Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid)

KERANGKA       ACUAN     KERJA    (KAK)          

                     PEKERJAAN   KONSTRUKSI  RENOVASI  SARANA          

                                PENDUKUNG   PELATIHAN  (MASJID)        

                                               BPVP SAMARINDA          

KEMENTERIAN  KETENAGAKERJAAN                                           
DIREKTORAT JENDERAL PEMBINAAN PELATIHAN VOKASI DAN PRODUKTIVITAS       

BALAI PELATIHAN VOKASI DAN PRODUKTIVITAS SAMARINDA                     
JL. UNTUNG SURAPATI, SUNGAI KUNJANG, KOTA SAMARINDA.                   
KALIMANTAN TIMUR. 75126                                                

                   KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                          

   PEKERJAAN  KONSTRUKSI RENOVASI SARANA PENDUKUNG PELATIHAN           
                     (MASJID) BPVP SAMARINDA                           

   1. PENDAHULUAN                                                      
     1.1 LATAR BELAKANG                                                

            Sebagai salah satu Unit Pelaksana Teknis Pusat Direktorat Jenderal Pembinaan
        Pelatihan Vokasi dan Produktivitas, Kementerian Ketenagakerjaan, BPVP Samarinda

        memberikan Pelatihan Berbasis Kompetensi kepada calon pencari kerja di seluruh

        Indonesia khususnya di Kalimantan. Dalam rangka usaha meningkatkan pelayanan publik
        terhadap masyarakat, BPVP Samarinda berusaha untuk meningkatkan kapasitas dan

        kualitas sarana prasarana penunjang pelatihan.                 
            Oleh sebab itu dalam menjalankan tugas tersebut, BPVP Samarinda akan

        melaksanakan pekerjaan konstruksi Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid)

        sesuai dengan rencana mutu, biaya, volume dan waktu yang telah ditetapkan. Maka dari
        itu diperlukan penyedia jasa konstruksi yang bertugas untuk melaksanakan renovasi fisik

        di lapangan untuk kegiatan pekerjaan Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid)
        BPVP Samarinda tersebut. Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi Pekerjaan Renovasi

        Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid) BPVP Samarinda ini perlu diarahkan dengan secara
        baik dan menyeluruh sehingga mampu menghasilkan karya fisik bangunan yang memadai

        dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku professional. Kerangka Acuan

        Kerja untuk pekerjaan konstruksi ini sudah dipersiapkan secara matang sehingga
        diharapkan mampu mendorong perwujudan karya yang sesuai dengan kepentingan

        kegiatan.                                                      

     1.2 MAKSUD DAN TUJUAN                                             

        A. Maksud                                                      
           Maksud dari pengadaan penyedia jasa pekerjaan konstruksi ini adalah Petunjuk bagi

           pelaksana konstruksi (kontraktor) yang termuat didalam KAK ini diantaranya masukan,
           azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi, diperhatikan, dan

           diinterpretasikan ke dalam pekerjaan konstruksi Renovasi Sarana Pendukung

           Pelatihan (Masjid) BPVP Samarinda. Dengan Penugasan ini penyedia jasa konstruksi
           diharapkan dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan

           pekerjaan fisik yang sesuai dengan spesifikasi teknis dan memadai.

        B. Tujuan                                                      
           Tujuan dari pengadaan penyedia jasa pekerjaan konstruksi ini adalah melaksanakan
           pekerjaan konstruksi Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid) BPVP
           Samarinda sesuai dengan Detail Engineering Design (DED) dan spesifikasi teknis

           yang telah ditetapkan sebagai dasar acuan pada saat pelaksanaan proses renovasi
           pekerjaan fisik                                             

   2. SASARAN                                                          

         Sasaran pengadaan jasa pekerjaan konstruksi Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan
     (Masjid) BPVP Samarinda ini adalah tercapainya hasil pekerjaan yang tepat waktu dan

     memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu dan biaya, sehingga diharapkan

     dapat memberikan layanannya sampai akhir umur rencana.            

   3. DASAR HUKUM                                                      
         Dasar hukum untuk pekerjaan pengawasan teknis Renovasi Sarana Pendukung

     Pelatihan (Masjid) BPVP Samarinda ini meliputi :                  

     a. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;      
     b. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);

     c. Peraturan Pemerintah Nomor 22 tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang –
       Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;              

     d. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden

       Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;   
     e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun 2022 tentang

       Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan
       Perumahan Rakyat                                                

     f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang
       Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi                 

     g. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020 tentang

       Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia. 
     h. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 22/PRT/M/2018 tentang

       Pembangunan Bangunan Gedung Negara                              
     i. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah No. 12 Tahun 2021

       tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah Melalui Penyedia

     j. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 11/PRT/M/2014 tentang Pengelolaan Air Hujan
       pada Bangunan Gedung dan Persilnya                              

     k. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 26/PRT/M/2008 tentang Persyaratan Teknis Sistem
       Proteksi Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan          

   4. SUMBER PENDANAAN                                                 
     Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan DIPA BPVP Samarinda, Tahun Anggaran 2024.

     Nilai Pagu Anggaran sebesar Rp. 5.003.800.000,- (Lima Milyar Tiga Juta Delapan Ratus Ribu

     Rupiah).                                                          
     Nilai HPS Sebesar Rp. 3.909.834.679,- (Tiga Milyar Sembilan Ratus Sembilan Juta Delapan

     Ratus Tiga Puluh Empat Ribu Enam Ratus Tujuh Puluh Sembilan Rupiah).

   5. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                          
          Lingkup pekerjaan yang harus dilakukan penyedia jasa konstruksi pada Kegiatan

     Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid) BPVP Samarinda meliputi :

     1. Pekerjaan Persiapan                                            
     2. Pekerjaan Tanah dan Pondasi                                    

     3. Pekerjaan Struktur                                             
     4. Pekerjaan Lantai                                               

     5. Pekerjaan Dinding                                              

     6. Pekerjaan Pintu dan Jendela                                    
     7. Pekerjaan Atap dan Plafond                                     

     8. Pekerjaan Sanitair                                             
     9. Pekerjaan Instalasi Air Bersih                                 

     10. Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Hujan                       

     11. Pekerjaan Elektrikal                                          
     12. Pekerjaan Elektronik                                          

     13. Pekerjaan Lain-lain                                           

   6. LOKASI KEGIATAN                                                  
     Lokasi kegiatan Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Masjid) berada di Jalan Untung

     Surapati, Sungai Kunjang, Kota Samarinda.                         

                          LOKASI PEKERJAAN                             

           Gambar 1. Lokasi Proyek Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan (Renovasi Masjid) BPVP Samarinda

     Kondisi eksisting pada area lokasi yang akan dilakukan Renovasi Sarana Pendukung Pelatihan

     (Masjid) BPVP Samarinda berupa Masjid Ikhlasut Thammarin BPVP Samarinda. Mobilisasi
     material renovasi menuju lokasi proyek dapat diakses melalui Jalan Untung Surapati dan Jalan

     KH. Mas Mansyur                                                   

   7. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                         

     a. Waktu pelaksanaan kegiatan pelaksanaan konstruksi yaitu selama 6 (enam) Bulan atau
        180 (seratus delapan puluh) Hari Kalender sejak dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja

        (SPMK) sampai dengan serah terima pekerjaan fisik termasuk proses administrasi serah
        terima pertama pekerjaan (PHO) dan masa pemeliharaan selama 6 bulan atau 180 hari

        kalender sejak serah terima pertama pekerjaan (PHO).           

     b. Apabila terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan konstruksi, maka pelaksana konstruksi
        (kontraktor) tetap wajib melaksanakan pekerjaan tanpa biaya tambahan.

   8. KUALIFIKASI PENYEDIA JASA KONSTRUKSI                             
     1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK).

     2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha KECIL, serta diisyaratkan

        sub bidang klasifikasi/layanan BG-009 Konstruksi Gedung lainnya / KBLI 2020 – 41019
        Konstruksi Gedung Lainnya                                      

     3. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan (SPT Tahunan) tahun pajak
        2022/2023                                                      

     4. Memiliki Akta Pendirian Perusahaan dan Akta Perubahan Perusahaan (apabila ada
        perubahan)                                                     

     5. Menyetujui Pakta Integritas                                    

     6. Tidak sedang dikenakan sanksi daftar hitam                     
     7. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi dalam

        kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta
        termasuk pengalaman subkontrak.                                

     8. memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis:             

        (1) untuk pekerjaan Usaha Kecil berdasarkan subklasifikasi; atau
        (2) untuk pekerjaan Usaha Menengah atau Usaha Besar, pekerjaan sejenis berdasarkan

        subklasifikasi atau berdasarkan lingkup pekerjaan              
     9. memiliki pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun

        terakhir.                                                      

   9. PERSONEL DAN PERALATAN                                           

          Penyedia Jasa Konstruksi diharuskan menunjuk tenaga/personel yang professional
     sesuai dengan bidang keahlian dan kualifikasi minimal sebagai berikut :

                            Kualifikasi                                
                                                         Jumlah        
   No.                                                    Orang        
       Tingkat                                                         
              Jurusan  Keahlian Pengalaman    Bukti       Bulan        
       Pendidikan                                                      
                                       1. SKK Pelaksana Lapangan Pekerjaan
                                        Gedung Madya Jenjang 5         
              Teknik Pelaksana Lapangan                                
   1.   D3                       3 Tahun 2. Ijazah (Legalisir) 1 Orang 
               Sipil Pekerjaan Gedung                                  
                                       3. Copy KTP                     
                                       4. CV/Referensi Kerja           
                                       1. SKK Petugas K3 Konstruksi Jenjang
                    Petugas Keselamatan 3                              
      SMA/SMK/Sed                                                      
   2.           -   dan Kesehatan Kerja 2 Tahun 2. Ijazah (Legalisir) 1 Orang
        erajat                                                         
                     (K3) Konstruksi   3. Copy KTP                     
                                       4. CV/Referensi Kerja           
     Adapun Peralatan minimal yang ditawarkan oleh peserta tender dalam melakukan penawaran
     untuk pekerjaan ini diantaranya :                                 
      No       Jenis Peralatan        Jumlah         Keterangan        

     1   DROP Hammer Kaps. 1,8 Ton     1 Set                           

     2   Mobil Pick Up                 1 Unit                          
     3   Scafolding                   100 Set                          

     4   Genset                        1 Unit                          

     5   Truck Mixer                   3 Unit                          
     6   Concrete Mixer 300 Liter      2 Unit                          

     Dalam Dokumen Penawaran setidaknya harus menyertakan bukti kepemilikan (milik sendiri)

     berupa rekanan bukti bagi pembelian peralatan dan berupa rekanan STNK kendaraan yang sah

     dan berlaku. Apabila dokumen penawaran tidak disertai dengan bukti kepemilikan/sewa
     peralatan maka dinayatakan tidak memenuhi persayaratan (gugur).   

   10. KELUARAN / PRODUK YANG DIHASILKAN                               

     Keluaran yang dihasilkan oleh Pelaksana Konstruksi (Kontraktor) berdasarkan Kerangka Acuan
     Kerja (KAK) ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yakni minimal meliputi :

     1) Metode pelaksanaan program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan.

     2) Membuat Rencana Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lingkungan (RK3L)
     3) Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan       

     4) Membuat time schedule (Kurva S) untuk pelaksanaan pekerjaan    
     5) Mengajukan shop drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan

     6) Membuat Laporan Harian berisikan tentang                       

     7) Membuat laporan Mingguan yang berisi progress pekerjaan berdasarkan komulatif laporan
        harian selama 7 (tujuh) hari kerja.                            

     8) Membuat Laporan Bulanan yang berisi progress pekerjaan berdasarkan komultif laporan
        mingguan selama 4 (empat) minggu pekerjaan berlangsung         

     9) Membuat Ijin Persetujuan Material yang digunakan di lapangan.  

     10) Membuat Ijin Persetujuan Pelaksanaan Pekerjaan di lapangan.   
     11) Membuat foto dokumentasi setiap pekerjaan yang dilaksanakan.  

     12) Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan atau as built drawing.
     13) Membuat Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan

        Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan).

     14) Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin.
     15) Membuat Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO)     

     16) Membuat Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan (FHO)       

   11. HAL – HAL LAIN                                                  

     a. Semua kegiatan pekerjaan konstruksi berdasarkan KAK ini harus dilakukan didalam

        wilayah Negara Republik Indonesia dengan mempertimbangkan TKDN yang sesuai.
     b. Apabila jika ada kerja sama dengan penyedia jasa konstruksi lain diperlukan untuk

        pelaksanaan kegiatan jasa konstruksi ini maka wajib Kerjasama operasi/KSO dengan
        badan usaha daerah menengah atau kecil dan memenuhi persyaratan yang dituangkan

        didalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini.                        

   12. PENUTUP                                                         

          Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai acuan dan pedoman bagi rekanan/penyedia
     dalam melaksanakan pekerjaan. Apabila terdapat hal – hal yang bertentangan dengan

     ketentuan, peraturan dan pedoman, maka segala yang tertera akan ditinjau kembali. Hal – hal
     yang belum diatur dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini akan ditetapkan lebih lanjut.

     Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konstruksi Renovasi Sarana Pendukung

     Pelatihan (Masjid) BPVP Samarinda ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

                                      Samarinda, 29 Februari 2024      
                                      Pejabat Pembuat Komitmen,        

                                              Ttd.