Up RSUP dr. Sitanala
Tangerang ini berlokasi di Jl. Dr. Sitanala no. 99 Neglasari
Tangerang.

3. Data Penunjang yang akan diberikan kepada kontraktor pelaksana
yang terpilih, pada umumnya terdiri atas dokumen yang dihasilkan
dari jasa konsultansi perencanaan Kelanjutan Pembangunan Gedung
Medical Check Up RSUP dr. Sitanala Tangerang antara lain, berupa
:
a. Gambar Arsitektur dan Interior
b. Gambar MEP (mekanikal Elektrikal Plumbing)
c. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Pekerjaan
d. Spesifikasi Teknis Pekerjaan
e. Dokumen yang dibutuhkan terkait pekerjaan

9. PRODUK YANG Hasil yang diharapkan dari Pekerjaan ini adalah terlaksananya Pekerjaan
DIHASILKAN Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check Up Rumah Sakit
Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang, sesuai dengan fungsi dan peraturan
perundang- undangan yang berlaku sehingga dapat dipergunakan untuk
pelayanan terhadap masyarakat Kota Tangerang dan sekitarnya.

10. WAKTU Waktu Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check Up
PELAKSANAAN Rumah Sakit Umum Pusat dr. Sitanala Tangerang ini selama 135
YANG DIPERLUKAN (Seratus Tiga Puluh Lima) hari kalender sejak di terbitkannya Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK).

11. PERSYARATAN 1. Kualifikasi Personil Tenaga Ahli
TEKNIS
Untuk melaksanakan Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan Gedung
Medical Check Up RSUP dr. Sitanala Tangerang menyediakan tenaga
ahli dan tenaga Teknik penunjang / pendukung yang mendukung
kebutuhan persyaratan kualifikasi dari Pejabat Pembuat Komitmen, baik
ditinjau dari segi Pendidikan formal maupun pengalaman yang mengacu
kepada lingkup kegiatan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan yang
dibutuhkan sebagai berikut :
Daftar Tenaga Ahli Tahap Pelaksanaan
a. MANAGER PROYEK
 SKA Ahli Manajemen Proyek Madya
 Minimal Lulusan S1 Teknik Sipil
 Pengalaman minimal 5 Tahun
 Jumlah personil 1 Orang

b. MANAGER TEKNIK
 SKA Ahli Tehnik Bangunan Gedung Madya
 Minimal Lulusan S1 Teknik Sipil
 Pengalaman minimal 4 Tahun
 Jumlah personil 1 Orang

c. MANAGER KEUANGAN
 Pendidikan minimal S1 Managemen atau Akuntansi
 Pengalaman minimal 3 Tahun

 Jumlah personil 1 Orang

d. AHLI K3 KONSTRUKSI
 Sertifikat Ahli K3
 Minimal Lulusan S1 Sarjana Kesehatan Masyarakat
 Pengalaman minimal 3 Tahun
 Jumlah personil 1 Orang

Catatan :
a. Tenaga Ahli harus dilengkapi dengan Surat Pernyataan Tenaga
Ahli yang ditandatangani oleh yang bersangkutan diketahui
Direktur Perusahaan, Daftar Riwayat Hidup (CV) atau referensi
pekerjaan yang sejenis dari pemberi tugas (PPK), Ijazah, Sertifikat
Keahlian (SKA) yang masih berlaku, KTP dan NPWP;
b. Tenaga Sub Profesional harus dilengkapi dengan Surat Pernyataan
Tenaga Teknis yang ditandatangani oleh yang bersangkutan
diketahui Direktur Perusahaan, Daftar Riwayat Hidup (CV), Ijazah,
Sertifikat
c. Keterampilan Kerja (SKK/ SKT) yang masih berlaku, dan KTP
yang masih berlaku;
Untuk tenaga pendukung harus dilengkapi ijazah dan KTP
d. Seluruh Personil wajib hadir pada saat penandatanganan kontrak.
e. Untuk sertifikat Ahli K3 lebih diutamakan dari Kemenaker
2. Kontraktor Pelaksana harus berbadan hukum dan memiliki surat ijin
usaha IUJK ( Ijin Usaha Jasa Konstruksi) dan Surat Ijin SBU
Menengah untuk Pelaksana:
 Bidang Arsitektur:
(BG005) Konstruksi Gedung Kesehatan; dan
 Bidang Mekanikal:
(IN001) Instalasi Mekanikal / (IN007) Instalasi Saluran Air
(Plambing) / (IN008) Instalasi Pendingin Dan Ventilasi Udara.

Serta memiliki:
a. ISO14001:2004(Lingkungan)
b. ISO 9001:2008 (Manajemen Mutu)
c. OHSAS 18001:2007/ISO 45001:2018 atau
d. SMK3 (Manajemen K3)
(point a-d merupakan syarat Berkontrak)
e. Sertifikat Kepesertaan BPJS Ketenagakerjaan
2. Peralatan
Peralatan yang diperlukan untuk melaksanakan Pekerjaan Kelanjutan
Pembangunan Gedung Medical Check Up RSUP dr. Sitanala
Tangerang sekurang- kurangnya terdiri dari :
Jumlah
No Jenis
Min
Peralatan Utama (dikompetisikan)
1 Genset 15 KVA 1 Unit
2 Scaffolding 200 set
3 Mobil Pick Up Kap. 1,5 Ton 1 Unit
4 Mesin Bor Duduk 2 Unit
5 Dump Truck Kap. 4 Ton 3 Unit
6 Escavator, Kap. 0.8 m3/jam 1 Unit
Peralatan Pendukung
1 Mesin Potong Alumunium 2 Unit
2 Stemper Kuda 1 Unit
3 Mesin Potong Keramik 4 Unit
4 Bor Listrik 2 Unit

Catatan : Kepemilikan peralatan utama adalah milik sendiri, atau
milik pihak lain dengan perjanjian Sewa bersyarat (bukan surat
dukungan).
3. Bagian pekerjaan yang di sub kontrakkan
a. Bagian Pekerjaan yang memerlukan keahlian/sertifikasi/
kompetensi khusus, melampirkan Surat Dukungan serta Garansi
dari distributor resmi/pabrikan, ditandatangani oleh pihak yang
berwenang untuk pekerjaan (ditunjukan saat berkontrak) :
 Pekerjaan AC
 Pekerjaan Elevator

b. Melampirkan surat dukungan produk dan LoA/Letter of
Authorized (Surat Penunjukan dari Principal/distributor) terhadap
barang yang ditawarkan sesuai spesifikasi teknis (RKS) dengan
mencantumkan jenis, type, kapasitas, merk dan asal Negara untuk
barang (ditunjukan saat berkontrak) :
 Elevator
 Granit Tile/ Homogeuneuse Tile

4. Diwajibkan melampirkan
a. Metode Kerja Dalam melaksanakan pelaksanaan pekerjaan
beberapa pekerjaan utama yang perlu untuk diuraikan metode
kerjanya sebagai berikut :
 Pekerjaan Lantai
 Pekerjaan Dinding
 Pekerjaan Elektrikal
 Pekerjaan Elevator
b. Kurva S Pekerjaan
c. Jadwal Kerja
d. Jadwal pengiriman bahan dan material
e. Jadwal pengiriman peralatan kerja
f. Jadwal personil
g. Network planning
h. Analisa Harga Satuan
i. Jadwal rapat rutin untuk membahas progres pekerjaan yang
sedang terlaksana
j. Jadwal rapat rutin untuk membahas progres pekerjaan yang
sedang terlaksana
(point a-j merupakan syarat Berkontrak)
5. Menyampaikan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)
Penyedia menyampaikan pakta komitmen dan penjelasan manajemen
risiko serta penjelasan rencana tindakan sesuai table jenis pekerjaan
dan identifikasi bahayanya antara lain :
a. Pekerjaan Persiapan
b. Pekerjaan Galian dan Urugan Landscape
c. Pekerjaan Pondasi
d. Pekerjaan Dinding
e. Pekerjaan Lantai
f. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
g. Pekerjaan Sanitary dan Inst. Air
h. Pekerjaan Cat dinding dan plafond
i. Pekerjaan Elektrikal
j. Pekerjaan Alat Gantung dan Kaca

12. LAPORAN 1. Laporan Pendahuluan :
KEMAJUAN a. Metode Kerja
PEKERJAAN b. Jadwal kerja
c. Jumlah tenaga kerja
d. Buku harian lapangan

2. Laporan Antara
a. Laporan bulanan
b. Bobot pekerjaan
c. Ringkasan rapat

3. Laporan Akhir
a. Laporan dan gambar akhir pelaksanaan
b. Buku petunjuk penggunaan/operasional, pemeliharaan, dan
perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang
menyangkut peralatan dan perlengkapan Mekanikal Elektrikal
c. Sertifikat & garansi beberapa produk material,
peralatan/equipment yang ditentukan
d. Ijin-ijin penggunaan peralatan dan atau ijin operasional dari
instansi yang berwenang, Dokumentasi pekerjaan, baik Foto
(dalam bentuk Album & Softcopy dalam Hardisk) dan Video.

13. PENUTUP Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksudkan sebagai petunjuk bagi
calon Pelaksana sebagai masukan, azas, kriteria dan proses yang harus
dipenuhi atau diperhatikan dan diinterprestasikan dalam melaksanakan
tugasnya dengan baik dan menghasilkan keluaran (output) sebagaimana
yang diinginkan.
Di samping itu KAK ini sekaligus dapat digunakan sebagai dasar teknis
dalam penyusunan dokumen penawaran dalam proses pengadaan calon
pemenang yang dimaksud. Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Pekerjaan Kelanjutan Pembangunan Gedung Medical Check Up RSUP
dr. Sitanala Tangerang ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagai
acuan pelaksanaan pekerjaan.

Tangerang, 3 Juli 2023
Mengetahui,
Pejabat Pembuat Komitmen Non Medik
RSUP Dr. Sitanala Tangerang

Femby Maulazat Tarba, S.Kom
NIP. 198411242009121001

		Authority
20 October 2023	Renovasi Istana Kepresidenan Tampaksiring Gianyar Bali	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 58,005,000,000
12 January 2023	Pembangunan Gor Type B Kabupaten Sukoharjo	Kab. Sukoharjo	Rp 54,015,000,000
31 January 2024	Pembangunan Gor Terpadu Provinsi Kalimantan Barat Tahap 2	Provinsi Kalimantan Barat	Rp 53,000,000,000
17 October 2025	Rehabilitasi Stadion Wibawa Mukti	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 51,000,000,000
21 March 2023	Pembangunan Terminal Penumpang	Kementerian Perhubungan	Rp 50,407,900,000
17 December 2024	Pembangunan Gedung Gabungan Dp3 Dan Disdag	Kota Balikpapan	Rp 49,650,000,000
30 September 2025	Rehabilitasi Dan Renovasi Madrasah Phtc Provinsi Sumatera Barat 3	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 48,379,999,000
29 June 2022	Pembangunan Gedung Kompleks Rs Pratama	Kab. Mappi	Rp 47,817,000,000
24 December 2022	Renovasi Gedung Pusat Layanan Pendidikan Sorong Tahap II	Kementerian Kesehatan	Rp 41,049,734,000
10 September 2025	Rehabilitasi Pasar Ngawen Blora	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 38,250,000,000