SPESIFIKASI TEKNIS
Kegiatan : Pemeliharaan Gedung/Bangunan
Pekerjaan : Pengadaan Pemeliharaan Bangunan / Gedung Berupa Perbaikan Ruang
Direktur, Loby, Ruang Tunggu, Dan Ruangan Resepsionis
Lokasi : Poltekkes Kemenkes Padang. Jl. Simpang Pondok Kopi Siteba Padang
I. URAIAN UMUM DAN KETENTUAN PEKERJAAN
a. Umum
Persyaratan teknis ini merupakan aturan dan kebutuhan yang harus dipenuhi
dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi. Secara umum persyaratan ini bisa ditetapkan dan
merupakan kesatuan dengan Persyaratan Teknis Khusus serta bersama-sama dengan
dokumen lainnya merupakan Persyaratan Teknis Pelaksanaan Pekerjaan.
Pekerjaan yang dicakup dalam spesifikasi teknis ini berupa pekerjaan perbaikan/
Ruang Direktur, Loby, Ruang Tunggu, Dan Ruangan Resepsionis dan pekerjaan
pelengkap yang menyertainya.
Spesifikasi ini juga mengharuskan penyedia jasa untuk melakukan pematokan
dan survei lapangan yang cukup detail berdasarkan gambar selama periode mobilisasi.
Penyedia jasa harus menyiapkan gambar kerja (shop drawings) untuk diperiksa dan
disetujui oleh pengawas pekerjaan.
Penyedia jasa harus melaksanakan semua pekerjaan yang tercakup dalam kontrak
dan memperbaiki cacat mutu sebelum masa kontrak berakhir.
b. Data dan Ketentuan Nama Paket
1. Instansi : Poltekkes Kemenkes Padang
2. Nama KPA/PPK : Renidayati, S.Kp, M.Kep, Sp.Jiwa
3. Unit Kerja : Poltekkes Kemenkes Padang
4. Alamat : Jl Simpang Pondok Kopi Siteba Nanggalo Padang
5. Program : Pemeliharan Gedung/bangunan
6. Kegiatan : Pemeliharaan Gedun/bangunan
7. Pekerjaan : Partisi ruangan kantor dan laboratorium
8. Lokasi Pekerjaan : Gedung Poltekkes Kemenkes Padang
9. Sumber Dana : DIPA Poltekkes Kemenkes Padang Tahun 2023
10. Tahun Anggran : 2023
11. Pagu Dana : Rp. 2,407,502,000
12. Nilai HPS : Rp. 199.740.282,00
13. Jangka Waktu Pelaksanaan: 15 (lima belas hari kalender)
14. Jenis Kontrak : Jenis kontrak yang akan digunakan untuk pekerjaan ini
adalah Kontrak Harga Satuan
15. Lingkup Pekerjaan : Adapun Lingkup pekerjaan bagian utama yang umumnya
merupakan pekerjaan sebagai berikut :
A.Pekerjaan Ruang Direktur
B. Pekerjaan Loby
C. Pekerjaan Ruang Tunggu
D. Pekerjaan Ruang Resepsionis
II.NILAI TKDN BAHAN BANGUNAN/ MATERIAL
No Uraian Nilai TKDN Keterangan
1 Multiplek 6 mm 44.54% 8015/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
2 Multiplek 9 mm 44.54% 8015/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
3 Multiplek 12mm 44.54% 8015/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
4 Multiplek Mika 44.54% 8015/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
5 HPL 57,05% 102/SJ-IND.8/TKDN/1/2023
1. PEKERJAAN REHAB RUANG DIREKTUR
1.1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan dimaksud sehingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik.
b. Meliputi seluruh pekerjaan pembutan backdrop ruangan, partisi ruangan, lemari dan
meja sesuai yang ditunjukkan dalam detail gambar
1.2. Bahan/ Produk
a. Multiplek 12,9, 6 mm
b. HPL merek Taco
c. Woodpanel
d. Kaca Polos tebal 5
e. Cermin
f. Lem
1.3. Accessories
a. Sekrup, baut, Lampu Led, Lem
Bahan pelengkap lain harus sesuai persyaratan, dan sesuai dengan ukuran pekerjaan
yang dipasang
1.4. Syarat Pelaksanaan
a. Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat gambar kerja sesuai
dengan kontrak
b. Pemotongan multiplek dan HPL harus presisi
c. Melakukan pengeleman dengan teliti sehingga memperoleh hasil maksimal
d. Pemotongan kaca dan cermin dilakukan sesuai ukuran bidang yang dibuat
e. Pemotongan dan pemasangan wallpaper disesuaikan dengan keadaan dinding
f. Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka ruangan harus dilap/disapu hingga
bersih.
1.5. Peralatan
a. Scafolding
b. Mesin Sircular saw
c. Mesin Bor
d. Kompresor
e. Mesin gerinda
f. Gunpaku I
2. PEKERJAAN REHAB RUANG LOBBY
2.1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan dimaksud sehingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik. Meliputi seluruh pekerjaan pembutan backdrop
ruangan, wallpaper dan meja sesuai yang ditunjukkan dalam detail gambar
b. Meliputi seluruh pekerjaan pembutan backdrop ruangan, wallpaper dan meja sesuai
yang ditunjukkan dalam detail gambar
2.2. Bahan/ Produk
a. Multiplek 12,9, 6 mm
b. HPL merek Taco
c. Woodpanel
d. Lem
e. Wallpaper
2.3. Syarat Pelaksanaan
g. Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat gambar kerja sesuai
dengan kontrak
h. Pemotongan multiplek dan HPL harus presisi
i. Melakukan pengeleman dengan teliti sehingga memperoleh hasil maksimal
j. Pemotongan kaca dan cermin dilakukan sesuai ukuran bidang yang dibuat
k. Pemotongan dan pemasangan wallpaper disesuaikan dengan keadaan dinding
l. Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka ruangan harus dilap/disapu hingga
bersih.
2.4. Peralatan
a. Scafolding
b. Mesin Sircular saw
c. Mesin Bor
d. Kompresor
e. Mesin gerinda
f. Gunpaku I
3. PEKERJAAN REHAB RUANG TUNGGU
3.1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan dimaksud sehingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik. Meliputi seluruh pekerjaan pembutan lemari dan
wallpaper sesuai yang ditunjukkan dalam detail gambar
b. Meliputi seluruh pekerjaan pembutan backdrop ruangan, wallpaper dan meja sesuai
yang ditunjukkan dalam detail gambar
3.2. Bahan
a. Multiplek 12,9, 6 mm
b. HPL merek Taco
c. Woodpanel
d. Kaca Polos tebal 5
e. Wallpaper
f. Lem
3.3. Syarat Pelaksanaan
m. Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat gambar kerja sesuai
dengan kontrak
n. Pemotongan multiplek dan HPL harus presisi
o. Melakukan pengeleman dengan teliti sehingga memperoleh hasil maksimal
p. Pemotongan kaca dan cermin dilakukan sesuai ukuran bidang yang dibuat
q. Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka ruangan harus dilap/disapu hingga
bersih.
r. Pemotongan dan pemasangan wallpaper disesuaikan dengan keadaan dinding
3.4. Peralatan
a. Scafolding
b. Mesin Sircular saw
c. Mesin Bor
d. Kompresor
e. Mesin gerinda
f. Gunpaku I
4. PEKERJAAN REHAB RUANG RECEPTIONIS
4.1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan dimaksud sehingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik.
b. Meliputi seluruh pekerjaan pembutan backdrop ruangan, wallpaper dan meja sesuai
yang ditunjukkan dalam detail gambar
4.2. Bahan
g. Multiplek 12,9, 6 mm
h. HPL merek Taco
i. Woodpanel
j. Kaca Polos tebal 5
k. Wallpaper
l. Woodpanel
m. Lem
4.3. Syarat Pelaksanaan
s. Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat gambar kerja sesuai
dengan kontrak
t. Pemotongan multiplek dan HPL harus presisi
u. Melakukan pengeleman dengan teliti sehingga memperoleh hasil maksimal
v. Pemotongan kaca dan cermin dilakukan sesuai ukuran bidang yang dibuat
w. Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka ruangan harus dilap/disapu hingga
bersih.
4.4. Peralatan
a. Scafolding
b. Mesin Sircular saw
c. Mesin Bor
d. Kompresor
e. Mesin gerinda
f. Gunpaku I
III. SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI
Penyedia harus menyusun Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi (RK3K).
Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan dan kesehatan semua pihak di lokasi kerja.
Penyedia setiap saat harus mengambil langkah-langkah yang patut diambil untuk menjaga
keselamatan dan kesehatan para personilnya. Penyedia harus memastikan bahwa staf
kesehatan, fasilitas pertolongan pertama pada kecelakaan, dan layanan ambulance dapat
disediakan setiap saat di lapangan bagi personil penyedia termasuk subpenyedia maupun
personil PPK dan telah dibuat perencanaan yang sesuai dengan semua persyaratan
kesehatan dan kebersihan untuk mencegah timbulnya wabah penyakit. Penyedia harus
menunjuk petugas keselamatan kerja yang bertanggung jawab untuk menjaga keselamatan
dan mencegah terjadinya kecelakaan. Petugas yang bersangkutan harus memenuhi aturan
dan persyaratan K3 Konstruksi.
Penetapan Tingkat Keparahan
Skala Konsekuensi
Keselamatan
Tingkat Lingkungan
Manusia Peralatan Material
Keparahan
(Pekerja &
Masyarakat)
5 Timbulnya Terdapat Material Menimbulkan pencemaran
fatality lebih peralatan rusak dan udara/ air/ tanah / suara
dari 1 orang utama yang perlu yang mengakibatkan
meninggal rusak total mendatang keluhan dari pihak
unia;atau lebih dari kan masyarakat;atau
Lebih dari 1 satu dan material
Terjadi kerusakan
orang cacat mengakibat baru yang
lingkungan di Taman
tetap kan membutuhk
Nasional yang berhubungan
pekerjaan an waktu
dengan flora dan fauna;atau
berhenti lebih dari 1
selama minggu dan
Rusaknya aset masyarakat
lebih dari 1 mengakibat
sekitar secara keseluruhan
minggu kan
Terjadi kerusakan yang
pekerjaan
parah terhadap akses jalan
berhenti
masyarakat.
4 Timbulnya Terdapat Material Menimbulkan pencemaran
fatality 1 satu rusak dan dara/air/tanah /suara namun
orang peralatan perlu tidak adanya keluhan dari
meninggal utama yang mendatang pihak masyarakat;atau
dunia; atau rusak total kan
Terjadi kerusakan
dan material
1 orang cacat lingkungan yang
mengakibat baru yang
tetap kan membutuhk berhubungan dengan flora
pekerjaan an waktu 1 dan fauna;atau
berhenti minggu dan Rusaknya sebagian aset
selama 1 mengakibat masyarakat sekitar
minggu kan Terjadi kerusakan sebagian
pekerjaan akses jalan masyarakat
berhenti
3 Terdapat Terdapat Material Menimbulkan pencemaran
insiden yang lebih dari rusak dan udara/ air/ tanah / suara
mengakibatka satu perlu yang mempengaruhi
n lebih dari 1 peralatan mendatang lingkungan kerja;atau
pekerja yang rusak kan
Terjadi kerusakan
dengan dan material
lingkungan yang
penanganan memerluka baru yang
berhubungan dengan
perawatan n perbaikan membutuhk
tumbuhan di lingkungan
medis rawat dan an waktu
kerja;atau
inap, mengakibat lebih dari 1
kehilangan kan minggu dan
waktu kerja pekerjaan tidak
berhenti mengakibat
selama kan
kurang dari pekerjaan
tujuh hari berhenti
Terjadi kerusakan akses
jalan di lingkungan kerja
2 Terdapat Terdapat Material Menimbulkan pencemaran
insiden satu rusak dan udara/ air/ tanah / suara
yangmengaki peralatan perlu yang mempengaruhi
batkan 1 yang sebagian lingkungan
mendatang
pekerja kerja;atau
rusak, kan
dengan
memerluka material
penanganan
n perbaikan baru yang
perawatan
Terjadi kerusakan sebagian
dan membutuhk
medis rawat
akses jalan di lingkungan
mengakibat an waktu
inap,
kerja
kan kurang dari
kehilangan
pekerjaan 1 minggu,
waktu kerja
berhenti namun
selama tidak
lebih dari 1 mengakibat
hari kan
pekerjaan
berhenti
1 Terdapat Terdapat Tidak Tidak mengakibatkan
insiden yang satu mengakibat gangguan lingkungan
penanganann peralatan kan
ya hanya yang rusak, kerusakan
melalui P3K, memerluka material
tidak n perbaikan
kehilangan dan
waktu kerja mengakibat
kan
pekerjaan
berhenti
selama
kurang dari
1 hari
Penetapan Tingkat Risiko
Tingkat Risiko pada paket pekerjaan ini ditetapkan sebagai tingkat risiko KECIL.
Penerapan pada Pekerja
Setiap pekerja diwajibkan melakukan hal-hal dibawah ini, untuk menunjang
penerapan K3. Hal-hal tersebut, antara lain:
a) Melaksanakan SMKK disetiap pekerjaan.
b) Memakai alat pelindung diri (APD), berupa:
Pelindung kepala (helm);
Pelindung kaki (safety shoes/boot);
Rompi keselamatan
Sarung tangan
1. Penerapan pada Lingkungan kerja
Penyedia Jasa berkewajiban terhadap K3 pada lingkungan kerja yang sedang
berlangsung, penerapan tersebut antara lain:
a) Melakukan safety talk setiap sebelum melakukan pekerjaan,
memberitahukan resiko yang terjadi pada setiap pekerjaan yangdilakukan
b) Memberikan pengawasan terhadap pekerja terkait penerapan K3 pada pekerjaan
konstruksi
Memberikan rambu-rambu peringatan dan peralatan keselamatan seperti safety line
terhadap bahaya yang timbul akibat pekerjaan tertentu
IV. SPESIFIKASI JABATAN KERJA KONSTRUKSI
Personil minimum yang harus dimiliki untuk melaksanakan pekerjaan adalah sebagai
berikut:
Jabatan dalam
Pengalama Sertifikat Kompetensi
No Pekerjaaan yang akan Jmlh
n Kerja Kerja
dilaksnakan
1 Pelaksana Minimal 2 SKT Pelaksana Lapangan
Tahun Pekerjaan Gedung (TS
052)
2 Petugas Keselamatan 0 Tahun Sertifikat Petugas K3
Konstruksi Konstruksi
V.PERALATAN
No Jenis Peralatan Kapasitas Jumlah Kepemilikan
1 Sircular saw 1050 watt 3 Unit Milik Sendiri/sewa
2 Mesin Bor 400 watt 3 Unit Milik Sendiri/sewa
3 Kompresor 100 watt 2 Unit Milik Sendiri/sewa
4 Mesin gerinda 400 watt 2 Unit Milik Sendiri/sewa
Catatan : Melampirkan bukti kepemilikan berupa invoice pembelian/BPKB, atau bukti
sewa peralatan
VI.Time schedule
M I N G G U K
Bobot
NO URAIAN PEKERJAAN E Ket.
(%)
1 2
I RUANG DIREKTUR
1 Backdrop Ruangan 11.91 5.95 5.95
2 Letter Acrelik (POLTEKKES) 1.42 1.42
3 Lemari Bofet 3.91 3.91
4 Partisi Kisi-kisi dan bofet 8.17 8.17
5 Lemari Pajangan 2.00 2.00
6 Meja Rapat Kecil 3.90 3.90
7 Lemari Display 4.18 4.18
8 Partisi Dinding 4.58 4.58
II RUANGAN LOBBY
1 Backdrop Ruangan ( dua sisi) 14.59 7.29 7.29
2 Letter Acrelik (POLTEKKES) 2.06 2.06
3 Meja Loby 4.25 4.25
4 Partisi Dinding 4.65 4.65
5 Wallpaper 2.12 2.12
III RUANG TUNGGU
1 Pembongkaran Lemari lama 0.42 0.42
2 Lemari Pajangan 15.01 7.50 7.50
3 Penampang Mantan Direktur 1.19 1.19
4 Wallpaper 1.81 1.81
IV RUANG RECEPTIONIS
1 Backdrop Ruangan 9.23 9.23
2 Letter Acrelik (POLTEKKES) 2.03 2.03
3 Meja Receptionis 1.83 1.83
4 Wallpaper 0.76 0.76
JUMLAH BOBOT PER
REN 100.00 58.64 41.36
MINGGU
CAN
JUMLAH BOBOT
A 58.64 100.00
AKUMULATIF
Rencana Waktu Pelaksanaan 15 (lima belas ) Hari Kalender
Padang, 6 Juni 2023| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 23 July 2024 | Pembangunan Ruang Kelas Smpn 1 Lembah Melintang | Kab. Pasaman Barat | Rp 700,000,000 |
| 22 June 2022 | Pembangunan Labor Komputer (Dak Smp) Smp N 1 Koto Balingka | Kab. Pasaman Barat | Rp 494,250,425 |
| 13 September 2022 | Peningkatan Jalan Langkut Jorong Situak Barat Kec. Lembah Melintang | Kab. Pasaman Barat | Rp 189,999,055 |
| 28 July 2022 | Peningkatan Jalan Belakang Sma 1 Sungai Aur Kecamatan Sungai Aur | Kab. Pasaman Barat | Rp 188,039,812 |
| 4 August 2022 | Pembangunan Jalan Produksi Kelompok Tani Bulu Laga Jorong Bulu Laga Nagari Sungai Aua Kecamatan Sungai Aur | Kab. Pasaman Barat | Rp 168,625,000 |
| 29 July 2022 | Peningkatan Jalan Muara Simpang Jorong Koto Sawah Ujung Gading | Kab. Pasaman Barat | Rp 112,778,686 |