Uraian Pekerjaan
a. Kegiatan pemeliharaan sistem panel dan pompa hidran (pompa jockey, pompa elektric dan pompa
diesel) dan pemeliharaan box, pilar/tiang hidran (indoor & outdoor), Siameses Connection, di Gedung
Kemuning, Gedung Fresia, Gedung Anggrek, Gedung Diagnostic & Cardiac Center, Gedung EU-COT,
Gedung RIK Parahyangan, dan gedung UPF Kesehatan Olah Raga Rehabilitasi Medik dan Kebugaran
sebagai berikut:
1. Pemeliharaan dan pemeriksaan (melihat kondisi langsung di lapangan) terutama kondisi mesin
pompa hidran di semua gedung
2. Pembersihan area ruang pompa, termasuk mesin pompa (pompa jockey, pompa elektric dan pompa
disesl )
3. Pengecekan kondisi solar, accu, air pendingin (radiator) dan oli mesin pada mesin diesel serta
penggantian/penambahan oli mesin, air accu, air pendingin
4. Pengecekan kondisi air pada tanki air untuk suply pompa
5. Memastikan semua katup/valve baik di ruang pompa ataupun di lapangan mudah diputar (kondisi
ditutup/dibuka) termasuk penggunaan alat semprot/pelumas
6. Pemeriksaan dan pembersihan exhaust fan di ruang pompa Gedung Anggrek
7. Melakukan pemanasan terutama mesin pompa disel setiap minggu, baik secara manual maupun
secara otomatis (jika sudah berfungsi secara otomatis) dan menyalakan pompa mesin jockey serta
pompa mesin elektric minimal 1 kali setiap bulan
8. Memastikan connector selang hidran gedung terpasang dengan connector pipa hidran
9. Merapikan dan membersihkan, selang pada box hidran (indoor & outdoor)
10. Pembersihan karat pada konektor, valve pilar hidran dan Siameses Connection dengan
menggunakan bahan pembersih karat
11. Memastikan tuas untuk membuka air pada pilar/tiang hidran, tidak macet jika kondisi masih baik
12. Memastikan semua sistem pompa hidran berfungsi
13. Kegiatan pemeliharaan pompa hidran, box hidran dicatat pada kartu pemeliharaan.
b. Kegiatan pemeliharaan, pengecekan, dan pengetesan sistem fire alarm di Gedung Anyelir, Gedung
Anggrek, Gedung Fresia, Gedung RIK Parahyangan, Gedung EU-COT, Gedung Kemuning dan gedung
UPF Kesehatan Olah Raga Rehabilitasi Medik dan Kebugaran sebagai berikut:
1.Melakukan pemeliharaan dan pemeriksaan kondisi sistem alarm kebakaran di gedung
2.Melakukan pemerikasaan visual, pembersihan debu, cek dan test battery dengan alat ukur pada
panel alarm/Master Control Fire Alarm (MFCA)
3.Pemeriksaan dan pembersihan area TB (tool box)
4.Pemeriksaan visual dan pembersihan debudengan menggunakan alat yang aman (berupa vakum
atau alat/bahan lain yang diperlukan) serta melakukan testing terhadap semua sistem fire alarm
(push button, smoke dan heat detector) dengan menggunakan smoke test/heat test, kegiatan
dilakukan setiap 3 bulan sekali dan dilakukan di semua lantai di setiap gedung (dalam kondisi
berfungsi)
5.Untuk pengetesan heat detector yang dilakukan di gedung Diagnostic & Cardiac Centre dan Gedung
Anggrek, jika tidak memungkinkan karena kondisi alat/detector yang disposable (sekali pakai) maka
setelah dipastikan instalasi kabel tersambung bisa menggunakan teknik jumper untuk pengujian
fungsi instalasi tersambung panel
c. Mencatat hasil pengecekan dan pemeliharaan serta pengujian pada kartu yang disediakan oleh vendor
dan dikoordinasikan kepada kepala Instalasi K3RS
d. Jika ditemukan kondisi sistem fire alarm dan pompa hidran yang diperlukan perbaikan ringan dan tidak
membutuhkan biaya maka vendor dapat segera melakukan perbaikan tersebut
e. Membuat laporan disertai dokumentasi hasil pemeliharaan sistem panel dan pompa hidran, Siameses
Connection, box (indoor & outdoor) dan pilar hidran setiap bulan
f. Membuat laporan hasil pemeliharaan, pengetesan fungsi sistem fire alarm di Gedung Anyelir, Gedung
Anggrek, Gedung Diagnostic & Cardiac Center, Gedung Fresia, Gedung RIK Parahyangan, Gedung EU-
COT, Gedung Kemuning dan gedung UPF Kesehatan Olah Raga Rehabilitasi Medik dan Kebugaran per 3
bulan dengan isi laporan terkait semua kegiatan disertai kesimpulan dan saran yang menggambarkan
kondisi sarana proteksi tersebut.