Pembangunan Gedung Layanan Perpustakaan Umum Daerah (Dak)

PEMERINTAH KOTA KENDARI                     
                      DINAS   PERPUSTAKAAN          DAN                 

                          KEARSIPAN       DAERAH                        
                Alamat: Gedung Podium Balaikota Kendari Lt. 5, Jalan Drs. H. Abdullah Silondae
                           No.08 Kota Kendari - Sulawesi Tenggara       

    PEMBANGUNAN     GEDUNG   LAYANAN   PERPUSTAKAAN    UMUM             
                         DAERAH   (DAK)                                 

                            LOKASI  :                                   
                        KOTA  KENDARI                                   

                    TAHUN   ANGGARAN    2025                            
I. URAIAN KEGIATAN                                                      

Kontraktor sebelum mulai melaksanakan pekerjaan di diharuskan, mengadakan survey,
penelitian dan pemahaman mengenai :                                     
1.1 Dasar pelaksanaan pekerjaan.                                        
Pemahaman mengenai ketentuan-ketentuan pekerjaan yang tercantum dalam : 
Rencana kerja dan syarat serta gambar-gambar pelaksanaan untuk pekerjaan ini. Berita Acara
Penjelasan Pekerjaan/Aanwijzing.                                        
1.2 Lapangan/bahan yang tersedia.                                       
Survei kondisi lapangan serta penelitian bahan-bahan bangunan yang akan digunakan yang
tersedia di pasaran dengan merujuk pada rekomendasi produsen untuk barang barang pabrikan.

1.3 Gambar-gambar secara menyeluruh.                                    
Pemahaman gambar situasi, denah, arsitektur bentuk bangunan dan gambar-gambar detail
konstruksi, serta melakukan analisis kebutuhan bahan dan menyusun rencana kerja.
1.4 Pekerjaan yang harus diselesaikan.                                  
Rangkaian pekerjaan yang harus diselesaikan dalam pelaksanaan yaitu :   

“PEMBANGUNAN  GEDUNG  LAYANAN  PERPUSTAKAAN  UMUM  DAERAH (DAK)”        
untuk paket pekerjaan ini mencakup:                                     
  I. PEKERJAAN PERSIAPAN / PENDAHULUAN                                  
 II. PEKERJAAN TANAH  DAN PASIR                                         
 III. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN                                  
 IV. PEKERJAAN BETON                                                    
  V. PEKERJAAN PLAFOND                                                  
 VI. PEKERJAAN RANGKA  ATAP DAN ATAP                                    
VII. PEKERJAAN BAJA, BESI DAN ALUMINIUM                                 
VIII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, KACA DAN PARTISI                 

 IX. PEKERJAAN LISTRIK DAN PEMADAM  KEBAKARAN                           
  X. PEKERJAAN PENGECATAN                                               
 XI. PEKERJAAN INSTALASI AIR / SANITAIR / FINISHING                     
XII. PEMASANGAN  DAYA LISTRIK 23.000 WATT                               

1.5  Jenis dan uraian pekerjaan dan persyaratan teknis khusus gambar-gambar rencana
     (Design) adalah merupakan kesatuan dengan Uraian Kegiatan ini.     
1.6  Adapun standar yang dipakai untuk pekerjaan tersebut di atas ialah berdasarkan :
  a Dewan Normalisasi Indonesia (NI)                                    
  b ASTM (American Society for Testing & Materials)                     
  c ASSHO (American Association of State Highway Officials).            

II. TITIK DUGA DAN UKURAN-UKURAN                                        

Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mempelajari substansi pekerjaan yang harus

dilakukan termasuk detail-detail ukuran dalam gambar lelang yang sudah disepakati bersama
menjadi gambar kontrak serta membuat ajuan gambar pelaksanaan sebagai hasil sinkronisasi
gambar rencana dengan kondisi di lapangan saat akan mulai pekerjaan.    
2.1 Lokasi proyek.                                                      
Terletak di Kota Kendari                                                
Digunakan Bench Mark lokal dari hasil pengukuran lapangan yang merujuk pada koordinat lokal
yang terdapat di kawasan proyek.                                        
2.3 Ukuran dalam gambar.                                                
Ukuran-ukuran pada denah dan ukuran-ukuran tinggi telah ditetapkan dalam gambar-gambar
dengan catatan                                                          
a. Jika terdapat perbedaan ukuran antara gambar-gambar, maka yang menentukan adalah
  ukuran-ukuran pada gambar dengan skala yang lebih besar dan dikonsultasikan dengan
  Direksi.                                                              
b. Jika terdapat ketidak-sesuaian antara gambar dan RKS, harus segera dikonsultasikan dengan
  Direksi.                                                              
c. Pengambilan dan pemakaian ukuran yang keliru sebelum selama dan sesudah pekerjaan
  dilaksanakan menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.            
d. Menetapkan ukuran dan sudut-sudut siku agar tetap dijaga dan diperhatikan ketelitiannya.
e. Kontraktor harus bertanggung jawab atas tepatnya pekerjaan menurut ukuran-ukuran yang
  tercantum dalam gambar dan bestek.                                    

III. GAMBAR RENCANA KERJA.                                              

Gambar Rencana Kerja yang dipergunakan adalah gambar yang terlampir dalam
Dokumen Pengadaan/Kontrak.                                              

IV. SPESIFIKASI BAHAN.                                                  
1. Seluruh bahan yang dipakai untuk pelaksanaan pekerjaan ini harus sesuai dengan
  ketentuan yang tercantum dalam Spesifikasi Teknis, dan harus mengutamakan
  penggunaan bahan, peralatan dan jasa produksi dalam negeri.           

V. JADWAL PELAKSANAAN  PEKERJAAN.                                       
1) Jadwal pelaksanaan pekerjaan yang dipakai sebagai pedoman adalah jadwal
  yang telah disesuaikan dengan tanggal terbitnya Surat Perintah Mulai Kerja.
2) Pelaksanaan pekerjaan selama 210 (Dua Ratus Sepuluh) Hari Kalender terhitung dari

  tanggal mulai kerja sesuai dengan SPMK.                               
VI. PERALATAN DAN  PERSONIL                                             
  1. Peralatan yang dibutuhkan untuk menunjang pelaksanaan pekerjaan dan harus
     disediakan penyedia jasa adalah :                                  

     Peralatan yang dibutuhkan untuk menunjang pelaksanaan pekerjaan dan harus
     disediakan penyedia jasa adalah :                                  
     1) Dump Truck / 3 Unit       : Kapasitas 3-4 m3                    
     2) Truck Concrete Mixer / 3 Unit : Kapasitas 8 m3                  
     3) Truck Concrete Pump / 1 Unit : Kapasitas 48 M3/Jam              
     4) Bar Bender / 2 Unit       : Kapasitas 8-35 mm                   
     5) Bar Cutter / 2 Unit       : Kapasitas 8-35 mm                   
     6) Stamper Kuda / 2 Unit     : Kapasitas 5,5 HP                    
  2. Personil Manajerial yang disyaratkan dan harus disediakan penyedia jasa adalah :
     1) Pelaksana / 1 Orang / Pengalaman 2 Tahun                        

       (memiliki SKT Pelaksana Bangunan Gedung / Manager Lapangan Pelaksanaan
       Pekerjaan Gedung, Pengalaman Minimal 2 Tahun)                    
     2) Ahli K3 Konstruksi                                              
       (memiliki Sertifikat Ahli Muda K3 Konstrusi) Pengalaman 3 Tahun